Bản vẽ nhà: từ phác thảo và phác thảo đến dự án hoàn thiện

Đối với nhiều người, một ngôi nhà nông thôn ấm cúng là giấc mơ cả đời, nơi mỗi giờ ở một mình với thiên nhiên đều góp phần thư giãn. Điều quan trọng là nhà ở không chỉ đẹp, mà còn phải thoải mái và đa chức năng. Việc hiện thực hóa giấc mơ bắt đầu bằng việc tạo ra một dự án, cơ sở của nó là các bản vẽ của ngôi nhà, chứa một bố cục chi tiết và một sơ đồ truyền thông. Tài liệu này sẽ cho bạn biết cách tổ chức đúng giai đoạn xây dựng.

Trước khi thi công, bạn cần lập bản vẽ nhà để tránh những sai sót có thể làm chậm tiến độ trong thời gian dài.

Cách lập dự án: các bước chuẩn bị để tạo bản vẽ

Trước khi thực hiện bản vẽ của một ngôi nhà riêng, bạn cần quyết định mục đích trực tiếp của nó là gì: liệu nó sẽ phục vụ như một điểm nghỉ dưỡng ngoại ô vào mùa hè hay nhà ở cho cả gia đình sinh sống quanh năm. Số lượng hộ gia đình cũng phải được lưu ý. Đồng thời, cần tính đến lối sống của các thành viên trong gia đình, sở thích, sở thích và sở thích của họ.

Trước khi bắt đầu tạo bản vẽ, bạn cần quyết định số lượng cư dân của ngôi nhà

Nếu những cư dân tương lai của ngôi nhà là tín đồ của lối sống yên tĩnh, thì tòa nhà nên nằm ở khu vực cách xa lòng đường và các khu vực lân cận. Hơn hết - ở phía sau vườn. Đối với những người cởi mở, hòa đồng, có thể xây nhà ngay đầu công trình, lộ ra mặt tiền nhà tranh và cảnh quan đẹp đẽ trước mặt. Về mặt kỹ thuật, dữ liệu trắc địa thu được thông qua việc nghiên cứu lãnh thổ là đặc biệt quan trọng. Chúng sẽ chỉ ra các đặc điểm bề mặt, thành phần đất và độ dốc, cho phép bạn tạo sơ đồ của khu vực.

Để việc thiết kế ngôi nhà được sắp xếp hợp lý, quy trình được chia theo quy ước thành các giai đoạn, sau đó được hiển thị trong các phần sau của dự án nhà hoàn thiện:

• sơ sài;
• kiến trúc;
• mang tính xây dựng;
• kỹ thuật và kỹ thuật;
• thiết kế hoặc trang trí.

Sau khi quyết định về vị trí và mục đích của ngôi nhà trong tương lai, bạn có thể bắt đầu thiết kế ngôi nhà. Với mục đích này, hãy tạo các bản phác thảo ban đầu.Nếu bạn có kỹ năng nghệ thuật cơ bản, chủ sở hữu sẽ có thể tự làm điều đó, ngay cả khi không có chương trình máy tính đặc biệt để xây dựng một ngôi nhà. Dựa trên các bản phác thảo, bản phác thảo chính được vẽ lên. Phù hợp với nó, tất cả các bản vẽ chi tiết khác được chuẩn bị và xác định với bố cục của tòa nhà trong tương lai.

Những điều cần lưu ý khi vẽ sơ đồ ngôi nhà

Đã đến giai đoạn lên bản phác thảo, bạn cần xác định rõ số tầng, loại mái, diện mạo của mặt tiền và các phần phía trước của ngôi nhà, số lượng cửa sổ, ban công, sự hiện diện của sân thượng hoặc tầng áp mái. Bản thiết kế dự thảo cũng bao gồm các bản phác thảo về kiểu xây dựng theo mặt cắt dọc và mặt cắt ngang, cho biết các đặc điểm thiết kế và vật liệu mà ngôi nhà được cho là sẽ được dựng lên.

Một ví dụ về bản vẽ của một ngôi nhà gạch một tầng có tầng áp mái

Lời khuyên hữu ích! Các nhà thiết kế có kinh nghiệm khuyên không nên làm phòng ngủ quá rộng rãi, vì không gian rộng có thể tạo ra cảm giác lo lắng cho người ở. Vì vậy, phòng ngủ nên nhỏ gọn và thoải mái.

