Tiilitaloprojekti: hienojen ja laadukkaiden asuntojen luominen

Oikea rakennesuunnittelu heijastuu lopputulokseen. Tiilitalon projekti sisältää useita asiakirjoja, jotka sisältävät kaikki rakennuksen rakentamiseen tarvittavat tiedot. Voit laatia sellaisen suunnitelman itse tai käyttää valmiita versioita, jotka on otettu Internetistä. Projektin kehittämisen aikana on syytä ottaa huomioon kaikki rakennusmääräykset ja määräykset sekä arkkitehtoniset vaatimukset.

Tiilitalot - kestävä, kaunis ja mukava asunto

Mitkä ovat tiilitalojen rakentamisen edut

Tiili on erittäin kestävä materiaali. Siitä tehdyillä rakenteilla on pitkä käyttöikä. Tiilirakenteiden luotettavuus on testattu ajan mukaan. On tärkeää muistaa, että tällaisesta materiaalista valmistetut seinät tarjoavat ilmanvaihtoa, mikä osaltaan edistää suotuisan mikroilmaston syntymistä asuintiloissa.

Tiilirakenteet ovat luotettavia ja kestäviä, joten ne palvelevat pitkään

Toinen tällaisen materiaalin etu on, että sillä on melko laajat taiteelliset mahdollisuudet. Tämän varmistamiseksi sinun on vain tarkasteltava tällaisten julkisivujen kuvaa. Koristeellinen tiili on myös yleinen materiaali. Laaja väri- ja tekstuurivalikoima antaa jokaiselle mahdollisuuden tehdä valinta ottaen huomioon rakennuksen yksilölliset ominaisuudet.

Tiilien avulla voit rakentaa rakenteen sekä klassiseen että moderniin tyyliin. Lähes kaikki arkkitehtoniset suunnat ovat yhteensopivia tämän materiaalin kanssa. Tiiliseinien etuna on niiden palonkestävyys. Palontorjuntaominaisuudet lisäävät rakennusten turvallisuutta.

Huomautus! Kun valitset pätevän kehittäjäyrityksen, kaikki työt tehdään erittäin nopeasti ja laadukkaasti avaimet käteen -periaatteella. Voit rakentaa tiilitalon melkein mihin tahansa sivustoon.

Tiili soveltuu monenlaisten talojen rakentamiseen

Toinen tämän materiaalin etu on sen kestävyys haitallisille ympäristötekijöille. Tiilen tekniset ominaisuudet takaavat sen korkean vastustuskyvyn ilmakehän sateille, tuulelle ja lämpötilan vaihteluille.

Tiilimökit ja omakotitalot ovat mahdollisimman mukavia.Ne erottuvat ulkonäöltään. Tällaisten rakennusten ympäristöystävällisyyttä pidetään myös merkittävänä etuna.

Siksi tiilirakennus on loistava vaihtoehto mille tahansa alueelle. Tulevaa rakennusta suunniteltaessa on otettava huomioon monet vivahteet. On erittäin tärkeää tutkia joitain tällaisen aineiston kielteisiä puolia. Tämän avulla voit arvioida tällaisen talon rakentamisen toteutettavuutta.

Haitat talojen rakentamisesta tiilimateriaalista

Tiilirakennus näyttää vankalta ja tiukalta. Hän ilmentää luotettavuutta ja mukavuutta. Tällaisella materiaalilla on kuitenkin joitain negatiivisia näkökohtia, joihin on kiinnitettävä huomiota. Suurin haitta on tiilitalon korkeat kustannukset. Hinta on usein ratkaiseva tekijä rakennusmateriaaleja valittaessa.

Tiilin suurin haitta on sen korkea hinta.

Tiiliseinät tarvitsevat lisäeristystä. Talo on eristetty sekä sisältä että ulkopuolelta. Halutessasi voit tehdä ilman eristystä, mutta tämä edellyttää paksujen seinien rakentamista, mikä vaikuttaa projektin lopullisiin kustannuksiin. Kun toteutetaan tiilitalon projekti, jossa on ullakko, eristys on joka tapauksessa tarpeen, myös katon sisäpuolen eristämiseksi.

