Các dự án nhà có gác mái và nhà để xe: các biến thể khác nhau của các tòa nhà

Trong thị trường bất động sản mới, vị trí hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế tư nhân được chiếm lĩnh bởi các dự án nhà có gác xép và nhà để xe. Sự phổ biến này là do tính thẩm mỹ và tính linh hoạt của cấu trúc, kết hợp với yếu tố tiết kiệm. Tuy nhiên, một tòa nhà như vậy có những đặc điểm mà bạn nên tự làm quen trước khi bắt đầu xây dựng.

Những ngôi nhà có gác mái và nhà để xe rất tiện dụng và tiện dụng

Dự án nhà có gác xép và nhà để xe: nét khác biệt của nhà tranh

Một ngôi nhà có gác mái - các bức ảnh cho thấy rõ ràng các phương án khác nhau - là giải pháp hợp lý nhất cho một mảnh đất nhỏ, cho phép bạn tăng không gian sống mà không giảm diện tích đất. Sự hiện diện của phương tiện giao thông cá nhân trở thành lý do cho một kỹ thuật phổ biến khác - xây nhà có ga ra.

Dự án nhà có gác mái và ga ra cho một chiếc ô tô

Các dự án nhà nhỏ kiểu nông thôn có nhà để xe và gác mái có một số ưu điểm:

• do sự kết hợp của hai khu chức năng nên giảm được các chi phí liên quan đến việc phát triển dự án và triển khai các công việc xây dựng;
• vị trí liền kề của khu vực sinh hoạt và nhà để xe tạo ra một môi trường thoải mái sau này, dẫn đến giảm chi phí liên quan đến việc sưởi ấm nhà để xe;
• việc tạo ra một lối đi bên trong cho phép bạn tự do di chuyển từ phòng này sang nhà để xe mà không cần đi ra ngoài, điều này đặc biệt thuận tiện khi thời tiết xấu;
• việc tạo ra một không gian áp mái để tăng không gian sống, điều này đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà một tầng;
• một tòa nhà đa chức năng nhỏ gọn cho phép bạn tiết kiệm đáng kể diện tích trống của lô đất;
• việc xây dựng tầng áp mái sẽ rẻ hơn nhiều so với việc xây dựng tầng 2;
• tầng áp mái cho phép bạn cách nhiệt bổ sung không gian sống, tránh gió lùa;
• một nhà để xe gắn liền sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với một phần tử độc lập;
• các tòa nhà có một diện mạo phong cách và trang nhã, làm cho chúng nổi bật so với các tòa nhà khác.

Điểm nổi bật của thiết kế nhà có gara và gác xép

Trước khi thực hiện một dự án điển hình hoặc đặt hàng cho một tùy chọn xây dựng riêng lẻ, bạn nên quyết định các điểm chính.Cùng với vẻ ngoài cuốn hút của tòa nhà, những vị trí sau đáng được quan tâm:

Để tránh sai lầm, tốt hơn hết bạn nên giao việc phát triển dự án cho các chuyên gia

• lựa chọn vật liệu cơ bản để xây dựng tòa nhà;
• kết hợp công trình với thiết kế cảnh quan xung quanh;
• sự phù hợp của phác thảo cấu trúc với kích thước của khu đất;
• sự lựa chọn của cấu trúc mái xây dựng;
• cách nhiệt cần thiết của mái của tầng áp mái;
• bố trí nội thất.

Nên giao việc phát triển sơ đồ nhà có gác xép và nhà để xe cho các chuyên gia, bao gồm kiến ​​trúc sư, kỹ sư, nhà xây dựng và nhà thiết kế. Nhờ đó, sẽ có thể loại bỏ những sai sót trong tính toán và sai sót kỹ thuật trong dự án.

