Impermeabilització soterrani des de l'interior de l'aigua subterrània: mètodes per protegir un edifici de la humitat

Construir els fonaments d’un edifici és un procés seriós i responsable; la impermeabilització del soterrani des de l’aigua subterrània és una de les seves etapes més importants. En aquest article es descriuen els principals avantatges d’aquest procediment, les seves característiques i la tecnologia d’implementació. El text conté ressenyes de materials populars utilitzats per a la impermeabilització de soterranis i soterranis, així com recomanacions pràctiques per al seu ús.

La impermeabilització del soterrani a partir de les aigües subterrànies és l'etapa més important en la construcció de la fonamentació

Impermeabilització del soterrani des de l'interior de l'aigua subterrània: característiques del procediment

El soterrani d'una casa de camp pot realitzar diverses funcions. Aquest espai s’utilitza amb més freqüència per organitzar sales tècniques, garatges subterranis o cellers dissenyats per emmagatzemar aliments i conservar-los. Per tant, és molt important protegir el soterrani de la penetració de les aigües subterrànies, que té un efecte destructiu sobre tota la base de l’edifici. Si no es van realitzar treballs d’impermeabilització durant la fase de construcció de la casa, podeu limitar-vos a la protecció interna.

Si la impermeabilització del soterrani no es va fer durant la construcció de la fonamentació, podeu portar-la a l'interior amb diversos materials

Per què necessiteu impermeabilitzar un celler o soterrani?

Impermeabilitzar els fonaments d’un edifici té una funció important. Protegeix l'estructura de la penetració de l'aigua fosa. Si això passa, doncs, sota la influència de la humitat, els elements de reforç de l’estructura estan coberts de corrosió i són objecte de destrucció. Això no s'hauria de permetre, ja que la base suporta el pes de tot l'edifici.

Per evitar la destrucció de la casa, cal impermeabilitzar el soterrani des de l'exterior o des de l'interior.Cadascun d'aquests procediments té les seves pròpies característiques i tecnologia d'ordenació, que s'han de respectar estrictament, ja que no només depèn la vida útil de l'estructura, sinó també la seva seguretat.

Si es descuiden les mesures de protecció, això pot tenir greus conseqüències:

• danys corrosius al reforç;
• l’aparició de fongs;
• creixement del motlle;
• destrucció de la part fonamental de l'edifici;
• violació de les condicions microclimàtiques en locals residencials;
• deteriorament dels aliments emmagatzemats al celler.

Nota! Abans de triar a favor d’un mètode o un altre, és imprescindible determinar la causa de l’aparició d’aigua al sòl i el nivell de la seva col·locació.

La impermeabilització del soterrani a l’interior ajudarà a evitar la floridura i la floridura, així com la destrucció de la base

Com l’aigua subterrània penetra al soterrani: causes d’alta humitat

El sòl proper a la superfície conté aigua. La seva quantitat varia en funció de factors externs. La capa superior del sòl fins a 1 m de profunditat acumula fosa i aigua de pluja. A un nivell d’1 a 2-3 m, els sòls es produeixen amb una quantitat variable d’humitat. Aquesta zona pot estar completament seca o plena d’aigua de rierols subterranis. Les zones inferiors s’alimenten de la humitat dels aqüífers.

L’aigua pot entrar al soterrani d’un edifici de diverses maneres:

1. Condensació de vapor d’aigua: és el resultat d’una mala ventilació, i també es produeix en els casos en què l’habitació es troba a sota terra.
2. Difusió de l’aigua superficial: la font d’humitat són els capil·lars i les microesquerdes del material impermeabilitzant i de les parets de l’edifici.
3. Pressurització de les aigües subterrànies: la humitat penetra a l’habitació sota la influència de l’alta pressió a través de costures soltes i juntes en impermeabilitzacions i parets.

Esprémer les aigües subterrànies és més perillós per als soterranis. Els riscos augmenten si augmenten els nivells d’humitat a partir de les precipitacions. Com a resultat, les aigües subterrànies es fusionen amb els corrents superficials, augmentant el volum de líquid.