Toinen tiilirakennusten haittapuoli on tämän materiaalin hygroskooppisuus. Tämä ominaisuus määrää tuotteiden imukyvyn. Kosteus, jonka tiili imee ilmasta, vaikuttaa huonosti sen teknisiin ominaisuuksiin ja vähentää sen käyttöikää.

Tiilitalon lopullinen hinta sisältää myös kustannukset, jotka ovat välttämättömiä luotettavan perustan rakentamiseksi. Tämä malli on erittäin raskas ja vaatii siksi vahvan perustan.

Tiilirakennuksessa on välttämätöntä järjestää luotettava perusta

Kaikista tällaisten rakennusten rakentamiseen liittyvistä haitoista huolimatta tiilitalot ovat edelleen johtavassa asemassa kiinteistömarkkinoilla. Tätä materiaalia voidaan käyttää paitsi asuinrakennuksen myös aputalojen rakentamiseen.

Tyypilliset ja yksittäiset tiilitalojen projektit

Valmis projekti sisältää useita komponentteja. Ensinnäkin se sisältää dokumentaation, joka sisältää kaikki tarvittavat tiedot talon rakentamisessa käytettävistä materiaaleista. Ja myös projektilla on tietoja, joiden avulla voit suorittaa valmiin kohteen vaiheittaisen rakentamisen ja rekisteröinnin.

Tyypillinen projekti tiilitalosta, jonka ullakko on kooltaan 9,48x8,36 m2

Jos kaikki työt on suoritettava mahdollisimman lyhyessä ajassa, tiilitalon valmiin projektin käyttäminen säästää aikaa. Tyypilliset suunnitelmat sisältävät kaikki tarvitsemasi tiedot, mutta sinun tulee olla varovainen valitessasi niitä. Tämä johtuu siitä, että jotkut hankkeet eivät välttämättä vastaa sen rakennuskohteen yksilöllisiä ominaisuuksia.

Merkintä! Standardiprojektivaihtoehdot löytyvät Internetin erikoistuneista sivustoista. Riittää, kun syötät vastaavan kyselyn selaimen hakupalkkiin. Jos projekti ei täytä tietyn alueen alueellisia ominaisuuksia, voit ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, jotka auttavat korjaamaan sen.

Tyypillisiä tiilimökkien ja omakotitalojen projekteja voidaan tarkistaa tiettyjen mieltymysten mukaisesti. Halutessasi voit tehdä muutoksia ikkunan aukkojen ja ovien sijaintiin. Niiden kokoa ja muotoa voidaan säätää. Ja voit myös muuttaa teknisen viestinnän polkuja (sähkölinja, vesihuolto jne.).

Rakentamiseen voit käyttää valmiita taloprojekteja tai laatia yksilön

Valmiita projekteja täydennetään tarvittaessa uusilla suunnitteluratkaisuilla.Tällaisen rakennuksen sisään voit asentaa aiemmin valmistellun projektin mukaisesti tiiliuunin. Tällaisen lämmitysrakenteen talon ja kesäasunnon hinta riippuu sen suunnittelun ominaisuuksista.

Täysin yksilöllinen rakennusprojekti kehitetään vain äärimmäisissä tilanteissa. Esimerkiksi, jos ei ole mahdollista asentaa rakennetta, jolla on vakio-ominaisuudet, samoin kuin asiakkaan pyynnöstä. On syytä muistaa, että tällaisen suunnitelman luominen on melko aikaa vievää ja kallista.

Kuinka laatia tiilitaloprojekti oikein

Ensimmäinen asia, joka on tehtävä ennen tiilirakennuksen projektin laatimista, on tutkia sen alueen ominaisuuksia, jolla rakennustöitä tehdään. Maaperän tyypin määrittäminen on erittäin tärkeää, koska tästä kriteeristä riippuu, mikä perusta tulevaa asuinrakennusta varten tarvitaan. Myös tontin muut piirteet on otettava huomioon, mukaan lukien:

Yksikerroksisen tiilitalon projekti, jonka koko on 12,11x15,21 m2

• sivuston mahdollinen kaltevuus;
• teiden ja saapumisten sijainti;
• pohjaveden syvyys.

