Prawidłowe planowanie budowy przekłada się na wynik końcowy. Projekt domu murowanego zawiera kilka dokumentów zawierających wszystkie informacje niezbędne do budowy budynku. Możesz samodzielnie sporządzić taki plan lub skorzystać z gotowej wersji pobranej z Internetu. Podczas opracowywania projektu warto wziąć pod uwagę wszystkie przepisy i przepisy budowlane, a także wymagania architektoniczne.
Domy murowane - trwałe, piękne i wygodne mieszkania
Zadowolony
Jakie są zalety budowania domów murowanych
Cegła to materiał bardzo trwały. Konstrukcje z niego wykonane mają długą żywotność. Niezawodność konstrukcji ceglanych została przetestowana w czasie. Należy pamiętać, że ściany wykonane z takiego materiału zapewniają wymianę powietrza, co sprzyja tworzeniu korzystnego mikroklimatu w pomieszczeniach mieszkalnych.
Konstrukcje ceglane są niezawodne i trwałe, dzięki czemu służą przez długi czas
Dodatkowym atutem takiego materiału jest to, że ma dość szerokie możliwości artystyczne. Aby się tego upewnić, wystarczy spojrzeć na zdjęcie takich elewacji. Cegła do dekoracji jest również powszechnym materiałem. Szeroka gama kolorów i faktur umożliwia każdemu dokonanie wyboru, biorąc pod uwagę indywidualne cechy budynku.
Z pomocą cegieł można zbudować konstrukcję zarówno w stylu klasycznym, jak i bardziej nowoczesnym. Prawie wszystkie trendy architektoniczne są kompatybilne z tym materiałem. Zaletą ścian ceglanych jest ich odporność na ogień. Właściwości przeciwpożarowe zwiększają bezpieczeństwo budynków.
Uwaga! Wybierając wykwalifikowaną firmę deweloperską, wszystkie prace wykonujemy bardzo szybko iz wysoką jakością pod klucz. Możesz zbudować murowany dom na prawie każdym miejscu.
Cegła nadaje się do budowy domów w różnych stylach
Kolejną zaletą tego materiału jest odporność na niekorzystne czynniki środowiskowe. Charakterystyka techniczna cegły zapewnia jej dużą odporność na opady atmosferyczne, wiatr i wahania temperatury.
Domki murowane i domy prywatne są maksymalnie komfortowe.Wyróżniają się reprezentacyjnym wyglądem. Za dużą zaletę uważa się również przyjazność dla środowiska takich budynków.
Tak więc budynek z cegły jest świetną opcją dla każdego regionu. Przygotowując projekt przyszłego budynku, należy wziąć pod uwagę wiele niuansów. Bardzo ważne jest zbadanie niektórych negatywnych aspektów takiego materiału. Pozwoli ci to ocenić wykonalność budowy takiego domu.
Wady budowania domów z materiału ceglanego
Ceglany budynek wygląda solidnie i surowo. Uosabia niezawodność i wygodę. Jednak ten materiał ma pewne negatywne aspekty, na które należy zwrócić uwagę. Główną wadą jest wysoki koszt domu murowanego. To cena jest często decydującym czynnikiem przy wyborze materiałów budowlanych.
Główną wadą cegły jest jej wysoki koszt.
Ceglane ściany wymagają dodatkowej izolacji. Dom jest ocieplony zarówno od strony wewnętrznej, jak i zewnętrznej. Jeśli chcesz, możesz obejść się bez izolacji, ale będzie to wymagało zbudowania grubych ścian, co wpłynie na ostateczny koszt projektu. Realizując projekt domu murowanego z poddaszem użytkowym, w każdym przypadku konieczna jest izolacja, w tym izolacja wnętrza dachu.
Kolejną wadą ceglanych budynków jest higroskopijność tego materiału. Ta właściwość decyduje o chłonności produktów. Wilgoć wchłaniana przez cegłę z powietrza ma zły wpływ na jej właściwości techniczne i skraca jej żywotność.
Ostateczna cena domu murowanego obejmuje również koszty niezbędne do zorganizowania solidnego fundamentu. Ta konstrukcja jest bardzo ciężka i dlatego wymaga mocnego fundamentu.
W przypadku budynku z cegły musisz zorganizować niezawodny fundament
Pomimo wszystkich niedogodności związanych z budową takich budynków, domy murowane nadal zajmują czołową pozycję na rynku nieruchomości. Materiał ten można wykorzystać do budowy nie tylko budynku mieszkalnego, ale także pomocniczych budynków gospodarczych.
