Làm móng nhà đứng bao nhiêu tiền: tính toán, chi phí và quy trình làm

Trong một số trường hợp có thể gia cố hoặc thay thế nền mà không cần thu hút thêm lao động.

Làm thế nào để làm nền cho một ngôi nhà bằng chính tay của bạn

Thông thường, nếu đã có một ngôi nhà cũ, dường như chỉ có một lựa chọn hiển nhiên: phá bỏ và xây dựng lại mọi thứ. Tuy nhiên, có thể đổ móng cho một ngôi nhà không chỉ rẻ hơn vài lần so với địa điểm xây mới, mà có trường hợp thậm chí không cần thu hút thêm lao động. Tất nhiên, những ngôi nhà từ các vật liệu khác nhau: cabin bằng gỗ, gạch, khung, mô-đun - họ sẽ yêu cầu các công nghệ khác nhau để đặt nền móng, nhưng nó vẫn sẽ nhanh hơn và không tệ hơn việc xây dựng lại hoàn toàn ngôi nhà.

Dưới tác động của thời gian và hoạt động thể chất cao, cấu trúc cơ sở xấu đi và có thể không sử dụng được

Nói chung, bài viết này xác định các loại công việc cần thiết để đổ nền cho ngôi nhà. Với bàn tay của chính bạn (video và ảnh thể hiện trực quan các kỹ thuật được sử dụng), bạn có thể thực hiện một phần khá lớn chúng. Đồng thời, nên mời một chuyên gia để xác định khả năng chịu lực của đất, độ ẩm của nó và độ sâu đóng băng.

Các loại nền tảng cơ bản: tổng quan

Đầu tiên bạn cần hiểu chính các loại nền tảng, được xác định ít nhất bởi các thông số như thành phần và độ ẩm của đất. Chỉ bằng cách xác định chính xác loại móng cần thiết, bạn có thể giải quyết chính xác vấn đề - làm thế nào để lấp đầy nền dưới nhà. Giá trong trường hợp này không phải là yếu tố quyết định. Tiêu chí quan trọng nhất để tính toán móng là mức độ chịu tải.

Lắp đặt móng cột bằng các vật liệu khác nhau: bê tông cốt thép nguyên khối, đá dăm, bê tông khối và bê tông đúc sẵn

Móng cột

Nền tảng cột không được thiết kế để chịu tải nặng và việc lắp đặt nó là lựa chọn đơn giản nhất.

Kết cấu móng trong trường hợp này bao gồm các đế cột, được đào xuống đất và các dầm kết nối chúng thành một khung duy nhất. Cột có thể được làm bằng các vật liệu khác nhau: bê tông cốt thép, bê tông, bê tông đổ nát, khối, gạch, đá tự nhiên, ống (amiăng hoặc nhựa) và thậm chí cả gỗ. Chiều sâu của các trụ trong trường hợp chung phụ thuộc vào loại đất và mực nước ngầm, và vật liệu, số lượng và mặt cắt của chúng - trên tổng trọng lượng của kết cấu.

Một phân loài cải tiến của nền tảng cột - cấu trúc cột dải

Không cần đào và san lấp rãnh trong quá trình thi công. Chỉ cần đặt các cột trụ dưới các điểm tập trung tải trọng: các góc của tòa nhà, giao điểm của các bức tường và để đảm bảo độ tin cậy, đặt dưới các bức tường chịu lực. Ưu điểm chắc chắn của các cấu trúc dạng cột là chi phí thấp, nhưng cần nhớ rằng chúng không dành cho các cấu trúc nặng và loại trừ khả năng bố trí các tầng hầm.

Nền tảng dải

Móng kiểu này có thể chịu được tải trọng của kết cấu lớn và nặng, và trong các công trình tư nhân khi xây dựng các ngôi nhà nhỏ, nó thường được sử dụng nhiều nhất.

Nền tảng vững chắc và đáng tin cậy sẽ cung cấp cho cấu trúc độ bền

Lời khuyên hữu ích! Móng dải có nhiều chức năng hơn móng cột, rẻ hơn móng kết cấu vững chắc và phù hợp với các thiết bị dưới kết cấu của tầng hầm được sử dụng.

Nền tảng dải được lắp ráp từ các dải gạch hoặc bê tông, được đào xuống đất, trong khi có thể lựa chọn móng dải được hỗ trợ trên các tấm bê tông: để phân phối tải trọng từ tòa nhà trên một khu vực rộng lớn. Loại nền tảng này có một số tùy chọn triển khai:

1. Gạch.
2. Nguyên khối, được hình thành từ bê tông trực tiếp trên công trường.
3. Nhà tiền chế, được lắp ráp từ các khối bê tông cốt thép.
4. Bê tông cốt thép, trông giống như một khối đá nguyên khối, nhưng trước tiên một mạng lưới cốt thép được đặt trong rãnh.
5. Bê tông đá dăm, được hình thành từ hỗn hợp bê tông, sỏi và đá cỡ vừa.