Tiilimökkien ja omakotitalojen hankkeissa otetaan huomioon kaikki pienet asiat, jotka voivat vaikuttaa rakentamiseen. Jos maaperä on epävakaa ja juokseva, on tarpeen valita sopiva pohja. Monoliittista perustusta ei käytetä tässä tapauksessa. Valinta tehdään pylväs- ja laattarakenteiden välillä.

Ennen työn aloittamista laaditaan kaavio. Se sisältää tietoa asuinrakennusten sijainnista sekä kotitalouksista. On välttämätöntä merkitä kaikki rakenteet, kuten kaivo, septinen säiliö jne. Ja on myös tarpeen ilmoittaa, eristetäänkö tiilitalon seinät ulkopuolelta vai sisältä.

Ennen projektin laatimista ja tiilitalon rakentamista on tutkittava alueen ominaisuuksia

Merkintä! Pohjaveden korkea taso edellyttää järjestelmän järjestämistä, joka tyhjentää vettä paikalta. Tätä viestintää kutsutaan viemäriksi.

Melko yleinen vaihtoehto on luoda projekti tiilitalolle, jossa on autotalli. Tällöin määritetään autotallin tyyppi, mitat ja muut ominaisuudet, joista kannattaa korostaa suunnitteluelementtejä. Rakennuksen on oltava vapaa. Kaikki tämä otetaan huomioon suunnitteludokumentaatiossa, josta sovitaan asiakkaan kanssa.

Mitä asiakirjoja tarvitaan täysimittaiseen tiilimökkiprojektiin

Kaikki tiilirakennushankkeen toteuttamiseen tarvittavat asiakirjat on jaettu kolmeen osaan. Ensimmäistä osaa kutsutaan arkkitehtuuriksi. Se sisältää yleisiä tietoja, joissa otetaan huomioon rakenteen ulkoasun erityispiirteet. Myös muut osiot ovat tutkittavia, koska tämä auttaa ymmärtämään kysymystä avaimet käteen -rakennuksen rakentamisesta. Valmiiden rakennusten hinta riippuu hankkeen monimutkaisuudesta. Projektin arkkitehtoninen osa sisältää seuraavat tiedot:

• pohjapiirrustukset;
• arkkitehtoniset osat;
• rakennuksen etupuoli;
• kattosuunnitelma;
• selittävä huomautus.

Hanke koostuu pohja- ja kattosuunnitelmasta, arkkitehtonisista osista, rakennuksen etuosasta ja selittävästä ohjeesta

Toinen osa on rakentava osa. Se sisältää piirustukset lattiasta, ristikkorakenteista sekä sulku- ja tukiseinistä. Tiilitaloissa tehdään useimmiten paksuja väliseiniä, jotka kestävät suuria kuormia. Tässä otetaan huomioon myös muurausominaisuudet.

Viimeistä osaa kutsutaan tekniikaksi. Tämä johtuu siitä, että se sisältää tietoa kaikista tärkeistä järjestelmistä, jotka rakennetaan rakennuksen sisään. Niitä ovat vesihuolto-, viemäri-, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät sekä sähköjohto.

Aiheeseen liittyvä artikkeli:

Modernien talojen projektit: yksinkertaisuus sopusoinnussa toiminnallisuuden kanssa

Nykyaikaisen talon ominaisuudet ja edut. Suunnitteluvaiheet. Projektin oma luominen. Esimerkkejä valmiista taloista.

Kuinka laatia projekti yksikerroksiselle tiilitalolle

Jotta tulevan tiilirakennuksen asuminen olisi mahdollisimman mukavaa, on suunnitteluvaiheessa määritettävä huoneiden lukumäärä ja mitat. Nämä tiedot on pakollinen kirjattava projektiasiakirjoihin. Yksittäisten huoneiden suhteellinen sijainti on erittäin tärkeä asia, joka vaatii huolellista tutkimusta.

