Los desarrolladores están utilizando cada vez más planes para casas de dos pisos para la disposición de terrenos suburbanos. Los edificios de este tipo pueden considerarse como la media dorada en términos de tamaño, áreas útiles, el tipo de ubicación de las habitaciones en un edificio. Los edificios de dos plantas se consideran clásicos. Sugieren un tipo tradicional de colocación de locales con la organización de cocinas y salas generales en la planta baja, dormitorios y baños en la segunda.

Planes para casas de dos pisos: proyectos exitosos para una estadía confortable

Una casa de dos plantas es la mejor opción para una familia numerosa

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Planos para casas de dos pisos, sus características.

La tradición en la colocación de espacios interiores tiene sus pros y sus contras. Los planes para casas de dos pisos se presentan en una amplia variedad, y el desarrollador puede ajustarlos como desee:

  • materiales selectos (construcción a base de bloques de gas, madera, bloques de espuma, ladrillos, cerámica, etc.);
Pequeña casa de dos plantas con escalera exterior al balcón.

Pequeña casa de dos plantas con escalera exterior al balcón.

  • establecer de forma independiente los parámetros dimensionales de cada uno de los locales;
  • agregue elementos estructurales adicionales al edificio (terraza, galería, ático, garaje, ático, ventanal).

¡Aviso util! Los edificios de ladrillo de las cabañas son la mejor manera de resolver el problema de vivir en el campo durante la temporada de verano.También serán convenientes como residencia permanente, ya que cuentan con todos los parámetros necesarios para el confort: durabilidad, buen nivel de aislamiento térmico, resistencia, alto aislamiento acústico y otras ventajas igualmente útiles.

La planificación es un paso muy importante: considere cuidadosamente la ubicación y el área de las instalaciones en el futuro hogar

La planificación es un paso muy importante: considere cuidadosamente la ubicación y el área de las instalaciones en el futuro hogar

Ventajas de los edificios de dos plantas.

Construir una casa de campo de dos plantas tiene las siguientes ventajas:

  • salvar el área del territorio: este problema es especialmente relevante entre los propietarios de pequeñas parcelas de tierra. Gracias al ahorro de espacio, es posible instalar estructuras domésticas adicionales en el área local (un cobertizo para almacenar leña, una cochera) o para la recreación (un mirador, un toldo, una casa de baños, cocina de verano, organizar un área con bancos y parterres);
  • amplias oportunidades para soluciones de diseño que afecten al exterior. Utilizando los servicios de diseñadores o arquitectos profesionales, puede construir un edificio interesante, decorar todo el territorio y el jardín adyacentes con el mismo estilo o utilizando los mismos materiales;
El edificio de dos plantas ofrece amplias oportunidades para diversas soluciones de diseño.

El edificio de dos plantas ofrece amplias oportunidades para diversas soluciones de diseño.

  • la oportunidad de diversificar la fachada y la arquitectura de la cabaña con hermosos balcones (puede usar piedra natural, madera decorada con tallas, vidrio duradero, metal, complementado con forja artística o usar una combinación de estos materiales como material para las barandas);
  • hay más oportunidades para el diseño de interiores, mejora decorativa.
Sala y comedor combinados ubicados en la planta baja de una casa particular

Sala y comedor combinados ubicados en la planta baja de una casa particular

Contras de la construcción de dos pisos

Construir una cabaña de dos pisos requiere un presupuesto mayor que en el caso de los edificios de un piso.

Este momento se debe a muchos factores. En primer lugar, estas son las características de la construcción de la parte de cimentación. Soportar el peso de varios pisos requerirá una base sólida y resistente. Para estos fines, se proporcionan cimentaciones tipo cinturón, hechas de hormigón. Sus costos de construcción son muy altos. Pero las características le permiten mantener el peso de la casa con relleno de muebles y un ático incluso en un sitio de construcción pequeño.

La presencia de un segundo piso obliga al desarrollador a crear una escalera. Esto implica no solo costos adicionales, sino que también complica la tecnología de construcción de una casa.

La presencia de un segundo piso crea la necesidad de un gasto adicional en la construcción de una escalera.

La presencia de un segundo piso crea la necesidad de gastos adicionales en la construcción de una escalera.

¡Importante! Según las estadísticas, las escaleras y descansillos actúan como las principales fuentes de peligro y provocan muchos accidentes que ocurren en el campo y casas particulares. Además, a menudo los propios constructores reponen las filas de las víctimas, ya que el proceso de construcción de una casa de dos pisos va acompañado del uso de escaleras.

Estadísticas de accidentes en escaleras de los últimos 6 años:

Indicadores generales y causas de incidencias Razón porcentual o cuantitativa
Número total de víctimas 50000
Incremento del número de accidentes 62%
Deslizar la escalera de tijera del asiento 59%
Mal funcionamiento del equipo de trabajo (escaleras) 8%
Pérdida de equilibrio durante la construcción 27%

 

Una cierta cantidad de caídas están asociadas con la operación descuidada por parte de los propietarios de la escalera ya terminada que conduce al segundo piso, así como con la violación de los estándares de tecnología y seguridad durante su construcción, lo que conduce al colapso o ruptura de partes individuales.

Escalera en casa particular de dos plantas

Escalera en casa particular de dos plantas

Esto se puede evitar fácilmente confiando el trabajo a profesionales que compondrán fieles planos, calcule los parámetros, seleccione los materiales apropiados para las barandillas y otras partes, sus sujetadores.

Lo que complica el diseño de las casas de dos pisos.

