Stavba akéhokoľvek zariadenia sa začína dizajnom. Toto je zložitá a rozhodujúca etapa, od ktorej bude do značnej miery závisieť pevnosť, spoľahlivosť konštrukcie a pohodlie jej obyvateľov. Návrh obytného priestoru by mal byť čo najpohodlnejší, najkompaktnejší a ergonomický, najmä ak sa plánuje výstavba na malom pozemku. Riešenie tohto problému pomôžu projekty domov s podpivničením, ktoré sú popísané v článku.
Spravidla domové projekty so suterénnou podlahou sa používa na malých plochách alebo na zväčšenie obytnej plochy malého domu
Obsah
Projekty jednopodlažných domov so suterénom: vlastnosti a výhody
Návrh obytných budov nie je len štvorcový a veľkosť plochy miestností, ale aj určenie všeobecného návrhu budúcej budovy. Projekt by mal zabezpečiť prítomnosť suterénu alebo podlahy suterénu, ako aj ich neprítomnosť. Koniec koncov, k samotnej budove patria nadzemné a podzemné časti. Podzemie suterénu sa nachádza pod úrovňou terénu a dosahuje maximálnu výšku 160 cm, čo je takmer polovica veľkosti bežného poschodia.
Prízemie sa nachádza pod úrovňou terénu a jeho výška nepresahuje 2 m
Prítomnosť suterénu v súkromnom dome dodáva užitočný obytný priestor, ktorý sa rovná veľkosti celého domu. Táto výhoda vám umožňuje efektívnejšie využívať okolie domu a ušetriť na výstavbe technických miestností. V dome s rozmermi 10 x 10 m je teda bonus ďalších 100 m2 úžitkovej plochy.
Ďalším pozitívnym faktorom je, že suterénna podlaha slúži ako racionálne riešenie v domoch nachádzajúcich sa na plochách s veľkými svahmi. V tejto verzii sa mínus reliéfu zmení na plus. Suterénna miestnosť, ktorá je aspoň na jednej strane úplne nad zemou, môže slúžiť ako vynikajúce miesto na umiestnenie vstupu do domu. Podzemie suterénu predstavuje východisko zo situácie, keď z rôznych dôvodov nie je povolená výstavba ďalších poschodí.
Užitočná rada! Na zjednodušenie práce pri výbere budúceho domu, berúc do úvahy všetky chuťové vlastnosti majiteľov, pomôžu pripravené projekty domov so suterénom. Na internete existuje veľa príkladov fotografií.
Dom so suterénom je vynikajúci pre oblasti s nerovným terénom alebo svahmi
Účel suterénu: foto príklady možností
Ďalšou výhodou podpivničeného domu je určený účel. Môže slúžiť na umiestnenie nielen obývacích izieb, ale aj technických miestností. V modernej výstavbe sa stal populárnym najmä dizajn rekreačných oblastí. Najčastejšie sa v čiastočne podpivničenej miestnosti nachádza:
- garáž;
- workshopy na rôzne účely;
- kotolňa;
- bielizeň;
- komunikačné siete;
- telocvičňa;
- sauny alebo kúpele;
- bazén;
- miestnosti pre biliard a iné zábavy;
- domáce kino.
Na prízemí môžete vybaviť obytné alebo technické miestnosti
Menej často sa v projekte domu so suterénom nachádza kuchyňa alebo kúpeľňa v spodnom poschodí. Docela často sa takáto miestnosť používa na uskladnenie záhradného a záhradného náradia, rôznych sezónnych predmetov, napríklad určených na turistiku a rybolov. Pri stabilnej priemernej teplote +15 ° C sa tu dajú dobre uskladniť potraviny, konzervácia, čerstvá zelenina. Bohatí majitelia tu často umiestňujú vínne pivnice.
Počet izieb na prízemí sa môže líšiť a nemusí byť vždy rovnaký ako na prízemí. Môže sa tiež nachádzať niekoľko technických miestností naraz, napríklad garáž a dielňa alebo sauna s bazénom.