Trước khi vẽ sơ đồ ngôi nhà, bạn cần quyết định vị trí của khu đất và nghiên cứu hướng liên quan đến các điểm chính. Dựa trên những dữ liệu này, vị trí của các phòng được xác định. Số lượng của họ phụ thuộc vào bao nhiêu người sẽ sống trong tòa nhà và tần suất khách sẽ đến trong thời gian dài. Vị trí của các cơ sở và mục đích chức năng của mỗi người trong số họ cũng là một yếu tố quan trọng.

Tiếp theo, bạn cần xác định phòng cụ thể nào sẽ được phân bổ cho các thành viên trong gia đình và phòng nào - cho khách và nhân viên, nếu một nhân viên nhất định được thành lập. Đừng quên bố trí mặt bằng mà cả gia đình sẽ tụ họp - đây là phòng ăn, hội trường hoặc phòng khách.

Điều quan trọng là phải tính đến sở thích và sở thích của người dân trong nhà để tìm ra nhu cầu bố trí phòng tập thể dục, bể bơi hoặc phòng xông hơi khô, khu vườn mùa đông hoặc nhà kính, thư viện với văn phòng hoặc xưởng rộng rãi.

Khi lập bản thảo thiết kế một ngôi nhà, bạn cần tính đến tất cả các mong muốn của cư dân tương lai

Đặc điểm của bản vẽ dự án nhà: bản vẽ là phần chính của quy hoạch

Khi đã quyết định bố trí ngôi nhà, bạn cần phải hình dung trước về cuộc sống của gia đình trong tòa nhà, suy nghĩ kỹ lưỡng tất cả các yếu tố để không bỏ sót điều gì. Vì vậy, bạn không nên vội vàng tạo ra bố cục cuối cùng của ngôi nhà. Bản vẽ hoàn thiện và kế hoạch của ngôi nhà phải hoàn hảo nhất có thể để kết quả cuối cùng làm hài lòng tất cả các thành viên trong gia đình, và ngôi nhà được xây dựng sẽ tồn tại tối đa trong số năm mà không cần tái thiết và thay đổi. Phiên bản cuối cùng của bản phác thảo nên được thảo luận tại hội đồng gia đình, xem xét tất cả các chi tiết, chi tiết nhỏ nhất.

Trước hết, số tầng mong muốn được chỉ ra trong sơ đồ ngôi nhà. Nó có thể là một ngôi nhà một tầng khang trang, một ngôi nhà tranh hai tầng nhỏ gọn, hay một ngôi biệt thự sang trọng hai tầng có gác xép. Bố cục bên trong thể hiện trên bản vẽ của các tòa nhà phải bao gồm các khu vực sau:

• phòng sinh hoạt;
• các phòng tiện ích;
• khu vực phổ biến;
• phụ.

Ngôi nhà một tầng được phân định thành các khu bằng cách sử dụng vách ngăn, cũng như đặt các cơ sở có cùng loại chức năng vào một cánh. Trong các ngôi nhà nhỏ hai tầng, các phòng ngủ, phòng khách và phòng dành cho trẻ em thường nằm ở tầng hai, và ở tầng một là các khu tiện ích và văn phòng để sử dụng chung.

Cấu trúc dự án nhà: kế hoạch xây dựng, bản vẽ và kích thước

Trước khi tự làm một dự án ở nhà, bạn cần phải có một ý tưởng rõ ràng về loại tài liệu đó là gì và nó bao gồm những phần nào. Thứ nhất, nó là trợ lý chính và hướng dẫn trong giai đoạn xây dựng, sẽ giúp tạo ra một ngôi nhà theo tất cả các quy tắc, làm cho nó đáng tin cậy, tiện nghi và công năng và quan trọng nhất là an toàn cho cuộc sống.

