Renovació d'apartaments: disseny, fotografia i algorisme per elaborar un projecte interior

Una de les solucions més interessants en la construcció i reconstrucció de l’espai habitable és el projecte de disseny de l’apartament. És un conjunt de documents gràfics i càlculs especialment preparats que requereix un enfocament individual. En aquest article es tindran en compte els factors als quals hauríeu de prestar atenció a l’hora de realitzar la renovació d’apartaments: disseny, fotos, etc.

On demanar un projecte de disseny d’un apartament: l’etapa inicial

Ara es pot demanar un projecte de disseny a Internet, per exemple, al lloc web d’una empresa que ofereix aquests serveis per decorar locals. Moltes empreses que existeixen amb èxit al mercat de l’interiorisme poden oferir al client un pagament per fases d’una comanda o d’un pla de quotes.

Un projecte personalitzat assumeix la presència d’un dissenyador en cadascun dels aspectes importants de l’obra. Supervisa les activitats de l'equip de reparació, d'altres empleats i també és responsable de la qualitat, la precisió de la implementació de la idea i la durabilitat de l'interior. A l’hora d’elaborar un projecte de disseny, es recomana utilitzar els serveis d’especialistes qualificats, ja que aquest treball requereix coneixements i habilitats professionals.

La fase inicial en la implementació del projecte de disseny es basa en la inspecció i avaluació dels locals que cal redissenyar. Juntament amb això, es prenen mesures de les habitacions. Aquest és l'aspecte fonamental que es requereix per a les fases posteriors del treball del dissenyador i de l'equip de construcció.

Un consell útil! Cal abordar acuradament la qüestió de les mesures, ja que fins i tot petits defectes poden conduir al fet que el projecte s'hagi de canviar ja en plena reparació. Això no només comportarà noves despeses, sinó que també pot provocar ansietat innecessària. Les mesures múltiples us permetran evitar deficiències i obtenir un resultat d’alta qualitat a la sortida.

S'utilitzen diversos mitjans per mesurar i avaluar visualment: una cinta mètrica ordinària, mesuradors làser, així com equips fotogràfics i de vídeo. La visualització 3D us permet veure com serà el projecte acabat, fins i tot abans que es completi. A més, els projectes de disseny ja creats es poden complementar o canviar lleugerament abans de començar a treballar.

Si ho desitgeu, podeu completar un projecte gratuït de disseny d’apartaments. No obstant això, aquest esdeveniment requereix tenir en compte molts factors, per tant, abans de començar a elaborar un pla, es recomana estudiar tots els seus aspectes individuals.

Com fer un projecte de disseny d'apartaments vosaltres mateixos: crea un esbós

A Internet, podeu demanar un projecte de disseny d’un apartament. La consulta gratuïta, que en la majoria dels casos ofereix empreses, permet entendre els matisos de l'elaboració d'un pla en cada cas concret.

Com a resultat de la recopilació i el processament de dades primàries, s’obtindran vistes visuals de futures instal·lacions. Normalment es creen diverses variants d’esbossos (començant per tres o més). D’aquests, el client tria la versió més adequada. Entre les menys opcions, és possible que el client no trobi el projecte desitjat. Això vol dir que s’haurà de tornar a fer tota la feina.

Aquests esbossos es creen de forma independent mitjançant programes especials. Podeu trobar-ne i descarregar-ne fàcilment a Internet. És important recordar que quan es treballa amb un esbós, cal tenir en compte les característiques individuals de l’habitatge en què es durà a terme la reparació. El web també conté moltes fotos d’idees ja fetes. Per a un apartament, diversos estils contemporanis són les millors opcions.

En elaborar un esbós, se seleccionen els colors de totes les superfícies: sostre, terra i parets. La selecció de mobles i elements auxiliars de l'interior també es duu a terme al programa mitjançant la modelització 3D. Aquest format permet crear moltes opcions de disseny. A més, val la pena considerar aspectes com ara viure en una habitació per a nens petits o persones amb discapacitat.

L’esbós us permetrà fer un bonic disseny de l’apartament (tant petit com més ampli). Després es crea un projecte de seguretat. Es té en compte la preparació de documents tècnics que contenen informació detallada sobre totes les comunicacions de la sala.