Mái nhà đòi hỏi sự chú ý đặc biệt, thiết kế của chúng phải được suy nghĩ cẩn thận. Không khí ấm áp từ trong nhà bốc lên tạo thành sự ngưng tụ, và các tác động tự nhiên bên ngoài dưới dạng mưa và mặt trời có thể làm xấu đi tình trạng trang trí nội thất của căn phòng phía trên. Để ngăn điều này xảy ra, bạn nên tổ chức chính xác rào cản nhiệt, thủy lực và hơi.

Sự lựa chọn vật liệu để xây dựng một ngôi nhà có gác xép và nhà để xe: ảnh ví dụ

Đối với việc xây dựng một ngôi nhà có tầng áp mái và nhà để xe, bạn có thể sử dụng gạch, khối bọt, bê tông khí, dầm gỗ, tấm bánh sandwich. Mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm không thể phủ nhận. Việc lựa chọn vật liệu phụ thuộc vào vùng khí hậu của khu vực và đặc điểm của đất.

Gỗ là vật liệu phổ biến để xây nhà.

Lời khuyên hữu ích! Ít tốn kém và tốn công trong quá trình xây dựng là nhà để xe khung với một gác xép.

Vật liệu cổ điển để xây nhà là gạch, có giá thành rẻ, cách nhiệt và cách âm tốt. Một bức tường gạch là một trong những cấu trúc ổn định nhất có thể nâng đỡ trọng lượng của gác xép. Tường chịu lực không cần gia cố, giúp tiết kiệm chi phí xây nhà. Vật liệu này tạo ra vẻ ngoài chắc chắn, đáng tin cậy của cấu trúc.

Lời khuyên hữu ích! Một căn phòng áp mái có thể được tạo ra sau khi hoàn thành việc xây dựng một ngôi nhà gạch, mà trước đây dự án không được cung cấp.

Một vật liệu truyền thống khác để xây dựng các tòa nhà thấp tầng là gỗ. Cô ấy cũng giống như gạch, có đặc tính cách nhiệt và cách âm cao. Hơn nữa, nó là một sản phẩm thân thiện với môi trường. Một ngôi nhà làm bằng xà gỗ sẽ có một vẻ ngoài trang nhã. Ngoài ra, một tòa nhà bằng gỗ có thể đứng vững trong hơn 50 năm.

Tấm bánh sandwich là một vật liệu ba lớp được sử dụng trong việc xây dựng nhà khung

Tuy nhiên, gỗ dễ bắt lửa nhanh, làm tăng nguy cơ hỏa hoạn. Điều này có thể gây ra sự phá hủy không chỉ không gian sống mà còn cả ô tô trong gara. Ngoài ra, chất liệu có giá thành khá cao, điều này dễ chấp nhận hơn với những người không hạn hẹp về tài chính.

Vật liệu xây dựng hiện đại để xây nhà có gác mái

Ngày nay, bê tông khí hoặc khối silicat khí rất phổ biến. Chúng có các đặc tính hoạt động tương tự như gạch, nhưng quá trình xây dựng một tòa nhà được đơn giản hóa rất nhiều. Các yếu tố nhẹ để công việc xây dựng có thể được thực hiện một mình. Nó cũng giúp giảm tải trọng cho phần móng của công trình. Tuy nhiên, vật liệu có khả năng chịu lực kém nhất nên được tính đến ngay cả ở khâu thiết kế. Ứng dụng trực quan của vật liệu có thể được nhìn thấy trong bức ảnh của các dự án nhà ở từ các khối xốp với một tầng áp mái và một nhà để xe.

Tấm bánh sandwich được cung cấp như một bộ hoàn chỉnh. Các yếu tố cấu thành của cấu trúc được thực hiện theo một dự án đã phát triển trước đó về một ngôi nhà áp mái có nhà để xe, có tính đến vị trí của các phòng. Các tấm SIP được lắp ráp theo sơ đồ bản vẽ.Không thể lập kế hoạch bổ sung một nhà để xe hoặc gác mái sau khi xây dựng các tấm.

