Construcția oricărei instalații începe cu proiectarea. Aceasta este o etapă dificilă și crucială, de care va depinde în mare măsură puterea, fiabilitatea structurii, precum și confortul locuitorilor săi. Proiectarea spațiului de locuit ar trebui să fie cât mai convenabil, compact și ergonomic posibil, mai ales dacă construcția este planificată pe un teren mic. Proiectele de case cu subsol, descrise în articol, vor ajuta la rezolvarea acestei probleme.
Obișnuit proiecte de case cu un subsol este utilizat în zone mici sau pentru a mări suprafața de locuit a unei case mici
Conţinut
Proiecte de case cu un etaj cu subsol: caracteristici și beneficii
Proiectarea clădirilor rezidențiale nu este doar pătratul și dimensiunea suprafeței camerelor, ci și determinarea designului general al viitoarei clădiri. Prezența unui subsol sau a subsolului, precum și absența acestora, ar trebui să fie prevăzută de proiect. La urma urmei, clădirea în sine include părțile supraterane și subterane. Etajul subsolului este situat sub nivelul solului și atinge o înălțime maximă de 160 cm, care este aproape jumătate din dimensiunea unui etaj normal.
Parterul este situat sub nivelul solului și înălțimea sa nu depășește 2 m
Prezența unui subsol într-o casă privată adaugă un spațiu de locuit util, care are dimensiuni egale pentru întreaga casă. Acest avantaj vă permite să utilizați mai eficient zona din jurul casei și să economisiți la construcția camerelor utilitare. Astfel, într-o casă de 10x10 m, încă 100 m2 de suprafață utilă este bonus.
Un alt factor pozitiv este acela că etajul subsolului servește drept soluție rațională în locuințele situate pe zone cu pante mari. În această versiune, minusul reliefului se transformă într-un plus. O cameră la subsol care este complet deasupra solului pe cel puțin o parte poate servi drept un loc excelent pentru a plasa o intrare într-o casă. Etajul subsolului este o ieșire dintr-o situație în care, din diverse motive, nu este permisă construirea de etaje suplimentare.
Sfat util! Pentru a simplifica munca în alegerea unei viitoare case, luând în considerare toate caracteristicile gustative ale proprietarilor, proiectele gata făcute ale caselor cu subsol vă vor ajuta. Există multe exemple foto pe Internet.
O casă cu demisol este excelentă pentru zonele cu teren neuniform sau pante
Scopul etajului subsol: exemple foto de opțiuni
Un alt avantaj al unei case cu subsol este scopul propus. Poate servi pentru a găzdui nu numai camerele de zi, ci și camerele utilitare. În construcțiile moderne, proiectarea zonelor de recreere a devenit deosebit de populară. Cel mai adesea, o cameră cu demisol este folosită pentru a găzdui:
- garaj;
- ateliere în diverse scopuri;
- camera cazanelor;
- spălătorie;
- rețele de comunicații;
- sala;
- saune sau bai;
- bazin;
- camere pentru biliard și alte distracții;
- home theater.
La demisol puteți amenaja camere de zi sau de utilitate
Mai puțin des în proiectul unei case cu subsol, o bucătărie sau o baie este plasată la parter. Destul de des, o astfel de cameră este folosită pentru a depozita unelte de grădină și grădină, diverse articole sezoniere, de exemplu, destinate drumețiilor și pescuitului. La o temperatură medie stabilă de +15 ° С, alimentele, conservele, legumele proaspete pot fi bine depozitate aici. Proprietarii bogați plasează deseori crame aici.
Numărul de camere de la subsol poate varia și nu poate fi întotdeauna același ca la etajul principal. De asemenea, pot exista mai multe încăperi utilitare simultan, de exemplu, un garaj și un atelier sau o saună cu piscină.
Experții recomandă elaborarea proiectelor de case cu subsol în cazuri specifice:
- pe o pantă sau într-o zonă ridicată;
- în parcele mici de uz casnic;
- dacă nu există altă posibilitate de amplasare a unui garaj sau subsol pentru depozitarea legumelor și murăturilor.
Proiecte de case cu un subsol devin din ce în ce mai populare în construcțiile moderne
Proiecte de case cu soclu: argumente pro și contra
Înainte de a lua o decizie finală privind construcția unei clădiri rezidențiale și oportunitatea amplasării unui subsol, ar trebui să luați în considerare atât o serie de factori pozitivi, cât și negativi. Avantajele unei astfel de structuri includ:
- apariția unui spațiu suplimentar utilizabil fără captarea zonei locale;
- prezența camerelor utilitare ușurează partea principală a casei, făcând-o mai spațioasă;
- datorită prezenței subsolului, problema izolării suplimentare a podelei la primul etaj este eliminată.
