Impermeabilizzazione del seminterrato dall'interno dall'acqua sotterranea: metodi per proteggere un edificio dall'umidità

Costruire le fondamenta di un edificio è un processo serio e responsabile; l'impermeabilizzazione dall'interno del seminterrato dalle acque sotterranee è una delle sue fasi più importanti. Questo articolo descrive i principali vantaggi di questa procedura, le sue caratteristiche e la tecnologia di implementazione. Il testo contiene recensioni di materiali popolari usati per impermeabilizzare cantine e scantinati, nonché consigli pratici per il loro utilizzo.

L'impermeabilizzazione del seminterrato dalle acque sotterranee è la fase più importante nella costruzione della fondazione

Impermeabilizzazione del seminterrato dall'interno da acque sotterranee: caratteristiche della procedura

Il seminterrato di una casa di campagna può svolgere diverse funzioni. Questo spazio viene spesso utilizzato per organizzare locali tecnici, garage sotterranei o cantine progettate per la conservazione e la conservazione degli alimenti. Pertanto, è molto importante proteggere il seminterrato dalla penetrazione di acque sotterranee, che ha un effetto distruttivo sull'intera base dell'edificio. Se durante la fase di costruzione della casa non sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione, puoi limitarti alla protezione interna.

Se l'impermeabilizzazione del seminterrato non è stata eseguita durante la costruzione della fondazione, è possibile trasportarla all'interno utilizzando vari materiali

Perché hai bisogno di impermeabilizzare una cantina o un seminterrato

L'impermeabilizzazione delle fondamenta di un edificio ha una funzione importante. Protegge la struttura dalla penetrazione dell'acqua di fusione. Se ciò accade, quindi, sotto l'influenza dell'umidità, gli elementi di rinforzo della struttura sono coperti di corrosione e sono soggetti a distruzione. Questo non dovrebbe essere consentito, poiché la base sostiene il peso dell'intero edificio.

Per evitare la distruzione della casa, è necessario impermeabilizzare il seminterrato dall'esterno o dall'interno.Ciascuna di queste procedure ha le sue specifiche e la sua tecnologia di disposizione, che dovrebbero essere rigorosamente rispettate, poiché non solo la durata della struttura dipende da questo, ma anche dalla sua sicurezza.

Se le misure protettive vengono trascurate, ciò può essere irto di gravi conseguenze:

• danno corrosivo al rinforzo;
• l'aspetto dei funghi;
• crescita di muffe;
• distruzione della parte di fondazione dell'edificio;
• violazione delle condizioni microclimatiche nei locali residenziali;
• deterioramento del cibo conservato in cantina.

Nota! Prima di fare una scelta a favore di un metodo o di un altro, è imperativo determinare la causa dell'aspetto dell'acqua nel terreno e il livello del suo posizionamento.

L'impermeabilizzazione del seminterrato all'interno aiuterà a evitare muffe e funghi, nonché la distruzione delle fondamenta

Come le acque sotterranee penetrano nel seminterrato: cause di elevata umidità

Il terreno vicino alla superficie contiene acqua. La sua quantità varia a seconda di fattori esterni. Lo strato di terreno superiore fino a 1 m di profondità accumula lo scioglimento e l'acqua piovana. Ad un livello da 1 a 2-3 m, i terreni si presentano con una quantità variabile di umidità. Questa zona può essere completamente asciutta o riempita con acqua di corsi d'acqua sotterranei. Le zone inferiori sono alimentate con l'umidità delle falde acquifere.

L'acqua può entrare nel seminterrato di un edificio in diversi modi:

1. Condensazione del vapore acqueo - è il risultato di una scarsa ventilazione e si verifica anche nei casi in cui la stanza si trova in profondità nel sottosuolo.
2. Diffusione dell'acqua superficiale: la fonte di umidità sono i capillari e le microfessure nel materiale impermeabilizzante e nelle pareti dell'edificio.
3. Pressurizzazione delle acque sotterranee: l'umidità penetra nella stanza sotto l'influenza dell'alta pressione attraverso cuciture e giunti allentati nell'impermeabilizzazione e nelle pareti.

Spremere le acque sotterranee è più pericoloso per gli scantinati. I rischi aumentano se i livelli di umidità aumentano a causa delle precipitazioni. Di conseguenza, l'acqua sotterranea si fonde con i flussi superficiali, aumentando il volume del liquido.