Các khối silicat khí - có các đặc điểm của một viên gạch và nhẹ

Việc xây dựng một ngôi nhà khung với một nhà để xe và một tầng áp mái là dễ dàng, nhưng ở đây điều quan trọng là phải tính toán chính xác tải trọng lên khung. Nếu điều này không được thực hiện, cấu trúc sẽ không tồn tại và sẽ hình thành giống như một ngôi nhà của các thẻ. Việc sử dụng vật liệu này sẽ tạo thuận lợi cho quá trình bài trí nội thất.

Sự phù hợp của phác thảo cấu trúc với kích thước của khu đất

Khi nhu cầu tạo ra một khu vực sinh sống lớn với diện tích đất khiêm tốn, nhiều người chọn các tòa nhà hai tầng, có thể thấy nhiều kiểu dáng khác nhau trong ảnh của dự án 8 x 10 nhà có gác xép và gara. Tuy nhiên, sự di chuyển hàng ngày của cầu thang sẽ làm hài lòng ít người. Điều này đặc biệt đúng đối với người cao tuổi và những người bị suy giảm khả năng vận động. Trong trường hợp này, bạn nên chú ý đến những dự án nhà một tầng có gara và gác xép.

Nếu mặt bằng hẹp, tốt hơn là nên ưu tiên lựa chọn một tòa nhà có bức tường trống, không có cửa sổ và cửa ra vào. Giải pháp này sẽ cho phép bạn xây một ngôi nhà có gác mái ở ngay gần ranh giới khu đất. Một tòa nhà phục vụ nhu cầu hộ gia đình có thể được đặt dọc theo các bức tường dọc.

Nhà có gác xép là giải pháp tuyệt vời cho mảnh đất nhỏ

Khi lựa chọn phương án bố trí phòng, cần bố trí phòng khách và các phòng ngủ ở phía cuối của tòa nhà để đảm bảo sự xâm nhập tối đa của ánh sáng tự nhiên vào phòng, kể cả tầng áp mái. Lối vào nên được đặt ở phần chân hoặc phần cuối. Vị trí của một nhà để xe với một tầng áp mái - bức ảnh cho thấy rõ điều này - một cái bệ cũng được chọn.

Loại mái nào cần cung cấp trong dự án ngôi nhà có gác xép và nhà để xe: ảnh ví dụ

Thông thường, trong các dự án điển hình của những ngôi nhà có nhà để xe và gác mái, một mái được cung cấp đồng thời bao phủ tòa nhà chính và phần mở rộng dưới dạng nhà để xe. Có các lựa chọn trong đó một trong những phòng áp mái được bố trí phía trên nhà để xe. Chúng ta có thể nhận định ngay rằng kiểu mái nào cũng phù hợp với những công trình như vậy, điều này được thể hiện rất rõ trong ảnh các dự án nhà có gara cho 2 ô tô. Như thực tiễn cho thấy, một số lựa chọn là không hợp lý về mặt kinh tế, vì chúng đòi hỏi chi phí tài chính đáng kể. Ngoài ra, một số loại công trình không thể bố trí trong một vùng khí hậu nhất định do chiều cao công trình lớn.

Trong các dự án của một ngôi nhà nhỏ có gác mái và nhà để xe, các loại mái phù hợp nhất là đầu hồi, hông và nửa hông, được hiển thị rõ ràng trong ảnh. Phiên bản đơn giản nhất là cấu trúc đầu hồi. Tuy nhiên, vì có mái che như vậy nên căn phòng áp mái sẽ nhỏ, hẹp và không thoải mái.

Mái ngang hông và nửa hông. Nhờ những cấu trúc phá vỡ như vậy, có thể sử dụng 90% diện tích của căn phòng áp mái, đồng thời có được những phòng khách tiện nghi. Tuy nhiên, việc thiết kế các cấu trúc phức tạp như vậy sẽ cần đến sự trợ giúp của các bác sĩ chuyên khoa. Những mái nhà mansard như vậy trông rất thẩm mỹ và độc đáo, nhấn mạnh tính độc đáo của cấu trúc.

