مشروع منزل من الطوب: إنشاء مساكن رائعة وعالية الجودة

ينعكس تخطيط البناء الصحيح في النتيجة النهائية. يتضمن مشروع منزل من الطوب عدة مستندات تحتوي على جميع المعلومات اللازمة لبناء المبنى. يمكنك وضع مثل هذه الخطة بنفسك ، أو يمكنك استخدام نسخة جاهزة مأخوذة من الإنترنت. أثناء تطوير المشروع ، يجدر النظر في جميع قوانين ولوائح البناء ، وكذلك المتطلبات المعمارية.

منازل من الطوب - سكن متين وجميل ومريح

ما هي مزايا بناء منازل من الطوب

الطوب مادة متينة للغاية. الهياكل المصنوعة منه لها عمر خدمة طويل. تم اختبار موثوقية هياكل الطوب بمرور الوقت. من المهم أن تتذكر أن الجدران المصنوعة من هذه المواد توفر تبادلًا للهواء ، مما يساهم في خلق مناخ محلي مناسب في أماكن المعيشة.

تتميز هياكل الطوب بأنها موثوقة ومتينة ، لذا فهي تعمل لفترة طويلة

ميزة أخرى لهذه المواد هي أنها تتمتع بإمكانيات فنية واسعة جدًا. للاقتناع بهذا ، يكفي مجرد إلقاء نظرة على صورة هذه الواجهات. الطوب للزينة هو أيضا مادة شائعة. تتيح مجموعة واسعة من الألوان والقوام لكل شخص الاختيار ، مع مراعاة الخصائص الفردية للمبنى.

بمساعدة الطوب ، يمكنك بناء هيكل على الطراز الكلاسيكي والأكثر حداثة. تتوافق جميع الاتجاهات المعمارية تقريبًا مع هذه المادة. ميزة جدران الطوب هي مقاومتها للحريق. صفات مكافحة الحرائق تزيد من سلامة المباني.

ملحوظة! عند اختيار شركة مطورة مؤهلة ، يتم تنفيذ جميع الأعمال بسرعة كبيرة وبجودة عالية على أساس تسليم المفتاح. يمكنك بناء منزل من الطوب في أي موقع تقريبًا.

الطوب مناسب لبناء المنازل بأنماط مختلفة

ميزة أخرى لهذه المادة هي مقاومتها للعوامل البيئية الضارة. تضمن الخصائص التقنية للطوب مقاومته العالية للهطول الجوي والرياح وتقلبات درجات الحرارة.

البيوت المبنية من الطوب والمنازل الخاصة مريحة قدر الإمكان.تتميز بمظهرها الجميل. تعتبر الصداقة البيئية لمثل هذه المباني أيضًا ميزة رئيسية.

وبالتالي ، يعد البناء المبني من الطوب خيارًا رائعًا لأي منطقة. عند إعداد مشروع لمبنى مستقبلي ، يجب مراعاة العديد من الفروق الدقيقة. من المهم للغاية دراسة بعض الجوانب السلبية لهذه المواد. سيسمح لك ذلك بتقييم جدوى بناء مثل هذا المنزل.

مساوئ بناء المنازل من مادة الطوب

يبدو المبنى الحجري صلبًا وصارمًا. إنها تجسد الموثوقية والراحة. ومع ذلك ، فإن هذه المادة لها بعض الجوانب السلبية التي يجب الانتباه إليها. العيب الرئيسي هو ارتفاع تكلفة منزل من الطوب. غالبًا ما يكون السعر هو العامل المحدد عند اختيار مواد البناء.

العيب الرئيسي للطوب هو تكلفته العالية.

تحتاج جدران القرميد إلى عزل إضافي. المنزل معزول من الداخل والخارج. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك الاستغناء عن العزل ، لكن هذا سيتطلب بناء جدران سميكة ، مما سيؤثر على التكلفة النهائية للمشروع. عند تنفيذ مشروع لمنزل من الطوب مع علية ، يكون العزل ضروريًا في أي حال ، بما في ذلك عزل الجزء الداخلي من السقف.

