המילה "תיקון" מעוררת מיד רגשות שליליים עבור רבים. תחושה זו נובעת מכך שמדובר בתהליך מאומץ מאוד, ארוך ויקר. במיוחד אם העבודה נעשית באופן עצמאי. מאמר זה מתאר בפירוט כיצד להתחיל בתיקון דירה, תלוי בסוג, באילו חומרים לבחור ובאיזה רצף לבצע את העבודה, כך שהתיקון יעבור ללא בעיות והתוצאה תעלה על כל הציפיות.
גישה מוכשרת ומתוכננת לשיפוץ דירה היא המפתח לגימור יפה ואמין
תוֹכֶן
הכל על שיפוץ דירה: זנים וגימורים
שלבי תיקון הדירה ועלות העבודה תלויים במצב השטח, בסוג התיקון ובגודל השטח המכוסה, כלומר, זה יכול להיות הדירה כולה או השטח האישי שלה. ישנו מרכזי, קוסמטיקה ושיפוץ. לכל אחד מהם רצף פעולות ברור משלו, שתקינותן תלויה בתוצאה הסופית ובמשך תקופת הפעולה.
שיפוץ דירה יכול להיעשות באיכות גבוהה ביד, לאחר שלמדנו מראש את כל ניואנסים של העבודה והכינו את החומרים הדרושים
שיפוץ נחשב לשאפתני ביותר וגוזל זמן, אשר ידרוש לא רק מאמץ רב, אלא גם עלויות כספיות משמעותיות. זה כולל שחזור מלא של הדירה עם שיפוץ אפשרי, החלפת חלונות, דלתות, כלי עזר, תקרה, חיפוי קירות ורצפות. ככה זה בדרך כלל מתחיל שיפוץ דירה מאפס.
קוֹסמֵטִי תיקוני בית או דירה כוללת החלפה של אלמנטים גימור דקורטיביים של המקום בחדר אחד או יותר. ייתכן שיהיה צורך לבצע התאמות שטח קלות לקירות, לתקרה, לרצפה ולפינות בעת הסרת הציפוי הישן. עם זאת, העבודה לא תארך יותר מדי זמן ולא תדרוש השקעות כספיות משמעותיות, שתלויים ישירות בחומר הגמר שנבחר.
כיצד להתחיל בשיפוץ חדר כשעושים גימורים קוסמטיים? תהליך חשוב במקרה זה יכול להיות ביצוע של גימור מחוספס, שיעלה את עלות העבודה הכוללת, אך יאפשר לכם להשיג את האפקט האסתטי הצפוי מהחומרים הפונים שנבחרו.
תיקון קוסמטי אינו מצריך השקעות כספיות משמעותיות ויכול להתבצע בפרק זמן קצר
השיפוץ כולל שימוש בגישה עיצובית מקורית בעת קישוט החדר באמצעות חומרים יקרים מתוצרת חוץ, טכנולוגיות ייחודיות ופתרונות בסגנון נועז. שיפוץ בלעדי ויפה שכזה בדירה יכול להעניק רק לאנשים עשירים שמתכוונים להוציא סכום כסף נכבד למימוש רצונותיהם.
איך להתחיל שיפוץ גדול בדירה
סוג זה של תיקון מתבצע לרוב בבניינים חדשים. עם זאת, לא נדיר כי דירות מגורים הן כאשר הבעלים מחליטים לשנות באופן קיצוני את דיורם. חשוב להקפיד על הליך מסוים לביצוע תיקונים בדירה, המורכב מהשלבים הבאים:
- פיתוח מחדש של שטחי הדירה עם פירוק אפשרי של מחיצות ישנות או הקמתן, צמצום או הרחבת פתחי דלתות;
- הנחת או החלפה מוחלטת של תקשורת הנדסית;
- החלפה מלאה או חלקית של גופי אינסטלציה;
- עבודות חשמל הקשורות ליישום חיווט חדש או שינוי במיקום הישן;
- החלפה מלאה או חלקית של חלונות ודלתות;
- עבודות טיח, מרמזות על ביצוע איכותי של גימור מחוספס של הדירה;
- התקנת רהיטים מובנים, אם מסופקים על ידי הפרויקט;
- גימור דקורטיבי של אלמנטים בחדר.
שלב חשוב בהכנה לתיקון דירה מחוספסת הוא פיתוח העיצוב והמיקום הנוח של כל התקשורת
שיפוץ הוא תהליך ממושך שלא ניתן להשלים בשבוע עד שבועיים. לכן, יש לשחרר את כל החדרים מרהיטים ומדברים אחרים העלולים להיפגע בתהליך השיפוץ. עבודות אלה מניחות גם את היעדרם של דיירים במשך כל תקופת התיקון. על מנת לבצע תיקונים ביעילות ובזמן קצר, כדאי להתוות תוכנית פעולה, להחליט על הקבלן לכל שלב ולבחור חומרי בניין.
איפה להתחיל לשפץ דירה בלי לסיים?
כדי להבין היכן להתחיל לתקן דירה ללא גימור, עליכם לדעת במה מדובר. זהו חדר חשוף בבניין חדש המיועד לתכנון חופשי. קירות מונוליטיים או לבנים נושאים אינם מטויחים, הרצפה ללא המגהץ, התקרה לא גמורה. כאן נכנס חשמל לדירה עם התקנת מגן. בחדר יש מערכת חימום עם התקנה אפשרית של רדיאטורים. אספקת וניקוז מים חמים וקרים מתבצעת באמצעות עליות עם שקעים המסופקים להפצה עתידית. בדירה יש דלת כניסה וחלונות פלסטיק.