Yksi kerroksinen tiilitalo, jonka autotalli on kooltaan 10x19,65 m²

Arkkitehdin on kuunneltava asiakkaiden toiveita ja täytettävä ne, elleivät ne ole ristiriidassa rakennusmääräysten ja määräysten kanssa. Avaimet käteen -tiilitalon projekti, joka koostuu vain yhdestä kerroksesta, edellyttää käyttökelpoisen alueen oikeaa jakamista. Maksimaalisen toiminnallisuuden saavuttamiseksi tiiliseinän yksikerroksisen rakennuksen sisätilasta käytävien ja käyntien lukumäärä on yleensä minimoitu.

Hyödyllistä tietoa! Suunnitellessasi yksikerroksista taloa, on myös otettava huomioon, että huoneiden lukumäärä on minimoitava. Tämän säännön noudattaminen yksinkertaistaa tiilitalon tilan optimointia. Avaimet käteen -hankkeen rakentaminen vaatii suuria kustannuksia, jotka kirjataan myös erityiseen asiakirjaan - arvioon.

Yhden kerroksen rakennuksessa on useita yleisiä tapoja lisätä käyttökelpoista pinta-alaa. Esimerkiksi suuret huoneet voidaan jakaa toiminnallisiin alueisiin, ja tässä tapauksessa mahdollisuus järjestää ullakko on erittäin suosittu. Katon alla sijaitseva tiilitalo, jossa on asuintilat, on erinomainen ratkaisu.

Yhden kerroksen tiilitalo voi olla ullakolla tai kellarissa

Yhden kerroksen tiilirakennetta suunniteltaessa on syytä miettiä, mihin sitä käytetään. Jos tällaiseen taloon on suunniteltu pysyvä asuinpaikka, se tehdään eri tavalla kuin esimerkiksi maalaistalo. On myös syytä huomata, että kellarikerroksiset tiilitalot ovat suosittuja käyttökelpoisen tilan laajentumisen vuoksi.

Esimerkkejä tyypillisistä yksikerroksisista tiilitaloista

Kerrosten lukumäärä valitaan ensisijaisesti sen alueen yksilöllisten ominaisuuksien mukaan, jolla rakennustöitä tehdään. Arvioitu asukasmäärä vaikuttaa myös kerrosten lukumäärään.

Yksikerroksiset tiilirakennukset valitaan usein taloudellisuussyistä. Tämän tyyppisen tiilitalon rakentamisen kustannukset ovat noin kaksi kertaa pienemmät kuin kaksikerroksisen rakentamisen kustannukset. Myös sivuston mitat otetaan huomioon valittaessa tasojen määrää.

Projekti tiilistä yksikerroksisesta talosta, jonka terassi on 13,36x14,16 m2

Tähän mennessä kehittäjät ovat tunnistaneet useita talon vakiovaihtoehtoja, jotka tarjoavat maksimaalisen toiminnallisuuden. Sopivan rakennuksen valitsemiseksi sinun on perehdyttävä tyypillisiin rakennuksiin, joilla on eri alueita.

Yksi yleisimmistä yksikerroksisten tiilirakennusten vakiotyypeistä on talo, jonka mitat ovat 6 x 9 m. Tällaista rakennetta voidaan laajentaa laajennuksella. Usein sen vieressä on autotalli. Tällaisten mittojen tiilitalon projekti on tyypillisesti seuraava: olohuone, veranta, kylpyhuone, keittiö ja myös 2 makuuhuonetta. Joskus makuuhuoneiden lukumäärä voidaan nostaa kolmeen, mutta tämä ratkaisu edellyttää pakollista verannan läsnäoloa.

Toinen tyypillinen vaihtoehto on 8 x 10 m rakennus, jolla on perinteinen suorakulmainen muoto. Kellarikerrosta pidetään tämän rakenteen pakollisena ominaisuutena. Tällaisen rakennuksen katto on useimmiten korkea. Tämä on tarpeen sen alla olevan ullakon organisoinnin yksinkertaistamiseksi.Vastaava huone voidaan varustaa makuuhuoneena tai henkilökohtaisena toimistona. Tämä ratkaisu vapauttaa enimmäistilan ensimmäisessä kerroksessa.

