Réparation de sol en béton: caractéristiques du processus de restauration et remplacement complet de la chape

Tous les défauts ont tendance à augmenter de façon exponentielle - c'est un axiome. Il s'applique sans aucune réserve aux sols en béton. Indépendamment des rainures apparues à la surface du linoléum, ou du craquement grave du stratifié, la situation peut être amenée à la nécessité d'un remplacement complet de la base de remplissage. Il est beaucoup plus facile de réparer en temps opportun le sol en béton. Cela permettra d'économiser beaucoup d'argent et de force physique.

Afin de ne pas amener la situation au point de nécessiter un remplacement complet de la base de remplissage, il est nécessaire de réparer en temps opportun le sol en béton.

Les principaux types de dommages et les méthodes de réparation de la chape de sol

Le béton est un revêtement solide et durable. Mais même dessus, au fil du temps, divers défauts peuvent survenir qui nécessitent une réparation du sol: fissures, copeaux, nids de poule, irrégularités. Le plus souvent, ils sont le résultat d'une violation de la technologie de coulée. Il y a plusieurs raisons principales:

Même avec un revêtement aussi solide et durable que le béton, des fissures et des éclats apparaissent avec le temps.

1. Manque de joints de retrait, renfort de base de mauvaise qualité. En conséquence, des copeaux et des fissures apparaissent dans la chape en béton.
2. Présence d'air qui a tendance à former de petits trous à la surface de la coulée. Le défaut apparaît en raison d'un traitement de mauvaise qualité du béton avec un rouleau à aiguilles.
3. Verser sur une zone non nettoyée ou absence de couche d'étanchéité. Ces violations contribuent à l'écaillage de la couche de finition.
4. Utilisation de ciment de qualité inférieure, mortier de mauvaise consistance. De telles violations provoquent, lors du fonctionnement du sol, l'apparition d'une grande quantité de poussière à sa surface.

Les fissures et les éclats sont des défauts visibles, les vides et le délaminage doivent être attribués à des défauts cachés. Ces derniers peuvent ne pas être détectés pendant un certain temps, leur présence est déterminée en tapotant avec un marteau - dans les lieux de vides et d'exfoliation, le son sera terne.

En fonction du degré de dommage, la méthode de réparation des sols de la maison est choisie: remplacement fragmentaire, majeur ou complet de la chape. La technologie pour effectuer le travail variera également, elle nécessitera l'utilisation de certains outils et mélanges.S'il n'y a pas de connaissances concernant le coulage d'un sol en béton, il est préférable de confier la détermination du type de réparation et sa mise en œuvre à des spécialistes.

Comment réparer un sol en béton dépend du degré de dommage

Objectif et classification des mélanges de réparation pour béton

Les réparations de sols en béton sont effectuées à l'aide de mélanges spéciaux. L'utilisation d'un mortier de ciment standard ne donnera pas les résultats souhaités, c'est-à-dire qu'il ne fournira pas l'adhérence, la plasticité, la résistance à la chaleur, etc. nécessaires.

En règle générale, les mélanges pour réparer un sol en béton ont une composition sèche (moins souvent pâteuse), dans laquelle de l'eau et, éventuellement, d'autres composants sont ajoutés avant utilisation pour améliorer certaines propriétés du matériau.

Les formulations sont classées par domaine:

• mélanges pour la réparation de structures en béton sous forte charge: dalles de plancher, poutres, etc.;
• pour éliminer les défauts du sol en béton;
• prévenir la corrosion du béton armé.

Les mélanges de réparation sont également divisés en types suivants:

• thixotrope (ne pas étaler, utilisé pour les plongements verticaux);
• moulage par injection (éliminer les défauts en position horizontale).

Pour réparer un sol en béton, vous devez choisir uniquement des mélanges non rétractables

Les composés de coulée sont utilisés pour effectuer des travaux de réparation sur le sol en béton.

