สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับการสร้างบ้านส่วนตัว: ข้อเสนอที่เป็นประโยชน์สำหรับการได้รับที่อยู่อาศัย

บ้านส่วนตัวเป็นตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่มีความสำคัญสูงสุดสำหรับหลาย ๆ คน อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนที่มีเงินก้อนโตที่จำเป็นในการทำความฝันของตัวเอง เราต้องพิจารณาตัวเลือกเงินกู้ทุกประเภท หนึ่งในการตัดสินใจที่สมเหตุสมผลที่สุดคือการจำนองสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวซึ่งอธิบายไว้โดยละเอียดในบทความนี้

ตัวเลือกเงินกู้สำหรับสร้างบ้าน

ก่อนที่จะออกเงินกู้เพื่อสร้างบ้านคุณควรพิจารณาตัวเลือกทั้งหมดที่ธนาคารขนาดใหญ่เสนอ มีบางโปรแกรมที่มีเงื่อนไขที่ดี แต่ในขณะเดียวกันก็กำหนดข้อกำหนดที่เพิ่มขึ้น หลังจากเสร็จสิ้นการคำนวณทั้งหมดแล้วคุณสามารถเลือกโซลูชันที่เหมาะสมที่สุดได้

ปัจจุบันธนาคารขนาดใหญ่หลายแห่งเสนอทางเลือกมากมายในการขอสินเชื่อเงินสดสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว:

• จำนองธรรมดา
• เครดิตผู้บริโภค
• การจำนองที่เกี่ยวข้องกับข้อสรุปของข้อตกลงเพิ่มเติมในการจำนำอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว
• จำนองโดยใช้ทุนคลอดบุตร

แต่ละตัวเลือกที่เสนอมีข้อดีและข้อเสียที่สำคัญของตัวเอง

สินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภคสำหรับการสร้างบ้านส่วนตัวถือว่าใช้เวลาในการพิจารณาใบสมัครที่สั้นที่สุด สิ่งนี้ต้องมีการจัดเตรียมรายการเอกสารขั้นต่ำ เงินกู้ไม่เหมาะสมดังนั้นธนาคารจึงไม่สนใจคำถามเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของเงินทุน อย่างไรก็ตามแม้จะมีข้อเสียอยู่หลายประการ:

• อัตราดอกเบี้ยสูงถึง 20%
• เงินกู้จะออกเป็นเวลา 10 ปี
• จำนวนเงินสูงสุดถึง 2 ล้านรูเบิล

นี่เป็นทางออกที่ดีสำหรับการขอสินเชื่อเพื่อก่อสร้างกระท่อมฤดูร้อน

สำหรับการสร้างบ้านในชนบทการจำนองที่มีสัญญาจำนำในทางตรงกันข้ามกับเงินกู้เพื่อผู้บริโภคกลายเป็นตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากกว่าที่นี่คุณสามารถวางใจได้ว่าจะได้รับเงินจำนวนมากขึ้นซึ่งถูก จำกัด ด้วยมูลค่าของหลักประกัน ออกเป็นระยะเวลานาน - สูงสุด 30 ปี ดอกเบี้ยเงินกู้ที่นี่โดยเฉลี่ย 18% และอพาร์ทเมนต์ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของคุณสามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกันได้

อีกวิธีหนึ่งที่ครอบครัวหนุ่มสาวมักใช้คือการใช้เงินทุนจากการคลอดบุตรเพื่อกู้ยืมเงินเพื่อสร้างบ้าน เงินเหล่านี้สามารถใช้ในการชำระเงินครั้งแรกหรือเพื่อชำระร่างกายของสัญญา สามารถใช้ใบรับรองได้ทันทีหลังจากได้รับ

ในช่วงเวลาของการลงทะเบียนแอปพลิเคชันสำหรับการจำนองผู้กู้ให้ใบรับรองแก่พนักงานธนาคาร หลังจากนั้นตัวแทนธนาคารจะต้องติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญและชี้แจงยอดเงินที่จะโอนเพื่อชำระหนี้เงินกู้