Ví dụ về dự án ngôi nhà hai tầng có gara cho hai ô tô

Quan trọng! Xây nhà mà không có dự án thì rủi ro rất lớn. Nếu không có thông tin toàn diện về ngôi nhà tương lai, không thể kiểm soát tất cả các chi phí, tính toán lượng vật liệu cần thiết và kích thước của mặt bằng. Việc xây dựng hỗn độn có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng như sụt lún nền móng, cầu thang khó chịu và các phòng nhỏ.

Thứ hai, dự án là một tài liệu cung cấp sự kiểm soát về chất lượng xây dựng và tiêu thụ vật liệu. Trong trường hợp không có tài liệu về ngân sách, không những chất lượng sẽ thấp mà bản thân công trình sẽ kém thanh khoản. Đơn giản là không thể thiết kế một ngôi nhà như bất động sản được.

Dự án ngôi nhà gồm hai phần chính:

• kiến trúc và xây dựng, bao gồm bản vẽ kiến ​​trúc mặt đứng và sơ đồ xây dựng chi tiết với kích thước và vật liệu;
• kỹ thuật và thiết kế, theo quy định, bao gồm các bản vẽ của hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống điện, hệ thống sưởi và thông gió.

Phiên bản cổ điển của dự án với bản vẽ của một ngôi nhà hai tầng bao gồm các phần sau:

• kiến trúc, chi tiết theo từng tầng;
• xây dựng với bố cục chi tiết của ngôi nhà;
• kế hoạch lắp đặt hệ thống dây điện;
• sơ đồ hệ thống ống nước và thoát nước thải;
• kế hoạch lắp đặt hệ thống sưởi và thông gió;
• dự án lắp đặt khí đốt;
• hộ chiếu dự án và thuyết minh.

Các phần chính của dự án ngôi nhà là kiến ​​trúc và xây dựng và kỹ thuật và thiết kế

Lời khuyên hữu ích! Bản vẽ có thể được thực hiện bằng tay hoặc bạn có thể sử dụng các chương trình máy tính đặc biệt để thiết kế nhà trực tuyến.

Danh sách bản vẽ kiến ​​trúc nhà yêu cầu với kích thước

Các bản vẽ kiến ​​trúc và xây dựng bao hàm chỉ dẫn về kích thước chính xác, chứa đựng các đặc điểm về các thông số chung của ngôi nhà, các cấu trúc, công trình riêng lẻ và các bộ phận của chúng. Nó bao gồm các kế hoạch chi tiết cho từng tầng, cung cấp vị trí của các phòng khách và các phòng tiện ích. Diện tích của tất cả các yếu tố, chiều cao của trần nhà, vị trí của các lỗ mở cho cửa sổ và cửa ra vào được chỉ ra.

Ví dụ, các bản vẽ cho ngôi nhà hai tầng có gác xép trong phần kiến ​​trúc và xây dựng được sắp xếp theo thứ tự sau:

• sơ đồ tầng hầm;
• mặt bằng tầng trệt;
• sơ đồ tầng hai;
• kế hoạch áp mái.

Cũng trong phần này nên được đặt một kế hoạch của cấu trúc giàn mái. Để vẽ được bản vẽ, cần phải mô tả đầy đủ hệ thống các bộ phận cấu tạo của kết cấu sàn trong mặt cắt. Bảng được đính kèm với bản vẽ chỉ ra đặc điểm kỹ thuật của các bộ phận của kết cấu giàn mái, danh sách đầy đủ về phạm vi vật liệu và số lượng của chúng. Mặt bằng mái được vẽ riêng, nó chỉ ra hình dạng, kích thước, cao độ của mái và các góc nghiêng, cũng như vị trí của các cửa thông gió, cửa sổ buồng ngủ, cửa sổ sập, cửa sổ gác mái.

Mặt bằng tầng hầm, nơi 1 - sảnh, 2 - phòng giải trí, 3 - phòng sưởi và giặt ủi, 4 - tiền đình, 5 - kho, 6 - kho, 7 - phòng tắm, 8 - phòng xông hơi khô, 9 - phòng tập thể dục, 10 - sân thượng

Bản vẽ nhà riêng không bị lỗi bao gồm một số phần thể hiện tất cả các yếu tố của cấu trúc dọc hoặc ngang. Chúng được thực hiện tuần tự từ mái đến móng. Như vậy, trong mặt cắt có thể nhìn thấy kích thước và vị trí của sàn, tất cả các tầng và mái. Nên có năm vết cắt tương tự được thực hiện từ các mặt khác nhau.

