Projekt tehlového domu: vytvorenie vynikajúceho a kvalitného bývania

Správne plánovanie stavby sa prejaví v konečnom výsledku. Projekt murovaného domu obsahuje niekoľko dokumentov, ktoré obsahujú všetky informácie potrebné na stavbu budovy. Takýto plán môžete vypracovať sami alebo môžete použiť hotovú verziu prevzatú z internetu. Počas vývoja projektu stojí za zváženie všetky stavebné predpisy a nariadenia, ako aj architektonické požiadavky.

Murované domy - odolné, krásne a pohodlné bývanie

Aké sú výhody stavby murovaných domov

Tehla je materiál, ktorý je vysoko odolný. Konštrukcie z neho vyrobené majú dlhú životnosť. Spoľahlivosť tehlových konštrukcií bola preverená časom. Je dôležité mať na pamäti, že steny z tohto materiálu zabezpečujú výmenu vzduchu, čo prispieva k vytvoreniu priaznivej mikroklímy v obytných priestoroch.

Tehlové konštrukcie sú spoľahlivé a odolné, takže slúžia dlho

Ďalšou výhodou takéhoto materiálu je, že má dosť široké umelecké možnosti. Aby ste sa uistili, že je to potrebné, stačí sa pozrieť na fotografiu takýchto fasád. Tehla na ozdobu je tiež bežným materiálom. Široká škála farieb a textúr umožňuje každému človeku vybrať si, berúc do úvahy individuálne vlastnosti budovy.

Pomocou tehál môžete postaviť konštrukciu v klasickom aj modernejšom štýle. S týmto materiálom sú kompatibilné takmer všetky architektonické smery. Výhodou tehlových stien je ich odolnosť proti ohňu. Protipožiarne vlastnosti zvyšujú bezpečnosť budov.

Poznámka! Pri výbere kvalifikovanej developerskej spoločnosti sa všetky práce vykonávajú veľmi rýchlo a kvalitne na kľúč. Tehlový dom si môžete postaviť takmer na akomkoľvek webe.

Tehla je vhodná na stavbu domov v rôznych štýloch

Ďalšou výhodou tohto materiálu je jeho odolnosť voči nepriaznivým faktorom prostredia. Technické vlastnosti tehly zaisťujú jej vysokú odolnosť proti atmosférickým zrážkam, vetru a teplotným výkyvom.

Murované chaty a súkromné ​​domy sú čo najpohodlnejšie.Odlišujú sa svojim prezentovateľným vzhľadom. Environmentálna priaznivosť takýchto budov sa tiež považuje za hlavnú výhodu.

Tehlová budova je teda skvelou voľbou pre akýkoľvek región. Pri vypracúvaní projektu budúcej budovy je potrebné zohľadniť veľa odtieňov. Je veľmi dôležité študovať niektoré negatívne stránky takéhoto materiálu. To vám umožní posúdiť uskutočniteľnosť výstavby takéhoto domu.

Nevýhody stavby domov z tehlového materiálu

Tehlová budova vyzerá pevne a prísne. Stelesňuje spoľahlivosť a pohodlie. Takýto materiál má však niektoré negatívne aspekty, ktorým je potrebné venovať pozornosť. Hlavnou nevýhodou sú vysoké náklady na murovaný dom. Práve cena je často rozhodujúcim faktorom pri výbere stavebných materiálov.

Hlavnou nevýhodou tehly sú jej vysoké náklady.

Tehlové steny potrebujú ďalšiu izoláciu. Dom je zateplený z vnútornej aj vonkajšej strany. Ak chcete, môžete to urobiť bez izolácie, ale to si bude vyžadovať vybudovanie hrubých múrov, čo ovplyvní konečné náklady na projekt. Pri realizácii projektu murovaného domu s podkrovím je v každom prípade nevyhnutná izolácia, vrátane zateplenia vnútornej strany strechy.

Ďalšou nevýhodou tehlových budov je hygroskopicita tohto materiálu. Táto vlastnosť určuje nasiakavosť výrobkov. Vlhkosť absorbovaná tehlou zo vzduchu má zlý vplyv na jej technické vlastnosti a znižuje jej životnosť.

Konečná cena murovaného domu zahŕňa aj náklady potrebné na zabezpečenie spoľahlivého základu. Tento dizajn je veľmi ťažký, a preto si vyžaduje pevný základ.