Le marché offre un grand nombre de mélanges pour la réparation de sols en béton. Afin de ne pas acheter le matériau en excès (il n'est pas stocké pendant une longue période à l'état ouvert), il est nécessaire d'évaluer correctement le degré de dommage et de calculer la quantité de mélange. Consommation en grammes par 1 m² toujours indiqué sur l'emballage.

Important! Pour réparer un sol en béton, il est nécessaire d'acheter uniquement des composés non rétractables.

Réparation de sols dans une maison privée, un appartement: réparation de petites fissures

Le fonctionnement du sol en béton dans les maisons et appartements privés peut être considéré comme modéré, c'est-à-dire que la chape n'est pas exposée à de fortes contraintes mécaniques liées à l'installation d'équipements et au mouvement constant d'un grand nombre de personnes. Par conséquent, les fissures sont le type de défaut le plus courant dans les locaux d'habitation. Un tel problème est particulièrement typique pour les appartements de Khrouchtchev, la réparation du sol dans laquelle est nécessaire en raison de la prescription du remplissage.

Le défaut le plus courant dans les sols en béton dans les locaux d'habitation est de petites fissures.

Avant de comprendre la technologie permettant d'effectuer des travaux pour éliminer la fissuration, il convient d'exprimer les conséquences en l'absence de réponse aux défauts apparus:

• le béton au bord des fissures s'effondrera;
• l'écart s'élargira et s'allongera;
• le liquide s'y infiltrera, l'humidité pénétrera;
• des plis et des trous peuvent apparaître sur le revêtement de sol posé sur le remblai de béton.

Le processus de liquidation de petites fissures (jusqu'à 2 à 4 mm) et de grandes fissures (jusqu'à 50 mm) a ses propres différences. Les petites fissures, plus typiques des locaux résidentiels, sont réparées comme suit:

1. La fissure est agrandie à une profondeur de 8 à 10 mm.
2. À l'aide d'un aspirateur de chantier, les miettes et la poussière formées sont éliminées.
3. La cavité formée est coulée avec un apprêt (polyuréthane ou époxy), préalablement dilué avec du solvant R-648 dans un rapport de 1:10.
4. Ensuite, la fissure préparée est remplie d'un mortier de réparation, du sable de quartz tamisé est utilisé comme charge.
5. Après solidification complète, la zone est polie.

Avant de sceller une petite fissure, elle est augmentée à une profondeur de 8 à 10 mm

Une réparation de sol similaire dans un appartement a un prix modéré - 350-450 roubles par m² (hors coût des consommables). Par conséquent, en l'absence d'opportunités ou de compétences, il est tout à fait possible de recourir aux services de spécialistes.

Conseil utile! Avant d'effectuer des travaux de réparation, le sol en béton des locaux d'habitation doit être séché pendant plusieurs jours pour éliminer toute humidité résiduelle.

Rénovation à grande échelle de sols industriels: grandes fissures, correction des joints de dilatation

Comme mentionné ci-dessus, la technologie de scellement de grandes fissures est quelque peu différente. Elle est réalisée en plusieurs étapes:

1. Quelle que soit la profondeur, à l'aide d'un broyeur, la fissure est augmentée de 10 à 15 mm supplémentaires.
2. Ensuite, dans le sens longitudinal, en utilisant la méthode de coupe, deux rainures sont réalisées qui vous permettent d'extraire le béton endommagé.
3. La cavité résultante est dépoussiérée, traitée avec un apprêt préalablement dilué, puis remplie d'un mélange de réparation. Le processus de remplissage se fait en plusieurs étapes: une nouvelle quantité de solution de réparation est appliquée sur la première portion congelée.
4. Après durcissement de toutes les couches, un broyage est effectué.