Typowe i indywidualne projekty domów murowanych
Gotowy projekt składa się z kilku elementów. Przede wszystkim zawiera dokumentację zawierającą wszystkie niezbędne informacje o materiałach, które zostaną użyte do budowy domu. A także projekt zawiera informacje, które pozwalają krok po kroku przeprowadzić budowę i rejestrację gotowego obiektu.
Typowy projekt domu murowanego z poddaszem użytkowym o wymiarach 9,48x8,36 m2
Jeśli zachodzi potrzeba wykonania wszystkich prac w jak najkrótszym czasie, wykorzystanie gotowego projektu domu murowanego pozwoli zaoszczędzić czas. Typowe plany zawierają wszystkie potrzebne informacje, ale przy ich wyborze należy zachować ostrożność. Wynika to z faktu, że niektóre projekty mogą nie odpowiadać indywidualnym cechom terenu, na którym będzie prowadzona budowa.
Uwaga! Standardowe opcje projektu można znaleźć w wyspecjalizowanych witrynach w Internecie. Wystarczy wpisać odpowiednie zapytanie w pasku wyszukiwania przeglądarki. Jeśli projekt nie spełnia cech terytorialnych określonej witryny, możesz skontaktować się ze specjalistami, którzy pomogą go poprawić.
Typowe projekty ceglanych domków, a także domów prywatnych, można zmienić zgodnie z określonymi preferencjami. Jeśli chcesz, możesz wprowadzić zmiany w lokalizacji otworów okiennych i drzwi. Dopuszcza się dostosowanie ich wielkości i kształtu. Możesz także zmienić ścieżki komunikacji inżynierskiej (linia elektryczna, zaopatrzenie w wodę itp.).
Do budowy możesz użyć gotowego projektu domu lub sporządzić indywidualną
W razie potrzeby gotowy projekt uzupełniamy o nowe rozwiązania konstrukcyjne.Wewnątrz takiego budynku można zainstalować, zgodnie z wcześniej przygotowanym projektem, ceglany piec. Cena za dom i letnią rezydencję takiej konstrukcji grzewczej zależy od cech jej projektu.
Całkowicie indywidualny projekt budowlany jest opracowywany tylko w ekstremalnych sytuacjach. Na przykład, jeśli nie jest możliwe zainstalowanie konstrukcji o standardowych właściwościach, a także na życzenie klienta. Warto pamiętać, że stworzenie takiego planu jest dość czasochłonne i kosztowne.
Jak sporządzić projekt domu murowanego
Pierwszą rzeczą do zrobienia przed sporządzeniem projektu budynku z cegły jest zbadanie cech terenu, na którym będą prowadzone prace budowlane. Bardzo ważne jest określenie rodzaju gleby, ponieważ od tego kryterium zależy, jaki fundament jest wymagany dla przyszłego budynku mieszkalnego. Należy również wziąć pod uwagę inne cechy działki, takie jak:
Projekt domu murowanego parterowego o wymiarach 12,11x15,21 m2
- możliwe nachylenie terenu;
- lokalizacja dróg i przylotów;
- głębokość wód gruntowych.
Projekty ceglanych domków i domów prywatnych uwzględniają wszelkie drobne rzeczy, które mogą mieć wpływ na konstrukcję. Jeśli gleba na miejscu jest niestabilna i płynna, konieczne jest wybranie odpowiedniej podstawy. W tym przypadku nie stosuje się monolitycznego rodzaju fundamentu. Wyboru dokonuje się między konstrukcjami słupowymi i płytowymi.
Przed rozpoczęciem pracy sporządzany jest schemat witryny. Zawiera informacje o lokalizacji budynków mieszkalnych, a także obiektów gospodarczych. Konieczne jest oznaczenie wszystkich konstrukcji, takich jak studnia, szambo itp. Konieczne jest również wskazanie, czy ściany domu murowanego będą ocieplone od zewnątrz czy od wewnątrz.
Przed sporządzeniem projektu i zbudowaniem domu murowanego należy zbadać cechy terytorium
Uwaga! Wysoki poziom wód gruntowych wymaga zorganizowania systemu odprowadzającego wodę z terenu. Ta komunikacja nazywa się drenażem.
