يبدأ بناء أي منشأة بالتصميم. هذه مرحلة صعبة وحاسمة ستعتمد عليها إلى حد كبير قوة وموثوقية الهيكل وكذلك راحة ساكنيه. يجب أن يكون تصميم مساحة المعيشة مناسبًا ومضغوطًا ومريحًا قدر الإمكان ، خاصةً إذا تم التخطيط للبناء على قطعة أرض صغيرة. ستساعد مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي ، الموصوفة في المقالة ، في حل هذه المشكلة.
عادة مشاريع المنزل مع الطابق السفلي يستخدم في مناطق صغيرة أو لزيادة مساحة المعيشة في منزل صغير
المحتوى
مشاريع منازل من طابق واحد مع بدروم: الميزات والفوائد
تصميم المباني السكنية لا يقتصر فقط على المربع وحجم مساحة الغرف ، ولكن أيضًا تحديد التصميم العام للمبنى المستقبلي. يجب أن يضمن المشروع وجود قبو أو قبو ، بالإضافة إلى عدم وجودهما. بعد كل شيء ، يشمل المبنى نفسه الأجزاء الموجودة فوق الأرض وتحت الأرض. يقع الطابق السفلي تحت مستوى الأرض ويصل ارتفاعه الأقصى إلى 160 سم ، أي ما يقرب من نصف حجم الأرضية العادية.
الدور الأرضي يقع تحت مستوى سطح الأرض ولا يزيد ارتفاعه عن 2 م
يضيف وجود الطابق السفلي في منزل خاص مساحة معيشية مفيدة تساوي حجم المنزل بأكمله. تتيح لك هذه الميزة استخدام المنطقة المحيطة بالمنزل بكفاءة أكبر وتوفيرًا في بناء غرف المرافق. وبالتالي ، في منزل مساحته 10x10 م ، فإن 100 م 2 أخرى من المساحة القابلة للاستخدام هي مكافأة.
عامل إيجابي آخر هو أن الطابق السفلي بمثابة حل منطقي في المنازل الواقعة في مناطق ذات منحدرات كبيرة. في هذا الإصدار ، يتحول ناقص الإغاثة إلى علامة زائد. يمكن أن تكون غرفة الطابق السفلي التي تكون فوق الأرض تمامًا على جانب واحد على الأقل مكانًا ممتازًا لمدخل المنزل. يعتبر الطابق السفلي وسيلة للخروج من الموقف الذي لا يُسمح فيه ، لأسباب مختلفة ، ببناء طوابق إضافية.
نصيحة مفيدة! لتبسيط العمل في اختيار منزل مستقبلي ، مع مراعاة جميع خصائص الذوق للمالكين ، ستساعد مشاريع المنازل الجاهزة ذات الطابق السفلي. هناك العديد من الأمثلة على الصور على الإنترنت.
يعد المنزل ذو الطابق السفلي مكانًا رائعًا للمناطق ذات التضاريس غير المستوية أو المنحدرات
الغرض من الطابق السفلي: صور أمثلة للخيارات
ميزة أخرى للمنزل مع الطابق السفلي هو الغرض المقصود منه. يمكن أن تستخدم لاستيعاب ليس فقط غرف المعيشة ، ولكن أيضًا غرف المرافق. في البناء الحديث ، أصبح تصميم مناطق الترفيه شائعًا بشكل خاص. في أغلب الأحيان ، يتم استخدام غرفة الطابق السفلي لاستيعاب:
- كراج؛
- ورش عمل لأغراض مختلفة ؛
- غرفة المرجل
- غسيل ملابس؛
- شبكات الاتصالات؛
- نادي رياضي؛
- حمامات البخار أو الحمامات.
- حوض السباحة؛
- غرف للبلياردو ووسائل الترفيه الأخرى ؛
- مسرح منزلي.
في الطابق السفلي ، يمكنك تجهيز غرف المعيشة أو المرافق
في كثير من الأحيان ، في مشروع منزل به قبو ، يوجد مطبخ أو حمام في الطابق السفلي. في كثير من الأحيان ، يتم استخدام هذه الغرفة لتخزين أدوات الحدائق والبستنة ، والعديد من العناصر الموسمية ، على سبيل المثال ، المخصصة للمشي لمسافات طويلة وصيد الأسماك. عند متوسط درجة حرارة ثابتة +15 درجة مئوية ، يمكن تخزين الطعام والمحافظة والخضروات الطازجة هنا جيدًا. غالبًا ما يضع أصحاب الأثرياء أقبية النبيذ هنا.