Ví dụ về bản vẽ móng mặt cắt ngang

Vì nền móng của kết cấu dải sẽ cần nhiều bê tông hơn so với giá đỡ cột, do đó, rất có thể, sẽ cần một máy trộn bê tông. Theo đó, đối với chi phí vật liệu và công việc thu được bằng cách sử dụng máy tính để tính toán nền móng, bạn sẽ cần phải thêm giá mua hoặc thuê lắp đặt này.

Nền tảng

Phương án này - một trong những loại nền móng nguyên khối - thích hợp với các loại đất không ổn định, dễ bị lồi lõm và di chuyển: cát, sa lầy than bùn, đất sét bão hòa.

Hấp dẫn! Với sự chuyển động theo mùa của đất, nền bản bị dịch chuyển đều với chúng, do đó nó còn được gọi là "nổi".

Sơ đồ nền tảng thiết bị "nổi"

Cơ sở của kết cấu là các tấm bê tông có độ dày từ 30 đến 100 mm, được đặt trên nền đá và cát đã được chuẩn bị sẵn, được đổ trên lớp đất được san phẳng nhất.

Một nền tảng nguyên khối được coi là một trong những khó khăn nhất và tốn kém để lắp đặt. Nó phụ thuộc vào chất lượng của vật liệu và thiết bị của nó yêu cầu kiến ​​thức cụ thể: ví dụ, nền móng có thể được đổ ở nhiệt độ nào hoặc xác định mức nước ngầm và độ sâu đóng băng. Vì vậy, người ta không thể làm gì nếu không có sự tham gia của các chuyên gia: không chắc sẽ có thể thành công chỉ với một phép tính độc lập về chi phí nền móng cho một ngôi nhà 10x10 là bao nhiêu. Chi phí cho việc mắc lỗi có thể quá cao.

Nếu nền móng bị hư hỏng nặng và cần được thay thế, sẽ cần có kích để nâng cao cấu trúc

Móng cọc

Móng cọc khác với cột trụ ở chỗ các cột được dẫn vào hoặc vặn vào như một mũi khoan.Trong trường hợp này, đất dưới trụ chuyển thành một gối nén chặt, điều này làm tăng đáng kể độ tin cậy của kết cấu. Có thể đặt dầm bê tông cốt thép và cả các tấm sàn trên các trụ đóng búa. Cái khó là bạn cần một người đóng cọc đóng cọc trong các trụ, nhưng mỗi người này sẽ chịu được tải trọng 5 tấn, tức là nhà có thể khá lớn.

Cách điều chỉnh nền dưới nhà

Trường hợp đơn giản nhất là việc điều chỉnh móng cột. Đổ nền dưới nhà bằng chính tay của bạn trong trường hợp này là cách dễ dàng nhất. Chỉ cần lắp thêm các trụ bên cạnh những trụ không đáng tin cậy, rồi loại bỏ những trụ đã mòn. Móng cột ban đầu không được thiết kế để chịu tải nặng, do đó, các biến dạng của nó, theo quy luật, liên quan đến độ trương nở của đất.

Việc xây dựng lại nền là cần thiết nếu nền cũ của ngôi nhà đã mất sức và bắt đầu sụp đổ

Có hai cách chính để gia cố nền gạch cũ đã bắt đầu sụp đổ. Đầu tiên là liên kết với bê tông phun: một rãnh dài hàng mét được đào xung quanh toàn bộ ngôi nhà xung quanh chu vi, nền cũ được làm sạch các mảnh vụn, sau đó vữa xi măng được phủ lên bề mặt của nền cũ bằng cách sử dụng lắp đặt chuyên dụng.

Hấp dẫn! Bê tông phun là việc áp dụng một lớp bê tông hoặc vữa khác dưới áp lực của khí nén lên bề mặt của kết cấu bê tông hoặc bê tông cốt thép.

Phương pháp thứ hai là linh hoạt hơn. Một rãnh cũng được đào xung quanh chu vi của ngôi nhà, các lỗ được khoan ở chân móng, nơi cắm các chốt kim loại. Sau đó, rãnh được bao phủ một phần bằng đá dăm, và các chốt được kết nối bằng cách hàn bằng dầm kim loại. Kết cấu gia cố kết quả được đổ bằng bê tông.

Đề án xây dựng tầng hầm trên cơ sở móng cột: gạch trên dầm gỗ

Nếu nền móng không bị phá hủy, nhưng "lỏng lẻo" dưới ảnh hưởng của độ ẩm, thì bạn có thể vượt qua bằng áo khoác bê tông. Trong rãnh nông xung quanh nhà, các neo được đóng vào sát chân móng, được bọc bằng lưới gia cường. Kết cấu lắp ghép cũng được đổ bê tông.