Moderni yksikerroksinen tiilitalo on loistava ratkaisu pienelle perheelle

Merkintä! On suositeltavaa valita yhden kerroksen talot, joissa on ullakko pariskunnille, joilla ei ole lapsia tai yksi lapsi.

Vähintään suosittu on taloprojekti 9 x 9 m. Tässä tapauksessa makuuhuoneiden määrä kasvaa viiteen. Lisätilan ansiosta voit varustaa varastotilan ja pukuhuoneen.

Ja lopuksi, toinen vaihtoehto on 12 x 12 m: n talo. Tällaisessa yksikerroksisessa rakennuksessa on paljon käyttökelpoista tilaa, jonka avulla voit soveltaa siihen sopivinta asettelua. Tämän tyyppinen rakennus rakennetaan ilman ullakkoa. Kuvia tällaisen alueen tiilitalojen hankkeista löytyy helposti Internetistä. Tällaisen rakennuksen sisätila on jaettu kahteen vyöhykkeeseen. Ensimmäinen sisältää kaikki tarvittavat kodinhoitohuoneet, ja toinen on varattu asukkaiden henkilökohtaisen tilan järjestämiseen.

Kaksikerroksisen tiilitalon projekti: luomisen piirteet

Kaksikerroksisen tiilirakennuksen rakentaminen vaatii enemmän materiaaleja, mikä varmasti vaikuttaa taloudellisiin kustannuksiin. Tällainen rakenne kuitenkin oikeuttaa sen hinnan. Joissakin tapauksissa tällaisen rakennuksen rakentaminen on ainoa oikea ratkaisu. Tämä tapahtuu esimerkiksi tilanteessa, jossa kohteen mitat eivät salli rakentamista leveydeltään.

Kaksikerroksisen tiilitalon projekti, jossa on autotalli ja terassi

Toinen kerros poistaa yksikerroksisten rakennusten suunnittelurajoitukset. Ennen rakennustöiden aloittamista on tarpeen laatia projekti. Tämän tyyppisten tiilitalojen valokuvien avulla voit arvostaa niiden etuja.

Vakioasettelussa otetaan huomioon makuuhuoneiden sijoittelu toisessa kerroksessa. Toisen tason aluetta käytetään myös työalueen varustamiseen. Puolestaan ​​olohuone, keittiö ja ruokasali sijaitsevat pohjakerroksessa.

Kaksikerroksinen ullakkohuoneisto ei ole aina hyvä valinta. Tämä johtuu siitä, että sopivan katon asentaminen ja yleishyödyllisten palvelujen toimittaminen kolmannelle tasolle voivat vaikuttaa merkittävästi rakennuksen lopullisiin kustannuksiin.

Kaksikerroksinen tiilitalo - paras vaihtoehto pienille tontille

Riittävän alueen talon ansiosta sinun ei tarvitse huolehtia seinien paksuudesta. Tiilitalossa kantavat tyyppiset väliseinät koostuvat pääsääntöisesti kolmesta tiilirivistä ja vievät melko paljon tilaa.

Merkintä! Kaksikerroksinen rakennus on paras vaihtoehto. Tällainen talo ylläpitää tasapainoa taloudellisten kustannusten ja hyödyllisen tilan välillä, mikä mahdollistaa pätevän suunnittelun.

Kaksikerroksisen tiilitalon projekti: rakennuksen pohjapiirros ja mitat

Monet ihmiset ihmettelevät, mitä kaksikerroksisten tiilirakenteiden tulisi olla optimaalisia. Koon valinta riippuu monista tekijöistä. Ensinnäkin kannattaa ottaa huomioon asukkaiden lukumäärä. 3-6 hengen perheelle 140-160 m²: n rakennus on ihanteellinen. Tällaiseen taloon voit sijoittaa kaikki tarvittavat kotitalous- ja henkilökohtaiset tilat.