قد يختلف عدد الغرف في الطابق السفلي وقد لا يكون دائمًا هو نفسه الموجود في الطابق الرئيسي. أيضًا ، قد يكون هناك العديد من غرف المرافق في وقت واحد ، على سبيل المثال ، مرآب وورشة عمل أو ساونا مع حوض سباحة.
يوصي الخبراء بإعداد مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي في حالات محددة:
- على منحدر أو في منطقة مرتفعة ؛
- في قطع الأراضي المنزلية الصغيرة ؛
- إذا لم تكن هناك إمكانية أخرى لوضع مرآب أو قبو لتخزين الخضار والمخللات.
مشاريع البيت مع الطابق السفلي أصبحت أكثر وأكثر شعبية في البناء الحديث
مشاريع المنزل مع القاعدة: إيجابيات وسلبيات
قبل اتخاذ قرار نهائي بشأن إنشاء مبنى سكني واستصواب وضع قبو ، يجب أن تأخذ في الاعتبار عددًا من العوامل الإيجابية والسلبية. تشمل مزايا هذا الهيكل ما يلي:
- ظهور مساحة إضافية قابلة للاستخدام دون الاستيلاء على المنطقة المحلية ؛
- يخفف وجود غرف المرافق الجزء الرئيسي من المنزل ، مما يجعله أكثر اتساعًا ؛
- نظرًا لوجود أرضية الطابق السفلي ، تمت إزالة مشكلة عزل الأرضيات الإضافي في الطابق الأول.
- تتضاعف المساحة الإجمالية الصالحة للاستخدام في المنزل ، ولا سيما المنزل السكني ، إذا كان مشروع منزل من طابق واحد مع طابق سفلي ، ومرة ونصف إذا كان المنزل من طابقين ؛
- تصبح الحياة أكثر راحة إذا كانت أماكن المعيشة وغرف المرافق تحت نفس السقف ؛
- توفير المال على تشييد مبانٍ إضافية في الفناء ؛
- لا مشكلة في وضع شبكات الاتصال.
مخطط أرضي لمنزل من طابقين مع قبو
مهم! لا يُنصح البناة ذوو الخبرة بتضمين المشروع قبوًا في منطقة يوجد بها فيضان بسبب الذوبان أو الأمطار أو المياه الجوفية. لضمان التشغيل العادي للمباني ، من الضروري الاهتمام بتركيب نظام صرف خاص ، مما قد يتسبب في تكاليف إضافية خطيرة.
على الرغم من القائمة الطويلة للجوانب الإيجابية ، يجب أيضًا ملاحظة عدد من العيوب المرتبطة بوجود غرفة في الطابق السفلي في المبنى. وتشمل هذه:
- كمية كبيرة من أعمال الحفر والحاجة إلى إزالة التربة ؛
- في مثل هذا البناء ، لا يمكن للمرء الاستغناء عن استخدام معدات خاصة ، خاصة إذا كانت هناك حاجة لبناء قبو من كتل أو ألواح خرسانية ؛
- تتزايد متطلبات العزل المائي في الطابق السفلي ، فمن الضروري التفكير والتأكد من بناء منطقة عمياء ونظام تصريف ؛
- ترتبط الزيادة في التكاليف أيضًا باستهلاك كهرباء إضافية لإضاءة الجزء تحت الأرض من المنزل.
يتطلب ترتيب الطابق السفلي نهجًا دقيقًا وبالتالي تزداد تكلفة المبنى بأكمله
إعداد مشاريع للمنازل ذات بدروم وجراج ومباني أخرى
حتى قبل إنشاء مشروع ما ، تحتاج إلى التفكير بعناية في جميع الفروق الدقيقة ، ومراعاة عدد من الميزات والتعامل بدقة مع بناء منزل به قبو أو قبو. العامل المحدد هو نوع التربة التي سيتم تشييد المبنى عليها.
من الصعب بناء أشياء تحت مستوى الأرض على أرض صخرية أو رملية. ستنشأ الصعوبات أيضًا عندما تتشبع التربة بالمياه الجوفية. في بعض الحالات ، يجب التخلي تمامًا عن فكرة بناء منزل من طابق واحد مع قبو. من الناحية المثالية ، بالنسبة لهذا النوع من البناء ، يجب أن تقع الرمال والمياه الجوفية على عمق يزيد عن 1.5 متر ، وإلا لا يمكن الاستغناء عن مشورة المتخصصين المؤهلين تأهيلا عاليا.
