Модулни жилища за целогодишен живот: модерни жилища на достъпни цени

Модулен корпус, базиран на фабрично сглобена концепция

Какво представляват модулните жилища за целогодишна употреба

Модулната къща за постоянно пребиваване е конструкция, която е сглобена от специални модули, или така наречените секции, които имат свое индивидуално предназначение - кухня, баня, хол. Всяка част е автономна сама по себе си, но заедно те образуват една структура, която е чудесна за живеене и не се различава от традиционните къщи.

Модерните модулни къщи са снабдени с всички удобства, необходими за дълъг и комфортен престой, например вентилация, отопление, канализация, ВиК и други.

Вътрешен изглед на къща, изработена от сглобяеми модулни дървени конструкции

Историята на появата на такива структури започва не толкова отдавна. Първоначалните версии на модулите създадоха доста груба, неподходяща за постоянно пребиваване къща, лишена от много предимства на цивилизацията. Те са били използвани за изграждане на мобилни полицейски или военни постове, като наблюдателни пунктове за сигурност в работилници и складове. По-рядко за изграждане на къщи за почивка за работници, рибари или ловци, както и структури в сектора на търговията и развлеченията.

Днес всичко се е променило и обхватът на приложение на модулните сгради е станал много по-широк. Подобрявайки се, този дизайн се превърна в един от най-добрите представители на достъпни жилища за населението. Много индустриални предприятия не само усвоиха първоначалната технология за производство на модули, но и я подобриха до такава степен, че резултатът от работата надминава дори традиционните къщи по характеристики. Сега жилищата станаха още по-удобни, функционални и практични.

Полезен съвет! Ако нито една от предлаганите за продажба опции за модулна къща за целогодишен живот не ви устройва, няма проблем.Много големи производители са готови да изработят модел с уникален дизайн за вашата поръчка.

Едноетажен модулен дом с остъкляване от пода до тавана

Модулни къщи: устройство и характеристики

Модулните жилища, проектирани за целогодишна употреба, са съставени от стелажи и панели. Размерите на тези компоненти винаги са стандартни - 2400 x 4800 мм. Ако решите сами да проектирате бъдещия си дом, не забравяйте да вземете предвид тези параметри, тъй като за да създадете модули, е необходимо тяхната площ да е кратна на тези числа.

Свързана статия:

Проекти на селски къщи за 6 декара: снимка, описание и изисквания. Технология на строителството. Материали, от които можете да построите селска къща, която може успешно да бъде поставена в нея.

Отвън панелите са обшити с влагоустойчив шперплат, а отвътре - ПДЧ, залепени с цимент... В този случай шперплатовите листове са прикрепени към рамка, която може да бъде направена едновременно от метал, дърво или и от двата материала (комбинирани). Под облицовката трябва да се положи слой изолация в съответствие с държавните стандарти и препоръки за всеки конкретен регион на пребиваване. Освен това всеки панел се обработва със специално решение, което подобрява неговите характеристики и способността да издържа на външни разрушителни фактори.

Сглобяема модулна схема за подреждане на къщи

Ако почвата на строителната площадка е подходяща за такива цели, тогава модулна къща е построена върху стоманобетонни плочи с използване на въздушни възглавници като предотвратяване на свиването на конструкцията. Процесът на сглобяване отнема много малко време, обикновено около седмица. Екип от работници и инженери отива на обекта и сглобява конструкцията, като проверява и измерва всички параметри, необходими за създаването на здрава и стабилна структура.

Полезен съвет! Модулният дизайн може да се превърне за вас не само в жилищна сграда, но и в техническо помещение или гараж.

Къща от дървени блокове, изработена по специален проект

Предимства и недостатъци на завършен фабричен дом

Както всяка нова технология, модулните жилища за целогодишна употреба имат свои собствени плюсове и минуси. След внимателно проучване и претегляне на всяка от тези точки можете сами да вземете решение - дали да отдадете предпочитание на този тип жилища, или да останете верни на традиционното.