Dość powszechną opcją jest stworzenie projektu domu murowanego z garażem. W takim przypadku określa się rodzaj garażu, jego wymiary i inne cechy, wśród których warto podkreślić elementy projektu. Wejście do budynku musi być wolne. Wszystko to jest uwzględnione w dokumentacji projektowej, która jest uzgadniana z klientem.
Jaka dokumentacja jest potrzebna do pełnoprawnego projektu ceglanego domku
Cała dokumentacja wymagana do realizacji projektu budowlanego z cegły jest podzielona na trzy części. Pierwsza sekcja nazywa się architektoniczna. Zawiera ogólne dane, które uwzględniają specyfikę układu konstrukcji. Inne sekcje są również przedmiotem badań, ponieważ pomaga to zrozumieć pytanie, jak zbudować dom z cegły pod klucz. Cena gotowego budynku uzależniona jest od stopnia skomplikowania projektu. Część architektoniczna projektu zawiera następujące informacje:
- plany pięter;
- przekroje architektoniczne;
- przednia część budynku;
- Plan dachu;
- notatka wyjaśniająca.
Projekt składa się z rzutu kondygnacji i dachu, przekrojów architektonicznych, frontu budynku oraz instrukcji wyjaśniającej
Druga część to sekcja konstrukcyjna. Obejmuje rysunki podłóg, konstrukcji kratownic, a także ścian otaczających i nośnych. W domach murowanych najczęściej wykonuje się grube ścianki działowe, które są w stanie wytrzymać duże obciążenia. Uwzględniono również cechy muru.
Ostatnia sekcja to inżynieria. Wynika to z faktu, że zawiera informacje o wszystkich istotnych układach, które zostaną ułożone wewnątrz budynku. Są wśród nich instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, grzewcze i wentylacyjne oraz linia elektryczna.
Powiązany artykuł:
Projekty nowoczesnych domów: prostota w harmonii z funkcjonalnością
Cechy i zalety domów w nowoczesnym stylu. Etapy projektowania. Samodzielne tworzenie projektu. Przykłady gotowych domów.
Jak sporządzić projekt parterowego domu murowanego
Aby zapewnić maksymalny komfort życia w przyszłym budynku murowanym, na etapie projektowania należy określić liczbę pomieszczeń oraz ich wymiary. Dane te są obowiązkowo zapisane w dokumentacji projektowej. Względne położenie poszczególnych pomieszczeń jest bardzo ważnym punktem, który wymaga dokładnego zbadania.
Projekt parterowego domu murowanego z garażem o wymiarach 10x19,65 m²
Architekt jest zobowiązany wysłuchać życzeń klientów i spełnić je, o ile nie są one sprzeczne z przepisami i przepisami budowlanymi. Projekt domu murowanego pod klucz, składającego się tylko z jednej kondygnacji, wymaga odpowiedniego rozmieszczenia powierzchni użytkowej. W celu uzyskania maksymalnej funkcjonalności z wewnętrznej przestrzeni ceglanego parterowego budynku z reguły minimalizuje się liczbę korytarzy i przejść.
Pomocna informacja! Projektując parterowy dom, musisz również wziąć pod uwagę, że musisz zminimalizować liczbę pokoi. Przestrzeganie tej zasady upraszcza optymalizację przestrzeni w domu murowanym. Budowa projektu pod klucz wymaga dużych nakładów, które są również rejestrowane w specjalnym dokumencie - kosztorysie.
Istnieje kilka typowych sposobów na zwiększenie powierzchni użytkowej w parterowym budynku. Na przykład duże pomieszczenia można podzielić na strefy funkcjonalne, w tym przypadku bardzo popularna jest opcja aranżacji strychu. Projekt domu murowanego z częścią mieszkalną, który znajduje się pod dachem, to doskonałe rozwiązanie.
Parterowy dom murowany może mieć strych lub piwnicę
Planując jednopiętrową konstrukcję z cegły, warto zastanowić się, do czego będzie ona służyła. Jeśli w takim domu planowane jest zamieszkanie na stałe, wówczas odbywa się to inaczej niż na przykład w wiejskim domu. Warto również zauważyć, że projekty domów murowanych z podłogą podpiwniczoną są popularne ze względu na rozbudowę powierzchni użytkowej.
Przykłady typowych projektów parterowych domów murowanych
Wybór liczby pięter odbywa się przede wszystkim w zależności od indywidualnych cech terytorium, na którym będą odbywać się prace budowlane. Szacunkowa liczba mieszkańców wpływa również na ustalenie liczby kondygnacji.