حتى قبل بدء العمل ، يقوم البناة بالضرورة بعدد من الإجراءات الجيوديسية ، بما في ذلك دراسة التضاريس وتحديد عمق طبقة المياه الجوفية. إذا كانت المياه الجوفية أعلى من المستوى المحدد ، فلن يتم استبعاد بناء الطابق السفلي ، ولكنه يصبح أكثر ضخامة وتكلفة ، وهو ما يرتبط بإنشاء حماية موثوقة لمنع تسرب المياه. في هذه الحالة ، من الأسهل طلب بناء قبو جاهز ، مع مراعاة إجراء البحث والتصميم الجيوديسي.
مشروع منزل مع علية و بدروم منتهي
بناء الطابق السفلي بأيديهم: الميزات والفروق الدقيقة
عادة ما تأخذ هذه العوامل في الاعتبار المشاريع النهائية للمباني السكنية ذات الطابق السفلي. إذا اتبعت بدقة التوصيات المحددة في وثائق المشروع ، فمن الممكن حتى بناء القاعدة بنفسك.
من الناحية الهيكلية ، يشبه بناء الطابق السفلي إلى حد كبير عملية إنشاء الأساس ، والتي تشمل مرحلتين:
- تحضير نعل الشريط. يتم وضعها بحوالي 20 سم تحت مستوى أرضية المستقبل ؛
- جدران المبنى. هناك عدة طرق ، ولكن الأكثر شيوعًا هو استخدام الكتل الأساسية.
نصيحة مفيدة! يجب أن يكون طلب تطوير وثائق المشروع أو شراء مشروع منتهي في شركات متخصصة في إنشائها ، والتي تم اختبار أنشطتها بمرور الوقت. إنها الشركة المسؤولة بالكامل عن الوثائق المطورة. لن يضمن الشركاء الموثوق بهم موثوقية وجودة المبنى فحسب ، بل سيضمن أيضًا راحة المعيشة ، فضلاً عن كفاءة العمل.
مخطط الطابق السفلي
بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه ، يقوم المتخصصون ذوو الخبرة بإجراء فحص تكيف للمبنى للامتثال لشروط معينة ، مع مراعاة حقيقة أن الطابق السفلي أو الطابق السفلي العادي في منزل خاص يختلف عن الطابق السفلي في مستوى التعميق. الأرضية في مبنى مع قاعدة يتم نقلها تحت الأرض بمقدار 1/3 من ارتفاع الأرض ، وفي الطابق السفلي - بمقدار 2/3 أو أقل. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن بناء الطابق السفلي يوفر وجود نوافذ يجب وضعها فوق الأرض.
عامل مهم في بناء المباني مع القاعدة هو العزل المائي. في هذه المسألة ، المدخرات غير مقبولة ، بل وأكثر إهمالًا ، لأن التواجد في غرف رطبة ليس فقط أمرًا مزعجًا ، ولكنه أيضًا غير صحي للغاية. يجب أن تؤخذ جميع الفروق الدقيقة المذكورة أعلاه في الاعتبار حتى في مرحلة التخطيط (عادة ما يأخذها المهندسون المعماريون في الاعتبار عند إنشاء المشاريع).
لترتيب الطابق السفلي ، يوصى باختيار منطقة بدون موقع قريب من المياه الجوفية
مشاريع البيوت ذات الطابق السفلي: أنواعها واختلافها
هناك العديد من الخيارات لبناء المنازل ذات الطابق السفلي. إن غيابها أو وجودها والمواد المستخدمة وعدد الطوابق والغرف هي المكونات الرئيسية لسعر البناء العام. وبالتالي ، فإن العوامل التالية تؤثر على تكلفة بناء مبنى سكني:
- عدد الطوابق المتوقعة ؛
- المساحة الإجمالية للمبنى
- التضاريس وتكوين التربة وعمق المياه الجوفية ؛
- كمية أعمال الحفر والخرسانة ؛
- بناء نظام تصريف وتهوية من أجل خلق مناخ محلي صحي ؛
- تعقيد المشروع.
مقالات لها صلة:
مشاريع منازل مع علية ومرآب: أشكال مختلفة من المباني
السمات المميزة للمباني. النقاط الرئيسية عند التصميم. اختيار المواد ونوع السقف. خيارات لمشاريع المنازل.
تبدأ عملية البناء بأكملها ببناء الطابق السفلي. إنهم يهتمون به بشكل خاص ، لأن حالة المبنى بأكمله ستعتمد على جودة وقوة الطابق السفلي. هو الذي سيحمل وزن المبنى الرئيسي بأكمله.