Odborníci odporúčajú v konkrétnych prípadoch vypracovať projekty domov so suterénom:
- na svahu alebo na vyvýšenom mieste;
- na malých pozemkoch pre domácnosť;
- ak neexistuje iná možnosť umiestnenia garáže alebo suterénu na uskladnenie zeleniny a nálevu.
Projekty domov so suterénnou podlahou sú v modernej výstavbe čoraz populárnejšie
Projekty domov so soklom: klady a zápory
Pred konečným rozhodnutím o výstavbe bytového domu a vhodnosti umiestnenia suterénu by ste mali vziať do úvahy množstvo pozitívnych aj negatívnych faktorov. Medzi výhody takejto štruktúry patrí:
- vzhľad dodatočne využiteľného priestoru bez zachytenia miestnej oblasti;
- prítomnosť technických miestností odľahčuje hlavnú časť domu a robí ho priestrannejším;
- z dôvodu prítomnosti suterénnej podlahy je odstránená otázka dodatočnej izolácie podlahy v prvom poschodí.
- celková úžitková plocha domu, najmä obytná časť, sa zdvojnásobí, ak ide o projekt jednopodlažného domu s podpivničením, a jeden a polkrát, ak je dom dvojpodlažný;
- život sa stáva pohodlnejším, ak sú obytné miestnosti a technické miestnosti pod rovnakou strechou;
- úspora peňazí na stavbe ďalších budov vo dvore;
- žiadny problém s položením komunikačných sietí.
Pôdorys dvojpodlažného domu s podpivničením
Dôležité! Skúseným staviteľom sa neodporúča zahrnúť do projektu suterén v oblasti, kde sú zaplavené taveniny, dažde alebo spodné vody. Aby sa zabezpečila normálna prevádzka priestorov, je potrebné postarať sa o inštaláciu špeciálneho drenážneho systému, čo môže spôsobiť ďalšie vážne náklady.
Napriek dlhému zoznamu pozitívnych aspektov je potrebné poznamenať aj množstvo nevýhod spojených s prítomnosťou suterénnej miestnosti v budove. Tie obsahujú:
- značné množstvo zemných prác a potreba odstránenia pôdy;
- v takejto konštrukcii sa nemožno zaobísť bez použitia špeciálneho vybavenia, najmä ak je potrebné postaviť suterén z blokov alebo betónových dosiek;
- požiadavky na hydroizoláciu v polosuteréne sa zvyšujú, je potrebné premýšľať a zabezpečiť výstavbu slepej oblasti a drenážneho systému;
- zvýšenie nákladov súvisí aj so spotrebou dodatočnej elektriny na osvetlenie podzemnej časti domu.
Usporiadanie podlahy suterénu si vyžaduje starostlivý prístup, a preto sa zvyšujú náklady na celú budovu
Príprava projektov pre domy podpivničené a s garážou, ostatné priestory
Ešte pred vytvorením projektu musíte starostlivo zvážiť všetky nuansy, vziať do úvahy množstvo funkcií a dôkladne pristupovať k stavbe domu so suterénom alebo suterénom. Rozhodujúcim faktorom je typ pôdy, na ktorej sa plánuje výstavba budovy.
Na skalnatom alebo piesočnatom podklade je ťažké stavať objekty pod úrovňou terénu. Problémy nastanú aj pri nasýtení pôdy podzemnou vodou. V niektorých prípadoch by sa malo úplne opustiť myšlienka postaviť aj jednopodlažný dom s podpivničením. Ideálne by pre tento typ stavby malo byť piesok a podzemná voda v hĺbke viac ako 1,5 m. V opačnom prípade sa nezaobídeme bez rady vysoko kvalifikovaných odborníkov.
