Od czego zacząć remont mieszkania: główna strategia wykonywania pracy

Słowo „naprawa” od razu wywołuje u wielu negatywne emocje. To uczucie wynika z faktu, że jest to bardzo pracochłonny, długotrwały i kosztowny proces. Zwłaszcza jeśli praca jest wykonywana niezależnie. W tym artykule szczegółowo opisano, jak rozpocząć naprawę mieszkania, w zależności od jego rodzaju, jakie materiały wybrać iw jakiej kolejności wykonać pracę, aby naprawa przebiegła bez problemów, a wynik przekracza wszelkie oczekiwania.

Właściwe i zaplanowane podejście do remontu mieszkania to klucz do pięknego i solidnego wykończenia

Wszystko o renowacji mieszkania: odmiany i wykończenia

Etapy naprawy mieszkania oraz koszt prac uzależnione są od stanu lokalu, rodzaju naprawy oraz wielkości zadaszonej powierzchni czyli może to być całe mieszkanie lub jego poszczególne lokale. Jest generalny, kosmetyczny i remontowy. Każdy z nich ma własną jasną sekwencję działań, od poprawności których zależy ostateczny wynik i czas trwania operacji.

Remont mieszkania można wykonać ręcznie z wysoką jakością, po uprzednim przestudiowaniu wszystkich niuansów pracy i przygotowaniu niezbędnych materiałów

Remont uważany jest za najbardziej ambitny i czasochłonny, który będzie wymagał nie tylko dużego wysiłku, ale także znacznych kosztów finansowych. Polega na całkowitej przebudowie mieszkania z ewentualną przebudową, wymianą okien, drzwi, mediów, okładzin sufitowych, ściennych i podłogowych. Zwykle zaczyna się tak remont mieszkania od zera.

Kosmetyk naprawy domowe lub mieszkanie polega na wymianie dekoracyjnych elementów wykończeniowych lokalu w jednym lub kilku pokojach. Podczas usuwania starej powłoki może być konieczne wykonanie drobnych korekt powierzchni ścian, sufitu, podłogi i narożników. Jednak praca nie zajmie zbyt dużo czasu i nie będzie wymagała znacznych inwestycji finansowych, które bezpośrednio zależą od wybranego materiału wykończeniowego.

Od czego zacząć remont pokoju przy wykończeniach kosmetycznych? Ważnym procesem w tym przypadku może być wykonanie chropowatego wykończenia, które zwiększy całkowity koszt prac, ale pozwoli uzyskać oczekiwany efekt estetyczny z wybranych materiałów okładzinowych.

Naprawa kosmetyczna nie wymaga dużych nakładów finansowych i może być przeprowadzona w krótkim czasie

Renowacja polega na zastosowaniu oryginalnego podejścia projektowego przy dekorowaniu pokoju przy użyciu drogich materiałów zagranicznych, unikalnych technologii i odważnych rozwiązań stylistycznych. Na taki ekskluzywny i piękny remont mieszkania mogą sobie pozwolić tylko osoby zamożne, które na realizację swoich pragnień zamierzają przeznaczyć pokaźną sumę pieniędzy.

Jak rozpocząć generalny remont w mieszkaniu

Ten rodzaj naprawy jest zwykle przeprowadzany w nowych budynkach. Jednak w przypadku mieszkań mieszkaniowych nierzadko zdarza się, że właściciele decydują się na radykalną zmianę mieszkania. Ważne jest przestrzeganie określonej procedury przeprowadzania napraw w mieszkaniu, która składa się z następujących etapów:

• przebudowa lokalu mieszkalnego z ewentualnym demontażem starych lub wzniesieniem nowych przegród, redukcją lub rozbudową drzwi;
• układanie lub całkowita wymiana komunikacji inżynierskiej;
• pełna lub częściowa wymiana osprzętu hydraulicznego;
• prace elektryczne związane z wykonaniem nowego okablowania lub zmianą lokalizacji starego;
• pełna lub częściowa wymiana okien i drzwi;
• prace tynkarskie, implikujące wysokiej jakości wykonanie surowego wykończenia mieszkania;
• instalacja mebli do zabudowy, jeśli przewiduje projekt;
• dekoracyjne wykończenie elementów pomieszczenia.

Ważnym etapem przygotowań do naprawy surowego mieszkania jest opracowanie projektu i wygodne rozmieszczenie całej komunikacji

Remont to długotrwały proces, którego nie można ukończyć w ciągu jednego do dwóch tygodni. Dlatego wszystkie pomieszczenia należy uwolnić od mebli i innych rzeczy, które mogłyby ulec uszkodzeniu podczas procesu remontu. Prace te zakładają również nieobecność najemców przez cały okres remontu. Aby sprawnie iw krótkim czasie przeprowadzić naprawę, należy nakreślić plan działania, zdecydować o wykonawcy każdego etapu oraz dobrać materiały budowlane.

Od czego zacząć remont mieszkania bez wykończenia?

Aby zrozumieć, od czego zacząć naprawę mieszkania bez wykańczania, powinieneś wiedzieć, co to jest. To pusta przestrzeń w nowym budynku przeznaczona do swobodnego planowania. Ściany nośne monolityczne lub ceglane nie są otynkowane, podłoga bez wylewki, strop niewykończony. Tutaj prąd jest wprowadzany do mieszkania po zainstalowaniu osłony. Pomieszczenie posiada instalację grzewczą z możliwością montażu grzejników. Dostarczanie i odprowadzanie ciepłej i zimnej wody odbywa się za pomocą pionów z wylotami przewidzianymi do przyszłej dystrybucji. Mieszkanie posiada drzwi wejściowe oraz okna plastikowe.