Pre murovanú budovu je potrebné zorganizovať spoľahlivý základ

Napriek všetkým nevýhodám spojeným s výstavbou takýchto budov, murované domy naďalej zaujímajú vedúce postavenie na trhu s nehnuteľnosťami. Tento materiál je možné použiť na stavbu nielen bytového domu, ale aj pomocných hospodárskych budov.

Typické a individuálne projekty murovaných domov

Hotový projekt obsahuje niekoľko komponentov. Najskôr obsahuje dokumentáciu obsahujúcu všetky potrebné informácie o materiáloch, ktoré budú použité pri stavbe domu. A tiež projekt obsahuje informácie, ktoré vám umožňujú vykonať postupnú konštrukciu a registráciu hotového objektu.

Typický projekt murovaného domu s podkrovím o rozmeroch 9,48 x 8,36 m2

Ak je potrebné vykonať všetky práce v čo najkratšom čase, použitie hotového projektu murovaného domu pomôže ušetriť čas. Typické plány zahŕňajú všetky informácie, ktoré potrebujete, ale pri ich výbere by ste mali byť opatrní. Je to tak kvôli skutočnosti, že niektoré projekty nemusia zodpovedať individuálnym vlastnostiam lokality, na ktorej sa bude stavať.

Poznámka! Štandardné možnosti projektu nájdete na špecializovaných stránkach na internete. Stačí, ak do vyhľadávacieho panela prehliadača zadáte zodpovedajúci dopyt. Ak projekt nespĺňa územné charakteristiky konkrétneho miesta, môžete sa obrátiť na odborníkov, ktorí ho pomôžu opraviť.

Typické projekty murovaných chát, ako aj súkromných domov je možné revidovať v súlade s konkrétnymi preferenciami. Ak chcete, môžete vykonať zmeny v umiestnení okenných otvorov a dverí. Je povolené upraviť ich veľkosť a tvar. Môžete tiež zmeniť trasy inžinierskych komunikácií (elektrické vedenie, vodovod atď.).

Na stavbu môžete použiť hotový projekt domu alebo vypracovať jednotlivca

V prípade potreby je hotový projekt doplnený o nové dizajnové riešenia.Vo vnútri takejto budovy môžete v súlade s predtým pripraveným projektom nainštalovať murovanú pec. Cena domu a letného sídla takejto vykurovacej konštrukcie závisí od vlastností jeho dizajnu.

Úplne individuálny stavebný projekt sa vypracuje iba v extrémnych situáciách. Napríklad ak nie je možné inštalovať konštrukciu so štandardnými vlastnosťami, ako aj na žiadosť zákazníka. Stojí za to pamätať, že vytvorenie takého plánu je dosť časovo náročné a nákladné.

Ako vypracovať projekt murovaného domu

Prvá vec, ktorú musíte urobiť pred vypracovaním projektu pre murovanú budovu, je študovať vlastnosti územia, na ktorom sa budú vykonávať stavebné práce. Je veľmi dôležité určiť typ pôdy, pretože na tomto kritériu záleží, aký základ sa vyžaduje pre budúcu obytnú budovu. Je potrebné vziať do úvahy aj ďalšie vlastnosti pozemku, medzi ktoré patria:

Projekt jednopodlažného tehlového domu o veľkosti 12,11x15,21 m2

• možný sklon miesta;
• umiestnenie ciest a príchodov;
• hĺbka podzemnej vody.

Projekty murovaných chát a súkromných domov zohľadňujú všetky maličkosti, ktoré môžu mať vplyv na stavbu. Ak je pôda na mieste nestabilná a tekutá, je potrebné zvoliť vhodný podklad. Monolitický typ základov sa v tomto prípade nepoužíva. Vyberá sa medzi stĺpikovými a doskovými štruktúrami.

Pred začatím práce je vypracovaný diagram staveniska. Obsahuje informácie o umiestnení obytných budov, ako aj zariadení domácnosti. Je potrebné označiť všetky konštrukcie, ako je studňa, septik a pod. A takisto je potrebné uviesť, či budú steny murovaného domu izolované zvonku alebo zvnútra.

Pred vypracovaním projektu a výstavbou tehlového domu je potrebné študovať vlastnosti územia

Poznámka! Vysoká hladina podzemnej vody si vyžaduje organizáciu systému, ktorý odvádza vodu z lokality. Táto komunikácia sa nazýva odvodnenie.

