Projet de maison en brique: créer des logements exquis et de qualité

Une planification de construction correcte se reflète dans le résultat final. Le projet d'une maison en brique comprend plusieurs documents qui contiennent toutes les informations nécessaires à la construction d'un bâtiment. Vous pouvez établir vous-même un tel plan ou utiliser une version prête à l'emploi tirée d'Internet. Pendant le développement du projet, il convient de considérer tous les codes et règlements du bâtiment, ainsi que les exigences architecturales.

Maisons en brique - des logements durables, beaux et confortables

Quels sont les avantages de la construction de maisons en brique

La brique est un matériau hautement durable. Les structures qui en sont constituées ont une longue durée de vie. La fiabilité des structures en briques a été testée avec le temps. Il est important de se rappeler que les murs en un tel matériau assurent un échange d'air, ce qui contribue à la création d'un microclimat favorable dans les quartiers d'habitation.

Les structures en briques sont fiables et durables, elles servent donc longtemps

Un autre avantage d'un tel matériau est qu'il a des possibilités artistiques assez larges. Pour en être convaincu, il suffit de regarder la photo de telles façades. La brique pour la décoration est également un matériau courant. Une large gamme de couleurs et de textures permet à chacun de faire son choix en tenant compte des caractéristiques individuelles du bâtiment.

À l'aide de briques, vous pouvez construire une structure à la fois dans un style classique et plus moderne. Presque toutes les directions architecturales sont compatibles avec ce matériau. L'avantage des murs en briques est leur résistance au feu. Les qualités anti-incendie augmentent la sécurité des bâtiments.

Remarque! Lors du choix d'une société de développement qualifiée, tout le travail est effectué très rapidement et avec une haute qualité clé en main. Vous pouvez construire une maison en brique sur presque n'importe quel site.

La brique convient à la construction de maisons dans une variété de styles

Un autre avantage de ce matériau est sa résistance aux facteurs environnementaux défavorables. Les caractéristiques techniques de la brique assurent sa haute résistance aux précipitations atmosphériques, au vent et aux fluctuations de température.

Les cottages en brique et les maisons privées sont aussi confortables que possible.Ils se distinguent par leur apparence présentable. Le respect de l'environnement de ces bâtiments est également considéré comme un avantage majeur.

Ainsi, un bâtiment en brique est une excellente option pour n'importe quelle région. Lors de l'élaboration d'un projet pour un futur bâtiment, de nombreuses nuances doivent être prises en compte. Il est très important d'étudier certains des aspects négatifs de ce matériel. Cela vous permettra d'évaluer la faisabilité de la construction d'une telle maison.

Inconvénients de la construction de maisons en brique

Le bâtiment en brique a l'air solide et strict. Elle incarne la fiabilité et le confort. Cependant, ce matériel présente certains aspects négatifs auxquels il faut prêter attention. Le principal inconvénient est le coût élevé d'une maison en brique. C'est le prix qui est souvent le facteur déterminant dans le choix des matériaux de construction.

Le principal inconvénient de la brique est son coût élevé.

Les murs de briques ont besoin d'une isolation supplémentaire. La maison est isolée à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous passer d'isolation, mais cela nécessitera la construction de murs épais, ce qui affectera le coût final du projet. Lors de la mise en œuvre d'un projet de maison en brique avec un grenier, une isolation est nécessaire dans tous les cas, y compris pour isoler l'intérieur du toit.

Un autre inconvénient des bâtiments en brique est l'hygroscopicité de ce matériau. Cette propriété détermine le pouvoir absorbant des produits. L'humidité absorbée par la brique de l'air a un mauvais effet sur ses caractéristiques techniques et réduit sa durée de vie.

Le prix final d'une maison en brique comprend également les coûts nécessaires pour organiser une fondation fiable. Cette conception est très lourde et nécessite donc une base solide.