El costo de construcción aumenta debido a otros factores. Considérelos con más detalle:

  • el gran peso del edificio requiere un refuerzo adicional de los pisos entre pisos, de lo contrario, la vida futura en la casa estará acompañada de un mayor peligro;
Los edificios de dos pisos se consideran una versión clásica de las casas de campo.

Los edificios de dos pisos se consideran una versión clásica de las casas de campo.

  • Los elementos de los sistemas de comunicación y calefacción en edificios de dos pisos tienen un esquema más ramificado y complejo. Debido a esto, será necesario instalar tuberías de agua adicionales, suministrar aguas residuales, instalar equipos de circulación especiales que contribuyan al movimiento normal del portador de calor dentro del circuito para proporcionar un calentamiento completo. Este equipo incluye una bomba de circulación;
  • en las etapas de construcción, así como en los trabajos de acabado y fachada, será necesario instalar andamios para garantizar la posibilidad de levantar materiales a la altura requerida;
Casa Art Nouveau de dos plantas con garaje subterráneo

Casa Art Nouveau de dos plantas con garaje subterráneo

  • para familias con personas mayores, niños, así como personas con discapacidad, se están desarrollando proyectos especiales. No es posible utilizar absolutamente todos los tipos de diseños. En una casa de este tipo, las habitaciones que pertenecen a las categorías indicadas de inquilinos deben ubicarse necesariamente en el primer piso, ya que subir escaleras puede ser problemático y peligroso;
  • la cantidad de costos para la compra de aislamiento aumenta debido al hecho de que aumenta la carga del viento en las paredes.

¡Nota! El costo de desarrollo del proyecto también aumenta debido al diseño de estructuras de escaleras y balcones, cimientos, elementos estructurales y de nodo.

Un ejemplo del diseño de una casa de dos pisos con un área pequeña.

Un ejemplo del diseño de una casa de dos pisos con un área pequeña.

Foto de casas de dos pisos: proyectos con planos de diferentes tamaños.

De hecho, resulta que construir una cabaña de dos pisos tiene más desventajas que ventajas. Pero básicamente todas las desventajas se relacionan solo con los costos adicionales. Si tiene el presupuesto necesario, construir un edificio será una solución rentable en cualquier aspecto.

Parte de los costos se relaciona con la preparación de documentación relacionada con:

  • creando una base poderosa;
  • el dispositivo de la escalera;
  • complicación de las soluciones de diseño;
  • Refuerzo de pisos entre pisos.
Casa de dos plantas con zona de estar en una terraza abierta

Casa de dos plantas con zona de estar al aire libre terraza

Al tener suficientes oportunidades presupuestarias para la construcción, puede construir una casa realmente confiable y cómoda en una pequeña parcela de tierra. Para hacer esto, puede utilizar proyectos gratuitos o utilizar los servicios de una empresa especializada dedicada al desarrollo de diseño.

Proyectos de casas y cabañas de dos pisos, dibujos y fotos gratis

En el ejemplo del diseño de una casa de dos pisos de 6 por 8 m, puede ver que incluso un edificio pequeño puede ofrecer condiciones de vida y comodidad normales. La entrada principal a la cabaña es desde el porche. Para mayor comodidad, está equipado con Armario con vestidor... El gran salón se combina con una cocina compacta, que se encuentra junto al baño.

Proyecto 1. Fachada de una casa de dos plantas 6x8 m

Proyecto 1. Fachada de una casa de dos plantas 6x8 m

Desde la sala de estar, las escaleras conducen al segundo piso, donde se encuentran dos dormitorios. Uno de ellos se puede convertir fácilmente en para niños o una habitación de invitados. Las habitaciones son compartidas por la habitación Vestidorpara uso general.

¡Nota! El área total de la cabaña se incrementa con una larga terraza adyacente a la sala de estar. Esta sección de la casa se puede utilizar como comedor durante los meses más cálidos. La terraza tiene dos entradas a la casa a la vez, gracias a las cuales invitados y anfitriones tienen la oportunidad de moverse libremente de la calle al edificio.

Proyecto 1. Plano del primer piso: 1 - vestíbulo, 2 - sala, 3 - cocina, 4 - baño, 5 - terraza. Plano del segundo piso: 1 - dormitorio, 2 - vestidor, 3 - dormitorio, 4 - escalera

Proyecto 1. Plano del primer piso: 1 - vestíbulo, 2 - sala, 3 - cocina, 4 - baño, 5 - terraza.Plano del segundo piso: 1 - dormitorio, 2 - vestidor, 3 - dormitorio, 4 - escalera

Un ejemplo de un diseño conveniente de una casa de dos pisos de 6x9 metros.

El diseño rectangular no es menos conveniente que el cuadrado. En este proyecto, de 6x9 m, la planta baja es una zona de recepción. Hay una cocina con un pequeño comedor, un baño completo y una gran sala, lo que resuelve el problema de colocar escaleras al segundo piso. Las habitaciones están dispuestas de manera óptima para agilizar el movimiento de las personas en la casa. La cocina y el salón tienen acceso a la calle.

Proyecto 2. Fachada de una casa de dos plantas 6x9 m

Proyecto 2. Fachada de una casa de dos plantas 6x9 m

En el segundo piso, el diseño prevé dos dormitorios, uno de los cuales puede convertirse en cuarto de los niñosel otro es el dormitorio de los padres. Local para niños linda con una pequeña habitación que puede equiparse con:

Esta opción de diseño, como cualquier otro proyecto prefabricado, se puede ajustar teniendo en cuenta los deseos del futuro propietario. Siempre puede cambiar el propósito de las habitaciones, así como su ubicación y tamaño.

