Des maisons modulaires pour vivre toute l'année: des logements modernes et abordables

Boîtier modulaire basé sur un concept assemblé en usine

Que sont les maisons modulaires pour une utilisation toute l'année

Une maison modulaire pour résidence permanente est une structure assemblée à partir de modules spéciaux, ou sections, qui ont leur propre objectif: une cuisine, une salle de bain, un salon. Chaque partie est autonome en soi, mais ensemble, elles forment une structure unique qui est idéale pour vivre et qui ne diffère pas des maisons traditionnelles.

Les maisons modulaires modernes sont dotées de toutes les commodités nécessaires pour un séjour long et confortable, par exemple, ventilation, chauffage, assainissement, plomberie et autres.

Vue intérieure d'une maison faite de structures en bois modulaires préfabriquées

L'histoire de l'apparition de telles structures a commencé il n'y a pas si longtemps. Les versions initiales des modules ont créé une maison plutôt rude, inadaptée à la résidence permanente, privée de nombreux avantages de la civilisation. Ils servaient à construire des postes mobiles pour le personnel policier ou militaire, comme points d'observation pour la sécurité dans les ateliers et les entrepôts. Moins souvent pour la construction de maisons de repos pour ouvriers, pêcheurs ou chasseurs, ainsi que pour des structures dans le secteur commercial et de divertissement.

Aujourd'hui, tout a changé et le champ d'application des bâtiments modulaires est devenu beaucoup plus large. En s'améliorant, cette conception est devenue l'un des meilleurs représentants du logement abordable pour la population en général. De nombreuses entreprises industrielles ont non seulement maîtrisé la technologie initiale de production de modules, mais l'ont également améliorée à un point tel que le résultat du travail surpasse même les maisons traditionnelles en termes de caractéristiques. Aujourd'hui, le logement est devenu encore plus confortable, fonctionnel et pratique.

Conseil utile! Si aucune des options proposées à la vente pour une maison modulaire à vivre toute l'année ne vous convient, pas de problème.De nombreux grands fabricants sont prêts à construire un modèle avec un design unique pour votre commande.

Maison modulaire de plain-pied avec vitrage du sol au plafond

Maisons modulaires: appareil et caractéristiques

Les maisons modulaires, conçues pour une utilisation toute l'année, se composent de racks et de panneaux. Les dimensions de ces composants sont toujours standard - 2400 x 4800 mm. Si vous décidez de concevoir vous-même votre future maison, veillez à bien prendre en compte ces paramètres, car pour créer des modules, il est nécessaire que leur superficie soit un multiple de ces nombres.

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À l'extérieur, les panneaux sont gainés de contreplaqué résistant à l'humidité et à l'intérieur - panneaux de particules liés au ciment... Dans ce cas, les feuilles de contreplaqué sont attachées à un cadre, qui peut être fait de métal, de bois ou de ces deux matériaux en même temps (combiné). Une couche d'isolant doit être posée sous le revêtement, conformément aux normes et aux recommandations de l'État pour chaque région de résidence spécifique. De plus, chaque panneau est traité avec une solution spéciale qui améliore ses caractéristiques et sa capacité à résister aux facteurs destructeurs externes.

Schéma de disposition des maisons modulaires préfabriquées

Si le sol sur le chantier de construction convient à de telles fins, une maison modulaire est construite sur des dalles de béton armé avec l'utilisation de coussins d'air pour empêcher le retrait de la structure. Le processus d'assemblage prend très peu de temps, généralement environ une semaine. Une équipe d'ouvriers et d'ingénieurs se rend sur le site et assemble la structure, vérifie et mesure tous les paramètres nécessaires pour créer une structure solide et stable.

Conseil utile! Une conception modulaire peut devenir pour vous non seulement un bâtiment résidentiel, mais aussi un local technique ou un garage.

Maison en blocs de bois, réalisée selon un projet spécial

Avantages et inconvénients d'une maison finie de l'usine

Comme toute nouvelle technologie, les maisons modulaires pour une utilisation toute l'année ont leurs propres avantages et inconvénients. Après avoir soigneusement étudié et pesé chacun de ces points, vous pouvez prendre une décision vous-même - donner la préférence à ce type de logement, ou rester fidèle au logement traditionnel.