O kolejności naprawy w mieszkaniu bez wykończenia decyduje jego stan. W pierwszej kolejności przeprowadzane są wszystkie prace przygotowawcze, po których rozpoczyna się końcowy etap wykończenia lokalu. Etap przygotowawczy remontu mieszkania do ostatecznego wykończenia składa się z następujących kroków:

• sporządzenie projektu projektu mieszkania;
• demontaż i montaż konstrukcji otaczających wewnątrz mieszkania;

Niedokończone mieszkanie to puste pomieszczenie przeznaczone do swobodnego planowania, co może być wymierną zaletą, jeśli potrzebujesz wyposażyć kawalerkę

• wymiana okien i drzwi wejściowych;
• rozbudowa lub redukcja drzwi;
• przygotowanie otworów w ścianach pod układanie mediów;
• montaż instalacji elektrycznej, sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i wentylacyjnej;
• wyrównanie elementów pomieszczenia;
• jastrych.

Ostatnim etapem remontu mieszkania „zrób to sam” jest następująca sekwencja działań:

• okładziny ścienne, sufitowe i podłogowe z materiałami wykończeniowymi;
• montaż drzwi wewnętrznych;
• instalacja listew i listew przypodłogowych;
• instalacja przełączników i gniazd;
• montaż elementów oświetleniowych.

Najlepszym rozwiązaniem do wizualizacji przyszłego wnętrza jest projekt projektowy opracowany samodzielnie lub z pomocą specjalisty.

Od czego zacząć remont mieszkania z surowym wykończeniem?

Przed opracowaniem planu działania warto wiedzieć, jakie jest surowe wykończenie mieszkania. Naprawa takiego pomieszczenia będzie mniej kosztowna, ponieważ wykonano już niezbędne minimum prac wykończeniowych. Mianowicie:

• jastrych podłogowy jest wykonany;
• ściany i sufit wyrównane i otynkowane warstwą podkładową;
• zainstalowane okablowanie elektryczne;
• zamontowane są drzwi wejściowe i okna;
• zakończono dystrybucję komunikacji inżynierskiej z zaczepami do instalacji osprzętu hydraulicznego.

To minimum prac wykończeniowych nieco upraszcza realizację dalszych napraw. O wiele łatwiej jest zmienić lokalizację niektórych gniazdek i przełączników niż okablować od podstaw. Jastrych podłogowy i szorstki tynk ścienny mogą nie być dostatecznej jakości i idealnie płaskie, ale to dobry początek do wykończenia, który pozwoli zaoszczędzić na materiałach.

Mieszkanie o szorstkim wykończeniu nie wymaga wyrównania ścian i podłóg, a także komunikacji

Surowe naprawy są typowe nie tylko dla mieszkania w nowym budynku. To właśnie z tak szorstkim wykończeniem, właściciele drugorzędnych mieszkań będą musieli stawić czoła po demontażu starej gładzi i kanalizacji. A kolejność napraw będzie zależała nie tylko od stanu elementów lokalu i mediów, ale także od nowego projektu lokalu.

Jak rozpocząć remont mieszkania: tworzenie projektu projektowego

Przed podjęciem decyzji, w jakiej kolejności dokonać naprawy w mieszkaniu, należy wybrać styl wnętrza, na podstawie którego opracujemy projekt projektu lokalu. Wybór materiałów budowlanych i postęp naprawy będą zależeć od opcji projektowej lokalu.

Dziś istnieje możliwość stworzenia indywidualnego i niepowtarzalnego projektu we własnym mieszkaniu dzięki zastosowaniu różnorodnych materiałów wykończeniowych oraz najnowszych nowoczesnych technologii. Projekt projektowy można opracować samodzielnie, na podstawie którego można w przyszłości dokonać napraw. Aby to zrobić, musisz umieścić plan mieszkania na kartce papieru z rozmieszczeniem wszystkich standardowych rozmiarów pomieszczeń. Plan można zastosować ręcznie lub za pomocą programu komputerowego. W pierwszym przypadku powinieneś zrobić kilka kopii, a także przedstawić każdy pokój osobno.

Projekt aranżacji mieszkania pozwala nie tylko określić rozmieszczenie mebli, kolorystykę i dekorację ścian, ale także pozwala na prawidłowe rozmieszczenie gniazd, kranów i źródeł światła

Jednym z planów jest aranżacja mebli i sprzętu AGD. Pomoże to określić lokalizacje przełączników i gniazdek dla przyszłego okablowania, które można wyświetlić na osobnym rysunku. Na każdym z planów możesz wskazać numer etapu, który pomoże prawidłowo zaplanować pracę, przestrzegając ścisłej kolejności czynności. Pozwoli to nie tylko skrócić czas naprawy, ale także zaoszczędzić środki finansowe.

Przydatna rada! Lepiej jest wykonać projekt w kolorze, który pozwoli wizualnie zobaczyć poprawność dobranego kolorystycznie wykończenia dekoracyjnego elementów pomieszczenia i jego połączenie z odcieniami mebli.