Proyecto 2. Plano del primer piso: 1 - cocina-sala-comedor, 2 - baño. Planta segunda: 1 - pasillo, 2 y 3 - recámaras, 4 - vestidor

Proyecto 2. Plano del primer piso: 1 - cocina-sala-comedor, 2 - baño. Planta segunda: 1 - pasillo, 2 y 3 - recámaras, 4 - vestidor

Disposiciones de casas de dos pisos 7 por 7: fotos y dibujos

El diseño de una casa de dos pisos de 7 por 7 m, que se muestra en el proyecto a continuación, es bastante funcional. Incluye todo el local necesario para una cómoda estancia de una familia con dos hijos. La planta baja de la cabaña está reservada para recibir invitados.

Aquí se encuentra:

  • cocina;
  • comedor;
  • sala;
  • baño completo;
  • pasillo y Vestidor.

¡Aviso util! Al conectar los espacios de varias habitaciones, puede aumentar significativamente el área utilizable. En el ejemplo de este diseño de una casa de dos pisos de 7x7 m, está claro qué tan bien se ve la combinación de locales como la sala de estar, la cocina y el comedor.

Proyecto 3. Fachada de una casa de dos plantas 7x7 m

Proyecto 3. Fachada de una casa de dos plantas 7x7 m

La cabaña tiene dos porches. Uno juega el papel de una entrada principal desde la calle: inmediatamente después de entrar a la casa por el pasillo, hay un vestidor, donde se puede dejar ropa de abrigo y zapatos. El segundo porche se encuentra a la salida del salón al otro lado del edificio.

Esta solución es beneficiosa por muchas razones. Primero, siempre puede configurar un área de recreación o un pequeño jardín con un jardín de flores en el patio trasero, donde será agradable relajarse con los invitados. En segundo lugar, el patio trasero puede tener una zona de juegos para los niños, donde pueden pasar por la sala de estar. Esto elimina la necesidad de caminar por el edificio.

Proyecto 3. Planta baja: 1 - recibidor, 2 - pasillo, 3 - cocina-sala, 4 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - guardería, 3 - recámaras, 4 - baños

Proyecto 3. Plano del primer piso: 1 - recibidor, 2 - pasillo, 3 - cocina-sala, 4 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - guardería, 3 - recámara, 4 - baño

El plan de una casa de dos pisos de 7 por 7 m tiene en cuenta las necesidades de toda la familia, mientras que el área total del edificio es pequeña. En el segundo piso hay salones: dormitorio de los padres con una cama grande y una guardería. Local cuarto de los niños se dejó deliberadamente grande, lo que le permite organizar dos lugares para dormir a la vez, un área de trabajo y un armario. También hay un gran cuarto de baño con jacuzzi y ducha.

Características del diseño de una casa de dos pisos de 7 por 8: foto y dibujo.

En la construcción, a menudo se utilizan formas cercanas a un cuadrado. Exteriormente, tales edificios, como se muestra en el ejemplo del proyecto a continuación, parecen cuadrados, pero el metro adicional le permite instalar libremente las escaleras, sin cortar la sala de estar utilizable y brindando la oportunidad de organizar un baño adicional en el segundo piso.

Proyecto 4. Fachada de una casa de dos plantas 7x8 m

Proyecto 4. Fachada de una casa de dos plantas 7x8 m

Este proyecto destaca por el hecho de que la estructura principal tiene un pequeño anexo en la entrada principal, donde hay un porche con varios accesos convenientes.Además, el edificio está equipado con otra entrada desde el porche ubicado detrás de la casa.

El segundo piso está completamente ocupado por dormitorios. Las dos grandes habitaciones están separadas entre sí por un pequeño pasillo que conduce al baño. Gracias a esto, ninguna de las habitaciones destinadas a la relajación es un paseo, lo que garantiza comodidad, tranquilidad y la oportunidad de retirarse. El plano muestra que uno de los dormitorios está equipado con una cama grande. Por tanto, esta habitación puede considerarse como el dormitorio de los padres. Mientras que el segundo dormitorio está reservado para una guardería con dos plazas para dormir.

Proyecto 4. Planta baja: 1 - recibidor, 2 - sala, 3 - cocina-comedor, 4 - despensa, 5 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - baño, 3 - guardería, 4 - habitación

Proyecto 4. Planta baja: 1 - recibidor, 2 - sala, 3 - cocina-comedor, 4 - despensa, 5 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - baño, 3 - guardería, 4 - habitación

¡Nota! Una de las habitaciones tiene balcón. La posibilidad de instalar tales adiciones estructurales al edificio es una de las ventajas más atractivas de las estructuras de dos pisos y este proyecto en particular.

Materiales para la construcción de casas de campo.

Para la construcción de cabañas de dos pisos, se utilizan varios materiales de construcción, que se presentan en una gran variedad en el mercado moderno.

A estos efectos, se aplica lo siguiente:

  • madera;
  • materiales de pieza (bloques de espuma, ladrillos, bloques de gas);
  • Iniciar sesión.

La tecnología de construcción de marcos es más común hoy en día entre los desarrolladores, pero también se utilizan otras opciones. La elección de las materias primas para la construcción de una casa está limitada exclusivamente por las posibilidades presupuestarias, así como por las preferencias de gusto del futuro propietario.

Casa de dos plantas con cobertizo adjunto y piscina en el patio trasero

Casa de dos plantas con cobertizo adjunto y la piscina en el patio trasero

Características de las cabañas construidas con madera.