يعتبر الطابق السفلي هو الأهم لأنه يعمل أيضًا كأساس للمبنى بأكمله
وتجدر الإشارة إلى أن مادة التصنيع تؤثر على تكلفة أعمال البناء. لبناء الطوابق السفلية ، عادة ما تستخدم نفس المواد لإنشاء أساس تقليدي لمنزل به طابق سفلي. هذه عبارة عن طوب أو ألواح من الخرسانة الطينية الموسعة أو كتل الغاز أو الرغوة. لا يمكنك الاستغناء عن السجلات والحزم. قد تزداد تكلفة مشروع نموذجي مع مراعاة عدد من التغييرات.
تشكل المشاريع النموذجية للمنازل ذات الطابق السفلي فئة منفصلة ، تتراوح من مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي ، والمباني المكونة من طابق واحد والمكونة من طابقين ، مع أو بدون مرآب ، إلى الرسومات المعقدة للمنازل ذات العلية.
منازل من طابق واحد مع بدروم
مثل هذا البناء هو وسيلة للخروج من الموقف عندما تحتاج إلى توفير المال في موقع البناء ، ولكن مع زيادة مساحة السكن الصالحة للاستخدام. في المنازل من هذا النوع ، يُسمح بترتيب متنوع للغرف وغرف المرافق. إذا تم بناء كوخ ريفي ، فإنهم يستخدمون تقنية بسيطة للأساس المريح للهيكل المعزز.
مهم! لا توجد تصميمات منزل قياسية على المنحدرات والأسطح الجبلية. يتم تجميعها بشكل فردي ، مع مراعاة ميزات الإغاثة وحجم موقع البناء.
تم تطوير كل مشروع لمنزل به طابق سفلي بشكل فردي بناءً على خصائص الموقع
في هذه الحالة ، يتم استخدام شريط أو قاعدة متجانسة ، لكنها تتطلب بعض التكاليف المادية والمالية المرتبطة بالأرض والعمل الخرساني. وبالتالي ، فإن بناء الأساس بقاعدة سيشكل خمس تكلفة البناء بأكمله.
الجزء تحت الأرض في المشاريع البسيطة للمنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي (بالنسبة إلى موقع الغرف) هو تكرار لمخطط الغرفة الرئيسية. في الهياكل الأكثر تعقيدًا ، يمكن أن يتغير التخطيط بشكل كبير. الحد الأقصى لتعميق نصف الطابق ليس له أي تأثير عمليًا على الزيادة في الارتفاع الكلي للمبنى. تبدو المنازل الريفية ذات الأسس العميقة صلبة للغاية. تتميز المنازل الصغيرة ذات العلية بمظهر جذاب وأنيق بشكل خاص.
تعطي المواد المواجهة للبيوت تطوراً خاصاً. للقيام بذلك ، استخدم الجص الزخرفي والكلنكر والبلاط الرمل البوليمر والحجر الاصطناعي ومواد التشطيب الأخرى للعمل في الهواء الطلق. المباني المكونة من طابق واحد مع قبو وثلاث غرف معيشة مثالية لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد. مع مساحة إجمالية قدرها 150 متر مربع ، يمكن أن يكون عدد الأسر أكبر بكثير. يمكن العثور على التصميمات والرسومات النموذجية للمنازل المكونة من طابق واحد على الإنترنت.
من الصعب المبالغة في ملاءمة البناء مع وجود أرضية إضافية في الطابق السفلي
مشروع منزل مع بدروم وجراج
كوخ صغير به مرآب في الطابق السفلي هو اختيار الأشخاص الذين يبحثون عن الراحة والاقتصاد والراحة. المزايا الإضافية لمثل هذا المبنى هي أنك لا تحتاج إلى الخروج للدخول إلى المرآب. عادة ما يكون نظام درجة الحرارة في القبو ، حتى بدون تدفئة ، أعلى بكثير مما هو عليه في المرائب التقليدية ، مما يساهم في تحسين سلامة السيارة.
وتجدر الإشارة إلى أن المصممين ذوي الخبرة من الناحية العملية يعطون الأفضلية للمنازل ذات المرآب المرفق ، والتي لا توجد فوقها أماكن أخرى. يساعد هذا الخيار أيضًا في توفير المساحة ومواد البناء.
يعد بناء قبو عادي في منزل خاص بيديك عملية ممكنة ، مع مراعاة جميع ميزات التصميم. يعد بناء مرآب في الطابق السفلي مهمة أكثر صعوبة تتطلب مراعاة هذه المعايير:
- مسح جيوديسي شامل للتربة. لتحديد موقع مرآب في الجزء تحت الأرض ، فإن الموقع القريب لكل من المياه الجوفية والمسطحات المائية المفتوحة أمر غير مقبول ؛
- التصميم المناسب وتركيب نظام التهوية ؛
- اتصال مناسب بين الطابق السفلي والمبنى الرئيسي ؛
- عزل خارجي إضافي ، مانع لتسرب المياه وإضاءة المبنى.