La correction des joints de dilatation des sols industriels est un travail de rénovation sérieux

Si pendant les travaux il était nécessaire d'enlever une quantité importante de chape endommagée, des agrafes métalliques sont utilisées pour assurer une réparation de bonne qualité des sols industriels en béton. Cela se fait comme suit:

• dans l'espace préparé pour l'application de l'apprêt, des rainures transversales d'une profondeur de 25 à 30 mm et d'une largeur de 100 à 150 mm sont réalisées;
• la surface coupée est exempte de poussière, une petite quantité du mélange de réparation est placée sur le fond, dans lequel sont posées des agrafes métalliques;
• un travail supplémentaire est effectué dans le même ordre que lors du remplissage de fissures profondes sans agrafes.

L'utilisation d'agrafes fournit un renforcement supplémentaire de la chape en béton, ce qui prolonge considérablement sa durée de vie.

La modification des joints de dilatation doit également être mentionnée dans les travaux de réparation sérieux. L'élimination de ce défaut est effectuée dans l'ordre suivant:

Une fois que les mélanges utilisés pour la réparation du sol ont durci, la surface est poncée

1. Le joint endommagé est augmenté, le béton endommagé est enlevé, la préparation est effectuée comme lors du scellement des joints (la poussière est enlevée, apprêtée), le mélange de réparation est coulé en insérant des balises sur toute la longueur du joint.
2. Après durcissement, la surface est polie au ras du sol, les balises sont retirées et une nouvelle couture est coupée à leur place.
3. Ensuite, à l'aide d'un aspirateur, la poussière est éliminée, un cordon Vilaterm est inséré, la fissure est fermée avec un mastic silicone.

L'état fonctionnel des joints de dilatation assurera l'intégrité de la chape de béton même avec des différences significatives dans le niveau de la base sur laquelle le béton est posé.

Réparation de sols en béton dans des locaux industriels

La spécificité du fonctionnement d'un sol en béton dans des locaux industriels contribue à la nécessité de réparations fréquentes de la chape. La raison principale est l'impact mécanique important constant: l'installation et le fonctionnement des équipements lourds, le mouvement des marchandises, le mouvement des travailleurs. Bien entendu, il y a une réparation de fissures dans les sols en béton de tels locaux, elle est réalisée conformément aux technologies décrites ci-dessus.

Habituellement, les défauts du sol se présentent sous la forme de nids-de-poule. La formation de poussière sur la surface de coulée est également un problème urgent. Dans les locaux d'habitation, d'autres matériaux sont le plus souvent posés sur le sol en béton, tandis qu'en production, le coulage reste ouvert.

Quelle que soit la profondeur de la fissure, à l'aide d'un broyeur, elle est augmentée de 10 à 15 mm supplémentaires

La technologie de rapiéçage des nids-de-poule reprend généralement la méthode d'élimination des fissures. À l'aide d'une meuleuse d'angle, le béton endommagé est coupé à une profondeur d'au moins 20 mm et liquidé à l'aide d'un perforateur.

Important! Toutes les pièces détachées du remplissage doivent être enlevées, sinon la réparation sera inefficace.

Ensuite, la cavité est dépoussiérée, apprêtée, remplie d'un mélange de réparation, polie. Si l'évidement est supérieur à 50 mm, le remplissage doit être effectué en deux étapes.

La poussière de ciment sur le sol est une violation des lois sur la protection du travail. Un tel défaut doit être corrigé immédiatement. Il est nécessaire de meuler la chape, d'éliminer soigneusement la poussière et d'appliquer le composé. Pour les charges légères au sol, une épaisseur de revêtement de 150 microns est suffisante (Elakor-PU, Neomer-LP, Ashford-formule sont recommandés).

La technologie pour sceller les grands nids de poule est la même que pour réparer les fissures.

Mais pour les ateliers avec des équipements lourds, une telle protection est inefficace. Le revêtement doit être d'au moins 250 à 300 microns.

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Le plus souvent, dans des locaux industriels, pas fragmentaire, mais une révision du sol est effectuée. Quel processus peut être considéré comme capital? Il est assez simple de déterminer: si 30% (ou plus) de la chape de béton est endommagée, des réparations majeures sont nécessaires. Il implique l'élimination de grandes surfaces avec le renouvellement obligatoire des coutures défectueuses.

