Nhà bê tông khí là một giải pháp tuyệt vời cho vấn đề liên quan đến việc xây dựng nhà ở ngoại ô. Nhiều chủ đất sử dụng các khối để nhanh chóng xây dựng các tòa nhà ngân sách, điều này giải thích sự phổ biến của vật liệu này. Bài viết này hiển thị tất cả các ưu điểm và nhược điểm của các tòa nhà làm bằng bê tông khí, có tính đến tất cả các sắc thái của công nghệ, cho phép bạn đánh giá đầy đủ các đặc tính của vật liệu và hiểu cách sử dụng của nó.
Một ngôi nhà từ các khối silicat khí có thể được xây dựng nhanh chóng và tương đối rẻ
Nội dung
- 1 Đặc điểm của bê tông khí: ảnh và tính chất vật liệu
- 2 Nhà làm bằng khối khí silicat: phân loại và đặc tính kỹ thuật của vật liệu
- 3 Ưu nhược điểm của nhà bê tông khí, tổng quan về ý kiến tiêu cực
- 4 Nhà bê tông khí: tính năng hoạt động của các tòa nhà
- 5 Lầm tưởng về việc xây nhà từ bê tông khí: đánh giá từ các diễn đàn
- 6 Đặc điểm thiết kế và giá trung bình của nhà bê tông khí chìa khóa trao tay
- 7 Giá xây nhà 2 tầng và 1 tầng bằng bê tông khí, cách tiết kiệm
- 8 Thời gian và tính toán xây dựng nhà ở nông thôn từ khối khí
- 9 Cách xây nhà độc lập từ khối khí: ảnh và công nghệ từng bước
- 9.1 Tổ chức nền móng cho ngôi nhà từ các khối: ảnh và tính năng công nghệ
- 9.2 Lắp đặt trần và tường trong nhà bằng bê tông bọt khí: ảnh và quy trình thi công
- 9.3 Bố trí mái nhà cho một ngôi nhà từ các khối khí: ảnh và mô tả quy trình
- 9.4 Hoàn thiện công việc trong một ngôi nhà bằng các khối bê tông khí: ảnh và khuyến nghị
Đặc điểm của bê tông khí: ảnh và tính chất vật liệu
Bê tông khí là một trong những loại bê tông tế bào được sử dụng trong xây dựng các tòa nhà. Nó có cùng cấu trúc xốp, mật độ thấp và trọng lượng nhẹ. Đây là nơi kết thúc những điểm tương đồng, vì mỗi loại bê tông khí có các đặc tính và đặc tính hoạt động riêng. Trong sản xuất khối bê tông khí, các thành phần sau được sử dụng:
Các thành phần của khối khí được trộn kỹ và đổ vào khuôn
- Xi măng poóc lăng - cung cấp độ nhớt.
- Cát thạch anh được dùng làm chất độn.
- Bột nhôm hoặc bột nhão - vật liệu tạo khí.
- Nước tinh khiết công nghiệp.
- Phụ gia cải thiện thành phần - thạch cao, vôi, phế thải công nghiệp (tro, xỉ).
Tại nhà máy, tất cả các thành phần trên được trộn kỹ, sau đó dung dịch được đổ vào khuôn.Là kết quả của phản ứng hóa học giữa các thành phần, hydro được hình thành. Do đó, hỗn hợp nở ra và tăng thể tích. Dưới ảnh hưởng của khí này, các lỗ rỗng được hình thành trong vật liệu. Khi phản ứng dừng lại và hỗn hợp đông kết, bê tông khí được lấy ra khỏi khuôn và cắt theo tiêu chuẩn. Các nhà sản xuất sản xuất khối khí gồm hai loại để xây dựng nhà ở:
- Autoclave - thu được là kết quả của quá trình làm cứng tổng hợp. Trong quá trình sấy, các khối được hấp trong nồi hấp trong môi trường bão hòa hơi nước dưới tác dụng của áp suất cao.
- Không hấp - các khối được làm cứng trong các buồng sấy dưới tác động của áp suất khí quyển.
Trên thực tế, đây là một và cùng một vật liệu, được làm khô theo những cách khác nhau, do đó nó có được những đặc tính nhất định.
Khối khí có cấu trúc xốp và chỉ số tỷ trọng thấp
Lời khuyên hữu ích! Việc sử dụng giàn giáo tự chế sẽ tạo thuận lợi rất nhiều cho công việc lắp đặt.
Nhà làm bằng khối khí silicat: phân loại và đặc tính kỹ thuật của vật liệu
Theo các tiêu chuẩn được chấp nhận chung, ba loại khối được sản xuất trong quá trình sản xuất:
- Kết cấu - chỉ số tỷ trọng của sản phẩm nằm trong khoảng 1000-1200 kg / m³.
- Cách nhiệt - mật độ của các khối thay đổi trong khoảng 200-500 kg / m³.
- Kết cấu và cách nhiệt - mức mật độ dao động từ 500-900 kg / m³.
Nếu bê tông khí được đánh dấu bằng D500, có nghĩa là 1 m³ chứa 500 kg vật liệu rắn, và phần thể tích còn lại bao gồm không khí lấp đầy các khoảng trống bên trong.
Bê tông khí kết hợp tối ưu các đặc tính kỹ thuật ưu việt nhất:
Mặc dù thực tế rằng belon được sục khí có mật độ thấp, nhưng các ngôi nhà từ nó khá mạnh và bền
- Mức độ cường độ cao - mặc dù mật độ vật liệu thấp, bạn có thể xây dựng các bức tường chịu lực từ các khối bê tông khí một cách an toàn.
- Trọng lượng nhẹ - do cấu trúc xốp, khoảng 85-90% thể tích là không khí, do đó, khối bê tông bọt khí khá nhẹ.