סדר התיקון בדירה ללא גימור נקבע על פי מצבה. ראשית, כל עבודות ההכנה מתבצעות, ולאחר מכן מתחיל שלב הגימור של גימור המקום. שלב ההכנה של שיפוץ דירה לגימור סופי מורכב מהשלבים הבאים:
- עריכת פרויקט תכנון לדירה;
- פירוק והתקנת מבנים סגורים בתוך הדירה;
דירה לא גמורה היא חדר חשוף המיועד לתכנון בחינם, אשר יכול להוות יתרון מוחשי אם אתם צריכים להצטייד בדירת סטודיו.
- החלפת חלונות ודלתות כניסה;
- הרחבה או צמצום פתחי דלתות;
- הכנת חורים בקירות להנחת כלי עזר;
- התקנת רשתות חיווט חשמל, אספקת מים, ניקוז ואוורור;
- יישור אלמנטים בחדר;
- המגהץ הרצפה.
השלב האחרון של שיפוץ דירות DIY הוא רצף הפעולות הבא:
- חיפוי קיר, תקרה ורצפה עם חומרי גימור;
- התקנת דלתות פנים;
- התקנת פלטות לוחות ובסיסים;
- התקנת מתגים ושקעים;
- התקנת אלמנטים תאורה.
הפיתרון הטוב ביותר להדמיית פנים העתיד הוא פרויקט עיצוב שעובד באופן עצמאי או בעזרת מומחה.
היכן להתחיל בשיפוץ דירה בגימור מחוספס?
לפני שתפתח תוכנית פעולה, עליך לדעת מה הגימור המחוספס של דירה. תיקון של חדר כזה יהיה פחות יקר, מכיוון שכבר נעשתה כאן המינימום הדרוש לעבודות גימור. כלומר:
- מגהץ רצפה עשוי;
- קירות ותקרה מפולסים ומטויחים בשכבת בסיס;
- חיווט חשמלי מותקן;
- מותקנת דלת כניסה וחלונות;
- הסתיימה הפצת התקשורת ההנדסית עם ברזים להתקנת גופי אינסטלציה.
מינימום זה של עבודות גימור מפשט מעט את יישום תיקונים נוספים. הרבה יותר קל לשנות את המיקום של חלק מהשקעים והמתגים מאשר לחבר את החיווט מאפס. מגהץ רצפה וטיח קיר מחוספס אולי לא מספיק איכותי ושטוח לחלוטין, אך זו התחלה טובה לגימור, מה שיחסוך בחומרים.
דירה בגימור מחוספס אינה מצריכה יישור קיר ורצפה, כמו גם תקשורת
תיקונים מחוספסים אופייניים לא רק לדירה בבניין חדש. זה עם גימור כל כך מחוספס, שבעלי הדיור המשני יצטרכו להתמודד אחרי פירוק מעיל הגימור והצנרת הישן. ורצף התיקונים יהיה תלוי לא רק במצב האלמנטים בחצרים ובשירותים, אלא גם בתכנון החדש של המקום.
כיצד להתחיל בשיפוץ דירה: יצירת פרויקט עיצוב
לפני שתחליט באיזה רצף לבצע תיקונים בדירה, עליך לבחור סגנון פנים שעל בסיסו לפתח פרויקט עיצוב למתחם. הבחירה בחומרי בניין והתקדמות התיקון תהיה תלויה באופציה העיצובית של המקום.
כיום יש הזדמנות ליצור עיצוב אישי וייחודי בדירתך בזכות השימוש בחומרי גימור שונים והטכנולוגיות המודרניות העדכניות ביותר. ניתן לפתח פרויקט תכנון באופן עצמאי, שעל בסיסו ניתן לבצע תיקונים בעתיד. לשם כך, עליך לשים תוכנית של הדירה על דף נייר עם סידור כל הגדלים הסטנדרטיים של החדרים. ניתן ליישם את התוכנית באופן ידני או באמצעות תוכנית מחשב. במקרה הראשון, יש ליצור כמה עותקים, ולתאר כל חדר בנפרד.
פרויקט העיצוב של דירה עוזר לא רק לקבוע את סידור הרהיטים, ערכות הצבעים וקישוט הקירות, אלא גם מאפשר לכם למקם נכון שקעים, ברזים ומקורות אור
אחת התוכניות היא סידור רהיטים ומכשירי חשמל ביתיים. זה יעזור לקבוע את מיקומי המתגים והשקעים לחיווט עתידי, אותם ניתן להציג בשרטוט נפרד. בכל אחת מהתוכניות תוכלו לציין את מספר הבמה שיעזור לתכנן נכון את העבודה תוך התבוננות ברצף הפעילויות הקפדני. זה לא רק יקטין את זמן התיקון, אלא גם יחסוך משאבים כספיים.
עצה מועילה! עדיף לבצע פרויקט עיצובי בצבע, שיאפשר לכם לראות חזותית את נכונות הגימור הדקורטיבי המותאם לצבעים של אלמנטים בחדר, והשילוב שלו עם גווני הרהיטים.
לפני ביצוע תיקונים בדירה, עליכם לחשב את כמות חומרי הבניין על פי תוכנית העבודה. אחרי הכל, חישוב משוער עשוי לגרור מחסור במוצרים שיהיה צורך לרכוש.ואז עולה הסבירות לבחירת חומר גימור ממנה אחרת, שגוון זה עשוי להיות שונה משמעותית מזה שנרכש בעבר.