Renovació d'apartaments: disseny, foto i desenvolupament d'especificacions tècniques

A partir dels esbossos elaborats anteriorment, s’està preparant una tasca tècnica. En aquesta etapa es té en compte la discussió d’una sèrie de qüestions importants, a saber: cal que es reurbanitzi l’apartament, cal intervenir en xarxes d’enginyeria, etc.

Nota! Per simplificar el procés d'elaboració d'aquesta tasca, es recomana contactar amb l'MFC. Això us permetrà obtenir un pla tècnic del local, que us estalviarà temps a l’hora d’elaborar un projecte de reforma d’apartaments.

En aquesta etapa, els esbossos s'han de convertir en diagrames que corresponguin a la disposició d'un habitatge concret. Inclouen tots els càlculs i taules necessaris i també contenen un manual per a tasques de reparació.

El mandat inclou plans per a totes les comunicacions que garanteixin una vida còmoda. Els més essencials:

• calefacció;
• fontaneria;

• clavegueram;
• gas;
• elèctric.

I també s’elaboren plans per a l’ús de materials de construcció i acabat i les eines necessàries. Cal dividir la sala en zones i complementar la descripció amb diversos detalls de la disposició interior. Per tant, és molt més fàcil crear un pla tècnic per al disseny d’un petit apartament. La zona en aquest cas té un paper molt important.

Tot plegat us permet formar un estil de disseny comú. Les zones separades s'han de combinar en un tot. Com a resultat, es pot veure per endavant com serà l’interior després de finalitzar l’obra. Si heu utilitzat els serveis d’un especialista, en aquesta etapa el dissenyador ha de presentar els resultats acabats de la distribució de la sala i d’una il·luminació còmoda.

Article relacionat:

Renovació d’un apartament en un edifici nou des de zero: què, com i quan fer

Característiques dels locals acabats del desenvolupador. Etapes de reparació. El preu d’un tipus concret d’obra i el cost total de les reparacions clau en mà.

És molt important adoptar un enfocament responsable en la creació d’especificacions tècniques. És el document principal pel qual es verifica el projecte. Per tant, és desitjable la participació d’especialistes altament qualificats en la creació d’aquest pla. Això permetrà que l'interior serveixi durant molt de temps i us delecti amb el seu dispositiu.

Com fer un projecte de disseny d’apartaments: càlcul d’estimació

Un cop finalitzats els treballs de creació de la part tècnica del projecte ordenat, es calcula la seva base econòmica. El document resumeix el cost dels materials utilitzats per a la implementació d’idees de disseny. També inclou les despeses d'enviament totals si el proveïdor no proporciona l'enviament gratuït.

Per separat, es calcula el pagament dels serveis del personal que realitza treballs de reparació. A partir de les dades obtingudes durant els càlculs, es creen els fulls necessaris per a la compra de materials. A més, es signen contractes amb empreses que presten serveis de reparació.

El preu que pagueu per elaborar un pla complet que tingui en compte absolutament tots els aspectes de la reforma depèn de la superfície del local. Per tant, crear un projecte de disseny per a un apartament de tres habitacions costarà molt més que un apartament petit d’una habitació.

Sempre que el projecte es formi amb antelació, els preus poden variar. S'hauria de recollir una llista de les empreses que participen en les obres de construcció. Això us permetrà triar entre diferents organitzacions o obrir una licitació per a l'execució de l'ordre.

Projecte d’interiorisme d’apartaments: creació 3D models i aprovació de projectes

En aquest nivell de desenvolupament del projecte, el disseny es presenta en forma gràfica. Els experts diuen que la creació d’un model 3D pot trigar una quantitat important de temps a realitzar tot el treball de disseny, però val la pena. Aquestes novetats són bones ja que permeten pensar amb detall en el futur entorn de la sala. A més, els experts proposen realitzar un viatge en línia a través de l’espai vital que es desenvolupa.

Abans de procedir amb una implementació independent o demanar un model 3D, es recomana veure una foto de reformes d’apartaments. Les imatges us permetran avaluar visualment els avantatges d’una solució concreta per a l’interior i determinar el disseny de la vostra llar.

Un model 3D d’alta qualitat es distingeix per la selecció d’il·luminació.Els dissenyadors expliquen que és el joc de la llum i l’ombra, els reflexos de la llum i la visualització de colors els que donen la imatge acabada del “producte” acabat. Sovint es desenvolupen diversos escenaris d’il·luminació addicionalment. Això mostra com canvia l’habitació segons l’hora del dia, així com quan s’utilitzen diferents fonts de llum.

Un consell útil! Si voleu una opció més pressupostària i que consumeixi menys temps, podeu optar per una presentació. Aquesta és una versió simplificada que també us mostrarà el model de disseny final, però sense les addicions típiques d’estructures 3D.

L'etapa anterior acaba amb el fet que el client rebi el projecte de disseny acabat de l'apartament amb l'interior (foto amb el plànol) en forma gràfica. Ara només seran possibles petits canvis en l’aspecte de la sala. Un exemple és la substitució de materials d’acabat, un canvi en les característiques de la decoració. Però cal tenir en compte que aquests canvis afectaran el cost dels serveis.

Després, es fa la compra de materials i accessoris de decoració. Es poden comprar a les botigues de mobles i ferreteria. Ara que s'han acabat els treballs d'ajust del projecte de disseny i s'han fet totes les modificacions necessàries, els capataces de la construcció comencen a fer passos actius.

Projecte de disseny d’apartaments: preus per a serveis comuns

El rang de preus per al desenvolupament d’un interior de disseny per a una habitació a Rússia varia de 1000 a 2000 rubles. per metre quadrat. La diferència en la tarifa depèn de la complexitat del projecte, de les característiques individuals.

Hi ha moltes empreses que permeten al client calcular el cost del treball al lloc en funció de les imatges. Per calcular, heu d’introduir les dades numèriques de la superfície de l’apartament i el preu declarat per l’empresa. La calculadora en línia simplifica enormement el procés de càlcul, per tant, es recomana utilitzar-la per determinar el cost final del projecte.

Per respondre a la pregunta de quant costa un projecte de disseny d’apartaments, heu de decidir quina opció de servei us convé més. Per exemple, el tipus de projecte de disseny més pressupostari és "sketch". El seu preu és d’uns 200 rubles. per metre quadrat. El cost d’aquest servei inclou la planificació de treballs de mesura, un pla de reurbanització (si cal), així com la instal·lació i desmuntatge.

Un altre tipus de disseny d'interiors per a un apartament petit (o més gran) és "ple". La seva implementació requerirà uns 1.500 rubles. per metre quadrat. A més de l’anterior, s’han afegit altres serveis a la llista de serveis que ofereix aquest programa. Entre ells, hi ha els següents: un projecte per col·locar revestiments de parets, terres i sostres, la instal·lació de llums, endolls i interruptors. Es determina la disposició més adequada dels mobles, es seleccionen les estructures de les portes.

I també el dissenyador ofereix dibuixos per acabar i decorar la sala. Es compila una llista dels materials necessaris. Està previst l’arranjament de les habitacions del bany. A més, el client rep una visualització en 3D dels resultats finals del processament del local.

Nota! Si cal, podeu descarregar de forma gratuïta projectes de disseny d’apartaments ja fets a Internet. No obstant això, en aquest cas, es recomana triar un pla per a un apartament que tingui la mateixa superfície que la vostra.

A més, hi ha un projecte "premium", que és el més car de totes les opcions presentades.Inclou no només tots els serveis dels tipus "esborrany" i "complet", sinó també el control personal del dissenyador, així com la seva visita al lloc de treball de reparació almenys 4 vegades.

Depenent del tipus de projecte, el moment del desenvolupament del disseny també difereix. Per exemple, per al pla "esborrany" menys costós, trigaran 2-3 setmanes, trigaran aproximadament un mes i mig a completar la tasca "completa" i, en un programa "premium", trigaran més de dos mesos. Les fotos de projectes de disseny d’apartaments us ajudaran a avaluar la diferència entre els seus tipus.

