Dự án nhà từ bê tông khí: xây dựng nhà ở ngoại thành hiện đại

Các nhà phát triển hiện đại sử dụng rộng rãi các dự án tiện lợi và thiết thực về nhà ở bằng bê tông khí: xây dựng trên cơ sở các khối không chỉ được thực hiện trong các làng, mà còn ở các khu định cư nhỏ, cũng như trong thành phố, nơi toàn bộ các quận nhỏ với các tòa nhà thấp tầng đang được tạo ra. Bài viết này xem xét chi tiết quá trình thiết kế các tòa nhà dân cư và cũng cho phép bạn làm quen với các giải pháp thú vị để xây dựng một khu vực ngoại ô.

Có một gói tài liệu dự án đầy đủ, chủ đầu tư tự bảo đảm trước những sai sót có thể xảy ra trong quá trình xây nhà

Dự án nhà làm bằng bê tông khí: xây dựng và tài liệu

Lĩnh vực ứng dụng của khối bê tông khí không chỉ mở rộng trong việc xây dựng các công trình nhà ở. Vật liệu này cũng được sử dụng để xây dựng các tòa nhà thương mại và công nghiệp.

Công trình nhà 1 tầng 12 × 12 m

Các yêu cầu kỹ thuật đối với các khối xây dựng được quy định rõ ràng bởi các GOST có liên quan:

1. 21520-89 - yêu cầu đối với các khối tế bào nhỏ có vách.
2. 31359-2007 - Yêu cầu đối với khối khí chưng áp.
3. 31360-2007 - yêu cầu đối với các sản phẩm tường cứng bằng nồi hấp không có cốt thép.

Khi phát triển các dự án nhà bê tông khí chìa khóa trao tay, các chuyên gia sử dụng tài liệu bổ sung. STO 501-52-01-2007 được sử dụng để thiết kế và xây dựng hàng rào xung quanh các tòa nhà công cộng và dân cư. Bảo vệ nhiệt, cũng như các cấu trúc đá và đá gia cố được tạo ra có tính đến SNiP 23-02-2003 và II-22-81, tương ứng.

Khi phát triển một dự án điển hình của một ngôi nhà làm bằng bê tông khí, các tính năng của vật liệu xây dựng được cung cấp.Trong số đó, các chỉ số sau được tính đến:

• mức độ co ngót trong quá trình sấy;
• mật độ khối xây;
• nhiệt dung;
• mức độ nở vì nhiệt trong quá trình đốt nóng;
• tương tác với các sản phẩm và cấu trúc làm bằng kim loại;
• mức độ ảnh hưởng đến môi trường.

Bộ bản vẽ tiêu chuẩn bao gồm các phần: kiến ​​trúc, xây dựng, kết cấu, kỹ thuật

Dự án nhà bê tông khí nên chứa dữ liệu gì

Trước khi xây nhà từ bê tông khí hoặc bất kỳ vật liệu nào khác, chủ đầu tư phải chuẩn bị một bộ hồ sơ nhất định. Mặc dù không bắt buộc phải có sơ đồ mặt tiền, các sở kiến ​​trúc thành phố vẫn yêu cầu các bản vẽ này.

Ghi chú! Có trong tay một gói tài liệu thiết kế hoàn chỉnh, chủ đầu tư tự bảo đảm cho mình trước những sai lầm có thể xảy ra trong quá trình xây dựng các tòa nhà. Sự hiện diện của các tài liệu này sẽ đặc biệt hữu ích nếu việc xây dựng một ngôi nhà từ bê tông khí liên quan đến việc tạo ra các đơn vị và chi tiết kiến ​​trúc phức tạp.

Để xây một ngôi nhà từ các khối, bạn cần một bộ bản thiết kế. Bộ tiêu chuẩn bao gồm các phần sau:

1. Kiến trúc - chứa dữ liệu về các yếu tố trang trí của tòa nhà, cũng như về màu sắc mặt tiền.
2. Xây dựng - cung cấp các yếu tố về xây tường, quy hoạch sàn, mái và nền, các tùy chọn để hoàn thiện, cũng như các khu vực hình thành các lỗ hổng cho hệ thống thông tin liên lạc.
3. Xây dựng - nó được cung cấp như một phần của gói tài liệu xây dựng hoặc dưới dạng một phần riêng biệt, nó chứa các dây buộc nút, chứa tổng quan chi tiết về các phần tử có thiết kế phức tạp, có tính đến các tính năng của cửa ra vào và cửa sổ, cầu thang, v.v.
4. Kỹ thuật - Gói thiết kế này ảnh hưởng đến hệ thống dây điện, hệ thống sưởi, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước và thông gió.