عيب آخر للمباني المبنية من الطوب هو استرطاب هذه المادة. تحدد هذه الخاصية امتصاص المنتجات. الرطوبة التي يمتصها الطوب من الهواء لها تأثير سيء على خصائصها التقنية وتقلل من عمرها التشغيلي.

يشمل السعر النهائي لمنزل من الطوب أيضًا التكاليف اللازمة لتنظيم أساس موثوق. هذا التصميم ثقيل جدًا وبالتالي يتطلب أساسًا قويًا.

بالنسبة لمبنى من الطوب ، من الضروري تنظيم أساس موثوق

على الرغم من جميع أوجه القصور المرتبطة ببناء مثل هذه المباني ، لا تزال البيوت المبنية من الطوب تحتل مكانة رائدة في سوق العقارات. يمكن استخدام هذه المواد ليس فقط لبناء مبنى سكني ، ولكن أيضًا لبناء مباني خارجية إضافية.

المشاريع النموذجية والفردية للمنازل المبنية من الطوب

يتضمن المشروع النهائي عدة مكونات. بادئ ذي بدء ، يتضمن وثائق تحتوي على جميع المعلومات الضرورية حول المواد التي سيتم استخدامها في بناء المنزل. وأيضًا يحتوي المشروع على معلومات تتيح لك تنفيذ الإنشاء والتسجيل خطوة بخطوة للكائن النهائي.

مشروع نموذجي لمنزل من الطوب مع علية بقياس 9.48x8.36 متر مربع

إذا كانت هناك حاجة لتنفيذ جميع الأعمال في أقصر وقت ممكن ، فإن استخدام مشروع مكتمل لمنزل من الطوب سيساعد في توفير الوقت. تتضمن الخطط النموذجية جميع المعلومات التي تحتاجها ، ولكن يجب أن تكون حذرًا عند اختيارها. هذا يرجع إلى حقيقة أن بعض المشاريع قد لا تتوافق مع الخصائص الفردية للموقع الذي سيتم تنفيذ البناء فيه.

ملحوظة! يمكن العثور على خيارات المشروع القياسية في مواقع متخصصة على الإنترنت. يكفي إدخال الاستعلام المقابل في شريط البحث في المتصفح. إذا كان المشروع لا يتوافق مع الخصائص الإقليمية لموقع معين ، فيمكنك الاتصال بالمتخصصين الذين سيساعدون في تصحيحه.

يمكن مراجعة المشاريع النموذجية للبيوت المبنية من الطوب ، وكذلك المنازل الخاصة ، وفقًا لتفضيلات محددة. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك إجراء تغييرات على موقع فتحات النوافذ والأبواب. يُسمح بتعديل حجمها وشكلها. ويمكنك أيضًا تغيير مسارات الاتصالات الهندسية (خط الكهرباء ، وإمدادات المياه ، وما إلى ذلك).

للبناء ، يمكنك استخدام مشروع منزل جاهز أو إعداد فرد

إذا لزم الأمر ، يتم استكمال المشروع النهائي بحلول تصميم جديدة.داخل هذا المبنى ، يمكنك تثبيت فرن من الطوب وفقًا لمشروع مُعد مسبقًا. يعتمد سعر المنزل والإقامة الصيفية لهيكل التدفئة هذا على ميزات تصميمه.

تم تطوير مشروع بناء فردي بالكامل فقط في الحالات القصوى. على سبيل المثال ، إذا لم يكن من الممكن تثبيت هيكل بخصائص قياسية ، وكذلك بناءً على طلب العميل. تجدر الإشارة إلى أن إنشاء مثل هذه الخطة يستغرق وقتًا طويلاً ومكلفًا.

كيفية رسم مشروع لمنزل من الطوب

أول شيء يجب القيام به قبل وضع مشروع لمبنى من الطوب هو دراسة خصائص المنطقة التي سيتم تنفيذ أعمال البناء عليها. من المهم جدًا تحديد نوع التربة ، حيث يعتمد على هذا المعيار الأساس المطلوب للمبنى السكني المستقبلي. يجب أيضًا مراعاة الميزات الأخرى لقطعة الأرض ، وهي تشمل:

مشروع منزل من الطوب من طابق واحد بمساحة 12.11x15.21 متر مربع

• الانحدار المحتمل للموقع ؛
• موقع الطرق والقادمين ؛
• عمق المياه الجوفية.