Réparation de sols époxy liés à des problèmes de base de béton

Les revêtements de sol en époxy sont très populaires aujourd'hui. Ce n'est pas seulement un revêtement durable, mais permet également un design décoratif qui contribue à la création d'un intérieur unique. La réparation des sols autonivelants est très différente de l'élimination des défauts d'une chape en béton, pour la raison même que d'autres problèmes surviennent: le sol époxy peut devenir trouble, exfolier, s'affaisser et des bosses apparaissent dessus, la surface devient collante.

Tous les inconvénients ci-dessus sont le résultat de l'utilisation de matériaux de mauvaise qualité ou d'une violation de la technologie de coulée. Cet article mettra en évidence le problème de l'apparition de défauts dans un sol époxy associé à un substrat de mauvaise qualité - une base en béton.

En cas de problèmes avec la sous-couche de béton d'un plancher époxy, le coût de sa réparation sera assez élevé.

1. Des cloques et des écailles peuvent apparaître sur l'époxy. Si la couche de polymère se détache avec l'apprêt, la base en béton était mal poncée et sans poussière. Le détachement de l'apprêt est une conséquence de la pénétration de saleté ou d'humidité avant de verser l'époxy.
2. Des substrats en béton de mauvaise qualité peuvent entraîner une fissuration de la couche époxy sans perte d'adhérence au substrat.
3. L'apparition de pores traversants est observée dans les cas où aucun apprêt n'est appliqué sur la chape en béton.

Le coût de réparation d'un plancher époxy en cas de problèmes de support en béton sera assez élevé. Le fait est que vous ne pouvez pas faire avec les cosmétiques. Il est nécessaire d'enlever complètement la couche de polymère ou même avec une partie de la chape en béton. Parfois, un démontage complet du plancher et de la base est nécessaire.

Réparation de sol à faire soi-même dans un appartement: quelques conseils

Il est tout à fait abordable de réparer le sol en béton vous-même. Il faut commencer par déterminer la nature des défauts. S'ils sont locaux, les coûts financiers et physiques seront minimes. Si les dommages sont généralisés, vous devrez probablement procéder à un démontage partiel ou complet de la chape.

Moins il y a de défauts dans le sol en béton de l'appartement, moins les coûts financiers et physiques seront

Comment fermer les fissures, les nids-de-poule, enlever la poussière a déjà été discuté ci-dessus. Dans cette section, l'attention sera surtout accordée à la production indépendante de mélanges et au processus de nivellement, de meulage de la chaussée en béton.

Pour comprendre comment niveler un sol en béton, il suffit de lire les instructions sur le mélange acheté et de suivre systématiquement les étapes recommandées:

• nettoyer soigneusement la surface du sol, rincer plusieurs fois à l'eau avec l'ajout de carbonate de sodium;
• humidifier la chape avec un vaporisateur;
• préparez le mélange et versez-le sur le sol, en le répartissant selon la règle du reiki.

Important! Le composé de nivellement durcit très rapidement. En l'absence d'expérience, il vaut la peine de le cuire en petites portions.

Le mélange pour niveler le sol durcit très rapidement, il est donc préférable de le cuire en petites portions

Pour réparer le sol d'une maison ou d'un appartement en bois, vous pouvez créer vous-même la composition.Pour ce faire, vous devez acheter une colle busylate ou PVA, diluer avec de l'eau dans un rapport de 1: 3; en utilisant la suspension résultante, pétrir le mortier ciment-sable également dans un rapport de 1: 3. Cette composition convient pour colmater les petites fissures. Pour des dommages plus importants, il vaut la peine d'acheter un mélange d'usine.

Comment poncer un sol en béton à la maison? Les machines professionnelles sont très efficaces, mais elles ont un prix élevé et il n'est pas pratique de les acheter pour réparer une petite zone. Le Bulgare aidera. Bien sûr, vous devrez faire beaucoup d'efforts, mais vous pouvez obtenir un bon résultat.