Pour un bâtiment en brique, il est nécessaire d'organiser une fondation fiable

Malgré tous les inconvénients liés à la construction de tels bâtiments, les maisons en brique continuent d'occuper une position de leader sur le marché immobilier. Ce matériau peut être utilisé pour construire non seulement un bâtiment résidentiel, mais également des dépendances auxiliaires.

Projets typiques et individuels de maisons en brique

Le projet fini comprend plusieurs composants. Tout d'abord, il comprend une documentation contenant toutes les informations nécessaires sur les matériaux qui seront utilisés dans la construction de la maison. De plus, le projet contient des informations qui vous permettent de réaliser étape par étape la construction et l'enregistrement de l'objet fini.

Projet typique d'une maison en brique avec un grenier de 9,48x8,36 m2

S'il est nécessaire d'effectuer tous les travaux dans les plus brefs délais, l'utilisation d'un projet fini de maison en brique vous permettra de gagner du temps. Les plans typiques incluent toutes les informations dont vous avez besoin, mais vous devez être prudent lorsque vous les choisissez. Cela est dû au fait que certains projets peuvent ne pas correspondre aux caractéristiques individuelles du site sur lequel la construction sera réalisée.

Remarque! Les options de projet standard peuvent être trouvées sur des sites spécialisés sur Internet. Il suffit de saisir la requête correspondante dans la barre de recherche du navigateur. Si le projet ne répond pas aux caractéristiques territoriales d'un site particulier, vous pouvez contacter les spécialistes qui vous aideront à le corriger.

Les projets typiques de chalets en brique, ainsi que de maisons privées, peuvent être révisés en fonction de préférences spécifiques. Si vous le souhaitez, vous pouvez modifier l'emplacement des ouvertures de fenêtres et des portes. Il est permis d'ajuster leur taille et leur forme. Et vous pouvez également modifier les voies des communications techniques (ligne électrique, alimentation en eau, etc.).

Pour la construction, vous pouvez utiliser un projet de maison prêt à l'emploi ou créer un individu

Si nécessaire, le projet fini est complété par de nouvelles solutions de conception.À l'intérieur d'un tel bâtiment, vous pouvez installer, conformément à un projet préalablement préparé, un four en brique. Le prix d'une maison et d'une résidence d'été d'une telle structure chauffante dépend des caractéristiques de sa conception.

Un projet de construction complètement individuel n'est développé que dans des situations extrêmes. Par exemple, s'il n'est pas possible d'installer une structure avec des caractéristiques standard, ainsi qu'à la demande du client. Il convient de rappeler que la création d'un tel plan est assez longue et coûteuse.

Comment élaborer un projet pour une maison en brique

La première chose à faire avant d'élaborer un projet de bâtiment en brique est d'étudier les caractéristiques du territoire sur lequel seront réalisés les travaux de construction. Il est très important de déterminer le type de sol, car cela dépend de ce critère quelle fondation est nécessaire pour le futur bâtiment résidentiel. D'autres caractéristiques du terrain doivent également être prises en compte, notamment:

Le projet d'une maison en brique d'un étage d'une taille de 12,11x15,21 m2

• pente possible du site;
• emplacement des routes et des arrivées;
• profondeur des eaux souterraines.

Les projets de chalets en brique et de maisons privées prennent en compte toutes les petites choses qui peuvent affecter la construction. Si le sol sur le site est instable et fluide, il est nécessaire de sélectionner une base appropriée. Un type de fondation monolithique n'est pas utilisé dans ce cas. Le choix se fait entre les structures en colonnes et en dalles.

Avant de commencer les travaux, un schéma de site est établi. Il contient des informations sur l'emplacement des bâtiments résidentiels, ainsi que sur les équipements ménagers. Il est nécessaire de marquer toutes les structures, comme un puits, une fosse septique, etc. Et il est également nécessaire d'indiquer si les murs d'une maison en brique seront isolés de l'extérieur ou de l'intérieur.

Avant d'élaborer un projet et de construire une maison en brique, il est nécessaire d'étudier les caractéristiques du territoire

Remarque! Le niveau élevé des eaux souterraines nécessite l'organisation d'un système qui drainera l'eau du site. Cette communication s'appelle le drainage.