Công trình nhà 1 tầng diện tích 81 m2

Ngoài ra, tài liệu dự án có thể bao gồm dữ liệu chung về vật liệu, thông số kỹ thuật thiết bị, ước tính xây dựng một ngôi nhà bằng bê tông khí với giá cả cho một số loại công việc cũng như cho toàn bộ đối tượng.

Các dự án và giá nhà bê tông khí làm sẵn chìa khóa trao tay

Việc lập bản vẽ xây dựng nhà bê tông khí chìa khóa trao tay được thực hiện bởi các công ty chuyên ngành được phép thực hiện công việc thiết kế. Giấy phép chứa tất cả các danh mục và loại đối tượng có thể được phát triển bởi tổ chức. Những công ty như vậy cung cấp các dự án xây dựng sẵn với bố cục tiêu chuẩn. Nếu muốn, nhà phát triển có thể đặt hàng phát triển một giải pháp riêng lẻ từ một công ty chuyên biệt. Tất nhiên, một dự án như vậy sẽ có chi phí cao hơn đáng kể so với một bản thiết kế điển hình.

Trên trang web của các công ty xây dựng, bạn có thể tìm thấy hàng chục dự án làm sẵn cho nhà bê tông khí. Thông tin được trình bày dưới dạng catalogue hoặc các dự án quảng cáo, vì vậy người dùng có thể dễ dàng lựa chọn đối tượng tốt nhất cho trang web của mình.

Ghi chú! Mỗi dự án tòa nhà có một số tầng nhất định, bố trí nội thất, hoàn thiện có sẵn và các sắc thái khác. Do đó, việc lựa chọn một giải pháp làm sẵn cần được tiếp cận kỹ lưỡng và tính đến tất cả các chi tiết.

Các công ty chuyên ngành tham gia vào việc phát triển các bản vẽ xây dựng nhà ở từ bê tông khí

Nhà bê tông khí: dự án và giá dịch vụ xây dựng

Thông thường, trang web của các công ty chứa các phiên bản điển hình của các tòa nhà với bố cục tối ưu cho cuộc sống. Kính mời quý khách hàng xây nhà từ bê tông khí:

• với một tầng;
• với hai tầng;
• có gác xép;
• có nhà để xe;
• với một bãi đậu xe;
• với một tầng hầm;
• có gara và tầng áp mái;
• có hiên;
• lựa chọn kết hợp (xây dựng bê tông khí kết hợp với các vật liệu khác, chẳng hạn như gỗ).

Chi phí xây nhà từ bê tông khí là bao nhiêu (tài liệu dự án):

Nếu chủ nhân của lô đất không muốn tự tay xây nhà từ bê tông khí thì có thể mua dự án xây dựng theo hình thức chìa khóa trao tay. Trong trường hợp này, các nhân viên có kinh nghiệm của công ty sẽ độc lập thực hiện việc chuẩn bị mặt bằng và tất cả các loại công việc:

Dự án nhà một tầng 10x15 m

• khảo sát địa hình khu vực xây dựng;
• khảo sát địa chất và trắc địa khu vực;
• phát triển một dự án xây dựng có tính đến tất cả các tiêu chuẩn xây dựng;
• lựa chọn vật liệu được chứng nhận chất lượng để thi công;
• xác định vị trí tối ưu của tòa nhà liên quan đến các điểm chính và ánh sáng tự nhiên;
• bố trí mặt bằng kỹ thuật có tính đến các yêu cầu về an toàn;
• lắp đặt hệ thống kỹ thuật và thông tin liên lạc;
• phát triển một thiết kế tòa nhà phù hợp với cảnh quan xung quanh;
• tạo ra một mô hình ảo ở định dạng 3D, cho phép bạn làm quen trực quan với các đặc điểm kiến ​​trúc của tòa nhà, thiết kế của nó.