في كثير من الأحيان ، يتم تجهيز المرآب في الطابق السفلي ، مما يوفر في حد ذاته مساحة قابلة للاستخدام بشكل كبير
نصيحة مفيدة! عند تصميم منزل به مرآب مدمج أو متصل ، من الضروري توفير تهوية عالية الجودة في الغرفة ومنع غازات العادم من دخول أماكن المعيشة. سيتم توفير العزل الحراري الجيد للمباني أثناء البناء من كتل الرغوة بواسطة تقنية البناء المكون من صفين.
مشاريع منازل من طابقين مع بدروم
طريقة بسيطة لزيادة مساحة مبنى سكني هي بناء طابق إضافي. لذلك ، فإن مشاريع المنزل المكون من طابقين مع الطابق السفلي هي أكثر الخيارات شيوعًا وملاءمة للمعيشة. وجود مرآب لتصليح السيارات يجعل من السهل استخدام المركبات. بعد كل شيء ، لا داعي للذهاب في الثلج والمطر خلف السيارة - عليك فقط النزول إلى الطابق السفلي.
تأخذ الرسومات النموذجية للمنازل المكونة من طابقين في الاعتبار المتطلبات التقليدية للمالكين. على سبيل المثال منزل به قبو تبلغ مساحته 11.5 × 12 م وفي هذه الحالة يمكن تقصير الطول والعرض للحصول على مبنى بمساحة 110 أو 100 م² تبلغ مساحة المبنى الإجمالية حوالي 190 م². مساحة المعيشة - حوالي 70 متر مربع.
بفضل الطابق السفلي ، حتى في قطعة أرض صغيرة ، يمكنك بناء منزل كبير وواسع
أكثر مواد البناء شيوعًا هي الألواح الحرارية (أو الكلنكر). الأساس هو شريط أو أساس متجانسة. الجدران الاستنادية والطابق السفلي مصنوعة من كتل سيليكات الغاز. الجدران الداخلية مصنوعة من كتل سيليكات الغاز مع إطار تقوية مقوى.
عند الحديث عن المباني المكونة من طابقين ، تجدر الإشارة إلى ميزتها في توفير الأراضي. يمكن وضع المبنى حتى على قطعة أرض صغيرة أو ضيقة ، على التوالي ، يتم تقليل طول الاتصالات. بالإضافة إلى ما سبق ، تجدر الإشارة إلى أن المنازل المكونة من طابقين يتم تسخينها بسرعة. تساهم مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي والعلية في الحفاظ على الحرارة من الأسفل ومن الأعلى.
ملامح مشاريع المنازل مع العلية والطابق السفلي
تقوم العلية تلقائيًا بتحويل المنزل المكون من طابقين إلى منزل من ثلاثة طوابق دون انتهاك القانون الذي يحظر بناء منازل خاصة فوق طابقين. هناك العديد من المشاريع المنزلية مع بدروم وعلية. من السهل العثور عليها على الإنترنت.
تقوم العلية والطابق الأرضي تلقائيًا بتحويل منزل من طابق واحد إلى منزل من ثلاثة طوابق دون زيادة الضرائب
الفرق الرئيسي بين منزل مع علية وكوخ من ثلاثة طوابق هو تكلفة بناء أقل بكثير. هذا عامل مهم للمطورين الذين يرغبون في توفير المواد. الخيار المريح هو المشاريع التي يشغل فيها الدرج الحد الأدنى من المساحة الصالحة للاستخدام. تبدو المباني ذات الشرفات في العلية أصلية. الميزة الرئيسية هي زيادة المساحة الصالحة للاستخدام بمقدار الثلث. إنه مكان رائع لوضع منطقة جلوس وغرفة معيشة.
تجعل الغرفة شبه السفلية المنزل أكثر ملاءمة وعملية ، مما يؤدي إلى زيادة الراحة والراحة تحت سقف واحد. لا يكمل وجود العلية المساحة المفيدة للمبنى فحسب ، بل يعمل أيضًا كطبقة عازلة للحرارة للأرضيات الرئيسية. تجعل المزايا والفوائد العديدة للمنازل ذات الطابق السفلي ، المدرجة في المقالة ، مثل هذه الهياكل ذات شعبية خاصة ، والمشاريع مطلوبة بين المهندسين المعماريين.