Si es trenca la capa exterior d’impermeabilització, un fort augment de la quantitat d’aigua provocarà l’erosió de les esquerdes existents. Com a resultat, es produirà una inundació de soterrani amb salva. Malgrat això, hi ha maneres efectives de combatre la pressió de l'aigua amb l'ajut de la impermeabilització interna, que fa front a aquestes conseqüències molt més fàcil que la difusió.

L'esquema d'augment de les aigües subterrànies i inundacions del soterrani

Com aturar l’aigua si la impermeabilització del soterrani es trenca fora de les aigües subterrànies

La manera més segura de mantenir la humitat fora del soterrani és proporcionar una protecció exterior. En aquest cas, el líquid que puja pressionarà el material contra l’edifici, proporcionant el nivell d’aïllament requerit. De vegades, les capes de protecció externes, dirigides cap a la base de formigó, no poden retenir l’aigua.

Pot haver-hi diversos motius:

• aplicació de mala qualitat d’una capa impermeabilitzant;
• violació de la tecnologia;
• moviment del sòl com a conseqüència de la inflor;
• projecte de construcció, etc.

Nota! En 4 de cada 10 casos, la causa d’una violació de la impermeabilització externa és la inflor del sòl o l’incompliment de la tecnologia de fonamentació. En aquest cas, només ajudarà la protecció interna, que pot ser vertical o horitzontal.

Característiques de la impermeabilització vertical de les parets del soterrani

El mètode de protecció vertical s’utilitza en els casos en què cal impermeabilitzar les parets del soterrani. Aquest mètode s’utilitza si el líquid entra a través d’esquerdes i juntes entre els elements de la fonamentació, mentre que un aqüífer de terra es troba al nivell de les parets.

La impermeabilització de les parets es realitza mitjançant el segellat d’esquerdes per les quals l’aigua pot penetrar

Les parets del soterrani estan impermeabilitzades des de l'interior de diverses maneres:

• injecció;
• membrana;
• recobriment (mitjançant l'aplicació de llentiscle bituminós);
• arrebossat (mitjançant compostos d'origen polimèric);
• la formació d’una barrera mitjançant goma o vidre líquid.

Els experts recomanen fer impermeabilitzacions verticals als cellers on no hi hagi cap sistema de drenatge. Molt sovint, aquest mètode es realitza conjuntament amb una protecció horitzontal, que millora l’eficàcia del procediment.

Especificitat de la planta soterrani d’impermeabilització horitzontal

La impermeabilització horitzontal es realitza al llarg del terra. Aquest procediment elimina el risc que l'aigua subterrània pugi als soterranis i també impedeix la filtració d'humitat pels capil·lars.

La protecció horitzontal es realitza en qualsevol cas. Fins i tot si no hi ha una necessitat urgent d’aquest procediment, la situació pot canviar amb el pas del temps, per exemple, caurà una gran quantitat de precipitacions o es produiran moviments del sòl, cosa que augmentarà el nivell d’aparició de l’aqüífer.

S'utilitzen diversos mètodes de protecció:

• mètode de rotllo;
• omplir la base amb materials a base de polímers.

La impermeabilització de sòls soterranis sempre es realitza, el millor és combinar-la amb impermeabilització vertical de parets

Un consell útil! Per evitar la penetració capil·lar de la humitat als soterranis, es recomana utilitzar impermeabilització horitzontal en combinació amb protecció vertical. Aquesta última es compleix parcialment. Per fer-ho, cal processar les parets fins a una alçada d'almenys 30 cm.

Quins materials s’utilitzen per impermeabilitzar la fonamentació del soterrani

Les botigues modernes ofereixen una àmplia gamma de materials per impermeabilitzar els soterranis. Els fonaments de l’edifici pateixen no només les aigües subterrànies, sinó també les fuites de sistemes de comunicació. A l’hora d’escollir materials impermeabilitzants, cal tenir en compte que només la protecció penetrant pot proporcionar el nivell de protecció necessari contra la fosa i les aigües subterrànies, així com contra les fuites capil·lars. Si es produeix una fuita en els sistemes de comunicació, és recomanable utilitzar emulsions de revestiment o mastics.