Une option assez courante consiste à créer un projet de maison en brique avec un garage. Dans ce cas, le type de garage, ses dimensions et d'autres caractéristiques sont déterminés, parmi lesquels il convient de souligner les éléments de conception. Le passage au bâtiment doit être libre. Tout cela est pris en compte dans la documentation de conception, qui est convenue avec le client.

Quelle documentation est nécessaire pour un projet de chalet en brique à part entière

Toute la documentation requise pour la mise en œuvre d'un projet de construction en brique est divisée en trois parties. La première section est appelée architecturale. Il comprend des données générales qui prennent en compte les particularités de la disposition de la structure. D'autres sections font également l'objet d'études, car cela permet de comprendre la question de savoir comment construire une maison en brique clé en main. Le prix du bâtiment fini dépend de la complexité du projet. La partie architecturale du projet comprend les informations suivantes:

• plans d'étage;
• sections architecturales;
• face avant du bâtiment;
• plan du toit;
• note explicative.

Le projet comprend un plan d'étage et de toit, des sections architecturales, la façade du bâtiment et une instruction explicative

La deuxième partie est la partie constructive. Il comprend des dessins de sols, de structures à chevrons, ainsi que des murs d'enceinte et de support. Dans les maisons en brique, les cloisons épaisses sont le plus souvent fabriquées pour résister à des charges élevées. Les caractéristiques de la maçonnerie sont également prises en compte ici.

La dernière section est appelée ingénierie. Cela est dû au fait qu'il contient des informations sur tous les systèmes vitaux qui seront installés à l'intérieur du bâtiment. Parmi eux se trouvent l'approvisionnement en eau, l'assainissement, les systèmes de chauffage et de ventilation, ainsi qu'une ligne électrique.

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Comment élaborer un projet pour une maison en brique d'un étage

Afin d'assurer le maximum de confort de vie dans un futur bâtiment en brique, il est nécessaire au stade de la conception de déterminer le nombre de pièces et leurs dimensions. Ces données sont obligatoires enregistrées dans la documentation du projet. La position relative des pièces individuelles est un point très important qui nécessite une étude approfondie.

Le projet d'une maison en brique d'un étage avec un garage de 10x19,65 m²

L'architecte est tenu d'écouter les souhaits des clients et de les satisfaire, s'ils ne contredisent pas les codes et règlements du bâtiment. Le projet d'une maison en brique clé en main, composée d'un seul étage, nécessite une répartition correcte de la surface utilisable. Pour obtenir une fonctionnalité maximale à partir de l'espace intérieur d'un bâtiment en brique d'un étage, en règle générale, le nombre de couloirs et de passages est minimisé.

Information utile! Lors de la conception d'une maison à un étage, vous devez également tenir compte du fait que vous devez minimiser le nombre de pièces. Le respect de cette règle simplifie l'optimisation de l'espace dans une maison en brique. La construction d'un projet clé en main nécessite des dépenses importantes, qui sont également enregistrées dans un document spécial - une estimation.

Il existe plusieurs façons courantes d'augmenter la surface utilisable dans un bâtiment d'un étage. Par exemple, les grandes pièces peuvent être divisées en zones fonctionnelles, et dans ce cas, la possibilité d'aménager un grenier est très populaire. Le projet d'une maison en brique avec logements, située sous le toit, est une excellente solution.

Une maison en brique d'un étage peut être avec un grenier ou un sous-sol

Lors de la planification d'une structure en briques d'un étage, il convient de réfléchir à son utilisation. Si la résidence permanente est prévue dans une telle maison, elle est effectuée différemment de, par exemple, une maison de campagne. Il convient également de noter que les projets de maisons en brique avec un sous-sol sont populaires en raison de l'expansion de l'espace utilisable.

Exemples de projets typiques de maisons en briques à un étage

Le choix du nombre d'étages se fait principalement en fonction des caractéristiques individuelles du territoire sur lequel les travaux de construction auront lieu. Le nombre estimé de résidents influe également sur la détermination du nombre d'étages.