Pour le meulage avec une meuleuse, deux accessoires conviennent: un disque abrasif et un bol diamant. Cette méthode de traitement du sol en béton présente même des avantages: le disque peut pénétrer dans des endroits inaccessibles à un appareil professionnel. Lorsque vous utilisez une meuleuse pour le meulage, veillez à vous protéger en cas d'effritement du disque.

Spécificité de la réparation de sol de salle de bain

Malgré la superficie de la salle de bain plus petite que celle des pièces à vivre, la rénovation du sol est un processus plus compliqué. Et la raison en est la présence d'une couche de carreaux. Le démantèlement de l'ancien revêtement nécessite l'utilisation d'un marteau perforateur, après quoi des irrégularités restent sur la surface du béton. Les réparations aux carreaux de sol ne peuvent pas être effectuées sans mettre la base de béton en bon état. Cela doit être fait comme suit:

Si, après avoir enlevé l'ancienne tuile, il y a de nombreux défauts dans la base en béton, il est préférable d'abandonner la réparation et de faire une nouvelle chape

1. Retirez les restes de carreaux, supprimez les irrégularités de la surface de la chape.
2. Remplissez les fissures, les copeaux, les nids-de-poule en utilisant les technologies appropriées. Une attention particulière doit être portée aux joints entre les murs et le sol - cela fournira une étanchéité de haute qualité.
3. Imprégnez la chape de béton avec un composé d'étanchéité qui résistera à l'accumulation d'humidité et au développement de champignons.

Si, après avoir enlevé l'ancienne tuile, il y a beaucoup de défauts dans la chape en béton, il est logique de remplacer complètement le remblai, car l'environnement particulier de la pièce nécessite l'état idéal de la base.

Si la salle de bain a besoin de la réparation d'un plancher chauffant électrique, posé dans une chape, le problème de sa restauration devient encore plus difficile: il est presque impossible de retirer les éléments électriques sans endommager sérieusement le béton. Et ici, nous devrions parler de la refonte du remplissage.

Règles de base pour effectuer des réparations de haute qualité sur un sol en béton dans un garage

Le sol en béton du garage s'effondre beaucoup plus rapidement que dans d'autres locaux, même industriels. Et il ne s'agit pas seulement de l'augmentation de la charge créée par la voiture. Surtout, cela est dû à l'influence de la température. En hiver froid, le sol gèle, l'humidité contribue à l'expansion et, par conséquent, à la destruction de la chape.

Pour éviter que le revêtement du garage ne gèle, il est nécessaire de poser des feuilles isolantes avant de couler le béton

Les dommages mineurs dans la base de béton du garage sont réparés en utilisant les méthodes énumérées ci-dessus. Mais la révision de la chape a ses propres caractéristiques. Le coût d'une rénovation de plancher, impliquant le démantèlement complet de l'ancienne base, sera élevé.

Tout d'abord, retirer l'ancien revêtement est un processus laborieux. Deuxièmement, pour réparer le sol de manière fiable, il est nécessaire de créer une fondation solide - un lit de sable (100 mm) et de pierre concassée (200-300 mm), puis de poser un treillis de renforcement et de réaliser l'imperméabilisation. Troisièmement, pour que le revêtement de béton ne gèle pas, il vaut la peine de faire une isolation: avant de couler du béton, posez des feuilles de polystyrène ou de mousse de polystyrène.

Important! Les panneaux isolants doivent être posés de manière transparente - en collant avec un mélange résistant aux changements de température.

Pour que la chape reste une structure monolithique intacte pendant longtemps, il est nécessaire d'ajouter des copeaux de granit au béton.

Pour en revenir à la question de la résistance de la base, il convient de noter que beaucoup s'intéressent à la manière de recouvrir le sol en béton de la rue afin qu'il ne s'effrite pas. Autrement dit, quelle composition doit être utilisée pour que la chape reste intacte pendant longtemps dans une structure monolithique dans des conditions d'exposition à l'humidité et aux températures. Le moyen le plus fiable consiste à ajouter des copeaux de granit au béton. Le revêtement sera assez cher, mais la longue durée de vie justifiera l'investissement.