- Độ dẫn nhiệt thấp - độ dẫn nhiệt của vật liệu ở trạng thái khô là 0,12 W / m ° C.
Tại sao bạn không thể sử dụng bê tông khí tự chế để xây nhà
Trên Internet, bạn có thể tìm thấy hàng trăm khuyến nghị và công nghệ từng bước mô tả quy trình tạo bê tông khí tại nhà. Nhìn từ bên ngoài, nhiệm vụ này trông khá dễ thực hiện, vì vậy nhiều thợ thủ công đang cố gắng bắt tay vào sản xuất. Trong quá trình sản xuất khối khí bằng tay của họ, vi phạm nghiêm trọng các tiêu chuẩn công nghệ, ảnh hưởng đến chất lượng của sản phẩm. Tuy nhiên, mặc dù vậy, vẫn có những người muốn mua vật liệu xây dựng với chi phí thấp hơn.
Trong quá trình sản xuất tại nhà máy, thiết bị kỹ thuật chuyên dụng được sử dụng và sử dụng nguyên liệu chất lượng cao, vì vậy người mua có thể mong đợi mua được sản phẩm với các đặc điểm cần thiết:
- hình dạng khối chính xác và kích thước chính xác;
- tỷ lệ phần trăm lỗi sản xuất tối thiểu;
- các chỉ tiêu cơ lý tương ứng với công bố;
- mật độ đồng đều của vật liệu trong toàn bộ thể tích, có thể nhìn thấy ngay cả khi kiểm tra bằng mắt thường;
- Tính trơ hóa học của vật liệu, đạt được thông qua kiểm soát trong phòng thí nghiệm, được thực hiện ở tất cả các giai đoạn sản xuất.
Để ngôi nhà đẹp và đáng tin cậy, bạn phải sử dụng phào chỉ chất lượng cao để thi công
Lời khuyên hữu ích! Rất dễ để phân biệt bê tông khí thủ công mỹ nghệ: hình dạng khối vỡ, cấu trúc vật liệu không đồng đều, sản phẩm phát ra mùi hóa chất khó chịu, thường thấy là vôi.
Vật liệu tự chế có thể làm giảm đáng kể chi phí xây nhà từ bê tông khí, nhưng việc sử dụng các khối như vậy tiềm ẩn nhiều hậu quả khó chịu.
Thứ nhất, các khối có mật độ (cấu trúc) không đồng đều không đạt tiêu chuẩn chất lượng. Những sản phẩm như vậy kém bền và trong vòng một năm sau khi bắt đầu hoạt động, ngôi nhà có thể bị nứt.
Thứ hai, không thể thực hiện đổ bê tông khí chất lượng cao. Các khối có dạng hình học bị xáo trộn không thể được cố định bằng chất kết dính, vì vậy bạn sẽ phải sử dụng vữa thông thường. Do đó, các đường nối giữa các sản phẩm rất dày (trong vòng 10-20 mm), làm giảm hiệu suất nhiệt của ngôi nhà và các bức tường bị đóng băng.
Một ngôi nhà làm từ các khối nhà tự tạo sẽ rẻ, nhưng điều này có thể gây ảnh hưởng xấu đến nhiều đặc điểm của tòa nhà.
Thứ ba, nếu vôi trong các khối không được phân hủy hết, vật liệu sẽ bốc ra mùi hóa chất khó phân hủy. Điều này không chỉ gây bất tiện mà còn có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân trong nhà. Ngoài ra, một lượng vôi quá lớn trong thành phần của các khối khí có thể gây ra quá trình ăn mòn làm hỏng tường.
Ưu nhược điểm của nhà bê tông khí, tổng quan về ý kiến tiêu cực
Những ưu và nhược điểm của bê tông khí có thể được nhìn thấy trên ví dụ của những ngôi nhà được xây dựng bằng vật liệu này. Cấu trúc xốp mang lại cho các khối này nhiều ưu điểm:
- tốc độ xây dựng cao;
- khả năng sinh lời;
- khả năng chống cháy;
- độ dẫn nhiệt thấp;
- hệ thống xử lý đơn giản;
- giá thành nhà bê tông bọt khí thấp;
- thân thiện với môi trường;
- mức độ thẩm thấu hơi tuyệt vời;
- Độ bền;
- Chống băng giá.
Trong các ngôi nhà từ khối khí, ngay cả trong thời kỳ lạnh, nhiệt độ dễ chịu vẫn được duy trì
Giá nhà bê tông bọt khí thấp là do một số yếu tố. Một mặt, đây là giá thành rẻ của vật liệu xây dựng. Để sản xuất các khối đá, cần một lượng nhỏ xi măng, vì khối lượng lớn của các sản phẩm là các lỗ rỗng chứa đầy không khí. Mặt khác, thời gian thi công ngắn. Kích thước khối đủ lớn để rút ngắn thời gian của quá trình này và do đó, giảm chi phí. Ngoài ra, một viên gạch trong cùng một khối lượng nặng hơn nhiều (khoảng 3-5 lần). Do đó, vật liệu xây dựng và giờ làm việc được sử dụng hiệu quả hơn.
Ghi chú! Nếu chúng ta so sánh tốc độ xây dựng nhà từ bê tông khí và gạch, thì trong trường hợp đầu tiên, 1 m² tường có thể được gấp lại trong khoảng 20-25 phút. Việc sử dụng gạch không cho kết quả như vậy.