Se lo strato esterno dell'impermeabilizzazione è rotto, un forte aumento della quantità di acqua porterà all'erosione delle fessure esistenti. Di conseguenza, si verificherà una salva inondazione degli scantinati. Nonostante ciò, esistono modi efficaci per combattere la pressione dell'acqua con l'aiuto dell'impermeabilizzazione interna, che fa fronte a queste conseguenze molto più facilmente della diffusione.

Lo schema di innalzamento delle acque sotterranee e inondazioni nel seminterrato

Come fermare l'acqua se l'impermeabilizzazione del seminterrato è rotta al di fuori della falda acquifera

Il modo più sicuro per mantenere l'umidità fuori dal seminterrato è fornire una protezione esterna. In questo caso, il liquido che sale premerà il materiale contro l'edificio, fornendo il livello di isolamento richiesto. A volte gli strati protettivi esterni, che sono diretti verso la base in calcestruzzo, non sono in grado di trattenere l'acqua.

Ci possono essere diversi motivi per questo:

• applicazione di scarsa qualità di uno strato impermeabilizzante;
• violazione della tecnologia;
• movimento del suolo a causa del gonfiore;
• progetto di costruzione, ecc.

Nota! In 4 casi su 10, la causa di una violazione dell'impermeabilizzazione esterna è il gonfiore del suolo o il mancato rispetto della tecnologia di fondazione. In questo caso, aiuterà solo la protezione interna, che può essere verticale o orizzontale.

Caratteristiche dell'impermeabilizzazione verticale delle pareti del seminterrato

Il metodo di protezione verticale viene utilizzato nei casi in cui è necessario impermeabilizzare le pareti del seminterrato. Questo metodo viene utilizzato se il liquido penetra attraverso fessure e giunti tra gli elementi di fondazione, mentre una falda acquifera di terreno si trova a livello delle pareti.

L'impermeabilizzazione della parete viene eseguita sigillando fessure attraverso le quali l'acqua può penetrare

Le pareti del seminterrato sono impermeabilizzate dall'interno in diversi modi:

• iniezione;
• membrana;
• rivestimento (applicando mastice bituminoso);
• intonacatura (utilizzando composti di origine polimerica);
• la formazione di una barriera utilizzando gomma o vetro liquido.

Gli esperti consigliano di eseguire impermeabilizzazioni verticali nelle cantine dove non è presente un sistema di drenaggio. Molto spesso, questo metodo viene eseguito insieme alla protezione orizzontale, che migliora l'efficacia della procedura.

La specificità dell'impermeabilizzazione orizzontale del piano interrato

L'impermeabilizzazione orizzontale viene eseguita lungo il pavimento. Questa procedura elimina il rischio di acqua sotterranea che sale negli scantinati e impedisce anche che l'umidità penetri attraverso i capillari.

La protezione orizzontale viene eseguita in ogni caso. Anche se non è urgente questa procedura, la situazione potrebbe cambiare nel tempo, ad esempio cadrà una grande quantità di precipitazioni o si verificheranno movimenti del suolo, il che aumenterà il livello di presenza della falda acquifera.

Diversi metodi vengono utilizzati per la protezione:

• metodo roll;
• riempire la base con materiali a base di polimeri.

L'impermeabilizzazione del pavimento seminterrato viene sempre eseguita, è meglio combinarla con l'impermeabilizzazione delle pareti verticali

Consigli utili! Per evitare la penetrazione capillare di umidità negli scantinati, si consiglia di utilizzare impermeabilizzazioni orizzontali in combinazione con protezioni verticali. Quest'ultimo è parzialmente soddisfatto. Per fare ciò, le pareti devono essere lavorate ad un'altezza di almeno 30 cm.

Quali materiali vengono utilizzati per impermeabilizzare le fondamenta del seminterrato

I negozi moderni offrono una vasta gamma di materiali per l'impermeabilizzazione degli scantinati. Le fondamenta dell'edificio soffrono non solo delle acque sotterranee, ma anche delle perdite nei sistemi di comunicazione. Quando si scelgono i materiali impermeabilizzanti, è necessario tenere presente che solo la protezione penetrante può fornire il livello necessario di protezione contro la fusione e le acque sotterranee, nonché contro le perdite capillari. Se si verifica una perdita nei sistemi di comunicazione, si consiglia di utilizzare emulsioni o mastici di rivestimento.

I seguenti materiali impermeabilizzanti sono considerati i più efficaci:

• prodotti protettivi roll-up;
• formulazioni penetranti;
• gomma in forma liquida;
• rivestimento della pellicola della membrana;
• vetro liquido.

Caratteristiche dei materiali in rotolo per impermeabilizzare la cantina dall'interno

I prodotti impermeabilizzanti in rotoli vengono utilizzati nei casi in cui è necessario proteggere i pavimenti nel seminterrato. I materiali a base di bitume sono sovrapposti. Le cuciture risultanti devono essere fuse con una fiamma ossidrica. Il mastice bituminoso può essere utilizzato come adesivo per il fissaggio del materiale.

Uno dei metodi di impermeabilizzazione più affidabili è l'uso di materiali a base di bitume.

I materiali protettivi roll-up includono:

• idroisolo;
• materiale di copertura;
• linocrome.

Ulteriori lavori vengono eseguiti tenendo conto dei cambiamenti delle alluvioni. Se si osserva spesso la risalita dell'acqua, la superficie viene rivestita di bitume in almeno 4 strati. Per proteggere i locali da rare inondazioni, sono sufficienti 2 strati. Dopo che il materiale è completamente asciutto, viene realizzato un massetto di cemento.

A differenza della gomma, che ha proprietà elastiche, i materiali a base di bitume non resistono anche alla pressione dell'acqua. Sotto l'influenza di una pressione superiore a 10 kPa, l'impermeabilizzazione si stacca semplicemente. Per questo motivo, i materiali bituminosi e le masse di mastice vengono utilizzati in aggiunta a penetranti e altri tipi di impermeabilizzazione.

Caratteristiche dell'impermeabilizzazione penetrante del seminterrato dall'interno dalle acque sotterranee

Questo metodo fornisce una protezione efficace della cantina nei casi in cui la falda acquifera è alta nel sito. L'impermeabilizzazione dall'interno della stanza viene eseguita utilizzando una miscela di materiali.

Caratteristiche delle pareti impermeabilizzanti penetranti - schema

Questa miscela è composta da diversi componenti:

• sabbia fine;
• cemento;
• elementi chimicamente attivi.

Le proprietà viscose della composizione gli consentono di penetrare fino a 5 mm di profondità nella superficie. La miscela quindi solidifica e cristallizza.

Benefici impermeabilizzazione penetrante seminterrato:

1. La risalita di liquido attraverso i capillari è esclusa.
2. Il rischio di danni alle strutture per corrosione è ridotto.
3. Il grado di resistenza al gelo aumenta.
4. Consentito l'uso in locali in cui sono conservati i prodotti alimentari.

Consigli utili! Un ottimo risultato si ottiene quando si utilizzano sistemi di impermeabilizzazione binari. In questo caso, la superficie viene impregnata in sequenza con due componenti, che reagiscono al contatto.

Nella maggior parte dei casi, gli agenti penetranti di qualità sono disponibili come acquosi soluzioni di silicato o miscele di resine organiche. L'applicazione viene eseguita a rullo o pennello su una superficie precedentemente preparata e pulita.

L'applicazione della miscela impermeabilizzante al muro del seminterrato deve essere eseguita su una superficie pulita e adescata

Prima di procedere con l'impermeabilizzazione delle pareti interne del seminterrato, è necessario assicurarsi che siano completamente asciutte. In caso contrario, l'umidità capillare che si è accumulata nelle fessure non permetterà alla soluzione di penetrare nel calcestruzzo. A volte è necessario ricorrere a una procedura di lavaggio per rimuovere la polvere di cemento radicata dalle superfici.

La lavorazione viene eseguita in 2-3 strati. La superficie viene asciugata dopo ogni applicazione. L'impermeabilizzazione penetrante delle pareti del seminterrato impedisce la penetrazione di acqua capillare nella stanza, ma questo metodo non aiuta in tutti i casi a far fronte al riempimento di fessure.

Un sistema di impermeabilizzazione binario prevede l'uso di cloruro di calcio e una soluzione acquosa di silicato di sodio. Quando miscelato, si forma un gel di silicato di calcio, le cui caratteristiche di resistenza sono molte volte superiori ai parametri del calcestruzzo. Prima dell'applicazione, la superficie viene pulita e strofinata con una spazzola metallica. Quindi la lavorazione viene eseguita con una soluzione acquosa di vetro liquido. Dopo aver atteso 3-4 ore, è possibile iniziare ad applicare il cloruro di calcio, dopodiché il risultato viene fissato mediante ripetute lavorazioni con vetro liquido.

Questo tipo di impermeabilizzazione penetrante del seminterrato dall'interno dalle acque sotterranee è 6-7 volte più efficace dell'impregnazione convenzionale.

La specificità dell'impermeabilizzazione interna della membrana basale

Il metodo a membrana non è meno efficace di altri metodi di protezione. Questo rivestimento ha la forma di una pellicola di 2 mm di spessore. È così leggero da non sovraccaricare affatto le fondamenta dell'edificio. A causa dello strato adesivo, l'isolamento della membrana non causa difficoltà durante il processo di applicazione.

Schema di impermeabilizzazione del seminterrato con un metodo a membrana

Esistono diversi tipi di rivestimenti a membrana:

• PVC - ha un alto grado di sicurezza antincendio e impedisce la penetrazione di acque sotterranee nella stanza.
• TPO - membrane in gomma e propilene. Sono utilizzati per trattare ambienti con alti livelli di umidità, come bagni, bagni e cucine. Hanno un costo elevato, che è il loro unico inconveniente.
• EPDM - membrane in gomma sintetica. Fornire una protezione efficace della stanza anche a basse temperature.

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Nonostante il fatto che le membrane siano classificate come materiali in rotoli, sono più efficienti e durevoli. Questi prodotti sembrano una tela con punte a forma di cono, progettate per drenare l'acqua. Il rivestimento della membrana è universale.Può essere fissato a qualsiasi superficie. Può essere utilizzato anche su pareti bagnate. I tasselli sono usati per il fissaggio.

Importante! La ferramenta può essere installata esclusivamente su materiale isolante. Le restanti estremità delle tele sono fissate con elementi di impermeabilizzazione orizzontale del seminterrato dalle acque sotterranee, senza i quali è impossibile l'uso di un rivestimento a membrana.

Materiali per impermeabilizzazione seminterrato di iniezione da acque sotterranee

L'isolamento per iniezione è considerato uno dei più affidabili, poiché protegge non solo le superfici trattate dall'umidità, ma anche la struttura di fondazione nel suo insieme. Il processo di applicazione è piuttosto laborioso, sarà necessario praticare un gran numero di fori nel muro e, utilizzando speciali dispositivi di iniezione, iniettare la composizione in essi.

Il metodo di iniezione è piuttosto laborioso, ma anche molto efficace

I seguenti tipi di miscele vengono utilizzati per impermeabilizzare il seminterrato:

• Cemento - progettato per aumentare le caratteristiche di resistenza.
• Poliuretano: nel processo di espansione, espellono l'umidità dall'interno.
• Metil acrilato - caratterizzato da una profonda penetrazione, riempiendo bene le cavità.
• Epossidico: applicato localmente in luoghi in cui sono presenti perdite.

L'isolamento per iniezione appartiene alla categoria dei composti penetranti. Ha la forma di un gel dalla consistenza fluida. Questa composizione contiene mastice:

• epossidico;
• poliuretano;
• microcemento;
• acrilato.

I vantaggi di questo metodo includono il rapporto costo-efficacia (viene consumata una piccola quantità di gel), la capacità di elaborare luoghi difficili da raggiungere, nonché l'assenza della necessità di una preparazione completa della base. D'altra parte, il processo di candidatura è così complicato che è quasi impossibile svolgere il lavoro con le proprie mani.

Caratteristiche dell'utilizzo di gomma liquida e vetro per impermeabilizzare un seminterrato a casa

La gomma liquida è preferibile per l'impermeabilizzazione orizzontale. Questo materiale è realizzato sulla base del bitume, contiene lattice, a causa del quale si forma un film forte sulla superficie trattata. Questo rivestimento flessibile può essere applicato anche a pareti e soffitti. Uno strato di 2 mm è sufficiente per proteggere i locali.

Le miscele impermeabilizzanti a base di silicato possono essere utilizzate non solo per pareti, ma anche per pavimenti.