תוכלו להפקיד את פיתוח פרויקט העיצוב בידי איש מקצוע שיעזור, על סמך העדפות וחזונות אישיים, של בעלי השטח העתידי בבחירת האופציה המתאימה ביותר.
את פרויקט העיצוב של כל חדר ניתן להזמין ממומחה או להתאמן באופן עצמאי
פיתוח מחדש של הנחות
כדי לדעת היכן להתחיל לתקן דירה במו ידיך, עליך להחליט על פריסת השטח. אם לא מתוכנן פיתוח חדרים מחדש במהלך תיקון דיור משני, בשלב זה תוכלו לתכנן הרחבה או צמצום של דלתות. לכן, לפני ביצוע תיקונים בחדר או בדירה ללא שיפוץ מחדש, יש צורך לפנות את כל השטח הפנוי מציוד וריהוט על מנת למנוע אפשרות לנזק. ורק אז תוכלו להתחיל בעבודות תיקון.
אם הפרויקט מספק פירוק והקמה של מחיצות פנים, יצירת פתחים ונישות חדשות בקירות, שינוי מיקום השירות, ייתכן שתזדקק להיתר לביצוע עבודות מסוימות על בסיס החקיקה הנוכחית. הדבר נכון במיוחד כאשר מחליטים היכן להתחיל בשיפוץ דירה חדשה.
רשימת העבודות שעבורן אתה צריך לקבל אישור:
- עבודות התקנה או פירוק המשפיעות על קירות הנושא של המקום;
- הרחבה, איחוד או העברה של חדר האמבטיה והשירותים;
- עבודה הקשורה לחימום אכסדרה או מרפסת ממערכת הבית המשותף;
- כל הפעילויות המשפיעות על אספקת הגז המרכזית.
דוגמא לפיתוח דירה מחדש בהתאם למספר האנשים שגרים בבית
ישנן עבודות שעל יישומן להודיע לרשויות הרלוונטיות:
- התקנה או הטבעה של פתחי דלתות או נישות אחרות במבני קיר שאינם נושאים;
- העברת גופי אינסטלציה במידות הקיימות של המטבח, השירותים וחדר הרחצה;
- פירוק והתקנה של מחיצות שאינן נושאות ללא שינויים משמעותיים בעומס על לוחות הרצפה.
זה חוקי לחלוטין ומבלי ליידע את הגופים המבצעים הרלוונטיים לבצע את העבודה הבאה:
- שיפוץ הדירה;
- שינוי מיקום הכיריים החשמליות בתוך המטבח;
- עבודות הקשורות להתקנת מזגנים, אנטנות ורשתות מגן בחזיתות הבניין;
- שינוי מראה מבנים חיצוניים: מרפסות ולוגיות;
- פירוק והתקנת כלי עזר וציוד חדשים הדומים לקודם מבחינת פרמטרים וסידור טכני.
מאמר קשור:
פיתוח דירה מחדש: מה אתה יכול ולא יכול לעשות בעצמך
כיצד לתת לגיטימציה לפיתוח דירה שכבר בוצע. כיצד לקבל אישור לשפץ את הבית שלך.
בחירת עיצוב פנים
היכן להתחיל לשפץ חדר או דירה בכללותה? עם הבחירה בסגנון קישוט החדר. עיצוב פנים נכון יעזור לכם ליצור בית נוח ומסוגנן. הבחירה שלו תלויה בטעם, באופי ובהשקפה על חייו של בעל הדירה. כיום קיימים מגוון סגנונות פנים עם מאפיינים ייחודיים שיש ללמוד לפני ביצוע תיקונים על מנת להצליח להביא את הכיוון הנבחר לחיים.
נקודה חשובה בבחירת פנים היא שילוב נכון של צבעים וגוונים של גימורים, ריהוט ועיצוב
מעצבים מחלקים את כל כיווני הסגנון הקיימים לקבוצות מסוימות:
- קלאסיקות, הכוללות סגנונות פרובנס, אימפריה, בארוק, אנגלית ועתיקות;
- סגנון אתני מכסה מגמות יפניות, מצריות, אפריקאיות, סקנדינביות וסיניות;
- סגנון עכשווי משלב כפרי, מודרני, קלאסיציזם ומינימליזם.
הפופולרי ביותר נשאר עיצוב הפנים הקלאסי.המאפיינים האופייניים לכיוון נחשבים לפאר, לפאר, לפונקציונליות, הגורמים לאצולה וחסד אצילי. כל האלמנטים הפנימיים מצביעים על מעמדם הגבוה של בעלי הדירות.
החדרים מעוצבים בצבעי פסטל מאופקים. רהיטים יקרים מאסיביים עם דפוסים מגולפים בעבודת יד הופכים לכרטיס ביקור. מגדל ציורי יוצא דופן מתנשא על התקרה. טִיחַ הַתָזָה... דירות גדולות מעוצבות לרוב בסגנון קלאסי, בו אינכם יכולים לחסוך במקום פנוי.
הבחירה בסגנון ובצבע הפנים צריכה להיות תלויה במזג ובהעדפות של הבעלים
נוער מודרני מעדיף לקשט את החדר בסגנון מודרני. זה נכון במיוחד לגבי דירות קטנות. הכל כאן צריך להיות פשוט, מאופק ותמציתי. השטח מכיל כמות מינימלית של ריהוט, שעליו להיות קומפקטי, נייד, פונקציונלי ומודרני. אתה יכול לדלל את הצבעים הרגועים של קישוט הפנים עם אלמנטים דקורטיביים בהירים.