Mức độ dẫn nhiệt thấp cho phép bạn duy trì nhiệt độ thoải mái trong nhà ngay cả trong mùa đông. Bê tông khí giữ nhiệt trong nhà tốt hơn gạch khoảng 2-3 lần. Hiệu suất năng lượng của bức tường dày 37,5 cm làm bằng khối khí cũng giống như của bức tường gạch dày 60 cm. Các khối có thể sử dụng tốt cho bất kỳ loại chế biến nào: đục, cưa, phay. Sản phẩm có thể dễ dàng cắt ngay cả bằng dụng cụ cầm tay, đó là lý do tại sao bạn có thể nhìn thấy những tòa nhà đẹp với hình thức kiến trúc phức tạp trong bức ảnh nhà bê tông khí.
Bê tông khí thuộc nhóm vật liệu khó cháy. Nếu một bức tường làm bằng các khối như vậy được tiếp xúc với ngọn lửa có nhiệt độ trên 100 ° C trong 2 giờ, bề mặt sẽ bị bao phủ bởi các vết nứt chỉ sâu 30 - 40 mm. Khoảng thời gian này sẽ đủ để sơ tán tất cả những người thuê nhà của ngôi nhà khỏi bê tông khí trước khi các tầng của tòa nhà bị đổ. Một ngôi nhà gỗ trong điều kiện tương tự sẽ cháy thành nền.
Trong các ngôi nhà từ khối khí, ngay cả trong thời kỳ lạnh, nhiệt độ dễ chịu vẫn được duy trì
Nếu các khối được chế tạo không phá vỡ công nghệ, chúng không có mùi khó chịu, thân thiện với môi trường và thoát khí hoàn hảo. Có những trường hợp tuổi thọ của bê tông khí là 40-50 năm.
Nhược điểm vốn có của bê tông khí là gì: nhược điểm vật liệu
Cùng một cấu trúc xốp, mang lại rất nhiều ưu điểm cho các khối bê tông khí, đã trở thành nguồn gốc của một số nhược điểm. Một trong những điểm yếu là mức độ bền uốn thấp. Hệ số biến dạng cuối cùng của vật liệu này nằm trong khoảng 0,5-2 mm / m. Nếu sự thay đổi biến dạng vượt quá các chỉ số này, các bức tường của ngôi nhà có thể bị bao phủ bởi các vết nứt.
Để loại bỏ khả năng xảy ra kết quả như vậy sẽ giúp việc xây dựng nền móng vững chắc cho một ngôi nhà bằng các khối silicat khí, được gia cố bằng gia cố lưới hoặc dây đai nguyên khối. Ngoài ra, nên gia cố khối xây và đóng đai các tầng.
Do cấu trúc xốp của vật liệu, việc lắp đặt các chốt (vít, neo, đinh) là rất dễ dàng, nhưng độ tin cậy của việc cố định của nó vẫn còn nhiều điều mong muốn. Đối với tường bê tông khí, bạn cần chọn các bộ phận đặc biệt. Tốt hơn là nên ưu tiên cho khung, dây buộc bằng nylon hoặc thép. Trong điều kiện đó, việc lắp đặt kết cấu cửa đi và cửa sổ cần được đặc biệt quan tâm. Nếu công nghệ bị hỏng, chúng có thể trở nên lỏng lẻo theo thời gian.
Không nên xây nhà từ khối khí silic cao trên 1-3 tầng
Quan trọng! Không khuyến khích xây nhà từ bê tông khí cao trên ba tầng.
Tính chất kết dính của vật liệu không đạt chuẩn, do đó, gia cố bề mặt được thực hiện trước khi trát lên tường bê tông khí. Lớp sơn lót cũng giúp giải quyết vấn đề bám dính. Trong số các nhược điểm của công trình bê tông khí còn có độ co ngót lớn. Dịch chuyển của khối không hấp đạt 2 mm / m. Chỉ tiêu của bê tông khí chưng áp nhỏ hơn một chút - 1 mm / m.
Nhà bê tông khí: tính năng hoạt động của các tòa nhà
Để ngôi nhà có thể đứng vững trong suốt vòng đời vận hành, nhất thiết phải tính đến một số tính năng của khối khí. Trước hết, chúng ta không được quên về khả năng hút ẩm của vật liệu. Các khối xốp, giống như gỗ, hấp thụ và thoát hơi ẩm tốt. Tấm ốp tường sẽ giúp bảo vệ mặt trước của công trình. Ngoài ra, nên tổ chức hệ thống thông gió chất lượng cao trong nhà bê tông khí.
Bê tông khí khá tiết kiệm năng lượng, cho phép bạn giảm chi phí sưởi ấm ngôi nhà. Tuy nhiên, khi mua một vật liệu, cần phải lưu ý rằng đặc tính cách nhiệt của nó phụ thuộc vào thương hiệu. Con số này càng cao thì các khối giữ nhiệt càng kém. Để cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng của ngôi nhà, bạn có thể phủ thạch cao lên tường.
Để một tòa nhà làm bằng bê tông khí có thể phục vụ toàn bộ thời gian hoạt động, cần phải tính đến các đặc tính của vật liệu
Các khối xây dựng bằng bê tông khí có kích thước lớn, do đó, khả năng việc lắp đặt sẽ kém hiệu quả hơn. Kết quả này có thể xảy ra ngay cả khi sử dụng các sản phẩm đúng về mặt hình học. Nếu keo có độ đặc sệt được sử dụng trong công việc, các vết nứt có thể hình thành trong khối xây của các khối silicat khí, vì ở trạng thái này chế phẩm không thể lấp đầy hoàn toàn tất cả các khoảng trống.
Lời khuyên hữu ích! Các chuyên gia khuyên bạn nên nghiên cứu nó sau khi xây nhà. Một cuộc khảo sát hình ảnh nhiệt sẽ xác định xem có các đường nối và mối nối trong tòa nhà cần được sửa chữa hay không.
