Изграждането на всяко съоръжение започва с проектиране. Това е труден и решаващ етап, от който до голяма степен ще зависи силата, надеждността на конструкцията, както и комфортът на нейните обитатели. Дизайнът на жилищното пространство трябва да бъде възможно най-удобен, компактен и ергономичен, особено ако се планира строителство върху малък парцел земя. Проектите на къщи с мазе, описани в статията, ще помогнат за решаването на този проблем.
Обикновено проекти за къщи с сутерен под се използва в малки площи или за увеличаване на жилищната площ на малка къща
Съдържание
Проекти на едноетажни къщи с мазе: характеристики и предимства
Дизайнът на жилищни сгради е не само площадът и размерът на площта на стаите, но и определянето на общия дизайн на бъдещата сграда. Наличието на мазе или мазе, както и тяхното отсъствие, трябва да се предвиди в проекта. В крайна сметка самата сграда включва надземните и подземните части. Сутеренният под е разположен под нивото на земята и достига максимална височина от 160 см, което е почти половината от размера на нормален под.
Приземният етаж е разположен под нивото на земята и височината му не надвишава 2 m
Наличието на мазе в частен дом добавя полезна жилищна площ, която е еднаква по размер на цялата къща. Това предимство ви позволява да използвате по-ефективно района около къщата и да спестите от изграждането на помощни помещения. По този начин, в къща от 10x10 м, още 100 м2 полезна площ е бонус.
Друг положителен фактор е, че сутеренният етаж служи като рационално решение в домове, разположени в зони с големи наклони. В тази версия минусът на релефа се превръща в плюс. Сутеренна стая, която е изцяло над земята от поне едната страна, може да служи като отлично място за поставяне на вход в къща. Сутеренният етаж е изход от ситуация, при която по различни причини не е разрешено изграждането на допълнителни етажи.
Полезен съвет! За да се опрости работата при избора на бъдещ дом, като се вземат предвид всички вкусови характеристики на собствениците, готовите проекти на къщи с мазе ще помогнат. В интернет има много примери за снимки.
Къща с сутерен е чудесна за райони с неравен терен или склонове
Целта на сутерена: фото примери за опции
Друго предимство на къща с мазе е нейното предназначение. Той може да служи за настаняване не само на всекидневни, но и на помощни помещения. В съвременното строителство дизайнът на зоните за отдих стана особено популярен. Най-често полусутерен стая се използва за настаняване:
- гараж;
- работилници за различни цели;
- котелно помещение;
- пране;
- комуникационни мрежи;
- фитнес;
- сауни или бани;
- басейн;
- стаи за билярд и други забавления;
- домашно кино.
На сутеренния етаж можете да оборудвате дневни или помощни помещения
По-рядко, в проекта на къща с мазе, на долния етаж е поставена кухня или баня. Доста често такава стая се използва за съхранение на градински и градински инструменти, различни сезонни предмети, например, предназначени за туризъм и риболов. При стабилна средна температура от +15 ° C тук могат да се съхраняват добре храни, консерви, пресни зеленчуци. Богатите собственици често поставят тук винарски изби.
Броят на стаите на сутеренния етаж може да варира и не винаги може да бъде същият като на основния етаж. Също така може да има няколко помощни помещения наведнъж, например гараж и работилница или сауна с плувен басейн.
Експертите препоръчват да се изготвят проекти на къщи с мазе в конкретни случаи:
- на наклон или на повишено място;
- в малки битови парцели;
- ако няма друга възможност за поставяне на гараж или мазе за съхранение на зеленчуци и кисели краставички.
Проекти на къщи с сутерен етаж стават все по-популярни в съвременното строителство
Проекти на къщи с цокъл: плюсове и минуси
Преди да вземете окончателно решение за изграждането на жилищна сграда и целесъобразността за поставяне на мазе, трябва да вземете предвид както редица положителни, така и отрицателни фактори. Предимствата на такава структура включват:
- появата на допълнително полезно пространство без улавяне на местната зона;
- наличието на помощни помещения облекчава основната част на къщата, като я прави по-просторна;
- поради наличието на сутерена, въпросът за допълнителната подова изолация на първия етаж е премахнат.
