Reparació de sòls de formigó: característiques del procés de restauració i substitució completa de la regla

Tots els defectes tendeixen a créixer exponencialment: aquest és un axioma. S'aplica sense cap tipus de qualificació als terres de formigó. Independentment de les ranures que hagin sorgit a la superfície del linòleum o del greu cruixit del laminat, la situació es pot traduir en la necessitat d’una substitució completa de la base de farciment. És molt més fàcil fer reparacions oportunes al terra de formigó. Això estalviarà enormement diners i força física.

Per tal de no comportar la situació de la necessitat d'una substitució completa de la base d'ompliment, cal reparar oportunament el sòl de formigó

Els principals tipus de danys i mètodes de reparació de la solera

El formigó és un revestiment resistent i durador. Però amb el pas del temps, hi poden aparèixer diversos defectes que requereixen una reparació del terra: esquerdes, estelles, sots, irregularitats. Sovint són el resultat d’una violació de la tecnologia d’abocament. Hi ha diversos motius principals:

Fins i tot amb un revestiment tan fort i durador com el formigó, apareixen esquerdes i estelles al llarg del temps.

1. Manca de juntes de contracció, reforç de la base de mala qualitat. Com a resultat, apareixen estelles i esquerdes a la solera de formigó.
2. Presència d’aire que tendeix a formar petits forats a la superfície de l’abocament. El defecte apareix a causa del processament de formigó de mala qualitat amb un corró d’agulla.
3. Abocament sobre una zona no netejada o manca de capa impermeabilitzant. Aquestes violacions contribueixen a la descamació de la capa superior.
4. Ús de ciment de baixa qualitat, morter de consistència errònia. Aquestes infraccions provoquen, durant el funcionament del terra, l’aparició d’una gran quantitat de pols a la superfície.

Les esquerdes i els xips són defectes visibles, els buits i la delaminació s’han d’atribuir a defectes latents. És possible que aquests darrers no es detectin durant un temps, la seva presència es determina tocant amb un martell: en llocs de buits i exfoliació, el so serà apagat.

En funció del grau de danys, es tria el mètode de reparació dels terres de la casa: substitució fragmentària, major o completa de la solera. La tecnologia per realitzar treballs també variarà, requerirà l’ús de certes eines i mescles.Si no es té coneixement sobre l’abocament d’un terra de formigó, és millor confiar la determinació del tipus de reparació i la seva implementació a especialistes.

La manera de reparar un terra de formigó depèn del grau de danys

Finalitat i classificació de les mescles reparadores de formigó

Les reparacions de sòls de formigó es realitzen amb mescles especials. L’ús d’un morter de ciment estàndard no donarà els resultats desitjats, és a dir, no proporcionarà l’adhesió necessària, la plasticitat, la resistència a la calor, etc.

Per regla general, les mescles per reparar un sòl de formigó tenen una composició seca (menys sovint pastosa), a la qual s’afegeixen aigua i, possiblement, altres components abans d’utilitzar-les per millorar certes propietats del material.

Les formulacions es classifiquen per abast:

• mescles per a la reparació d 'estructures de formigó amb càrrega elevada: forjats, bigues, etc.;
• eliminar defectes del sòl de formigó;
• prevenció de la corrosió del formigó armat.

Les mescles reparadores també es divideixen en els tipus següents:

• tixotròpic (no s’estén, s’utilitza per a incrustacions verticals);
• emmotllament per injecció (eliminar els defectes en posició horitzontal).

Per reparar un sòl de formigó, només heu de triar mescles que no es retreguin

Per dur a terme tasques de reparació del terra de formigó s’utilitzen compostos de fosa.

El mercat ofereix un gran nombre de mescles per a la reparació de terres de formigó. Per no comprar el material en excés (no es guarda durant molt de temps en estat obert), cal avaluar correctament el grau de dany i calcular la quantitat de la barreja. Consum en grams per 1 m² sempre indicat a l’envàs.

Important! Per reparar un sòl de formigó, només cal comprar compostos que no es retreguin.

Reparació de pisos en una casa privada, apartament: reparació de petites esquerdes

El funcionament del sòl de formigó en cases i apartaments particulars es pot considerar moderat, és a dir, la regla no està exposada a fortes tensions mecàniques associades a la instal·lació d’equips i al moviment constant d’un gran nombre de persones. Per tant, el tipus més comú de defectes als habitatges són les esquerdes. Aquest problema és especialment típic dels apartaments de Khrusxov, en els quals cal reparar el terra a causa de la prescripció del farciment.

El defecte més freqüent en els sòls de formigó dels habitatges són les petites esquerdes.