אתניות משקפת את נטייתו של הבעלים לתרבות מסוימת, שתכונותיה העיקריות מגולמות בעיצוב הפנים. בעזרת טכנולוגיות וחומרי גימור מודרניים תוכלו להגשים את חלומותיכם וליצור חיקוי של המדינה האהובה שלכם בדירתכם. כיוון זה נבחר על ידי אנשים חושבים לא סטנדרטיים עם אהבה גדולה להרפתקאות וטיולים. ניתן לראות בצורה ברורה יותר כל סגנון בתצלום של דירות משופצות.
היכן להתחיל בשיפוץ דירה: האסטרטגיה העיקרית
לאחר פיתוח פרויקט העיצוב של הדירה והשאלה באיזה רצף לבצע את התיקונים נפתרה, תוכלו להמשיך בעבודה, המורכבת מהשלבים הבאים:
- שלב הכנה;
- עבודה גסה;
- גימור המקום.
תהליך התיקון מורכב משלושה שלבים, תוך התבוננות בהם תוכלו לבצע במהירות וביעילות את כל העבודות הנדרשות
איך להתחיל לתקן דירה במו ידיכם? משלב ההכנה, המורכב מביצוע מכלול של עבודות פירוק. זה חל גם על הבניין החדש וגם על הדירה הישנה. ללא קשר לשיפוץ המתוכנן, לקוסמטיקה או למג'ור, יש לנקות את כל המשטחים מגימורים ישנים. בשלב זה, פירוק גושי החלונות מתבצע, ואחריו התקנת מוצרים באיכות טובה יותר. גם את דלת הכניסה צריך להחליף. יתכן שיהיה צורך להרחיב או להקטין את הדלת. על בסיס הפרויקט מתבצעת פירוק והקמת מחיצות, איטום או סידור דלתות להתקנת דלתות פנים או יצירת קשתות.
עצה מועילה! תיקון חדרי עשה זאת בעצמך צריך להתחיל בפירוק דלתות הפנים.
הכנת פני השטח היא אחד הצעדים החשובים ביותר בתיקון DIY. היכן להתחיל את התהליך תלוי במצב הקרן. שלב זה כולל ניקוי הקירות, התקרה והרצפה מהציפוי הישן וסילוק כל הפגמים על פני המבנים באמצעות חומרי בניין. זה יהיה תלוי באיכות העבודה שבוצעה בשלב זה, עד כמה יציב ומדויק ציפוי הגימור החדש יחזיק.
שלב ההכנה מורכב מפירוק מבני חלונות או דלתות ישנים, הסרת גימורים ישנים מקירות ורצפות ואיטום חריגות
השלב הראשון הוא ניקוי התקרה מהציפוי הישן. הסיד נשטף בעזרת מברשת טבולה במים. את המרק הישן מוסרים באמצעות מלטשת עם מברשת ברזל.
אתה יכול להסיר טפט רגיל מהקירות בעזרת מרית, לאחר שהרטיב אותם בעבר במים. טפט ויניל עמיד מספיק בפני לחות, כך שתוכלו להסירו באמצעות מחולל אדים או גיהוץ.אם אין מכשיר כזה, ניתן להשתמש במגהץ רגיל עם פונקציית אידוי, המובאת לקיר במרחק של 10-15 ס"מ. בהשפעת אדים הטפט עוזב את הקיר בקלות. ניתן להסיר את הצבע באמצעות מטחנה עם חיבור מיוחד או מייבש שיער. לאחר מכן, עליך להסיר את הריצוף הישן.
עצה מועילה! אם הפרויקט מספק התקנת תקרה מושעה או מתיחה, לא ניתן להסיר את הציפוי הישן. זה מספיק לטפל בכל האזורים הבעייתיים באמצעות תחל לחיזוק וחיטוי.
ללא קשר לבחירת החומרים לקישוט הקירות, יש ליישר את המשטח ולבסוק אותו
כיצד להתחיל בשיפוץ דירה בגימור מחוספס בבניין חדש
היכן להתחיל לסיים את הדירה תלוי במצב האלמנטים המבניים שלה. בדרך כלל היזם מבצע את המינימום הנדרש של עבודה מבלי להקפיד על טכנולוגיית הטמעתם וללא שימוש בחומרי בניין איכותיים. לכן, כל מרכיבי החדר זקוקים לגימור מחוספס של הדירה במו ידיהם או בעזרת מומחים, המורכב מביצוע פעילויות כאלה:
- פירוק ישנים ובנייה של מבנים חדשים שאינם נושאים על בסיס הפריסה החדשה;
- החלפת חלונות;
- הכנת חורים בקירות להנחת תקשורת הנדסית חדשה בהתאם לתכנית המפותחת;
- פריסת חיווט חשמלי;
- התקנת תקשורת טכנולוגית: אספקת מים, ביוב, חימום, אוורור, קו מיזוג בין יחידות;
- פילוס של כל משטחי הבטון;
- התקנת בידוד ובידוד רעש;
- המגהץ הרצפה.