Làm thế nào để lấp đầy nền móng dưới nhà bằng tay của chính bạn

Hầu hết tất cả các lựa chọn cho một giải pháp toàn cầu cho vấn đề làm thế nào để đổ nền móng cho một ngôi nhà đều tập trung vào một ý tưởng đơn giản: nâng cấu trúc lên độ cao cần thiết cho việc lắp đặt móng, lắp nó, hạ cấu trúc lên đó. Về lý thuyết thì có vẻ rất đơn giản, trong thực tế có thể bạn chỉ có thể tự tính toán chi phí phần móng cho một ngôi nhà đứng là bao nhiêu.

Lớp hoàn thiện trang trí giúp bảo vệ kết cấu nền móng khỏi các điều kiện thời tiết bất lợi

Nếu cần, hãy nâng nhà gạch, sau đó sử dụng kích chuyên dụng có tải trọng 20-30 tấn, nhưng ở đây bạn không thể làm nếu không có chuyên gia, vì gạch không phải là một vật thể nguyên khối và chỉ cần sơ suất là có thể bị nứt ở các khớp.

Nhưng để nâng lô cốt lên thì bạn cần ít nhất hai kích có tải trọng nâng 5 tấn (tối ưu là sử dụng 4 kích cho nhà nhỏ diện tích 6x6 m). Tốt nhất là sử dụng thiết bị thủy lực chuyên dụng. Nó đắt hơn, nhưng nhanh hơn nhiều.

Việc xây dựng lại nền móng của một ngôi nhà đòi hỏi một cách tiếp cận có năng lực và trách nhiệm.

Dưới nhà phải đặt một cặp xà bằng kim loại để có thể lấy xà bằng kích. Để làm được điều này, người ta đào các rãnh dọc theo các bức tường song song, sau đó với sự trợ giúp của búa khoan hoặc búa tạ, các lỗ song song được tạo một phần trên nền cũ, trong đó các dầm được trượt để chúng nhô ra ít nhất nửa mét ở mỗi bên. Cần phải nâng lô cốt khỏi góc võng nhất của tòa nhà, trong khi cứ tăng 5 mm phải được bảo đảm bằng việc lắp dựng các giá đỡ. Để kích không rơi xuống đất, chỉ cần đặt một tấm thiếc dày đến 10 mm hoặc một vài viên gạch lớn hơn bên dưới là đủ.Sau đó, lần lượt từng kích nâng nhà với bước từ 5-10 mm.

Tuy nhiên, vẫn có những phương án khác để "nâng" ngôi nhà lên, nếu chỉ có một khoảng trống giữa mặt đất và chân nhà, đủ cho một người làm việc nằm. Nhưng trong mọi trường hợp, để chuẩn bị hỗn hợp xi măng-cát, xi măng poóc lăng nhãn hiệu M400 hoặc M500 sẽ được yêu cầu.

Sơ đồ thiết bị móng dải trên mái dốc

Ván khuôn

Một phần khác của nền móng có thể được thực hiện bằng tay là ván khuôn cho nền móng. Một hướng dẫn bằng hình ảnh với sự cố định từng bước của quy trình sẽ giúp bạn hiểu điều này kỹ lưỡng hơn.

Cần đào rãnh sâu 30 - 40 cm xung quanh nhà và đặt các giá đỡ nhỏ bằng bê tông, gạch hoặc thậm chí bằng gỗ ở một số khoảng dưới mép chân nhà. Sau khi vận hành xong, bạn cần lấp thêm một gối cát với độ sâu 10-15 cm - điều này đủ để nền sau này phân bố đều áp lực trọng lượng của ngôi nhà và không bị nứt.

Nhà làm bằng các vật liệu khác nhau: gỗ, gạch, khung - sẽ yêu cầu các công nghệ khác nhau để lót nền

Bước tiếp theo là đặt ván khuôn. Ở mặt trong của nền tương lai, tức là ngay dưới nhà, bạn có thể sử dụng bất kỳ tấm ván nào có độ dày không quá 2-2,5 cm, cũng có thể sử dụng ván dăm hoặc ván ép. Để bê tông với trọng lượng của nó không làm đổ ván khuôn, một số giá đỡ phải được điều khiển kỹ lưỡng dưới nhà bằng búa tạ, và các bộ phận của ván khuôn phải được kết nối theo bất kỳ cách nào thuận tiện, ngay cả bằng vít tự khai thác thông thường. Và chúng ta không được quên để lại một lỗ để loại bỏ khi kết thúc công việc của ván khuôn (không nên để chúng đơn giản vì gỗ có xu hướng hút ẩm).