Els següents materials impermeabilitzants es consideren els més eficaços:

• productes de protecció contra enrotllaments;
• formulacions penetrants;
• cautxú en forma líquida;
• recobriment de pel·lícula de membrana;
• vidre líquid.

Característiques dels materials de rotllos per impermeabilitzar el celler des de l'interior

Els productes impermeabilitzants laminats s’utilitzen en els casos en què és necessari protegir els terres del soterrani. Els materials a base de betum se superposen. Les costures resultants s’han de fondre amb un bufador. El massís de betum es pot utilitzar com a adhesiu per fixar el material.

Un dels mètodes d’impermeabilització més fiables és l’ús de materials a base de betum.

Els materials de protecció contra enrotllament inclouen:

• hidroisol;
• material per a sostres;
• linocroma.

Es treballa més tenint en compte els canvis de les inundacions. Si s’observa sovint l’augment de l’aigua, la superfície es recobreix amb betum en almenys 4 capes. Per protegir els locals de rares inundacions, n'hi ha prou amb 2 capes. Després que el material estigui completament sec, es fa una solera de formigó.

A diferència del cautxú, que té propietats elàstiques, els materials a base de betum no suporten també la pressió de l’aigua. Sota la influència d’una pressió superior a 10 kPa, la impermeabilització simplement es desprèn. Per aquest motiu, els materials bituminosos i els mastics s’utilitzen com a complement a la impermeabilització penetrant i d’altres tipus.

Característiques de la impermeabilització del soterrani penetrant des de l'interior de l'aigua subterrània

Aquest mètode proporciona una protecció eficaç del celler en els casos en què les aigües subterrànies siguin elevades al lloc. La impermeabilització des de l'interior de l'habitació es realitza mitjançant una barreja de materials.

Característiques de les parets impermeabilitzants penetrants: esquema

Aquesta barreja consta de diversos components:

• sorra fina;
• ciment;
• elements químicament actius.

Les propietats viscoses de la composició li permeten penetrar 5 mm de profunditat a la superfície. La barreja es solidifica i cristal·litza.

Beneficis impermeabilització penetrant soterrani:

1. S’exclou l’augment de líquids a través dels capil·lars.
2. Es redueix el risc de danys a les estructures per corrosió.
3. El grau de resistència a les gelades augmenta.
4. Es permet l’ús en locals on s’emmagatzemen productes alimentaris.

Un consell útil! Un excel·lent resultat s’obté si s’utilitzen sistemes d’impermeabilització binaris. En aquest cas, la superfície està impregnada seqüencialment de dos components, que reaccionen en contacte.

En la majoria dels casos, els agents penetrants de qualitat estan disponibles com a aquosos solucions de silicats o mescles de resines orgàniques. L'aplicació es realitza amb un corró o un raspall sobre una superfície prèviament preparada i netejada.

L'aplicació de la barreja impermeabilitzant a la paret del soterrani s'ha de dur a terme sobre una superfície neta i imprimada

Abans de procedir a la impermeabilització de les parets interiors del soterrani, assegureu-vos que estiguin completament secs. En cas contrari, la humitat capil·lar acumulada a les esquerdes no permetrà que la solució penetri al formigó. De vegades és necessari recórrer a un procediment de rentat per eliminar la pols de formigó arrelada de les superfícies.

El processament es realitza en 2-3 capes. Assecar la superfície després de cada aplicació. La impermeabilització penetrant de les parets del soterrani impedeix la penetració d’aigua capil·lar a l’habitació, però aquest mètode no ajuda en tots els casos a fer front al farciment d’esquerdes.

Un sistema d’impermeabilització binari implica l’ús de clorur de calci i una solució aquosa de silicat sòdic. Quan es barreja, es forma un gel de silicat càlcic, les característiques de resistència del qual són diverses vegades superiors als paràmetres del formigó. Abans de l'aplicació, la superfície es neteja i es frega amb un raspall metàl·lic. A continuació, el processament es realitza amb una solució aquosa de vidre líquid. Després d’esperar 3-4 hores, podeu començar a aplicar clorur de calci, després del qual es fixa el resultat mitjançant un processament repetit amb vidre líquid.

