Modulárne domy pre celoročné bývanie: moderné dostupné bývanie

Modulárne puzdro založené na koncepcii montovanej vo výrobe

Čo sú modulárne domy na celoročné použitie

Modulárny dom na trvalé bydlisko je konštrukcia, ktorá je zostavená zo špeciálnych modulov alebo takzvaných sekcií, ktoré majú svoj individuálny účel - kuchyňu, kúpeľňu, obývaciu izbu. Každá časť je sama o sebe autonómna, ale spolu tvoria jednu štruktúru, ktorá je skvelá pre život a nijako sa nelíši od tradičných domov.

Moderné modulárne domy majú všetko vybavenie potrebné na dlhý a pohodlný pobyt, napríklad vetranie, kúrenie, kanalizácia, inštalatérske práce a ďalšie.

Pohľad zvnútra na dom z prefabrikovaných modulárnych drevených konštrukcií

História vzhľadu takýchto štruktúr sa začala nie tak dávno. Počiatočné verzie modulov vytvorili pomerne hrubý, nevhodný pre dom trvalého pobytu, zbavený mnohých civilizačných výhod. Používali sa na stavbu mobilných policajných alebo vojenských stanovíšť ako pozorovacie miesta pre bezpečnosť v dielňach a skladoch. Menej často na výstavbu motorestov pre pracovníkov, rybárov alebo poľovníkov, ako aj štruktúr v komerčnom a zábavnom priemysle.

Dnes sa všetko zmenilo a rozsah použitia modulárnych budov sa podstatne rozšíril. Pri vylepšovaní sa tento dizajn stal jedným z najlepších predstaviteľov dostupného bývania pre bežnú populáciu. Mnoho priemyselných podnikov nielenže zvládlo pôvodnú technológiu výroby modulov, ale ju aj vylepšilo do tej miery, že výsledok práce svojou vlastnosťou predčí aj tradičné domy. Teraz sa bývanie stalo ešte pohodlnejším, funkčnejším a praktickejším.

Užitočná rada! Ak vám nevyhovuje žiadna z možností modulárneho domu na celoročné bývanie ponúkaná na predaj, žiadny problém.Mnoho významných výrobcov je pripravených na zákazku vyrobiť model s jedinečným dizajnom.

Jednoposchodový modulárny dom s presklením od podlahy po strop

Modulárne domy: zariadenie a vlastnosti

Modulárne domy určené na celoročné použitie pozostávajú z regálov a panelov. Rozmery týchto komponentov sú vždy štandardné - 2 400 x 4 800 mm. Ak sa rozhodnete navrhnúť svoj budúci domov sami, nezabudnite zohľadniť tieto parametre, pretože pri vytváraní modulov je potrebné, aby ich plocha bola násobkom týchto čísel.

Súvisiaci článok:

Projekty vidieckych domov na 6 akrov: fotografia, popis a požiadavky. Technológia výstavby. Materiály, z ktorých môžete postaviť vidiecky dom, ktorý sa dá v ňom úspešne umiestniť.

Vonkajšie sú panely opláštené preglejkou odolnou proti vlhkosti a vo vnútri - cementotrieskové dosky... V tomto prípade sú preglejkové listy pripevnené k rámu, ktorý môže byť vyrobený z kovu, dreva alebo z oboch týchto materiálov súčasne (kombinovaný). Pod plášťom sa musí položiť vrstva izolácie v súlade so štátnymi normami a odporúčaniami pre každý konkrétny región bydliska. Každý panel je navyše ošetrený špeciálnym riešením, ktoré zlepšuje jeho vlastnosti a schopnosť odolávať vonkajším deštruktívnym faktorom.

Prefabrikovaný diagram usporiadania modulárneho domu

Ak je pôda na stavbe vhodná na tieto účely, potom je modulárny dom postavený na železobetónových doskách s použitím vzduchových vankúšov, ktoré zabraňujú zmršťovaniu konštrukcie. Proces montáže trvá veľmi málo času, zvyčajne asi týždeň. Tím pracovníkov a inžinierov ide na miesto a zostaví štruktúru, skontroluje a zmeria všetky parametre potrebné na vytvorenie silnej a stabilnej štruktúry.