Chi phí xây nhà từ bê tông khí (dự án chìa khóa trao tay):

Ghi chú! Nhiều trang web cung cấp sử dụng máy tính để xây nhà từ bê tông khí. Nhưng chúng ta không được quên rằng những tính toán như vậy chỉ là gần đúng và trong quá trình làm việc, ước tính sẽ phải điều chỉnh.

Làm thế nào để điều chỉnh một dự án điển hình để xây dựng một ngôi nhà từ bê tông khí trên một địa điểm

Bản vẽ điển hình không tính đến sở thích cá nhân của chủ sở hữu khu vực ngoại thành. Tương tự như vậy có thể nói về các dự án nhà bê tông khí miễn phí có thể được tìm thấy miễn phí trên Internet. Ngoài ra, các bản vẽ như vậy được vẽ lên mà không tính đến các yêu cầu đối với địa điểm và các điều kiện mà nó có. Do đó, tài liệu đã hoàn thành sẽ vẫn phải được điều chỉnh cho phù hợp với các chi tiết cụ thể của một đối tượng cụ thể và thực hiện các sửa đổi phù hợp.

Không được phép độc lập điều chỉnh tài liệu dự án mà không hỏi ý kiến ​​chuyên gia

Thông thường, những thay đổi trong các dự án điển hình liên quan:

• kích thước của cấu trúc cửa sổ có thể được giảm bớt hoặc tăng lên;
• vị trí của các vách ngăn (cấu trúc có thể được loại bỏ hoặc chuyển đến một nơi khác);
• hoàn thiện (vật liệu hoàn thiện có thể được thay thế bằng vật liệu khác có tính chất và mức chất lượng tương tự).

Không được phép tự ý điều chỉnh tài liệu dự án mà không tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia. Yêu cầu này áp dụng cho các chi tiết mà độ bền của kết cấu phụ thuộc vào:

• tái phát triển mặt bằng với việc chuyển các yếu tố và tường chịu lực;
• thay đổi kiến ​​trúc, có thể làm xấu đi tính toàn vẹn của mặt tiền của tòa nhà và các thông số bảo vệ khác;
• thay thế vật liệu xây dựng bằng vật liệu nặng hơn hoặc kém bền hơn.

Dự án sống tiện nghi của những ngôi nhà một tầng bằng bê tông khí

Các tòa nhà một tầng được thiết kế cho cuộc sống thoải mái của một gia đình từ 3-6 người. Cách bố trí 3 phòng ngủ là lý tưởng cho cả bố mẹ và con cái dưới cùng một mái nhà. Trong trường hợp này, một phòng nghỉ sẽ thuộc về cha mẹ và hai phòng còn lại có thể được sử dụng làm phòng của trẻ em hoặc khách. Những tòa nhà như vậy thích hợp cho người khuyết tật hoặc người già.

Dự án nhà một tầng 14x17 m

Dự án nhỏ gọn của nhà nông thôn bê tông khí

Đối với các gia đình nhỏ, dự án nhà làm bằng bê tông khí 6 x 6 m là phù hợp. Các thiết kế cổ điển điển hình có nhà bếp, phòng khách lớn và sảnh khách.Trong một số trường hợp, kiến ​​trúc của tòa nhà làm cho nó có thể trang bị một tầng áp mái hoặc sân thượng mùa hè thay vì mái nhà. Kết cấu có chiều dài tường bằng nhau sẽ dễ thiết kế hơn so với kết cấu hình chữ nhật.

Ghi chú! Các tòa nhà một tầng không có cầu thang, vì vậy những tòa nhà như vậy được coi là an toàn nhất. Ngoài ra, bê tông khí được sử dụng để xây nhà cho phép bạn từ bỏ việc xây dựng một nền móng đồ sộ.

Dự án nhà làm bằng bê tông khí 8x8 m giúp bạn có thể đặt mọi thứ bạn cần dưới một mái nhà. Diện tích lớn cho phép bạn trang bị thêm các phòng, ví dụ:

• phòng nồi hơi;
• nhà bếp;
• phòng thay đồ;
• giặt ủi;
• tiền đình;
• hành lang, v.v.

Để sử dụng hiệu quả không gian sử dụng, các nhà thiết kế kết hợp các không gian của một số phòng

Ngoài ra, một dự án hiện đại của một tòa nhà dân cư một tầng có thể bao gồm một sân thượng và một hiên nhỏ. Cho phép sử dụng mái đầu hồi hoặc mái đầu hồi.