Les bâtiments en briques à un étage sont souvent choisis pour des raisons d'économie. Le coût de construction d'une maison en brique de ce type est environ deux fois inférieur au coût de construction d'une structure à deux étages. Les dimensions du site sont également prises en compte lors du choix du nombre de niveaux.

Projet d'une maison de plain-pied en brique avec une terrasse de 13,36x14,16 m2

À ce jour, les développeurs ont identifié plusieurs options de maison standard offrant une fonctionnalité maximale. Pour choisir un bâtiment approprié, vous devez vous familiariser avec des bâtiments typiques avec différentes zones.

L'un des types standard les plus courants d'un bâtiment en brique d'un étage est une maison de 6 x 9 m. Une telle structure peut être agrandie par une extension. Il y a souvent un garage adjacent. Le projet d'une maison en brique avec de telles dimensions a la disposition typique suivante: un salon, une véranda, une salle de bain, une cuisine et également 2 chambres. Parfois, le nombre de chambres peut être porté à 3, mais cette solution nécessite la présence obligatoire d'une véranda.

Une autre option typique est un bâtiment de 8 x 10 m. Un tel bâtiment a une forme rectangulaire traditionnelle. Le sous-sol est considéré comme un attribut obligatoire de cette structure. Le toit d'un tel bâtiment est le plus souvent élevé. Cela est nécessaire afin de simplifier l'organisation du grenier en dessous.Une pièce similaire peut être aménagée en chambre ou en bureau personnel. Cette solution libèrera le maximum d'espace sur le premier niveau.

Une maison en brique moderne d'un étage est une excellente solution pour une petite famille

Remarque! Les maisons de plain-pied avec grenier sont recommandées pour les couples sans enfants ou avec un enfant.

Le projet de maison 9 x 9 m n'est pas moins populaire, dans ce cas, le nombre de chambres passe à 5. La présence d'espace supplémentaire vous permet d'équiper un débarras et un dressing.

Et, enfin, une autre option est une maison de 12 x 12 m. Un tel bâtiment d'un étage a une grande quantité d'espace utilisable, ce qui vous permet d'appliquer la disposition la plus pratique. Un bâtiment de ce type est en cours de construction sans grenier. Des photos de projets de maisons en briques avec une telle zone peuvent être facilement trouvées sur Internet. L'espace intérieur d'un tel bâtiment est subdivisé en deux zones. Le premier comprend toutes les buanderies nécessaires et le second est réservé à l'aménagement de l'espace personnel des résidents.

Projet d'une maison en brique de deux étages: caractéristiques de la création

Construire un bâtiment en brique de deux étages nécessitera plus de matériaux, ce qui affectera certainement les coûts financiers. Cependant, une telle structure justifie son prix. Dans certains cas, la construction d'un tel bâtiment est la seule solution correcte. Par exemple, cela se produit dans une situation où les dimensions du site ne permettent pas la construction en largeur.

Projet d'une maison en brique de deux étages avec un garage et une terrasse

Le deuxième étage élimine les restrictions de planification inhérentes aux bâtiments à un étage. Avant de commencer les travaux de construction, il est nécessaire d'élaborer un projet. Des photos de maisons en briques de ce type vous permettent d'apprécier leurs avantages.

La disposition standard prend en compte le placement des chambres au deuxième étage. La zone du deuxième niveau est également utilisée pour équiper la zone de travail. Tour à tour, le salon, la cuisine et la salle à manger sont situés au rez-de-chaussée.

Un immeuble de deux étages avec un grenier n'est pas toujours un bon choix. Cela est dû au fait que l'installation d'un toit approprié et la fourniture de services publics au troisième niveau peuvent affecter considérablement le coût final de la construction.

Maison en brique à deux étages - la meilleure option pour les petites parcelles

Une maison qui a une superficie suffisante vous permet de ne pas vous soucier de l'épaisseur des murs. Dans une maison en briques, les cloisons de type porteuses se composent généralement de trois rangées de briques et prennent beaucoup de place.