تأخذ مشاريع البيوت المبنية من الطوب والمنازل الخاصة في الاعتبار أي أشياء صغيرة قد تؤثر على البناء. إذا كانت التربة في الموقع غير مستقرة وقابلة للتدفق ، فمن الضروري اختيار قاعدة مناسبة. لا يتم استخدام نوع مترابط من الأساس في هذه الحالة. يتم الاختيار بين الهياكل العمودية والبلاطة.

قبل البدء في العمل ، يتم رسم مخطط الموقع. يحتوي على معلومات حول موقع المباني السكنية ، وكذلك المرافق المنزلية. من الضروري تحديد جميع الهياكل ، مثل البئر ، وخزان الصرف الصحي ، وما إلى ذلك ، ومن الضروري أيضًا تحديد ما إذا كانت جدران منزل من الطوب ستكون معزولة من الخارج أو من الداخل.

قبل وضع مشروع وبناء منزل من الطوب ، من الضروري دراسة ميزات المنطقة

ملحوظة! يتطلب المستوى العالي للمياه الجوفية تنظيم نظام لتصريف المياه من الموقع. هذا الاتصال يسمى الصرف.

خيار شائع إلى حد ما هو إنشاء مشروع لمنزل من الطوب به مرآب. في هذه الحالة ، يتم تحديد نوع المرآب وأبعاده وخصائصه الأخرى ، من بينها تسليط الضوء على عناصر التصميم. يجب أن يكون الممر إلى المبنى مجانيًا. يتم أخذ كل هذا في الاعتبار في وثائق التصميم ، والتي يتم الاتفاق عليها مع العميل.

ما الوثائق المطلوبة لمشروع كوخ كامل من الطوب

تنقسم جميع الوثائق المطلوبة لتنفيذ مشروع بناء من الطوب إلى ثلاثة أجزاء. القسم الأول يسمى العمارة. يتضمن بيانات عامة تأخذ في الاعتبار خصوصيات تخطيط الهيكل. تخضع الأقسام الأخرى أيضًا للدراسة ، حيث يساعد ذلك على فهم مسألة كيفية بناء منزل من الطوب الجاهز. يعتمد سعر المبنى النهائي على مدى تعقيد المشروع. يتضمن الجزء المعماري من المشروع المعلومات التالية:

• خطط المبنى؛
• أقسام معمارية
• الجانب الأمامي من المبنى
• خطة سقف؛
• ملاحظة توضيحية.

يتكون المشروع من مخطط أرضي وسقف وأقسام معمارية وواجهة المبنى وتعليمات توضيحية

الجزء الثاني هو القسم البناء. يتضمن رسومات الأرضيات وهياكل الجمالون وكذلك الجدران الحاملة والإحاطة. في البيوت المبنية من الطوب ، غالبًا ما تصنع الأقسام السميكة التي يمكنها تحمل الأحمال العالية. تؤخذ هنا أيضًا ميزات البناء في الاعتبار.

القسم الأخير يسمى الهندسة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه يحتوي على معلومات حول جميع الأنظمة الحيوية التي سيتم وضعها داخل المبنى. من بينها أنظمة الإمداد بالمياه والصرف الصحي والتدفئة والتهوية بالإضافة إلى خط كهربائي.

مقالات لها صلة:

مشاريع البيوت الحديثة: البساطة في الانسجام مع الوظائف

ميزات وفوائد المنازل ذات الطراز الحديث. مراحل التصميم. الخلق الذاتي للمشروع. أمثلة على المنازل الجاهزة.

كيفية رسم مشروع لمنزل من طابق واحد من الطوب

من أجل ضمان أقصى قدر من الراحة للعيش في مبنى من الطوب في المستقبل ، من الضروري في مرحلة التصميم تحديد عدد الغرف وأبعادها. هذه البيانات إلزامية مسجلة في وثائق المشروع. يعد الموقع النسبي للغرف الفردية نقطة مهمة للغاية تتطلب دراسة متأنية.