Kaksikerroksisen tiilitalon projekti, jossa on autotalli yhdelle autolle

Samankokoisissa rakenteissa on tilava olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö ja 2 kylpyhuonetta. Keskittyminen avaimet käteen -tiilitalon hintaan on tarpeen laatia projekti. Harkitse ensin ensimmäisen kerroksen asettelun ominaisuuksia.

Tällaisen asunnon ensimmäisen kerroksen pinta-ala on aivan riittävä varustamaan iso olohuone. On suositeltavaa jakaa se erillisiin toiminnallisiin alueisiin. Olohuoneen studiossa on useimmiten keittotila ja ruokailutila.Jos talon projekti tarjoaa terassin läsnäolon, paras vaihtoehto on järjestää uloskäynti siihen olohuoneesta.

Valokuvat tiilitalojen projekteista antavat sinun arvostaa kaksikerroksisten rakenteiden etuja. Pohjakerroksessa on myös tilat, kuten vierashuone ja kodinhoitohuone. Tällaisten rakennusten ulkoasun ominaisuuksien avulla voit luoda ainutlaatuisen, tilavan kodin. Projektia laadittaessa ei pidä unohtaa rakennussääntöjä ja vaatimuksia. Toiseen kerrokseen mahtuu kolme makuuhuonetta, esimerkiksi kaksi lapsille ja yksi vierashuoneelle sekä kylpyhuone. Tällaiset rakennukset suunnitellaan pääsääntöisesti yhdessä terassin kanssa.

Kaksikerroksiseen taloon mahtuu kaikki tarvittavat apu- ja henkilökohtaiset tilat

Avaimet käteen -tiilihankkeet ja niiden toteuttamisen hinnat

Ennen rakentamisen aloittamista on tarpeen laskea taloudelliset kustannukset, mukaan lukien apukustannukset. Tiilitalon hinta ja muotoilu liittyvät suoraan toisiinsa. Materiaalin ostamisen, projektin ja käsityöläisten työn maksamisen lisäksi sinun on otettava huomioon myös muut kustannukset, kuten:

• siivous paikka;
• sivuston suuntaus;
• topografiapalvelut;
• porauslaitteiden vuokraus;
• teknisen viestinnän johdotus.

Yksikerroksisen tiilitalon projekti, jossa on autotalli kahdelle autolle

Täten avaimet käteen -tiilitalon rakentamisen hinta määräytyy monien tavallisten ja yksittäisten tekijöiden mukaan. Yhden kerroksen rakenne maksaa asiakkaille keskimäärin noin 1,5 miljoonaa ruplaa ja kaksikerroksinen rakenne maksaa 3 miljoonaa ruplaa. Tarkan kustannuksen laskeminen suoritetaan erikseen jokaiselle projektille, ja siinä otetaan huomioon seuraavat vivahteet:

• eräänlainen perusta;
• seinien paksuus (tukevat ja ympäröivät);
• materiaalikustannukset;
• teknisen viestinnän kustannukset;
• katon tyyppi;
• paperityön kustannukset.

Tiilitalon avaimet käteen -rakennus säästää asiakkaiden aikaa

Hyödyllistä tietoa! Lopullinen määrä riippuu rakennuksen sisällä olevien huoneiden lukumäärästä. Ja myös tiilitalon rakentamisen kustannuksiin vaikuttavat sen julkisivu ja sisustus.

Tarvittavaa projektia valittaessa asiantuntijat suosittelevat rakennuksen mittojen valitsemista mahdollisuuksien mukaan. Muuten, kun uudet perheenjäsenet ilmestyvät, asuintila ei yksinkertaisesti riitä.

Tiilirakennuksen laatiminen on vakava yritys, joka vaatii pätevää ja ammattitaitoista lähestymistapaa. Tätä ei suositella tekemään yksin. Rakennetyypin valinnassa otetaan huomioon kohteen yksilölliset ominaisuudet, tietyn alueen sääolosuhteet ja asiakkaiden taloudelliset mahdollisuudet.