במהלך שיפוץ הדירה מתוכנן להחליף את מבני החלונות
לאחר השלמת התיקונים הגסים בדירה, השטח הסתיים. הפתרון לשאלה כיצד לתכנן את התיקון בשלב הסופי יהיה תלוי בסוג חומר הגמר ובאופן התקנתו. לדוגמא, אם הקירות והתקרה נצבעים או מכוסים בטפטים, אז עבודות הגמר מתחילות מהתקרה, ואז הקירות מרוצפים ומציבים את כיסוי הרצפה. במקרה של תקרה תלויה, עבודות ההתקנה מתבצעות לאחר סיום הקירות.
אם מותקן פרקט, העבודה מתבצעת לפני סיום הקירות והתקרה, כדי לא לפגוע במשטח. ניתן להתקין דלתות לפני גמר הקיר וגם אחריו. אם אין פלטה, התקנת עלה הדלת מתבצעת לפני הגמר על מנת שתוכל לאטום את המפרק בין הקיר למסגרת הדלת. במקרה של הרצועה, הפער מלא בקצף, והרצועה מחוברת לקיר לאחר סיום הקירות.
לאחר סיום כל עבודות הגמר, הם ממשיכים להתקנת לוחות בסיס, שקעים, מתגים, פלטות, תאורה וגופי אינסטלציה. ואז מתבצע ניקוי כללי, שלאחריו תוכלו להתחיל לארגן רהיטים ואלמנטים לעיצוב. ברצף זה התיקונים מתבצעים בכוחות עצמם.
תהליך ביצוע המגהץ הרצפה עם תערובת פילוס עצמי
היכן להתחיל תיקונים בדירה מחוספסת: עבודות התקנה
רשימת עבודות ההתקנה בעת ביצוע תיקונים מאפס כוללת:
- הקמת מחיצות שאינן נושאות;
- החלפת חלונות ודלתות;
- עבודה הקשורה בהנחת חיווט חשמלי ותקשורת אחרת.
בניית מחיצות פנים שאינן נושאות מתבצעת על בסיס תוכנית שפותחה בעבר. להתקנת מבנים ניתן להשתמש בגז, בלוקים מבטון מוקצף, מסגרת לבנים או מתכת בגימור גבס.
בלוקים מבטון מספקים מבנה יציב העמיד בעומסי שלוחה משמעותיים. לכן זו האופציה המתאימה ביותר אם תלוי על הקיר טלוויזיה או ארון קיר. המשטח זקוק לטיח בסיסי להמשך גימור דקורטיבי.
לפני שמתחילים בסיום העבודה, יש צורך לסמן את המיקום לכל התקשורת
לעתים רחוקות הרבה יותר, מחיצות מוקמות מלבני בניין. זאת בשל העובדה שהמבנה תופס חלק נכבד מהשטח הפנוי. ואכן, על מנת שהיא תהיה יציבה, עובי המחיצה חייב להיות לפחות 170 מ"מ. בנוסף, עיצוב זה יוצר עומס משמעותי על הבסיס.
האפשרות הפופולארית ביותר היא ליצור מחיצה ממסגרת מתכת, המעטפת בגבס. המבנה בעל בידוד רעש טוב ואינו מפעיל לחץ משמעותי על האלמנט התומך של הבניין.
עצה מועילה! במחיצות מגבס יש צורך להתקין חלקים מוטבעים שיעמדו בעומס ממבנים צירים אפשריים.
יש להפקיד את התקנת החלונות ודלתות הכניסה לארגונים מתמחים, שאיכות עבודתם תקבע את אופי ההגנה על הדירה מפני הקור וסבירות הכניסה לפורצים.
חיתוך קיר לחיווט מתבצע לפני סיום העבודה
תכונות של התקנת תקשורת
כיצד להתחיל תיקוני DIY לאחר פיתוח דירה מחדש? עם יישום חיווט חשמל והנחת כלי עזר אחרים. ראשית, עליך להשלים את כל עבודות האינסטלציה. מתקינים רדיאטורים חדשים, ומחוברים צינורות למערכת החימום הכללית. מונחים צינורות לחיבור ברזים, שירותים, מכונת כביסה, כיור, אמבטיה, תא מקלחת, דוד מים ומדיח כלים. לפני ההתקנה, עליך לדעת בבירור את המיקומים ותכונות החיבור של כל המכשירים.
צינורות מים חמים וקרים יכולים להיות מוסתרים בנישות קיר או להרכיב אותם בקופסאות גבס או פלסטיק. מומלץ להשתמש בפוליפרופילן כחומר לצינורות, בעל מאפייני חוזק וביצועים גבוהים.
עצה מועילה!גודל החורים להנחת תקשורת אינסטלציה צריך להיות גדול פי שניים מקוטר הצינורות, מה שקשור לערך הגבוה של מקדם ההתפשטות התרמית של החומר.
עבור מערכת אינסטלציה איכותית בדירה מחוספסת, עדיף להזמין מומחה
החיווט בדרך כלל מוסתר. כל הכבלים והחוטים מונחים בחריצי הקירות, מעל התקרה התלויה או התלוי, או ברצפה מתחת למגהץ.
חָשׁוּב! בעת תיקון דירות פאנלים, רדיפות קירות לחיווט חשמל עתידי מתבצעות בצורה אנכית בלבד. חתכים אופקיים מותקנים בצומת הקיר והרצפה או מתחת לתקרה.