Dự án thực tế về nhà ở bằng bê tông khí 10 x 10 m trở lên

Để sử dụng hiệu quả diện tích sử dụng, các nhà thiết kế kết hợp không gian của một số phòng và loại bỏ các vách ngăn không cần thiết. Để có được một bố cục thuận tiện và thiết thực, tất cả các phòng cũng như diện tích của chúng đều được ước tính trước.

Khi chọn một dự án cho tòa nhà một tầng, diện tích từ 100-150 m2, bạn nên cung cấp một số đặc điểm sau:

• khu vực phòng khách được lựa chọn có tính đến số lượng cư dân (đừng quên những vị khách có thể có);
• kích thước của nhà bếp phụ thuộc vào những thiết bị sẽ được lắp đặt trong phòng này (nên suy nghĩ trước về cách các dụng cụ nhà bếp và các thiết bị gia dụng tổng thể sẽ được đặt);
• các thông số phòng ngủ được tính toán sao cho có đủ chỗ để tổ chức phòng thay đồ;
• Kích thước của phòng lò hơi phụ thuộc vào hệ thống sưởi đã chọn, công suất của nó và nhu cầu của chủ sở hữu.

Dự án nhà một tầng 15x15 m

Nếu diện tích tòa nhà không vượt quá 100 m², có khả năng kích thước của cấu trúc sẽ phải được tăng lên bằng cách sử dụng các cấu trúc bổ sung. Chỉ trong trường hợp này, nó sẽ có thể trang bị cho ngôi nhà với ba phòng ngủ chính thức. Nếu diện tích xây dựng từ 150 m² trở lên, công trình xây dựng có thể không bao gồm tầng áp mái và tầng hầm.

Bài viết liên quan:

Dự án ngôi nhà từ khối bọt với mô tả: từ quy hoạch đến hoàn thiện

Từ việc tìm hiểu các tính năng của vật liệu xây dựng đến việc đưa cơ sở vào hoạt động. Ưu điểm và đặc điểm của bọt.

Trong bố cục hiện đại, các tùy chọn sau để kết hợp các mặt bằng thường được tìm thấy nhất:

• phòng tắm và nhà vệ sinh;
• phòng nồi hơi và kho chứa;
• phòng khách và phòng ăn;
• bếp và phòng ăn;
• bếp và phòng khách;
• phòng ngủ và học tập.

Ghi chú! Một hành lang dài có thể được sử dụng để kết nối các phòng. Trong trường hợp này, các phòng sẽ không có lối đi lại.

Diện tích phòng ngủ cần đủ rộng để kê giường ngủ, phòng thay đồ và khu vực làm việc.

Các bố cục thành công:

Nếu diện tích nhà từ 150 m² trở lên, công trình xây dựng không được bao gồm tầng áp mái và tầng hầm

• không gian hành lang liên thông với khối tiện ích và phòng thay đồ;
• Với sự giúp đỡ của một cửa mở lớn, các không gian của nhà bếp và phòng khách-ăn được kết hợp;
• phòng tắm và nhà vệ sinh kết hợp thành một phòng rộng rãi.

Cách bố trí đa dạng trong các dự án nhà hai tầng bằng bê tông khí

Trước khi xây dựng một ngôi nhà từ khối khí với hai tầng, bạn cần cân nhắc tất cả những ưu và khuyết điểm của một ý tưởng như vậy. Chúng ta không được quên rằng trong trường hợp này cần phải tăng cường thêm các tầng, nếu không sẽ rất nguy hiểm khi sống trong một tòa nhà như vậy.

Ngoài ra, cần đặc biệt chú ý đến việc thiết kế thông tin liên lạc. Trong các tòa nhà hai tầng, các hệ thống này có cấu trúc phân nhánh phức tạp hơn.Vì ngôi nhà sẽ có tầng 2 nên cần bố trí thêm hệ thống cấp nước và tổ chức thoát nước thải. Để tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận hành thông tin liên lạc, cần phải lắp đặt một máy bơm kiểu tuần hoàn. Nếu điều này không được thực hiện, chất làm mát sẽ không thể di chuyển qua các đường ống.

