การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่: สิ่งที่คุณทำได้และไม่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง

ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์จำนวนมากที่มีรูปแบบมาตรฐานไม่พึงพอใจกับข้อมูลพื้นฐานที่ให้ไว้ และนี่เป็นเรื่องที่เข้าใจได้มากเนื่องจากพื้นที่ใช้สอยมักถูกแบ่งออกในลักษณะที่ทำให้การอยู่อาศัยของครอบครัวไม่สะดวกสบาย หากเป้าหมายของคุณคือการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่สิ่งที่เป็นไปได้และสิ่งที่ไม่เป็น - หนึ่งในคำถามที่พบบ่อยที่สุดในขั้นตอนนี้ พิจารณาข้อห้ามทั้งหมดรวมทั้งคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญในด้านนี้

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่: สิ่งที่ทำได้และไม่สามารถทำได้

การเปลี่ยนแปลงเกือบทั้งหมดที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถจ่ายได้จะถูกควบคุมในระดับกฎหมาย ดังนั้นพื้นฐานของกิจกรรมใด ๆ คือรหัสที่อยู่อาศัยซึ่งจัดเตรียมไว้สำหรับส่วนพิเศษที่มุ่งควบคุมปัญหานี้

การห้ามการพัฒนาใหม่

ลองพิจารณารายละเอียดสิ่งที่ห้ามทำโดยเด็ดขาดในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่

ห้ามมิให้ดำเนินงานก่อสร้างใด ๆ ที่มุ่งทำลายหรือเสื่อมสภาพของลักษณะทางเทคนิคของผนังรับน้ำหนัก (การทำลายบางส่วนการทำให้ผอมบางการสร้างภาระเพิ่มเติม) เพื่อให้การพัฒนาขื้นใหม่ดำเนินไปอย่างปลอดภัยสำหรับทุกคนที่อาศัยอยู่ในบ้านโปรดดูหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์ ผนังรับน้ำหนักทั้งหมดถูกทำเครื่องหมายไว้ในแผน

การห้ามมีขึ้นไม่เพียง แต่สำหรับการรื้อถอนกำแพงเหล่านี้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสร้างภาระเพิ่มเติมด้วย การติดตั้งพาร์ติชั่นหนัก ๆ จำเป็นต้องมีใบอนุญาตที่เหมาะสม ในกรณีของการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่โดยไม่ได้รับการอนุมัติรหัสที่อยู่อาศัยจะให้ความรับผิดในรูปแบบของค่าปรับ สำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตคุณจะต้องจ่ายประมาณ 4 พันรูเบิล

สิ่งสำคัญ! หากคุณต้องเผชิญกับข้อเท็จจริงของการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ที่ผิดกฎหมายเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริการที่อยู่อาศัยจะแจ้งให้คุณทราบว่าจะร้องเรียนได้ที่ไหน

จะเข้าใจได้อย่างไรว่าผนังใดรับน้ำหนัก? ประการแรกผนังภายนอกทั้งหมดต้องรับน้ำหนัก ประการที่สองนี่คือกำแพงที่แยกอพาร์ตเมนต์หนึ่งออกจากอีกห้องหนึ่งและจากทางเข้า เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องเพียงดูแบบแปลนอพาร์ทเมนต์ผนังรับน้ำหนักทั้งหมดหนากว่าฉากกั้นผนังมากและมีการทำเครื่องหมายด้วยการบังแดดพิเศษหรือเส้นหนา

ห้ามมิให้ใช้การสื่อสารในอาคารทั่วไปในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ของคุณเอง... ในกรณีนี้ส่วนใหญ่มักหมายถึงการใช้น้ำร้อนและระบบทำความร้อน ตัวอย่างเช่นในการติดตั้งพื้นอุ่นในอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องจัดหาอุปกรณ์ทำน้ำร้อนเพิ่มเติมให้กับห้อง มิฉะนั้นคุณอาจเสี่ยงต่อการสร้างภาระงานในการสื่อสารสาธารณะและอาจทำให้ผู้อยู่อาศัยบางส่วนไม่ได้รับความสะดวกสบายนี้หรือทำให้อุณหภูมิของน้ำในก๊อกลดลงอย่างมาก ด้วยเหตุผลเดียวกันห้ามติดตั้งแบตเตอรี่เพิ่มเติมบนระเบียงและ loggias