Đối với ngôi nhà có gác xép, mái đầu hồi, hông hoặc nửa hông là phù hợp nhất.

Lời khuyên hữu ích! Để hoạt động thuận tiện và thoải mái của tầng áp mái, chiều cao của nó nên ít nhất 2,5 m.

Các dự án nhà áp mái rất phổ biến, trong đó phần mái của tòa nhà và nhà để xe là một tổng thể duy nhất. Tuy nhiên, từ quan điểm thực tế, lựa chọn thành công nhất sẽ là nơi phần trên của nhà để xe sẽ làm cơ sở để tạo ra một sân thượng áp mái.

Cách nhiệt đúng của một ngôi nhà nhỏ có gác xép và nhà để xe

Những ngôi nhà có gác mái cần tổ chức lớp cách nhiệt thích hợp. Nó là không cần thiết để cách nhiệt nhà để xe.Thông gió tốt là quan trọng ở đây. Khó nhất là khâu cách nhiệt sàn gác xép. Điều quan trọng ở đây là loại trừ sự xuất hiện của gió lùa và sự xâm nhập của gió lạnh. Ngoài ra, việc chống thấm cũng cần được tổ chức hợp lý. Việc lựa chọn vật liệu cách nhiệt phụ thuộc vào loại mặt bằng nằm dưới gác mái và thời gian sử dụng trên sàn.

Vật liệu phổ biến nhất là xốp. Nó được cung cấp dưới dạng tấm, giúp dễ dàng vận chuyển và lắp đặt. Vật liệu này có đặc điểm là trọng lượng nhẹ, đặc tính cách nhiệt tốt, giá thành rẻ. Trong số các nhược điểm là dễ bắt lửa và khả năng sản phẩm bị phân mảnh lớn hơn trong quá trình lắp đặt.

Vật liệu phổ biến nhất để cách nhiệt cho ngôi nhà là polystyrene.

Một vật liệu bình dân khác thường được sử dụng để làm ấm áp mái là bông thủy tinh, có khả năng cách nhiệt và chống cháy cao. Tuy nhiên, rất khó để làm việc với vật liệu này, vì nó thải ra không khí bụi thủy tinh, nguy hại cho sức khỏe con người, có thể gây hại cho đường hô hấp. Việc lắp đặt sản phẩm phải được thực hiện trong thiết bị bảo hộ đặc biệt để bảo vệ các cơ quan hô hấp và da khỏi bị hư hại.

Quan trọng! Nếu phòng áp mái sẽ được sử dụng làm không gian tiếp khách, bạn không nên sử dụng bông thủy tinh.

Loại tương đương với bông thủy tinh, có cùng đặc điểm, nhưng không có nhược điểm là bông khoáng. Ngoài ra, vật liệu có đặc điểm là chịu được độ ẩm cao, thấm hơi tốt, miễn nhiễm với sự tạo mầm của vi sinh vật, giảm tính dẫn nhiệt và thân thiện với môi trường. Những lợi thế đặc biệt như vậy được phản ánh trong giá thành của vật liệu.

Các phương án bố trí nội thất cho ngôi nhà có gác xép

Bố trí bên trong của mặt bằng được thực hiện có tính đến các yêu cầu của khách hàng ở giai đoạn phát triển dự án cho nhà để xe có gác mái - các bức ảnh bố trí thể hiện rõ ràng các phương án khác nhau. Tất cả phụ thuộc vào số lượng phòng mong muốn, mục đích của chúng, được xác định bởi thành phần của gia đình và yêu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, những công trình này cần đặc biệt chú ý đến việc xác định lối đi từ nhà ra gara và kiểu xây cầu thang.

