Di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen: strategi utama untuk melaksanakan kerja

Perkataan "membaiki" segera menimbulkan emosi negatif bagi banyak orang. Perasaan ini disebabkan oleh kenyataan bahawa ini adalah proses yang sangat sukar, panjang dan mahal. Terutama jika kerja itu dilakukan secara bebas. Artikel ini menerangkan secara terperinci bagaimana memulakan pembaikan apartmen, bergantung pada jenisnya, bahan apa yang harus dipilih dan mengikut urutan apa yang harus dilakukan, sehingga pembaikan berjalan tanpa masalah, dan hasilnya melebihi semua jangkaan.

Pendekatan yang cekap dan terancang untuk pengubahsuaian apartmen adalah kunci untuk penyelesaian yang indah dan boleh dipercayai

Semua mengenai pengubahsuaian pangsapuri: jenis dan kemasan

Tahap pembaikan apartmen dan kos kerja bergantung pada keadaan premis, jenis pembaikan dan ukuran kawasan yang dilindungi, iaitu, ia boleh menjadi keseluruhan apartmen atau premisnya sendiri. Terdapat utama, kosmetik dan pengubahsuaian. Masing-masing dari mereka mempunyai urutan tindakan yang tersendiri, yang mana betul, hasil akhir dan jangka masa operasi bergantung.

Pengubahsuaian pangsapuri boleh dilakukan dengan kualiti tinggi dengan tangan, setelah mempelajari semua nuansa karya terlebih dahulu dan menyiapkan bahan yang diperlukan

Baik pulih dianggap paling bercita-cita tinggi dan memakan masa, yang memerlukan bukan hanya banyak usaha, tetapi juga kos kewangan yang besar. Ia melibatkan pembinaan semula apartmen yang lengkap dengan kemungkinan pembangunan semula, penggantian tingkap, pintu, utiliti, siling, penutup dinding dan lantai. Ia biasanya bermula seperti ini pengubahsuaian pangsapuri dari awal.

Kosmetik pembaikan rumah atau pangsapuri melibatkan penggantian elemen penamat hiasan premis di satu atau lebih bilik. Mungkin perlu membuat penyesuaian permukaan yang kecil pada dinding, siling, lantai dan sudut ketika menanggalkan lapisan lama. Walau bagaimanapun, kerja tersebut tidak akan memakan banyak masa dan tidak memerlukan pelaburan kewangan yang besar, yang secara langsung bergantung pada bahan penamat yang dipilih.

Bagaimana cara memulakan pengubahsuaian bilik ketika melakukan kemasan kosmetik? Proses penting dalam kes ini ialah pelaksanaan kemasan kasar, yang akan meningkatkan jumlah kos kerja, tetapi akan memungkinkan anda mendapatkan kesan estetik yang diharapkan dari bahan menghadap terpilih.

Pembaikan kosmetik tidak memerlukan pelaburan kewangan yang besar dan dapat dilakukan dalam jangka waktu yang singkat

Pengubahsuaian melibatkan penggunaan pendekatan reka bentuk asli ketika menghias bilik menggunakan bahan buatan asing yang mahal, teknologi unik dan penyelesaian gaya berani. Pengubahsuaian yang eksklusif dan indah di sebuah apartmen hanya dapat dilakukan oleh orang kaya yang berniat untuk menghabiskan sejumlah besar wang untuk merealisasikan keinginan mereka.

Cara memulakan baik pulih besar di sebuah apartmen

Pembaikan jenis ini biasanya dilakukan di bangunan baru. Namun, tidak jarang bagi pangsapuri kediaman apabila pemiliknya memutuskan untuk mengubah kediaman mereka secara radikal. Penting untuk mengikuti prosedur tertentu untuk melakukan pembaikan di pangsapuri, yang terdiri dari tahap berikut:

• pembangunan semula premis pangsapuri dengan kemungkinan pembongkaran lama atau pemasangan partisi baru, pengurangan atau pengembangan pintu masuk;
• meletakkan atau mengganti sepenuhnya komunikasi kejuruteraan;
• penggantian sepenuhnya atau sebahagian dari lekapan paip;
• kerja elektrik yang berkaitan dengan pelaksanaan pendawaian baru atau perubahan lokasi yang lama;
• penggantian tingkap dan pintu sepenuhnya atau separa;
• kerja melepa, menyiratkan pelaksanaan pangsapuri kasar yang berkualiti tinggi;
• pemasangan perabot terbina dalam, jika disediakan oleh projek;
• kemasan hiasan unsur-unsur bilik.

Tahap penting dalam persiapan untuk memperbaiki pangsapuri yang kasar adalah penjelasan reka bentuk dan penempatan semua komunikasi yang sesuai

Membaik pulih adalah proses yang panjang yang tidak dapat diselesaikan dalam satu hingga dua minggu. Oleh itu, semua bilik harus bebas dari perabot dan barang-barang lain yang mungkin rosak semasa proses pengubahsuaian. Kerja-kerja ini juga menganggap ketiadaan penyewa sepanjang tempoh pembaikan. Untuk melakukan pembaikan dengan cekap dan dalam waktu yang singkat, anda harus menggariskan rancangan tindakan, memutuskan kontraktor untuk setiap peringkat dan memilih bahan binaan.

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen tanpa menyelesaikannya?