Ešte pred začatím prác musia stavitelia nevyhnutne vykonať množstvo geodetických opatrení, medzi ktoré patrí aj štúdium terénu a určenie hĺbky vodonosnej vrstvy. Ak je podzemná voda nad stanovenou úrovňou, potom nie je vylúčená konštrukcia suterénu, ale stáva sa objemnejšou a nákladnejšou, čo je spojené s vytvorením spoľahlivej hydroizolačnej ochrany. V takom prípade je jednoduchšie objednať si výstavbu suterénu na kľúč, berúc do úvahy vykonávanie geodetického výskumu a projektovania.
Hotový projekt domu s podkrovím a podpivničený
Konštrukcia podlahy v suteréne na mieru: vlastnosti a nuansy
Tieto faktory zvyčajne zohľadňujú hotové projekty bytových domov so suterénom. Ak dôsledne dodržiavate odporúčania uvedené v projektovej dokumentácii, potom je dokonca možné základňu postaviť svojpomocne.
Štrukturálna konštrukcia podlahy suterénu je veľmi podobná procesu vytvárania základov, ktorý zahŕňa 2 etapy:
- príprava podrážky pásky. Je umiestnená približne 20 cm pod úrovňou budúcej podlahy;
- steny budovy. Existuje niekoľko spôsobov, ale najpopulárnejším je použitie základových blokov.
Užitočná rada! Objednávanie vypracovania projektovej dokumentácie alebo kúpa hotového projektu by mali byť vo firmách špecializovaných na ich tvorbu, ktorých aktivity sú preverené časom. Za vypracovanú dokumentáciu je plne zodpovedná firma. Spoľahliví partneri zabezpečia nielen spoľahlivosť a kvalitu budovy, ale aj komfort bývania, ako aj hospodárnosť práce.
Pôdorys suterénu
Okrem vyššie uvedených faktorov skúsení špecialisti vykonávajú kontrolu adaptácie budovy na dodržanie určitých podmienok, berúc do úvahy skutočnosť, že bežný suterén alebo suterén v súkromnom dome sa líši od suterénu v úrovni prehĺbenia. Podlaha v budove so soklom prechádza do podzemia o 1/3 výšky podlahy a so suterénom - o 2/3 alebo dokonca nižšie. Je tiež potrebné poznamenať, že konštrukcia podlahy suterénu počíta s prítomnosťou okien, ktoré musia byť umiestnené nad zemou.
Dôležitým faktorom pri stavbe budov so soklom je jeho hydroizolácia. V tejto veci sú úspory neprijateľné a ešte viac zanedbané, pretože pobyt vo vlhkých miestnostiach je nielen nepríjemný, ale aj veľmi nezdravý. Všetky vyššie uvedené nuansy by sa mali brať do úvahy už vo fáze plánovania (zvyčajne ich zohľadňujú architekti pri vytváraní projektov).
Na usporiadanie podlahy suterénu sa odporúča zvoliť oblasť bez blízkeho umiestnenia podzemných vôd
Projekty podpivničených domov: typy a ich rozdiely
Existuje veľa možností na výstavbu domov so suterénom. Jeho absencia alebo prítomnosť, použité materiály, počet poschodí a miestností sú hlavnými zložkami ceny všeobecnej stavby. Nasledujúce faktory teda ovplyvňujú náklady na výstavbu obytnej budovy:
- očakávaný počet poschodí;
- celková plocha budovy;
- topografia, zloženie pôdy a hĺbka podzemnej vody;
- objem zemných a betónových prác;
- výstavba odvodňovacieho systému a vetrania s cieľom vytvoriť zdravú mikroklímu;
- zložitosť projektu.
Súvisiaci článok:
Projekty domov s podkrovím a garážou: rôzne variácie budov
Charakteristické črty budov. Kľúčové body pri navrhovaní. Výber materiálu a typu strechy. Možnosti pre projekty domov.
Celý proces výstavby sa začína výstavbou suterénu. Venujú mu osobitnú pozornosť, pretože stav celej budovy bude závisieť od kvality a pevnosti suterénu. Je to on, kto udrží váhu celej hlavnej budovy.