Przed dokonaniem naprawy w mieszkaniu należy obliczyć ilość materiałów budowlanych na podstawie planu pracy. Wszakże przybliżona kalkulacja może oznaczać niedobór produktów, które trzeba będzie kupić.A potem wzrasta prawdopodobieństwo wyboru materiału wykończeniowego z innej partii, którego odcień może znacznie różnić się od poprzednio zakupionego.

Opracowanie projektu projektowego możesz powierzyć profesjonaliście, który w oparciu o osobiste preferencje i wizje właścicieli przyszłego lokalu pomoże wybrać najbardziej odpowiednią opcję.

Projekt każdego pomieszczenia można zamówić u specjalisty lub opracować samodzielnie

Przebudowa lokalu

Aby wiedzieć, od czego zacząć naprawę mieszkania własnymi rękami, musisz zdecydować o układzie lokalu. Jeśli przebudowa pomieszczeń nie jest przewidziana podczas naprawy wtórnego mieszkania, na tym etapie można zaplanować rozbudowę lub redukcję drzwi. Dlatego przed dokonaniem naprawy w pokoju lub mieszkaniu bez przebudowy konieczne jest zwolnienie całej wolnej przestrzeni ze sprzętu i mebli w celu wykluczenia możliwości uszkodzenia. I dopiero wtedy możesz rozpocząć prace naprawcze.

Jeżeli projekt przewiduje demontaż i montaż przegród wewnętrznych, wykonanie nowych otworów i nisz w ścianach, zmianę lokalizacji mediów, to na wykonanie niektórych prac może być wymagane zezwolenie na podstawie obowiązujących przepisów. Jest to szczególnie ważne przy podejmowaniu decyzji, od czego zacząć remont nowego mieszkania.

Lista prac, na które musisz uzyskać pozwolenie:

• prace instalacyjne lub demontażowe, które wpływają na ściany nośne lokalu;
• rozbudowa, ujednolicenie lub przeniesienie łazienki i toalety;
• prace związane z ogrzewaniem loggii lub balkonu z systemu wspólnego domu;
• wszystkie działania mające wpływ na scentralizowane dostawy gazu.

Przykład przebudowy mieszkania w zależności od liczby osób mieszkających w domu

Istnieją prace, o których realizacji należy powiadomić odpowiednie organy:

• montaż lub osadzanie otworów drzwiowych lub innych nisz w nienośnych konstrukcjach ściennych;
• przenoszenie armatury w istniejących wymiarach kuchni, toalety i łazienki;
• demontaż i montaż przegród nienośnych bez znaczących zmian obciążenia płyt stropowych.

Wykonanie następujących prac jest całkowicie zgodne z prawem i bez powiadamiania odpowiednich organów wykonawczych:

• remont mieszkania;
• zmiana lokalizacji pieców elektrycznych w kuchni;
• prace związane z montażem klimatyzatorów, anten i siatek ochronnych na elewacjach budynku;
• zmiana wyglądu konstrukcji zewnętrznych: balkonów i loggii;
• demontaż i montaż nowych mediów i urządzeń zbliżonych parametrami i układem technicznym do poprzedniego.

Powiązany artykuł:

Przebudowa mieszkania: co możesz, a czego nie możesz zrobić sam

Jak zalegalizować już wykonaną przebudowę mieszkania. Jak uzyskać pozwolenie na przebudowę własnego domu.

Wybór wystroju wnętrza

Od czego zacząć remont całego pokoju lub mieszkania? Z wyborem stylu dekoracji pokoju. Odpowiednia aranżacja wnętrza pomoże Ci stworzyć wygodny i stylowy dom. Jego wybór zależy od gustu, charakteru i spojrzenia na życie właściciela mieszkania. Obecnie istnieje wiele stylów wnętrz o charakterystycznych cechach, które należy przestudiować przed dokonaniem naprawy, aby móc z powodzeniem wprowadzić w życie wybrany kierunek.

Ważnym punktem przy wyborze wnętrza jest odpowiednie połączenie kolorów i odcieni wykończeń, mebli i wystroju

Projektanci dzielą wszystkie istniejące kierunki stylistyczne na określone grupy:

• klasyka, w tym style prowansalskie, empirowe, barokowe, angielskie i antyczne;
• styl etniczny obejmuje trendy japońskie, egipskie, afrykańskie, skandynawskie i chińskie;
• współczesny styl łączy w sobie kraj, nowoczesność, klasycyzm i minimalizm.

Najpopularniejszy pozostaje klasyczny wystrój wnętrz.Za charakterystyczne cechy reżyserii uważa się przepych, majestat, funkcjonalność, wywołujące arystokrację i szlachetny wdzięk. Wszystkie elementy wnętrza świadczą o wysokim statusie właścicieli mieszkań.

Pokoje urządzone są w stonowanych pastelowych kolorach. Masywne drogie meble z ręcznie rzeźbionymi wzorami stają się wizytówką. Na suficie unosi się niezwykle malowniczo stiuk... Duże apartamenty często urządzone są w stylu klasycznym, w którym nie można zaoszczędzić na wolnej przestrzeni.

Wybór stylu i koloru wnętrza powinien zależeć od temperamentu i upodobań właścicieli

Nowoczesna młodzież woli udekorować pokój w nowoczesnym stylu. Dotyczy to szczególnie małych mieszkań. Tutaj wszystko powinno być proste, powściągliwe i lakoniczne. Pomieszczenia zawierają minimalną ilość mebli, które powinny być kompaktowe, mobilne, funkcjonalne i nowoczesne. Możesz rozcieńczyć spokojną paletę dekoracyjnego wykończenia pomieszczeń za pomocą jasnych elementów dekoracyjnych.