Avantages des maisons préfabriquées:

• la construction la plus rapide possible d'une maison;
• la possibilité de construire une maison neuve, belle et confortable, même sur les terrains les plus impropres à la construction;
• résistance et durabilité des structures modulaires;
• excellente isolation des facteurs du monde extérieur, ce qui réduit considérablement les coûts d'énergie pour le chauffage;
• la possibilité d'amélioration et diverses modifications de la structure;
• le coût d'une telle maison est beaucoup plus bas que même un appartement d'une pièce;
• le poids des bâtiments modulaires peut également être attribué à ses avantages - un module pèse environ 2,5 à 3 tonnes. Cela permet l'installation du bâtiment sans la participation d'engins de chantier lourds. Une grue ordinaire suffira. Pour le transport de la structure, des coûts minimes seront également requis;

Schéma du mur et du sol d'une structure modulaire

• un avantage inhabituel des conceptions modulaires, non disponible pour d'autres maisons - la mobilité. Aussi étrange que cela puisse paraître, vous pouvez désormais vous déplacer avec votre maison. Lors de la fabrication des modules, la possibilité de remontage et de démontage y est prévue. Par conséquent, en commandant un camion et une grue spéciale, vous pouvez toujours emporter votre maison avec vous.

Inconvénients des conceptions modulaires:

• le transport peut être coûteux si le fabricant est suffisamment éloigné de votre chantier;
• les maisons modulaires à plusieurs étages perdent leur mobilité en raison de leur trop grande taille;
• tous les fabricants ne sont pas responsables de leur travail, ce qui peut nuire à la qualité du produit fini.

La variété des maisons modulaires n'est limitée par aucun paramètre architectural ou de planification. En raison des diverses combinaisons et assemblages de blocs, la structure peut prendre une grande variété de formes. De plus, dans n'importe quelle partie du module de cadre, vous pouvez facilement couper une ouverture pour une nouvelle porte ou fenêtre. De la même manière, vous pouvez vous débarrasser des parties excédentaires du mur. L'entrée de la maison peut également être modifiée par la présence d'une porte d'extrémité, qui peut devenir l'entrée principale ou la sortie de la véranda.

La construction d'un bâtiment modulaire typique dans une usine ne prend pas beaucoup de temps

Construction clé en main d'une maison modulaire

Comment se déroule le processus de commande et de construction d'une maison modulaire pour vivre toute l'année? Nous analyserons chaque point étape par étape, en prêtant attention aux points clés dans le choix et l'achat d'un design.

Premier pas - étude de marché des offres et des fabricants. À ce stade, consultez les entreprises de construction les plus populaires qui fabriquent des maisons modulaires. Les commentaires de ceux qui vivent déjà sont la meilleure ligne directrice pour choisir.

Après avoir choisi l'entrepreneur, passez en revue tous les modèles qu'il propose ou réfléchissez à votre propre projet de maison modulaire, que vous pouvez fournir lors d'une réunion. Gardez à l'esprit que le plan n'est pas seulement la disposition des pièces, des fenêtres et des portes, mais aussi la conduite de nombreuses communications. Par conséquent, il peut être préférable de confier cette affaire à un professionnel en tenant compte de vos souhaits.

Option pour l'isolation du plafond et du sol dans un bâtiment modulaire

Seconde phase - création d'une documentation et d'un accord avec une entreprise de construction. Il est nécessaire de préparer le site pour la construction et d'obtenir la permission des autorités publiques compétentes pour apporter divers types de communications. Ceci est suivi par l'élaboration d'un plan de dépenses futures. Après cela, vous pouvez contacter en toute sécurité l'entreprise de construction de votre choix, où des spécialistes établiront pour vous un plan de construction individuel et vous aideront à choisir les éléments décoratifs et les matériaux pour la finition de la maison à l'extérieur et à l'intérieur.

Troisième étape - fourniture par l'entreprise d'estimations des coûts des matériaux et travaux. Ensuite, le projet de construction est approuvé par les deux parties et les travaux commencent.

Bien sûr, comme ailleurs, il y a des clients d'entreprises de construction qui n'étaient pas satisfaits des maisons modulaires. Cependant, l'écrasante majorité de cette situation est due à des artistes de mauvaise qualité qui fabriquent des produits non certifiés. C'est pourquoi il n'est pas recommandé d'essayer d'économiser de l'argent en contactant des entreprises peu connues. Soyez prudent dans votre choix et vous ne serez pas déçu.

Projet de construction résidentielle de 7 modules

Principes de base de la construction de maisons modulaires

La construction de structures modulaires repose sur trois principes qui caractérisent parfaitement cette zone:

• simplicité;
• rentabilité;
• vitesse de construction.

Après l'approbation du plan de travail, la construction de la structure commence. Du fait que la plupart des modules sont fabriqués dans des usines utilisant des équipements automatiques modernes et des convoyeurs spécialisés, le processus de création des sections progresse extrêmement rapidement. Une maison typique peut être prête à être installée en seulement une à deux semaines. Dans le cas du développement d'un projet individuel par le client lui-même, les délais sont discutés séparément. Si une structure suffisamment complexe est créée conformément au plan de conception, la construction se déroule toujours plusieurs fois plus rapidement que la structure standard, ce qui nécessite plusieurs mois.