Untuk memahami di mana hendak memulakan pembaikan apartmen tanpa menyelesaikannya, anda harus tahu apa itu. Ini adalah ruang kosong di bangunan baru yang bertujuan untuk merancang secara percuma. Dinding monolitik atau bata yang menanggung beban tidak dilepa, lantai tanpa lapisan, siling belum selesai. Di sini, elektrik dimasukkan ke dalam apartmen dengan pemasangan perisai. Bilik ini mempunyai sistem pemanasan dengan kemungkinan pemasangan radiator. Bekalan dan saliran air panas dan sejuk dilakukan melalui riser dengan outlet yang disediakan untuk pengedaran masa depan. Apartmen ini mempunyai pintu masuk dan tingkap plastik.

Urutan pembaikan di apartmen tanpa penamat ditentukan oleh keadaannya. Pertama, semua kerja persiapan dijalankan, setelah itu dimulakan peringkat penyiapan premis. Tahap persediaan pengubahsuaian apartmen untuk penamat akhir terdiri daripada langkah-langkah berikut:

• merangka projek reka bentuk pangsapuri;
• pembongkaran dan pemasangan struktur penutup di dalam apartmen;

Pangsapuri yang belum selesai adalah bilik kosong yang dirancang untuk perancangan percuma, yang boleh menjadi kelebihan nyata jika anda perlu melengkapkan pangsapuri studio

• penggantian tingkap dan pintu depan;
• pengembangan atau pengurangan pintu masuk;
• penyediaan lubang di dinding untuk kemudahan meletakkan;
• pemasangan pendawaian elektrik, bekalan air, saliran dan rangkaian pengudaraan;
• penjajaran elemen bilik;
• lantai lantai.

Tahap akhir pengubahsuaian pangsapuri DIY adalah urutan tindakan berikut:

• pelapisan dinding, siling dan lantai dengan bahan penamat;
• pemasangan pintu dalaman;
• pemasangan papan plat dan papan asas;
• pemasangan suis dan soket;
• pemasangan elemen pencahayaan.

Penyelesaian terbaik untuk menggambarkan dalaman masa depan adalah projek reka bentuk yang dijalankan secara bebas atau dengan bantuan pakar.

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen dengan kemasan yang kasar?

Sebelum menyusun rancangan tindakan, anda harus mengetahui bagaimana kemasan kasar sebuah apartmen. Pembaikan bilik seperti itu akan menjadi lebih murah, kerana kerja penyiapan minimum yang diperlukan telah dilakukan di sini. Yaitu:

• screed lantai dibuat;
• dinding dan siling diratakan dan dilepa dengan lapisan asas;
• pendawaian elektrik terpasang;
• pintu masuk dan tingkap dipasang;
• pengedaran komunikasi kejuruteraan dengan paip untuk pemasangan lekapan paip telah selesai.

Minimum kerja penamat ini sedikit sebanyak memudahkan pelaksanaan pembaikan selanjutnya. Jauh lebih mudah untuk menukar lokasi beberapa outlet dan suis daripada memasang wayar dari awal. Lapisan lantai dan dinding kasar mungkin tidak berkualiti dan rata, tetapi ini adalah permulaan yang baik untuk menyelesaikan, yang akan menjimatkan bahan.

Pangsapuri dengan kemasan kasar tidak memerlukan penjajaran dinding dan lantai, serta komunikasi

Pembaikan kasar biasanya bukan hanya untuk pangsapuri di bangunan baru. Dengan kemasan kasar yang harus dihadapi oleh pemilik perumahan sekunder setelah membongkar mantel penamat lama dan paip. Dan urutan pembaikan tidak hanya bergantung pada keadaan elemen premis dan utiliti, tetapi juga pada reka bentuk baru premis tersebut.

Cara memulakan pengubahsuaian apartmen: membuat projek reka bentuk

Sebelum memutuskan urutan apa yang akan dilakukan pembaikan di sebuah apartmen, anda harus memilih gaya dalaman, yang berdasarkannya untuk mengembangkan projek reka bentuk untuk premis tersebut. Pilihan bahan binaan dan kemajuan pembaikan akan bergantung pada pilihan reka bentuk premis.

Hari ini ada peluang untuk membuat reka bentuk individu dan unik di apartmen anda sendiri berkat penggunaan pelbagai bahan penamat dan teknologi moden terkini. Projek reka bentuk dapat dikembangkan secara bebas, berdasarkan mana pembaikan dapat dilakukan di masa depan. Untuk melakukan ini, perlu meletakkan pelan apartmen di atas selembar kertas dengan susunan semua ukuran bilik standard. Rancangan ini dapat diaplikasikan secara manual atau menggunakan program komputer. Dalam kes pertama, beberapa salinan harus dibuat, dan setiap ruangan juga harus digambarkan secara berasingan.

Projek reka bentuk pangsapuri membantu bukan sahaja untuk menentukan susunan perabot, skema warna dan hiasan dinding, tetapi juga membolehkan anda meletakkan soket, paip dan sumber cahaya dengan betul.

Salah satu rancangannya adalah susunan perabot dan perkakas rumah. Ini akan membantu menentukan lokasi suis dan saluran keluar untuk pendawaian masa depan, yang dapat dipaparkan pada gambar yang berasingan. Pada setiap rancangan, anda dapat menunjukkan jumlah panggung, yang akan membantu merancang kerja dengan betul, dengan memerhatikan urutan aktiviti yang ketat. Ini bukan sahaja dapat mengurangkan masa pembaikan, tetapi juga menjimatkan sumber kewangan.

Nasihat berguna! Lebih baik melaksanakan projek reka bentuk dengan warna, yang akan membolehkan anda melihat secara visual kebenaran hiasan hiasan elemen yang sesuai dengan warna bilik, dan penggabungannya dengan warna perabot.