La madera se considera una materia prima tradicional utilizada para la construcción de viviendas suburbanas.

Tiene varias ventajas:

  • fiabilidad;
  • calor;
  • respeto al medio ambiente.

Las cabañas de madera se mantienen calientes. El edificio se calienta muy rápidamente incluso después de que se haya enfriado por completo. Esta ventaja será especialmente beneficiosa para los propietarios de casas que se utilicen únicamente como residencia de temporada.

Decoración interior de una casa de dos pisos construida con troncos.

Decoración interior de una casa de dos pisos construida con troncos.

En cuanto a la decoración interior, las cabañas de madera prácticamente no lo necesitan, ya que el material de la casa en sí se ve hermoso y muy natural. La mayoría de los desarrolladores prefieren dejar el edificio en su forma original, ya que se puede requerir una cantidad significativa para completar las reparaciones finales.

¡Consejo útil! Las estructuras de madera tienen una estructura liviana, lo que permite montar el edificio sobre una base liviana. Utilice una base tipo tira. Mejor si está enterrado a poca profundidad. Posible caso de uso fundación de pila con fleje o placa maciza.

Los siguientes materiales se pueden utilizar como materias primas para construir una casa:

  • madera laminada encolada;
  • Iniciar sesión;
  • madera maciza.
La estructura de madera es ecológica y de belleza natural.

La estructura de madera es ecológica y de belleza natural.

Incluso un pequeño ancho de las paredes puede mantener bastante bien el calor dentro de la casa. Las desventajas de los edificios de este tipo incluyen la necesidad de soportar la caja ensamblada durante 3-12 meses. Durante este período, el trabajo se detiene, ya que se vuelve imposible instalar ventanas de doble acristalamiento y estructuras de puertas en las aberturas, que aún se pueden tirar hacia un lado bajo la influencia de la contracción.

Características del diseño de una casa de dos pisos de 9 por 9: foto y plano de un edificio de hormigón celular

Los edificios construidos con ladrillos, bloques de espuma u hormigón celular, como en el diseño de una casa de dos pisos de 9 por 9 m, se distinguen por su confiabilidad y durabilidad. Pero esto solo es posible si se observa estrictamente la tecnología de construcción.

La construcción de tales estructuras supone que el edificio terminado tendrá un peso impresionante, lo que significa que debe abordar a fondo la organización de los cimientos. Debe tenerse en cuenta que las casas hechas de materiales en piezas no le permitirán ahorrar dinero. Una base de mala calidad conducirá al hecho de que la cabaña "caminará", lo que eventualmente dará lugar a grietas y hará que la operación adicional no solo sea peligrosa, sino también imposible.

Proyecto 5. Fachada de una casa de dos plantas de 9x9 m de hormigón celular

Proyecto 5. Fachada de una casa de dos plantas de 9x9 m de hormigón celular

En una casa así, la temperatura se mantiene bien, pero esto solo puede ser posible si el edificio no se enfría. Como cualquier otro edificio de piedra, la casa de dos pisos de 9 x 9 m que se muestra en el plano debe calentarse durante mucho tiempo para proporcionar condiciones de temperatura agradables, ya que el material es capaz de absorber calor durante mucho tiempo.

Los edificios hechos de materiales de pieza dan cierta libertad en materia de diseño. Una estructura de piedra se puede complementar con elementos arquitectónicos:

  • arco;
  • ventana de Bahia;
  • balcón;
  • Zonas de esquinas redondeadas.
Proyecto 5. Plano del primer piso: 1 - recibidor, 2 - pasillo, 3 - estudio, 4 - sala, 5 - cocina, 6 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - guardería, 3 - recámara, 4 - guardería, 5 - baño

Proyecto 5. Plano del primer piso: 1 - recibidor, 2 - pasillo, 3 - estudio, 4 - sala, 5 - cocina, 6 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - guardería, 3 - recámara, 4 - guardería, 5 - baño

Casas de un bar o troncos redondeados también se pueden construir utilizando estos elementos, pero será extremadamente difícil hacer tal trabajo.

El uso de tecnología de construcción de marcos.

La tecnología de marcos de la construcción de edificios se puede describir en tres palabras: barato, rápido, simple.

¡Nota! Como en el caso de las casas de ladrillos y bloques, la construcción de una cabaña de armazón va acompañada de cierta libertad en la distribución de los espacios interiores y la arquitectura, y las características de desempeño tienen mucho en común con los edificios de madera.

La construcción de cabañas con tecnología de marcos tiene muchas ventajas.

La construcción de cabañas con tecnología de marcos tiene muchas ventajas.

Ventajas de las cabañas tipo marco:

  • bajos costos de construcción;
  • construcción ligera;
  • la oportunidad de ahorrar dinero en la etapa de organización de la fundación;
  • alta velocidad de construcción;
  • no hay necesidad de soportar la caja, dándole tiempo para encogerse;
  • practicidad y facilidad de uso;
  • ausencia casi total de restricciones sobre la forma del edificio, sus dimensiones.

Si la construcción va acompañada del uso de materiales ecológicos, la cabaña no será peor que una de madera.

Casa de campo de dos pisos tipo marco con un área pequeña

Casa de campo de dos pisos tipo marco con un área pequeña

Características del diseño de cabañas por piso.

El área mínima de construcción con dimensiones óptimas es igual a un área cuadrada con parámetros de 8x8 mo una parcela rectangular en la que puede caber el plano de una casa de dos pisos de 8 por 10 m.

Estas dimensiones permiten la construcción de una pequeña casa de campo con una distribución racional de los locales internos. Se permite el uso de una base más pequeña, pero en este caso el diseño será de poca utilidad y no muy conveniente.