Dự án ngôi nhà hai tầng với tổng diện tích 165 m²

Việc xây dựng một ngôi nhà từ khối khí với hai tầng đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng về dự án, cụ thể là cách bố trí mặt bằng. Nếu gia đình có trẻ nhỏ và người già, phòng của họ, để tránh bị thương, nên đặt ở tầng một.

Chúng tôi tạo ra một dự án xây dựng các khối bê tông khí: bố trí của một tòa nhà hai tầng

Bố trí của một ngôi nhà hai tầng không chỉ phải thoải mái cho sinh hoạt mà còn phải đáp ứng các yêu cầu của nền và các tầng liên quan đến tải trọng hoạt động. Ngoài khái niệm chung của dự án, cách bố trí các phòng ở mỗi cấp độ được phát triển riêng biệt.

Cần đặc biệt chú ý đến cách bố trí mặt bằng nếu đang phát triển dự án nhà nhỏ. Các phòng cho các mục đích khác nhau thường nằm ở tầng trệt của một tòa nhà:

• phòng khách để tiếp bạn bè, người thân;
• phòng bếp;
• Phòng tắm của khách;
• hội trường hoặc hành lang;
• phòng nồi hơi hoặc phòng nồi hơi.

Xây nhà từ khí hai tầng cần phải nghiên cứu kỹ về dự án, cụ thể là cách bố trí mặt bằng.

Lời khuyên hữu ích! Nếu bạn trang bị một tiền đình nhỏ ở lối vào nhà, bạn có thể bảo vệ các khu vực sống khỏi không khí lạnh từ đường phố và duy trì một vi khí hậu thoải mái trong đó.

Nếu diện tích tầng 1 khá lớn thì nên trang bị thêm các phòng tại đây:

• phòng ăn;
• buồng;
• phòng nghỉ của khách.

Cũng có thể bố trí thêm gara để ô tô ở tầng trệt. Đối với cấp độ thứ hai, thông thường sẽ trang bị khu vực giải trí. Các phòng sau đây nằm trên cùng:

• phòng ngủ;
• phòng tắm, bao gồm góc tắm vòi sen hoặc bồn tắm;
• phòng thay đồ;
• bọn trẻ.

Nếu diện tích tòa nhà cho phép, trên tầng hai có thể trang bị phòng nghỉ cho gia đình. Căn phòng này sẽ là một loại tương tự của phòng khách, sẽ chỉ được sử dụng bởi các cư dân trong nhà.

Công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Đặc điểm công trình nhà từ bê tông khí 7x7 m

Nếu chủ đầu tư có một mảnh đất nhỏ theo ý mình, thì việc xây dựng một ngôi nhà lớn trên lãnh thổ của mình sẽ là một vấn đề. Trong trường hợp này, nên chọn một dự án xây dựng nhỏ gọn. Vì diện tích nhà ở sẽ bị hạn chế, nên có thể chỉ bao gồm mặt bằng chính trong bố cục của nó, bao gồm:

• phòng ngủ;
• phòng bếp;
• phòng khách;
• phòng tắm và phòng tắm.

Ở tầng trệt có phòng khách và nhà bếp cũng như sảnh vào nhỏ, nơi lắp đặt cầu thang dẫn lên tầng trên. Nó là mong muốn để đặt một phòng nghỉ ngơi và một phòng tắm trên tầng hai. Cũng sẽ có một sảnh nhỏ với cầu thang.

Mặc dù kích thước nhỏ, ngôi nhà nhỏ 7x7 m có thể cung cấp các điều kiện thoải mái cho việc cư trú lâu dài. Để thực hiện một dự án như vậy, sẽ cần một lượng chi phí tối thiểu. Điều này không có nghĩa là tiết kiệm chi phí mua vật liệu xây dựng. Vì diện tích hữu ích của ngôi nhà rất hạn chế, nên giao việc bố trí mặt bằng cho các chuyên gia.

Mặc dù kích thước nhỏ, ngôi nhà nhỏ 7x7 m có thể cung cấp các điều kiện thoải mái để cư trú lâu dài

Giải pháp quy hoạch cho dự án nhà bê tông khí 9x9 m

Để có được nhà ở đáng tin cậy và an toàn với kích thước như vậy, bắt buộc phải tuân theo công nghệ xây dựng. Vì cấu trúc sẽ có trọng lượng ấn tượng, các yêu cầu tăng lên được đặt ra đối với nền móng. Nền móng phải chịu được tải trọng hoạt động đáng kể.