ห้ามระบบระบายอากาศท่อระบายน้ำหรือท่อก๊าซขัดข้อง... งานใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับผลกระทบต่อระบบเหล่านี้จะต้องประสานงานกับองค์กรที่เกี่ยวข้องและดำเนินการหลังจากได้รับอนุญาตแล้วเท่านั้น

โดยธรรมชาติแล้วคำถามเกิดจากการรวมห้องครัวและห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกันเพราะนี่เป็นหนึ่งในตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่พบบ่อยที่สุดในอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก มีสองทางเลือกในการแก้ปัญหา:

• การเปลี่ยนเตาแก๊สด้วยเตาไฟฟ้า (ในกรณีนี้อนุญาตให้รวมห้องเป็นห้องเดียวได้อย่างสมบูรณ์)
• การติดตั้งประตูหรือหน้าต่างเพิ่มเติมในห้องครัว (ไม่อนุญาตให้รวมห้องโดยการรื้อกำแพงหรือสร้างซุ้มประตูแบบเปิด)

ห้ามมิให้เพิ่มพื้นที่ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยการลดที่อยู่อาศัย... ซึ่งหมายความว่าไม่สามารถมีส่วนร่วมในห้องเพื่อขยายตู้กับข้าวหรือทางเดินได้ นอกจากนี้รหัสที่อยู่อาศัยไม่ได้ระบุไว้สำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ในอาคารแผงควบคุมเพื่อให้ห้องนั่งเล่นถูกทิ้งไว้โดยไม่มีแหล่งกำเนิดแสงหรือความร้อน

บันทึก! เมื่อพัฒนาขื้นใหม่อย่าลืมว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ได้นั้นไม่ควรน้อยกว่า 8 ตร.ม.

ห้ามมิให้เปลี่ยนตำแหน่งของห้องน้ำอย่างรุนแรง... ไม่อนุญาตให้ติดตั้งอ่างอาบน้ำอ่างล้างหน้าหรือฝักบัวเหนือห้องนั่งเล่นของเพื่อนบ้านด้านล่างโดยตรง ในการขยายห้องน้ำคุณสามารถใช้เฉพาะสถานที่ที่อยู่ติดกันที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเช่นห้องเก็บของทางเดิน ฯลฯ

การเปลี่ยนแปลงที่ได้รับอนุญาตเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาขื้นใหม่

เพื่อให้เข้าใจถึงวิธีการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเองเพื่อให้การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดถูกต้องตามกฎหมายและอย่ากลับไปที่ปัญหานี้อีกให้พิจารณาสิ่งที่ยังคงได้รับอนุญาตสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์และค่าใช้จ่ายในการทำให้การพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ตเมนต์ถูกต้องตามกฎหมาย

ข้อเท็จจริงที่ว่า Housing Code จัดทำและอนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างไม่ได้หมายความว่าการนำไปใช้นั้นสามารถทำได้อย่างเสรีและไม่ได้รับการสนับสนุนจากเอกสารใด ๆ ความจริงที่ว่าการเปลี่ยนแปลงบางอย่างได้รับอนุญาตไม่ได้รับการยกเว้นจากความจำเป็นในการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ พื้นที่ใช้สอยของคุณจะปรับปรุงอะไรได้บ้าง?