مشروع منزل من الطوب من طابق واحد مع جراج بمساحة 10x19.65 م²

يلتزم المهندس المعماري بالاستماع إلى رغبات العملاء والوفاء بها ، إذا كانت لا تتعارض مع قوانين وأنظمة البناء. يتطلب مشروع منزل من الطوب الجاهز ، يتكون من طبقة واحدة فقط ، التوزيع الصحيح للمنطقة الصالحة للاستخدام. لتحقيق أقصى قدر من الوظائف من المساحة الداخلية لمبنى من طابق واحد من الطوب ، كقاعدة عامة ، يتم تقليل عدد الممرات والممرات.

معلومات مفيدة! عند تصميم منزل من طابق واحد ، يجب أن تأخذ في الاعتبار أيضًا أنك بحاجة إلى تقليل عدد الغرف. يبسط الامتثال لهذه القاعدة تحسين المساحة في منزل من الطوب. يتطلب إنشاء مشروع تسليم المفتاح نفقات كبيرة ، يتم تسجيلها أيضًا في مستند خاص - تقدير.

هناك عدة طرق شائعة لزيادة المساحة الصالحة للاستخدام في مبنى من طابق واحد. على سبيل المثال ، يمكن تقسيم الغرف الكبيرة إلى مناطق وظيفية ، وفي هذه الحالة ، يحظى خيار ترتيب العلية بشعبية كبيرة. يعد مشروع منزل من الطوب مع أماكن معيشة ، والذي يقع تحت السطح ، حلاً ممتازًا.

يمكن أن يكون منزل من طابق واحد من الطوب مع علية أو قبو

عند التخطيط لهيكل من الطوب من طابق واحد ، يجدر النظر في الغرض الذي سيتم استخدامه من أجله. إذا تم التخطيط للإقامة الدائمة في مثل هذا المنزل ، فسيتم تنفيذه بشكل مختلف ، على سبيل المثال ، منزل ريفي. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن مشاريع المنازل المبنية من الطوب ذات الطابق السفلي تحظى بشعبية بسبب التوسع في المساحة الصالحة للاستخدام.

أمثلة على مشاريع نموذجية لمنازل من طابق واحد من الطوب

يتم اختيار عدد الطوابق بشكل أساسي اعتمادًا على الخصائص الفردية للمنطقة التي ستتم فيها أعمال البناء. يؤثر العدد المقدر للسكان أيضًا على تحديد عدد الطوابق.

غالبًا ما يتم اختيار المباني المكونة من طابق واحد لأسباب اقتصادية. تكلفة بناء منزل من هذا النوع من الطوب أقل مرتين تقريبًا من تكلفة بناء هيكل من طابقين. تؤخذ أبعاد الموقع أيضًا في الاعتبار عند اختيار عدد المستويات.

مشروع منزل من الطوب من طابق واحد مع تراس بمساحة 13.36 × 14.16 م 2

حتى الآن ، حدد المطورون العديد من خيارات المنزل القياسية التي توفر أقصى قدر من الوظائف. لاختيار مبنى مناسب ، يجب أن تتعرف على المباني النموذجية ذات المناطق المختلفة.

أحد أكثر الأنواع القياسية شيوعًا لمبنى من الطوب المكون من طابق واحد هو منزل بأبعاد 6 × 9 م ، ويمكن توسيع هذا الهيكل بامتداد. غالبًا ما يوجد مرآب مجاور له. يتميز مشروع منزل من الطوب بمثل هذه الأبعاد بالتخطيط النموذجي التالي: غرفة معيشة وشرفة أرضية وحمام وغرفة مطبخ وغرفتي نوم أيضًا. في بعض الأحيان يمكن زيادة عدد غرف النوم إلى 3 ، لكن هذا الحل يتطلب التواجد الإلزامي لشرفة أرضية.

خيار نموذجي آخر هو مبنى 8 × 10 م ، مثل هذا المبنى له شكل مستطيل تقليدي. يعتبر الطابق السفلي سمة إلزامية لهذا الهيكل. غالبًا ما يكون سقف هذا المبنى مرتفعًا. هذا ضروري من أجل تبسيط تنظيم العلية تحتها.يمكن تجهيز غرفة مماثلة كغرفة نوم أو مكتب شخصي. سيوفر هذا الحل أقصى قدر من المساحة على المستوى الأول.