Sebelum membuat pembaikan di pangsapuri, anda harus mengira jumlah bahan binaan berdasarkan rancangan kerja. Bagaimanapun, pengiraan anggaran mungkin menyebabkan kekurangan produk yang harus dibeli.Dan kemudian kemungkinan memilih bahan penamat dari kumpulan lain meningkat, warna yang mungkin berbeza dengan yang sebelumnya dibeli.

Anda boleh mempercayakan pembangunan projek reka bentuk kepada profesional yang akan membantu, berdasarkan pilihan dan penglihatan peribadi, pemilik premis masa depan untuk memilih pilihan yang paling sesuai.

Projek reka bentuk setiap bilik boleh dipesan dari pakar atau dikendalikan secara bebas

Pembangunan semula premis

Untuk mengetahui di mana hendak memulakan pembaikan apartmen dengan tangan anda sendiri, anda perlu memutuskan susun atur premis. Sekiranya pembangunan semula bilik tidak disediakan semasa pembaikan perumahan sekunder, pada tahap ini anda boleh merancang pengembangan atau pengurangan pintu. Oleh itu, sebelum membuat pembaikan di bilik atau pangsapuri tanpa pembangunan semula, perlu membebaskan semua ruang bebas dari peralatan dan perabot untuk mengecualikan kemungkinan kerosakan. Dan barulah anda dapat memulakan kerja pembaikan.

Sekiranya projek tersebut menyediakan pembongkaran dan pemasangan partisi dalaman, penciptaan bukaan dan ceruk baru di dinding, perubahan lokasi utiliti, maka anda mungkin memerlukan izin untuk melakukan pekerjaan tertentu berdasarkan undang-undang semasa. Ini benar terutamanya ketika memutuskan di mana hendak memulakan pengubahsuaian apartmen baru.

Senarai karya yang anda perlukan untuk mendapatkan kebenaran:

• kerja pemasangan atau pembongkaran yang mempengaruhi dinding galas premis;
• pengembangan, penyatuan atau penempatan semula bilik mandi dan tandas;
• kerja yang berkaitan dengan pemanasan loggia atau balkoni dari sistem rumah bersama;
• semua aktiviti yang mempengaruhi bekalan gas berpusat.

Contoh pembangunan semula sebuah apartmen bergantung kepada jumlah orang yang tinggal di rumah tersebut

Terdapat karya, pelaksanaannya harus diberitahu kepada pihak berwajib:

• pemasangan atau penyisipan pintu atau ceruk lain dalam struktur dinding yang tidak galas;
• lekapan paip bergerak dalam dimensi dapur, tandas dan bilik mandi yang ada;
• pembongkaran dan pemasangan partisi tidak galas tanpa perubahan ketara pada beban pada papak lantai.

Adalah benar-benar sah dan tanpa memberitahu badan eksekutif yang berkaitan untuk melakukan kerja berikut:

• pengemasan semula pangsapuri;
• menukar lokasi dapur elektrik di dalam dapur;
• kerja-kerja yang berkaitan dengan pemasangan penghawa dingin, antena dan jaring pelindung di bahagian depan bangunan;
• mengubah penampilan struktur luaran: balkoni dan loggias;
• pembongkaran dan pemasangan utiliti dan peralatan baru yang serupa dengan yang sebelumnya dari segi parameter dan susunan teknikal.

Artikel berkaitan:

Pembangunan semula pangsapuri: apa yang anda boleh dan tidak boleh buat sendiri

Bagaimana untuk mengesahkan pembangunan semula apartmen yang telah dibuat Cara mendapatkan kebenaran untuk merombak rumah anda sendiri.

Pilihan reka bentuk dalaman

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian bilik atau apartmen secara keseluruhan? Dengan pilihan gaya hiasan bilik. Reka bentuk dalaman yang betul akan membantu anda membuat kediaman yang selesa dan bergaya. Pilihannya bergantung pada cita rasa, watak dan pandangan hidup pemilik pangsapuri. Hari ini, terdapat pelbagai gaya dalaman dengan ciri khas yang harus dipelajari sebelum membuat pembaikan agar dapat berjaya membawa arah yang dipilih untuk hidup.

Perkara penting ketika memilih bahagian dalam adalah gabungan warna dan warna kemasan, perabot dan hiasan yang tepat

Pereka membahagikan semua arah gaya yang ada ke dalam kumpulan tertentu:

• klasik, yang merangkumi gaya Provence, Empire, Baroque, Inggeris dan antik;
• gaya etnik merangkumi aliran Jepun, Mesir, Afrika, Skandinavia dan Cina;
• gaya kontemporari menggabungkan negara, moden, klasik dan minimalisme.

Yang paling popular tetap menjadi reka bentuk dalaman klasik.Ciri khas arah dianggap kemegahan, keagungan, fungsi, menyebabkan bangsawan dan rahmat mulia. Semua elemen dalaman menunjukkan status tinggi pemilik pangsapuri.

Bilik-bilik dihiasi dengan warna pastel yang terkekang. Perabot mahal yang besar dengan corak ukiran buatan tangan menjadi kad pelawat. Di siling naik indah yang tidak biasa stuko... Pangsapuri besar sering dihiasi dengan gaya klasik, di mana anda tidak dapat menjimatkan ruang kosong.

Pemilihan gaya dan warna dalaman harus bergantung pada perangai dan pilihan pemiliknya

Pemuda moden lebih suka menghias bilik dengan gaya moden. Perkara ini terutama berlaku untuk pangsapuri kecil. Segala-galanya di sini mestilah sederhana, terkawal dan lesu. Tempat ini mengandungi jumlah perabot minimum, yang mestilah ringkas, mudah alih, berfungsi dan moden. Anda boleh mencairkan palet hiasan dalaman yang tenang dengan elemen hiasan yang terang.