- suprafața totală utilizabilă a casei, în special zona rezidențială, se dublează dacă este un proiect al unei case cu un etaj cu subsol și de o dată și jumătate dacă casa are două etaje;
- viața devine mai confortabilă dacă locuințele și camerele de utilitate se află sub același acoperiș;
- economisirea de bani pentru construcția de clădiri suplimentare în curte;
- nicio problemă cu stabilirea rețelelor de comunicații.
Planul etajului unei case cu două etaje, cu subsol
Important! Constructorii cu experiență nu sunt sfătuiți să includă în proiect un subsol într-o zonă în care există inundații de topitură, ploaie sau ape subterane. Pentru a asigura funcționarea normală a spațiilor, este necesar să aveți grijă de instalarea unui sistem special de drenaj, care poate provoca costuri suplimentare suplimentare.
În ciuda listei lungi de aspecte pozitive, ar trebui menționate și o serie de dezavantaje asociate prezenței unei camere de subsol în clădire. Acestea includ:
- o cantitate semnificativă de lucrări de terasament și necesitatea îndepărtării solului;
- în astfel de construcții, nu se poate face fără implicarea unor echipamente speciale, mai ales dacă este nevoie să se ridice un subsol din blocuri sau plăci de beton;
- cerințele pentru impermeabilizarea într-un demisol sunt în creștere, este necesar să ne gândim și să asigurăm construcția unei zone oarbe și a unui sistem de drenaj;
- creșterea costurilor este, de asemenea, asociată cu consumul de energie electrică suplimentară pentru iluminarea părții subterane a casei.
Amenajarea etajului subsol necesită o abordare atentă și, prin urmare, costul întregii clădiri crește
Pregătirea proiectelor pentru case cu subsol și garaj, alte spații
Chiar înainte de a crea un proiect, trebuie să luați în considerare cu atenție toate nuanțele, să luați în considerare o serie de caracteristici și să abordați temeinic construcția unei case cu subsol sau subsol. Factorul determinant este tipul de sol pe care se intenționează ridicarea clădirii.
Este dificil să construiești obiecte sub nivelul solului pe un teren stâncos sau nisipos. Dificultăți vor apărea și atunci când solul este saturat cu apă subterană. În unele cazuri, ideea de a construi chiar și o casă cu un etaj cu subsol ar trebui abandonată cu totul. În mod ideal, pentru acest tip de construcție, nisipurile și apele subterane ar trebui să se afle la o adâncime de peste 1,5 m. Altfel, nu se poate face fără sfatul specialiștilor cu înaltă calificare.
Chiar înainte de începerea lucrărilor, constructorii efectuează în mod necesar o serie de măsuri geodezice, inclusiv studierea terenului și determinarea adâncimii acviferului. Dacă apa subterană este peste nivelul specificat, atunci construcția subsolului nu este exclusă, ci devine mai voluminoasă și mai costisitoare, ceea ce este asociat cu crearea unei protecții fiabile de impermeabilizare. În acest caz, este mai ușor să ordonați construirea unui etaj la subsol la cheie, ținând cont de desfășurarea studiilor și proiectării geodezice.
Proiect finalizat al unei case cu pod și subsol
Construiți-vă podeaua subsolului bricolaj: caracteristici și nuanțe
Acești factori iau în considerare, de obicei, proiectele finalizate ale clădirilor rezidențiale cu subsol. Dacă respectați cu strictețe recomandările specificate în documentația de proiectare, atunci este chiar posibil să ridicați un soclu pe cont propriu.
Structural, construcția unui etaj de subsol este foarte asemănătoare cu procesul de realizare a fundației, care include 2 etape:
- pregătirea tălpii de bandă. Este plasat la aproximativ 20 cm sub nivelul viitorului etaj;
- zidurile clădirii. Există mai multe moduri, dar cea mai populară este utilizarea blocurilor de fundație.
Sfat util! Comandarea elaborării documentației de proiect sau cumpărarea unui proiect finalizat ar trebui să se facă la companii specializate în crearea lor, ale căror activități sunt testate în timp. Firma este pe deplin responsabilă pentru documentația dezvoltată. Partenerii de încredere vor asigura nu numai fiabilitatea și calitatea clădirii, ci și confortul vieții, precum și economia la locul de muncă.
Planul de subsol
În plus față de factorii de mai sus, specialiștii cu experiență efectuează o verificare a adaptării clădirii pentru respectarea anumitor condiții, ținând cont de faptul că un subsol obișnuit sau subsol într-o casă privată diferă de subsol în ceea ce privește nivelul de adâncire. Podeaua dintr-o clădire cu soclu merge subteran cu 1/3 din înălțimea podelei și cu subsol - cu 2/3 sau chiar mai jos. De asemenea, trebuie remarcat faptul că construcția subsolului asigură prezența ferestrelor care trebuie așezate deasupra solului.