העבודה חייבת להתחיל עם הסימון, המתבצע על בסיס תוכנית הדירות המפותחת. הקירות מתועלים על פי סימון זה. גודל החורים נקבע על ידי מספר וכבלים של הכבלים שיונחו. בבניינים חדשים, כל חיווט החשמל מותקן מאפס, החל מלוח החשמל. בדירות ישנות, בעת ביצוע תיקונים גדולים, ניתן גם להחליף לחלוטין את כבלי החשמל, או להרכיב חלקים נפרדים מהם, הדרושים לחיבור מכשירי חשמל על בסיס פרויקט תכנון חדש.
בשלב זה, יש צורך בהנחת כבלים לאינטרקום, לטלוויזיה, לטלפון ולאינטרנט, אותם ניתן גם להסתיר.
לפני שמתחילים את החיווט סביב הדירה, יש צורך ליצור תרשים חיווט לשקעים ומתגים
כיצד מתחיל תיקון תקרה בדירה?
איפה להתחיל בשיפוץ דירה גסה? נהוג לבצע את כל עבודות התיקון בדירה מלמעלה למטה. לפיכך, יש צורך להתחיל מהתקרה. בבניינים חדשים הוא מוצג בצורה של לוח בטון מונוליטי שעל פניו יש לנקות, לטייח, ללטוש אותו ולשחזר אותו בחיפוי דקורטיבי.אם השיפוץ מתבצע בדירה ישנה, אז בשלב הראשון יש לנקות את המשטח מחומר הגמר הישן.
תוכנית הפעולה הנוספת תלויה באופציית עיצוב התקרה שנבחרה. אם המשטח שטוח לחלוטין, האפשרות הפשוטה והזולה ביותר היא לטייח אותו או לצבוע אותו. אם הבסיס דורש סילוק ראשוני של פגמים באמצעות עבודות סיוד, אפשרות זו תהיה מאוד עמלנית ויקרה.
תקציב נוסף, אך לא כל כך מפרך, הוא התקנת אריחי תקרה, שאף מתחיל יכול לבצע. משטח הבסיס אינו זקוק לפילוס ראשוני. העיקר הוא לבחור את חומר הגימור והדבק האיכותיים.
עדיף להתחיל בעבודות צביעה מהתקרה.
פיתרון מקובל יותר אך יקר יותר הוא יצירת מבנה תלוי עשוי גבס, שיכול להיות בכל צורה ובעל מספר רמות, הקובע את עלות וזמן העבודה. הודות לפיתרון זה, אתה יכול לקבל רווח פנוי בין התקרה למבנה להנחה חיווט חשמלי והתקנת זרקורים.
הפיתרון המודרני כיום הוא יצירת תקרת מתיחה העשויה מבד PVC. התוצאה היא בסיס שטוח לחלוטין של כל מרקם וגוון. ההתקנה מתבצעת תוך מספר שעות על ידי צוות מיוחד. לפני ביצוע העבודה, ראשית עליך להכין את מבני הקיר. מכיוון שתהליך התקנת תקרת מתיחה כרוך בביצוע שולי מבגט. בנוסף, יש צורך להשלים את כל העבודות המלוכלכות בחדר כדי שאבק וזיהום אפשרי לא ישקעו בתקרה נקייה.
גימור קיר
יישור הקירות הוא אירוע חשוב שאיכותו קובעת את העמידות והמראה האסתטי של הגימור הדקורטיבי העתידי. בדרך כלל, כאשר מתקנים דירות בגימור מחוספס, הם ניצבים מול קירות בטון שטוחים למדי שזקוקים להתאמה קלה בלבד בעזרת תערובות גבס. עם זאת, אם הקירות עשויים מגושי חרס מורחבים, סיליקט גז או לבנים, נדרשת עבודה מאומצת ויקרה הקשורה ליישורם.
קירות לבנים חלקים מאפשרים לגלם כל פתרונות עיצוביים, ולכן יש לתת תשומת לב מיוחדת לשלב זה של תיקון
לפני שתתחיל ליישר את הקירות, עליך לנקות היטב את פני הציפוי הישן. זהו צעד חובה לשיפוץ דירות ישנות. יש לתקן את כל הסדקים או הפגמים האחרים. לשם כך יש לרקום אזורים בעייתיים, ללטוש אותם ולאטום בטיט, מרק או חומר איטום. פערים וסדקים רחבים בפינות יכולים להיות מלאים בקצף פוליאוריטן.
יישור הקיר יכול להיעשות בשתי דרכים:
- טיח קירות עם תערובות בנייה;
- קישוט קיר עם לוח גבס ויריעות גבס מגבס.
האפשרות הראשונה כוללת שימוש בתערובות גבס על בסיס גבס או מלט. אם בקיר יש אי סדרים קלים, יישור חזותי מתבצע באמצעות מפלס בניין. אם למשטח יש ירידה משמעותית, אז מומלץ ליישר קו עם המשואות. זה חשוב במיוחד כאשר הקירות יצוירו. בעת התקנת רהיטים לאורך קיר שטוח, אפשרות הסדקים אינה נכללת.
לצורך טיח קירות ותקרות יש להשתמש בחומרים איכותיים בעלי תכונות אנטי פטרייתיות.
יחד עם פילוס משטחי הקיר, יש לסיים את פתחי הדלתות והחלונות. לשם כך, אתה יכול להשתמש בלוחות טיח, קיר גבס או פלסטיק.
האפשרות השנייה עדיפה כאשר הקירות עשויים לבנים או שיש בהם אי סדרים משמעותיים. השימוש בטיח מתגלה כאמצעי יקר וגוזל באופן בלתי סביר.יריעות GKL או GVK מותקנות על מסגרת מתכת שהותקנה בעבר. כתוצאה מגימור כזה נוצר פער בין הקיר לחיפוי בו ניתן להסתיר תקשורת שונות. תהליך זה מובחן בהיעדר עבודה מלוכלכת ובעוצמת עבודה נמוכה. הקירות אינם זקוקים לסיוד נוסף לפני שמסיימים בחומר דקורטיבי.