Lầm tưởng về việc xây nhà từ bê tông khí: đánh giá từ các diễn đàn
Trước khi xây dựng một ngôi nhà từ bê tông khí, nhiều chủ sở hữu của các ngôi nhà tranh mùa hè xem các đánh giá trên Internet. Hầu hết chúng đều tích cực:
Bài viết liên quan:
Dự án ngôi nhà từ khối bọt với mô tả: từ quy hoạch đến hoàn thiện
Nhà chìa khóa trao tay: từ việc tìm hiểu các đặc thù của vật liệu xây dựng đến việc đưa cơ sở vào hoạt động. Tính chất, ưu điểm và đặc điểm của khối xốp.
“Là một thợ xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm, tôi đã nghiên cứu kỹ đặc tính của các loại vật liệu.Khối bê tông khí đang có nhu cầu rất lớn trong dân chúng và theo tôi, rất khó để tìm được phương án phù hợp hơn nếu bạn cần xây nhà trong thời gian ngắn với chi phí tối thiểu. Vật liệu khá nhẹ, thân thiện với môi trường và chống động đất. Bê tông khí, không giống như gỗ, không dễ cháy. Thật dễ dàng để làm việc với anh ấy. Ngoài ra, vật liệu giúp tiết kiệm chi phí hoàn thiện vì các khối có hình dạng chính xác. "
Stanislav Mokry, Yekaterinburg
Nhận xét của các chủ nhà từ khối khí hầu hết là tích cực
“Đặc biệt để xây dựng một ngôi nhà bằng bê tông khí, tôi đã mua một khu đất trong thành phố. Tôi đã sử dụng khối D500 trong công việc của mình. Vật liệu này có chất lượng tốt và tính thực tế. Giá bê tông khí cũng có thể chấp nhận được. Cần phải cách nhiệt bổ sung cho phần ngầm của nền móng, nhưng không cần lắp đặt vật liệu cách nhiệt trên tường. Anh làm mọi thứ theo công nghệ nên ngôi nhà hóa ra êm ấm, điều kiện sống lý tưởng.Tuy nhiên, có một cảnh báo. Một vi khí hậu thoải mái chỉ được duy trì với điều kiện được sưởi ấm liên tục. Nếu không, không có khiếu nại. Tôi đã sử dụng ngôi nhà được ba năm rồi ”.
Evgeny Starostin, Moscow
Trên các diễn đàn, thường có những đánh giá tiêu cực về khối xây dựng. Ý kiến chung:
- Tường nứt nhanh.
- Tòa nhà cần cách nhiệt bắt buộc.
- Bê tông khí quá dễ vỡ.
- Các khối bị phá hủy bởi độ ẩm.
- Bê tông khí có hại cho sức khỏe.
Những lầm tưởng về việc xây dựng bê tông khí thường phát sinh do sự thiếu hiểu biết về các đặc tính của vật liệu
Trong hầu hết các trường hợp, điều này là do sự thiếu hiểu biết về các đặc tính kỹ thuật và hoạt động của vật liệu, cũng như sự phức tạp của công nghệ mà có thể bị vi phạm trong quá trình xây dựng.
Lầm tưởng về công nghệ xây nhà từ bê tông khí
Theo thời gian, các vết nứt xuất hiện trên bất kỳ vật liệu nào, ngay cả trong gạch. Trong hầu hết các trường hợp, nguyên nhân khiến một công trình bị phá hủy sớm không phải do chất lượng của các khối xây dựng (ngoại trừ các sản phẩm thủ công mỹ nghệ), mà là do vi phạm công nghệ bố trí móng dưới nhà bằng bê tông khí. Hậu quả tiêu cực phát sinh nếu ở giai đoạn thiết kế, các đặc điểm của đất tại khu vực và bản chất của vị trí đặt nước ngầm không được tính đến.
Ghi chú! Lý do xuất hiện các vết nứt có thể là do sai sót trong quá trình gia cố khối xây từ khối bê tông khí. Hơn nữa, quy tắc này áp dụng cho cả móng và tường của tòa nhà.
Nếu dự án tòa nhà được phát triển phù hợp với các yêu cầu của SNiP, thì không cần thêm lớp cách nhiệt. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư khi trang trí một ngôi nhà bằng bê tông khí đều thực hiện việc lắp đặt vật liệu cách nhiệt "cùng một lúc".
Thông thường, các ngôi nhà khối khí bắt đầu sụp đổ sớm do công nghệ xây dựng không phù hợp
Có ý kiến cho rằng khối bê tông khí có thể bị vỡ bằng một nhát búa. Tuy nhiên, ngay cả một viên gạch cũng có thể bị phá vỡ với một lực nhất định. Theo các quy định của SNiP, trong việc xây dựng các khu nhà bằng bê tông khí, nên sử dụng các khối được đánh dấu D500. Đây là loại vật liệu được đánh giá là khá bền để thi công các công trình thấp tầng (đến 3 tầng). Tuy nhiên, nó kết hợp các đặc điểm như nhẹ nhàng và ấm áp. Nếu tất cả các tính năng công nghệ được tính đến trong quá trình xây dựng ngôi nhà, ngôi nhà sẽ có thể chịu được bất kỳ tải trọng nào.
Các khối xây dựng được đánh dấu D400 được coi là ấm hơn D500 nhưng kém bền hơn. Bê tông khí được đánh dấu D600 có chỉ số cường độ tăng lên, nhưng giữ nhiệt kém hơn nhiều.
Lầm tưởng về hoạt động của những ngôi nhà từ khối bê tông khí
Một số người dùng cũng bày tỏ sự nghi ngờ của họ về hoạt động của các cấu trúc bê tông khí, họ sợ rằng các khối, giống như một miếng bọt biển, sẽ hút ẩm. Loại vật liệu này không có những đặc điểm tương tự như gỗ.Bê tông khí có khả năng hút ẩm và thấm ngược trở lại công trình, ảnh hưởng đến khí hậu trong nhà. Tuy nhiên, nếu bạn sống quanh năm và nếu hoàn thiện không cản trở sự lưu thông tự nhiên của độ ẩm, nước sẽ không thể làm hỏng các khối và phá hủy công trình.