Bản vẽ mặt cắt của ngôi nhà và hình ảnh các mặt đứng từ các phía khác nhau

Không thể vẽ dự án một ngôi nhà mà không có hình ảnh của tất cả các mặt tiền, trong đó thể hiện rõ hiện trạng bên ngoài của lối vào phía trước, phía sau và các khung cảnh bên. Vì vậy, cần có bốn trang tính để vẽ các bản vẽ mô tả:

• mặt tiền;
• mặt tiền số 1 (mặt phải);
• mặt tiền số 2 (mặt trái);
• mặt tiền của mặt sau ngôi nhà.

Bản vẽ mặt tiền của ngôi nhà thực tế cho thấy những phác thảo ban đầu và sơ đồ phác thảo của công trình.Nó có thể dễ dàng được tạo ra bằng các chương trình máy tính đặc biệt, do đó, trước khi vẽ một dự án nhà, bạn cần phải suy nghĩ kỹ lưỡng về mọi thứ, tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia về hồ sơ xây dựng khác nhau và phối hợp tất cả các chi tiết với các thành viên trong gia đình. Phiên bản cuối cùng nên được tất cả các thành viên trong gia đình thích.

Sau bản vẽ của các mặt tiền, một danh sách riêng biệt trong bảng chỉ ra đặc điểm kỹ thuật của các yếu tố của gỗ - cửa ra vào và cửa sổ, và phương pháp mở chúng được tính đến. Đối với mỗi sản phẩm, hình thức rõ ràng, thông số được chỉ ra, sự hiện diện và số lượng kính được xác định. Một ngôi nhà hai tầng có thể có đến ba chục tên sản phẩm như vậy.

Bản vẽ mô tả mặt tiền của ngôi nhà hai tầng từ các phía khác nhau

Lời khuyên hữu ích! Bạn có thể tạo một dự án cho một ngôi nhà nhỏ hai tầng bằng cách tương tự với các bản vẽ của các căn hộ. Tầng một được thiết kế dựa trên mặt bằng của một căn hộ hai phòng, và tầng hai bao gồm một phòng ngủ, hai phòng khách và một phòng tắm phụ.

Phần xây dựng: cách vẽ bản vẽ và sơ đồ của các phần tử riêng lẻ

Phần xây dựng là một phần đã có chi tiết của dự án, chứa cả dữ liệu chung và dữ liệu riêng lẻ, các bố cục khác nhau của các yếu tố xây dựng: móng, cầu thang, sàn, kết cấu vì kèo. Cũng bao gồm trong phần này là các bản vẽ chi tiết của tất cả các đơn vị, cho biết các chi tiết cụ thể của sản phẩm và vật liệu.

Bản vẽ mặt cắt ngang của nền móng giải mã kích thước của các dải công sự của ngôi nhà, độ sâu của chúng và các vật liệu cần thiết cho việc xây dựng chúng. Hình ảnh nền móng được trình bày dưới dạng bản vẽ mặt bằng như sau:

• sơ đồ nền móng chung;
• sơ đồ mặt cắt dọc;
• bản vẽ các mặt cắt ngang.

Một số loại bản vẽ cung cấp một phần thảm nhà, mặt cắt dọc và mặt cắt của chúng ở các độ cao khác nhau:

• sơ đồ mặt bằng tại điểm +0,00;
• vào khoảng + 3,00;
• ở độ cao +6,00.

Ở giai đoạn xây dựng, bố trí của móng, sàn, kết cấu vì kèo được thực hiện

Các nút của bộ phận kết cấu là các đối tượng của một kết cấu đặc biệt, bao gồm cầu thang và các chuyến bay, cả bên ngoài và bên trong cơ sở. Dưới đây là cường độ chính xác và tính toán tĩnh. Trong phần này của dự án, trong các bảng riêng biệt, các đặc điểm và trình tự sử dụng vật liệu được trình bày, cụ thể:

• cốt thép;
• các yếu tố bê tông cốt thép;
• dầm gỗ.