En el diseño de una casa de dos pisos de 8 por 10 m, una escalera está completamente colocada. Hay suficiente espacio para acomodar no solo la cocina y la sala de estar en el primer piso y los dormitorios del maestro en el segundo, sino también para recibir invitados.

Después de ingresar al diseño de las habitaciones requeridas, puede haber espacio libre que se puede usar para organizar habitaciones adicionales

Después de ingresar al diseño de las habitaciones requeridas, puede haber espacio libre que se puede usar para organizar habitaciones adicionales

El límite superior de tamaño está limitado solo por los deseos de los propietarios y el tamaño del área suburbana. Para una estancia confortable de una familia compuesta por dos adultos y varios niños, necesitará una cabaña con una superficie de 110-130 m². Esta cifra se puede aumentar a 200 m² organizando un garaje.

Construir una casa más grande implicará costos adicionales, y no solo durante el proceso de construcción.Las cabañas grandes son muy caras de mantener y operar, y la mayoría de las habitaciones rara vez serán utilizadas por los propietarios.

El primer piso de una casa de campo y su distribución.

En la mayoría de los casos, el conjunto de locales para el primer piso es el mismo para todos los diseños. Aquí se pueden colocar habitaciones para diversos fines, pero algunas de ellas son obligatorias:

  • sala;
  • cocina;
  • baño para invitados;
  • hall de entrada o vestíbulo;
  • sala de calderas.
Una variante del diseño del primer piso de una casa de dos pisos con una gran terraza.

Una variante del diseño del primer piso de una casa de dos pisos con una gran terraza.

¡Consejo útil! Organice un pequeño vestíbulo en la entrada de la casa, entonces el aire frío no entrará directamente a la casa cuando se abran las puertas. Por lo tanto, podrá mantener condiciones de temperatura agradables incluso en invierno.

Después de ingresar las instalaciones requeridas en el diseño, es posible que tenga espacio libre. Se puede utilizar para organizar salas adicionales, por ejemplo:

  • gabinete;
  • invitado;
  • comedor.

El diseño de una casa de dos pisos de 10x10 m puede incluir la presencia garaje... Esta habitación está incluida en el dibujo general del primer piso y se coloca bajo el techo del edificio, y también está equipada con una entrada independiente a la cabaña. En la mayoría de los casos, la sala de garaje ofrece dos entradas. Uno de ellos puede correr directamente desde la casa (a través del pasillo), el segundo desde la calle (a través del persianas enrollables).

Diseño del primer piso de una casa compacta.

Diseño del primer piso de una casa compacta.

Conseguir una buena ubicación de las habitaciones no es complicado. La principal condición para el éxito es excluir los corredores largos y estrechos del plan. Esto se puede lograr combinando los espacios de varias habitaciones. En lo que respecta a los pasillos, el espacio que ocupan no puede considerarse útil y funcional.

Cómo combinar varias habitaciones correctamente.

El problema de la pequeña área del primer piso se resuelve eliminando algunas particiones, lo que maximizará el espacio libre. Este método de combinar habitaciones se llama diseños de estudio. En la práctica, resulta que las instalaciones de la sala de estar, la cocina y el pasillo están conectadas en una habitación grande, que tiene una división puramente visual en áreas funcionales.

Los espacios combinados juegan simultáneamente el papel de los mismos pasillos desde donde se puede acceder a la habitación de invitados, baño u oficina, si la distribución prevé la presencia de estos locales en la planta baja.

El diseño del estudio le permite expandir el interior de la casa.

El diseño del estudio le permite expandir el interior de la casa.

¡Nota! La escalera es un atributo insustituible de un edificio de dos plantas. Se puede utilizar como tabique natural.

En casos raros, la cocina es la sala de paso. En tales condiciones, el espacio de trabajo tiene una ubicación tipo isla. Debe completarse con una barra, cuyo diseño depende de la forma de la habitación.

Las habitaciones combinadas de la sala de estar y la cocina están separadas por una barra de bar.

Las habitaciones combinadas de la sala de estar y la cocina están separadas por una barra de bar.

Muy a menudo, se instalan mostradores de barra de las siguientes formas:

  • triangular;
  • semicircular;
  • En forma de U
  • arbitrario.

La versión clásica de la distribución de espacios internos, donde cada una de las habitaciones tiene límites claros, es posible solo si el local tiene un área grande. Entonces es posible complicar la forma estructural de las habitaciones agregando particiones internas, que no pueden crear el efecto de espacios cerrados. La cocina y la sala de estar se pueden combinar, mientras que esta última puede ser una habitación completamente separada.

Un ejemplo del diseño del primer piso de una casa sin el uso de particiones internas.

Un ejemplo del diseño del primer piso de una casa sin el uso de particiones internas.

Segundo piso de una casa de campo y su distribución

En diseños clásicos, el segundo piso del edificio está reservado para un área de recreación para toda la familia.

Colocado aquí:

  • locales de dormitorio;
  • baño completo con bañera de uso común;
  • para niños;
  • Baño adicional para padres.

Si hay suficiente espacio en el piso de arriba, se instala una sala familiar, que es análoga a una sala de estar, pero utilizada exclusivamente por las personas que viven en el edificio. Aquí también se instala un vestidor.

Disposición del segundo piso con cuatro dormitorios de una gran casa de dos pisos con ático

Disposición del segundo piso con cuatro dormitorios en un gran edificio de dos pisos. casas en el ático

¡Consejo útil! Si la cabaña tiene garaje, los niños y los dormitorios no deben ubicarse por encima del área. Se recomienda colocar allí una zona de almacenamiento, una escalera o un vestidor.

