Chống thấm tầng hầm từ bên trong khỏi nước ngầm: phương pháp bảo vệ công trình khỏi độ ẩm

Xây dựng phần móng của một tòa nhà là một quá trình nghiêm túc và có trách nhiệm; chống thấm tầng hầm từ bên trong khỏi nước ngầm là một trong những công đoạn quan trọng nhất của nó. Bài viết này mô tả những ưu điểm chính của quy trình này, các tính năng của nó, cũng như công nghệ thực hiện. Văn bản bao gồm các đánh giá về các vật liệu phổ biến được sử dụng để chống thấm hầm và tầng hầm, cũng như các khuyến nghị thực tế cho việc sử dụng chúng.

Chống thấm tầng hầm khỏi mạch nước ngầm là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công móng

Chống thấm tầng hầm từ bên trong khỏi nước ngầm: tính năng quy trình

Tầng hầm của một ngôi nhà nông thôn có thể thực hiện một số chức năng. Không gian này thường được sử dụng để bố trí các phòng kỹ thuật, nhà để xe ngầm hoặc hầm được thiết kế để chứa thực phẩm và bảo quản thực phẩm. Vì vậy, việc bảo vệ tầng hầm khỏi sự xâm nhập của nước ngầm có tác dụng phá hoại toàn bộ phần đế của công trình là vô cùng quan trọng. Nếu công việc chống thấm không được thực hiện trong giai đoạn xây dựng ngôi nhà, bạn có thể hạn chế việc bảo vệ bên trong.

Nếu tầng hầm không được chống thấm khi xây móng thì có thể tiến hành thi công bên trong bằng các vật liệu khác nhau

Tại sao bạn cần chống thấm hầm cầu, tầng hầm

Chống thấm nền móng công trình có một chức năng quan trọng. Nó bảo vệ cấu trúc khỏi sự xâm nhập của nước nóng chảy. Nếu điều này xảy ra, thì dưới ảnh hưởng của độ ẩm, các phần tử gia cố của kết cấu bị ăn mòn và có thể bị phá hủy. Điều này không nên được phép, vì chân đế chịu được trọng lượng của toàn bộ tòa nhà.

Để chống thấm dột cho ngôi nhà, cần chống thấm tầng hầm từ bên ngoài hoặc từ bên trong.Mỗi quy trình này đều có các chi tiết cụ thể và công nghệ sắp xếp riêng, cần được tuân thủ nghiêm ngặt, vì không chỉ tuổi thọ của kết cấu phụ thuộc vào điều này mà còn cả sự an toàn của nó.

Nếu các biện pháp bảo vệ bị bỏ qua, điều này có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng:

• ăn mòn làm hỏng cốt thép;
• sự xuất hiện của nấm;
• nấm mốc phát triển;
• phá hủy phần móng của tòa nhà;
• vi phạm điều kiện vi khí hậu trong khuôn viên khu dân cư;
• sự hư hỏng của thực phẩm được bảo quản trong hầm.

Ghi chú! Trước khi đưa ra lựa chọn ủng hộ phương pháp này hoặc phương pháp kia, điều bắt buộc là phải xác định nguyên nhân của sự xuất hiện của nước trong đất và mức độ đặt nó.

Chống thấm tầng hầm bên trong sẽ giúp tránh ẩm mốc cũng như phá hủy nền

Làm thế nào nước ngầm xâm nhập vào tầng hầm: nguyên nhân của độ ẩm cao

Lớp đất gần bề mặt có chứa nước. Số lượng của nó thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Lớp đất phía trên sâu tới 1 m tích tụ nước mưa và tan chảy. Ở độ cao từ 1 đến 2-3 m, đất xuất hiện, được đặc trưng bởi một lượng ẩm thay đổi. Khu vực này có thể khô hoàn toàn hoặc chứa đầy nước từ các suối ngầm. Các khu vực thấp hơn được cung cấp hơi ẩm từ các tầng chứa nước.