ได้รับอนุญาตให้รื้อถอนผนังที่ไม่รับน้ำหนัก... สามารถรื้อถอนทั้งหมดหรือบางส่วนโอนแก้ไข นอกจากนี้ยังสามารถก่อผนังใหม่เพื่อแบ่งพื้นที่ที่มีอยู่ อย่างไรก็ตามที่นี่เราต้องไม่ลืมเกี่ยวกับขีด จำกัด ที่อนุญาตของการรับน้ำหนักบนพื้นของอาคาร เป็นเรื่องยากมากที่จะทำการคำนวณด้วยตัวคุณเองดังนั้นควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญที่มีข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับเรื่องนี้จะดีกว่า นอกจากนี้เขาจะบอกวิธีตกลงเกี่ยวกับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! หากอยู่ในระหว่างการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่ตกลงกันไว้คุณตัดสินใจที่จะติดตั้งผนังเพิ่มเติมหรือย้ายกำแพงที่มีอยู่ให้ใส่ใจกับ drywallเป็นวัสดุน้ำหนักเบาสะดวกในการติดตั้งและตกแต่ง

คุณสามารถเพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยได้โดยการรื้อผนังระหว่างห้องที่มีอยู่กับระเบียง... นอกจากนี้ยังต้องได้รับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญที่สามารถแนะนำตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่เหมาะสมที่สุด เนื่องจากเป็นไปไม่ได้ที่จะติดตั้งแบตเตอรี่เพิ่มเติมที่ระเบียงคุณจึงต้องคิดเกี่ยวกับวิธีตรวจสอบให้แน่ใจว่าชานไม่กลายเป็นแหล่งความเย็นเพิ่มเติม

การเน้นหลักในการรวมระเบียงและห้องควรทำบนฉนวนของผนังด้านนอก หากเลือกวัสดุทั้งหมดอย่างถูกต้องและมีคุณภาพสูงอุปกรณ์ทำความร้อนไฟฟ้าขนาดเล็กก็เพียงพอที่จะรักษาอุณหภูมิที่ต้องการในห้อง

อนุญาตให้ขยายห้องน้ำได้เนื่องจากพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดกันเช่นทางเดินและห้องเก็บของ... ผนังระหว่างพวกเขาสามารถดึงลงและขยายขนาดของห้องน้ำได้ หากคุณได้รับอนุญาตที่เหมาะสมคุณสามารถติดตั้งอ่างจากุซซี่ในอพาร์ตเมนต์ได้ แม้ว่าอ่างอาบน้ำดังกล่าวจะค่อนข้างหนัก แต่ด้วยการจัดวางพื้นอย่างเหมาะสมการติดตั้งจะไม่สร้างภาระให้กับอาคาร

ด้วยการมีส่วนร่วมของบริการที่เกี่ยวข้องอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงการทำงานของระบบก๊าซและน้ำประปาได้... ใบอนุญาตพิเศษช่วยให้คนงานสามารถคำนวณและทำงานกับการสื่อสารเหล่านี้ได้

คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ของห้องได้โดยใช้พื้นที่ที่ไม่มีชีวิต... อนุญาตให้ใช้ตัวเลือกเกือบทั้งหมดได้ที่นี่ยกเว้นเมื่อรวมห้องกับห้องครัวซึ่งมีเตาแก๊ส

อนุญาตให้แบ่งห้องที่มีอยู่ด้วยพาร์ติชันเพิ่มเติม... ตัวอย่างเช่นคุณสามารถดูแผนการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องใหม่ให้กลายเป็นอพาร์ทเมนต์สามห้องได้

ค่าใช้จ่ายในการอนุมัติการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่นั้นค่อนข้างต่ำและค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะทำทุกอย่างตามข้อกำหนดของกฎหมาย คุณสามารถดูวิธีขออนุญาตพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ได้ในบริการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ของคุณ

วิธีทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเอง

ในการขออนุญาตพัฒนาที่อยู่อาศัยด้วยตัวคุณเองคุณต้องผ่านขั้นตอนบังคับหลายขั้นตอน:

• ได้รับใบอนุญาตจากการตรวจสอบที่อยู่อาศัยเพื่อทำงาน
• จัดทำแผนอพาร์ตเมนต์ใหม่
• ดำเนินงานซ่อมแซมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่
• เชิญและรับคณะกรรมการซึ่งประกอบด้วยพนักงานตรวจสอบที่อยู่อาศัยเพื่อตรวจสอบและลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น

วิธีการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ที่ทำไปแล้ว

หากคุณไม่ต้องการรับผิดการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ที่ผิดกฎหมายไม่เหมาะสำหรับคุณ อย่างไรก็ตามสมมติว่ามีการเปลี่ยนแปลงก่อนหน้านี้โดยที่คุณไม่ได้มีส่วนร่วม วิธีการจัดเตรียมการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเอง? ลองพิจารณาขั้นตอนในกรณีนี้

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ได้แก่ 4 ในส่วนที่ 29 ของบทความรหัสที่อยู่อาศัยการพัฒนาขื้นใหม่ที่ดำเนินการแล้วสามารถลงทะเบียนผ่านศาลเท่านั้น ในการดำเนินการนี้คุณต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของของคุณ
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ (ทั้งรุ่นใหม่และรุ่นเก่า);
• ใบรับรองจากสถานีอนามัยและระบาดวิทยา
• ข้อสรุปเกี่ยวกับสถานะของโครงสร้างรองรับ (สามารถหาได้จากองค์กรออกแบบที่ได้รับอนุญาต)
• คำให้การ;
• ข้อสรุปของ State Fire Supervision Service เกี่ยวกับการปฏิบัติตามการพัฒนาขื้นใหม่กับมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยทั้งหมด

หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนการตกลงเรื่องการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่คุณต้องติดต่อสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคผู้เชี่ยวชาญจะบอกคุณถึงสิ่งที่จำเป็นในการทำให้การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ถูกต้องตามกฎหมายค่าใช้จ่ายของขั้นตอนและเอกสารที่ต้องเตรียม คุณจะต้องแสดงใบรับรองการเป็นเจ้าของและหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ซึ่งจะมีการร่างใบสมัครสำหรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้จดทะเบียนอาจนำไปสู่ผลที่ตามมามากมาย นอกจากนี้ยังใช้กับการโอนที่อยู่อาศัยจากเจ้าของคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง และเรากำลังพูดถึงไม่เพียง แต่เกี่ยวกับธุรกรรมการขายและการซื้อเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการแลกเปลี่ยนการยอมรับเป็นของขวัญและมรดกด้วย นั่นคือหากจำเป็นต้องทำธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์รูปแบบที่แท้จริงของอพาร์ทเมนต์จะต้องตรงกับที่ระบุไว้ในเอกสาร มิฉะนั้นจะมีการทดลองใช้ที่ยาวนานและลงทะเบียนใหม่

อีกกรณีหนึ่งที่ขัดขวางการใช้สิทธิ์อย่างเต็มที่ในฐานะเจ้าของอพาร์ตเมนต์คือการเปลี่ยนแปลงขอบเขตของพื้นที่อยู่อาศัย สามารถทำได้โดยการต่อบันไดบางส่วน ตามกฎหมายการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในขอบเขตที่กำหนดขึ้นทำให้การรับรู้เอกสารที่มีอยู่ไม่ถูกต้อง ดังนั้นจึงมีแนวโน้มว่าคุณจะต้องพิสูจน์ความเป็นเจ้าของในศาลหากมีการขยายพื้นที่ใช้สอยโดยไม่ได้รับอนุญาตจากองค์กรที่เกี่ยวข้อง

อย่างที่คุณเห็นในตอนแรกการไปตามเส้นทางกฎหมายนั้นง่ายกว่าการพัฒนาขื้นใหม่ที่ได้ทำไปแล้วให้เสร็จสมบูรณ์ ราคาของโครงการอพาร์ทเมนต์สำหรับการอนุมัติจะลดลงหากทุกอย่างเสร็จสิ้นตรงเวลาและสม่ำเสมอ

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

ก่อนที่คุณจะเริ่มเปลี่ยนพื้นที่อยู่อาศัยคุณต้องหาว่าค่าใช้จ่ายในการพัฒนาขื้นใหม่ในอพาร์ทเมนต์นั้นมีราคาเท่าใด BTI ให้บริการชำระเงินจำนวนหนึ่งซึ่งไม่สามารถจ่ายได้ ค่าเอกสารสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่นั้นค่อนข้างยอมรับได้ - ประมาณ 5,000 รูเบิล ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการพัฒนาอพาร์ทเมนต์มีตั้งแต่ 20 ถึง 100,000 รูเบิล