Abans d’entendre la tecnologia per realitzar treballs per eliminar les esquerdes, val la pena expressar-ne les conseqüències en absència de resposta als defectes que han aparegut:

• el formigó a la vora de les esquerdes s’esmicolarà;
• la bretxa s’ampliarà i s’allargarà;
• hi passarà líquid, la humitat penetrarà;
• poden aparèixer plecs i forats al revestiment del terra que es col·loca damunt del farciment de formigó.

El procés de liquidar esquerdes petites (fins a 2-4 mm) i grans (fins a 50 mm) té les seves pròpies diferències. Les petites esquerdes, més típiques dels locals residencials, es reparen de la següent manera:

1. L’esquerda s’amplia fins a una profunditat de 8-10 mm.
2. Amb l'ajut d'un aspirador de construcció, s'eliminen les molles i la pols formades.
3. La cavitat formada s’aboca amb una imprimació (poliuretà o epoxi), prèviament diluïda amb el dissolvent R-648 en una proporció de 1:10.
4. Després, l’esquerda preparada s’omple amb un morter de reparació i s’utilitza sorra de quars tamisada com a farciment.
5. Després de la solidificació completa, es poleix la zona.

Abans de segellar una petita esquerda, s’incrementa fins a una profunditat de 8-10 mm

Una reparació de pis similar en un apartament té un preu moderat: 350-450 rubles per m² (excloent el cost dels consumibles). Per tant, en absència d’oportunitats o habilitats, és molt possible utilitzar els serveis d’especialistes.

Consells útils! Abans de realitzar treballs de reparació, el sòl de formigó dels locals residencials s’ha d’assecar durant diversos dies per eliminar els residus d’humitat.

Renovació a gran escala de terres industrials: grans esquerdes, correcció de juntes de dilatació

Com s'ha esmentat anteriorment, la tecnologia per segellar esquerdes grans és una mica diferent. Es realitza en diverses etapes:

1. Independentment de la profunditat, mitjançant un molinet, l’esquerda s’incrementa 10-15 mm més.
2. A continuació, en la direcció longitudinal, mitjançant el mètode de tall, es fan dues ranures que permeten extreure el formigó danyat.
3. La cavitat resultant es descomposa, es tracta amb una imprimació diluïda prèviament i després s’omple amb una mescla reparadora. El procés d'ompliment es realitza en diverses etapes: s'aplica una nova quantitat de solució de reparació a la primera porció congelada.
4. Després de l'enduriment de totes les capes, es realitza la mòlta.

La correcció de les juntes de dilatació de terres industrials és una greu reforma

Si en el transcurs del treball era necessari eliminar una quantitat important de paviments danyats, s'utilitzen grapes metàl·liques per garantir una reparació de bona qualitat dels terres de formigó industrials. Això es fa de la següent manera:

• a la bretxa preparada per a l'aplicació de la imprimació, es fan ranures transversals amb una profunditat de 25-30 mm i una amplada de 100-150 mm;
• la superfície tallada no conté pols, es col·loca una petita quantitat de la mescla reparadora al fons, on es col·loquen grapes metàl·liques;
• es treballa més en la mateixa seqüència que quan s’omplen esquerdes profundes sense grapes.

L'ús de grapes proporciona un reforç addicional de la regla de formigó, que amplia la seva vida útil significativament.

La modificació de les juntes de dilatació també s’ha de referir a treballs de reparació seriosos. L'eliminació d'aquest defecte es realitza en la següent seqüència:

Un cop endurides les mescles utilitzades per a la reparació del terra, la superfície es lija

1. S'augmenta la costura danyada, s'elimina el formigó danyat, la preparació es realitza com quan es segellen les costures (s'elimina la pols, s'aboca), s'aboca la barreja de reparació mitjançant la inserció de balises a tota la longitud de la costura.
2. Després de l’enduriment, la superfície es poleix a ras del terra, s’eliminen les balises i es talla una nova costura al seu lloc.
3. Després, amb l’ajut d’una aspiradora, s’elimina la pols, s’introdueix un cable Vilaterm, es tanca l’esquerda amb un segellador de silicona.

L'estat funcional de les juntes de dilatació assegurarà la integritat de la placa de formigó fins i tot amb diferències significatives en el nivell de la base sobre la qual es posa el formigó.