Podlaha v suteréne je najdôležitejšia, pretože slúži aj ako základ, ktorý drží celú budovu
Je potrebné poznamenať, že materiál výroby ovplyvňuje náklady na stavebné práce. Na stavbu suterénov sa zvyčajne používajú rovnaké materiály ako na vytvorenie konvenčného základu pre dom so suterénom. Ide o tehly, dosky z expandovanej hliny, bloky z plynu alebo peny. Bez guľatiny a trámov sa nezaobídete. Cena typického projektu sa môže zvýšiť v dôsledku množstva zmien.
Samostatnú kategóriu tvoria typické projekty domov so suterénom, počnúc projektmi domov so suterénom, jednopodlažnými, dvojpodlažnými budovami s garážou alebo bez nej, až po zložité výkresy domov s podkrovím.
Jednopodlažné domy s podpivničením
Takáto stavba je východiskom zo situácie, keď potrebujete na stavbe ušetriť peniaze, ale zväčšiť úžitkovú plochu bývania. V domoch tohto typu je prípustné rozmanité usporiadanie miestností a technických miestností. Ak sa stavia vidiecka chata, potom používajú jednoduchú technológiu zapusteného základu vystuženej konštrukcie.
Dôležité! Na svahoch a kopcovitých povrchoch neexistujú žiadne štandardné návrhy domov. Sú zostavené individuálne, berúc do úvahy vlastnosti reliéfu a veľkosť staveniska.
Každý projekt domu so suterénom je vypracovaný individuálne na základe charakteristík lokality
V tomto prípade sa používa páska alebo monolitický základ, ktoré však vyžadujú určité fyzické a finančné náklady spojené so zemnými a betónovými prácami. Stavba základu so soklom teda bude tvoriť jednu pätinu nákladov na celú stavbu.
Podzemná časť v jednoduchých projektoch jednopodlažných domov so suterénom je (v pomere k umiestneniu miestností) opakovaním schémy hlavnej miestnosti. V zložitejších štruktúrach sa môže usporiadanie výrazne zmeniť. Maximálne prehĺbenie pol podlahy nemá prakticky žiadny vplyv na zvýšenie celkovej výšky budovy. Vidiecke chaty s prehĺbenými základmi vyzerajú veľmi solídne. Obzvlášť atraktívny a elegantný vzhľad majú malé domy s podkrovím.
Obkladový materiál dodáva domom zvláštnu sofistikovanosť. K tomu použite na vonkajšiu prácu dekoratívnu omietku, slinok, dlaždice z polymérneho piesku, umelý kameň a iné dokončovacie materiály. Jednopodlažné budovy s podpivničením a tromi obytnými miestnosťami sú ideálne pre trojčlennú rodinu. Na celkovej ploche 150 m² môže byť počet členov domácnosti oveľa väčší. Typické návrhy a kresby jednopodlažných domov nájdete na internete.
Pohodlie konštrukcie s ďalšou podlahou v suteréne je ťažké preceňovať
Projekt domu s podpivničením a garážou
Malá chatka s garážou v suteréne je voľbou ľudí, ktorí hľadajú pohodlie, hospodárnosť a komfort. Medzi ďalšie výhody takejto budovy patrí to, že pri vstupe do garáže nemusíte chodiť von. Teplotný režim v suteréne je aj bez kúrenia zvyčajne oveľa vyšší ako v bežných garážach, čo prispieva k lepšej bezpečnosti vozidla.
Je potrebné poznamenať, že skúsení dizajnéri z hľadiska praktickosti uprednostňujú domy s pripojenou garážou, nad ktorými nie sú žiadne ďalšie priestory. Táto možnosť tiež pomáha šetriť priestor a stavebné materiály.
Postaviť obyčajný suterén v súkromnom dome vlastnými rukami je možný proces, berúc do úvahy všetky dizajnové prvky. Stavba garáže v suteréne je zložitejšou úlohou, ktorá si vyžaduje zohľadnenie týchto kritérií:
- dôkladný geodetický prieskum pôdy. Ak chcete umiestniť garáž v podzemnej časti, je neprijateľné blízke umiestnenie útvarov podzemnej a otvorenej vody;
- kompetentný dizajn a inštalácia ventilačného systému;
- pohodlná komunikácia medzi suterénom a hlavnou budovou;
- dodatočná vonkajšia izolácia, hydroizolácia a osvetlenie budovy.