Có ý kiến cũng sai lầm rằng bê tông khí khi ướt sẽ bị ngâm trong nước, do đó không thích hợp để xây dựng nhà ở. Thực tế là cấu trúc xốp cung cấp cho vật liệu sức nổi, điều này hoàn toàn không liên quan đến lượng nước mà các khối đã hấp thụ. Vì vậy, một ngôi nhà nhỏ làm bằng bê tông khí được coi là một lựa chọn chấp nhận được để xây dựng khu vực ngoại thành.
Với sự hoàn thiện chất lượng cao của một tòa nhà làm bằng bê tông khí, một vùng vi khí hậu thoải mái được hình thành bên trong
Thành phần của bê tông khí có chứa nhôm, cũng như vôi, đôi khi có mùi trong các phòng của một tòa nhà sau khi xây dựng, điều này khiến một số chủ đất lo sợ về độ an toàn của vật liệu này. Những thành phần này thực sự có trong hỗn hợp ban đầu, nhưng sau khi kết thúc phản ứng hóa học, chúng không có trong thành phẩm.
Ghi chú! Trong sản xuất công nghiệp, chúng tuân thủ liều lượng chính xác. Ngoài ra, bê tông khí trải qua quá trình sấy khô chất lượng cao. Kết quả là một loại đá nhân tạo bao gồm các silicat an toàn. Nếu bê tông khí có mùi vôi, có nghĩa là nó được làm theo cách tự chế.
Đặc điểm thiết kế và giá trung bình của nhà bê tông khí chìa khóa trao tay
Nếu chúng ta so sánh giá của bê tông khí và mái nhà bằng gạch, thì cần lưu ý rằng lựa chọn đầu tiên chắc chắn sẽ rẻ hơn. Chi phí xây dựng nhà bê tông khí chìa khóa trao tay có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố:
Dự án ngôi nhà nhỏ một tầng có gác xép bê tông khí
- Đặc điểm của dự án - khách hàng có thể mua một dự án tiêu chuẩn với tài liệu chuẩn bị trước hoặc đặt hàng phát triển một giải pháp riêng lẻ có tính đến mong muốn cá nhân.
- Thương hiệu và chất lượng vật liệu xây dựng - giá thành không chỉ phụ thuộc vào khối lượng mua, mà còn phụ thuộc vào nhà sản xuất, có thể là nước ngoài hoặc trong nước.
- Sự phức tạp của thiết kế kiến trúc - yếu tố này tính đến diện tích và số tầng của tòa nhà (xây nhà có gác mái bằng bê tông khí sẽ có chi phí thấp hơn so với xây nhà hai tầng), kiểu mái và móng.
- Các đặc điểm cứu trợ của địa điểm - nếu khu vực có độ dốc hoặc các loại đất trên địa điểm quá đặc biệt, dự án điển hình sẽ phải được hoàn thiện với một khoản phí bổ sung.
Ưu điểm của việc xây dựng nhà bê tông khí chìa khóa trao tay
Đã ưu tiên xây dựng khu dân cư từ các lô đất chìa khóa trao tay, chủ nhân của lô đất có thể cảm nhận hết những ưu điểm của dịch vụ chuyên nghiệp. Kể từ thời điểm khách hàng ký hợp đồng với công ty nhà thầu, công ty sẽ tự mình giải quyết mọi vấn đề:
- nhu cầu thay đổi hoặc điều chỉnh dự án;
- thực hiện các nghiên cứu địa chất và trắc địa của khu vực;
- tuyển chọn đội ngũ công nhân;
- kiểm soát chất lượng công việc đã thực hiện;
- thực hiện tất cả các công việc xây dựng được mô tả trong hợp đồng (bắt đầu bằng việc bố trí nền móng, kết thúc bằng việc đặt hệ thống thông tin liên lạc và hoàn thiện phần hoàn thiện).
Với việc đặt hàng xây dựng nhà theo hình thức chìa khóa trao tay, khách hàng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian
Chất lượng của công việc được thực hiện cũng phụ thuộc vào việc nhà thầu được lựa chọn một cách chính xác như thế nào. Khi lựa chọn một công ty xây dựng để thực hiện dự án trên mặt bằng, bạn cần lưu ý những điểm sau:
- thời gian tồn tại của công ty;
- số lượng dự án đã hoàn thành (ảnh chụp ngôi nhà bằng khối khí silicat ở dạng hoàn thiện và đang trong quá trình xây dựng sẽ hữu ích);
- chất lượng công việc;
- đánh giá thực của khách hàng.
Các nhà thầu có kinh nghiệm có cơ sở cung cấp đáng tin cậy, văn phòng thiết kế trong nhà và đội ngũ công nhân chuyên nghiệp đa ngành.
Ghi chú! Khách hàng có quyền bất cứ lúc nào để tự mình kiểm soát quá trình thi công, dự toán chi phí và nhận báo cáo từ nhà thầu.
Khi lựa chọn công ty xây dựng, bạn cần quan tâm đến chất lượng công trình của họ, đánh giá của khách hàng và tuổi thọ của công ty
Các công ty xây dựng uy tín phục vụ khách hàng theo một kế hoạch bài bản. Họ cố gắng duy trì mức giá tối ưu và thường cung cấp cho khách hàng một hệ thống chiết khấu có lợi khi mua nguyên vật liệu.