Užitočná rada! Modulárny dizajn sa pre vás môže stať nielen obytnou budovou, ale aj technickou miestnosťou alebo garážou.

Dom z drevených blokov, vyrobený podľa špeciálneho projektu

Výhody a nevýhody hotového domu z továrne

Ako každá nová technológia, aj modulárne domy pre celoročné použitie majú svoje vlastné výhody a nevýhody. Po dôkladnom preštudovaní a zvážení každého z týchto bodov sa môžete rozhodnúť sami - či dáte prednosť tomuto typu bývania, alebo či zostanete verní tomu tradičnému.

Výhody montovaných domov:

• najrýchlejšia možná stavba domu;
• možnosť výstavby nového, krásneho a pohodlného domu, a to aj na tých najnevhodnejších pozemkoch na výstavbu;
• pevnosť a trvanlivosť modulárnych štruktúr;
• vynikajúca izolácia od faktorov vonkajšieho sveta, čo výrazne šetrí náklady na energiu na vykurovanie;
• možnosť vylepšenia a rôznych úprav konštrukcie;
• náklady na takýto dom sú oveľa nižšie ako dokonca jednoizbový byt;
• hmotnosť modulárnych budov možno pripísať aj jeho výhodám - jeden modul váži asi 2,5 - 3 tony. To umožňuje inštaláciu budovy bez účasti ťažkých stavebných strojov. Postačí obyčajný žeriav. Na prepravu konštrukcie budú tiež potrebné minimálne náklady;

Stena a podlaha schéma modulárnej konštrukcie

• neobvyklá výhoda modulárnych štruktúr, ktorá nie je k dispozícii iným domovom - mobilita. Akokoľvek to znie čudne, teraz sa môžete pohybovať so svojím domovom. Pri výrobe modulov sa v nich kladie možnosť spätnej montáže a demontáže. Objednaním nákladného vozidla a špeciálneho žeriavu si preto môžete svoj domov vždy vziať so sebou.

Nevýhody modulárnych návrhov:

• preprava môže byť drahá, ak je výrobca dostatočne ďaleko od vášho staveniska;
• viacpodlažné modulárne domy strácajú svoju mobilitu kvôli nadmerne veľkým rozmerom;
• nie všetci výrobcovia sú zodpovední za svoju prácu, čo môže mať negatívny vplyv na kvalitu hotového výrobku.

Rozmanitosť modulárnych domov nie je obmedzená žiadnymi architektonickými alebo plánovacími parametrami. Vďaka rôznym kombináciám a spájaniu blokov môže mať štruktúra rôznu podobu. Navyše v ktorejkoľvek časti modulu rámu môžete ľahko vyrezať otvor pre nové dvere alebo okno. Rovnakým spôsobom sa môžete zbaviť prebytočných častí steny. Vstup do domu je možné upraviť aj prítomnosťou koncových dverí, ktoré sa môžu stať hlavným vchodom alebo východom na verandu.

Výstavba typickej modulárnej budovy v továrni nezaberie veľa času

Stavba modulárneho domu na kľúč

Aký je proces objednania a výstavby modulárneho domu na celoročné bývanie? Budeme analyzovať každý bod krok za krokom a venovať pozornosť kľúčovým bodom pri výbere a kúpe dizajnu.

Prvé štádium - prieskum trhu ponúk a výrobcov. V tomto kroku vyskúšajte najpopulárnejších domácich majstrov, ktorí vyrábajú modulárne domy. Spätná väzba od tých, ktorí už žijú, je najlepším vodítkom pri výbere.