החיסרון העיקרי של עיצוב זה הוא השבריריות שלו. לכן, אם רהיטים או מכשירי חשמל צירים יונחו לאחר מכן על המשטח, עליכם לטפל בחלקים המוטבעים המותקנים לפני ביצוע שכבת הרמה.
יש לבחור צבע קיר על סמך המטרה הפונקציונלית של החדר
כיצד מתחיל תיקון רצפה?
תיקון רצפה בדירה, זה מתחיל ביישום המגהץ המשמש למניעת נזק משמעותי ואי אחידות של הבסיס ביחס לאופק. הסיבה לכך היא מילוי חוזר או שפיכת הרצפה בתרכובת מיוחדת, היוצרת משטח שטוח לחלוטין הנחוץ להתקנה נוספת של כיסוי הרצפה. בנוסף, המגהץ משמש לחיזוק פני השטח של לוח הבטון ולהגדלת מאפייני חוזקו. לפני ביצועו, יש צורך ליצור שכבת בידוד רעש וחום. לשם כך משתמשים לעתים קרובות בחימר מורחב המונח בעובי של לפחות 5 ס"מ. בשל שכבת הרמה ניתן להעלות את מפלס הרצפה או לבצע שיפוע טכנולוגי.
עצה מועילה! בחדר האמבטיה רצוי לקבוע מדרון רצפה מסוים לניקוז מים במקרה של שיטפון, שימנע הצפה של הדירה כולה.
המגהץ הרצפה יכול להיות:
- בֵּטוֹן;
- חול מלט;
- פילוס עצמי;
- יָבֵשׁ;
- יבש למחצה.
מערכת החימום התת רצפתי מונחת לפני שלב המגהץ המחוספס
השיטה המסורתית לתיקון משטח הרצפה היא שימוש בטיט או טיט-חול מלט, שמומלץ להשתמש בהם בכדי למנוע חריגות משמעותיות ופגיעות במשטח. הם משמשים בהתקנת בידוד חום ורעשים.
הפיתרון המעשי והמודרני ביותר הוא השימוש בתרכובות פילוס עצמי, המורכב משתי אפשרויות ערבוב: חומר פילוס ומפלס. הראשון משמש לסילוק אי סדרים משמעותיים בבסיס, השני הוא שכבת גימור היוצרת משטח ישר וחלק ללא פגמים.
עם זאת, למרות התהליך הפחות מאומץ בעת שימוש בתכשירים אלו, עלותם גבוהה בהרבה מתערובות מסורתיות. לכן, מומלץ להשתמש בתרכובות פילוס עצמי כאשר הפרש הגובה ביחס לאופק אינו עולה על 4 ס"מ.
הגרסה היבשה למחצה או היבשה משמשת למישור הבסיס כאשר הפרש הגובה מגיע ליותר מ 3-5 ס"מ. זוהי אלטרנטיבה טובה לקומפוזיציות מסורתיות, אך השכבה החדשה תיצור הרבה פחות לחץ על לוח הבטון. לכן, שיטה זו מומלצת בעת ביצוע שיפוץ דירות ישנות ובתים להנחת שטיח ולמינציה.
המגהץ רצפה מחוספס הוא הבסיס לציפוי איכותי ומבוצע בכמה שלבים
הליך המגהץ הרצפה
ראשית עליכם להכין את בסיס הרצפה. לשם כך, מבנה הרצפה הישן נפתח עם פירוק לוחות הבסיס, הריצוף והמגהץ הישן. יתר על כן, מנקים את פני השטח מפסולת בנייה ואבק. אם נמצאים סדקים, בורות ושבבים, יש צורך לבצע עבודות תיקון בעת שימוש בתערובות מילוי. כדי למנוע נזק עמוק משתמשים בשיטת ההצטרפות, הכוללת ביצוע חתכים בניצב לסדק בעומק 20 מ"מ ובעובי 5 מ"מ. יתר על כן, יש לתקן את כל הנזקים באמצעות טיט בטון.
פילוס הרצפה מתחיל בסימונו, כלומר קביעת הנקודה הנמוכה והגבוהה ביותר יחסית לאופק.על הקירות מצוין מפלס המציין את עובי שכבת המילוי העתידית. משואות ומדריכים מותקנים על בסיס הסימונים. שפיכת התערובת מתחילה מהפינה הרחוקה של החדר. המרגמה נמרחת ומפולסת באמצעות כלל מתכת.
המגהץ בטון צריך להתייבש תוך שלושה שבועות. לאחר 24-30 שעות לאחר סיום העבודה, יש צורך להרטיב את המשטח פעם ביום.
רולר מחט מיוחד משמש להפצה אחידה של המגהץ ולהסרת בועות אוויר
עצה מועילה! על מנת לקבל בסיס מוצק ואיכותי, לא מומלץ להפריע לתהליך הטבעי של אידוי לחות בעזרת מכשירי חימום ואוורור החדר.
באופן דומה משטח הרצפה מיושר עם טיט חצי יבש, המפוזר באופן שווה ודחוס באמצעות חפירה קונבנציונאלית. לאחר ייבוש מוחלט, יש לטפל במשטח בדיס עץ. התהליך מתבצע עד שפני הרצפה שטוחים לחלוטין.