Le bâtiment modulaire avec communications se combine harmonieusement avec la nature et ne cause pas de problèmes inutiles

Étapes de production d'une maison modulaire

Considérez comment se déroule exactement la fabrication d'une maison modulaire en production:

1. L'usine fabrique des sections spéciales.
2. Transportez ces modules individuellement sur le chantier.
3. Assemblage et installation de composants individuels dans une structure monobloc.
4. Connecter toutes les communications à la maison: alimentation en eau, assainissement, chauffage, électricité, etc.
5. Émission de la documentation technique par le fabricant, qui contient les caractéristiques de tous les modules, ainsi que des garanties pour les périodes spécifiées.

Conseil utile! Il est important de se rappeler que chaque module nécessite son propre jeu de documents du fabricant. Il ne peut y avoir un seul certificat pour toute la maison!

Le boîtier est assemblé à partir de plusieurs modules préfabriqués

Maisons préfabriquées clé en main: prix et étapes de construction

Le faible coût des structures modulaires est l'un des principaux avantages de ce type de logement, grâce auquel ce projet s'est généralisé. Mais quelle est la raison de cette différence de prix entre la construction traditionnelle et modulaire? Quel est le secret pour être bon marché? Considérez toutes les étapes de la construction d'une maison et les éléments d'épargne qu'elles contiennent:

Poser les fondations. Afin de construire une maison fiable ordinaire, vous devez d'abord préparer une base solide. Il peut être en gelée ou en ruban, en carrière de pierre ou en brique, mais dans tous les cas, ce sont des coûts considérables, pouvant aller jusqu'à 30% de tous les coûts.

Un bâtiment modulaire ne nécessite pas un tel investissement en capital. Il peut être parfaitement installé sur une fondation légère constituée de pieux vissés.

Assemblage de composants hôteliers dans une structure monobloc

Murs. Lors de la construction d'une maison ordinaire, vous devez d'abord ériger les murs, puis recouvrir les surfaces d'isolant, et seulement après cela, procéder à la finition finale. D'une manière ou d'une autre, la perte de matériaux ne peut être évitée dans le processus de travail. À l'échelle de la construction, ces pertes peuvent être très importantes et perceptibles. Et cela est considéré comme normal, même si tout se passe comme prévu.

Les modules sont fabriqués dans des usines où chaque pièce et chaque grain de matériau est utilisé. Cela vous permet de réduire considérablement le coût du produit fini.

Installation sur le toit. Contrairement à la méthode de construction traditionnelle du toit, un module spécial est utilisé dans ce cas. Cela élimine le besoin de coûts d'installation.

Maison modulaire sur une fondation de pieux vissés

Communications. Toutes les communications sont assemblées lors de la fabrication et de l'assemblage des modules en usine. Plus le plan de la maison avec tous les composants est établi avec précision, plus le coût des consommables sera bas.

Les prix de la construction de petites maisons modulaires standard commencent à 200 000 roubles et peuvent augmenter en fonction de la taille et de la complexité du projet.

Conception individuelle de maisons modulaires

Les maisons modulaires sont un produit unique du marché de la construction moderne, dont la haute technologie et la polyvalence répondent à toutes les exigences du logement moderne.

Structure de toit de maison modulaire

Comme mentionné précédemment, il n'y a désormais pratiquement aucune restriction sur la taille et la complexité de conception pour les fabricants. Les entreprises de construction suffisamment grandes qui disposent de toutes les technologies et équipements avancés peuvent proposer à leurs clients la production de modules uniques pour des projets de conception. La maison peut être fabriquée dans n'importe quel style et vos idées les plus audacieuses peuvent être réalisées dans sa conception.

Mais les croquis individuels ne sont pas toujours les souhaits des propriétaires. Très souvent, vous devez faire face à des facteurs environnementaux complexes et tenir compte du climat de la région, du paysage et des caractéristiques du site. Dans ce cas, la tâche des spécialistes est d'adapter organiquement la structure à n'importe quel environnement, que ce soit au pied des montagnes, au bord d'un lac ou d'une rivière, d'une vallée ou d'une lisière de forêt. Ce faisant, faire disposition de la maison le plus adapté à ce type de conditions. Une maison modulaire bien conçue sera belle et appropriée partout.

Maison modulaire flottante avec moteur

Des maisons modulaires pour vivre à la campagne toute l'année

Une maison de campagne modulaire est également une excellente solution pour construire sur une zone suburbaine. Pour éviter les tracas inutiles et les dépenses inutiles, de nombreuses familles préfèrent ce type de logement. La présence de toutes les communications rend le reste aussi confortable que possible. Et ceci malgré le fait qu'il est difficile d'imaginer un mode de construction plus rapide.

De nombreuses personnes ont déjà découvert la possibilité de posséder leur propre maison, en utilisant des systèmes modulaires pour la construction. Les perspectives qui s'ouvraient à ces personnes sont énormes et la plupart étaient satisfaites de leur choix.
Les maisons modulaires offrent la possibilité de construire votre propre maison à partir de zéro à un coût abordable.