Tầng áp mái có thể đóng vai trò là phòng khách, phòng làm việc hoặc phòng ngủ

Lối lên tầng thoải mái và thuận tiện nhờ cầu thang với góc nghiêng lớn. Cần lưu ý rằng thiết kế như vậy đòi hỏi một lượng lớn lãnh thổ tự do. Một cách hợp lý để thoát khỏi tình trạng này là trang bị một tủ đựng thức ăn thiết thực dưới gầm cầu thang, kệ sách hoặc một tủ quần áo rộng rãi để đựng quần áo hoặc đồ gia dụng.

Cầu thang xoắn có thiết kế nhỏ gọn. Tuy nhiên, nó không phải là rất thuận tiện. Nhưng trong trường hợp lựa chọn một thiết kế như vậy, cần phải suy nghĩ về độ dốc của đường xoắn ốc, chiều rộng tối ưu của các bước và chiều cao của các bậc thang.

Bài viết liên quan:

Dự án nhà 1 tầng có sân thượng: ý tưởng và giải pháp thiết kế hiện đại

Ưu điểm và tính năng của các tòa nhà như vậy, các tùy chọn bố trí thú vị và các mẹo. Sân thượng trong nhà và ngoài trời.

Lối vào gara có thể được bố trí ngay từ trong nhà. Trong trường hợp này, cần phải suy nghĩ lại việc thiết kế tiền đình. Cần thực hiện các biện pháp để giảm mức độ tiếng ồn và tạo ra một rào cản đáng tin cậy chống lại mùi nhiên liệu và carbon monoxide xâm nhập vào không gian sống. Dự án gara cho hai ô tô có gác mái sẽ được các chủ nhân đánh giá cao trong những ngày thời tiết xấu. Mặc dù vậy, một lối vào gara từ đường phố vẫn được coi là hợp lý hơn.

Các tùy chọn dự án để tạo các tòa nhà lớn

Ngày nay có rất nhiều biến thể của đồ làm sẵn dự án nhà và những ngôi nhà nhỏ có gác mái và nhà để xe. Tất cả chúng đều khác nhau về kích thước và chất làm đầy bên trong.Có các lựa chọn cho tòa nhà một tầng và hai tầng, mặt bằng có tầng hầm, kho rượu hoặc nhà tắm.

Để xây một ngôi nhà có gác mái và nhà để xe, bạn có thể sử dụng một dự án làm sẵn

Những ngôi nhà có diện tích hơn 100 m² thì việc bài trí nội thất sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Hình ảnh của các kế hoạch xây dựng hiển thị rõ ràng nhiều biến thể khác nhau, bao gồm các dự án của một nhà để xe và một tầng áp mái cho 2 ô tô. Tầng áp mái sẽ rộng rãi hơn do không gian trống lớn. Ở đây có thể tổ chức một số phòng khách, trang bị một phòng tập thể dục, đặt một bàn bida hoặc tạo ra một phòng khách rộng rãi. Một nhà để xe, có thể có các kích thước khác nhau, dễ dàng gắn vào hai bên của cấu trúc. Trong trường hợp này, bắt buộc phải tính đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà để phần mở rộng không làm sai lệch tỷ lệ của nó.

Việc xây dựng kết cấu tổng thể có thể thực hiện theo dự án nhà 1 tầng có gara để được 2 ô tô. Điều này đặc biệt đúng khi gia đình có hai chiếc xe hơi. Phía trên gara, bạn có thể tổ chức một khu vườn mùa đông, một rạp hát tại gia hoặc một phòng chơi, điều này được thể hiện rõ ràng trong bức ảnh gara 2 ô tô có gác mái.

Bạn có thể thêm phong cách và sự độc đáo cho cấu trúc bằng cách thay thế các bức tường tiêu chuẩn của tầng áp mái bằng các bức tường kính. Ngoài ra, chủ sở hữu của hai chiếc xe trở lên sẽ đánh giá cao dự án nhà có gara dưới ngôi nhà nằm ở tầng trệt. Các phòng khách trong trường hợp này nằm trên tầng áp mái, được quy hoạch dựa trên sở thích cá nhân của chủ nhân ngôi nhà. Các lựa chọn khác nhau có thể được nhìn thấy trong ảnh của các dự án nhà để xe với một tầng áp mái dân cư.