Etnik mencerminkan kecenderungan pemilik terhadap budaya tertentu, ciri utamanya terkandung dalam reka bentuk dalaman. Dengan bantuan teknologi moden dan bahan penamat, anda dapat mewujudkan impian anda dan mewujudkan tiruan negara tercinta di pangsapuri anda. Arah ini dipilih oleh orang-orang yang berfikir bukan standard dengan minat yang tinggi untuk pengembaraan dan perjalanan. Anda dapat melihat setiap gaya dengan lebih jelas dalam foto pangsapuri yang telah diubahsuai.

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen: strategi utama

Setelah projek reka bentuk pangsapuri dibangunkan dan persoalan mengenai urutan apa yang perlu dilakukan untuk memperbaiki, anda boleh meneruskan kerja, yang terdiri dari tahap-tahap berikut:

• peringkat persediaan;
• kerja kasar;
• menyelesaikan premis.

Proses pembaikan terdiri daripada tiga peringkat, memerhatikan yang anda dapat dengan cepat dan cekap melakukan semua pekerjaan yang diperlukan

Bagaimana memulakan pembaikan apartmen dengan tangan anda sendiri? Dari peringkat persiapan, yang terdiri dari melakukan kompleks pembongkaran. Ini berlaku untuk bangunan baru dan apartmen lama. Terlepas dari pengubahsuaian yang dirancang, kosmetik atau besar, semua permukaan mesti dibersihkan dari kemasan lama. Pada masa ini, pembongkaran blok tingkap dilakukan dengan pemasangan produk berkualiti tinggi berikutnya. Pintu depan juga perlu diganti. Mungkin perlu untuk memperluas atau mengurangkan ambang pintu. Atas dasar projek tersebut, pembongkaran dan pemasangan partisi, pengedap atau pengaturan pintu untuk pemasangan pintu dalaman atau pembuatan lengkungan dilakukan.

Nasihat berguna! Pembaikan bilik sendiri mesti dimulakan dengan membuka pintu dalaman.

Penyediaan permukaan adalah salah satu langkah terpenting dalam pembaikan DIY. Di mana untuk memulakan proses bergantung pada keadaan yayasan. Tahap ini merangkumi membersihkan dinding, siling dan lantai dari lapisan lama dan menghilangkan semua kekurangan pada permukaan struktur menggunakan bahan binaan. Itu akan bergantung pada kualiti kerja yang dilakukan pada tahap ini, seberapa kuat dan tepatnya lapisan penamat baru.

Tahap persiapan terdiri dari pembongkaran struktur tingkap atau pintu lama, penyingkiran kemasan lama dari dinding dan lantai, dan penyegelan penyekat

Langkah pertama adalah membersihkan siling dari lapisan lama. Cucian putih dicuci dengan berus yang dicelupkan ke dalam air. Dempul lama dikeluarkan menggunakan sander dengan berus besi.

Anda boleh mengeluarkan kertas dinding biasa dari dinding dengan spatula, setelah sebelumnya dibasahi dengan air. Kertas dinding vinil cukup tahan terhadap kelembapan, jadi anda boleh mengeluarkannya dengan penjana stim atau menyeterika.Sekiranya tidak ada alat seperti itu, anda boleh menggunakan besi biasa dengan fungsi mengukus, yang dibawa ke dinding pada jarak 10-15 cm. Di bawah pengaruh wap, kertas dinding dengan mudah meninggalkan dinding. Anda boleh mengeluarkan cat menggunakan penggiling dengan alat tambahan atau pengering rambut. Seterusnya, anda perlu menanggalkan lantai lama.

Nasihat berguna! Sekiranya projek itu menyediakan pemasangan siling yang digantung atau regangan, lapisan lama tidak dapat dilepaskan. Cukup untuk merawat semua masalah dengan primer penguat dan antiseptik.

Terlepas dari pilihan bahan untuk hiasan dinding, permukaannya harus diratakan dan disusun

Bagaimana memulakan pengubahsuaian apartmen dengan kemasan kasar di bangunan baru

Di mana untuk memulakan menyelesaikan apartmen bergantung kepada keadaan elemen strukturnya. Biasanya pemaju melakukan kerja minimum yang diperlukan tanpa mematuhi sepenuhnya teknologi pelaksanaannya dan tanpa menggunakan bahan binaan berkualiti tinggi. Oleh itu, semua elemen bilik memerlukan kemasan kasar pangsapuri dengan tangan mereka sendiri atau dengan bantuan pakar, yang terdiri daripada melakukan aktiviti seperti:

• pembongkaran lama dan pembinaan struktur bukan galas baru berdasarkan susun atur baru;
• penggantian tingkap;
• penyediaan lubang di dinding untuk meletakkan komunikasi kejuruteraan baru sesuai dengan skema yang dikembangkan;
• susun atur pendawaian elektrik;
• pemasangan komunikasi teknologi: bekalan air, pembetungan, pemanasan, pengudaraan, saluran antara unit penyaman udara;
• meratakan semua permukaan konkrit;
• pemasangan penebat dan penebat bunyi;
• lantai lantai.