ด้านล่างนี้เป็นรายการค่าใช้จ่ายสำหรับการอนุมัติการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ด้วยตนเอง:

• การชำระเงินสำหรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่ (ค่าใช้จ่ายในการตกลงในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่อยู่อาศัยของคุณและพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์)
• ค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการได้รับหนังสือเดินทางที่ดินใหม่
• ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการทางกฎหมาย (หากมีการร่างการพัฒนาขื้นใหม่ที่ดำเนินการไปแล้ว): ค่าธรรมเนียมศาลและการชำระค่าบริการของทนายความหากจำเป็น
• การเตรียมและการอนุมัติโครงการอพาร์ตเมนต์ใหม่ซึ่งออกโดยองค์กรที่ได้รับใบอนุญาต

สำคัญ! อย่ารอช้าและควรสั่งซื้อโครงการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ทันที อย่างดีที่สุดคุณไม่สามารถขายได้หากจำเป็นและที่แย่ที่สุดคุณต้องเผชิญกับค่าปรับจำนวนมาก

ตัวเลือกการพัฒนาใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาดต่างๆ

วิธีแก้ปัญหาที่รุนแรงที่สุดในการขยายพื้นที่อยู่อาศัยคือการสร้างสตูดิโออพาร์ทเมนต์ ในการทำเช่นนี้ผนังทั้งหมดที่ไม่รับน้ำหนัก (ยกเว้นผนังห้องน้ำ) จะถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วยผนังโปร่งแสง พาร์ติชัน... ตัวเลือกนี้เหมาะอย่างยิ่งหากอพาร์ทเมนต์เป็นบ้านของบุคคลหนึ่งคนหรือคู่หนุ่มสาว

พิจารณาตัวเลือกต่างๆสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่สามสองและ สตูดิโอ.

บทความที่เกี่ยวข้อง:

ห้องนั่งเล่นรวมกับห้องครัว: ภาพถ่ายของการตกแต่งภายในที่ดีที่สุด ชุดค่าผสมดังกล่าวเหมาะสมที่ใด ข้อดีและข้อเสีย ประเภทของการวางแผนวิธีการแบ่งเขตพื้นที่ใช้สอย ทางเลือกของสไตล์

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องใหม่ใน Khrushchev

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามห้องในบ้านแผงจะทำให้คุณต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมากดังนั้นก่อนที่จะเริ่มการติดตั้งให้พัฒนาแผนโดยละเอียดที่สุดและประสานงานกับบริการที่เกี่ยวข้อง วิธีนี้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความยุ่งยากที่ไม่จำเป็นและประหยัดค่าใช้จ่ายในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ของคุณใหม่

แต่ดูเหมือนว่าจะสามารถปรับปรุงได้อย่างไรในอพาร์ตเมนต์ที่มีห้องพักมากถึง 3 ห้อง? บ่อยครั้งที่การอยู่ร่วมกันเพียงคนเดียวหรือสามคนในครอบครัวไม่จำเป็นต้องมีห้องจำนวนมาก แต่ขนาดของห้องครัวนั้นเป็นที่ต้องการมาก ในกรณีนี้พวกเขาสร้าง (ดังที่เห็นได้จากรูปถ่ายจำนวนมาก) การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ Khrushchev แบบ 3 ห้องใหม่โดยรวมห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกันพร้อมห้องครัว คุณสามารถดูตัวอย่างการแก้ปัญหาที่ประสบความสำเร็จสำหรับอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ในภาพของการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องขนาด 64 ตร.ม. ม. หรือพื้นที่อื่น ๆ

ในกระบวนการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่การรวมห้องครัวและห้องเป็นโซนเดียวนั้นแทบจะไม่เจ็บปวดเลย สิ่งที่คุณต้องทำคือตกลงเกี่ยวกับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเอง

ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องของซีรีส์ P-44T ใหม่ อพาร์ตเมนต์ประเภทนี้มีระเบียงซึ่งสามารถช่วยขยายพื้นที่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ตัวเลือกการพัฒนาใหม่สำหรับอพาร์ตเมนต์สองห้อง

สิ่งที่พบบ่อยที่สุดบนอินเทอร์เน็ตคือภาพถ่ายของการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องใน Khrushchev ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการรวมกันทั้งหมดหรือบางส่วนของพื้นที่ทั้งหมด อย่างไรก็ตามสำหรับครอบครัวที่มีเด็กตัวเลือกนี้ไม่ได้รับการพิจารณาในทางปฏิบัติเนื่องจากการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องใน Khrushchev ได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มระดับความสะดวกสบายไม่ใช่ในทางกลับกัน

ในอพาร์ทเมนต์ที่มีห้อง 2 ห้องอยู่ติดกันไม่มีตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่มากนัก (ภาพถ่ายของ Khrushchevs แสดงให้เห็นถึงอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ได้ดี) ที่นี่คุณต้องคิดว่ามีตัวเลือกในการแบ่งห้องอย่างไม่ลำบากโดยใช้เช่นห้องโถงเล็กหรือห้องแต่งตัวหรือว่าคุณจะต้องเปลี่ยนทุกอย่างอย่างสิ้นเชิง ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะต้องเสียสละส่วนหนึ่งของพื้นที่ของห้องใดห้องหนึ่งในกระบวนการจัดเตรียม แต่ในกรณีนี้มันคุ้มค่า

หนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องใหม่คือการแบ่งห้องใหญ่ออกเป็นสองห้องเล็ก ๆ นี่เป็นทางออกที่ดีสำหรับครอบครัวที่มีลูกสองคนที่มีเพศต่างกันซึ่งแต่ละคนจะมีโอกาสมีห้องของตัวเอง ห้องที่สองในกรณีนี้สงวนไว้สำหรับห้องนอนของพ่อแม่ ห้องครัวจะมีบทบาทเป็นห้องนั่งเล่นด้วยดังนั้นขอแนะนำให้ใช้ร่วมกับระเบียงหรือระเบียง

ก่อนที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้ายให้ดูรูปถ่ายของการปรับปรุงใหม่ของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องใน Khrushchev ที่นำเสนอทางอินเทอร์เน็ตให้มากที่สุด

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนใหม่ใน Khrushchev

น่าแปลกใจ แต่เป็นไปได้ที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนใหม่ ภาพถ่ายของโซลูชันที่ประสบความสำเร็จพิสูจน์ความเป็นไปได้ของการลงทุนดังกล่าว มีตัวเลือกมากมายสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนใหม่และทั้งหมดนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อการขยายพื้นที่ที่มองเห็นได้และแท้จริง

ขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่คุณบรรลุคุณสามารถดำเนินการได้สองทิศทาง:

• การพัฒนาสตูดิโอใหม่ให้เป็นอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน
• การพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องใหม่ให้เป็นอพาร์ตเมนต์สองห้อง

นอกจากนี้ยังเกิดขึ้นในทางกลับกันเมื่อเจ้าของต้องการสร้างสตูดิโอจากอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน ในกรณีนี้คุณต้องดำเนินการตามรูปแบบมาตรฐานสำหรับการรวมห้องครัวและห้อง ตัวอย่างโครงการสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ใหม่หาได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ต ราคาของโครงการพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ตเมนต์ด้วยวิธีนี้ต่ำที่สุด

หากรูปแบบของอพาร์ตเมนต์ของคุณไม่ตรงกับความต้องการของคุณก็สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ก็เพียงพอที่จะรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและพัฒนาขื้นใหม่แน่นอนว่าจะต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมาก แต่คุณสามารถขยายส่วนของอพาร์ทเมนต์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในครอบครัวของคุณได้ และแน่นอนว่าสิ่งนี้จะส่งผลดีต่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตของคุณ