Projets de maisons avec sous-sol: comment équiper avec goût un sous-sol

La construction de toute installation commence par la conception. Il s'agit d'une étape difficile et cruciale, dont dépendront largement la solidité, la fiabilité de l'ouvrage ainsi que le confort de ses habitants. La conception de l'espace de vie doit être aussi pratique, compacte et ergonomique que possible, surtout si la construction est prévue sur un petit terrain. Les projets de maisons avec sous-sol, décrits dans l'article, aideront à résoudre ce problème.

habituellement projets de maison avec un sous-sol est utilisé dans de petites zones ou pour augmenter la surface habitable d'une petite maison

Projets de maisons à un étage avec sous-sol: caractéristiques et avantages

La conception des bâtiments résidentiels n'est pas seulement la place et la taille de la surface des pièces, mais aussi la détermination de la structure générale du futur bâtiment. La présence d'un sous-sol ou d'un sous-sol, ainsi que leur absence, doivent être prévues par le projet. Après tout, le bâtiment lui-même comprend les parties aériennes et souterraines. Le sous-sol est situé sous le niveau du sol et atteint une hauteur maximale de 160 cm, soit près de la moitié de la taille d'un plancher normal.

Le rez-de-chaussée est situé sous le niveau du sol et sa hauteur ne dépasse pas 2 m

La présence d'un sous-sol dans une maison privée ajoute un espace de vie utile de taille égale à toute la maison. Cet avantage vous permet d'utiliser plus efficacement l'espace autour de la maison et d'économiser sur la construction de locaux techniques. Ainsi, dans une maison de 10x10 m, 100 m2 supplémentaires de surface utilisable sont en plus.

Un autre facteur positif est que le sous-sol sert de solution rationnelle dans les maisons situées sur des zones à fortes pentes. Dans cette version, le moins du relief se transforme en plus. Une pièce au sous-sol complètement au-dessus du sol sur au moins un côté peut être un excellent endroit pour placer une entrée dans une maison. Le sous-sol est un moyen de sortir d'une situation où, pour diverses raisons, la construction d'étages supplémentaires n'est pas autorisée.

Conseil utile! Pour simplifier le travail de choix d'une future maison, en tenant compte de toutes les caractéristiques gustatives des propriétaires, des projets prêts à l'emploi de maisons avec sous-sol aideront. Il existe de nombreux exemples de photos sur Internet.

Une maison avec un sous-sol est idéale pour les zones avec un terrain accidenté ou des pentes

Le but du sous-sol: exemples de photos d'options

Un autre avantage d'une maison avec un sous-sol est sa destination. Il peut servir à accueillir non seulement des salons, mais également des buanderies. Dans la construction moderne, la conception des zones de loisirs est devenue particulièrement populaire. Le plus souvent, une pièce en demi sous-sol est utilisée pour accueillir:

• garage;
• ateliers à des fins diverses;
• chaufferie;
• lessive;
• Réseaux de communication;
• Gym;
• saunas ou bains;
• bassin;
• salles de billard et autres divertissements;
• cinéma maison.

Au sous-sol, vous pouvez équiper des pièces de vie ou de buanderie

Moins souvent, dans le projet d'une maison avec sous-sol, une cuisine ou une salle de bain est placée à l'étage inférieur. Très souvent, une telle pièce est utilisée pour ranger des outils de jardinage et de jardin, divers articles de saison, par exemple destinés à la randonnée et à la pêche. À une température moyenne stable de +15 ° C, les aliments, les conserves et les légumes frais peuvent être bien conservés ici. Les riches propriétaires y installent souvent des caves à vin.

Le nombre de chambres au sous-sol peut varier et peut ne pas toujours être le même qu'au rez-de-chaussée. De plus, il peut y avoir plusieurs buanderies à la fois, par exemple un garage et un atelier ou un sauna avec une piscine.

Les experts recommandent d'élaborer des projets de maisons avec sous-sol dans des cas spécifiques:

• sur une pente ou dans une zone surélevée;
• dans de petites parcelles familiales;
• s'il n'y a pas d'autre possibilité de placer un garage ou un sous-sol pour stocker les légumes et les cornichons.

Projets de maison avec un sous-sol deviennent de plus en plus populaires dans la construction moderne

Projets de maison avec un socle: avantages et inconvénients

Avant de prendre une décision finale sur la construction d'un immeuble résidentiel et l'opportunité de placer un sous-sol, vous devez prendre en compte à la fois un certain nombre de facteurs positifs et négatifs. Les avantages d'une telle structure comprennent:

• l'apparition d'espace utilisable supplémentaire sans capturer la zone locale;
• la présence de buanderies soulage la partie principale de la maison, la rendant plus spacieuse;
• en raison de la présence du sous-sol, le problème de l'isolation supplémentaire du sol au premier étage est supprimé.
• la surface totale utilisable de la maison, en particulier résidentielle, double s'il s'agit d'un projet de maison à un étage avec un sous-sol, et une fois et demie si la maison est à deux étages;
• la vie devient plus confortable si les locaux d'habitation et les locaux techniques sont sous le même toit;
• économiser de l'argent sur la construction de bâtiments supplémentaires dans la cour;
• aucun problème avec la mise en place des réseaux de communication.

Plan d'étage d'une maison à deux étages avec un sous-sol

Important! Il n'est pas conseillé aux constructeurs expérimentés d'inclure dans le projet un sous-sol dans une zone inondée par la fonte, la pluie ou les eaux souterraines. Afin d'assurer le fonctionnement normal des locaux, il est nécessaire de prendre en charge l'installation d'un système de drainage spécial, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires importants.

Malgré la longue liste d'aspects positifs, il convient également de noter un certain nombre d'inconvénients associés à la présence d'une pièce au sous-sol dans le bâtiment. Ceux-ci inclus:

• une quantité importante de terrassement et la nécessité d'enlever le sol;
• dans une telle construction, on ne peut pas se passer de l'implication d'équipements spéciaux, surtout s'il est nécessaire d'ériger un sous-sol à partir de blocs ou de dalles de béton;
• les exigences d'imperméabilisation dans un semi-sous-sol sont en augmentation, il faut réfléchir et assurer la construction d'une zone aveugle et d'un système de drainage;
• l'augmentation des coûts est également associée à la consommation d'électricité supplémentaire pour éclairer la partie souterraine de la maison.

L'aménagement du sous-sol nécessite une approche prudente et donc le coût de l'ensemble du bâtiment augmente

Préparation de projets de maisons avec sous-sol et garage, autres locaux

Même avant de créer un projet, vous devez examiner attentivement toutes les nuances, prendre en compte un certain nombre de caractéristiques et aborder en profondeur la construction d'une maison avec un sous-sol ou un sous-sol. Le facteur déterminant est le type de sol sur lequel le bâtiment doit être érigé.

Il est difficile de construire des objets sous le niveau du sol sur un sol rocheux ou sableux. Des difficultés surgiront également lorsque le sol sera saturé d'eau souterraine. Dans certains cas, l'idée de construire même une maison d'un étage avec un sous-sol devrait être complètement abandonnée. Idéalement, pour ce type de construction, les sables et les eaux souterraines doivent se trouver à une profondeur de plus de 1,5 m, faute de quoi on ne peut pas se passer des conseils de spécialistes hautement qualifiés.

Avant même le début des travaux, les constructeurs réalisent forcément un certain nombre de mesures géodésiques, dont l'étude du terrain et la détermination de la profondeur de l'aquifère. Si les eaux souterraines sont au-dessus du niveau spécifié, la construction du sous-sol n'est pas exclue, mais devient plus volumineuse et coûteuse, ce qui est associé à la création d'une protection d'étanchéité fiable. Dans ce cas, il est plus facile de commander la construction d'un sous-sol clé en main, en tenant compte de la conduite de la recherche et de la conception géodésiques.

Projet terminé d'une maison avec un grenier et un sous-sol

Construction de sous-sol à faire soi-même: caractéristiques et nuances

Ces facteurs prennent généralement en compte les projets finis de bâtiments résidentiels avec sous-sol. Si vous suivez strictement les recommandations spécifiées dans la documentation du projet, il est même possible de monter la base vous-même.

Structurellement, la construction d'un sous-sol est très similaire au processus de création d'une fondation, qui comprend 2 étapes:

• préparation de la semelle du ruban. Il est placé à environ 20 cm sous le niveau du futur plancher;
• construire des murs. Il existe plusieurs façons, mais la plus populaire est l'utilisation de blocs de fondation.

Conseil utile! Commander le développement de la documentation du projet ou acheter un projet fini doit être confié à des entreprises spécialisées dans leur création, dont les activités sont éprouvées par le temps. C'est le cabinet qui est entièrement responsable de la documentation développée. Des partenaires fiables assureront non seulement la fiabilité et la qualité du bâtiment, mais aussi le confort de vie, ainsi que l'économie du travail.

Plan d'étage du sous-sol

En plus des facteurs ci-dessus, des spécialistes expérimentés effectuent un contrôle d'adaptation du bâtiment pour vérifier le respect de certaines conditions, en tenant compte du fait qu'un sous-sol ordinaire ou un sous-sol dans une maison privée diffère du sous-sol par le niveau d'approfondissement. Le sol dans un bâtiment avec un socle va sous terre de 1/3 de la hauteur du sol et avec un sous-sol - de 2/3 ou même plus bas. Il convient également de noter que la construction du sous-sol prévoit la présence de fenêtres qui doivent être placées au-dessus du sol.

Un facteur important dans la construction de bâtiments avec un socle est son étanchéité. Dans ce domaine, les économies sont inacceptables, et encore plus négligées, car être dans des pièces humides est non seulement inconfortable, mais aussi très malsain. Toutes les nuances ci-dessus doivent être prises en compte même au stade de la planification (elles sont généralement prises en compte par les architectes lors de la création de projets).

Pour l'aménagement du sous-sol, il est recommandé de choisir une zone sans emplacement proche des eaux souterraines

Projets de maisons avec sous-sol: types et leurs différences

Il existe de nombreuses options pour construire des maisons avec un sous-sol. Son absence ou sa présence, les matériaux utilisés, le nombre d'étages et de pièces sont les principales composantes du prix de la construction générale. Ainsi, les facteurs suivants affectent le coût de construction d'un immeuble résidentiel:

• le nombre d'étages prévus;
• superficie totale du bâtiment;
• topographie, composition du sol et profondeur des eaux souterraines;
• le volume des travaux de terre et de béton;
• construction d'un système de drainage et de ventilation afin de créer un microclimat sain;
• la complexité du projet.

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L'ensemble du processus de construction commence par la construction du sous-sol. Une attention particulière y est portée, car l'état de l'ensemble du bâtiment dépendra de la qualité et de la résistance de la base. C'est lui qui portera le poids de tout le bâtiment principal.

Le sous-sol est le plus important car il sert également de fondation qui contient l'ensemble du bâtiment

Il convient de noter que le matériau de fabrication influe sur le coût des travaux de construction. Pour la construction de sous-sols, les mêmes matériaux sont généralement utilisés que pour créer une fondation conventionnelle pour une maison avec un sous-sol. Ce sont des briques, des dalles de béton d'argile expansée, des blocs de gaz ou de mousse. Vous ne pouvez pas vous passer de bûches et de poutres. Le coût d'un projet typique peut augmenter sous réserve d'un certain nombre de changements.

Les projets typiques de maisons avec un sous-sol constituent une catégorie distincte, allant des projets de maisons avec un sous-sol, des bâtiments à un étage ou à deux étages, avec ou sans garage, à des dessins complexes de maisons avec un grenier.

Maisons de plain-pied avec sous-sol

Une telle construction est un moyen de sortir de la situation lorsque vous devez économiser de l'argent sur le chantier de construction, mais augmenter la surface utilisable du logement. Dans les maisons de ce type, une disposition variée des pièces et des buanderies est autorisée. Si un chalet est en construction, ils utilisent une technologie simple de fondation encastrée d'une structure renforcée.

Important! Il n'y a pas de modèles de maisons standard sur les pentes et les surfaces vallonnées. Ils sont compilés individuellement, en tenant compte des caractéristiques du relief et de la taille du chantier.

Chaque projet de maison avec sous-sol est développé individuellement en fonction des caractéristiques du site

Dans ce cas, un ruban ou une base monolithique est utilisé, mais ils nécessitent certains coûts physiques et financiers associés aux travaux de terre et de béton. Ainsi, la construction d'une fondation avec un socle représentera un cinquième du coût de l'ensemble de la construction.

La partie souterraine dans les projets simples de maisons à un étage avec un sous-sol est (par rapport à l'emplacement des pièces) une répétition du schéma de la pièce principale. Dans les structures plus complexes, la disposition peut changer considérablement. L'approfondissement maximal d'un demi-étage n'a pratiquement aucun effet sur l'augmentation de la hauteur totale du bâtiment. Les chalets avec des fondations approfondies semblent très solides. Les petites maisons avec un grenier ont un aspect particulièrement attrayant et soigné.

Le matériau de revêtement donne aux maisons une sophistication particulière. Pour ce faire, utilisez du plâtre décoratif, du clinker, des carreaux de sable polymère, de la pierre artificielle et d'autres matériaux de finition pour les travaux extérieurs. Les bâtiments d'un étage avec un sous-sol et trois salles de séjour sont idéales pour une famille de trois personnes. Avec une superficie totale de 150 m², le nombre de ménages peut être beaucoup plus important. Des dessins et des dessins typiques de maisons à un étage peuvent être trouvés sur Internet.

La commodité de la construction avec un étage supplémentaire au sous-sol est difficile à surestimer

Projet de maison avec sous-sol et garage

Un petit chalet avec garage au sous-sol est le choix des personnes en quête de commodité, d'économie et de confort. Les avantages supplémentaires d'un tel bâtiment sont que vous n'avez pas besoin de sortir pour entrer dans le garage. Le régime de température au sous-sol, même sans chauffage, est généralement beaucoup plus élevé que dans les garages conventionnels, ce qui contribue à une meilleure sécurité des véhicules.

Il convient de noter que les concepteurs expérimentés en termes de praticité donnent la préférence aux maisons avec garage attenant, au-dessus desquelles il n'y a pas d'autres locaux. Cette option permet également d'économiser de l'espace et des matériaux de construction.

Construire un sous-sol ordinaire dans une maison privée de vos propres mains est un processus possible, en tenant compte de toutes les caractéristiques de conception. La construction d'un garage en sous-sol est une tâche plus difficile qui nécessite de prendre en compte de tels critères:

• étude géodésique approfondie du sol. Pour localiser un garage dans la partie souterraine, l'emplacement proche des eaux souterraines et des plans d'eau libres est inacceptable;
• conception et installation compétentes du système de ventilation;
• communication pratique entre le sous-sol et le bâtiment principal;
• isolation extérieure supplémentaire, imperméabilisation et éclairage du bâtiment.

Souvent, un garage est équipé au sous-sol, ce qui en soi économise considérablement de l'espace utilisable

Conseil utile! Lors de la conception d'une maison avec un garage intégré ou attenant, il est nécessaire d'assurer une ventilation de haute qualité dans la pièce et d'empêcher les gaz d'échappement de pénétrer dans les pièces d'habitation. Une bonne isolation thermique des locaux lors de la construction à partir de blocs de mousse sera assurée par la technologie de la maçonnerie à deux rangées.

Projets de maisons à deux étages avec sous-sol

Un moyen simple d'augmenter la superficie d'un immeuble résidentiel est de construire un étage supplémentaire. Par conséquent, les projets de maison à deux étages avec sous-sol sont les options de vie les plus populaires et les plus pratiques. La présence d'un garage facilite l'utilisation des véhicules. Après tout, vous n'avez pas besoin d'aller dans la neige et la pluie derrière la voiture - il vous suffit de descendre au sous-sol.

Les dessins typiques des maisons à deux étages tiennent compte des exigences traditionnelles des propriétaires. Par exemple, une maison avec un sous-sol a une superficie de 11,5 × 12 m, dans ce cas, la longueur et la largeur peuvent être raccourcies pour obtenir un bâtiment de 110 ou 100 m². La superficie totale du bâtiment sera d'environ 190 m². Surface habitable - environ 70 m².

Grâce au sous-sol, même sur un petit terrain, vous pouvez construire une grande et spacieuse maison

Le matériau de construction le plus courant est les panneaux thermiques (ou clinker). La base est une bande ou une fondation monolithique. Les murs de soutènement et de sous-sol sont faits de blocs de silicate de gaz. Les murs intérieurs sont constitués de blocs de silicate de gaz avec un cadre de renfort renforcé.

En parlant de bâtiments à deux étages, il convient de noter leur avantage à sauver du territoire. Le bâtiment peut être placé même sur un terrain petit ou étroit, respectivement, la longueur des communications est réduite. En plus de ce qui précède, il convient de noter que les maisons à deux étages se réchauffent rapidement. Les projets de maisons avec sous-sol et grenier contribuent à la conservation de la chaleur par le bas et par le haut.

Caractéristiques des projets de maisons avec un grenier et un sous-sol

Le grenier transforme automatiquement une maison à deux étages en une maison à trois étages sans enfreindre la loi interdisant la construction de maisons privées de plus de deux étages. Il existe de nombreux projets de maison avec un sous-sol et un grenier. Ils sont faciles à trouver sur Internet.

Le grenier et le rez-de-chaussée convertissent automatiquement une maison à un étage en une maison à trois étages sans augmenter les taxes

La principale différence entre une maison avec un grenier et un chalet à trois étages est le coût de construction nettement inférieur. C'est un facteur important pour les développeurs qui souhaitent économiser sur les matériaux. Une option ergonomique est les projets où l'escalier occupe un minimum d'espace utilisable. Les bâtiments avec balcons à l'étage mansardé semblent originaux. Le principal avantage est une augmentation d'un tiers de la surface utilisable. C'est un endroit idéal pour placer un coin salon et un salon.

Une pièce en demi sous-sol rend la maison plus pratique et fonctionnelle, ce qui augmente la commodité et le confort sous un même toit. La présence d'un grenier complète non seulement la surface utile du bâtiment, mais sert également de couche d'isolation thermique pour les étages principaux. Les nombreux avantages et avantages des maisons avec sous-sol, énumérés dans l'article, rendent ces structures particulièrement populaires et les projets sont demandés par les architectes.