Diseño de una casa de dos pisos: reglas para combinar habitaciones en el segundo piso

Al igual que en el primer piso, se deben evitar los pasillos. La solución más común a este problema es organizar un pequeño parche con espacio libre. Puede ubicarse frente a las escaleras y servir como pasaje entre otras habitaciones del piso.

Dormitorio con acceso a la sala de recreación, organizado en el segundo piso de una casa particular

Dormitorio con acceso a la sala de recreación, organizado en el segundo piso de una casa particular

Con mucha menos frecuencia, el parche se usa como una habitación de paso entre la habitación de los niños y la de los padres. Esto se debe al hecho de que tal solución es posible solo si hay una cantidad de espacio suficientemente grande. En cabañas pequeñas de dos pisos, solo se instala un baño debajo, por lo que el área de arriba se puede usar exclusivamente para dormitorios.

El dormitorio de los padres suele estar junto a una de las habitaciones más pequeñas. Estos métodos de planificación son relevantes para familias con niños pequeños. Una habitación más pequeña está configurada como guardería para un niño de hasta 3-4 años. A medida que crecen, el niño se muda a su propia habitación, que también puede tener una habitación adyacente.

Modelo 3D de una pequeña casa de dos pisos

Modelo 3D de una pequeña casa de dos pisos

Si el diseño incluye habitaciones más pequeñas con habitaciones adyacentes, cada miembro de la familia puede tener su propio vestidor. El pequeño tamaño de la casa no permitirá tal solución, por lo tanto, se permite la opción de organizar un vestidor para todos con división en sectores, donde cada sitio está destinado a un miembro de la familia separado.

Ejemplos de diseños exitosos de cabañas de dos pisos.

Al desarrollar un diseño, vale la pena considerar el hecho de que los residentes pasan la mayor parte de su tiempo en la planta baja. Esto permite que la sala de estar se utilice como sala común, estudio o guardería. La familia sube al segundo piso solo para dormir, por lo que se recomienda dotar a los espacios comunes de las condiciones más cómodas para crear comodidad para todos.

Una variante del diseño exitoso de una casa de dos pisos de 8 por 8 m

Una variante del diseño exitoso de una casa de dos pisos de 8 por 8 m

Casa de campo de dos plantas con ático y porche

Los diseños con ático y terraza se consideran los más exitosos. Y si también equipa un sótano en una cabaña de este tipo, habrá espacio para almacenar cosas o conservar. En el diseño de una casa de dos pisos de 10 por 10 m, puede ver cuán rentable puede ser el espacio del sótano debajo de la casa. Y la presencia de un ático le permite mejorar las condiciones de vida y agregar una oficina en el primer o segundo piso.

¡Consejo útil! En cualquiera de las distribuciones, las áreas principales son el comedor y la sala de estar. Aproveche al máximo su espacio estableciendo acceso a una veranda, patio o jardín. Esto hará que las noches en la sala de estar con amigos o familiares sean más cómodas.

Casa de campo de dos plantas con ático y terraza abierta

Casa de campo de dos plantas con ático y terraza abierta

Las habitaciones del ático se utilizan para albergar dormitorios. Su número depende del tamaño del piso del ático, así como de las necesidades de la familia. A menudo, aquí se configuran otras instalaciones:

  • una habitación de invitados;
  • sala de billar;
  • gimnasio con equipo de ejercicio;
  • gabinete;
  • jacuzzi, etc.
En el ático de una casa particular de dos plantas hay un baño con jacuzzi.

En el ático de una casa particular de dos plantas hay un baño con jacuzzi.

En casas con ático, el primer piso tiene una estructura más masiva que el segundo.Si el diseño implica colocar varias habitaciones arriba a la vez, no olvide que la cabaña estará sujeta a una gran carga de peso. Por lo tanto, por razones de seguridad, se recomienda que todos los cálculos se realicen con cuidado, teniendo en cuenta el área total del edificio, así como el tamaño del sitio donde se llevará a cabo la construcción.

Características de un edificio con piso ático.

Se presta gran atención al diseño del piso del ático. Dado que este espacio está destinado a personas que viven y descansan, el ático debe ser lo más cómodo y conveniente posible. El material para la construcción de techos merece una consideración especial.

La disposición del piso del sótano, el garaje y el ático son formas efectivas de aumentar el área utilizable de la casa.

La disposición del piso del sótano, el garaje y el ático son formas efectivas de aumentar el área utilizable de la casa.

Las estructuras de techo más comunes son:

Los techos de doble pendiente son muy fáciles de construir y requieren menos costos de construcción. Este momento se debe al hecho de que las pendientes del techo se utilizan como lados laterales y las zonas finales se utilizan como frontones.

¡Consejo útil! El revestimiento de los frontones debe realizarse con el mismo material que el acabado del primer piso. El tipo de techo y material del techo debe decidirse de antemano, incluso en la etapa de redacción del proyecto. El relleno del piso del ático también está pensado de antemano.

Dormitorio infantil ubicado en el ático de una casa particular

Dormitorio infantil ubicado en el ático de una casa particular

Ventajas del ático:

  1. Ahorrar dinero: construir una casa de campo de dos pisos con un ático costará significativamente menos que construir una casa de tres pisos. Incluso teniendo en cuenta el costo del techo.
  2. Diseño atractivo: con la ayuda de techos rotos y rampas, que se colocan en diferentes pendientes, puede crear una apariencia arquitectónica única de la casa.
  3. Diseño de interiores interesante: sujeto a formas bien elegidas, el propietario de una casa de este tipo podrá crear un interior original.
Una acogedora área de recreación se encuentra en el ático de una casa de dos pisos.