Reparació de terres de formigó en locals industrials

L'especificitat del funcionament d'un sòl de formigó en locals industrials contribueix a la necessitat d'una reparació freqüent de la regla. El motiu principal és l’impacte mecànic significatiu constant: la instal·lació i el funcionament d’equips pesats, el moviment de mercaderies, el moviment de treballadors. Naturalment, hi ha una reparació d’esquerdes als terres de formigó d’aquestes instal·lacions, que es duu a terme d’acord amb les tecnologies descrites anteriorment.

Normalment, els defectes del sòl apareixen en forma de sots. La formació de pols a la superfície de colada també és un problema urgent. Als locals residencials, sovint es col·loquen altres materials al terra de formigó, mentre que a l’abast la producció continua oberta.

Independentment de la profunditat de l’esquerda, amb l’ajut d’un molinet, s’incrementa 10-15 mm més

La tecnologia de pegats de sots repeteix generalment el mètode d’eliminació d’esquerdes. Mitjançant una esmoladora angular, el formigó danyat es talla a una profunditat mínima de 20 mm i s’elimina mitjançant un perforador.

Important! S'han d'eliminar totes les parts soltes del farciment, en cas contrari la reparació serà ineficaç.

A continuació, la cavitat es desbrossa, s’imprimeix, s’omple amb una mescla reparadora, es poleix. Si la depressió supera els 50 mm, el farciment s'ha de fer en dues etapes.

La pols de ciment a terra suposa una violació de les lleis de protecció laboral. Aquest defecte s’ha de corregir immediatament. Cal moldre la regla, eliminar amb cura la pols i aplicar el compost. Per a càrregues lleugeres al terra, és suficient un gruix de revestiment de 150 micres (es recomana la fórmula Elakor-PU, Neomer-LP, Ashford).

La tecnologia per segellar grans clots és la mateixa que per reparar esquerdes.

Però per als tallers amb equips pesats, aquesta protecció és ineficaç. El recobriment ha de tenir com a mínim 250-300 micres.

Article relacionat:

Anivellar el terra amb una barreja autonivellant: tecnologia de procés, tipus de mescles

Tipus i propietats de les mescles. Tecnologia de terra autonivellant. Llista d'eines. Característiques d'anivellament de terres de fusta.

Més sovint en locals de producció, no fragmentària, sinó que es realitza la revisió del sòl. Quin procés es pot considerar capital? És molt senzill determinar: si el 30% (o més) de la solera de formigó està danyada, cal fer reparacions importants. Implica l’eliminació de grans superfícies amb la renovació obligatòria de les costures defectuoses.

Reparació de terres epoxi relacionats amb problemes de formigó

El sòl epoxi és molt popular avui en dia. No només és un revestiment resistent, sinó que també permet un disseny decoratiu que contribueix a la creació d’un interior únic. La reparació de terres autonivellants és significativament diferent de l’eliminació de defectes de la solera de formigó, per la mateixa raó que sorgeixen altres problemes: el sòl epoxi es pot ennuvolar, exfoliar, caure i apareixen cops, la superfície es torna enganxosa.

Tots els desavantatges anteriors són el resultat de l'ús de materials de baixa qualitat o una violació de la tecnologia d'abocament. Aquest article ressaltarà el problema de l'aparició de defectes en un sòl epoxi associat a un substrat de mala qualitat: una base de formigó.

En cas de problemes amb la capa de formigó d’un sòl epoxi, el cost de reparar-lo serà força elevat.

1. Pot aparèixer ampolles i descamacions a l’epoxi. Si la capa de polímer es desprèn junt amb la imprimació, la base de formigó estava poc polida i lliure de pols. El despreniment de la imprimació és conseqüència de l’entrada de brutícia o humitat abans d’abocar l’epoxi.
2. Els substrats de formigó de mala qualitat poden provocar esquerdes de la capa epoxi sense pèrdua d'adherència al substrat.
3. L’aparició de porus passants s’observa quan no s’aplica cap imprimació a la solera de formigó.

El cost de reparar un sòl epoxi en cas de problemes de suport de formigó serà força elevat. El cas és que no es pot fer amb cosmètics. Cal eliminar la capa de polímer completament o fins i tot amb part de la regeta de formigó. De vegades també es requereix un desmuntatge complet del terra i la base.

Reparació de pisos en un apartament: alguns consells

És força assequible reparar el terra de formigó vosaltres mateixos. Cal començar per determinar la naturalesa dels defectes. Si són locals, els costos financers i físics seran mínims. Si el dany és generalitzat, el més probable és que hagueu de desmuntar parcialment o completament la solera.

Com menys defectes hi hagi al sòl de formigó de l’apartament, menys costos econòmics i físics seran

Ja s'ha comentat anteriorment sobre com corregir esquerdes, sots i eliminar la pols. En aquesta secció, es prestarà sobretot atenció a la producció independent de mescles i al procés d’anivellament, rectificació del paviment de formigó.