Ze względów ekonomicznych często wybiera się parterowe budynki z cegły. Koszt budowy tego typu domu murowanego jest około dwa razy niższy niż koszt budowy dwukondygnacyjnej konstrukcji. Wymiary witryny są również brane pod uwagę przy wyborze liczby poziomów.
Projekt murowanego domu parterowego z tarasem o wymiarach 13,36x14,16 m2
Do tej pory programiści zidentyfikowali kilka standardowych opcji domów, które oferują maksymalną funkcjonalność. Aby wybrać odpowiedni budynek, musisz zapoznać się z typowymi budynkami o różnych obszarach.
Jednym z najpopularniejszych standardowych typów parterowego budynku murowanego jest dom o wymiarach 6 x 9 m. Taką konstrukcję można rozbudować poprzez dobudowę. Często przylega do niego garaż. Projekt domu murowanego o takich wymiarach ma następujący typowy układ: salon, weranda, łazienka, pokój kuchenny, a także 2 sypialnie. Czasami liczbę sypialni można zwiększyć do 3, ale to rozwiązanie wymaga obowiązkowej obecności werandy.
Inną typową opcją jest budynek o wymiarach 8 x 10 m. Budynek taki ma tradycyjny kształt prostokąta. Podłoga w piwnicy jest uważana za obowiązkowy atrybut tej konstrukcji. Dach takiego budynku jest najczęściej wysoki. Jest to konieczne, aby uprościć organizację strychu pod nim.Podobny pokój można wyposażyć jako sypialnię lub gabinet. To rozwiązanie zwolni maksymalną ilość miejsca na pierwszym poziomie.
Nowoczesny parterowy dom murowany to świetne rozwiązanie dla małej rodziny
Uwaga! Zaleca się wybór domów parterowych z poddaszem użytkowym dla par bez dzieci lub z jednym dzieckiem.
Nie mniej popularny jest projekt domu 9 x 9 m. W tym przypadku liczba sypialni wzrasta do 5. Obecność dodatkowej przestrzeni pozwala na wyposażenie pomieszczenia gospodarczego i garderoby.
I wreszcie dom o wymiarach 12 x 12 m. Taki parterowy budynek ma dużą ilość powierzchni użytkowej, co pozwala zastosować do niego najwygodniejszy układ. Budynek tego typu powstaje bez poddasza. Zdjęcia projektów murowanych domów o takiej powierzchni można łatwo znaleźć w Internecie. Wnętrze takiego budynku jest podzielone na dwie strefy. Pierwsza obejmuje wszystkie niezbędne pomieszczenia gospodarcze, a druga przeznaczona jest na aranżację osobistej przestrzeni mieszkańców.
Projekt dwupiętrowego domu murowanego: cechy kreacji
Aby zbudować dwupiętrowy budynek z cegły, potrzeba więcej materiału, co z pewnością wpłynie na koszty finansowe. Jednak taka konstrukcja uzasadnia jego cenę. W niektórych przypadkach budowa takiego budynku jest jedynym słusznym rozwiązaniem. Na przykład dzieje się tak w sytuacji, gdy wymiary terenu nie pozwalają na budowę w szerokości.
Projekt dwukondygnacyjnego domu murowanego z garażem i tarasem
Drugie piętro eliminuje ograniczenia planistyczne związane z budynkami jednokondygnacyjnymi. Przed rozpoczęciem prac budowlanych konieczne jest sporządzenie projektu. Zdjęcia domów murowanych tego typu pozwalają docenić ich zalety.
Standardowy układ uwzględnia rozmieszczenie sypialni na drugim piętrze. Obszar drugiego poziomu służy również do wyposażenia obszaru roboczego. Z kolei salon, kuchnia i jadalnia znajdują się na parterze.
Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym nie zawsze jest dobrym wyborem. Wynika to z faktu, że montaż odpowiedniego dachu i dostawa mediów do trzeciej kondygnacji może znacząco wpłynąć na ostateczny koszt budowy.
Dwupiętrowy dom murowany - najlepsza opcja dla małych działek
Dom, który ma wystarczającą powierzchnię, pozwala nie martwić się o grubość ścian. W domu murowanym przegrody nośne z reguły składają się z trzech rzędów cegieł i zajmują dość dużo miejsca.