Phần kỹ thuật: bản vẽ các phòng và thông tin liên lạc

Phần kỹ thuật bao gồm các sơ đồ và bản vẽ của hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông gió và sưởi ấm. Bảng giải mã bao gồm dữ liệu thông số kỹ thuật thiết bị và các tính toán chung. Đây là những khối xây dựng riêng biệt nằm bên trong ngôi nhà tương lai.

Phần đường ống dẫn nước có một sơ đồ về vị trí thông tin liên lạc trong tầng hầm và trên mỗi tầng. Sơ đồ hệ thống thoát nước được thực hiện theo cách tương tự. Đôi khi hai kế hoạch này được thể hiện trong một bản vẽ. Ngoài ra còn có một sơ đồ axonometric của việc lắp đặt nguồn cấp nước nóng và lạnh.

Bản vẽ cung cấp điện, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thông gió và sưởi ấm được thực hiện ở giai đoạn kỹ thuật

Trong phần lắp đặt hệ thống sưởi, các bản vẽ mặt bằng được trình bày, bắt đầu từ tầng hầm, và sơ đồ sưởi ấm chung cho toàn bộ ngôi nhà. Thiết bị gas và hệ thống cung cấp điện được thể hiện trong các bản vẽ riêng biệt với bố trí lắp đặt khí và điện riêng.

Để ngăn chặn nguy hiểm do sấm sét, cần phải bao gồm việc lắp đặt thiết bị chống sét trong mô hình nhà ở, vì nếu thiếu biện pháp bảo vệ đó không chỉ có thể dẫn đến tàn phá mà còn đe dọa đến tính mạng và sức khỏe của người dân trong ngôi nhà. Cột thu lôi được lắp đặt theo sơ đồ riêng biệt với sự tham gia của các chuyên gia có năng lực.

Bài viết liên quan:

Dự án nhà hiện đại: đơn giản hài hòa với công năng

Đặc tính kỹ thuật của ngôi nhà theo phong cách hiện đại. Cái nào tốt hơn: dự án hoàn thiện tiêu chuẩn hoặc thiết kế riêng lẻ. Các giai đoạn sáng tạo.

Hệ thống báo trộm trong bản vẽ sơ đồ nhà

Trước khi tự thiết kế một ngôi nhà, bạn cần xem xét nhu cầu lắp đặt thêm các hệ thống bổ sung, ví dụ như hệ thống báo trộm. Thiết kế của nó là sự phát triển của một kế hoạch riêng biệt cung cấp cấu trúc của một mạng lưới các thiết bị kỹ thuật. Mục tiêu chính là cung cấp các mức độ bảo vệ khác nhau cho các vị trí xây dựng. Vẽ bản vẽ hệ thống an ninh cho một ngôi nhà là một quá trình riêng lẻ, vì nó cung cấp cho hoạt động của một báo động trong các điều kiện cụ thể.

Khi tạo một dự án như vậy, có một số quy tắc và quy định cần được xem xét. Đặc biệt, khi lên bản vẽ, bạn nên tuân thủ các tiêu chuẩn của SNiP và các tài liệu kỹ thuật khác. Các yếu tố chính cần xem xét:

• mục đích của cơ sở, theo đó thiết bị có độ phức tạp nhất định được lựa chọn;
• diện tích của đối tượng cần bảo vệ, đặc điểm kiến ​​trúc, thiết kế của đối tượng;
• định nghĩa về loại báo động, có thể có dây hoặc không dây.

Cách bố trí các cảm biến an ninh, trong đó cảm biến mở cửa được đánh dấu màu vàng, cảm biến chuyển động màu đỏ, kính vỡ có màu xanh lá cây, đầu đọc màu xanh lam, còi báo động màu xanh lam và vùng phát hiện chuyển động màu hồng

Kế hoạch dự án báo động phải được các tổ chức có liên quan phê duyệt bắt buộc, và chỉ sau khi các bản vẽ chi tiết về hệ thống an ninh của ngôi nhà được vẽ ra.