สำคัญ! ผู้กู้จัดเตรียมชุดเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไม่เพียง แต่ให้กับธนาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญด้วยซึ่งจะมีการทำรายการคงค้าง

การจำนองสามัญสำหรับการสร้างบ้านส่วนตัว

การจำนองเพื่อก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเป็นหนึ่งในโครงการสินเชื่อที่ได้รับความนิยมมากที่สุดจากธนาคารขนาดใหญ่หลายแห่ง เพื่อให้ได้มานั้นมีข้อกำหนดหลายประการและเงื่อนไขหลักคือความเป็นอยู่ที่ดีทางการเงินที่เหมาะสมซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคาร

ทั้งพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและตัวแทนของรัฐอื่นที่มีอายุครบ 18 ปีจะได้รับเงินกู้จำนองสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวในธนาคารขนาดใหญ่ของรัสเซีย เงินกู้เกี่ยวข้องกับการดำเนินการงวดแรกในจำนวน 30% และการจำนำอสังหาริมทรัพย์ภาคบังคับที่มีให้กับผู้กู้ วัตถุที่ซื้อยังสามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกัน ระยะเวลาการให้เครดิตถึง 30 ปี

ผู้กู้ร่วมสามารถมีส่วนร่วมในฐานะผู้ค้ำประกันได้สูงสุด 3 คน หากผู้กู้อยู่ภายใต้เงื่อนไขของโครงการสินเชื่อ Young Family พ่อแม่ของเขาสามารถเป็นผู้ค้ำประกันการจำนองได้

สำคัญ! ข้าราชการครอบครัวเด็กและลูกค้าเงินเดือนของธนาคารได้รับสิทธิพิเศษซึ่งมีผลต่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้อย่างมีนัยสำคัญ

สำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยจะมีการให้กู้ยืมเป็นบางส่วนเรียกว่างวด ซึ่งจะช่วยให้สามารถจ่ายเงินหลักสำหรับงานก่อสร้างได้ รูปแบบการชำระคืนเงินกู้เป็นเงินรายปีซึ่งหมายถึงการชำระเงินรายเดือนเป็นงวดเท่า ๆ กัน

ข้อดีหลัก ๆ ของสินเชื่อจำนองบ้านคือ:

• คำนึงถึงรูปแบบรายได้ที่ยืนยันและไม่เป็นทางการ
• ระยะเวลาเงินกู้ที่ยาวนาน
• อัตราดอกเบี้ยต่ำจาก 9%;
• ความสามารถในการดึงดูดผู้ค้ำประกันหลายราย
• การกำจัดความจำเป็นในการประกันชีวิตภาคบังคับ

• ความเป็นไปได้ของการชำระคืนหนี้เครดิตบางส่วนหรือก่อนกำหนดด้วยการดำเนินการคำนวณใหม่โดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นจากธนาคาร
• โอกาสหากจำเป็นในการรับการเลื่อนการชำระเงิน

โครงการรับจำนองและชุดเอกสารที่จำเป็น

การจำนองสำหรับการก่อสร้างใหม่มีวัตถุประสงค์ที่กำหนด เงินจะถูกใช้ไปกับการก่อสร้างสถานที่เฉพาะและถูกควบคุมโดยธนาคารอย่างเข้มงวด เงินกู้ออกเป็นงวด หากต้องการรับส่วนที่สองคุณต้องส่งรายงานสำหรับเงินส่วนแรก

ขั้นตอนในการขอรับเงินกู้เป้าหมายสำหรับการสร้างบ้านเกี่ยวข้องกับการดำเนินการดังต่อไปนี้:

• ยื่นใบสมัครกับธนาคาร
• การจัดเตรียมชุดเอกสารที่จำเป็นเกี่ยวกับงวดแรก
• ข้อสรุปของข้อตกลงและการได้รับเงินกู้บางส่วน
• การส่งรายงานเกี่ยวกับเงินที่ใช้จ่ายไปยังธนาคาร