يعد المنزل الحديث من الطوب المكون من طابق واحد حلاً رائعًا لعائلة صغيرة

ملحوظة! يوصى باختيار منازل من طابق واحد مع علية للأزواج الذين ليس لديهم أطفال أو مع طفل واحد.

لا يقل شيوعًا عن مشروع المنزل 9 × 9 م ، وفي هذه الحالة يزيد عدد غرف النوم إلى 5. يتيح لك وجود مساحة إضافية تجهيز غرفة تخزين وغرفة تبديل ملابس.

وأخيرًا ، هناك خيار آخر وهو منزل بحجم 12 × 12 مترًا. يحتوي هذا المبنى المكون من طابق واحد على مساحة كبيرة قابلة للاستخدام ، مما يتيح لك تطبيق التصميم الأكثر ملاءمة عليه. يتم بناء مبنى من هذا النوع بدون علية. يمكن العثور بسهولة على صور مشاريع المنازل المبنية من الطوب بهذه المنطقة على الإنترنت. تنقسم المساحة الداخلية لمثل هذا المبنى إلى منطقتين. الأول يشمل جميع غرف المرافق الضرورية ، والثاني مخصص لترتيب المساحة الشخصية للمقيمين.

مشروع منزل من طابقين من الطوب: ملامح الخلق

سيتطلب بناء مبنى من طابقين من الطوب مزيدًا من المواد ، مما سيؤثر بالتأكيد على التكاليف المالية. ومع ذلك ، فإن مثل هذا الهيكل يبرر سعره. في بعض الحالات ، يكون بناء مثل هذا المبنى هو الحل الصحيح الوحيد. على سبيل المثال ، يحدث هذا في حالة لا تسمح فيها أبعاد الموقع بالبناء على نطاق واسع.

مشروع منزل من طابقين من الطوب مع مرآب وتراس

الطابق الثاني يلغي قيود التخطيط الملازمة للمباني ذات الطابق الواحد. قبل البدء في أعمال البناء ، من الضروري وضع مشروع. تسمح لك صور المنازل المبنية من الطوب من هذا النوع بتقدير مزاياها.

يأخذ التصميم القياسي بعين الاعتبار وضع غرف النوم في الطابق الثاني. تُستخدم مساحة الطبقة الثانية أيضًا لتجهيز منطقة العمل. في المقابل ، تقع غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام في الطابق الأرضي.

لا يعد المبنى المكون من طابقين مع العلية خيارًا جيدًا دائمًا. هذا يرجع إلى حقيقة أن تركيب سقف مناسب وتوريد المرافق للطبقة الثالثة يمكن أن يؤثر بشكل كبير على التكلفة النهائية للبناء.

منزل من طابقين من الطوب - الخيار الأفضل لقطع الأراضي الصغيرة

المنزل الذي يحتوي على مساحة كافية يسمح لك بعدم القلق بشأن سمك الجدران. في منزل من الطوب ، تتكون الأقسام من النوع الحامل ، كقاعدة عامة ، من ثلاثة صفوف من الطوب وتشغل مساحة كبيرة جدًا.

ملحوظة! المبنى المكون من طابقين هو الخيار الأفضل. يحافظ هذا المنزل على التوازن بين التكاليف المالية والمساحة المفيدة ، مما يجعل من الممكن تنفيذ تصميم مناسب.

مشروع منزل من الطوب من طابقين: تخطيط وأبعاد المبنى

يتساءل الكثير من الناس عما يجب أن تكون عليه الأبعاد المثلى لهيكل من طابقين من الطوب. يعتمد اختيار الحجم على العديد من العوامل. بادئ ذي بدء ، يجدر النظر في عدد السكان. للعائلة المكونة من 3-6 أشخاص ، يعتبر المبنى الذي تبلغ مساحته 140-160 مترًا مربعًا مثاليًا. في مثل هذا المنزل ، يمكنك وضع جميع المباني المنزلية والشخصية اللازمة.