Réparation de sols en béton: prix pour différents types de travaux

Pour beaucoup, les coûts des matériaux sont un facteur important pour déterminer la portée des travaux de réparation. Naturellement, dans chaque cas, ils sont différents. Après avoir examiné le contenu des listes de prix pour un certain type de travaux, vous pouvez vous faire une idée approximative du coût de réparation des sols d'un appartement ou d'une maison. Les prix ne sont pas les mêmes pour différentes régions, mais si vous essayez de dériver des indicateurs moyens, ils seront les suivants:

• installation de treillis d'armature pour béton, 1 m² - 150 roubles;
• chape de phare (50 mm), 1 m² - 300 roubles;
• isolation sous la chape en 2 couches, 1 m² - 200 roubles;
• chape brute (50 mm), 1 m² - 500 roubles;
• démontage de la chape, 1 m² - 450 roubles;
• démontage des carreaux de céramique, 1 m² - 400 roubles.

Un service professionnel de réparation de sols en béton coûtera plus cher qu'un amateur

Un professionnel invité d'une société d'exploitation officielle fera certainement un devis pour la réparation de sols en béton. Malheureusement, l'option la plus courante consiste à utiliser les services d'un spécialiste privé. Cependant, même dans ce cas, vous devriez recevoir un reçu de sa part, qui indique clairement ce qu'il effectuera exactement et quelle valeur il aura, jusqu'à la comptabilisation du paiement pour l'achat de matériaux. Cela éliminera la survenue possible de malentendus et donnera une compréhension claire du coût des travaux de réparation.

Réparation de sol en béton: formulations recommandées

De nombreuses photos de réparations de sols sont publiées sur Internet, qui donnent une idée non seulement du résultat, mais aussi du processus de mise en œuvre, voire des matériaux utilisés. Il convient de noter que les mélanges de réparation de la production nationale sont assez souvent utilisés. La première place parmi elles est occupée par les compositions sèches "Emako", fabriquées par la société "Basf".

"Emaco" N 5100 est utilisé pour éliminer les défauts mineurs: fissures et cavités peu profondes. La composition N 900, N 5200 est recommandée pour sceller le délaminage et les surfaces fortement ébréchées. Pour les fissures dont la profondeur est supérieure à 100 mm, les mélanges "Emako" T1100 TIX, S 466, S560FR conviennent. Les armatures nues et les copeaux d'une profondeur de plus de 20 mm sont restaurés avec Emaco A 640 et Emaco Nanocrete AP anticorrosion. Ces derniers mélanges conviennent également à la restauration d'une base en béton lors de la réparation d'un sol chaud.

La première place parmi les mélanges de réparation de la production nationale est occupée par les formulations sèches "Emako"

Les compositions sèches de la production nationale "Birss" ont également fait leurs preuves:

• "Birss" 28, 29, 30, 30H - pour les petites fissures et copeaux;
• "Birss" 30 С1,58 С1, 58 С2 - restaure des dégâts plus importants;
• Birss RSM - pour les démolitions de béton les plus difficiles.

La composition russe "Osnovit Selform T-112" est également un excellent mélange de réparation. Il a un haut niveau d'adhérence et est hydrofuge.

Conseil utile! Lors du choix d'un mélange pour réparer un sol en béton, vous devez faire attention à ses fonctions de protection. Cela est particulièrement vrai lors de l'utilisation du sol dans des conditions de température difficiles.

Les travaux de réparation pour éliminer les défauts dans un sol en béton améliorent souvent non seulement ses performances, mais prolongent également considérablement sa durée de vie. Les actions de restauration doivent être menées dans les délais et dans le respect des technologies appropriées. Ce n'est qu'alors que le remplissage de béton deviendra une base confortable et fiable (au sens littéral du terme) de l'espace de vie.