• รับส่วนต่อไปของเงินกู้;
• การลงทะเบียนเอกสารการเป็นเจ้าของวัตถุก่อสร้าง
• โอนวัตถุก่อสร้างเพื่อเป็นหลักประกันกับธนาคารเพื่อลดอัตราดอกเบี้ย

สำคัญ! ในฐานะที่เป็นเอกสารสำหรับรายงานสำหรับส่วนที่ใช้ไปของจำนวนเงินจะมีการจัดเตรียมสัญญากับองค์กรก่อสร้างซัพพลายเออร์วัสดุการตรวจสอบและใบเสร็จรับเงินที่มีตราประทับของนิติบุคคล

ในการรับจำนองเพื่อสร้างบ้านคุณต้องเตรียมเอกสารบางอย่าง:

• หนังสือเดินทางและสำเนาเอกสารที่มีการลงทะเบียนของผู้กู้และผู้ค้ำประกันทั้งหมด
• หนังสือรับรองรายได้จากที่ทำงาน
• เอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการจำนำ

• เอกสารทั้งหมดสำหรับการก่อสร้างรวมถึงแผนสำหรับบ้านในอนาคตเอกสารโครงการและการประมาณการ
• เอกสารยืนยันความพร้อมของเงินสำหรับการชำระเงินครั้งแรก

นี่คือรายการเอกสารหลัก แต่ธนาคารอาจต้องการเอกสารอื่น ๆ เป็นรายบุคคล ซึ่งอาจเป็นรหัสประจำตัวใบขับขี่ใบรับรองทหารประกาศนียบัตรการศึกษาสำเนา TC ใบรับรองสถานะบัญชีส่วนตัวทะเบียนสมรสหนังสือเดินทาง

หากผู้กู้มีรายได้เพิ่มเติมจำเป็นต้องจัดทำรายการเดินบัญชีจากเงินเดือนหรือบัตรเดบิตของธนาคาร ในกรณีที่ผู้กู้เป็นเจ้าของ บริษัท จำเป็นต้องจัดเตรียมสำเนากฎบัตรและเอกสารประกอบ เมื่อลูกค้าเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลจะต้องมีการคืนภาษีใบแจ้งยอดธนาคารส่วนบุคคลและสำเนาสมุดเงินสดเพื่อยืนยันรายได้ของเขา

เมื่อพ่อแม่ของผู้กู้เป็นผู้ค้ำประกันจำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันความสัมพันธ์ของพวกเขากับลูกค้า

ชุดเอกสารสำหรับวัตถุที่จำนำ

สำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยเงินกู้จำนองมีไว้เพื่อความปลอดภัยของวัตถุอย่างใดอย่างหนึ่ง:

• อพาร์ตเมนต์;
• แปลงที่ดินที่จะตั้งวัตถุก่อสร้าง
• อสังหาริมทรัพย์ที่จะสร้างหรือซื้อ

ในกรณีที่ใช้เงินกู้ที่ค้ำประกันโดยอพาร์ทเมนต์เพื่อสร้างบ้านต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้เมื่อยื่นคำขอ:

• ใบรับรองความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ตัวจริง
• ต้นฉบับของหนังสือเดินทางที่ดินและทางเทคนิค
• สารสกัดดั้งเดิมจาก Unified State Register ซึ่งต้องมีอายุไม่เกิน 30 วันซึ่งบ่งชี้ว่ามีหรือไม่มีภาระผูกพัน
• ต้นฉบับของรายงานการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับต้นทุนที่แท้จริงของอพาร์ตเมนต์
• ต้นฉบับของสัญญาการแต่งงานถ้ามี
• การประกาศรับรองการขาดการแต่งงานดั้งเดิม

เมื่อผู้กู้ได้รับการอนุมัติเบื้องต้นจากธนาคารแล้วจะต้องส่งเอกสารที่จำเป็นเกี่ยวกับเงินดาวน์และโครงการก่อสร้าง