Projecte de disseny d'apartaments renovat: fotos i recomanacions

Primer de tot, heu de decidir la qüestió de quin estil es renovarà l’apartament. Cal estudiar les característiques de l’habitació i l’estil escollit, avaluar-ne la compatibilitat i pensar també la relació de colors i textures.

Abans de començar a treballar en l'elaboració d'un pla, es recomana considerar diversos exemples de projectes de disseny d'apartaments. Es poden trobar fàcilment a Internet mitjançant la barra de cerca del navegador.

Per crear esbossos, haureu de comprar una cinta mètrica o cinta mètrica, així com paper carbó i llapis. Quan creeu un projecte, heu de prestar atenció a diverses recomanacions importants.

Com fer vosaltres mateixos un projecte de disseny d’un apartament? Per començar, necessiteu una planta esquemàtica que podeu dibuixar vosaltres mateixos o demanar al MFC més proper. Quan el dibuix estigui llest, cal fer els canvis necessaris per a la reparació, així com representar els detalls del futur disseny.

El següent pas és mostrar la disposició dels mobles al dibuix, seleccionar l’esquema de colors desitjat. Per fer-ho, utilitzeu una plantilla. Amb la seva ajuda, podeu donar renda solta a les aspiracions creatives i crear una varietat de diferents projectes, dissenys, dibuixos i ornaments. És recomanable fer diverses opcions i centrar-se en una d’elles.

En triar una paleta de colors, heu de fixar-vos en què els colors pastel clar es consideren més adequats per al dormitori i la cuina, i els colors brillants i saturats per a la sala d’estar, el vestíbul i el passadís. Però això no vol dir que hagueu d'abandonar els tons deliciosos de l'habitació, si s'adapta al vostre gust. Per triar el color desitjat, es recomana estudiar exemples de dissenys d'apartaments.

A més, podeu desenvolupar de manera independent el disseny de mobles desitjat i complementar el disseny de l’habitació. Després d’això, heu de triar l’opció adequada a la botiga mirant els models en línia o bé demanar als dissenyadors els models necessaris a una fàbrica de mobles. A més, si es desitja, es poden aplicar dibuixos i adorns als marcs.

Informació útil! No oblideu posar les imatges de l'apartament al diagrama, així com les dimensions i els límits dels elements interiors, parets, finestres, portes. A més, és possible que hagueu de desxifrar les convencions que s’utilitzen a l’hora de crear el projecte.

No us oblideu dels elements decoratius auxiliars, que haurien de tenir un aspecte orgànic a l'interior de l'habitació. És important recordar que els experts no recomanen categòricament la sobresaturació dels interiors dels apartaments petits amb detalls auxiliars. Les fotos d’habitatges petits en estils minimalistes us ajudaran a apreciar els avantatges d’aquesta solució.

Una visió general dels programes de disseny d’apartaments més populars

Avui en dia hi ha molts programes que fan servir modelatge 3D. Tots se subdivideixen en de pagament i gratuïts. Cadascun d’ells té les seves pròpies característiques, pros i contres, de manera que us heu de familiaritzar amb ells amb més detall.

3D Studio MAX. Aquest servei està pensat per al disseny d'interiors. Els especialistes la consideren un programa de classe professional. L’objectiu principal és el modelatge i animació 3D. Després d’haver estudiat acuradament totes les funcions d’aquest programari, podeu transferir fàcilment el projecte de disseny de renovació d’apartaments del paper a la pantalla.

Com que els connectors s’actualitzen i complementen constantment a l’aplicació, sempre podeu ampliar les funcions d’aquest programa, per exemple, complementar la imatge amb la visualització de diverses textures: seda, llana, camussa i altres.

Tot i això, la gent nota que el programa no és molt fàcil d'aprendre. Però podeu dedicar més temps a estudiar-lo i estalviar diners sense anar als professionals. No només us agradarà el resultat, sinó també el fet que vosaltres mateixos hàgiu creat l'interior de l'apartament de disseny.

ArchiCAD. Segons els arquitectes, aquest programa es considera un dels millors en disseny. Amb la seva ajuda, podeu modelar l’element de l’interior que necessiteu.

Els desenvolupadors ofereixen una àmplia gamma d'opcions. Si cal, podeu dissenyar els fonaments necessaris, portes, finestres, parets i sostres, escales, així com nombrosos petits detalls de la distribució de l'apartament. Les fotos dels projectes acabats us ajudaran a esbrinar en quina direcció heu de treballar amb aquest programa. Val la pena completar el treball seleccionant un disseny detallat de l'apartament.

La presència de connectors integrats us permetrà fer el més interessant: decorar l’habitació. Hi trobareu diversos elements artístics. Si voleu diversificar l’interior amb pintura o modelatge, el programa us ajudarà.

Nota! Heu de tenir en compte que haureu de passar molt de temps per entendre les funcions d’aquest programari.

Com a resultat, obtindreu una imatge d’excel·lent qualitat que semblarà bastant fotorrealista. Per tant, el temps dedicat a estudiar el programa donarà els seus fruits completament amb una bonica reforma a l'apartament. No en va, els professionals prefereixen ArchiCAD i també ho aconsellen a aquells que dissenyen pel seu compte.

PRO100. Aquest programa, segons molts dissenyadors d’interiors, és un dels més fàcils d’utilitzar per a principiants. La plataforma té un disseny en rus, cosa que facilita el treball i afavoreix el desenvolupament ràpid. Un dels avantatges és que l'aplicació es pot adaptar a les vostres necessitats i habilitats.

Totes les funcions disponibles són prou senzilles per entendre-les i fer-les servir. A més, amb l’ajut d’aquest programari, podeu col·locar perfectament mobles als locals renovats. Per tant, per als no professionals, aquest programa és un dels millors. Amb la seva ajuda, es pot traduir en realitat la idea d’un interior per a un petit apartament o un habitatge més gran.

Google SketchUp. És un potent programari, la interfície del qual està dissenyat per a diferents categories d’usuaris. El programa està disponible en format gratuït, principalment amb finalitats informatives. El següent tipus de llicència és limitat, destinat a ús personal. També hi ha un formulari amb tot inclòs que conté opcions per al professional avançat.

Segons els usuaris, aquest servei és agradable i fàcil d'utilitzar. El menú està molt ben organitzat aquí. Els fabricants van tenir en compte les necessitats i capacitats de diferents tipus de públic, adaptant el servei per a cada grup.

Per a un usuari no professional, serà atractiva una funcionalitat senzilla i assequible, així com una àmplia gamma de plantilles i solucions ja preparades. Al mateix temps, és més probable que les persones amb disseny experimentat estiguin interessades en la possibilitat de reconstrucció detallada de l'interior. A més, el programa us permet desenvolupar la visualització de l’exterior, dissenyar edificis i estructures poc habituals.

Google SketchUp us ajudarà a crear un interior per a una casa privada o a dissenyar un disseny per a un apartament petit. Les fotos de mostres fetes amb aquest programa permeten avaluar visualment els seus beneficis.

Cal tenir en compte que, amb l’ajut d’aquest programari, segons nombrosos usuaris, rebreu documentació de disseny d’alta qualitat. A més, l’aplicació es completa amb un tutorial i un conjunt d’instruccions per a tots els components funcionals de l’aplicació.

Disseny Astron. Aquest programa destaca pel fet que està totalment centrat en el públic de parla russa. Amb aquesta aplicació, podeu resoldre fàcilment el problema dels revestiments d’acabat de parets, terres i sostres, així com dissenyar i organitzar mobles. Començant a treballar en la transformació del disseny, veiem davant nostre plantilles que es presenten amb tota la seva varietat o un full en blanc que us permetrà crear un projecte des de zero. Entre els avantatges del programa, els usuaris assenyalen una interfície convenient i finestres emergents.

Característiques del projecte de disseny d’un estudi

A l’hora d’escollir un estil per a un apartament estudi, els dissenyadors recomanen prestar atenció al minimalisme. Aquesta opció és la més acceptable i concisa i també contribueix a una zonificació competent.

Nota! Complint el pla per a la futura renovació de la sala on es combina la cuina amb la sala principal, s’ha de prestar especial atenció a la zonificació. Cal dividir les zones funcionals d’una gran sala en zones per menjar, treballar, dormir i descansar.