Semasa baik pulih pangsapuri, ia dirancang untuk mengganti struktur tingkap

Setelah menyelesaikan pembaikan kasar di apartmen, premisnya selesai. Penyelesaian untuk persoalan bagaimana merancang pembaikan pada peringkat akhir akan bergantung pada jenis bahan penamat dan kaedah pemasangannya. Contohnya, jika dinding dan siling dicat atau ditutup dengan kertas dinding, maka kerja-kerja menyelesaikan bermula dari siling, maka dindingnya berjubin dan penutup lantai diletakkan. Sekiranya siling digantung, kerja pemasangan dilakukan setelah dinding selesai.

Sekiranya parket dipasang, maka kerja itu dilakukan sebelum menyelesaikan dinding dan siling, agar tidak merosakkan permukaannya. Pintu boleh dipasang sebelum dan selepas penamat dinding Sekiranya tidak ada platband, maka pemasangan daun pintu dilakukan sebelum selesai agar dapat menutup sambungan antara dinding dan bingkai pintu. Untuk platband, celah diisi dengan busa, dan platband dipasang ke dinding setelah dinding selesai.

Setelah menyelesaikan semua kerja penamat, mereka meneruskan pemasangan papan keranjang, soket, suis, plat plat, lampu dan peralatan paip. Kemudian dilakukan pembersihan umum, selepas itu anda boleh mula mengatur elemen perabot dan hiasan. Dalam urutan ini, pembaikan dilakukan sendiri.

Proses melakukan lapisan lantai dengan campuran meratakan diri

Di mana untuk memulakan pembaikan di pangsapuri kasar: kerja pemasangan

Senarai pemasangan berfungsi semasa melakukan pembaikan dari awal termasuk:

• pendirian partisi tidak galas;
• penggantian tingkap dan pintu;
• kerja yang berkaitan dengan pemasangan pendawaian elektrik dan komunikasi lain.

Pembinaan partisi dalaman yang tidak galas dilakukan berdasarkan rancangan yang telah dibangunkan sebelumnya. Untuk pemasangan struktur, gas, blok konkrit busa, bata atau bingkai logam dengan kemasan eternit dapat digunakan.

Blok konkrit menyediakan struktur pepejal yang dapat menahan beban kantilever yang ketara. Oleh itu, ini adalah pilihan yang paling sesuai jika TV atau kabinet dinding digantung di dinding. Permukaannya memerlukan plaster asas untuk penamat hiasan lebih lanjut.

Sebelum memulakan kerja, perlu menandakan penempatan untuk semua komunikasi

Lebih jarang, partisi didirikan dari bata bangunan. Ini disebabkan oleh fakta bahawa struktur tersebut mengambil sebahagian besar ruang kosong. Sesungguhnya, agar stabil, ketebalan partisi mestilah sekurang-kurangnya 170 mm. Di samping itu, reka bentuk ini menghasilkan beban yang ketara di pangkalan.

Pilihan yang paling popular adalah membuat partisi dari bingkai logam, yang dilapisi dengan eternit. Strukturnya mempunyai penebat bunyi yang baik dan tidak memberikan tekanan yang ketara pada elemen sokongan bangunan.

Nasihat berguna! Dalam partisi papan eternit, perlu menyediakan pemasangan bahagian tertanam yang akan menahan beban dari kemungkinan struktur berengsel.

Pemasangan tingkap dan pintu masuk harus dipertanggungjawabkan kepada organisasi khusus, kualiti kerjanya akan menentukan sifat perlindungan pangsapuri dari sejuk dan kemungkinan pencerobohan pencuri.

Keratan dinding untuk pendawaian dilakukan sebelum menyelesaikan kerja

Ciri pemasangan komunikasi

Bagaimana memulakan pembaikan DIY setelah membangunkan semula sebuah apartmen? Dengan pelaksanaan pendawaian elektrik dan pemasangan utiliti lain. Pertama, anda perlu menyelesaikan semua kerja memasang paip. Radiator baru sedang dipasang, dan saluran paip disambungkan ke sistem pemanasan umum. Paip dipasang untuk menghubungkan keran, tandas, mesin basuh, wastafel, tab mandi, bilik mandi, pemanas air dan mesin pencuci pinggan. Sebelum pemasangan, anda harus mengetahui lokasi dan ciri sambungan semua peranti dengan jelas.

Paip air panas dan sejuk boleh disembunyikan di ceruk dinding atau dipasang di papan eternit atau kotak plastik. Sebaiknya gunakan polipropilena sebagai bahan untuk paip, yang mempunyai kekuatan dan ciri prestasi yang tinggi.

Nasihat berguna!Ukuran lubang untuk meletakkan komunikasi paip mestilah dua kali lebih besar dari diameter saluran paip, yang dikaitkan dengan nilai tinggi pekali pengembangan haba bahan.

Untuk sistem paip berkualiti tinggi di pangsapuri kasar, lebih baik menjemput pakar

Pendawaian biasanya tersembunyi. Semua kabel dan wayar diletakkan di alur dinding, di atas siling yang digantung atau digantung, atau di lantai di bawah lapisan.

Penting! Semasa membaiki pangsapuri panel, pengejaran dinding untuk pendawaian elektrik masa depan hanya dilakukan secara menegak. Bahagian mendatar dipasang di persimpangan dinding dan lantai atau di bawah siling.

Kerja mesti dimulakan dengan markup, yang dilakukan berdasarkan rancangan apartmen yang dikembangkan. Dinding disalurkan mengikut tanda ini. Ukuran lubang ditentukan oleh jumlah dan ketebalan kabel yang akan diletakkan. Di bangunan baru, semua pendawaian elektrik dipasang dari awal, bermula dari panel elektrik. Di pangsapuri lama, semasa melakukan pembaikan besar, anda juga boleh menukar kabel elektrik sepenuhnya, atau memasang bahagian yang terpisah, yang diperlukan untuk menyambungkan peralatan elektrik berdasarkan projek reka bentuk baru.