Per entendre com anivellar un terra de formigó, n’hi ha prou amb llegir les instruccions de la mescla adquirida i seguir els passos recomanats de manera coherent:

• netejar a fons la superfície del terra, esbandir diverses vegades amb aigua amb l’addició de sosa;
• humitejar la regla amb una ampolla de polvorització;
• prepareu la barreja i aboqueu-la al terra, distribuint-la mitjançant la regla del reiki.

Important! El compost d'anivellament es configura molt ràpidament. A falta d’experiència, val la pena cuinar-lo en petites porcions.

La barreja per anivellar el terra es posa molt ràpidament, de manera que és millor coure-la en petites porcions

Per reparar el terra d’una casa o apartament de fusta, podeu fer la composició vosaltres mateixos.Per fer-ho, heu de comprar una cola busilat o PVA, que es dilueixi amb aigua en una proporció d’1: 3; utilitzant la suspensió resultant, amasseu el morter de ciment-sorra també en una proporció d’1: 3. Aquesta composició és adequada per segellar petites esquerdes. Per a danys més importants val la pena comprar una barreja de fàbrica.

Com moldre un terra de formigó a casa? Les màquines professionals són molt efectives, però tenen un preu elevat i no és pràctic comprar-les per reparar una superfície petita. El búlgar ho ajudarà. Per descomptat, haureu de fer molts esforços, però podeu obtenir un bon resultat.

Per a la mòlta amb una trituradora, són adequats dos accessoris: un disc abrasiu i un bol de diamant. Aquest mètode de processament de sòls de formigó té fins i tot avantatges: el disc pot penetrar en llocs inaccessibles a un dispositiu professional. Quan utilitzeu una mòlta per moldre, assegureu-vos de protegir-vos en cas que s’esfondri un disc.

Especificitat de la reparació del terra del bany

Tot i la superfície de bany més petita en comparació amb les sales d'estar, la renovació del pis aquí és un procés més complicat. I el motiu d’això és la presència d’una capa de rajoles. El desmuntatge de l’antic revestiment requereix l’ús d’un trepant martell, després del qual queden irregularitats a la superfície del formigó. No es poden fer reparacions de rajoles sense posar la base de formigó en bon estat. Cal fer-ho de la següent manera:

Si, després d’eliminar la rajola vella, hi ha molts defectes a la base de formigó, és millor abandonar la reparació i fer una nova regla.

1. Traieu les restes de rajoles, elimineu les irregularitats de la superfície de la regla.
2. Ompliu esquerdes, estelles, sots utilitzant les tecnologies adequades. S’ha de prestar una atenció especial a les juntes de les parets i del terra, cosa que proporcionarà impermeabilització d’alta qualitat.
3. Impregneu la solera de formigó amb un compost impermeabilitzant que resistirà l’acumulació d’humitat i el desenvolupament de fongs.

Si, després d’eliminar la rajola vella, hi ha molts defectes a la placa de formigó, és lògic substituir completament el farciment, ja que l’entorn especial de la sala requereix l’estat ideal de la base.

Si el bany necessita reparar un terra elèctric climatitzat, col·locat en una regla, el problema de la seva restauració es fa encara més difícil: és gairebé impossible retirar els elements elèctrics sense danys greus al formigó. I aquí hauríem de parlar de la revisió del farciment.

Normes bàsiques per realitzar reparacions d’alta qualitat en un terra de formigó en un garatge

El terra de formigó del garatge s’enfonsa molt més ràpidament que en altres locals, fins i tot industrials. I no es tracta només de l’augment de la càrrega creada pel cotxe. Sobretot, això es deu a la influència de la temperatura. A l'hivern fred, el terra es congela, la humitat contribueix a l'expansió i, en conseqüència, a la destrucció de la regla.

Per evitar que el recobriment del garatge es congeli, cal col·locar làmines d’aïllament abans d’abocar formigó

Els danys menors a la base de formigó del garatge es reparen utilitzant els mètodes esmentats anteriorment. Però la revisió de la regla té les seves pròpies característiques. El cost d’una renovació del terra, que suposarà el desmantellament complet de l’antiga base, serà elevat.

En primer lloc, eliminar el revestiment antic és un procés laboriós. En segon lloc, per reparar de manera fiable el terra, és necessari crear una base sòlida: un llit de sorra (100 mm) i pedra picada (200-300 mm), i després col·locar una malla de reforç i realitzar impermeabilitzacions. En tercer lloc, perquè el revestiment de formigó no es congeli, val la pena fer aïllament: abans d’abocar formigó, poseu làmines de poliestirè o escuma de poliestirè.