Ghi chú! Bê tông khí chịu được tải trọng nén.Tuy nhiên, mức độ dẻo dai của nó là rất thấp. Do đó, trong quá trình xây dựng một tòa nhà hai tầng, việc đặt các khối bê tông khí ở tầng trệt phải được thực hiện cùng với việc gia cố. Đối với điều này, các thanh thép được sử dụng.

Cách bố trí các phòng trong ngôi nhà 9x9 m được phát triển có tính đến chiều dài bằng nhau của các bức tường. Nếu bố trí cầu thang ở phía đối diện thì các phòng ngủ trên tầng 2 có thể làm cùng kích thước với lối đi ra sảnh. Nếu các cửa sổ mang lại tầm nhìn đẹp, trên lầu bạn có thể bố trí lô gia hoặc ban công, từ đó cư dân có thể ngắm cảnh thiên nhiên xung quanh.

Nếu cầu thang được lắp đặt ở trung tâm của ngôi nhà, thì một phần diện tích ở tầng trệt có thể được sử dụng để tổ chức hàng hiên. Nó là mong muốn rằng nó tiếp giáp với phòng khách. Cũng không có các tùy chọn bố cục hoàn toàn chuẩn. Ví dụ, một cầu thang dẫn lên tầng hai có thể được lắp đặt trong nhà bếp.

Dự án nhà một tầng có sân thượng

Diện tích tầng trệt có thể được sử dụng để trang bị các mặt bằng sau:

• nhà bếp;
• phòng tắm;
• phòng ngủ;
• phòng khách;
• sân thượng;
• phòng nồi hơi;
• một sảnh nhỏ, nơi tất cả các phòng đều đi.

Tầng hai sẽ dành cho việc nghỉ ngơi của chủ nhân. Ở đây bạn có thể trang bị một vài phòng ngủ, một phòng làm việc, một phòng thay đồ và một hội trường làm lối đi giữa các phòng này.

Ví dụ về dự án nhà 10x10 bố trí 2 tầng tuyệt vời

Nếu diện tích lô đất cho phép, việc lựa chọn phương án tối ưu cho ngôi nhà hai tầng bằng bê tông khí 10x10 m sẽ là giải pháp tốt nhất cho công trình xây dựng sau này. Diện tích của một tòa nhà như vậy sẽ đủ để phát triển một bố cục thuận tiện. Trong trường hợp này, bạn có thể sử dụng các dự án của các ngôi nhà nhỏ hơn bằng cách tăng hình vuông của các phòng.

Công trình nhà ở có kích thước 10 x 10 m có thể bao gồm các mặt bằng sau:

• phòng ngủ (4 chiếc.);
• hội trường (3 chiếc.);
• phòng nồi hơi;
• phòng tắm (2 chiếc.);
• phòng bếp;
• phòng khách;
• nhà bếp;
• ban công (2 chiếc.);
• phòng tiếp đón.

Diện tích nhà 2 tầng 10x10 sẽ đủ phát triển bố cục thuận tiện

Bạn không nhất thiết phải tăng diện tích mặt bằng chính mà chỉ cần tổ chức các mặt bằng phụ. Nếu một gia đình nhỏ sẽ sống trong ngôi nhà, bạn nên bỏ bố cục tiêu chuẩn bằng cách đặt các phòng nghỉ ngơi và giải trí trên tầng hai:

• thư viện;
• phòng chơi bi-a;
• phòng tập thể dục nhỏ;
• phòng trò chơi, v.v.

Do đó, chủ đầu tư nhận được một ngôi nhà có đầy đủ các điều kiện cần thiết để sinh sống quanh năm.

Quan trọng! Cần phải xác định trước vị trí của các thiết bị sưởi ấm, đặc biệt nếu nó được dự định lắp đặt lò sưởi hoặc bếp nấu.

Đặc điểm của dự án nhà bê tông khí có gác mái

Các dự án nhà tranh hai tầng với một tầng áp mái có cả ưu điểm và nhược điểm. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về tính khả thi của quyết định như vậy.