Предимства на сглобяемите къщи:

• възможно най-бързото строителство на къща;
• възможността за построяване на нова, красива и удобна къща, дори и на най-неподходящите парцели за строителство;
• здравина и издръжливост на модулните конструкции;
• отлична изолация от факторите на външния свят, което значително спестява енергийни разходи за отопление;
• възможността за подобрение и различни модификации на конструкцията;
• цената на такава къща е много по-ниска от дори едностаен апартамент;
• теглото на модулните сгради също може да се отдаде на предимствата му - един модул тежи около 2,5-3 тона. Това позволява инсталирането на сградата без участието на тежко строително оборудване. Един обикновен кран ще бъде достатъчен. За транспортиране на конструкцията също ще са необходими минимални разходи;

Схема за стена и под на модулна конструкция

• необичайно предимство на модулните конструкции, недостъпни за други домове - мобилност. Колкото и странно да звучи, вече можете да се движите с дома си. По време на производството на модули в тях е заложена възможността за повторно сглобяване и разглобяване. Ето защо, като поръчате камион и специален кран, винаги можете да вземете дома си със себе си.

Недостатъци на модулния дизайн:

• транспортът може да бъде скъп, ако производителят е достатъчно далеч от вашата строителна площадка;
• многоетажни модулни къщи губят своята мобилност поради прекалено големи размери;
• не всички производители носят отговорност за своята работа, което може да повлияе отрицателно на качеството на крайния продукт.

Разнообразието от модулни жилища не е ограничено от никакви архитектурни или планировъчни параметри. Поради различните комбинации и съединения на блокове, структурата може да приеме голямо разнообразие от форми. Освен това във всяка част на модула на рамката можете лесно да изрежете отвор за нова врата или прозорец. По същия начин можете да се отървете от излишните части на стената. Входът на къщата също може да бъде модифициран от наличието на крайна врата, която може да се превърне в главен вход или изход към верандата.

Изграждането на типична модулна сграда във фабрика не отнема много време

Изграждане на модулна къща до ключ

Как протича процесът на поръчка и изграждане на модулна къща за целогодишно живеене? Ще анализираме всяка точка стъпка по стъпка, като обръщаме внимание на ключовите моменти при избора и закупуването на дизайн.

Първа стъпка - проучване на пазара на оферти и производители. На този етап вижте най-популярните строителни компании, които правят модулни жилища. Прегледите на вече живеещите са най-добрата насока при избора.

След като сте взели решение за изпълнителя, прегледайте всички модели, които той предлага, или обмислете собствения си проект на модулна къща, който можете да предоставите на среща. Имайте предвид, че планът не е само подреждането на стаи, прозорци и врати, но и провеждането на много комуникации. Затова може би е по-добре да поверите този въпрос на професионалист, като вземете предвид вашите желания.

Възможност за изолация на тавана и пода в модулна сграда

Втора фаза - създаване на документация и споразумение със строителна фирма. Необходимо е да се подготви мястото за строителство и да се получи разрешение от съответните държавни органи за въвеждане на различни видове комуникации. Това е последвано от съставяне на план за бъдещи разходи. След това можете спокойно да се свържете с избраната от вас строителна фирма, където специалистите ще изготвят индивидуален строителен план за вас, както и ще ви помогнат да изберете декоративни елементи и материали за довършване на къщата отвън и отвътре.

Трети етап - предоставяне от компанията на разчети за разходите за материали и работа. След това строителният проект се одобрява от двете страни и работата започва.

Разбира се, както и другаде, има клиенти на строителни компании, които не са доволни от модулните къщи. По-голямата част от това обаче се дължи на некачествени изпълнители, които произвеждат несертифицирани продукти. Ето защо не се препоръчва да се опитвате да спестите пари, като се свържете с малко известни фирми. Бъдете внимателни при избора си и тогава няма да бъдете разочаровани.

Проект на жилищна сграда от 7 модула

Основни принципи на изграждане на модулни къщи

Изграждането на модулни конструкции се основава на три принципа, които отлично характеризират тази област:

• простота;
• рентабилност;
• скорост на строителство.

След одобрението на работния план започва изграждането на конструкцията. Поради факта, че повечето модули се произвеждат във фабрики, използващи модерно автоматично оборудване и специализирани конвейери, процесът на създаване на секции напредва изключително бързо. Стандартна къща с типична конструкция може да бъде готова за монтаж след една до две седмици. В случай на разработване на индивидуален проект от самия клиент, сроковете се обсъждат отделно. Ако се създаде достатъчно сложна конструкция съгласно проектния план, строителството все пак протича в пъти по-бързо от стандартната, което изисква много месеци.