Una acogedora área de recreación se encuentra en el ático de una casa de dos pisos.

Ventajas y desventajas del ático en el diseño de una casa de dos pisos de 10 por 10: foto

El diseño del edificio con parámetros de 10x10 m, que se presenta a continuación, tiene ventajas y desventajas asociadas con la construcción de un ático.

El plan de la casa prevé la colocación de inmediato. tres habitaciones (padre y dos hijos) en el ático. Gracias a este espacio bajo techo, una familia con dos adolescentes puede vivir cómodamente en una cabaña. Cada dormitorio está equipado con un armario y una zona de trabajo. Todas las habitaciones se abren a un pasillo largo.

Proyecto 6. Fachada de una casa de dos plantas 10x10 m

Proyecto 6. Fachada de una casa de dos plantas 10x10 m

La ubicación de las habitaciones se realiza de manera racional, pero hay una serie de desventajas asociadas con el ático. La mayoría de ellos aparecen incluso durante la fase de construcción.

En primer lugar, el proceso de instalación del sistema de ventilación, así como todos los elementos de aislamiento térmico, se vuelve más complicado. Cualquier error en la tecnología puede provocar la congelación de las habitaciones o la aparición de humedad excesiva, lo que provocará una violación del clima agradable y la formación de condensación, la aparición de moho.

En segundo lugar, existen dificultades con la luz natural, que debe penetrar en cada una de las habitaciones en la cantidad requerida.

¡Consejo útil! Si nos limitamos exclusivamente a las ventanas verticales instaladas en una estructura especial denominada "pajarera", el nivel de luz natural será extremadamente bajo. Se recomienda instalar estructuras de ventanas especializadas diseñadas para estos fines.

Proyecto 6. Plano del primer piso: 1 - recibidor, 2 - recibidor, 3 - estudio, 4 - sala-comedor, 5 - cocina, 6 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - baño, 3 - guardería, 4 - recámara, 5 - guardería

Proyecto 6. Plano del primer piso: 1 - recibidor, 2 - recibidor, 3 - estudio, 4 - sala-comedor, 5 - cocina, 6 - baño. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - baño, 3 - guardería, 4 - recámara, 5 - guardería

Desventajas asociadas con el funcionamiento de locales.

El espacio del ático se llama "zona muerta".A pesar de que las habitaciones del ático no son diferentes de las habitaciones similares en el primer piso, el área utilizable en ellas es mucho menor, ya que las paredes inclinadas no permiten que los muebles se instalen cerca unos de otros. La salida a esta situación serán los muebles hechos a medida. Estos productos se diseñan teniendo en cuenta las características estructurales del local. Por un lado, esta técnica te permitirá amueblar una habitación de forma inusual, por otro, conllevará costes adicionales.

El ático casi siempre se usa como un espacio para colocar dormitorios y habitaciones para niños, pero esta área no puede considerarse un lugar adecuado. Esto es especialmente cierto para las oficinas y las habitaciones de los niños, ya que las paredes inclinadas pueden crear una sensación de ansiedad, ansiedad interior y amenaza en una persona.

Oficina, organizada en el ático de una casa de dos pisos.

Oficina, organizada en el ático de una casa de dos pisos.

Características del diseño de una casa de dos pisos con garaje.

A menudo, la madera se utiliza para la construcción de casas de campo. Si fue ella quien fue elegida para la construcción, entonces para plano de una casa de dos pisos con garaje se requieren algunas adiciones. En este caso, será necesario realizar un revestimiento en los paneles de la pared para que el garaje no se destaque visualmente de la apariencia general del edificio, en armonía con él.

El garaje puede tener una habitación separada, pero esto solo es posible si hay un área local grande. Para organizar el techo de la cabaña y el garaje, debe usar los mismos materiales para no perturbar el exterior general del patio. Además, la unidad debe observarse en términos de construcción del techo. La pendiente debe ser la misma.

Casa de dos plantas con garaje adjunto

Casa de dos plantas con garaje adjunto

Es difícil desarrollar un proyecto para un edificio de dos pisos con garaje por su cuenta. Se recomienda utilizar un plan listo para usar que se puede solicitar a cualquier empresa de construcción o descargar de forma gratuita en Internet.

¡Consejo útil! En edificios de dos pisos, se debe instalar una escalera. El espacio debajo de él se puede usar de manera efectiva para almacenar cosas. Habiendo hecho todos los cálculos correctamente, puede colocar una pequeña despensa debajo de las escaleras o instalar estantes para libros, etc.

Plano de una casa de dos plantas de 12 por 12 m con garaje

El siguiente proyecto tiene en cuenta las necesidades de una familia con niños. La primera ventaja que llama la atención es la presencia de dos entradas a la casa, ubicadas en diferentes lados del edificio.

Proyecto 7. Fachada de una casa de dos plantas 12x12 m con garaje

Proyecto 7. Fachada de una casa de dos plantas 12x12 m con garaje

Una entrada se encuentra en la parte delantera de la cabaña. Subiendo a un pequeño porche, los dueños de la casa y sus invitados se encuentran en un vestíbulo, donde pueden quitarse la ropa y los zapatos. Esta zona sirve para conservar el calor en la casa y está separada por una puerta de un pequeño recibidor, al cual se abren todas las demás habitaciones del primer piso. Para mayor comodidad, se puede instalar un colgador de pared con ganchos para la ropa de los huéspedes en el vestíbulo. En el vestíbulo hay un lugar para el guardarropa del propietario.