การยืนยันความเป็นไปได้ในการชำระเงินครั้งแรกคือการดึงข้อมูลจากบัญชีธนาคารส่วนตัวของลูกค้าซึ่งระบุจำนวนเงินที่ต้องการหรือเอกสารยืนยันการชำระเงินบางส่วนของวัตถุก่อสร้างที่ใช้ในการกู้ยืม

บทความที่เกี่ยวข้อง:

บ้านสวย: โครงการที่มีการออกแบบที่ประสบความสำเร็จและเค้าโครงภายใน

โครงการกระท่อมที่มีการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์และโซลูชันสถาปัตยกรรมยอดนิยม คำแนะนำในการพัฒนาและเลือกรูปแบบอาคารที่เหมาะสม

ขั้นตอนการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านใน Sberbank

Sberbank เป็นผู้นำที่ไม่มีปัญหาในการจำนองสำหรับการก่อสร้างบ้าน มีเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่ดีและราคาไม่แพงแก่ลูกค้า อย่างไรก็ตามเมื่อเปรียบเทียบกับการซื้อที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จแล้วอัตราดอกเบี้ยได้เพิ่มขึ้นที่นี่ ขนาดของเงินโดยตรงขึ้นอยู่กับจำนวนงวดแรกและอายุของเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำถึง 12.5% มีข้อดีอื่น ๆ เมื่อยื่นขอจำนองสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว Sberbank มีเงื่อนไขในการให้กู้ยืมดังต่อไปนี้:

• จำนวนเงินขั้นต่ำของงวดแรกต้องมีอย่างน้อย 25%
• ลูกค้าของธนาคารจะได้รับเงื่อนไขที่ดีที่สุดและได้รับการปรับปรุงสำหรับการได้รับเงินกู้เงินสด

• เมื่อพิจารณาใบสมัครและให้บริการเงินกู้จะไม่มีการเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่น
• ไม่มีบทลงโทษสำหรับการชำระหนี้เครดิตก่อนกำหนด
• ความเป็นไปได้ในการชำระคืนเงินกู้บางส่วนด้วยค่าใช้จ่ายของทุนการคลอดบุตรหรือเงินทุนที่จัดทำโดยโครงการของรัฐเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัวหนุ่มสาว
• แนวทางของแต่ละบุคคลเมื่อพิจารณาแต่ละแอปพลิเคชัน
• เพื่อให้ได้เงินสูงสุดคุณสามารถดึงดูดผู้ค้ำประกันได้
• ความเป็นไปได้ของการลงทะเบียนการลดหย่อนภาษีในจำนวน 13% ของจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายทั้งหมดนั้นมีให้
• ความเป็นไปได้ในการออกการชำระเงินต้นของเงินกู้รอการตัดบัญชีเป็นระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี

การเลื่อนการชำระเงินกู้ยืมเป็นเงื่อนไขที่ได้เปรียบโดยอนุญาตให้ปีแรกจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยและใช้เงินที่มีอยู่ในค่าก่อสร้างเพิ่มเติม

เงื่อนไขในการขอสินเชื่อที่ Sberbank สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวมีอะไรบ้าง?

ตั้งแต่ต้นปี 2559 คุณสามารถรับจำนองจาก Sberbank เพื่อสร้างบ้านในรูเบิลเท่านั้น จำนวนเงินขั้นต่ำอย่างน้อย 300,000 รูเบิล ขนาดสูงสุดจะไม่เกิน 75% ของมูลค่าบ้านในอนาคตหรือราคาของหลักประกัน 25% ที่หายไปจะต้องจ่ายเป็นเงินดาวน์