Модулна сграда с комуникации хармонично се съчетава с природата и не създава ненужни проблеми

Етапи на производство на модулна къща

Помислете как точно се произвежда производството на модулна къща в производството:

1. Заводът произвежда специални секции.
2. Транспортирайте тези модули индивидуално до строителната площадка.
3. Сглобяване и монтаж на отделни компоненти в една цялостна конструкция.
4. Свързване на всички комуникации към къщата: водопровод, канализация, отопление, електричество и др.
5. Издаване на техническа документация от производителя, която съдържа характеристиките на всички модули, както и гаранции за посочените периоди.

Полезен съвет! Важно е да запомните, че всеки модул изисква свой собствен набор от документи от производителя. Не може да има един сертификат за цялата къща!

Корпусът е сглобен от няколко готови модула

Сглобяеми къщи до ключ: цени и етапи на строителство

Ниската цена на модулните конструкции е едно от основните предимства на този тип жилища, благодарение на което този проект стана широко разпространен. Но каква е причината за тази разлика в цените между традиционното и модулното строителство? Каква е тайната да си евтин? Помислете за всички етапи на изграждане на къща и елементите на спестяванията в тях:

Полагане на основата. За да построите обикновена надеждна къща, първо трябва да подготвите солидна основа. Може да бъде желиран или лентов, направен от каменна кариера или тухла, но при всички случаи това са значителни разходи, които могат да достигнат до 30% от всички разходи.

Модулната сграда не изисква такава капиталова инвестиция. Може да се монтира перфектно върху лека основа, направена от винтови купчини.

Сглобяване на хотелските компоненти в цялостна конструкция

Стени. Когато изграждате обикновена къща, първо трябва да издигнете стените, след това да покриете повърхностите с изолация и едва след това да продължите с окончателното довършване. По един или друг начин загубата на материали не може да бъде избегната в процеса на работа. В строителен мащаб тези загуби могат да бъдат много значителни и забележими. И това се счита за нормално, дори ако всичко върви по план.

Модулите се произвеждат във фабрики, където се използват всяко парче и всяко зърно материал. Това ви позволява значително да намалите цената на крайния продукт.

Покривен монтаж. За разлика от традиционния метод за изграждане на покрив, в този случай се използва специален модул. Това елиминира необходимостта от инсталационни разходи.

Модулна къща върху фундамент от винтови пилоти

Комуникации. Всички комуникации се сглобяват по време на производството и сглобяването на модули във фабриката. Колкото по-точно е съставен планът на къщата с всички компоненти, толкова по-ниски ще бъдат разходите за консумативи.

Цените за изграждане на малки стандартни модулни жилища започват от 200 000 рубли и могат да се увеличат в зависимост от размера и сложността на проекта.

Индивидуален дизайн на модулни къщи

Модулните къщи са уникален продукт на съвременния строителен пазар, чиято високотехнологичност и многофункционалност отговарят на всички изисквания на съвременните жилища.

Модулна покривна конструкция на къщата

Както бе споменато по-рано, сега практически няма ограничения за размера и сложността на дизайна за производителите. Достатъчно големи строителни компании, които разполагат с всички модерни технологии и оборудване, могат да предложат на своите клиенти производството на уникални модули за дизайнерски проекти. Къщата може да бъде направена в абсолютно всеки стил и най-смелите ви идеи могат да бъдат реализирани в нейния дизайн.

Но не винаги отделните скици са само желанията на собствениците. Доста често трябва да се справяте със сложни фактори на околната среда и да се съобразявате с климата в региона, ландшафта и характеристиките на обекта. В този случай задачата на специалистите е да впишат органично структурата във всяка среда, било то подножието на планината, брега на езеро или река, долина или горски ръб. Правейки това, правейки оформление на къщата най-подходящи за този тип условия. Правилно проектираната модулна къща ще изглежда добре и подходяща навсякъде.

Плаваща модулна къща с мотор

Модулни къщи за целогодишно живеене в страната

Модулната селска къща също е отлично решение за изграждане на крайградски район. За да се избегнат ненужни главоболия и ненужни разходи, много семейства предпочитат този тип жилища. Наличието на всички комуникации прави почивката възможно най-удобна. И това въпреки факта, че е трудно да си представим по-бърз начин на строителство.

Много хора вече са открили възможността да притежават собствен дом, използвайки модулни системи за строителство. Перспективите, които се отвориха пред тези хора, са огромни и повечето бяха доволни от избора си.
Модулните жилища предлагат възможността да построите свой собствен дом от нулата на достъпна цена.