Giá xây nhà 2 tầng và 1 tầng từ bê tông khí, cách tiết kiệm
Để xây dựng một ngôi nhà từ các khối silicat khí với chi phí tối thiểu, điều rất quan trọng là phải suy nghĩ về tất cả các sắc thái, cho đến việc mua vật liệu, giao hàng và thậm chí nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi ký.
Việc mua nguyên vật liệu chiếm một phần đáng kể trong tổng chi phí, vì vậy công tác này cần được đặc biệt chú ý. Trong trường hợp này, cần phải suy nghĩ trước, vì bất kỳ trở ngại nào cũng có thể đóng băng việc xây dựng trong một thời gian dài. Tốc độ xây dựng được đẩy nhanh không phải là không có những bất ngờ và khó khăn ngoài dự kiến. Chi phí vật liệu xây dựng có thể dao động 150-200% theo cả chiều hướng này và chiều hướng khác.
Bảng này sẽ cho phép bạn tìm ra một ngôi nhà làm bằng bê tông khí (nhà một tầng) có giá bao nhiêu:
| Diện tích, m2 | giá, chà. |
| 61,79 | 827950 |
| 104,48 | 1398700 |
| 127,05 | 1700900 |
| 156,45 | 2094500 |
| 165,9 | 2221000 |
Để chọn được cửa hàng có giá tốt nhất, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống giao nhận vật tư có thể chấp nhận được. Nếu những công việc này không được bao gồm trong dự toán chung, một dịch vụ như vậy có thể làm tăng chi phí đáng kể. Hơn nữa, điều này có thể thực hiện được ngay cả khi vật liệu được mua với giá rất thấp. Một nguyên nhân khác dẫn đến việc rò rỉ tiền có thể là do đường vào công trường không thuận tiện. Sẽ có lợi hơn nếu bạn đặt các tấm lát đến công trường một lần hơn là thuê thợ chế tác mỗi khi bạn cần vận chuyển vật liệu.
Các vấn đề có thể phát sinh ngay cả khi hợp đồng đã được ký kết với nhà thầu, trong đó tất cả các điều khoản và giá cả đều được trình bày rõ ràng. Nếu không có kinh nghiệm, không thể thấy trước tất cả các sắc thái và hoàn toàn đảm bảo cho bạn trước các chi phí bổ sung. Hợp đồng có thể quy định việc lắp đặt xà nhà và mái lợp, nhưng công việc cách nhiệt không được chỉ định. Trong trường hợp này, bạn sẽ phải trả thêm tiền cho chúng.
Ghi chú! Không có lao động phổ thông. Ngay cả những người thợ nề có kinh nghiệm nhất cũng sẽ không thể lắp đặt chính xác hệ thống thông tin liên lạc hoặc hệ thống dây điện. Do đó, một số đội với các chuyên ngành khác nhau sẽ phải tham gia.
Bảng giá nhà hai tầng bằng bê tông khí:
| Diện tích, m2 | giá, chà. |
| 89,25 | 831600 |
| 111,09 | 1223500 |
| 134,4 | 1480205 |
| 176,51 | 1943900 |
| 236,67 | 2606500 |
Thời gian và tính toán xây dựng nhà ở nông thôn từ khối khí
Thời gian xây dựng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như diện tích của tòa nhà, loại móng và mái, độ phức tạp của công việc lắp đặt, ... Tuy nhiên, có những chỉ số trung bình có thể được lấy làm cơ sở để thực hiện các tính toán sơ bộ.
Bảng thời gian thi công trung bình:
| Loại công việc | Thời gian |
| Bố trí nền móng | 1,5-2 tháng |
| Lắp dựng tường và trần nhà bằng bê tông khí | 1-2 tháng |
| Lắp đặt hệ thống kèo và mái | 2-4 tuần |
| Lắp đặt kết cấu cửa đi và cửa sổ | 10-15 ngày |
| Lắp đặt hệ thống dây điện | 8-15 ngày |
| Lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc | 25-30 ngày |
| Lắp đặt hoàn thiện | 2-4 tháng |
Máy tính nhà bê tông khí: công thức tính
Ngay cả khi dự định xây một ngôi nhà cấp 4 nhỏ từ các khối khí, bạn cũng sẽ phải tính toán nhiều trước khi bắt tay vào thực hiện. Hơn nữa, một tòa nhà càng có nhiều tầng thì việc tính toán càng phải chính xác.
Để tính toán khối khí, tất cả các bức tường phải được chia thành ba nhóm, có tính đến độ dày của chúng. Một trong số chúng sẽ bao gồm các bức tường bên ngoài, vách ngăn thứ hai - chịu lực bên trong và vách ngăn thứ ba - bên trong. Đối với mỗi nhóm, các tính toán riêng được thực hiện. Do đó, cần phải xác định chiều dài của các bức tường, cũng như diện tích rơi vào cửa ra vào và cửa sổ.
Sau đó, bạn cần tính toán khối lượng của các bề mặt tường. Để làm điều này, hãy nhân các chỉ số chính của chúng: chiều dài, chiều rộng và chiều cao. Kết quả trừ đi diện tích cửa ra vào và cửa sổ. Sau đó, cần chia khối lượng bề mặt tường cho khối lượng của một khối xây dựng. Như vậy, bạn có thể biết được cần có bao nhiêu khối khí để xây nhà.
Trước khi tiến hành thi công cần tính toán kỹ lưỡng để xác định lượng vật tư.
Đối với việc xây tường chịu lực bên ngoài, nên sử dụng các sản phẩm có thông số 20x30x60 cm, thể tích khối như vậy là 0,036 m³. Tường chịu lực bên trong thường được xây dựng trên cơ sở vật liệu có đặc tính kích thước giống nhau và bê tông khí có thể được lát bằng phẳng. Yêu cầu ít nghiêm ngặt hơn được áp đặt cho các phân vùng bên trong. Đối với công trình của mình, các sản phẩm có kích thước 10x30x60 cm là phù hợp, thể tích của các khối này là 0,018 m³.