Pochodzenie etniczne odzwierciedla predyspozycje właściciela do określonej kultury, której główne cechy są zawarte w wystroju wnętrza. Dzięki nowoczesnym technologiom i materiałom wykończeniowym możesz spełnić swoje marzenia i stworzyć w swoim mieszkaniu imitację ukochanego kraju. Ten kierunek obierają ludzie o niestandardowym myśleniu, z wielką miłością do przygód i podróży. Każdy styl wyraźniej widać na zdjęciu odnowionych mieszkań.

Od czego zacząć remont mieszkania: główna strategia

Po opracowaniu projektu projektowego mieszkania i rozstrzygnięciu kwestii, w jakiej kolejności dokonać naprawy, można przystąpić do prac, na które składają się następujące etapy:

• etap przygotowawczy;
• przykra praca;
• wykończenie lokalu.

Proces naprawy składa się z trzech etapów, po których można szybko i sprawnie przeprowadzić wszystkie niezbędne prace

Jak rozpocząć naprawę mieszkania własnymi rękami? Od etapu przygotowawczego, polegającego na wykonaniu kompleksu prac demontażowych. Dotyczy to zarówno nowego budynku, jak i starego mieszkania. Niezależnie od planowanego remontu, kosmetycznego czy większego, wszystkie powierzchnie należy oczyścić ze starych wykończeń. W tym czasie demontaż bloków okiennych odbywa się z późniejszą instalacją produktów wyższej jakości. Przednie drzwi również wymagają wymiany. Może być konieczne rozszerzenie lub zmniejszenie przejścia. Na podstawie projektu przeprowadzany jest demontaż i montaż przegród, uszczelnienie lub ułożenie otworów drzwiowych do montażu drzwi wewnętrznych lub wykonanie łuków.

Przydatna rada! Samodzielna naprawa pokoju powinna rozpocząć się od demontażu drzwi wewnętrznych.

Przygotowanie powierzchni jest jednym z najważniejszych kroków w naprawach DIY. Od czego zacząć proces zależy od stanu podłoża. Ten etap obejmuje oczyszczenie ścian, sufitu i podłogi ze starej powłoki oraz usunięcie wszelkich skaz na powierzchni konstrukcji przy użyciu materiałów budowlanych. Zależy to od jakości pracy wykonanej na tym etapie, jak mocno i dokładnie będzie się utrzymywać nowa powłoka wykończeniowa.

Etap przygotowawczy polega na rozebraniu starych konstrukcji okiennych lub drzwiowych, usunięciu starych wykończeń ze ścian i podłóg oraz uszczelnieniu nierówności

Pierwszym krokiem jest oczyszczenie sufitu ze starej powłoki. Wybielacz zmywa się szczoteczką zamoczoną w wodzie. Stary kit usuwa się za pomocą szlifierki z żelazną szczotką.

Możesz usunąć zwykłą tapetę ze ścian szpatułką, uprzednio zwilżoną wodą. Tapeta winylowa jest dość odporna na wilgoć, więc można ją usunąć za pomocą generatora pary lub prasowania.Jeśli nie ma takiego urządzenia, można użyć zwykłego żelazka z funkcją gotowania na parze, które jest przyłożone do ściany na odległość 10-15 cm Pod wpływem pary tapeta z łatwością opuszcza ścianę. Farbę można usunąć za pomocą szlifierki ze specjalną nasadką lub suszarki do włosów. Następnie musisz usunąć starą podłogę.

Przydatna rada! Jeśli projekt przewiduje montaż sufitu podwieszanego lub napinanego, starej powłoki nie można usunąć. Wystarczy potraktować wszystkie problematyczne obszary podkładem wzmacniającym i środkiem antyseptycznym.

Niezależnie od doboru materiałów do dekoracji ścian, powierzchnię należy wyrównać i zagruntować

Jak rozpocząć remont mieszkania z surowym wykończeniem w nowym budynku

Od czego zacząć wykańczanie mieszkania zależy od stanu jego elementów konstrukcyjnych. Zwykle deweloper wykonuje wymagane minimum pracy, ściśle nie przestrzegając technologii ich wykonania i bez użycia wysokiej jakości materiałów budowlanych. Dlatego wszystkie elementy pokoju wymagają szorstkiego, szorstkiego wykończenia mieszkania własnymi rękami lub przy pomocy specjalistów, co polega na wykonywaniu takich czynności:

• demontaż starych i budowa nowych konstrukcji nienośnych w nowym układzie;
• wymiana okien;
• przygotowanie otworów w ścianach do układania nowej komunikacji inżynierskiej zgodnie z opracowanym schematem;
• układ okablowania elektrycznego;
• instalacja komunikacji technologicznej: wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, linia międzyjednostkowa;
• wyrównanie wszystkich powierzchni betonowych;
• instalacja izolacji i izolacji akustycznej;
• jastrych.

Podczas remontu mieszkania planowana jest wymiana konstrukcji okiennych

Po zakończeniu prowizorycznego remontu w mieszkaniu lokal jest wykończony. Rozwiązanie pytania, jak zaplanować naprawę na ostatnim etapie, będzie zależało od rodzaju materiału wykończeniowego i sposobu jego montażu. Na przykład, jeśli ściany i sufit są pomalowane lub pokryte tapetą, wówczas prace wykończeniowe rozpoczynają się od sufitu, następnie ściany są wyłożone kafelkami i ułożona jest podłoga. W przypadku sufitu podwieszanego prace montażowe przeprowadza się po wykończeniu ścian.