Avui en dia hi ha diverses maneres de distingir un segment separat de l'interior general en un petit apartament. Les fotos de dissenys d'interiors contribueixen a un estudi visual dels avantatges de cadascun d'ells. Considerem aquests mètodes:

• terra;
• Color;
• brillar;

• portes corredisses;
• particions i pantalles.

A l’hora d’escollir els mobles d’un estudi, els experts recomanen abandonar les estructures voluminoses. El millor és comprar mobles compactes i multifuncionals que es puguin transformar si cal. Podeu utilitzar un sofà i un llit com a llit, però en el primer cas s’estalvia més espai útil. A més, els mobles es poden utilitzar per a la zonificació espacial.

Si voleu redactar un projecte per a la reurbanització d’un apartament típic amb una habitació en un estudi, haureu de contactar amb els especialistes. La zona de cuina d’un estudi es pot ressaltar amb terres i rajoles. També es prefereix la il·luminació LED, que ajuda a segmentar l’espai.

El mobiliari per a la cuina situat a la sala comuna es compra millor per encàrrec, tenint en compte les característiques individuals de l’habitació. Pel que fa a la tecnologia, es recomana adquirir una incorporada que es pugui integrar fàcilment als auriculars.

Els elements auxiliars també són molt importants i tenen una funció d’èmfasi. Poden ser de qualsevol color, harmonitzar o, al contrari, contrastar amb els tons en què es pinten les superfícies de la sala. El compliment de les normes anteriors contribueix a l'elaboració competent del disseny d'un petit apartament. Els estudis fotogràfics us ajudaran a triar una solució estilística, per la qual cosa es recomana estudiar-los abans de desenvolupar un projecte.

Projecte de disseny d’apartaments: cost i característiques de la reurbanització

La reurbanització de qualsevol apartament requereix un projecte que permeti avaluar la viabilitat d’aquesta decisió. I, a més, aquest pla és necessari per obtenir un permís que us permeti realitzar els treballs pertinents de forma legal.

Per demanar un projecte de reurbanització d’apartaments, cal que us poseu en contacte amb una organització que tingui l’aprovació SRO. També podeu utilitzar els serveis d’un especialista qualificat que hagi superat la certificació adequada.

Per completar el redisseny, caldrà discutir i acordar tots els matisos possibles dels serveis públics. Cal obtenir permisos d’autoritats com:

• Servei de Bombers;

• estació sanitària i epidemiològica (SES);
• enginyeria de xarxes;
• servei de gas;
• control arquitectònic.

Es pot trobar fàcilment un exemple de projecte de reurbanització per aprovar a Internet. Aquest pla és un document que us permet obtenir permís per dur a terme els treballs pertinents. El disseny d’aquest pla es duu a terme tenint en compte els requisits que determinen les normes locals d’urbanisme.

Informació útil! Diferents ciutats tenen els seus propis matisos d’aprovar un projecte de reurbanització d’apartaments. També s’ha de presentar una mostra d’aquest pla a la inspecció d’habitatge (sense aprovació).

Quins documents cal presentar a l'organització de disseny? Primer de tot, necessiteu un pla per a un edifici de gran alçada. I també val la pena preparar esbossos de l'obra proposada, un pla situacional i un informe tècnic sobre l'estat de les estructures de suport. L'últim document ha de contenir informació sobre quin tipus de treball es pot realitzar en aquestes condicions.

El preu d’un projecte de reurbanització d’apartaments pot ser diferent. Depèn de quins serveis ofereix la companyia. Per exemple, elaborar un pla regular (sense més aprovació) costarà menys. En la majoria dels casos, les empreses assumeixen absolutament totes les molèsties. D’una manera o altra, avui el cost d’un projecte de reurbanització d’apartaments és de mitjana entre 10 i 25.000 rubles.

Un projecte de disseny d’apartaments és un esdeveniment greu que inclou molts matisos. Abans d’elaborar aquest pla, hauríeu d’estudiar tots els punts necessaris i seguir-los. Els experts no recomanen categòricament desviar-se de l'algoritme per elaborar un projecte de disseny, ja que té conseqüències desagradables.