Lời khuyên hữu ích! Tốt hơn là nên mua vật liệu với tỷ suất lợi nhuận là 6-7% trên tổng số khối khí.
Cách xây nhà độc lập từ khối khí: ảnh và công nghệ từng bước
Trong quá trình phát triển một dự án liên quan đến việc xây dựng một ngôi nhà ở nông thôn, bắt buộc phải tính đến các đặc tính của vật liệu. Độ dày của các bức tường làm bằng các khối bê tông khí cho ngôi nhà được lựa chọn có tính đến các đặc điểm cấu trúc của tòa nhà. Nếu vị trí xây dựng nằm ở vĩ độ có điều kiện khí hậu ôn hòa thì có thể sử dụng sản phẩm có độ dày từ 30 - 40 cm để làm tường chịu lực, đối với vách ngăn nội thất thì con số này là 10 - 15 cm.
Xây dựng bê tông khí cần một nền tảng ổn định và đáng tin cậy. Thông thường, các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng nền tảng tấm, có cấu trúc nguyên khối. Nó phù hợp cho việc xây dựng các công trình nhà ở trên mọi loại đất. Mái nhà có thể phẳng hoặc dốc, tuy nhiên, bất kể thiết kế nào, việc lắp đặt nó phải được thực hiện một cách chính xác. Tốt hơn là chọn một tùy chọn mái nhẹ:
Để xây dựng một ngôi nhà chất lượng cao từ các khối silicat khí, cần phải tính đến tất cả các tính năng của vật liệu
- tờ biên dạng;
- gạch kim loại;
- bệnh zona bitum.
Vào mùa lạnh, ngôi nhà chưa hoàn thiện cần được bảo tồn. Không rải bê tông bọt khí vào mùa đông nếu nhiệt độ bên ngoài dưới -5 ° C. Với sự bắt đầu của thời tiết lạnh, tòa nhà được bảo tồn. Đối với điều này, một bộ phim chống thấm được sử dụng để bao phủ các bức tường. Điều mong muốn là đến thời điểm này, các tầng nằm phía trên tầng 1 đã sẵn sàng. Ngoài ra, các pallet được phủ bằng giấy bạc nơi các khối khí được lưu trữ. Chúng tôi khuyên bạn không nên tháo băng co của nhà máy.
Tổ chức nền móng cho một ngôi nhà từ các khối: ảnh và tính năng công nghệ
Độ bền của ngôi nhà chủ yếu phụ thuộc vào chất lượng của móng. Hầu hết các dự án xây dựng bê tông khí liên quan đến việc sử dụng các cấu trúc nguyên khối. Lựa chọn lý tưởng được coi là nền móng kiểu dải nông. Nó kết hợp tối ưu các phẩm chất như độ tin cậy và chi phí hợp lý. Nền nông được đặt ở độ sâu 0,5-0,6 m.
Ghi chú! Độ sâu đặt nền không phụ thuộc vào mức độ đóng băng của đất.
Đối với nhà làm bằng bê tông khí, giải pháp tối ưu là loại móng băng
Độ dày của móng được chọn có tính đến độ dày của các bức tường của tòa nhà. Khi tạo một ngôi nhà từ một khối khí bằng tay của chính bạn, bạn cần phải tạo thành một tầng hầm.Điều này có thể đạt được nếu nền nâng cao hơn mặt đất 0,2-0,3 m.
Nền nông cần được gia cố. Thủ tục này là bắt buộc. Đối với điều này, cần phải tạo một khung có cấu trúc dọc-ngang. Cốt thép có đường kính 1,2 cm thích hợp làm vật liệu xây dựng. Khung sẽ bao gồm các đai dọc trên và dưới (mỗi đai 3 thanh), được kết nối với nhau bằng các cầu ngang, được đặt theo từng bước từ 0,3-0,4 m. Đối với đổ nên sử dụng bê tông nhãn hiệu M300 hoặc M400.
Lắp đặt trần và tường trong nhà bằng bê tông bọt khí: ảnh và quá trình thi công
Tường chỉ có thể được xây dựng sau khi nền đã vững chắc. Quá trình làm khô mất ít nhất 20 ngày. Hàng đầu tiên của khối khí phải được chống thấm. Đối với điều này, một lớp vữa xi măng được hình thành trên bề mặt của băng móng. Độ dày lớp xen giữa - 10 mm. Tiếp theo, chống thấm được đặt. Glassine cũng thích hợp, nhưng tốt hơn là từ chối sử dụng vật liệu lợp mái. Sau đó, một lần nữa vữa xi măng-cát được trát, và một khối bọt được lắp lên trên.
Tất cả các hàng tiếp theo được đặt bằng keo đặc biệt. Mỗi hàng thứ 4 được gia cố bằng lưới hàn với các thanh thép dày 0,4 cm. Đối với những mục đích này, gia cố bằng sợi thủy tinh cũng có thể được sử dụng. Trước khi đặt lưới, các rãnh phải được hình thành trên bề mặt của các khối. Chúng có thể được thực hiện bằng máy quét tường.
Việc lắp đặt tường chỉ có thể được bắt đầu sau khi nền móng đã vững chắc.
Công nghệ lắp đặt sàn trong nhà bằng bê tông khí phụ thuộc vào loại sàn. Nếu những cấu trúc này được hình thành từ dầm, thì sàn cũng được làm bằng gỗ (theo sơ đồ tiêu chuẩn). Nếu tấm bê tông xốp được lắp đặt làm sàn cho ngôi nhà, không được sử dụng bê tông ướt. Cấu trúc như vậy sẽ tạo trọng lượng đáng kể cho sàn. Tấm bê tông khí không cần cách nhiệt.