- общата използваема площ на къщата, по-специално жилищната, се удвоява, ако това е проект на едноетажна къща с мазе, и един и половина пъти, ако къщата е двуетажна;
- животът става по-удобен, ако жилищните помещения и помощните помещения са под един покрив;
- спестяване на пари за изграждане на допълнителни сгради в двора;
- няма проблем с полагането на комуникационни мрежи.
План на двуетажна къща с мазе
Важно! Опитните строители не се препоръчва да включат в проекта мазе в район, където има наводнения от топене, дъжд или подпочвени води. За да се осигури нормалната работа на помещенията, е необходимо да се погрижите за инсталирането на специална дренажна система, което може да доведе до допълнителни сериозни разходи.
Въпреки дългия списък с положителни аспекти, трябва да се отбележат и редица недостатъци, свързани с наличието на мазе в стаята. Те включват:
- значително количество земни работи и необходимост от премахване на почвата;
- при такова строителство не може да се направи без участието на специално оборудване, особено ако е необходимо да се издигне сутерен от блокове или бетонни плочи;
- изискванията за хидроизолация в полу-сутерен се увеличават, необходимо е да се помисли и да се осигури изграждането на глуха зона и дренажна система;
- увеличаването на разходите е свързано и с консумацията на допълнително електричество за осветяване на подземната част на къщата.
Подреждането на сутеренния етаж изисква внимателен подход и следователно цената на цялата сграда се увеличава
Изготвяне на проекти за къщи с мазе и гараж, други помещения
Дори преди да създадете проект, трябва внимателно да обмислите всички нюанси, да вземете предвид редица характеристики и да подходите изцяло към изграждането на къща с мазе или мазе. Определящият фактор е видът на почвата, върху която се планира да бъде издигната сградата.
Трудно е да се изграждат обекти под нивото на земята на скалиста или песъчлива земя. Трудности ще възникнат и когато почвата е наситена с подпочвени води. В някои случаи идеята за построяването дори на едноетажна къща с мазе трябва изобщо да бъде изоставена. В идеалния случай за този тип строителство пясъците и подпочвените води трябва да лежат на дълбочина повече от 1,5 м. В противен случай човек не може да се справи без консултация с висококвалифицирани специалисти.
Още преди началото на работата строителите задължително извършват редица геодезически мерки, включително проучване на терена и определяне на дълбочината на водоносния хоризонт. Ако подземните води са над определеното ниво, тогава конструкцията на мазето не е изключена, но става по-обемна и скъпа, което е свързано със създаването на надеждна хидроизолационна защита. В този случай е по-лесно да се поръча изграждането на мазе до ключ, като се вземе предвид извършването на геодезически проучвания и проектиране.
Завършен проект на къща с таванско помещение и мазе
Направи си сам конструкция на сутерен: характеристики и нюанси
Тези фактори обикновено вземат предвид готовите проекти на жилищни сгради с мазе. Ако стриктно спазвате препоръките, посочени в проектната документация, тогава дори е възможно да издигнете основата сами.
Структурно изграждането на сутерен е много подобно на процеса на направа на фундамент, който включва 2 етапа:
- подготовка на лентата подметка. Поставя се приблизително на 20 см под нивото на бъдещия под;
- изграждане на стени. Има няколко начина, но най-популярният е използването на фундаментни блокове.
Полезен съвет! Поръчването на разработването на проектна документация или закупуването на завършен проект трябва да бъде във фирми, специализирани в тяхното създаване, чиито дейности са изпитани във времето. Фирмата е изцяло отговорна за разработената документация. Надеждните партньори ще осигурят не само надеждността и качеството на сградата, но и комфорта на обитаване, както и ефективността на работата.
Етажен план на мазето
В допълнение към тези фактори опитни специалисти извършват проверка на адаптацията на сградата за съответствие с определени условия, като вземат предвид факта, че обикновеният под или мазе в частна къща се различава от сутерена по нивото на задълбочаване. Подът в сграда с цокъл преминава под земята с 1/3 от височината на пода, а с мазе - с 2/3 или дори по-ниско. Трябва също да се отбележи, че конструкцията на сутеренния етаж предвижда наличието на прозорци, които трябва да бъдат поставени над земята.