W przypadku montażu parkietu prace są wykonywane przed wykończeniem ścian i sufitu, aby nie uszkodzić powierzchni. Drzwi można montować zarówno przed, jak i po wykończeniu ścian. Jeśli nie ma listwy, wówczas montaż skrzydła drzwiowego wykonuje się przed zakończeniem, aby móc uszczelnić połączenie między ścianą a ościeżnicą. W przypadku listwy szczelinę wypełnia się pianką, a listwa mocuje się do ściany po wykończeniu ścian.

Po wykonaniu wszystkich prac wykończeniowych przystępują do montażu listew przypodłogowych, gniazd, przełączników, listew, opraw oświetleniowych i hydraulicznych. Następnie przeprowadza się ogólne czyszczenie, po którym można przystąpić do układania mebli i elementów dekoracyjnych. W tej kolejności naprawy są przeprowadzane samodzielnie.

Proces wykonywania jastrychu podłogowego za pomocą mieszanki samopoziomującej

Od czego zacząć naprawy w surowym mieszkaniu: prace instalacyjne

Lista prac instalacyjnych przy wykonywaniu napraw od podstaw obejmuje:

• wznoszenie nienośnych przegród;
• wymiana okien i drzwi;
• prace związane z układaniem przewodów elektrycznych i inną komunikacją.

Wzniesienie nienośnych przegród wewnętrznych odbywa się na podstawie wcześniej opracowanego planu. Do montażu konstrukcji można zastosować gaz, bloki z pianobetonu, ceglaną lub metalową ramę z wykończeniem z płyt gipsowo-kartonowych.

Bloki betonowe zapewniają solidną konstrukcję, która może wytrzymać znaczne obciążenia wspornikowe. Dlatego jest to najbardziej odpowiednia opcja, jeśli na ścianie zostanie zawieszony telewizor lub szafka ścienna. Powierzchnia wymaga podstawowego tynku do dalszego dekoracyjnego wykończenia.

Przed rozpoczęciem pracy należy zaznaczyć miejsce docelowe dla całej komunikacji

Znacznie rzadziej przegrody są budowane z cegieł budowlanych. Wynika to z faktu, że konstrukcja zajmuje znaczną część wolnej przestrzeni. Rzeczywiście, aby była stabilna, grubość przegrody musi wynosić co najmniej 170 mm. Ponadto ten projekt powoduje znaczne obciążenie podstawy.

Najpopularniejszą opcją jest utworzenie przegrody z metalowej ramy, która jest osłonięta płytą gipsowo-kartonową. Konstrukcja ma dobrą izolację akustyczną i nie obciąża znacząco elementu nośnego budynku.

Przydatna rada! W przegrodach z płyt gipsowo-kartonowych konieczne jest zapewnienie montażu osadzonych części, które wytrzymają obciążenie ewentualnych konstrukcji zawiasowych.

Montaż okien i drzwi wejściowych należy powierzyć wyspecjalizowanym organizacjom, od jakości których pracy zależeć będzie charakter ochrony mieszkania przed chłodem oraz prawdopodobieństwo wtargnięcia włamywaczy.

Cięcie ścian pod okablowanie odbywa się przed zakończeniem prac

Funkcje instalacji komunikacji

Jak rozpocząć samodzielną naprawę po przebudowie mieszkania? Wraz z wykonaniem okablowania elektrycznego i układaniem innych mediów. Najpierw musisz wykonać wszystkie prace hydrauliczne. Instalowane są nowe grzejniki, podłączane są rurociągi do systemu ogrzewania ogólnego. Układane są rury do podłączenia kranów, toalety, pralki, umywalki, wanny, kabiny prysznicowej, podgrzewacza wody i zmywarki. Przed instalacją powinieneś dokładnie znać lokalizacje i funkcje połączeń wszystkich urządzeń.

Rury z ciepłą i zimną wodą można ukryć we wnękach ściennych lub zamontować w płytach gipsowo-kartonowych lub skrzynkach plastikowych. Zaleca się stosowanie polipropylenu jako materiału na rury, który ma wysoką wytrzymałość i właściwości użytkowe.

Przydatna rada!Rozmiar otworów do układania komunikacji wodno-kanalizacyjnej powinien być dwukrotnie większy niż średnica rurociągów, co wiąże się z wysoką wartością współczynnika rozszerzalności cieplnej materiału.

Aby uzyskać wysokiej jakości system hydrauliczny w surowym mieszkaniu, lepiej zaprosić specjalistę

Okablowanie jest zwykle ukryte. Wszystkie kable i przewody układane są w rowkach ścian, nad sufitem podwieszanym lub podwieszanym lub w podłodze pod jastrychem.

Ważny! Podczas naprawy mieszkań panelowych ścięcie ścian pod przyszłe okablowanie elektryczne odbywa się tylko w pionie. Sekcje poziome montuje się na styku ściany i podłogi lub pod stropem.

Prace muszą rozpocząć się od znaczników, które są wykonywane na podstawie opracowanego planu mieszkania. Ściany są kanałowane zgodnie z tym oznaczeniem. Rozmiar otworów zależy od liczby i grubości układanych kabli. W nowych budynkach cała instalacja elektryczna jest montowana od podstaw, zaczynając od panelu elektrycznego. W starych mieszkaniach podczas wykonywania poważnych napraw można również całkowicie zmienić przewody elektryczne lub zamontować ich oddzielne odcinki, które są niezbędne do podłączenia urządzeń elektrycznych na podstawie nowego projektu.