Aquest tipus d’impermeabilització del soterrani penetrant des de l’aigua subterrània des de l’interior és 6-7 vegades més eficaç que la impregnació convencional.

L'especificitat de la impermeabilització interna de la membrana soterrani

El mètode de membrana no és menys eficaç que altres mètodes de protecció. Aquest recobriment té la forma d’una pel·lícula de 2 mm de gruix. És tan lleuger que no sobrecarrega en absolut els fonaments de l’edifici. A causa de la capa adhesiva, l'aïllament de la membrana no causa dificultats durant el procés d'aplicació.

Esquema d’impermeabilització del soterrani amb mètode de membrana

Hi ha diversos tipus de recobriments de membrana:

• PVC: té un alt grau de seguretat contra incendis i impedeix la penetració d'aigües subterrànies a l'habitació.
• TPO: membranes de cautxú i propilè. S'utilitzen per tractar habitacions amb nivells elevats d'humitat, com ara banys, banys i cuines. Tenen un cost elevat, que és el seu únic inconvenient.
• EPDM: membranes de cautxú sintètic. Proporcioneu una protecció eficaç de l’habitació fins i tot a baixes temperatures.

Article relacionat:

Impermeabilització de la base amb materials de rotllo
Selecció de materials i mètodes per impermeabilitzar la fonamentació. Realització de treballs d’impermeabilització de la fonamentació amb materials de rotllos de diversos tipus: instruccions detallades.

Tot i que les membranes es classifiquen com a materials per a rotllos, són més eficients i duradores. Aquests productes semblen un llenç amb punxes en forma de con, dissenyat per drenar aigua. El recobriment de membrana és universal.Es pot fixar a qualsevol superfície. Es pot utilitzar fins i tot en parets humides. Els tacs s’utilitzen per a la fixació.

Important! El maquinari es pot instal·lar exclusivament sobre material aïllant. Els extrems restants de les teles es fixen amb elements d’impermeabilització horitzontal del soterrani a partir de les aigües subterrànies, sense les quals és impossible l’ús d’un revestiment de membrana.

Materials per a la impermeabilització per injecció del soterrani de les aigües subterrànies

L’aïllament per injecció es considera un dels més fiables, ja que protegeix no només les superfícies tractades de la humitat, sinó també l’estructura de la base en el seu conjunt. El procés d’aplicació és força laboriós, caldrà fer un gran nombre de forats a la paret i, mitjançant dispositius d’injecció especials, injectar-hi la composició.

El mètode d’injecció és força laboriós, però també molt eficaç

Els següents tipus de mescles s’utilitzen per impermeabilitzar el soterrani:

• Ciment: dissenyat per augmentar les característiques de resistència.
• Poliuretà: en procés d’expansió, expulsen la humitat de l’interior.
• Acrilat de metil: es caracteritza per una penetració profunda que omple bé les cavitats.
• Epoxi: s'aplica localment en llocs on hi ha fuites.

L’aïllament per injecció pertany a la categoria de compostos penetrants. Té la forma d’un gel de consistència fluida. Aquesta composició conté llentiscles:

• epoxi;
• poliuretà;
• microciment;
• acrilat.

Els avantatges d’aquest mètode inclouen la rendibilitat (es consumeix una petita quantitat de gel), la capacitat de processar llocs de difícil accés, així com l’absència de la necessitat d’una preparació completa de la base. D’altra banda, el procés de sol·licitud és tan complicat que és gairebé impossible fer la feina amb les vostres mans.

Característiques de l’ús de goma líquida i vidre per impermeabilitzar un soterrani a casa

El cautxú líquid és preferible per a la impermeabilització horitzontal. Aquest material es fabrica a base de betum, conté làtex, a causa del qual es forma una pel·lícula forta a la superfície tractada. Aquest recobriment flexible també es pot aplicar a parets i sostres. Una capa de 2 mm és suficient per protegir els locals.

Les mescles impermeabilitzants a base de silicats es poden utilitzar no només per a parets, sinó també per a terres.

Com impermeabilitzar un soterrani amb goma líquida:

1. La superfície es pre-neteja i es tracta amb un compost especial que garanteix una alta adherència.
2. La base està recoberta de goma de manera que s'omplin totes les esquerdes i juntes.
3. La superfície s’asseca.
4. S’aplica guix, que prem fortament el recobriment de la pel·lícula a la superfície, evitant la destrucció del material.

No menys econòmic i fàcil d’aplicar vidre líquid... Per preparar la composició per al treball, s’ha de diluir amb aigua. La mescla resultant omple bé els porus de la superfície i després cristal·litza.

Avantatges d'utilitzar vidre líquid:

• major resistència al desenvolupament de floridures i fongs;
• augmenta la força de l'estructura;
• s’exclou la possibilitat d’absorció d’humitat;
• augment de la resistència a les tensions mecàniques.

Nota! Amb l’ajut del vidre líquid, els revestiments decoratius es poden protegir de la humitat sense perdre l’aspecte.

Vidre líquid perfecte per impermeabilitzar parets ja acabades amb guix

L’ús de materials del sistema Penetron per impermeabilitzar el soterrani amb les seves pròpies mans

El penetron s’utilitza en els casos en què apareix humitat a les parets del soterrani. Aquest producte té la forma d’una barreja seca que es dilueix amb aigua i s’aplica a la superfície amb un pinzell. Penetron penetra profundament a les parets, evitant que la humitat entri a l'habitació. Al mateix temps, es manté el rendiment, de manera que la superfície tractada és transpirable.

Avantatges d’utilitzar materials del sistema Penetron:

• tecnologia d'aplicació senzilla i còmoda;
• no es requereix una preparació especial de les superfícies;
• compatibilitat i seguretat mediambiental.

La solució s’aplica en 2 capes exclusivament sobre una superfície humida. Aquest tipus d’impermeabilització pot protegir no només els murs de formigó, sinó també la maçoneria i els maons. El material és capaç de suportar qualsevol pressió exercida per l'aqüífer sobre la base.

Com impermeabilitzar el soterrani des de l'interior de l'aigua subterrània: preu del servei i tecnologia de processament

Per impermeabilitzar adequadament una habitació amb les vostres mans, heu de complir certes normes.

La tecnologia general de processament és la següent:

1. Es determina la profunditat de les aigües subterrànies.
2. La sala està sent enquestada per trobar vulnerabilitats.
3. Es determinen els llocs de fuites, zones de col·locació d'esquerdes i buits.
4. Si es necessita, s’aboca aigua.
5. Les superfícies es netegen de pols i brutícia.
6. Les esquerdes existents s’amplien.
7. La superfície es tracta amb una imprimació per augmentar les propietats d’adherència.
8. Es selecciona el material, així com el mètode de protecció contra la impermeabilització.
9. D'acord amb els requisits de la tecnologia, s'aplica la impermeabilització.
10. L'habitació s'està assecant.
11. S’està equipant un bon sistema de ventilació.

La majoria dels mètodes d’impermeabilització es poden fer de manera independent.

Si feu el treball vosaltres mateixos, la impermeabilització del soterrani serà econòmica, tot i que en alguns casos és millor recórrer als serveis d’especialistes. Quan es processa una habitació amb materials del sistema Penetron, el preu del servei serà de 900-1400 rubles / m². El cautxú líquid té pràcticament el mateix rang de preus: 900-1200 rubles / m². El cost de la impermeabilització penetrant varia entre 1700-2100 rubles / m². Es considera que el més car és la protecció contra injecció: 2200-2500 rubles / m².

La impermeabilització interna proporciona una excel·lent protecció de la base contra les aigües subterrànies. Tots aquests materials són efectius a la seva manera, però s’utilitzen com a mesura temporal. Per aconseguir resultats a llarg termini, és aconsellable eliminar la causa de les fuites. Per a això, es realitza una impermeabilització externa, així com un sistema de drenatge i una zona cega al voltant de l'edifici.