Important! Les taules d’aïllament s’han de col·locar de manera homogènia, enganxant-les amb una mescla resistent als canvis de temperatura.

Perquè la regla es mantingui intacta l’estructura monolítica durant molt de temps, cal afegir estelles de granit al formigó.

Tornant a la qüestió de la resistència de la base, val a dir que a molts els interessa saber com tapar el terra de formigó del carrer perquè no s’esfondri. És a dir, quina composició s’ha d’utilitzar perquè la regla es mantingui intacta durant molt de temps en una estructura monolítica en condicions d’exposició a la humitat i a les temperatures. La forma més fiable és afegir estelles de granit al formigó. El revestiment serà força car, però la llarga vida útil justificarà la inversió.

Reparació de terres de formigó: preus per a diversos tipus de treballs

Per a molts, els costos dels materials són un factor important per determinar l’abast dels treballs de reparació. Naturalment, són diferents en cada cas concret. Després de revisar el contingut de les llistes de preus per a un tipus de treball determinat, podeu tenir una idea aproximada del cost de reparar pisos en un apartament o una casa. Els preus no són els mateixos per a diferents regions, però si proveu de mostrar la mitjana, seran els següents:

• instal·lació de malla de reforç per a formigó, 1 m² - 150 rubles;
• regle de far (50 mm), 1 m² - 300 rubles;
• aïllament sota la regla en 2 capes, 1 m² - 200 rubles;
• solera rugosa (50 mm), 1 m² - 500 rubles;
• desmuntatge de la regla, 1 m² - 450 rubles;
• desmuntatge de rajoles ceràmiques, 1 m² - 400 rubles.

Un servei professional de reparació de terres de formigó costarà més que un aficionat

Un professional convidat d’una empresa que operi oficialment farà definitivament un pressupost per a la reparació de terres de formigó. Malauradament, l’opció més habitual és utilitzar els serveis d’un especialista privat. Tanmateix, fins i tot en aquest cas, heu de rebre un rebut d’ell, que indiqui clarament què realitzarà exactament i quin valor tindrà, fins a comptabilitzar el pagament de la compra de materials. D’aquesta manera s’eliminarà la possible ocurrència de malentesos i s’entendrà clarament el cost de les reparacions.

Reparació de sòls de formigó: formulacions recomanades

Hi ha moltes fotos publicades a Internet sobre la reparació del terra, que donen una idea no només del resultat, sinó també del procés d’implementació, fins i tot dels materials utilitzats. Cal tenir en compte que les mescles de reparació de la producció nacional s’utilitzen amb molta freqüència. La posició de lideratge entre ells l'ocupen les composicions seques "Emako", fabricades per la companyia "Basf".

"Emaco" N 5100 s'utilitza per eliminar defectes menors: esquerdes i cavitats poc profundes. Es recomana la composició N 900, N 5200 per segellar la delaminació i les superfícies triturades significativament. Per a esquerdes, amb una profunditat superior a 100 mm, són adequades les mescles "Emako" T1100 TIX, S 466, S560FR. Els reforços nus i estelles amb una profunditat superior a 20 mm es restauren amb Emaco A 640 i anticorrosiu Emaco Nanocrete AP. Aquestes darreres mescles també són adequades per a la restauració d’una base de formigó quan es repara un terra càlid.

La posició de lideratge entre les mescles de reparació de la producció domèstica està ocupada per les formulacions seques "Emako"

Les composicions seques de producció nacional "Birss" també s'han demostrat força bé:

• "Birss" 28, 29, 30, 30H: per a petites esquerdes i estelles;
• "Birss" 30 С1,58 С1, 58 С2 - restauren els danys més importants;
• Birss RSM: per a les demolicions de formigó més difícils.

La composició russa "Osnovit Selform T-112" també és una excel·lent barreja de reparació. Té un alt nivell d’adherència i repel·lent a l’aigua.

Consells útils! En triar una barreja per reparar un terra de formigó, heu de prestar atenció a les seves funcions de protecció. Això és especialment cert quan s’utilitza el sòl en condicions de temperatura difícils.

Les tasques de reparació per eliminar defectes d’un sòl de formigó sovint no només milloren el seu rendiment, sinó que també allarguen significativament la seva vida útil. Les accions de restauració s’han de dur a terme a temps i en compliment de les tecnologies adequades. Només així el farciment concret es convertirà en una base còmoda i fiable (en el sentit literal de la paraula) de l’espai habitable.