Dự án nhà có gác xép 6x6 m

Ưu điểm của tòa nhà có gác mái:

1. Kiến trúc hấp dẫn của tòa nhà - nhìn từ bên hông, mái nhà với cấu trúc phá cách và đầu hồi trông sẽ rất trang nhã.
2. Khả năng tạo ra một nội thất khác thường - nếu hình dạng của tầng áp mái được chọn chính xác, không gian dưới mái nhà có thể được tạo ra một cái nhìn ban đầu.

Tầng áp mái có tải trọng thấp hơn so với tầng chính thức, vì vậy nhiều chủ đầu tư thích giải pháp kiến ​​trúc đặc biệt này, đồng thời không chỉ nhận được không gian sống bổ sung mà còn tiết kiệm tiền.

Việc xây dựng tầng áp mái đi kèm với một số khó khăn phải được tính đến và bao gồm trong dự án xây dựng:

1. Yêu cầu gia tăng đối với cách nhiệt của tòa nhà và hệ thống thông gió - nếu công nghệ xây nhà từ các khối bê tông khí bị vi phạm, mái và tường của tòa nhà sẽ bị đóng băng, gây ra ngưng tụ.
2. Các vấn đề trong việc tiếp cận ánh sáng tự nhiên - nếu bạn lắp cửa sổ thẳng đứng, một lượng ánh sáng mặt trời sẽ hạn chế vào nhà. Để mức độ chiếu sáng trong phạm vi bình thường, bạn sẽ phải mua các cửa sổ đặc biệt, việc mua và lắp đặt sẽ làm tăng đáng kể chi phí xây dựng.
3. "Vùng chết" - ngay cả khi kích thước của tầng áp mái và tầng một là như nhau, những bức tường mái dốc sẽ làm giảm diện tích sử dụng của nó. Bạn sẽ không thể lắp đặt các đồ nội thất tiêu chuẩn ở đây. Bạn có thể cần mua đồ đạc tùy chỉnh.

Tầng áp mái cho phép bạn không chỉ có thêm không gian sống mà còn tiết kiệm tiền

Bất chấp những thiếu sót, các dự án nhà ở nông thôn có gác mái đang có nhu cầu cao giữa các chủ đầu tư. Thông thường, phòng ngủ và phòng giải trí được tổ chức dưới mái nhà.

Mặt bằng công trình nhà bê tông bọt khí có gara

Có ô tô thì chủ đất lo làm gara. Nếu diện tích sân sau nhỏ, bạn sẽ phải bỏ công xây dựng công trình riêng. Lựa chọn tốt nhất sẽ là một dự án trong đó một nhà để xe được bao gồm trong cách bố trí của ngôi nhà. Nó có thể nằm dưới mái của một tòa nhà hoặc trông giống như một phần mở rộng.

Quan trọng! Nếu ngôi nhà có ga ra, bạn không thể trang bị phòng ngủ hoặc phòng trẻ em bên trên nó. Không gian trên tầng hai trong khu vực này được sử dụng tốt nhất để tổ chức phòng đựng thức ăn, phòng thay đồ hoặc sân thượng.

Tùy theo diện tích của ngôi nhà mà có thể thiết kế gara cho một, hai hoặc thậm chí ba chiếc ô tô. Những dự án như vậy cho phép bạn tiết kiệm diện tích đất. Trong trường hợp này, không cần thiết phải chừa khoảng trống cho lối đi giữa nhà ở và nhà để xe.

Dự án nhà 1 tầng có gara để được 2 ô tô

Không nên đặt phòng ở những phòng liền kề với ga ra, nơi có người ở lâu, nên tổ chức phía sau tường:

• Phòng tiện ích;
• nhà bếp;
• giặt ủi;
• đại sảnh;
• hành lang;
• phòng thay đồ.

Để thuận tiện, nên trang bị hai lối vào nhà để xe. Một cửa sẽ dẫn đến đường phố, và cửa thứ hai dẫn đến ngôi nhà. Cách bố trí lý tưởng là một trong đó phòng tắm hoặc nhà bếp liền kề với nhà để xe. Như vậy, chủ xe sẽ có thể rửa tay ngay sau khi sửa xe. Việc phát triển một hệ thống thông gió chất lượng cao và đáng tin cậy là rất quan trọng đối với dự án xây dựng nhà để xe. Nếu không, sống trong một ngôi nhà như vậy sẽ không an toàn.