Uwaga! Najlepszym rozwiązaniem jest dwupiętrowy budynek. Taki dom zachowuje równowagę między kosztami finansowymi a powierzchnią użytkową, co umożliwia wykonanie kompetentnego układu.
Projekt murowanego domu dwupiętrowego: układ i wymiary budynku
Wiele osób zastanawia się, jakie powinny być optymalne wymiary dla dwukondygnacyjnej konstrukcji z cegły. Wybór rozmiaru zależy od wielu czynników. Przede wszystkim warto wziąć pod uwagę liczbę mieszkańców. Dla 3-6-osobowej rodziny idealny jest budynek o powierzchni 140-160 m². W takim domu możesz umieścić wszystkie niezbędne pomieszczenia domowe i osobiste.
Projekt murowanego domu dwukondygnacyjnego z garażem na jeden samochód
Konstrukcja o podobnych wymiarach zawiera przestronny salon, 3 sypialnie, kuchnię i 2 łazienki. Koncentrując się na cenie domu murowanego pod klucz, konieczne jest sporządzenie projektu. Najpierw rozważ cechy układu pierwszego piętra.
Powierzchnia pierwszej kondygnacji takiego mieszkania wystarcza na wyposażenie dużego salonu. Zaleca się podzielenie go na oddzielne obszary funkcjonalne. Studio salonowe najczęściej obejmuje część kuchenną i jadalnię.Jeśli projekt domu przewiduje obecność tarasu, najlepszą opcją jest zorganizowanie wyjścia do niego z salonu.
Zdjęcia projektów domów murowanych pozwalają docenić zalety dwupiętrowych konstrukcji. Na parterze znajdują się również pomieszczenia takie jak sypialnia gościnna i pomieszczenie gospodarcze. Cechy układu takich budynków pozwalają stworzyć wyjątkowy, przestronny dom. Przygotowując projekt, nie należy zapominać o przepisach budowlanych i wymaganiach. Drugie piętro może pomieścić trzy sypialnie, np. Dwie dla dzieci i jedną na pokój gościnny, a także łazienkę. Z reguły takie budynki są projektowane razem z tarasem.
Dwupiętrowy dom pomieści wszystkie niezbędne pomieszczenia gospodarcze i osobiste
Projekty domów murowanych pod klucz i ceny ich realizacji
Przed przystąpieniem do budowy należy obliczyć koszty finansowe, w tym pomocnicze. Cena i projekt domu murowanego są bezpośrednio powiązane. Oprócz zakupu materiałów, opłacenia projektu i pracy rzemieślników, będziesz musiał wziąć pod uwagę również inne koszty, takie jak:
- sprzątanie miejsca;
- wyrównanie witryny;
- usługi topograficzne;
- wypożyczanie sprzętu wiertniczego;
- inżynieryjne okablowanie komunikacyjne.
Projekt domu parterowego murowanego z garażem na dwa samochody
Zatem cena budowy domu murowanego pod klucz jest ustalana w zależności od wielu czynników standardowych i indywidualnych. Średnio jednopiętrowa konstrukcja kosztuje klientów około 1,5 miliona rubli, a dwupiętrowa kosztuje 3 miliony rubli. Obliczenie dokładnego kosztu odbywa się indywidualnie dla każdego projektu i uwzględnia następujące niuanse:
- rodzaj fundacji;
- grubość ścian (nośna i otaczająca);
- koszty materiałów;
- koszty łączności inżynieryjnej;
- rodzaj dachu;
- koszty formalności.
Budowa domu murowanego pod klucz pozwoli zaoszczędzić czas klientów
Pomocna informacja! Ostateczna kwota uzależniona jest od ilości pomieszczeń wewnątrz budynku. A także koszt budowy domu murowanego zależy od jego okładziny i wystroju.
Wybierając niezbędny projekt, eksperci zalecają wybór wymiarów budynku, biorąc pod uwagę perspektywy. W przeciwnym razie, gdy pojawią się nowi członkowie rodziny, przestrzeń życiowa może po prostu nie wystarczyć.
Opracowanie budynku z cegły to poważne przedsięwzięcie wymagające kompetentnego, profesjonalnego podejścia. Nie zaleca się wykonywania tego samodzielnie. Przy wyborze rodzaju konstrukcji brane są pod uwagę indywidualne cechy terenu, warunki pogodowe w danym regionie oraz możliwości finansowe klientów.