Các biến thể của dự án nhà nhỏ: ví dụ ảnh

Các dự án nhà có gác mái lên đến 100 m² đòi hỏi phải cẩn thận hơn khi bố trí nơi ở và nhà để xe. Nếu ngôi nhà dài và hẹp, nhà để xe được gắn từ cuối. Trong trường hợp cấu trúc hình vuông, phần mở rộng có thể được thực hiện từ hai bên. Một lựa chọn khác, thường được cung cấp cho dự án ngôi nhà 6 x 8 có gác mái, là thiết bị của tầng hầm, nơi bạn có thể trang bị một nhà để xe... Giải pháp này sẽ cho phép bạn có được một tòa nhà nhỏ gọn, rộng rãi, đa chức năng và phong cách trong một diện tích nhỏ. Có thể bố trí phòng xông hơi ướt hoặc phòng xông hơi khô cạnh ga ra.

Thiết kế một ngôi nhà nhỏ có gác mái đòi hỏi một cách tiếp cận cẩn thận hơn

Lời khuyên hữu ích! Các dự án nhà để xe có tầng áp mái, nơi có chỗ đậu xe được trang bị ở tầng hầm, nên sử dụng ở địa hình đồi núi. Điều này sẽ làm mịn trực quan bức phù điêu và hài hòa cảnh quan xung quanh và diện mạo chung của tòa nhà.

Tầng áp mái trong trường hợp này sẽ có diện tích nhỏ hơn. Có thể bố trí chỉ một phòng ở đây. Vì vậy, để có được không gian trống tối đa, cần đặc biệt chú ý đến kết cấu mái, lựa chọn bản phá cách. Đối với phiên bản dacha, phòng áp mái có thể được sử dụng như một phòng tiện ích. Trong trường hợp này, nên trang bị một mái đầu hồi, do đó sẽ có thể tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng.

Khi thiết kế một ngôi nhà, các yếu tố kiến ​​trúc bổ sung thường được sử dụng, nhờ đó không chỉ tạo ra diện mạo trang nhã và phong cách của tòa nhà mà còn mở rộng không gian trống bên trong ngôi nhà. Một trong những yếu tố này là cửa sổ bay. Hình ảnh những ngôi nhà có ga ra và gác xép thể hiện rõ ràng sự đa dạng về vị trí của nó.

Bạn cũng có thể sử dụng các cột, cửa sổ độc quyền. Việc bố trí thêm một sân thượng hoặc hiên sẽ bao quát tòa nhà, khiến nó trở nên thoải mái hơn. Để có một kỳ nghỉ hè thoải mái, việc tạo ra một ban công sẽ là không thừa.

Nếu ngôi nhà có hình chữ nhật thì nên đặt gara từ cuối.

Dự án nhà có gác xép đáng được quan tâm (ảnh thể hiện rõ điều này), nơi để xe với mái bằng, là chân đế của sân thượng.Tính thẩm mỹ và sang trọng của thiết kế có được nhờ sự kết hợp khéo léo của các vật liệu hoàn thiện. Một gia đình lớn sẽ thích một ngôi nhà nhỏ rộng rãi với tầng áp mái trên cùng với mái dốc, đảm bảo tối đa mục tiêu sử dụng của tầng áp mái.

Trước khi quyết định một lựa chọn cụ thể, bạn nên nghiên cứu chi tiết các dự án khác nhau, trong đó, trong kế hoạch của một ngôi nhà có gác mái và nhà để xe, tất cả các loại biến thể của bố cục bên trong của mặt bằng được trình bày. Các chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ điều chỉnh sự phát triển đã chọn cho một khu vực cụ thể và thực hiện những thay đổi cần thiết dựa trên mong muốn của khách hàng.