Na tym etapie konieczne jest ułożenie kabli do domofonu, telewizora, telefonu i Internetu, które również można ukryć.

Przed rozpoczęciem okablowania w mieszkaniu konieczne jest utworzenie schematu elektrycznego dla gniazd i przełączników

Jak zaczyna się naprawa sufitu w mieszkaniu?

Od czego zacząć naprawę szorstkiego mieszkania? Zwyczajowo wszystkie prace naprawcze w mieszkaniu wykonuje się od góry do dołu. Dlatego konieczne jest rozpoczęcie od sufitu. W nowych budynkach prezentowany jest w postaci monolitycznej płyty betonowej, której powierzchnię należy oczyścić, otynkować, zagruntować i wzmocnić ozdobną listwą.Jeżeli remont przeprowadzany jest w starym mieszkaniu, to w pierwszym etapie powierzchnię należy oczyścić ze starego materiału wykończeniowego.

Dalszy plan działania zależy od wybranej opcji projektu sufitu. Jeśli powierzchnia jest idealnie płaska, najprostszą i najtańszą opcją jest wybielenie lub pomalowanie. Jeśli podstawa wymaga wstępnej eliminacji defektów za pomocą prac tynkarskich, opcja ta będzie bardzo pracochłonna i kosztowna.

Kolejną budżetową, ale nie tak pracochłonną opcją jest montaż płyt sufitowych, który może wykonać nawet początkujący. Powierzchnia podłoża nie wymaga wstępnego wyrównania. Najważniejsze jest, aby wybrać odpowiednią jakość materiału wykończeniowego i kleju.

Prace malarskie lepiej rozpocząć od sufitu.

Bardziej akceptowalnym, ale kosztownym rozwiązaniem jest wykonanie konstrukcji podwieszanej z płyty gk, która może mieć dowolny kształt i mieć kilka poziomów, co determinuje koszt i czas pracy. Dzięki takiemu rozwiązaniu można uzyskać wolną przestrzeń między stropem a konstrukcją do układania przewody elektryczne i instalacja reflektorów.

Współczesnym nowoczesnym rozwiązaniem jest stworzenie sufitu napinanego z płótna PCV. Rezultatem jest idealnie płaska baza o dowolnej fakturze i odcieniu. Instalacja jest wykonywana w ciągu kilku godzin przez wyspecjalizowany zespół. Przed wykonaniem pracy należy najpierw przygotować konstrukcje ścian. Ponieważ proces montażu sufitu napinanego polega na wykonaniu obrzeża z bagietek. Ponadto wszystkie brudne prace należy wykonać w pomieszczeniu, aby kurz i ewentualne zabrudzenia nie osiadły na czystym suficie.

Wykończenie ścian

Wyrównanie ścian to ważne wydarzenie, od jakości którego zależy trwałość i estetyka przyszłego wykończenia dekoracyjnego. Zwykle podczas naprawy mieszkań z szorstkim wykończeniem mają do czynienia z dość płaskimi betonowymi ścianami, które wymagają jedynie lekkiej regulacji za pomocą mieszanek tynkarskich. Jeśli jednak ściany są wykonane z keramzytu, krzemianu gazowego lub cegieł, wymagane są raczej pracochłonne i kosztowne prace związane z ich wyrównaniem.

Gładkie białe ściany pozwalają na ucieleśnienie dowolnych rozwiązań projektowych, dlatego na ten etap naprawy należy zwrócić szczególną uwagę

Przed rozpoczęciem wyrównywania ścian należy dokładnie oczyścić powierzchnię starej powłoki. Jest to obowiązkowy krok do remontu starych mieszkań. Wszelkie stwierdzone pęknięcia lub inne wady wymagają naprawy. Aby to zrobić, obszary problemowe należy wyhaftować, zagruntować i uszczelnić zaprawą cementową, kitem lub uszczelniaczem. Szerokie szczeliny i pęknięcia w rogach można wypełnić pianką poliuretanową.

Wyrównanie ścian można przeprowadzić na dwa sposoby:

• tynkowanie ścian mieszankami budowlanymi;
• dekoracja ścian za pomocą płyt gipsowo-kartonowych i płyt gipsowo-kartonowych.

Pierwsza opcja polega na zastosowaniu mieszanek tynkarskich na bazie gipsu lub cementu. Jeśli ściana ma drobne nierówności, wyrównanie wizualne przeprowadza się za pomocą poziomu budynku. Jeśli powierzchnia ma znaczny spadek, zaleca się wyrównanie z lampami ostrzegawczymi. Jest to szczególnie ważne, gdy ściany będą malowane. Podczas montażu mebli wzdłuż płaskiej ściany wyklucza się możliwość pęknięć.

Do tynkowania ścian i sufitów używaj wysokiej jakości materiałów o właściwościach przeciwgrzybiczych.

Wraz z wyrównywaniem powierzchni ścian należy wykończyć otwory drzwiowe i okienne. W tym celu można użyć paneli gipsowych, płyt kartonowo-gipsowych lub plastikowych.