Často je v suteréne vybavená garáž, ktorá sama o sebe výrazne šetrí využiteľný priestor
Užitočná rada! Pri projektovaní domu so zabudovanou alebo pripojenou garážou je potrebné zabezpečiť v miestnosti kvalitné vetranie a zabrániť vnikaniu výfukových plynov do obytných priestorov. Kvalitnú tepelnú izoláciu priestorov počas výstavby z penových tvárnic zabezpečí technológia dvojradového muriva.
Projekty dvojpodlažných domov s podpivničením
Jednoduchým spôsobom, ako zväčšiť plochu bytového domu, je vybudovať ďalšie poschodie. Preto sú projekty dvojpodlažného domu so suterénom najobľúbenejšou a najpohodlnejšou možnosťou bývania. Prítomnosť garáže uľahčuje používanie vozidiel. Za autom predsa netreba ísť v snehu a daždi - treba len zísť dole do suterénu.
Typické výkresy dvojpodlažných domov zohľadňujú tradičné požiadavky majiteľov. Napríklad podpivničený dom má rozlohu 11,5 × 12 m. V takom prípade je možné dĺžku a šírku skrátiť tak, aby vznikla budova s rozmermi 110 alebo 100 m². Celková plocha budovy bude asi 190 m². Obytná plocha - približne 70 m².
Vďaka podpivničeniu aj na malom pozemku môžete postaviť veľký a priestranný dom
Najbežnejším stavebným materiálom sú tepelné panely (alebo slinok). Základom je pásový alebo monolitický základ. Oporné a suterénne steny sú vyrobené z plynokremičitanových blokov. Vnútorné steny sú vyrobené z plynokremičitanových blokov so zosilneným výstužným rámom.
Keď už hovoríme o dvojpodlažných budovách, treba poznamenať ich výhodu pri záchrane územia. Stavbu je možné umiestniť aj na malý alebo úzky pozemok, respektíve sa skracuje dĺžka komunikácií. Okrem vyššie uvedeného stojí za zmienku, že dvojpodlažné domy sa rýchlo zahrejú. K zachovaniu tepla zospodu a zhora prispievajú projekty domov s podpivničením a podkrovím.
Vlastnosti projektov domov s podkrovím a suterénom
Podkrovie automaticky premení dvojpodlažný dom na trojpodlažný bez porušenia zákona zakazujúceho stavbu súkromných domov nad dvoma poschodiami. Existuje veľa domácich projektov so suterénom a podkrovím. Ľahko sa dajú nájsť na internete.
Podkrovie a prízemie automaticky prevedú jednopodlažný dom na trojpodlažný bez zvýšenia daní
Hlavným rozdielom medzi domom s podkrovím a trojpodlažnou chatou sú výrazne nižšie náklady na stavbu. To je dôležitý faktor pre vývojárov, ktorí chcú šetriť na materiáloch. Ergonomickou možnosťou sú projekty, kde schodisko zaberá minimum využiteľného priestoru. Budovy s balkónmi v podkroví vyzerajú originálne. Hlavnou výhodou je zvýšenie úžitkovej plochy o tretinu. Je to skvelé miesto na posedenie a obývaciu izbu.
Vďaka miestnosti s čiastočným suterénom je dom pohodlnejší a funkčnejší, čo vedie k zvýšeniu pohodlia a komfortu pod jednou strechou. Prítomnosť podkrovia nielenže dopĺňa užitočnú plochu budovy, ale slúži aj ako tepelnoizolačná vrstva pre hlavné poschodia. Vďaka mnohým výhodám a výhodám suterénnych domov, ktoré sú uvedené v článku, sú tieto stavby obzvlášť populárne a medzi architektmi je dopyt po projektoch.