Remarque! Un bâtiment de deux étages est la meilleure option. Une telle maison maintient un équilibre entre les coûts financiers et l'espace utile, ce qui permet de réaliser un aménagement compétent.

Projet d'une maison en brique à deux étages: plan et dimensions du bâtiment

Beaucoup de gens se demandent quelles devraient être les dimensions optimales pour une structure en brique de deux étages. Le choix de la taille dépend de nombreux facteurs. Tout d'abord, il convient de considérer le nombre de résidents. Pour une famille de 3 à 6 personnes, un bâtiment de 140 à 160 m² est idéal. Dans une telle maison, vous pouvez placer tous les locaux ménagers et personnels nécessaires.

Projet d'une maison en brique de deux étages avec un garage pour une voiture

La structure, de dimensions similaires, comprend un salon spacieux, 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. En se concentrant sur le prix d'une maison en brique clé en main, il est nécessaire d'élaborer un projet. Tout d'abord, considérez les caractéristiques de la disposition du premier étage.

La superficie du premier étage d'une telle habitation suffit amplement à équiper un grand salon. Il est recommandé de le diviser en zones fonctionnelles distinctes. Le studio de séjour comprend le plus souvent un coin cuisine et un coin repas.Si le projet de la maison prévoit la présence d'une terrasse, la meilleure option est d'organiser une sortie depuis le salon.

Les photos de projets de maisons en brique vous permettent d'apprécier les avantages des structures à deux étages. Le rez-de-chaussée comprend également des installations telles qu'une chambre d'amis et une buanderie. Les caractéristiques de la disposition de ces bâtiments vous permettent de créer une maison unique et spacieuse. Lors de l'élaboration d'un projet, il ne faut pas oublier les codes du bâtiment et les exigences. Le deuxième étage peut accueillir trois chambres, par exemple, deux pour les enfants et une pour une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain. En règle générale, ces bâtiments sont conçus avec une terrasse.

La maison à deux étages peut accueillir tous les locaux utilitaires et personnels nécessaires

Projets de maison en brique clé en main et prix pour leur réalisation

Avant de commencer la construction, il est nécessaire de calculer les coûts financiers, y compris les coûts auxiliaires. Le prix et la conception d'une maison en brique sont directement liés. En plus d'acheter du matériel, de payer pour le projet et le travail des artisans, vous devrez également prendre en compte d'autres coûts, tels que:

• nettoyer l'endroit;
• alignement du site;
• services de topographe;
• location d'équipement de forage;
• câblage des communications d'ingénierie.

Projet d'une maison en brique d'un étage avec un garage pour deux voitures

Ainsi, le prix de la construction d'une maison en brique clé en main est déterminé en fonction de nombreux facteurs standards et individuels. En moyenne, une structure à un étage coûte aux clients environ 1,5 million de roubles et une structure à deux étages à 3 millions de roubles. Le calcul du coût exact est effectué individuellement pour chaque projet individuel et prend en compte les nuances suivantes:

• type de fondation;
• l'épaisseur des murs (porteurs et enveloppants);
• coût des matériaux;
• frais de communication d'ingénierie;
• type de toit;
• les frais de paperasse.

La construction clé en main d'une maison en brique fera gagner du temps aux clients

Information utile! Le montant final dépend du nombre de pièces à l'intérieur du bâtiment. Et le coût de construction d'une maison en brique est également influencé par son revêtement et son décor.

Lors du choix du projet nécessaire, les experts recommandent de choisir les dimensions du bâtiment, en tenant compte des perspectives. Sinon, lorsque de nouveaux membres de la famille apparaissent, l'espace de vie peut tout simplement ne pas être suffisant.

La rédaction d'un bâtiment en brique est une entreprise sérieuse qui nécessite une approche compétente et professionnelle. Il n'est pas recommandé de le faire vous-même. Lors du choix du type de construction, les caractéristiques individuelles du site, les conditions météorologiques dans une région particulière et les capacités financières des clients sont prises en compte.