Pomerne častou možnosťou je vytvorenie projektu pre murovaný dom s garážou. V tomto prípade je určený typ garáže, jej rozmery a ďalšie charakteristiky, medzi ktorými stojí za to vyzdvihnúť dizajnové prvky. Prejazd do budovy musí byť voľný. To všetko je zohľadnené v projektovej dokumentácii, ktorá je dohodnutá so zákazníkom.

Aká dokumentácia je potrebná pre plnohodnotný projekt murovanej chaty

Celá dokumentácia, ktorá je potrebná na realizáciu projektu murovanej budovy, je rozdelená do troch častí. Prvá časť sa volá architektonická. Zahŕňa všeobecné údaje, ktoré zohľadňujú zvláštnosti usporiadania konštrukcie. Štúdium sú predmetom aj ďalších častí, pretože to pomáha pochopiť otázku, ako postaviť tehlový dom na kľúč. Cena hotovej budovy závisí od zložitosti projektu. Architektonická časť projektu obsahuje nasledujúce informácie:

• plány podlažia;
• architektonické časti;
• predná strana budovy;
• pôdorys strechy;
• vysvetlivka.

Projekt pozostáva z pôdorysu a strechy, architektonických častí, priečelia budovy a vysvetľujúceho pokynu

Druhou časťou je konštruktívna časť. Zahŕňa výkresy podláh, priehradových konštrukcií, ako aj obvodových a nosných stien. V tehlových domoch sa najčastejšie vyrábajú hrubé priečky, ktoré sú schopné vydržať vysoké zaťaženie. Tu sa zohľadňujú aj vlastnosti muriva.

Posledná časť sa volá strojárstvo. Je to spôsobené tým, že obsahuje informácie o všetkých životne dôležitých systémoch, ktoré budú umiestnené vo vnútri budovy. Sú medzi nimi vodovod, kanalizácia, kúrenie a vetranie, ako aj elektrické vedenie.

Súvisiaci článok:

Projekty moderných domov: jednoduchosť v súlade s funkčnosťou

Vlastnosti a výhody domov v modernom štýle. Fázy návrhu. Vlastná tvorba projektu. Príklady hotových domov.

Ako vypracovať projekt jednopodlažného murovaného domu

Aby sa zabezpečil maximálny komfort bývania v budúcej murovanej budove, je potrebné v štádiu projektovania určiť počet izieb a ich rozmery. Tieto údaje sú povinne zaznamenané v projektovej dokumentácii. Relatívna poloha jednotlivých miestností je veľmi dôležitý bod, ktorý si vyžaduje dôkladné štúdium.

Projekt jednopodlažného tehlového domu s garážou o rozmeroch 10x19,65 m²

Architekt je povinný vypočuť želania zákazníkov a splniť ich, ak nie sú v rozpore so stavebnými predpismi a predpismi. Projekt tehlového domu na kľúč, pozostávajúci iba z jedného poschodia, si vyžaduje správne rozloženie úžitkovej plochy. Aby sa dosiahla maximálna funkčnosť z vnútorného priestoru murovanej jednopodlažnej konštrukcie, je počet chodieb a prechodov spravidla minimalizovaný.

Užitočné informácie! Pri navrhovaní jednopodlažného domu musíte tiež vziať do úvahy, že musíte minimalizovať počet izieb. Dodržiavanie tohto pravidla zjednodušuje optimalizáciu priestoru v tehlovom dome. Výstavba projektu na kľúč si vyžaduje veľké výdavky, ktoré sú zaznamenané aj v osobitnom dokumente - odhade.

Existuje niekoľko bežných spôsobov, ako zvýšiť využiteľnú plochu v jednopodlažnej budove. Napríklad veľké miestnosti je možné rozdeliť na funkčné zóny a v tomto prípade je veľmi populárna možnosť usporiadania podkrovia. Projekt tehlového domu s obytnými priestormi umiestneným pod strechou je vynikajúcim riešením.

Jednopodlažný tehlový dom môže byť s podkrovím alebo suterénom

Pri plánovaní jednopodlažnej tehlovej stavby stojí za zváženie, na čo sa bude používať. Ak sa v takom dome plánuje trvalý pobyt, potom sa vykonáva inak ako napríklad vidiecky dom. Je tiež potrebné poznamenať, že projekty murovaných domov so suterénnou podlahou sú populárne z dôvodu rozšírenia využiteľného priestoru.