Come impermeabilizzare un seminterrato con gomma liquida:

1. La superficie è pre-pulita e trattata con uno speciale composto che garantisce un'elevata adesione.
2. La base è rivestita di gomma in modo che tutte le crepe e le giunture siano riempite.
3. La superficie viene asciugata.
4. Viene applicato il gesso, che preme saldamente il rivestimento del film sulla superficie, prevenendo la distruzione del materiale.

Non meno economico e di facile applicazione vetro liquido... Per preparare la composizione per il lavoro, dovrebbe essere diluito con acqua. La miscela risultante riempie bene i pori della superficie, dopodiché si cristallizza.

Vantaggi dell'utilizzo del vetro liquido:

• maggiore resistenza allo sviluppo di muffe e funghi;
• la forza della struttura è aumentata;
• è esclusa la possibilità di assorbimento dell'umidità;
• maggiore resistenza alle sollecitazioni meccaniche.

Nota! Con l'aiuto del vetro liquido, i rivestimenti decorativi possono essere protetti dall'umidità senza perdere il loro aspetto.

Vetro liquido perfetto per impermeabilizzare pareti già rifinite con intonaco

L'uso di materiali del sistema Penetron per impermeabilizzare il seminterrato con le proprie mani

Penetron viene utilizzato nei casi in cui l'umidità appare sulle pareti del seminterrato. Questo prodotto si presenta sotto forma di una miscela secca che viene diluita con acqua e applicata sulla superficie con un pennello. Penetron penetra in profondità nelle pareti, impedendo all'umidità di entrare nella stanza. Allo stesso tempo, la produttività viene mantenuta, quindi la superficie trattata è traspirante.

Vantaggi dell'utilizzo dei materiali del sistema Penetron:

• tecnologia di applicazione comoda e semplice;
• non è richiesta alcuna preparazione speciale delle superfici;
• compatibilità ambientale e sicurezza.

La soluzione viene applicata in 2 strati esclusivamente su una superficie umida. Questo tipo di impermeabilizzazione può proteggere non solo i muri di cemento, ma anche la muratura e la muratura. Il materiale è in grado di resistere a qualsiasi pressione esercitata dalla falda acquifera sulla fondazione.

Come impermeabilizzare un seminterrato dall'interno dalle acque sotterranee: prezzo del servizio e tecnologia di lavorazione

Per impermeabilizzare correttamente una stanza con le tue mani, devi rispettare determinate regole.

La tecnologia di elaborazione generale è la seguente:

1. La profondità delle acque sotterranee è determinata.
2. La stanza viene esaminata per rilevare eventuali vulnerabilità.
3. Vengono determinati i luoghi delle perdite, le zone di posizionamento di crepe e vuoti.
4. Se necessario, l'acqua viene pompata.
5. Le superfici vengono pulite da polvere e sporco.
6. Le crepe esistenti si espandono.
7. La superficie è trattata con un primer per aumentare le proprietà di adesione.
8. Il materiale è selezionato, così come il metodo di protezione impermeabilizzante.
9. In conformità con i requisiti della tecnologia, viene applicata l'impermeabilizzazione.
10. La stanza viene asciugata.
11. Si sta dotando un buon sistema di ventilazione.

La maggior parte dei metodi di impermeabilizzazione può essere eseguita in modo indipendente.

Se fai il lavoro da solo, l'impermeabilizzazione del seminterrato sarà poco costosa, anche se in alcuni casi è meglio ricorrere ai servizi di specialisti. Durante la lavorazione dei locali utilizzando materiali del sistema Penetron, il prezzo del servizio sarà di 900-1400 rubli / m². La gomma liquida ha praticamente la stessa fascia di prezzo: 900-1200 rubli / m². Il costo dell'impermeabilizzazione penetrante varia tra 1700-2100 rubli / m². Il più costoso è considerato la protezione contro l'iniezione: 2200-2500 rubli / m².

L'impermeabilizzazione interna fornisce un'eccellente protezione della fondazione dalle acque sotterranee. Tutti questi materiali sono efficaci a modo loro, ma vengono utilizzati come misura temporanea. Per ottenere risultati a lungo termine, è consigliabile eliminare la causa delle perdite. Per questo, viene eseguita l'impermeabilizzazione esterna, nonché un sistema di drenaggio e un'area cieca attorno all'edificio.