Gia cố

Cần buộc mặt ngoài của ván khuôn bằng kim loại, mà bạn có thể sử dụng bất kỳ thứ gì bằng kim loại: dây, thanh, mạng, lưới, hoặc thậm chí bất kỳ phần gia cố nào không cần thiết.

Bố trí móng đúc sẵn gián đoạn bằng tấm bê tông cốt thép

Khi lắp đặt ván khuôn bên ngoài của nền móng, bạn cần lót nó bằng polyetylen dày đặc, gắn nó cho vừa khít với các tấm ván bằng kim bấm xây dựng. Lớp lót polyethylene cũng sẽ giúp tránh bị tràn. Hỗn hợp bê tông phải nhớt, vì vậy điều này sẽ là quá đủ. Tỷ lệ tối ưu cho bê tông là hỗn hợp gồm 1 phần xi măng, 3 phần cát và 2 phần sỏi mịn.

Bài viết liên quan:

Tính toán cốt thép cho nền: làm thế nào cho đúng

Tính toán cho các loại móng dải và bản. Một ví dụ chi tiết về tính toán sự cần thiết của các thanh cốt thép trong nền móng.

Khi đổ vữa, cần theo dõi chặt chẽ mức độ “hấp thụ” của nó, thêm vào những chỗ lún đáng kể hỗn hợp cát - xi măng (3 phần cát đến 1 phần xi măng). Điều này được thực hiện để lấp đầy khoảng trống giữa các hạt gạch vụn.

Sau khi bê tông đã đông cứng và đạt cường độ tối đa - trong khoảng 3-4 tuần - bạn nên nghĩ đến việc chống thấm: trước khi “đóng” móng phải phủ hai lớp vật liệu lợp nếu nhà đã được kích. Hoặc xử lý chống trượt vật liệu lợp mái dưới đáy nhà ngay cả trước khi đổ bê tông vào rãnh.

Cọc cho phép bạn phân bổ đều trọng lượng của cấu trúc ở những khu vực đất dày đặc nằm ở độ sâu lớn

Móng nhà đứng là bao nhiêu

Hầu như bất kỳ máy tính trực tuyến nào để tính toán nền móng, có thể tìm thấy trên Internet, sẽ giúp xác định số lượng vật liệu cần thiết, chi phí của chúng và có được câu trả lời chính xác cho câu hỏi: chi phí đổ móng cho ngôi nhà là bao nhiêu?

Ví dụ, chúng tôi sẽ tính toán chi phí của một móng dải tiêu chuẩn và lượng vật liệu cần thiết để bố trí nó cho một ngôi nhà 7x7 m.Trong máy tính trực tuyến, chúng tôi nhập các thông số về kích thước của móng, thiết kế cốt thép, các thông số ván khuôn và tỷ lệ của hỗn hợp bê tông.

Sơ đồ bố trí móng dải cho ngôi nhà 7x7 m

Kích thước móng:

• chiều dài 7000 mm;
• chiều rộng 7000 mm;
• chiều cao 1600 mm;
• độ dày 500 mm.

Tổng diện tích của nền là 13 m².

Thiết kế van:

• hàng ngang - 4 chiếc / bước;
• que dọc - 2 chiếc / bước;
• thanh kết nối - 3 chiếc / bước;
• bước 500 mm;
• trọng lượng cốt thép - 12 kg / m.

Tổng chiều dài phụ kiện - 375,2 m (hàng ngang - 112 m, thanh dọc - 179,2 m, que nối - 84 m). Tổng trọng lượng của phần gia cố là 4502 kg.

Các thanh thép tôn có thể được sử dụng để gia cố nền móng

Thông số ván khuôn:

• ván dày 25 mm;
• chiều dài bảng 6000 mm;
• chiều rộng 100 mm.

Tổng diện tích của ván khuôn là 83,2 m² (diện tích bên trong - 44,8 m², bên ngoài - 38,4 m²). Tổng khối lượng gỗ là 2,1 m³, hoặc 139 ván 6000x100x25 mm.

Tỷ lệ cấp phối bê tông theo trọng lượng:

• xi măng - 1 phần;
• cát - 2,5 phần;
• đá dăm - 3,6 phần.

Tổng khối lượng bê tông để bố trí móng là 20,8 m³.

Dữ liệu tính toán kết quả (số lượng và chi phí) sẽ được tóm tắt trong một bảng chung:

Một khối lượng công việc rất lớn có thể được thực hiện một cách độc lập với tất cả các phương án giải quyết vấn đề làm thế nào để đổ móng đúng cách cho ngôi nhà. Các video và hướng dẫn bằng hình ảnh tìm thấy trên internet sẽ cung cấp nhiều thông tin.