Важен фактор при изграждането на сгради с цокъл е неговата хидроизолация. По този въпрос спестяванията са неприемливи и още повече пренебрегването, тъй като да си във влажни помещения е не само неудобно, но и много нездравословно. Всички горепосочени нюанси трябва да бъдат взети предвид дори на етапа на планиране (те обикновено се вземат предвид от архитектите при създаването на проекти).
За подреждането на сутеренния етаж се препоръчва да изберете район без близко разположение на подпочвените води
Проекти на къщи с мазе: видове и техните разлики
Има много възможности за изграждане на къщи с мазе. Липсата или присъствието му, използваните материали, броят на етажите и стаите са основните компоненти на цената на общото строителство. По този начин следните фактори влияят върху разходите за изграждане на жилищна сграда:
- очакваният брой етажи;
- обща площ на сградата;
- топография, състав на почвата и дълбочина на подпочвените води;
- обемът на земните и бетонни работи;
- изграждане на дренажна система и вентилация с цел създаване на здравословен микроклимат;
- сложността на проекта.
Свързана статия:
Проекти на къщи с таванско помещение и гараж: различни варианти на сгради
Отличителни черти на сградите. Ключови моменти при проектирането. Изборът на материал и вид покрив. Опции за проекти на къщи.
Целият строителен процес започва с изграждането на мазето. Те му обръщат специално внимание, тъй като състоянието на цялата сграда ще зависи от качеството и здравината на мазето. Той е този, който ще държи тежестта на цялата основна сграда.
Сутеренният под е най-важен, тъй като той служи и като основа, която държи цялата сграда
Трябва да се отбележи, че цената на строителните работи се влияе от материала на производството. За изграждането на мазета обикновено се използват същите материали като за създаване на конвенционална основа за къща с мазе. Това са тухли, керамзитови плочи, газови или пянови блокове. Не можете без трупи и греди. Цената на типичен проект може да се увеличи при редица промени.
Типичните проекти на къщи с мазета представляват отделна категория, варираща от проекти на къщи с мазе, едноетажни, двуетажни сгради, със или без гараж, до сложни чертежи на къщи с таванско помещение.
Едноетажни къщи с мазе
Такава конструкция е изход от ситуацията, когато трябва да спестите пари на строителната площадка, но да увеличите използваемата площ на жилищата. В къщи от този тип е допустимо разнообразно подреждане на помещения и помощни помещения. Ако се строи селска вила, тогава те използват проста технология на вдлъбната основа на подсилена конструкция.
Важно! Няма стандартни проекти на къщи по склонове и хълмисти повърхности. Те се съставят индивидуално, като се вземат предвид особеностите на релефа и големината на строителната площадка.
Всеки проект на къща с мазе е разработен индивидуално въз основа на характеристиките на обекта
В този случай се използва лента или монолитна основа, но те изискват определени физически и финансови разходи, свързани със земни и бетонни работи. По този начин изграждането на фундамент с цокъл ще представлява една пета от цената на цялата конструкция.
Подземната част в прости проекти на едноетажни къщи с мазе е (спрямо местоположението на стаите) повторение на схемата на основната стая. При по-сложни структури оформлението може значително да се промени. Максималното задълбочаване на половин етаж практически не оказва влияние върху увеличаването на общата височина на сградата. Селските вили със задълбочени основи изглеждат много солидни. Малки къщи с таванско помещение имат особено привлекателен и спретнат външен вид.
Облицовъчният материал придава на къщите специална изтънченост. За да направите това, използвайте декоративна мазилка, клинкер, полимерни пясъчни плочки, изкуствен камък и други довършителни материали за работа на открито. Едноетажните сгради с мазе и три дневни са идеални за тричленно семейство. С обща площ от 150 m², броят на членовете на домакинството може да бъде много по-голям. Типични проекти и чертежи на едноетажни къщи могат да бъдат намерени в Интернет.