การจำนองใด ๆ มีวัตถุประสงค์ที่กำหนดดังนั้นเงินทั้งหมดควรถูกนำไปที่การสร้างบ้านโดยเฉพาะ สิ่งนี้ถูกควบคุมอย่างเข้มงวดโดยตัวแทนธนาคาร พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและประเทศอื่นสามารถกู้ยืมเงินได้ ระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ซึ่งในขณะชำระหนี้จะต้องไม่เกิน 75 ปี

ประสบการณ์การทำงานอย่างต่อเนื่องในช่วงห้าปีที่ผ่านมาควรอยู่ที่ประมาณ 1.5 ปีในงานสุดท้าย ทรัพย์สินที่จะทำหน้าที่เป็นหลักประกันจะต้องได้รับการประกันในเวลาที่มีการชำระคืนเงินกู้ หากเงินกู้ได้รับการชำระคืนก่อนกำหนดจะมีการคืนเงินสำหรับระยะเวลาประกันที่ไม่ได้ใช้

เมื่อชำระคืนเงินกู้เป็นรายเดือนคุณสามารถฝากเงินจำนวนเท่าใดก็ได้ที่ต้องเกินจำนวนเงินที่กำหนดไว้ในสัญญา การชำระเงินจำนวนสุดท้ายในกรณีของการชำระคืนก่อนกำหนดจะดำเนินการตามคำร้องขอของผู้กู้เฉพาะในวันธรรมดา

อัตราดอกเบี้ย 2017 สำหรับการจำนองที่ Sberbank สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว

อัตราดอกเบี้ยคำนวณจากระยะเวลาของการจำนองและจำนวนเงินงวดแรก สามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยการตัดสินใจของผู้บริหารของธนาคารอย่างไรก็ตามสิ่งนี้สามารถทำได้ในขั้นตอนของการดำเนินการเงินกู้ หลังจากสรุปสัญญาเงินกู้แล้วความเป็นไปได้ที่จะมีการเปลี่ยนแปลงอัตราเงินกู้จะไม่รวมอยู่ด้วย

เมื่องวดแรกเท่ากับ 50% เปอร์เซ็นต์ขึ้นอยู่กับระยะเวลากู้ จำนวนเงินขั้นต่ำคือ 12.5% ​​หากชำระคืนเงินกู้เกิน 10 ปี เปอร์เซ็นต์ถึง 12.75% สำหรับระยะเวลาการให้กู้ยืม 10-20 ปี หากเงินกู้เงินสดออกเป็นระยะเวลา 20-30 ปีดอกเบี้ยเงินกู้คือ 13%

หากขนาดของการชำระเงินเริ่มต้นแตกต่างกันไปตั้งแต่ 30 ถึง 50% อัตราดอกเบี้ยสำหรับระยะเวลาการให้เครดิตสูงสุด 10 ปีคือ 12.75%, 10-20 ปี - 13% และ 20-30 ปี - 13.25% กรณีผ่อนขั้นต่ำ 25% ดอกเบี้ย 13% 13.25% และ 13.5% สำหรับงวดเงินกู้ดังกล่าวตามลำดับ

สำคัญ! อัตราดอกเบี้ยเหล่านี้เกี่ยวข้องกับผู้กู้ที่มีบัตรเงินเดือนที่ Sberbank สำหรับคนอื่น ๆ ตัวเลขเหล่านี้จะเพิ่มขึ้น 0.5%

หากลูกค้าปฏิเสธที่จะประกันสุขภาพและชีวิตตามคำร้องขอของธนาคารเปอร์เซ็นต์จะเพิ่มขึ้น 1% ในสาขาใดก็ได้ของ Sberbank คุณสามารถคำนวณเงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านพร้อมกำหนดจำนวนเงินที่แน่นอนและอัตราดอกเบี้ยได้ฟรีหลังจากส่งใบสมัครออนไลน์

เงื่อนไขในการขอสินเชื่อที่ธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซียเพื่อสร้างบ้าน