Un factor important în construcția clădirilor cu soclu este impermeabilizarea acestuia. În această privință, economiile sunt inacceptabile și, cu atât mai mult, neglijează, deoarece a fi în camere umede nu este doar inconfortabil, ci și foarte nesănătos. Toate nuanțele de mai sus ar trebui luate în considerare chiar și în etapa de planificare (acestea sunt luate de obicei în considerare de către arhitecți la crearea proiectelor).
Pentru amenajarea etajului subsolului, se recomandă alegerea unei zone fără o amplasare apropiată a apelor subterane
Proiecte de case cu subsol: tipuri și diferențele lor
Există multe opțiuni pentru construirea de case cu subsol. Absența sau prezența sa, materialele utilizate, numărul de etaje și camere sunt principalele componente ale prețului construcției generale. Astfel, următorii factori afectează costul construirii unei clădiri rezidențiale:
- numărul de etaje preconizat;
- suprafața totală a clădirii;
- topografia, compoziția solului și adâncimea apelor subterane;
- volumul de pământ și lucrări de beton;
- construirea unui sistem de drenaj și ventilație pentru a crea un microclimat sănătos;
- complexitatea proiectului.
Articol asociat:
Proiecte de case cu mansardă și garaj: diverse variații ale clădirilor
Trăsături distinctive ale clădirilor. Puncte cheie la proiectare. Alegerea materialului și a tipului de acoperiș. Opțiuni pentru proiecte de case.
Întregul proces de construcție începe cu construcția subsolului. O atenție deosebită i se acordă, deoarece starea întregii clădiri va depinde de calitatea și rezistența bazei. El este cel care va deține greutatea întregii clădiri principale.
Etajul subsolului este cel mai important, deoarece servește și ca fundație care deține întreaga clădire
Trebuie remarcat faptul că materialul de fabricație afectează costul lucrărilor de construcție. Pentru construcția subsolurilor, se folosesc de obicei aceleași materiale ca și pentru crearea unei fundații convenționale pentru o casă cu subsol. Acestea sunt cărămizi, plăci de beton argilos expandat, blocuri de gaz sau spumă. Nu puteți face fără bușteni și grinzi. Costul unui proiect tipic poate crește în funcție de o serie de modificări.
Proiectele tipice de case cu un subsol constituie o categorie separată, variind de la proiecte de case cu subsol, clădiri cu un etaj, cu două etaje, cu sau fără garaj, până la desene complexe de case cu mansardă.
Case cu un etaj, cu subsol
O astfel de construcție este o ieșire din situație când trebuie să economisiți bani pe șantier, dar să măriți suprafața utilă a locuințelor. În casele de acest tip, este permisă o amenajare variată a încăperilor și încăperilor de utilitate. Dacă se construiește o cabană de țară, atunci ei folosesc o tehnologie simplă a fundației încastrate a unei structuri armate.
Important! Nu există modele standard de case pe pante și suprafețe deluroase. Acestea sunt compilate individual, luând în considerare caracteristicile reliefului și dimensiunea șantierului.
Fiecare proiect al unei case cu subsol este dezvoltat individual pe baza caracteristicilor site-ului
În acest caz, se folosește o bandă sau o bază monolitică, dar acestea necesită anumite costuri fizice și financiare asociate lucrărilor de pământ și beton. Astfel, construcția unei fundații cu soclu va reprezenta o cincime din costul întregii construcții.
Partea subterană din proiectele simple ale caselor cu un etaj cu subsol este (în raport cu locația camerelor) o repetare a schemei camerei principale. În structuri mai complexe, aspectul se poate schimba semnificativ. Aprofundarea maximă a unei jumătăți de etaj nu are practic niciun efect asupra creșterii înălțimii totale a clădirii. Cabanele rurale cu fundații adânci arată foarte solid. Casele mici cu mansardă au un aspect deosebit de atractiv și îngrijit.
Materialul de acoperire oferă caselor o rafinament special. Pentru a face acest lucru, utilizați tencuială decorativă, clincher, plăci de nisip polimeric, piatră artificială și alte materiale de finisare pentru lucrări în aer liber. Clădirile cu un etaj cu subsol și trei camere de zi sunt ideale pentru o familie de trei persoane. Cu o suprafață totală de 150 m², numărul gospodăriilor poate fi mult mai mare. Desene și desene tipice ale caselor cu un singur etaj pot fi găsite pe Internet.