Tự làm nhà từ bê tông khí: thông tin hữu ích

Thông thường, chủ sở hữu của các khu vực ngoại thành quyết định thực hiện tất cả các công việc xây dựng bằng tay của họ. Trong trường hợp này, việc sử dụng các khối bê tông khí có một số ưu điểm:

Thực hiện các công việc xây nhà từ bê tông khí không yêu cầu trình độ cao

1. Việc xây dựng một tòa nhà tốn ít thời gian hơn so với việc sử dụng các vật liệu khác, chẳng hạn như gỗ, gạch, đá, gỗ tròn, v.v.
2. Các khối bê tông khí có chi phí hợp lý và được bán rộng rãi trên thị trường.
3. Không yêu cầu trình độ cao để thực hiện công việc, vì vậy một số công đoạn xây nhà từ bê tông khí có thể được thực hiện độc lập.

Lời khuyên hữu ích! Nên sử dụng cầu thang bay làm vách ngăn giữa hai phòng.

Cách xây nhà từ khối khí mà không mắc sai lầm: khuyến nghị thực tế

Nếu chủ nhân của lô đất muốn tự xây nhà để tránh những sai sót thì phải lưu ý một số điểm sau:

• bê tông khí có khả năng chịu tải trọng tĩnh lớn nếu chúng được phân bố đều. Tuy nhiên, nó sẽ sụp đổ nếu nó bị ảnh hưởng động tại một vị trí điểm;
• Theo quan điểm kỹ thuật, khối sấy khô bằng autoclave được coi là có chất lượng tốt hơn so với các sản phẩm sấy khô tự nhiên;
• Mặc dù thực tế là kết cấu bê tông khí nhẹ, nó không có giá trị tiết kiệm cho việc xây dựng nền móng, vì độ bền và an toàn của toàn bộ tòa nhà phụ thuộc vào độ tin cậy của nó;

Dự án của tòa nhà được thiết kế chính xác sẽ tạo ra một khu nhà ở đầy đủ chức năng và tiện nghi cho cuộc sống

• không thể để dầm sàn dựa vào tường bê tông khí - cốt thép là bắt buộc;
• Để lấy điểm sương bên ngoài ngôi nhà, nên lắp đặt vật liệu cách nhiệt bên ngoài các bức tường, do đó, công trình sẽ được bảo vệ khỏi bị thổi;
• để tính toán số khối cần thiết, bạn nên sử dụng một máy tính đặc biệt, sau đó bạn nên mua vật liệu với một biên độ nhỏ;
• dãy khối thứ nhất được trát lớp vật liệu chống thấm bằng vữa bê tông;
• việc tự mình đặt các khối khí được thực hiện theo cách mà các đường nối dọc của mỗi hàng tiếp theo được dịch chuyển sang một bên (khoảng 1/3 chiều dài của khối xây dựng);
• bắt buộc phải gia cố khối xây bằng bê tông khí (cứ 2-3 hàng);
• nếu khối xây không có rãnh cần thiết để đặt cốt thép thì chúng phải được làm bằng tay bằng máy đục tường;
• việc đặt được thực hiện theo thứ tự, bạn không nên gắn một cấp độ khối khí mới nếu khối khí trước đó chưa được hoàn thành;
• trước khi đặt khối, bề mặt của chúng phải được làm sạch bụi bẩn;
• vữa xi măng và hỗn hợp chất kết dính đặc biệt được sử dụng để cố định các khối khí;
• trong quá trình làm việc, trước hết phải giám sát chất lượng chứ không phải tốc độ.

Một dự án xây dựng được thiết kế đúng cách sẽ tạo ra một khu nhà ở có chức năng và tiện nghi cho cuộc sống. Điều này không khó để đạt được khi bạn xem xét tất cả các yêu cầu kỹ thuật và vận hành, quy tắc an toàn, kích thước của khu đất, cũng như sở thích cá nhân. Hơn nữa, việc xây dựng có thể được thực hiện bằng tay của chính bạn hoặc bạn có thể thuê các chuyên gia sẽ có thể thực hiện một dự án chìa khóa trao tay.

Công nghệ xây dựng nhà bê tông khí tự làm: video với các khuyến nghị