Pada tahap ini, perlunya penyediaan kabel untuk interkom, TV, telefon dan Internet, yang juga dapat disembunyikan.

Sebelum memulakan pendawaian di sekitar apartmen, perlu membuat rajah pendawaian untuk soket dan suis

Bagaimana pembaikan siling bermula di sebuah apartmen?

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian pangsapuri yang kasar? Sudah menjadi kebiasaan untuk melakukan semua kerja pembaikan di apartmen dari atas ke bawah. Oleh itu, perlu bermula dari siling. Di bangunan baru, bangunan ini dipaparkan dalam bentuk kepingan konkrit monolitik, permukaannya harus dibersihkan, dilepa, dilapisi dan dihiasi semula dengan hiasan hiasan.Sekiranya pengubahsuaian dilakukan di sebuah pangsapuri lama, maka pada tahap pertama, permukaannya harus dibersihkan dari bahan penamat lama.

Pelan tindakan selanjutnya bergantung pada pilihan reka bentuk siling yang dipilih. Sekiranya permukaannya rata, maka pilihan paling mudah dan paling murah adalah dengan memutihkan atau mengecatnya. Sekiranya pangkalan memerlukan penghapusan awal kecacatan menggunakan kerja melepa, maka pilihan ini akan sangat sukar dan mahal.

Anggaran lain, tetapi pilihan yang tidak begitu sukar adalah pemasangan jubin siling, yang bahkan dapat dilakukan oleh pemula. Permukaan dasar tidak memerlukan meratakan awal. Perkara utama adalah memilih bahan penamat dan gam berkualiti yang tepat.

Lebih baik memulakan kerja mengecat dari siling.

Penyelesaian yang lebih boleh diterima tetapi mahal adalah dengan membuat struktur gantung yang terbuat dari papan eternit, yang boleh berbentuk apa pun dan mempunyai beberapa tahap, yang menentukan kos dan masa kerja. Terima kasih kepada penyelesaian ini, anda boleh mendapatkan ruang bebas antara siling dan struktur untuk meletakkan pendawaian elektrik dan pemasangan lampu sorot.

Penyelesaian moden hari ini adalah dengan membuat siling regangan yang diperbuat daripada kanvas PVC. Hasilnya adalah asas rata dari tekstur dan warna apa pun. Pemasangan dilakukan dalam beberapa jam oleh pasukan khusus. Sebelum melakukan kerja, anda harus terlebih dahulu menyiapkan struktur dinding. Kerana proses memasang siling regangan melibatkan pelaksanaan edging dari baguettes. Di samping itu, semua kerja kotor mesti disiapkan di dalam bilik supaya habuk dan kotoran yang mungkin tidak menetap di siling yang bersih.

Kemasan dinding

Menyelaraskan dinding adalah peristiwa penting, kualiti yang menentukan ketahanan dan penampilan estetik pada hiasan akhir masa depan. Biasanya, semasa memperbaiki pangsapuri dengan kemasan kasar, mereka berhadapan dengan dinding konkrit yang rata-rata yang hanya memerlukan penyesuaian cahaya dengan bantuan campuran plaster. Walau bagaimanapun, jika dinding dibuat dari blok tanah liat yang diperluas, silikat gas atau batu bata, diperlukan kerja yang lebih berat dan mahal yang berkaitan dengan perataannya.

Dinding putih yang halus membolehkan anda merangkumi sebarang penyelesaian reka bentuk, jadi tahap pembaikan ini harus diberi perhatian khusus

Sebelum mula meratakan dinding, anda mesti membersihkan permukaan lapisan lama dengan teliti. Ini adalah langkah wajib untuk baik pulih pangsapuri lama. Sebarang retakan atau kerosakan lain yang dijumpai perlu diperbaiki. Untuk melakukan ini, kawasan bermasalah mesti disulam, dilekatkan dan ditutup dengan mortar simen, dempul atau sealant. Jurang dan celah yang lebar di sudut boleh diisi dengan busa poliuretana.

Penjajaran dinding dapat dilakukan dengan dua cara:

• melepa dinding dengan campuran bangunan;
• hiasan dinding dengan kepingan papan gipsum dan kepingan eternit gipsum.

Pilihan pertama melibatkan penggunaan campuran plaster berdasarkan gipsum atau simen. Sekiranya dinding mempunyai sedikit penyimpangan, penjajaran visual dilakukan dengan menggunakan tingkat bangunan. Sekiranya permukaan mempunyai penurunan yang ketara, disarankan untuk sejajar dengan suar. Ini sangat penting apabila dinding akan dicat. Semasa memasang perabot di sepanjang dinding rata, kemungkinan retakan dikecualikan.

Untuk melepa dinding dan siling, gunakan bahan berkualiti tinggi dengan sifat anti-kulat.

Seiring dengan meratakan permukaan dinding, bukaan pintu dan tingkap harus selesai. Untuk ini, anda boleh menggunakan panel plaster, drywall atau plastik.

Pilihan kedua lebih disukai apabila dindingnya terbuat dari batu bata atau mempunyai penyimpangan yang ketara. Penggunaan plaster ternyata merupakan langkah yang tidak munasabah dan memakan masa.Lembaran GKL atau GVK dipasang pada bingkai logam yang dipasang sebelumnya. Sebagai hasil penamat seperti itu, celah terbentuk antara dinding dan pelapisan, di mana pelbagai komunikasi dapat disembunyikan. Proses ini dicirikan oleh ketiadaan kerja kotor dan intensiti tenaga kerja yang rendah. Dinding tidak perlu melepa lebih jauh sebelum selesai dengan bahan hiasan.