Príklady typických projektov jednopodlažných tehlových domov

Výber počtu podlaží sa vykonáva predovšetkým v závislosti od individuálnych charakteristík územia, na ktorom budú stavebné práce prebiehať. Odhadovaný počet obyvateľov ovplyvňuje aj určenie počtu podlaží.

Jednopodlažné tehlové budovy sa často vyberajú z dôvodu hospodárnosti. Náklady na stavbu tehlového domu tohto typu sú približne dvakrát nižšie ako náklady na stavbu dvojpodlažnej stavby. Pri výbere počtu úrovní sa berú do úvahy aj rozmery stránky.

Projekt murovaného jednopodlažného domu s terasou o rozmeroch 13,36x14,16 m2

Doteraz vývojári identifikovali niekoľko štandardných možností domu, ktoré sa vyznačujú maximálnou funkčnosťou. Pri výbere vhodnej budovy sa musíte oboznámiť s typickými budovami s rôznymi oblasťami.

Jedným z najbežnejších štandardných typov jednopodlažných murovaných budov je dom s rozmermi 6 x 9 m. Takúto štruktúru je možné rozšíriť prístavbou. Často k nej susedí garáž. Projekt tehlového domu s takými rozmermi má toto typické usporiadanie: obývacia izba, veranda, kúpeľňa, kuchyňa a tiež 2 spálne. Počet spální sa niekedy môže zvýšiť na 3, ale toto riešenie si vyžaduje povinnú prítomnosť verandy.

Ďalšou typickou možnosťou je budova 8 x 10 m. Táto budova má tradičný obdĺžnikový tvar. Podlaha suterénu sa považuje za povinný atribút tejto konštrukcie. Strecha takejto budovy je najčastejšie vysoká. To je nevyhnutné na zjednodušenie organizácie podkrovia pod ním.Podobnú izbu je možné vybaviť ako spálňu alebo osobnú kanceláriu. Toto riešenie uvoľní maximálne množstvo priestoru na prvej vrstve.

Moderný jednoposchodový tehlový dom je skvelým riešením pre malú rodinu

Poznámka! Jednopodlažné domy s podkrovím sa odporúčajú pre páry bez detí alebo s jedným dieťaťom.

Nemenej populárny je projekt domu 9 x 9 m. V takom prípade sa počet spální zvyšuje na 5. Prítomnosť ďalšieho priestoru vám umožňuje vybaviť komoru a šatňu.

A nakoniec, ďalšou možnosťou je dom s rozmermi 12 x 12 m. Takáto jednopodlažná budova má veľké množstvo využiteľného priestoru, čo umožňuje použiť na ňu najpohodlnejšie usporiadanie. Budova tohto typu sa stavia bez podkrovia. Fotografie projektov murovaných domov s takouto plochou možno ľahko nájsť na internete. Vnútorný priestor takejto budovy je rozdelený do dvoch zón. Prvá zahŕňa všetky potrebné technické miestnosti a druhá je vyčlenená na usporiadanie osobného priestoru obyvateľov.

Projekt dvojpodlažného tehlového domu: vlastnosti stvorenia

Stavba dvojpodlažnej murovanej budovy si bude vyžadovať viac materiálu, čo určite ovplyvní finančné náklady. Takáto štruktúra však odôvodňuje jeho cenu. V niektorých prípadoch je výstavba takejto budovy jediným správnym riešením. Stáva sa to napríklad v situácii, keď rozmery pozemku neumožňujú šírku stavby.

Projekt dvojpodlažného tehlového domu s garážou a terasou

Druhé poschodie vylučuje plánovacie obmedzenia vlastné pre jednopodlažné budovy. Pred začatím stavebných prác je potrebné vypracovať projekt. Fotografie tehlových domov tohto typu vám umožňujú oceniť ich výhody.

Štandardné usporiadanie zohľadňuje umiestnenie spální na druhom poschodí. Plocha druhého poschodia sa tiež používa na vybavenie pracovného priestoru. Na prízemí sa nachádzajú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.

Dvojpodlažná budova s ​​podkrovím nie je vždy dobrá voľba. Je to spôsobené tým, že inštalácia vhodnej strechy a dodávka inžinierskych sietí do tretej úrovne môžu významne ovplyvniť konečné náklady na výstavbu.

Dvojpodlažný tehlový dom - najlepšia možnosť pre malé pozemky

Dom, ktorý má dostatočnú plochu, vám umožňuje nebáť sa o hrúbku stien. V tehlovom dome sú priečky nosného typu spravidla zložené z troch radov tehál a zaberajú pomerne veľa miesta.