مشروع منزل من الطوب من طابقين مع جراج لسيارة واحدة

الهيكل ذو أبعاد متشابهة يحتوي على غرفة معيشة واسعة ، 3 غرف نوم ، مطبخ و 2 حمام. مع التركيز على سعر منزل من الطوب الجاهز ، من الضروري وضع مشروع. أولاً ، ضع في اعتبارك ميزات تصميم الطابق الأول.

مساحة الطبقة الأولى من هذا المسكن كافية لتجهيز غرفة معيشة كبيرة. يوصى بتقسيمها إلى مناطق وظيفية منفصلة. غالبًا ما يشتمل استوديو غرفة المعيشة على منطقة للطهي ومنطقة لتناول الطعام.إذا كان مشروع المنزل يوفر وجود شرفة ، فإن الخيار الأفضل هو تنظيم الخروج منه من غرفة المعيشة.

تسمح لك صور مشاريع المنازل المبنية من الطوب بتقدير مزايا الهياكل المكونة من طابقين. يشمل الطابق الأرضي أيضًا مرافق مثل غرفة نوم الضيوف وغرفة المرافق. تتيح لك ميزات تصميم هذه المباني إنشاء منزل فريد وواسع. عند إعداد مشروع ، لا ينبغي لأحد أن ينسى قوانين البناء ومتطلباته. الطابق الثاني يمكن أن يتسع لثلاث غرف نوم ، على سبيل المثال ، غرفتين للأطفال وواحدة لغرفة الضيوف ، وكذلك الحمام. كقاعدة عامة ، تم تصميم هذه المباني مع شرفة.

يمكن للمنزل المكون من طابقين استيعاب جميع المرافق الضرورية والمباني الشخصية

مشاريع منزل من الطوب الجاهز وأسعار تنفيذها

قبل البدء في البناء ، من الضروري حساب التكاليف المالية ، بما في ذلك التكاليف الإضافية. يرتبط سعر وتصميم منزل من الطوب ارتباطًا مباشرًا. بالإضافة إلى شراء المواد ، ودفع تكاليف المشروع وعمل الحرفيين ، ستحتاج أيضًا إلى مراعاة التكاليف الأخرى ، مثل:

• تنظيف المكان
• محاذاة الموقع
• خدمات الطبوغرافيا.
• تأجير معدات الحفر
• أسلاك الاتصالات الهندسية.

مشروع منزل من الطوب من طابق واحد مع مرآب لسيارتين

وبالتالي ، يتم تحديد سعر بناء منزل من الطوب الجاهز اعتمادًا على العديد من العوامل القياسية والفردية. في المتوسط ​​، يكلف الهيكل المكون من طابق واحد العملاء حوالي 1.5 مليون روبل ، ويكلف الهيكل المكون من طابقين 3 ملايين روبل. يتم حساب التكلفة الدقيقة بشكل فردي لكل مشروع فردي ويأخذ في الاعتبار الفروق الدقيقة التالية:

• نوع الأساس
• سمك الجدران (الحاملة والمرفق) ؛
• تكاليف المواد
• تكاليف الاتصالات الهندسية ؛
• نوع السقف
• تكاليف الأعمال الورقية.

سيوفر البناء الجاهز لمنزل من الطوب وقت العملاء

معلومات مفيدة! المبلغ النهائي يعتمد على عدد الغرف داخل المبنى. وكذلك تتأثر تكلفة بناء منزل من الطوب بالكسوة والديكور.

عند اختيار المشروع الضروري ، يوصي الخبراء باختيار أبعاد المبنى ، مع مراعاة التوقعات. خلاف ذلك ، عندما يظهر أفراد الأسرة الجدد ، قد لا تكون مساحة المعيشة كافية.

تعد صياغة مبنى من الطوب مهمة جادة تتطلب نهجًا كفؤًا ومهنيًا. لا ينصح أن تفعل هذا بنفسك. عند اختيار نوع البناء ، يتم أخذ الخصائص الفردية للموقع والظروف الجوية في منطقة معينة والقدرات المالية للعملاء في الاعتبار.