Rosselkhozbank ไม่มีโปรแกรมแยกต่างหากสำหรับวงเงินกู้แต่ละรายการ เงื่อนไขถูกกำหนดเป็นรายบุคคลโดยคำนึงถึงคำขอและคุณสมบัติของผู้กู้ พลเมืองรัสเซียอายุ 21 ถึง 65 ปีสามารถขอจำนองได้ซึ่งมีงานประจำและมีรายได้ทางการเงินที่มั่นคง ประสบการณ์ทำงานทั้งหมดประมาณ 5 ปี

เงินกู้เพื่อสร้างบ้านมีระยะเวลา 3 ถึง 25 ปี การชำระคืนระยะยาวไม่ต้องเสียดอกเบี้ยค่าคอมมิชชั่นและค่าปรับ เงินช่วยเหลือเริ่มต้นต้องมีอย่างน้อย 15% ของทั้งหมด จำนวนเงินขั้นต่ำสำหรับการจำนองจะถูกเรียกเก็บจาก 100,000 รูเบิลสูงสุดขึ้นอยู่กับรายได้ของผู้กู้และเรียกเก็บเงินไม่เกิน 2 ล้านรูเบิล

ทรัพย์สินที่เอาประกันภัยสามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกันได้ เมื่อสรุปสัญญาคุณสามารถดึงดูดผู้ค้ำประกันได้ถึงสามคน อัตราดอกเบี้ยที่ Rosselkhozbank อยู่ในช่วง 7.5% ถึง 13% ทางออกที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือโครงการที่รัฐบาลสนับสนุน ดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 11.3% เท่านั้น

Rosselkhozbank ให้โอกาสในการออกเงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านกับทุนการคลอดบุตรซึ่งสามารถใช้เป็นการชำระเงินครั้งแรกหรือเพื่อชำระคืนเงินกู้ อย่างไรก็ตามไม่มีการระบุเงื่อนไขพิเศษที่นี่ ในการใช้โปรแกรมนี้คุณต้องยื่นใบสมัครไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญพร้อมคำร้องขอให้จำหน่ายเงินเพื่อชำระหนี้ตามสัญญาเงินกู้ หลังจากการอนุมัติใบสมัครจำนวนหนึ่งจะถูกโอนเข้าบัญชีโดยอัตโนมัติภายใต้สัญญาเงินกู้ซึ่งจะใช้เป็นเกณฑ์ในการคำนวณการชำระเงินรายเดือนใหม่

เป็นไปได้ที่จะคำนวณรายละเอียดเงินกู้สำหรับการสร้างบ้านที่ Rosselkhozbank ในสาขาใดก็ได้ซึ่งมีแนวทางของลูกค้าเป็นรายบุคคล พนักงานธนาคารจะแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับทางเลือกที่เป็นไปได้ในการขอสินเชื่อ

VTB 24: การจำนองเพื่อสร้างบ้านส่วนตัว

ธนาคารมีโปรแกรมพิเศษที่ช่วยให้คุณได้รับการจำนองโดยมีที่ดินเป็นหลักประกัน เงื่อนไขหลักคือที่ดินสำหรับการก่อสร้างต้องเป็นของเอกชนโดยผู้กู้ซึ่งจะต้องมีเอกสารที่เหมาะสมอยู่ในมือ

ธนาคารออกเงินกู้ตั้งแต่ 6 เดือนถึง 30 ปีจำนวน 490,000 รูเบิล มากถึง 5 ล้านรูเบิล ดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 12.75% แต่ในกรณีที่ค้างชำระอาจสูงถึง 17.15% ตามโปรแกรมนี้เพื่อรับการจำนองสำหรับการก่อสร้างบ้าน VTB 24 ไม่จำเป็นต้องชำระเงินครั้งแรก นอกจากนี้ยังไม่คำนึงถึงรายได้ของผู้กู้ ธนาคารจะตรวจสอบใบสมัครออนไลน์ภายใน 3 วัน

พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีอายุ 21 ถึง 60 ปีสามารถขอเงินกู้ได้ซึ่งทำงานมาแล้วอย่างน้อยหนึ่งเดือน ณ สถานที่ทำงานสุดท้าย หลักประกันอาจเป็นที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ก็ได้ซึ่งได้รับการประกันแล้ว