Keď ste sa rozhodli pre dodávateľa, preskúmajte všetky modely, ktoré ponúka, alebo premyslite svoj vlastný projekt modulárneho domu, ktorý môžete poskytnúť na stretnutí. Majte na pamäti, že plán nie je len usporiadanie miestností, okien a dverí, ale aj vedenie množstva komunikácií. Preto môže byť lepšie zveriť túto záležitosť odborníkovi, berúc do úvahy vaše želania.

Možnosť izolácie stropu a podlahy v modulárnej budove

Druhá fáza - tvorba dokumentácie a zmlúv so stavebnou spoločnosťou. Je potrebné pripraviť miesto na výstavbu a získať povolenie od príslušných štátnych orgánov na vykonávanie rôznych druhov komunikácií. Potom nasleduje vypracovanie plánu budúcich výdavkov. Potom môžete bezpečne kontaktovať stavebnú spoločnosť podľa vášho výberu, kde vám špecialisti vypracujú individuálny stavebný plán a tiež vám pomôžu s výberom dekoratívnych prvkov a materiálov na dokončenie domu zvonku aj zvnútra.

Tretia etapa - spoločnosť poskytuje odhady nákladov na materiál a práce. Ďalej je projekt stavby schválený oboma stranami a začína sa s prácami.

Samozrejme, ako všade inde, aj tu existujú klienti stavebných spoločností, ktorí neboli spokojní s modulárnymi domami. Drvivá väčšina z toho je však spôsobená nekvalitnými výrobcami, ktorí vyrábajú necertifikované výrobky. Preto sa neodporúča snažiť sa ušetriť peniaze kontaktovaním málo známych firiem. Pri výbere buďte opatrní a potom nebudete sklamaní.

Projekt bytového domu so 7 modulmi

Základné princípy stavby modulárnych domov

Konštrukcia modulárnych štruktúr je založená na troch princípoch, ktoré túto oblasť dokonale charakterizujú:

• jednoduchosť;
• ziskovosť;
• stavebná rýchlosť.

Po schválení pracovného plánu sa začína s výstavbou stavby. Vzhľadom na to, že väčšina modulov sa vyrába v továrňach pomocou moderných automatických zariadení a špecializovaných dopravníkov, proces vytvárania sekcií postupuje mimoriadne rýchlo. Štandardný dom typického dizajnu môže byť pripravený na inštaláciu za jeden až dva týždne. V prípade vypracovania individuálneho projektu samotným zákazníkom sú termíny prerokované osobitne. Ak sa podľa projektového plánu vytvorí dostatočne zložitá štruktúra, stavba stále prebieha mnohonásobne rýchlejšie ako štandardná, čo si vyžaduje veľa mesiacov.

Modulárna budova s ​​komunikáciou harmonicky ladí s prírodou a nespôsobuje zbytočné problémy

Fázy výroby modulárneho domu

Zvážte, ako presne prebieha výroba modulárneho domu vo výrobe:

1. Závod vyrába špeciálne profily.
2. Transportujte tieto moduly jednotlivo na stavenisko.
3. Montáž a inštalácia jednotlivých komponentov do jednodielnej konštrukcie.
4. Pripojenie všetkej komunikácie k domu: vodovod, kanalizácia, kúrenie, elektrina atď.
5. Vydanie technickej dokumentácie výrobcom, ktorá obsahuje vlastnosti všetkých modulov, ako aj záruky na stanovené obdobia.

Užitočná rada! Je dôležité mať na pamäti, že každý modul vyžaduje od výrobcu vlastnú sadu dokumentov. Nemôže byť jeden certifikát pre celý dom!

Puzdro je zostavené z niekoľkých modulov vopred vyrobených v továrni

Montované domy na kľúč: ceny a etapy výstavby

Nízka cena modulárnych štruktúr je jednou z hlavných výhod tohto typu bývania, vďaka ktorej sa tento projekt rozšíril. Aký je však dôvod tohto cenového rozdielu medzi tradičnou štruktúrou a modulárnou? Aké je tajomstvo lacnej ceny? Zvážte všetky fázy výstavby domu a prvky úspor v nich:

Položenie základu. Ak chcete postaviť obyčajný spoľahlivý dom, musíte najskôr pripraviť pevný základ. Môže to byť želé alebo páska, vyrobená z kamenolomu alebo tehál, v každom prípade však ide o značné náklady, ktoré môžu predstavovať až 30% všetkých nákladov.

Modulárna budova nevyžaduje také kapitálové investície. Môže byť perfektne inštalovaný na ľahký základ vyrobený zo skrutkových hromád.

Zostavenie hotelových komponentov do jednodielnej konštrukcie

Obmurovanie. Pri stavbe bežného domu musíte najskôr postaviť steny, potom povrch opláštiť izoláciou a až potom pokračovať v konečnej úprave. Tak či onak, v procese práce sa nedá vyhnúť strate materiálov. Z konštrukčného hľadiska môžu byť tieto straty veľmi významné a zreteľné. A to sa považuje za normálne, aj keď všetko ide podľa plánu.

Moduly sa vyrábajú v továrňach, kde sa používa každý kus a každé zrno materiálu. To vám umožní výrazne znížiť náklady na hotový výrobok.

Montáž strechy. Na rozdiel od tradičného spôsobu konštrukcie strechy sa v tomto prípade používa špeciálny modul. To eliminuje potrebu inštalačných nákladov.

Modulárny dom na základe skrutkových hromád

Komunikácia. Všetka komunikácia sa zhromažďuje počas výroby a montáže modulov v továrni. Čím presnejší je plán domu so všetkými komponentmi, tým nižšie budú náklady na spotrebný materiál.

Ceny za výstavbu malých štandardných modulárnych domov sa začínajú na 200 000 rubľov a môžu sa zvyšovať v závislosti od veľkosti a zložitosti projektu.

Individuálny dizajn modulárnych domov

Modulárne domy sú jedinečným produktom moderného stavebného trhu, ktorého high-tech a univerzálnosť spĺňa všetky požiadavky moderného bývania.

Strešná konštrukcia modulárneho domu

Ako už bolo spomenuté, pre výrobcov v súčasnosti neexistujú prakticky žiadne obmedzenia týkajúce sa veľkosti a zložitosti dizajnu. Pomerne veľké stavebné spoločnosti, ktoré majú všetky pokročilé technológie a vybavenie, môžu svojim zákazníkom ponúknuť výrobu jedinečných modulov podľa dizajnových projektov. Dom môže byť vyrobený v absolútne akomkoľvek štýle a vaše najdivokejšie nápady môžu byť realizované v jeho dizajne.

Ale nie vždy sú jednotlivé náčrty iba želaním majiteľov. Často je potrebné vyrovnať sa s komplexnými environmentálnymi faktormi a počítať s podnebím regiónu, krajinou a charakteristikami lokality. V takom prípade je úlohou špecialistov organicky zapadnúť do stavby do každého prostredia, či už je to úpätie hôr, breh jazera alebo rieky, údolie alebo okraj lesa. Pritom robiť dispozícia domu najvhodnejšie pre tento typ podmienok. Správne navrhnutý modulárny dom bude všade vyzerať dobre a vhodne.

Plávajúci modulárny dom s motorom

Modulárne domy pre celoročné bývanie na vidieku

Modulárny vidiecky dom je tiež vynikajúcim riešením pre stavbu na predmestí. Mnoho rodín uprednostňuje tento typ bývania, aby sa vyhli zbytočným problémom a zbytočným výdavkom. Prítomnosť všetkej komunikácie robí zvyšok čo najpohodlnejším. A to aj napriek tomu, že je ťažké si predstaviť rýchlejší spôsob stavania.

Mnoho ľudí už objavilo možnosť vlastniť svoj vlastný domov pomocou stavebnicových modulárnych systémov. Vyhliadky, ktoré sa otvorili pred týmito ľuďmi, sú obrovské a väčšina z nich bola spokojná s ich výberom.
Modulárne domy poskytujú príležitosť postaviť si od nuly svoj vlastný domov za dostupné ceny.