Kelemahan utama reka bentuk ini adalah kerapuhannya. Oleh itu, jika perabot atau perkakas berengsel kemudiannya diletakkan di permukaan, anda harus menjaga bahagian tertanam yang dipasang sebelum melakukan lapisan meratakan.

Cat dinding mesti dipilih berdasarkan tujuan fungsi bilik

Bagaimana pembaikan lantai bermula?

Pembaikan lantai di apartmen, ia dimulakan dengan pelaksanaan screed, yang digunakan untuk menghilangkan kerusakan dan ketidaksamaan pangkalan yang signifikan terhadap cakrawala. Ini disebabkan pengisian semula atau penuaian lantai dengan sebatian khas, yang membentuk permukaan rata yang sempurna untuk pemasangan penutup lantai selanjutnya. Di samping itu, screed berfungsi untuk menguatkan permukaan papak konkrit dan meningkatkan ciri kekuatannya. Sebelum melaksanakannya, perlu membuat lapisan penebat bunyi dan haba. Untuk ini, tanah liat yang diperluas sering digunakan, yang diletakkan dengan ketebalan sekurang-kurangnya 5 cm. Oleh kerana lapisan meratakan, anda dapat menaikkan permukaan lantai atau membuat cerun teknologi.

Nasihat berguna! Di bilik mandi, disarankan untuk mengatur cerun lantai untuk saliran air sekiranya berlaku banjir, yang akan mencegah banjir seluruh pangsapuri.

Lapisan lantai boleh:

• konkrit;
• pasir simen;
• meratakan diri;
• kering;
• separa kering.

Sistem pemanasan di bawah lantai diletakkan sebelum tahap permukaan kasar

Kaedah tradisional untuk membetulkan permukaan lantai adalah penggunaan mortar konkrit atau simen-pasir, yang disarankan untuk digunakan untuk menghilangkan penyimpangan dan kerosakan permukaan yang ketara. Mereka digunakan dalam pemasangan penebat haba dan bunyi.

Penyelesaian yang paling praktikal dan moden adalah penggunaan sebatian meratakan diri, yang terdiri daripada dua pilihan campuran: agen meratakan dan tahap. Yang pertama digunakan untuk menghilangkan penyimpangan yang ketara di dasar, yang kedua adalah lapisan penamat yang membuat permukaan yang rata dan licin tanpa cacat.

Namun, walaupun prosesnya kurang sukar ketika menggunakan formulasi ini, harganya jauh lebih tinggi daripada campuran tradisional. Oleh itu, disarankan untuk menggunakan sebatian meratakan diri apabila perbezaan ketinggian relatif dengan cakrawala tidak melebihi 4 cm.

Versi separa kering atau kering digunakan untuk meratakan dasar ketika perbezaan ketinggian mencapai lebih dari 3-5 cm. Ini adalah alternatif yang baik untuk komposisi tradisional, tetapi lapisan baru akan membuat tekanan lebih sedikit pada papak konkrit. Oleh itu, kaedah ini disyorkan semasa melakukan pengubahsuaian pangsapuri di rumah lama dan rumah untuk meletakkan permaidani dan lamina.

Lapisan lantai yang kasar adalah asas untuk lapisan berkualiti tinggi dan dilakukan dalam beberapa tahap

Prosedur screed lantai

Mula-mula anda perlu menyediakan pangkal lantai. Untuk melakukan ini, struktur lantai lama dibuka dengan pembongkaran papan bawah, lantai dan lantai lama. Selanjutnya, permukaan dibersihkan daripada serpihan dan habuk pembinaan. Sekiranya terdapat keretakan, lubang dan kerepek, perlu dilakukan kerja pembaikan semasa menggunakan campuran pengisian. Untuk menghilangkan kerosakan yang mendalam, kaedah penyambungan digunakan, yang terdiri dalam membuat potongan tegak lurus dengan retak dengan kedalaman 20 mm dan ketebalan 5 mm. Selanjutnya, semua kerosakan mesti diperbaiki dengan konkrit.

Meratakan lantai bermula dengan menandakannya, iaitu menentukan titik paling rendah dan tertinggi berbanding dengan cakrawala.Tingkat ditunjukkan di dinding, yang menunjukkan ketebalan lapisan pengisian masa depan. Beacon dan panduan dipasang berdasarkan tanda. Mencurahkan campuran bermula dari sudut jauh dari bilik. Mortar disebarkan dan diratakan menggunakan peraturan logam.

Lapisan konkrit hendaklah kering dalam masa tiga minggu. Selepas 24-30 jam selepas akhir kerja, perlu membasahi permukaan sekali sehari.

Rol jarum khas digunakan untuk mengedarkan lapisan dan meratakan gelembung udara secara merata

Nasihat berguna! Untuk mendapatkan asas yang kukuh dan berkualiti tinggi, tidak digalakkan untuk mengganggu proses penyejatan kelembapan semula jadi dengan bantuan alat pemanasan dan pengudaraan bilik.

Dengan cara yang sama, permukaan lantai diratakan dengan mortar semi-kering, yang diagihkan dan dipadatkan secara merata menggunakan sekop konvensional. Selepas pengeringan lengkap, permukaan mesti dirawat dengan grout kayu. Proses dijalankan sehingga permukaan lantai rata rata.