Tài liệu kèm theo cho dự án và bản vẽ thi công

Một dự án xây dựng không chỉ là một tập hợp các bản phác thảo, bản vẽ và bảng biểu, nó chứa đựng thông tin chi tiết về từng giai đoạn xây dựng và về các lĩnh vực công việc riêng lẻ. Điều này làm cho nó có thể kết thúc với một công trình xây dựng cơ bản phức tạp.

Lời khuyên hữu ích! Về cơ bản, điều quan trọng là phải đặt phòng trẻ em cạnh phòng của cha mẹ, để cha mẹ có mặt ở đó khi trẻ cần. Nếu tại thời điểm xây dựng, trẻ em vẫn chưa ở trong gia đình hoặc chúng còn nhỏ, bạn cần phải suy nghĩ trước về sự hiện diện của một phòng hoặc khu vui chơi đặc biệt. Nếu không gian cho phép, một số phòng có thể được phân bổ cho các trò chơi trẻ em cùng một lúc.

Mỗi dự án, ngoài các bản vẽ đã được liệt kê, không có lỗi bao gồm các tài liệu sau:

• đặc điểm kiến ​​trúc và kết cấu;
• mô tả về chức năng của tòa nhà;
• dữ liệu kinh tế kỹ thuật như diện tích, dung tích khối, chiều cao;
• mô tả các giải pháp kỹ thuật;
• chủng loại, danh mục và số lượng vật liệu xây dựng và hoàn thiện.

Được hướng dẫn bởi dự án, bạn có thể tổ chức quá trình xây dựng, thiết lập trình tự công việc và xác định chi phí tài chính

Hộ chiếu kiến ​​trúc chứa bản sao giấy phép của nhà thiết kế, ghi chú giải thích, màu sắc mặt tiền, sơ đồ mặt bằng, mặt cắt trục và sơ đồ mái.

Chương trình máy tính để thiết kế nhà: trợ lý đáng tin cậy trong việc tạo dự án

Công nghệ máy tính hiện đại cho phép bạn nhanh chóng hình dung mọi mong muốn và mô tả ngôi nhà trong mơ của bạn. Hơn nữa, nhờ các chương trình đặc biệt, bạn có thể độc lập thực hiện thiết kế 3D của ngôi nhà. Ngay cả những người dùng thiếu kinh nghiệm cũng có thể thực hiện việc này bằng cách sử dụng Google SketchUp chẳng hạn. Trong dịch vụ này, bạn có thể thiết kế cả phòng ở và phòng tiện ích.

Với sự trợ giúp của quy hoạch nhà trực tuyến ngay trong trình duyệt, bạn có thể tạo các mô hình tòa nhà chỉ ra kích thước chính xác và thậm chí cả kết cấu của vật liệu. Các chương trình ngoại tuyến liên quan đến việc tải xuống và cài đặt trên PC, vì vậy máy tính phải có đủ RAM.

Trình xây dựng nhà cho phép bạn thiết kế một ngôi nhà nhỏ sang trọng ảo hoặc một ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn bằng cách sử dụng các mẫu và chi tiết riêng lẻ.Các chương trình như vậy không chỉ giúp bạn có thể thiết kế các mô hình khác nhau mà còn có thể biên soạn danh sách các vật liệu và bộ phận cần thiết để mua, và thậm chí tính toán chi phí gần đúng của dự án.

Với sự trợ giúp của các chương trình máy tính, bạn có thể dễ dàng tự thiết kế một ngôi nhà

Các sản phẩm điện tử phổ biến bao gồm AutoCAD và KOMPAS-3D. Đây là những chương trình đa năng có thể được sử dụng để tạo các dự án cho nhà ở và nội thất. Nhược điểm chính của chúng là giá cao. Rẻ hơn nhưng ít chức năng hơn, Ashampoo Home Designer là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người mới làm quen với thiết kế.

Bản vẽ nhà riêng là yếu tố chính trong một dự án xây dựng. Việc thực hiện chính xác của chúng không chỉ phụ thuộc vào độ tin cậy của bản thân cấu trúc mà còn vào thời gian phục vụ của hệ thống thông tin liên lạc và hỗ trợ nhà ở, giúp nó bền, thoải mái và ấm cúng cho một gia đình. Do đó, người ta nên tiếp cận vấn đề tạo bản vẽ một cách cẩn thận và có trách nhiệm nhất có thể.