המגהץ יבש כולל הנחת שכבה של חימר מורחב עם שבר של 1-5 מ"מ, שעליו מותקנים לוחות סיבי גבס. הם מחוברים זה לזה באמצעות ברגים עם הקשה עצמית כאשר קצוות הקצה מצופים בדבק מיוחד. זו הדרך הקלה ביותר ליישר את הרצפה, המאפשרת לך לקבל ציפוי בעל חוזק מוגבר. לאחר השלמת ציפוי הרצפה, תוכלו להמשיך בהתקנת כיסוי הרצפה שנבחר.
הריצוף מונח רק כאשר המגהץ הסופי הוא יבש לחלוטין.
שיפוץ דירה סוהר. מחיר למ"ר
לא משנה איזה סוג שיפוץ מתוכנן בדירה, תוכלו לעשות זאת בעצמכם או להשתמש בשירותיהם של אנשי מקצוע. ניתן גם לשתף מומחים לביצוע סוגים או שלבי עבודה ספציפיים בכל הדירה או בחדר ספציפי.
עלות תיקונים קוסמטיים כוללת את רשימת העבודות הבאות:
- פירוק גימורים ישנים מאלמנטים בחדר;
- צביעה או הלבנת התקרה;
- יישור חלקי של הקירות;
- הדבקת טפטים לא ארוגים או נייר;
- הנחת ריצוף;
- החלפה חלקית של ציוד חשמלי ואינסטלציה;
- הנחת אריחים.
העלות של רשימת יצירות כזו מתחילה מ 2500 רובל / מ"ר, וזה תלוי במורכבות התהליך. תיקונים דירת סטודיו יעלה 85 אלף רובל, שני חדרים - 110 אלף רובל, שלושה חדרים - 120 אלף רובל. כל זאת מבלי לקחת בחשבון את עלות החומרים.
שיפוץ דירות סוהר כולל את כל השלבים - מעיצוב ועד פינוי פסולת בניין
אם יש צורך לבצע עבודות גסות, הכוללות התקנה ופירוק של מבני קיר, יישור כל האלמנטים בחדר ועבודות חשמל, מחיר השירותים הוא בממוצע 3500-4000 רובל / מ"ר.
כאשר יש צורך להשלים את כל עבודות החשמל המסוררות בבניין חדש, מחיר העבודה יהיה 25 אלף רובל לדירת חדר, 35 אלף רובל לדירת שני חדרים, ו 45 אלף רובל לדירת שלושה חדרים.
עלות שיפוץ סוהר היא בממוצע 5500 רובל / מ"ר. הכל תלוי במצב הדירה ובשטח החדר הכולל. מומחים רבים מציעים לבצע שיפוצים ברמה גבוהה, הכוללים פיתוח פרויקט עיצוב אישי. מחיר תיקון כזה הוא כ- 7,500 רובל / מ"ר.
בעזרת המעצב תוכלו לבצע תיקונים בדירה על פי צרכיו האישיים של הלקוח
מחיר שיפוץ דירה סוהר עם חומרים
עלות עבודות התיקון, תוך התחשבות בחומרים, תלויה בגורמים רבים: שטח הדירה, מצבה הנוכחי (דיור חדש או משני), נפח ועוצמת העבודה של שלבי העבודה ואיכות חומרי הבניין בהם נעשה שימוש. ניתן לחשב בערך את עלות התיקונים באמצעות מחשבון מקוון הנמצא באתרים מיוחדים.זה לוקח בחשבון את העלות הממוצעת של שיפוץ דירה למ"ר שטח. מידע מדויק יותר ניתן לקבל רק לאחר עריכת אומדן בכל מקרה ומקרה.
אז עלות תיקון תקציב של דירה בבניין חדש עם חומרים תעלה בממוצע 6-6.5 אלף רובל למ"ר. אם משתמשים בחומרי בניין יקרים יותר לשיפוץ הדירה, עלות העבודה תהיה כ-11-12 אלף רובל למ"ר. אלה המעוניינים לקשט את בתיהם במוצרי גימור בלעדיים חייבים להכין לפחות 20 אלף רובל / מ"ר. עלות תיקון דיור משני תהיה נמוכה ב-10-15%, הנקבעת על פי מצב הדירה.
כמו כן, המטרה הפונקציונלית של המקום משפיעה על עלות התיקונים בחומרים. כך שתיקון סלון יעלה 6,000 רובל / מ"ר, מסדרון - 6,500 רובל / מ"ר, מטבח - 8,500 רובל / מ"ר, חדר אמבטיה - 8,000 רובל / מ"ר, אכסדרה או מרפסת - 5,000 רובל / מ"ר.
תיקון בדירה הוא תהליך מורכב ויקר, אך אם ניגשים נכון לנושא, מתכננים את כל העבודות ובוחרים את החומרים המתאימים ביותר, התוצאה תשמח את הבעלים לתקופה ארוכה
כאשר מחליטים היכן להתחיל תיקונים בבית או בדירה, יש צורך ללמוד בפירוט כל תהליך. במיוחד כשמדובר בעבודה במו ידיך. אם אינכם בטוחים ביכולותיכם, עדיף להפקיד את ביצוע כל העבודות או שלב ספציפי בידי אנשי מקצוע שיציעו תוכנית ברורה לשיפוץ דירות. כתוצאה מכך העבודה תתבצע ביעילות ובזמן קצר.