Druga opcja jest lepsza, gdy ściany są wykonane z cegieł lub mają znaczne nierówności. Stosowanie tynku okazuje się być nieracjonalnie kosztownym i czasochłonnym środkiem.Blachy GKL lub GVK są montowane na wcześniej zainstalowanej metalowej ramie. W wyniku takiego wykończenia między ścianą a okładziną powstaje szczelina, w której można ukryć różne połączenia. Proces ten charakteryzuje się brakiem brudnej roboty i małą pracochłonnością. Ściany nie wymagają dalszego tynkowania przed wykończeniem materiałem dekoracyjnym.

Główną wadą tego projektu jest jego kruchość. Dlatego w przypadku późniejszego ustawienia mebli lub urządzeń na zawiasach na powierzchni należy zadbać o osadzone części, które są montowane przed wykonaniem warstwy wyrównującej.

Farbę ścienną należy wybrać w oparciu o funkcjonalne przeznaczenie pomieszczenia

Jak zaczyna się naprawa podłogi?

Naprawa podłóg w mieszkaniu zaczyna się od wykonania jastrychu, który służy do eliminacji znacznych uszkodzeń i nierówności podłoża względem horyzontu. Dzieje się tak dzięki zasypaniu lub wylaniu posadzki specjalną masą, która tworzy idealnie płaską powierzchnię niezbędną do dalszego montażu wykładziny podłogowej. Ponadto jastrych służy do wzmocnienia powierzchni płyty betonowej i zwiększenia jej właściwości wytrzymałościowych. Przed wykonaniem należy stworzyć warstwę izolacji dźwiękowej i cieplnej. W tym celu często stosuje się keramzyt, który układa się na grubość co najmniej 5 cm Dzięki warstwie wyrównującej można podnieść poziom podłogi lub wykonać spadek technologiczny.

Przydatna rada! W łazience wskazane jest ustawienie odpowiedniego spadku podłogi w celu odprowadzenia wody w przypadku powodzi, co zapobiegnie zalaniu całego mieszkania.

Jastrych podłogowy może być:

• beton;
• cementowo-piaskowy;
• Samopoziomujący;
• suchy;
• półwytrawne.

System ogrzewania podłogowego kładzie się przed wylewką wstępną

Tradycyjną metodą korygowania powierzchni posadzki jest stosowanie zapraw betonowych lub cementowo-piaskowych, które zaleca się stosować w celu wyeliminowania istotnych nierówności i uszkodzeń powierzchni. Stosowane są przy montażu izolacji cieplnej i akustycznej.

Najbardziej praktycznym i nowoczesnym rozwiązaniem jest zastosowanie mas samopoziomujących, składających się z dwóch opcji mieszania: szpachlówki i poziomicy. Pierwsza służy do niwelowania znacznych nierówności podłoża, druga to warstwa wykończeniowa tworząca płaską i gładką powierzchnię bez defektów.

Jednak pomimo mniej pracochłonnego procesu przy stosowaniu tych kompozycji, ich koszt jest znacznie wyższy niż w przypadku tradycyjnych mieszanek. Dlatego zaleca się stosowanie mas samopoziomujących, gdy różnica wysokości w stosunku do poziomu nie przekracza 4 cm.

Wersja półsucha lub sucha służy do wyrównania podłoża przy różnicy wysokości powyżej 3-5 cm Jest to dobra alternatywa dla tradycyjnych kompozycji, ale nowa warstwa będzie wywierać znacznie mniejszy nacisk na płytę betonową. Dlatego metoda ta jest zalecana przy wykonywaniu remontów mieszkań w starych oraz domach pod wykładzinę dywanową i laminat.

Szorstki jastrych podłogowy jest podstawą wysokiej jakości powłoki i jest wykonywany w kilku etapach

Procedura wylewki podłogowej

Najpierw musisz przygotować podstawę podłogi. Aby to zrobić, stara konstrukcja podłogi jest otwierana poprzez demontaż listew przypodłogowych, podłogi i starego jastrychu. Ponadto powierzchnia jest oczyszczana z gruzu budowlanego i kurzu. W przypadku stwierdzenia pęknięć, dziur i wiórów konieczne jest wykonanie napraw przy użyciu mieszanek wypełniających. W celu wyeliminowania głębokich uszkodzeń stosuje się metodę łączenia polegającą na wykonywaniu cięć prostopadłych do pęknięcia o głębokości 20 mm i grubości 5 mm. Ponadto wszystkie uszkodzenia należy naprawić betonem.

Poziomowanie podłogi rozpoczyna się od jej zaznaczenia, czyli określenia najniższego i najwyższego punktu względem horyzontu.Na ścianach wskazany jest poziom, który wskazuje grubość przyszłej warstwy wypełnienia. Latarnie i prowadnice są instalowane na podstawie oznaczeń. Nalewanie mikstury rozpoczyna się od najdalszego rogu pomieszczenia. Zaprawę rozprowadza się i wyrównuje za pomocą metalowej linijki.

Jastrych betonowy powinien wyschnąć w ciągu trzech tygodni. Po 24-30 godzinach od zakończenia pracy powierzchnię należy raz dziennie zwilżyć.

Do równomiernego rozprowadzenia jastrychu i usunięcia pęcherzyków powietrza służy specjalny wałek igłowy

Przydatna rada! Aby uzyskać solidną i wysokiej jakości podstawę, nie zaleca się zakłócania naturalnego procesu odparowania wilgoci za pomocą urządzeń grzewczych i wietrzenia pomieszczenia.