สำคัญ! เงื่อนไขเหล่านี้ใช้ได้ในมอสโกว ในเมืองอื่น ๆ ของรัสเซียเงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลง

VTB 24 มอบสิทธิ์ในการรับเงินกู้เงินสดสำหรับการก่อสร้างบ้านจำนวน 400,000 ถึง 3 ล้านรูเบิลเป็นระยะเวลา 13 เดือน นานถึง 5 ปี อย่างไรก็ตามเปอร์เซ็นต์ที่นี่ไม่น้อยกว่า 17%

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! เงินกู้เงินสดไม่เหมาะสมดังนั้นเงินที่ได้รับจึงไม่สามารถนำไปใช้ในการสร้างบ้านเท่านั้น

สามารถสมัครได้ที่เว็บไซต์ของธนาคารทางโทรศัพท์หรือสาขาใดก็ได้ ผู้กู้จะได้รับแจ้งการตัดสินใจเชิงบวกทาง SMS ถัดไปคุณต้องจัดทำรายการเอกสารและในวันทำการที่สามรับเงินกู้เงินสด หากผู้กู้เป็นผู้กู้เงินเดือนคุณสามารถรับเงินได้ในวันยื่นใบสมัครซึ่งจะพิจารณาทันที

ธนาคารอื่นให้จำนองเพื่อสร้างบ้านหรือไม่?

สำหรับการก่อสร้างบ้านในชนบทสามารถรับการจำนองได้จาก Gazprombank ซึ่งให้โอกาสลูกค้าในการกู้ยืมจาก 300,000 ถึง 4.5 ล้านรูเบิลในอัตรา 15% ต่อปีเป็นระยะเวลานานถึง 30 ปี

ผู้กู้ส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดรายการซึ่งจะต้องมีเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างในอนาคต เอกสารการออกแบบบ้านจะต้องกรอกโดยองค์กรอาคารอย่างเป็นทางการที่ได้รับใบอนุญาต ตัวแทนธนาคารจะตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้อย่างรอบคอบผ่านประวัติเครดิตของเขา หลังจากได้รับการตอบรับในเชิงบวกต่อการสมัครแล้วลูกค้าสามารถคาดหวังว่าจะได้รับเงินส่วนแรกซึ่งมีวัตถุประสงค์เฉพาะ

Raiffeisen Bank ช่วยให้สามารถรับเงินกู้ที่ไม่ตรงเป้าหมายได้ที่ 17% ต่อปีเป็นระยะเวลา 15 ปีในจำนวนไม่เกิน 60% ของมูลค่าทรัพย์สินที่จำนำ แต่ไม่เกิน 9 ล้านรูเบิล

Rosbank ออกจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆรวมถึงเงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านแบบครบวงจรเป็นเวลา 25 ปี นี่คือเปอร์เซ็นต์จาก 11.75% ธนาคารรับเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ของตนเองเป็นหลักประกัน ที่ดินหรือสร้างไม่เสร็จเพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าวไม่เหมาะสม เงินบริจาคเริ่มต้นจะต้องเป็น 15% หรือ 10% สำหรับสมาชิกของโปรแกรมสิทธิพิเศษ

การรับจำนองเพื่อสร้างบ้านส่วนตัวหลังใหม่เป็นทางออกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ที่ไม่มีความสามารถทางการเงินเพียงพอที่จะซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเงินของตนเอง นี่เป็นผลกำไร แต่ในขณะเดียวกันการดำเนินการที่มีความเสี่ยงซึ่งต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ ดังนั้นคุณควรทราบถึงทางเลือกต่างๆในการขอสินเชื่อจากธนาคารต่างๆเพื่อเลือกข้อเสนอที่เหมาะสมและเป็นที่ยอมรับสำหรับตัวคุณเองมากที่สุด