Quan trọng! Vì bê tông khí hấp thụ độ ẩm nên trước khi hoàn thiện sàn, bề mặt của tấm nên được sơn lót cẩn thận bằng các hợp chất polyme. Điều này được thực hiện nhiều lần.
Trước khi tạo lớp chồng lên nhau hoặc lắp đặt mái che, một đai bọc thép hình khuyên với cấu trúc nguyên khối được trang bị trên hàng khối xây phía trên. Nhờ anh ta, tải trọng được phân bổ đều giữa các khối. Chiều cao đề nghị của đai là 0,15-0,2 m. Độ dày của nó phải nhỏ hơn độ dày của tường khoảng 0,1 m. Các khoảng trống còn lại phải được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt. Nếu điều này không được thực hiện, thì những chiếc armopoyas sẽ trở thành một cầu nối lạnh lẽo.
Chỉ có thể sử dụng tấm bê tông cốt thép làm sàn nếu khoảng cách giữa các bức tường chịu lực không quá 6 m.
Nếu khoảng cách giữa các vách chịu lực không quá 6 m thì nên dùng các tấm sắt để chồng lên nhau.
Bố trí mái nhà làm bằng khối khí: ảnh và mô tả quy trình
Để chuẩn bị cơ sở cho việc gắn mái nhà, các đinh tán kim loại nên được gắn vào các bộ giáp. Chúng sẽ được sử dụng để sửa chữa Mauerlat. Bạn nên sử dụng phụ kiện là đinh tán, hoặc bạn có thể mua thành phẩm bằng chỉ. Tùy chọn thứ hai đơn giản hóa đáng kể quá trình cài đặt Mauerlat. Ở giai đoạn tiếp theo, hệ thống vì kèo được lắp đặt. Công nghệ trong trường hợp này là riêng lẻ và nó phụ thuộc vào đặc điểm của loại mái được chọn. Đối với một ngôi nhà làm bằng bê tông khí, bạn có thể xây dựng một mái nhà bằng tay của chính mình theo nhiều cách khác nhau:
- Để tổ chức một mái dốc - tùy chọn này rất hiếm khi được sử dụng trong các tòa nhà dân cư, vì cấu trúc như vậy phù hợp hơn cho các nhà phụ và nhà kho.
- Làm mái đầu hồi là một giải pháp lý tưởng cho những ngôi nhà nông thôn.
- Xây dựng một cấu trúc hông hoặc gác mái là lựa chọn được chấp nhận nhất cho một tòa nhà dân dụng làm bằng bê tông khí.
Bất kể loại mái nào được chọn, nó phải được cách nhiệt. Đối với điều này, một lớp vật liệu chống thấm, cách nhiệt và rào cản hơi được đặt.
Ghi chú! Nếu, khi xây dựng một ngôi nhà từ một khối bằng chính tay của bạn, một gác xép dân cư sẽ được bố trí dưới mái che, thì cũng cần tổ chức cách âm chống ồn.
Ngói kim loại, đá phiến, ván sóng, bitum hoặc gạch men thích hợp cho mái nhà làm bằng khối khí.
Việc chống thấm được cố định vào các vì kèo bằng các thanh gỗ, sau này sẽ được sử dụng để cố định kết cấu mái tôn để lắp đặt mái nhà. Khoảng trống giữa các thanh dưới chống thấm được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt. Với những mục đích này, bông khoáng thường được sử dụng nhiều nhất, mặc dù các vật liệu khác, ví dụ, bọt hoặc polystyrene giãn nở, cũng phù hợp. Tiếp theo, một màng ngăn hơi được gắn bằng đường ray. Sau đó, tấm lợp được lắp đặt.
Các vật liệu phổ biến nhất:
- ván sàn chuyên nghiệp;
- ngói kim loại;
- đá phiến;
- gạch men;
- ngói bitum.
Để ngăn hơi ẩm trầm tích tích tụ trên mái, việc lắp đặt vật liệu lợp nên được bắt đầu từ phía dưới.
Công việc hoàn thiện trong một ngôi nhà làm bằng các khối bê tông khí: ảnh và khuyến nghị
Tường bê tông bọt khí nhìn không đẹp mắt nên phải hoàn thiện, nhà đang trát cả bên trong và bên ngoài công trình. Bạn chỉ có thể bắt đầu quay mặt ra phía trước sau khi mái hiên đã được lắp đặt, mái được trang bị và việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật đã hoàn thành. Đối với những mục đích này, các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng các chế phẩm thạch cao dành cho khối bê tông khí, kết hợp với sợi thủy tinh.
Bê tông khí cần trát tường cả trong và ngoài nhà
Công việc hoàn thiện nội thất được thực hiện như sau:
- Các bức tường được bao phủ bởi một loại bột bả rẻ tiền. Bạn có thể sử dụng thành phần thạch cao.
- Sợi thủy tinh được dán lên trên lớp thạch cao.
- Một lớp bột trét hoàn thiện được phủ lên tường.
Nhờ kỹ thuật này, các vết nứt có thể xuất hiện trên tường sẽ không được hoàn thiện.
Các nhà khối khí tự làm, giống như bất kỳ tòa nhà nào khác, có cả ưu điểm và nhược điểm. Có rất nhiều đánh giá tích cực và tiêu cực trên Internet. Do đó, sự lựa chọn nên được thực hiện dựa trên khả năng ngân sách. Nếu việc xây dựng sẽ được thực hiện bởi các chuyên gia chìa khóa trao tay, bạn không phải lo lắng về chất lượng công trình được thực hiện.