W podobny sposób wyrównuje się powierzchnię posadzki półsuchą zaprawą, którą równomiernie rozprowadza się i zagęszcza zwykłą łopatą. Po całkowitym wyschnięciu powierzchnię należy pokryć zaprawą do drewna. Proces jest prowadzony do momentu uzyskania idealnie płaskiej powierzchni podłogi.

Suchy jastrych polega na ułożeniu warstwy keramzytu o frakcji 1-5 mm, na której montowane są płyty gipsowo-włóknowe. Łączone są ze sobą za pomocą wkrętów samogwintujących, których krawędzie końcowe są pokryte specjalnym klejem. To najłatwiejszy sposób na wyrównanie podłogi, co pozwala uzyskać powłokę o zwiększonej wytrzymałości. Po wykonaniu jastrychu można przystąpić do montażu wybranej wykładziny podłogowej.

Podłogę układa się dopiero po całkowitym wyschnięciu ostatniego jastrychu.

Remont mieszkania pod klucz. Cena za metr kwadratowy

Bez względu na to, jaki rodzaj remontu jest planowany w mieszkaniu, możesz to zrobić samodzielnie lub skorzystać z usług profesjonalistów. Możesz również zaangażować specjalistów do wykonywania określonych rodzajów lub etapów pracy w całym mieszkaniu lub w określonym pomieszczeniu.

Koszt napraw kosmetycznych obejmuje następującą listę prac:

• demontaż starych wykończeń z elementów pomieszczenia;
• malowanie lub wybielanie sufitu;
• częściowe wyrównanie ścian;
• klejenie tapet z włókniny lub papieru;
• układanie podłóg;
• częściowa wymiana sprzętu elektrycznego i hydraulicznego;
• układanie płytek.

Koszt takiej listy prac zaczyna się od 2500 rubli / m², co zależy od złożoności procesu. Remont apartament typu studio będzie kosztować 85 tysięcy rubli, dwupokojowe - 110 tysięcy rubli, trzypokojowe - 120 tysięcy rubli. To wszystko bez uwzględnienia kosztów materiałów.

Remont mieszkania pod klucz obejmuje wszystkie etapy - od projektu po usunięcie odpadów budowlanych

Jeśli konieczne jest wykonanie ciężkiej pracy, która obejmuje montaż i demontaż konstrukcji ściennych, wyrównanie wszystkich elementów pomieszczenia i prace elektryczne, cena usług wynosi średnio 3500-4000 rubli / m².

Gdy konieczne będzie wykonanie wszystkich prac elektrycznych pod klucz w nowym budynku, cena pracy wyniesie 25 tysięcy rubli za mieszkanie jednopokojowe, 35 tysięcy rubli za mieszkanie dwupokojowe i 45 tysięcy rubli za mieszkanie trzypokojowe.

Koszt remontu pod klucz to średnio 5500 rubli / m². Wszystko zależy od stanu mieszkania i całkowitej powierzchni pomieszczenia. Wielu ekspertów proponuje wykonanie remontów klasy premium, które obejmują opracowanie indywidualnego projektu. Cena takiej naprawy to około 7500 rubli / m².

Z pomocą projektanta można dokonać napraw w mieszkaniu według indywidualnych potrzeb klienta

Cena remontu mieszkania pod klucz wraz z materiałami

Koszt prac remontowych z uwzględnieniem materiałów zależy od wielu czynników: powierzchni mieszkania, jego obecnego stanu (mieszkania nowe lub wtórne), wielkości i złożoności etapów prac oraz jakości użytych materiałów budowlanych. Możesz z grubsza obliczyć koszt napraw za pomocą kalkulatora online, który znajduje się na wyspecjalizowanych stronach.Uwzględnia to średni koszt remontu mieszkania na metr kwadratowy powierzchni. Dokładniejsze informacje można uzyskać dopiero po sporządzeniu szacunku w każdym indywidualnym przypadku.

Tak więc koszt naprawy budżetowej mieszkania w nowym budynku z materiałami będzie kosztował średnio 6-6,5 tys.Rubli / m². Jeśli do remontu mieszkania zostaną użyte droższe materiały budowlane, koszt prac wyniesie około 11-12 tysięcy rubli / m². Osoby chcące ozdobić swoje domy ekskluzywnymi produktami wykończeniowymi muszą przygotować minimum 20 tys. Rubli / m². Koszt naprawy wtórnego mieszkania będzie o 10-15% niższy, o czym decyduje stan mieszkania.

Również cel funkcjonalny lokalu wpływa na koszt napraw materiałami. Naprawa salonu będzie kosztować 6000 rubli / m², korytarz - 6500 rubli / m², kuchnia - 8500 rubli / m², łazienka - 8000 rubli / m², loggia lub balkon - 5000 rubli / m².

Naprawa w mieszkaniu to złożony i kosztowny proces, ale jeśli podejdziesz do problemu poprawnie, zaplanujesz całą pracę i wybierzesz najbardziej odpowiednie materiały, wynik zachwyci właściciela przez długi czas

Decydując się na rozpoczęcie naprawy w domu lub mieszkaniu, konieczne jest szczegółowe zbadanie każdego procesu. Zwłaszcza jeśli chodzi o wykonywanie pracy własnymi rękami. Jeśli nie masz pewności co do swoich możliwości, lepiej powierzyć realizację wszystkich prac lub określonego etapu profesjonalistom, którzy zaproponują jasny plan remontu mieszkania. Dzięki temu praca zostanie wykonana sprawnie i w krótkim czasie.

Remont mieszkania DIY. Fabuła wideo