Lapisan kering melibatkan meletakkan lapisan tanah liat yang diperluas dengan pecahan 1-5 mm, di atasnya papan serat gipsum dipasang. Mereka dihubungkan antara satu sama lain menggunakan skru mengetuk sendiri dengan tepi hujung yang dilapisi dengan gam khas. Ini adalah cara termudah untuk meratakan lantai, yang membolehkan anda mendapatkan lapisan kekuatan yang meningkat. Setelah lapisan lantai selesai, anda boleh meneruskan pemasangan penutup lantai yang dipilih.

Lantai hanya diletakkan apabila lapisan lantai akhir benar-benar kering.

Pengubahsuaian pangsapuri turnkey. Harga per meter persegi

Tidak kira apa jenis pengubahsuaian yang dirancang di apartmen, anda boleh melakukannya sendiri atau menggunakan perkhidmatan profesional. Anda juga boleh melibatkan pakar untuk melakukan jenis atau tahap pekerjaan tertentu di seluruh apartmen atau di bilik tertentu.

Kos pembaikan kosmetik merangkumi senarai kerja berikut:

• membongkar kemasan lama dari unsur-unsur bilik;
• melukis atau memutihkan siling;
• penjajaran separa dinding;
• melekatkan kertas dinding bukan tenunan atau kertas;
• meletakkan lantai;
• penggantian separa peralatan elektrik dan paip;
• meletakkan jubin.

Kos senarai kerja tersebut bermula dari 2500 rubel / m², yang bergantung pada kerumitan prosesnya. Pembaikan pangsapuri studio akan berharga 85 ribu rubel, dua bilik - 110 ribu rubel, tiga bilik - 120 ribu rubel. Ini semua tanpa mengambil kira kos bahan.

Pengubahsuaian apartmen turnkey merangkumi semua peringkat - dari reka bentuk hingga penghapusan sisa pembinaan

Sekiranya perlu melakukan kerja kasar, yang merangkumi pemasangan dan pembongkaran struktur dinding, penjajaran semua elemen bilik dan kerja elektrik, harga perkhidmatan rata-rata 3500-4000 rubel / m².

Sekiranya perlu untuk menyelesaikan semua kerja elektrik turnkey di bangunan baru, harga kerja tersebut akan menjadi 25 ribu rubel untuk pangsapuri satu bilik, 35 ribu rubel untuk pangsapuri dua bilik, dan 45 ribu rubel untuk pangsapuri tiga bilik.

Kos baik pulih turnkey adalah rata-rata 5500 rubel / m². Semuanya bergantung pada keadaan pangsapuri dan jumlah kawasan bilik. Banyak pakar menawarkan untuk melakukan pengubahsuaian kelas premium, yang merangkumi pengembangan projek reka bentuk individu. Harga pembaikan tersebut adalah kira-kira 7.500 rubel / m².

Dengan bantuan pereka, anda boleh membuat pembaikan di pangsapuri mengikut keperluan individu pelanggan

Harga pengubahsuaian apartmen turnkey dengan bahan

Kos kerja pengubahsuaian, dengan mengambil kira bahan, bergantung kepada banyak faktor: kawasan pangsapuri, keadaannya sekarang (perumahan baru atau sekunder), jumlah dan intensiti tenaga kerja tahap kerja dan kualiti bahan binaan yang digunakan. Anda boleh mengira kos pembaikan secara kasar menggunakan kalkulator dalam talian, yang terdapat di laman web khusus.Ini mengambil kira kos purata pengubahsuaian pangsapuri per meter persegi kawasan. Maklumat yang lebih tepat dapat diperoleh hanya setelah membuat anggaran dalam setiap kes.

Jadi, kos pembaikan anggaran pangsapuri di bangunan baru dengan bahan akan menelan belanja rata-rata 6-6.5 ribu rubel / m². Sekiranya bahan binaan yang lebih mahal digunakan untuk pengubahsuaian pangsapuri, kos kerja akan sekitar 11-12 ribu rubel / m². Mereka yang ingin mengatur perumahan mereka dengan produk penamat eksklusif mesti menyediakan sekurang-kurangnya 20 ribu rubel / m². Kos membaiki perumahan sekunder akan 10-15% lebih rendah, yang ditentukan oleh keadaan pangsapuri.

Juga, tujuan fungsional premis mempengaruhi kos pembaikan dengan bahan. Oleh itu, pembaikan ruang tamu akan menelan belanja 6.000 rubel / m², koridor - 6.500 rubel / m², dapur - 8.500 rubel / m², bilik mandi - 8.000 rubel / m², loggia atau balkoni - 5.000 rubel / m².

Pembaikan di pangsapuri adalah proses yang rumit dan mahal, tetapi jika anda menyelesaikan masalah dengan betul, merancang semua kerja dan memilih bahan yang paling sesuai, hasilnya akan menggembirakan pemiliknya untuk jangka masa yang panjang

Semasa memutuskan di mana hendak memulakan pembaikan di rumah atau pangsapuri, perlu mempelajari secara terperinci setiap prosesnya. Terutama ketika melakukan kerja dengan tangan anda sendiri. Sekiranya anda tidak yakin dengan kemampuan anda sendiri, lebih baik mempercayakan pelaksanaan semua pekerjaan atau tahap tertentu kepada profesional yang akan menawarkan rancangan yang jelas untuk pengubahsuaian apartmen. Hasilnya, kerja tersebut akan dilaksanakan dengan cekap dan dalam masa yang singkat.

Pengubahsuaian pangsapuri DIY. Plot video