La segunda entrada a la casa se encuentra en el lado opuesto del edificio. El gran porche se puede utilizar para cenar al aire libre. Para los propietarios de una casa de campo, no estará de más comprar un juego de jardín o muebles de exterior plegables para el verano. La conveniencia de colocar la segunda entrada se debe al hecho de que desde el patio trasero se puede ir directamente a la sala de estar. Esta es la mejor combinación si a los propietarios de la casa les gusta relajarse en la calle y recibir invitados.

Proyecto 7. Planta primera planta: 1 - recibidor, 2 - escalera, 3 - sala, 4 - cocina-comedor, 5 - trastero, 6 - aseo, 7 - cochera. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - guardería, 3 - recámara, 4 - guardería, 5 - baño

Proyecto 7. Planta primera planta: 1 - recibidor, 2 - escalera, 3 - sala, 4 - cocina-comedor, 5 - trastero, 6 - aseo, 7 - cochera. Plano del segundo piso: 1 - pasillo, 2 - guardería, 3 - recámara, 4 - guardería, 5 - baño

Combinar sala de estar y cocina: ventajas y desventajas.

La distribución muestra que la gran sala de estar está conectada con el comedor y la cocina. Muy a menudo, este tipo de alojamiento es recomendado por los propios diseñadores, que ven muchas ventajas en esta solución.

Las ventajas de combinar espacios:

  • aumento de espacio y área utilizable;
  • expansión visual de límites;
  • condiciones cómodas para comunicarse con la familia durante la cena o la relajación conjunta;
  • condiciones cómodas para recibir invitados;
  • durante la cocción, las personas en la cocina no se separan de otros residentes.
Un ejemplo de combinación de una sala de estar y una cocina en el primer piso de una casa.

Un ejemplo de combinación de una sala de estar y una cocina en el primer piso de una casa.

Esta técnica tiene varias desventajas:

  • tendrá que aumentar la frecuencia de la limpieza general;
  • Los olores desagradables de la cocina pueden extenderse por toda la casa.

¡Nota! Los espacios combinados en el diseño de una casa de dos pisos de 12 por 12 m tienen un inconveniente importante: requiere la coordinación del diseño de las tres habitaciones (cocina, comedor, sala de estar), pero al mismo tiempo es necesario diferenciar visualmente las habitaciones por propósito.

Métodos de división visual del espacio.

Los diseñadores recomiendan utilizar técnicas especiales para dividir visualmente el espacio:

  • instalación de barra de bar;
  • una cierta ubicación del relleno de los muebles de cocina, como resultado de lo cual una campana de cocina con una estructura sobresaliente actuará como separador;
La cocina-comedor y el salón están separados entre sí por muebles.

La cocina-comedor y el salón están separados entre sí por muebles.

  • instalación de revestimientos de suelos de diferentes tipos. Por ejemplo, las baldosas o baldosas de piedra son adecuadas para la cocina; es mejor decorar el piso de la sala de estar con laminado;
  • el uso de colores inusuales para la decoración de paredes. Además, los colores se pueden duplicar en el suelo.

En este caso, un armario sirve como elemento delimitador, separando parcialmente el espacio de comedor y cocina del salón. Es mejor si los muebles tienen colores iguales o similares. Esto te permitirá evitar errores a la hora de decorar el interior del salón, la cocina y el comedor. A través de accesorios, puede enfocarse en ciertas áreas de la habitación u objetos individuales.

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Los detalles de la ubicación del garaje.

Dependiendo del tamaño del área local, así como de las características específicas de su uso (si se instalarán estructuras adicionales o si se romperá un jardín), la sala de garaje puede estar separada o incluida en la estructura de la casa. En nuestro caso, el diseño prevé una sala de garaje, que se encuentra junto a la casa como una extensión.

Disposición del primer piso de una casa privada con una gran sala de garaje.

Disposición del primer piso de una casa privada con una gran sala de garaje.

¡Consejo útil! Un garaje combinado con una cabaña ahorrará espacio en el sitio. Gracias a esta solución, los costes de construcción también se reducen, ya que un edificio unifamiliar requerirá mayores inversiones en efectivo.

Durante el proceso de diseño, debe recordarse que se recomienda colocar el garaje en el lado norte. No se olvide de un sistema de ventilación de alta calidad que evitará que los gases de escape, los olores desagradables y los vapores de combustible entren en la casa.

Ventajas de un garaje combinado con la casa:

  • ahorrar dinero gastado en construcción;
  • acceso rápido y conveniente a la parte residencial de la casa;
  • la formación de un área utilizable sobre el garaje, que se puede utilizar para diversos fines;
  • Ahorro de espacio en el sitio.
Casa privada de dos plantas con garaje doble

Casa privada de dos plantas con garaje doble

Las desventajas incluyen solo la probabilidad de que los gases ingresen a la sala de estar desde el garaje.

El garaje, el ático y la terraza están lejos de ser los únicos elementos que pueden mejorar el diseño, hacerlo funcional y cómodo. En áreas grandes, se puede agregar un jardín de invierno al plan de construcción. Muy a menudo, este elemento se agrega a la cocina.

Tales locales van acompañados de altos costos de energía y calor. Si instala una cerca desde otras habitaciones y refuerza el aislamiento térmico, estos problemas pueden evitarse. Gracias al jardín de invierno y otras adiciones estructurales, puede crear una casa única en la que será agradable vivir todo el año.