Comoditatea construcției cu un etaj suplimentar la subsol este dificil de supraestimat
Proiect de casă cu subsol și garaj
O căsuță mică cu garaj la subsol este alegerea persoanelor care caută confort, economie și confort. Avantajele suplimentare ale unei astfel de clădiri sunt că nu trebuie să ieșiți afară pentru a intra în garaj. Regimul de temperatură din subsol, chiar și fără încălzire, este de obicei mult mai mare decât în garajele convenționale, ceea ce contribuie la o mai bună siguranță a vehiculului.
Trebuie remarcat faptul că proiectanții cu experiență din punct de vedere practic oferă preferință caselor cu garaj atașat, deasupra cărora nu există alte premise. Această opțiune ajută și la economisirea spațiului și a materialelor de construcție.
Construirea unui subsol obișnuit într-o casă privată cu propriile mâini este un proces posibil, luând în considerare toate caracteristicile de proiectare. Construirea unui garaj la subsol este o sarcină mai dificilă care necesită luarea în considerare a acestor criterii:
- cercetare geodezică aprofundată a solului. Pentru a amplasa un garaj în partea subterană, amplasarea apropiată a apelor subterane și a corpurilor de apă deschise este inacceptabilă;
- proiectarea și instalarea competentă a sistemului de ventilație;
- comunicare convenabilă între subsol și clădirea principală;
- izolare exterioară suplimentară, impermeabilizare și iluminare a clădirii.
Adesea, un garaj este echipat la subsol, ceea ce, în sine, economisește semnificativ spațiu utilizabil
Sfat util! Atunci când proiectați o casă cu un garaj încorporat sau atașat, este necesar să asigurați o ventilație de înaltă calitate în cameră și să preveniți intrarea gazelor de eșapament în locuințe. Buna izolare termică a spațiilor în timpul construcției din blocuri de spumă va fi asigurată de tehnologia zidăriei pe două rânduri.
Proiecte de case cu două etaje, cu subsol
O modalitate simplă de a crește suprafața unei clădiri rezidențiale este de a construi un etaj suplimentar. Prin urmare, proiectele unei case cu două etaje cu subsol sunt cele mai populare și mai convenabile opțiuni de locuit. Prezența unui garaj facilitează utilizarea vehiculelor. La urma urmei, nu este nevoie să mergeți în zăpadă și ploaie în spatele mașinii - trebuie doar să coborâți la subsol.
Desenele tipice ale caselor cu două etaje iau în considerare cerințele tradiționale ale proprietarilor. De exemplu, o casă cu subsol are o suprafață de 11,5 × 12 m. În acest caz, lungimea și lățimea pot fi scurtate pentru a obține o clădire de 110 sau 100 m². Suprafața totală a clădirii va fi de aproximativ 190 m². Suprafața de locuit - aproximativ 70 m².
Datorită subsolului, chiar și pe un teren mic, puteți construi o casă mare și spațioasă
Cel mai comun material de construcție sunt panourile termice (sau clincher). Baza este o fâșie sau fundație monolitică. Zidurile de susținere și subsol sunt realizate din blocuri de silicat de gaz. Pereții interni sunt realizați din blocuri de silicat de gaz cu un cadru de armare întărit.
Apropo de clădirile cu două etaje, trebuie remarcat avantajul lor în salvarea teritoriului. Clădirea poate fi amplasată chiar pe un teren mic sau îngust, respectiv, lungimea comunicațiilor este redusă. În plus față de cele de mai sus, este de remarcat faptul că casele cu două etaje se încălzesc rapid. Proiectele de case cu subsol și mansardă contribuie la conservarea căldurii de jos și de sus.
Caracteristicile proiectelor de case cu mansardă și subsol
Mansarda transformă automat o casă cu două etaje într-una cu trei etaje fără a încălca legea care interzice construirea de case private de peste două etaje. Există multe proiecte de case cu subsol și mansardă. Sunt ușor de găsit pe internet.
Mansarda și parterul transformă automat o casă cu un etaj într-o casă cu trei etaje, fără a majora taxele
Principala diferență între o casă cu mansardă și o cabană cu trei etaje este un cost de construcție semnificativ mai mic. Acesta este un factor important pentru dezvoltatorii care doresc să economisească la materiale. O opțiune ergonomică este proiectele în care scara ocupă un spațiu minim de utilizare. Clădirile cu balcoane de la etajul mansardei arată original. Principalul avantaj este creșterea suprafeței utile cu o treime. Acesta este un loc minunat pentru a amplasa o zonă de relaxare și o cameră de zi.
O cameră cu demisol face casa mai convenabilă și funcțională, ceea ce duce la confort și confort sporit sub un singur acoperiș. Prezența unei mansarde nu numai că completează suprafața utilă a clădirii, ci servește și ca strat de izolație termică pentru etajele principale. Numeroasele avantaje și beneficii ale caselor cu subsol, enumerate în articol, fac astfel de structuri deosebit de populare, iar proiectele sunt la cerere în rândul arhitecților.