Poznámka! Dvojpodlažná budova je najlepšou voľbou. Takýto dom udržuje rovnováhu medzi finančnými nákladmi a užitočným priestorom, čo umožňuje vykonať kompetentné usporiadanie.

Projekt tehlového dvojpodlažného domu: dispozičné riešenie a rozmery budovy

Mnoho ľudí si kladie otázku, aké by mali byť optimálne rozmery pre dvojpodlažnú tehlovú štruktúru. Výber veľkosti závisí od mnohých faktorov. Najskôr stojí za zváženie počet obyvateľov. Pre rodinu 3-6 osôb je ideálna budova s ​​rozlohou 140 - 160 m². V takom dome môžete umiestniť všetky potrebné domáce a osobné priestory.

Projekt murovaného dvojpodlažného domu s garážou pre jedno auto

Štruktúra, ktorá má podobné rozmery, obsahuje priestrannú obývaciu izbu, 3 spálne, kuchyňu a 2 kúpeľne. So zameraním na cenu tehlového domu na kľúč je potrebné vypracovať projekt. Najskôr zvážte vlastnosti usporiadania prvého poschodia.

Plocha prvého poschodia takéhoto obydlia je dosť veľká na vybavenie veľkej obývacej izby. Odporúča sa rozdeliť ho na samostatné funkčné oblasti. Štúdio obývacej izby najčastejšie zahŕňa priestor na varenie a jedálenský kút.Ak projekt domu počíta s prítomnosťou terasy, najlepšou možnosťou je zorganizovať z nej východ z obývacej izby.

Fotografie projektov murovaných domov umožňujú oceniť výhody dvojpodlažných štruktúr. Na prízemí sú aj zariadenia ako hosťovská izba a technická miestnosť. Vlastnosti usporiadania takýchto budov vám umožňujú vytvoriť jedinečný a priestranný dom. Pri príprave projektu by sa nemalo zabúdať na stavebné predpisy a požiadavky. Na druhom poschodí sa môžu ubytovať tri spálne, napríklad dve pre deti a jedna pre izbu pre hostí, ako aj kúpeľňa. Spravidla sú takéto budovy navrhnuté spolu s terasou.

V dvojpodlažnom dome sa nachádzajú všetky potrebné úžitkové a osobné priestory

Projekty murovaných domov na kľúč a ceny za ich realizáciu

Pred začatím výstavby je potrebné vyčísliť finančné náklady vrátane pomocných. Cena a prevedenie murovaného domu priamo súvisia. Okrem nákupu materiálu, platieb za projekt a prácu remeselníkov budete musieť brať do úvahy aj ďalšie náklady, napríklad:

• čistenie miesta;
• zarovnanie stránky;
• topografické služby;
• prenájom vrtného zariadenia;
• inžinierske komunikačné rozvody.

Projekt jednopodlažného tehlového domu s garážou pre dve autá

Cena stavby murovaného domu na kľúč sa teda určuje v závislosti od mnohých štandardných a individuálnych faktorov. V priemere stojí jednopodlažná štruktúra zákazníkov približne 1,5 milióna rubľov a dvojpodlažná - 3 milióny rubľov. Výpočet presných nákladov sa vykonáva individuálne pre každý jednotlivý projekt a zohľadňuje tieto nuansy:

• druh nadácie;
• hrúbka stien (nosné a obvodové);
• náklady na materiál;
• náklady na inžinierske komunikácie;
• typ strechy;
• náklady na papierovanie.

Stavba tehlového domu na kľúč ušetrí zákazníkom čas

Užitočné informácie! Konečná suma závisí od počtu izieb vo vnútri budovy. A tiež náklady na stavbu tehlového domu sú ovplyvnené jeho obkladom a dekoráciou.

Pri výbere potrebného projektu odporúčajú odborníci zvoliť rozmery budovy s prihliadnutím na vyhliadky. V opačnom prípade, keď sa objavia noví členovia rodiny, životný priestor jednoducho nemusí stačiť.

Projektovanie murovanej budovy je vážny podnik, ktorý si vyžaduje kompetentný a profesionálny prístup. Neodporúča sa to robiť svojpomocne. Pri výbere typu stavby sa berú do úvahy individuálne vlastnosti staveniska, poveternostné podmienky v konkrétnom regióne a finančné možnosti zákazníkov.