Nước có thể xâm nhập vào tầng hầm của một tòa nhà theo một số cách:

1. Sự ngưng tụ hơi nước - là hệ quả của việc thông gió kém, và cũng xảy ra trong trường hợp căn phòng nằm sâu dưới lòng đất.
2. Sự khuếch tán của nước bề mặt - nguồn gốc của độ ẩm là các mao mạch và các vết nứt nhỏ trong vật liệu chống thấm và các bức tường của tòa nhà.
3. Áp suất nước ngầm - hơi ẩm xâm nhập vào phòng dưới tác động của áp suất cao thông qua các đường nối và mối nối lỏng lẻo trong chống thấm và tường.

Việc siết chặt nước ngầm là nguy hiểm nhất đối với các tầng hầm. Rủi ro tăng lên nếu độ ẩm tăng lên do lượng mưa. Kết quả là, nước ngầm hòa vào các dòng chảy trên bề mặt, làm tăng thể tích chất lỏng.

Nếu lớp chống thấm bên ngoài bị phá vỡ, khi đó lượng nước tăng mạnh sẽ dẫn đến xói mòn các vết nứt hiện có. Kết quả là sẽ xảy ra ngập lụt các tầng hầm. Mặc dù vậy, có những cách hiệu quả để chống lại áp lực nước với sự trợ giúp của chất chống thấm bên trong, cách đối phó với những hậu quả này dễ dàng hơn nhiều so với phương pháp khuếch tán.

Sơ đồ dâng nước ngầm và ngập tầng hầm

Cách ngăn nước nếu lớp chống thấm tầng hầm bị vỡ ngoài mạch nước ngầm

Cách an toàn nhất để ngăn hơi ẩm ra khỏi tầng hầm của bạn là cung cấp một lớp bảo vệ bên ngoài. Trong trường hợp này, chất lỏng bốc lên sẽ ép vật liệu vào tòa nhà, tạo ra mức độ cách nhiệt cần thiết. Đôi khi các lớp bảo vệ bên ngoài hướng về nền bê tông không có khả năng giữ nước.

Có thể có một số lý do cho điều này:

• thi công lớp chống thấm kém chất lượng;
• vi phạm công nghệ;
• chuyển động của đất do trương nở;
• xây dựng dự thảo, v.v.

Ghi chú! Cứ 10 trường hợp thì có 4 trường hợp vi phạm chống thấm bên ngoài là do đất bị trương nở hoặc không tuân thủ kỹ thuật nền móng. Trong trường hợp này, chỉ có bảo vệ bên trong sẽ giúp ích, có thể là dọc hoặc ngang.

Đặc điểm của tường tầng hầm chống thấm dọc

Phương pháp bảo vệ theo phương thẳng đứng được sử dụng trong trường hợp cần chống thấm tường tầng hầm. Phương pháp này được sử dụng nếu chất lỏng đi vào qua các vết nứt và mối nối giữa các phần tử của nền, trong khi một tầng chứa nước của đất nằm ngang với tường.

Chống thấm tường được thực hiện bằng cách trám bít các vết nứt mà nước có thể thấm qua

Các bức tường tầng hầm được chống thấm từ bên trong theo một số cách:

• mũi tiêm;
• màng;
• lớp phủ (bằng cách áp dụng mastic bitum);
• trát (sử dụng các hợp chất có nguồn gốc polyme);
• sự hình thành của một rào cản sử dụng cao su hoặc thủy tinh lỏng.

Các chuyên gia khuyên bạn nên thực hiện chống thấm theo chiều dọc trong các hầm chứa, nơi không có hệ thống thoát nước. Thông thường, phương pháp này được thực hiện cùng với bảo vệ ngang, giúp cải thiện hiệu quả của thủ thuật.

Đặc thù của chống thấm ngang sàn tầng hầm

Chống thấm theo phương ngang được thực hiện dọc theo sàn. Quy trình này giúp loại bỏ nguy cơ nước ngầm dâng lên các tầng hầm, và cũng ngăn hơi ẩm thấm qua các mao quản.

Bảo vệ ngang được thực hiện trong mọi trường hợp. Ngay cả khi không cần thiết phải thực hiện quy trình này khẩn cấp, tình hình có thể thay đổi theo thời gian, ví dụ, một lượng lớn mưa sẽ rơi xuống hoặc các chuyển động của đất sẽ xảy ra, làm tăng mức độ xuất hiện của tầng chứa nước.

Một số phương pháp được sử dụng để bảo vệ:

• phương pháp cuộn;
• lấp đầy đế bằng vật liệu gốc polyme.

Chống thấm sàn tầng hầm luôn thực hiện, tốt nhất nên kết hợp với chống thấm tường đứng

Lời khuyên hữu ích! Để ngăn chặn sự xâm nhập mao dẫn của hơi ẩm vào các tầng hầm, nên sử dụng chống thấm ngang kết hợp với chống thấm dọc. Sau này được hoàn thành một phần. Để làm được điều này, các bức tường phải được xử lý với chiều cao ít nhất là 30 cm.

Vật liệu nào dùng để chống thấm cho móng tầng hầm

Các cửa hàng hiện đại cung cấp nhiều loại vật liệu để chống thấm tầng hầm. Phần cơ bản của tòa nhà không chỉ hứng chịu nước ngầm mà còn do hệ thống thông tin liên lạc bị rò rỉ. Khi chọn vật liệu chống thấm, cần lưu ý rằng chỉ có lớp bảo vệ xuyên thấu mới có thể cung cấp mức độ bảo vệ cần thiết chống lại sự tan chảy và nước ngầm, cũng như chống rò rỉ mao dẫn. Nếu rò rỉ xảy ra trong hệ thống thông tin liên lạc, nên sử dụng nhũ tương hoặc ma tít phủ.

Các vật liệu chống thấm sau được coi là hiệu quả nhất:

• sản phẩm bảo vệ cuộn lại;
• công thức thâm nhập;
• cao su ở dạng lỏng;
• màng phủ màng;
• thủy tinh lỏng.

Đặc điểm của vật liệu cuộn chống thấm hầm từ bên trong

Sản phẩm chống thấm dạng cuộn được sử dụng trong các trường hợp cần chống thấm sàn trong tầng hầm. Vật liệu dựa trên bitum được phủ lên nhau. Các đường nối kết quả phải được nung chảy bằng đèn hàn. Mastic bitum có thể được sử dụng làm chất kết dính để cố định vật liệu.

Một trong những phương pháp chống thấm đáng tin cậy nhất là sử dụng vật liệu gốc bitum.

Vật liệu bảo vệ cuộn lại bao gồm:

• hydroisol;
• vật liệu lợp mái;
• linocrome.

Các công việc tiếp theo được thực hiện có tính đến những thay đổi của lũ lụt. Nếu thường xuyên quan sát thấy nước dâng lên thì bề mặt được phủ bitum ít nhất 4 lớp. Để bảo vệ cơ sở khỏi lũ lụt hiếm gặp, 2 lớp là đủ. Sau khi vật liệu khô hoàn toàn, lớp bê tông được thực hiện.

Không giống như cao su, có tính chất đàn hồi, các vật liệu làm từ bitum cũng không chịu được áp lực nước. Dưới tác động của áp suất lớn hơn 10 kPa, lớp chống thấm chỉ bị bong ra. Vì lý do này, vật liệu bitum và khối dẻo được sử dụng như một chất bổ sung cho thấm và các loại chống thấm khác.

Tính năng chống thấm tầng hầm thẩm thấu từ bên trong khỏi mạch nước ngầm

Phương pháp này giúp bảo vệ hầm chứa hiệu quả trong trường hợp nước ngầm trên địa bàn cao. Chống thấm từ bên trong phòng được thực hiện bằng cách sử dụng hỗn hợp vật liệu.

Đặc điểm của tường chống thấm xuyên thấu - sơ đồ

Hỗn hợp này bao gồm một số thành phần:

• cát mịn;
• xi măng;
• các nguyên tố hoạt động hóa học.

Đặc tính nhớt của chế phẩm cho phép nó xâm nhập sâu 5 mm vào bề mặt. Sau đó hỗn hợp đông đặc và kết tinh.

Những lợi ích chống thấm thâm nhập tầng hầm:

1. Sự gia tăng chất lỏng qua các mao mạch bị loại trừ.
2. Nguy cơ hư hỏng cấu trúc do ăn mòn được giảm bớt.
3. Mức độ chống băng giá tăng lên.
4. Được phép sử dụng trong các phòng chứa các sản phẩm thực phẩm.

Lời khuyên hữu ích! Một kết quả tuyệt vời thu được nếu bạn sử dụng hệ thống chống thấm nhị phân. Trong trường hợp này, bề mặt được ngâm tẩm liên tiếp hai thành phần, các thành phần này sẽ phản ứng khi tiếp xúc.

Trong hầu hết các trường hợp, các chất thâm nhập chất lượng có sẵn dưới dạng nước dung dịch silicat hoặc hỗn hợp nhựa hữu cơ. Thi công được thực hiện bằng con lăn hoặc chổi quét trên bề mặt đã được chuẩn bị và làm sạch trước đó.

Việc thi công hỗn hợp chống thấm cho tường tầng hầm phải được thực hiện trên bề mặt đã được làm sạch và sơn lót

Trước khi tiến hành chống thấm tường trong của tầng hầm, bạn nên đảm bảo rằng chúng đã khô hoàn toàn. Nếu không, độ ẩm mao dẫn tích tụ trong các vết nứt sẽ ngăn không cho vữa thấm vào bê tông. Đôi khi cần phải sử dụng đến quy trình xả nước để loại bỏ bụi bê tông đã ăn sâu trên bề mặt.

Quá trình xử lý được thực hiện trong 2-3 lớp. Lau khô bề mặt sau mỗi lần thi công. Chống thấm thấm tường tầng hầm ngăn chặn sự xâm nhập của nước mao dẫn vào phòng, tuy nhiên phương pháp này không phải trong mọi trường hợp đều giúp khắc phục việc trám các vết nứt.

Hệ thống chống thấm kép bao gồm việc sử dụng clorua canxi và dung dịch nước natri silicat. Khi trộn, gel silicat canxi được tạo thành, đặc tính cường độ của chúng cao hơn nhiều lần so với các thông số của bê tông. Trước khi thi công, bề mặt được làm sạch và cọ xát bằng bàn chải kim loại. Sau đó, quá trình xử lý được thực hiện với một dung dịch nước của thủy tinh lỏng. Sau khi chờ 3-4 giờ, bạn có thể bắt đầu bôi canxi clorua, sau đó kết quả được cố định bằng cách xử lý lặp lại với thủy tinh lỏng.

Loại chống thấm tầng hầm thẩm thấu từ bên trong từ mạch nước ngầm có hiệu quả gấp 6 - 7 lần so với cách chống thấm thông thường.

Đặc tính của màng chống thấm bên trong màng đáy

Phương pháp màng không kém hiệu quả so với các phương pháp bảo vệ khác. Lớp phủ này ở dạng màng dày 2 mm. Nó nhẹ đến mức hoàn toàn không gây quá tải cho phần móng của tòa nhà. Do có lớp keo nên màng cách nhiệt không gây khó khăn trong quá trình thi công.

Đề án chống thấm tầng hầm bằng phương pháp màng

Có một số loại màng phủ:

• PVC - có độ an toàn cháy nổ cao và ngăn chặn sự xâm nhập của nước ngầm vào phòng.
• TPO - màng làm bằng cao su và propylene. Chúng được sử dụng để xử lý các phòng có độ ẩm cao, chẳng hạn như phòng tắm, phòng tắm và nhà bếp. Chúng có giá thành cao, đó là nhược điểm duy nhất của chúng.
• EPDM - màng làm bằng cao su tổng hợp. Cung cấp hiệu quả bảo vệ căn phòng ngay cả ở nhiệt độ thấp.

Bài viết liên quan:

Chống thấm nền bằng vật liệu cuộn
Lựa chọn vật liệu và phương pháp chống thấm nền. Thực hiện thi công chống thấm nền móng bằng vật liệu cuộn các loại: hướng dẫn chi tiết.

Mặc dù thực tế là màng được phân loại là vật liệu cuộn, chúng hiệu quả và bền hơn. Những sản phẩm này trông giống như một tấm bạt có gai hình nón, được thiết kế để thoát nước. Lớp phủ màng là phổ quát.Nó có thể được cố định vào bất kỳ bề mặt nào. Có thể sử dụng ngay cả trên tường ẩm ướt. Dowels được sử dụng để sửa chữa.

Quan trọng! Phần cứng chỉ có thể được lắp đặt trên vật liệu cách điện. Các đầu còn lại của bạt được cố định bằng các yếu tố chống thấm ngang của tầng hầm từ nước ngầm, nếu không sử dụng lớp phủ màng là không thể.

Vật liệu chống thấm tầng hầm từ nước ngầm

Cách nhiệt phun được coi là một trong những cách đáng tin cậy nhất, vì nó không chỉ bảo vệ các bề mặt được xử lý khỏi độ ẩm mà còn bảo vệ toàn bộ cấu trúc nền móng. Quá trình ứng dụng khá tốn công sức, cần phải tạo một số lượng lớn các lỗ trên tường và sử dụng các thiết bị tiêm đặc biệt để bơm chế phẩm vào chúng.

Phương pháp tiêm khá tốn công, nhưng cũng rất hiệu quả

Các loại hỗn hợp sau được sử dụng để chống thấm tầng hầm:

• Xi măng - được thiết kế để tăng đặc tính cường độ.
• Polyurethane - trong quá trình giãn nở, chúng sẽ đẩy hơi ẩm ra ngoài từ bên trong.
• Methyl acrylate - có đặc điểm là thấm sâu, lấp đầy các lỗ sâu răng.
• Epoxy - thi công cục bộ ở những nơi có rò rỉ.

Cách điện tiêm thuộc loại hợp chất xuyên thấu. Nó có dạng gel với độ đặc chảy. Chế phẩm này chứa mastic:

• sơn epoxy;
• polyurethane;
• vi phạm pháp luật;
• acrylat.

Ưu điểm của phương pháp này bao gồm hiệu quả về chi phí (tiêu thụ một lượng nhỏ gel), khả năng xử lý những nơi khó tiếp cận và không cần chuẩn bị kỹ lưỡng lớp nền. Mặt khác, quá trình nộp đơn rất phức tạp nên hầu như không thể thực hiện công việc bằng tay của chính bạn.

Đặc điểm của việc sử dụng cao su lỏng và thủy tinh để chống thấm tầng hầm tại nhà

Cao su lỏng thích hợp hơn để chống thấm ngang. Vật liệu này được làm trên cơ sở bitum, nó có chứa latex, do đó một lớp màng mạnh hình thành trên bề mặt được xử lý. Lớp phủ linh hoạt này cũng có thể được áp dụng cho các bức tường và trần nhà. Lớp 2 mm là đủ để bảo vệ mặt bằng.

Hỗn hợp chống thấm gốc silicat không chỉ có thể được sử dụng cho tường mà còn cho sàn nhà.

Cách chống thấm tầng hầm bằng cao su lỏng:

1. Bề mặt được làm sạch trước và xử lý bằng hợp chất đặc biệt đảm bảo độ bám dính cao.
2. Phần đế được phủ một lớp cao su để tất cả các vết nứt và mối nối được lấp đầy.
3. Bề mặt được làm khô.
4. Trát thạch cao được áp dụng để ép chặt lớp màng phủ lên bề mặt, ngăn ngừa sự phá hủy vật liệu.

Không kém phần tiết kiệm và dễ thi công thủy tinh lỏng... Để chuẩn bị chế phẩm cho công việc, nó nên được pha loãng với nước. Hỗn hợp thu được sẽ lấp đầy các lỗ chân lông trên bề mặt, sau đó nó kết tinh.

Lợi ích của việc sử dụng thủy tinh lỏng:

• tăng khả năng chống lại sự phát triển của nấm mốc;
• sức mạnh của cấu trúc được tăng lên;
• khả năng hút ẩm bị loại trừ;
• tăng khả năng chống ứng suất cơ học.

Ghi chú! Với sự trợ giúp của thủy tinh lỏng, các lớp phủ trang trí có thể được bảo vệ khỏi độ ẩm mà không làm mất đi vẻ ngoài của chúng.

Thủy tinh lỏng hoàn hảo để chống thấm tường đã hoàn thiện bằng thạch cao

Việc sử dụng vật liệu của hệ thống Penetron để chống thấm tầng hầm bằng chính tay bạn

Penetron được sử dụng trong trường hợp hơi ẩm xuất hiện trên tường của tầng hầm. Sản phẩm này ở dạng hỗn hợp khô được pha loãng với nước và dùng cọ quét lên bề mặt. Penetron thấm sâu vào các bức tường, ngăn hơi ẩm xâm nhập vào phòng. Đồng thời, lưu lượng được duy trì nên bề mặt được xử lý thoáng khí.

Ưu điểm của việc sử dụng vật liệu hệ thống Penetron:

• công nghệ ứng dụng tiện lợi và đơn giản;
• không cần chuẩn bị bề mặt đặc biệt;
• thân thiện với môi trường và an toàn.

Dung dịch được thi công 2 lớp trên bề mặt ẩm. Loại chống thấm này không chỉ có thể bảo vệ tường bê tông mà còn bảo vệ tường xây và gạch. Vật liệu có thể chịu được bất kỳ áp lực nào do tầng chứa nước tác động lên nền móng.

Cách chống thấm tầng hầm từ bên trong khỏi mạch nước ngầm: giá dịch vụ và công nghệ xử lý

Để chống thấm phòng đúng cách bằng tay của chính bạn, bạn phải tuân thủ các quy tắc nhất định.

Công nghệ xử lý chung như sau:

1. Độ sâu của nước ngầm được xác định.
2. Căn phòng đang được khảo sát các lỗ hổng.
3. Xác định vị trí rò rỉ, khu vực bố trí các vết nứt và lỗ rỗng.
4. Nước được bơm ra, nếu cần.
5. Các bề mặt được làm sạch bụi bẩn.
6. Các vết nứt hiện có mở rộng.
7. Bề mặt được xử lý một lớp sơn lót để tăng tính bám dính.
8. Vật liệu được lựa chọn, cũng như phương pháp bảo vệ chống thấm.
9. Phù hợp với yêu cầu của công nghệ, chống thấm được áp dụng.
10. Căn phòng đang được làm khô.
11. Hệ thống thông gió tốt đang được trang bị.

Hầu hết các phương pháp chống thấm có thể được thực hiện độc lập.

Nếu bạn tự thi công thì việc chống thấm tầng hầm sẽ không tốn kém, mặc dù trong một số trường hợp, tốt hơn hết bạn nên nhờ đến dịch vụ của các chuyên gia. Khi xử lý phòng bằng vật liệu hệ thống Penetron, giá dịch vụ sẽ là 900-1400 rúp / m². Cao su lỏng thực tế có cùng mức giá - 900-1200 rúp / m². Chi phí chống thấm xuyên thấu dao động trong khoảng 1700-2100 rúp / m². Đắt nhất được coi là bảo vệ tiêm - 2200-2500 rúp / m².

Chống thấm bên trong giúp bảo vệ tuyệt vời nền móng khỏi nước ngầm. Tất cả các vật liệu này đều có hiệu quả theo cách riêng của chúng, nhưng chúng được sử dụng như một biện pháp tạm thời. Để đạt được kết quả lâu dài, nên loại bỏ các nguyên nhân gây ra rò rỉ. Đối với điều này, chống thấm bên ngoài được thực hiện, cũng như hệ thống thoát nước và khu vực khuất xung quanh tòa nhà.