Удобството на конструкцията с допълнителен етаж в мазето е трудно да се надцени
Проект на къща с мазе и гараж
Малка вила с гараж в мазето е избор на хора, търсещи удобство, икономичност и комфорт. Допълнителни предимства на такава сграда са, че не е нужно да излизате навън, за да влезете в гаража. Температурният режим в мазето, дори без отопление, обикновено е много по-висок, отколкото в конвенционалните гаражи, което допринася за по-добра безопасност на превозното средство.
Трябва да се отбележи, че опитни дизайнери по отношение на практичността отдават предпочитание на къщи с прикрепен гараж, над които няма други помещения. Тази опция помага и за спестяване на място и строителни материали.
Изграждането на обикновено мазе в частна къща със собствените си ръце е възможен процес, като се вземат предвид всички дизайнерски характеристики. Изграждането на гараж в мазето е по-трудна задача, която изисква отчитане на такива критерии:
- задълбочено геодезическо заснемане на почвата. За намирането на гараж в подземната част е неприемливо близкото разположение както на подпочвените води, така и на откритите водни тела;
- компетентно проектиране и монтаж на вентилационната система;
- удобна комуникация между мазето и основната сграда;
- допълнителна външна изолация, хидроизолация и осветление на сградата.
Често в сутерена е оборудван гараж, който сам по себе си значително спестява полезно пространство
Полезен съвет! При проектирането на къща с вграден или прикрепен гараж е необходимо да се осигури висококачествена вентилация в помещението и да се предотврати навлизането на отработени газове в жилищните помещения. Добрата топлоизолация на помещенията по време на строителството от блокове от пяна ще бъде осигурена от технологията на двуредна зидария.
Проекти на двуетажни къщи с мазе
Един лесен начин за увеличаване на площта на жилищна сграда е изграждането на допълнителен етаж. Следователно проектите на двуетажна къща с мазе са най-популярните и удобни варианти за живот. Наличието на гараж улеснява използването на превозните средства. В края на краищата не е нужно да ходите на сняг и дъжд зад колата - просто трябва да слезете в мазето.
Типичните чертежи на двуетажни къщи отчитат традиционните изисквания на собствениците. Например къща с мазе е с площ 11,5 × 12 м. В този случай дължината и ширината могат да бъдат съкратени, за да се получи сграда с размери 110 или 100 m². Общата площ на сградата ще бъде около 190 m². Жилищна площ - приблизително 70 m².
Благодарение на мазето, дори и на малък парцел, можете да построите голяма и просторна къща
Най-разпространеният строителен материал са термопанелите (или клинкерът). Основата е лента или монолитна основа. Подпорните и сутеренните стени са направени от газосиликатни блокове. Вътрешните стени са от газосиликатни блокове с подсилена подсилваща рамка.
Говорейки за двуетажни сгради, трябва да се отбележи тяхното предимство при спестяване на територия. Сградата може да бъде поставена дори на малък или тесен парцел земя, съответно дължината на комуникациите е намалена. В допълнение към горното, заслужава да се отбележи, че двуетажните къщи се затоплят бързо. Проектите на къщи с мазе и таван допринасят за запазване на топлината отдолу и отгоре.
Характеристики на проекти на къщи с таванско помещение и мазе
Таванското помещение автоматично превръща двуетажна къща в триетажна, без да нарушава закона, забраняващ строежа на частни къщи над двуетажни. Има много домашни проекти с мазе и таванско помещение. Те са лесни за намиране в интернет.
Таван и приземен етаж автоматично превръщат едноетажна къща в триетажна, без да увеличават данъците
Основната разлика между къща с таванско помещение и триетажна вила е значително по-ниските разходи за строителство. Това е важен фактор за разработчиците, които искат да спестят от материали. Ергономичен вариант са проекти, при които стълбището заема минимум полезно пространство. Сградите с балкони на таванския етаж изглеждат оригинални. Основното предимство е увеличаване на използваемата площ с една трета. Това е чудесно място за поставяне на кът за сядане и хол.
Полусутеренна стая прави къщата по-удобна и функционална, което води до повишено удобство и комфорт под един покрив. Наличието на таванско помещение не само допълва полезната площ на сградата, но също така служи като топлоизолационен слой за основните етажи. Изброените в статията многобройни предимства и предимства на къщи с мазе правят тези конструкции особено популярни и проектите са търсени сред архитектите.
