Projekty dwupiętrowych domów z garażem: jedność komfortu i lakonicznej architektury

Marzenie o własnym domu jest nieodłącznym elementem wielu osób. I wcale nie jest to przejawem komercji. Raczej pragnienie stworzenia własnego mini-świata z określonym otoczeniem obiektu, własnymi źródłami ciepła i światła, nawet z osobistym transportem. Nie ma potrzeby odkrywania na nowo koła na drodze do realizacji takiego celu, ponieważ istnieją projekty dwupiętrowych domów z garażem, z których można skorzystać.

Gdzie, jaki rozmiar i jaki jest najlepszy sposób na zbudowanie garażu

Słynny slogan z powieści I. Ilfa i E. Petrowa „Złoty cielec” „Samochód to nie luksus, ale środek transportu”, wyrwany z kontekstu, dziś nie ma już odrobiny humoru ani satyry. Zdecydowana większość potencjalnych kierowców posiada samochody i tak naprawdę są one częściej używane jako pojedyncze pojazdy.

Do prawidłowego przechowywania tego typu sprzętu wymagany jest garaż. Istnieją dwa podejścia do rozwiązania problemu:

• wznosi się lekką konstrukcję z desek, łupków, profili metalowych itp., co zabezpiecza przed opadami atmosferycznymi;
• powstaje budynek kapitalny o grubych ścianach i solidnym dachu.

Nie ma sensu analizować i argumentować za i przeciw pierwszej i drugiej metodzie, wszystko jest oczywiste, każdy świadomie dokonuje wyboru. Jeśli chodzi o budownictwo kapitałowe, obecny trend budowania domu z garażem pod jednym dachem charakteryzuje się pewnymi zaletami:

1. Ochrona okolicy. Osobny budynek zajmie znaczną część terytorium. Biorąc pod uwagę, że działki nie są duże, bardzo ważne jest racjonalne rozmieszczenie budynków.
2. Oszczędności kosztów. Będzie obejmował wszystko, od projektowania i zakupu materiałów po czas spędzony na budowie.
3. Lakoniczny projekt. O wiele trudniej jest harmonijnie połączyć kilka budynków w jednym miejscu niż zaaranżować jeden.

Określając wielkość garażu, nie ograniczaj się tylko do powierzchni niezbędnej do umieszczenia samochodu. Jedną trzecią powierzchni należy przeznaczyć na przechowywanie części samochodowych, narzędzi i innego wyposażenia używanego w pracy maszyny.

Do budowy oddzielnego garażu można wykorzystać dowolne materiały budowlane: cegłę, pustak żużlowy, gazobeton, beton itp. Budując dom i garaż pod jednym dachem lepiej jest wykonać ściany zewnętrzne z jednego materiału.

Cechy nowoczesnych typowych projektów domów z garażem

Nowoczesne projekty dwupiętrowych domów z garażem są bardzo różnorodne. Są to luksusowe kamienice o kamiennej fasadzie w tradycji angielskiej, w których garaż jest najczęściej usuwany z frontu domu. Klasyczne budynki o regularnych, wyrazistych konturach, w których miejsce postojowe samochodu również zostaje wyprowadzone na drugi plan. Domy w stylu Wrighta, charakteryzujące się kilkoma wystającymi czterospadowymi dachami, z których jeden mieści garaż i wiele innych opcji.

Ogólnie rzecz biorąc, dwupiętrowy dom może mieć kilka pozycji garażowych:

• pod jednym dachem, wspólnym z domem i bramą wychodzącą na elewację budynku;
• przymocowany z boku domu, z oddzielnym dachem;
• będąc częścią całej konstrukcji architektonicznej, gdzie dach garażu pełni jednocześnie funkcję podłogi tarasu lub balkonu.

Szczególnie popularne są projekty małych dwupiętrowych domów z garażem usytuowanym pod wspólnym dachem co budynek główny. Wśród tych opcji jest wiele zaawansowanych technologicznie i nowoczesnych budynków. Architektura nie wymaga symetrii, metalowe bramy garażowe doskonale współgrają z innymi elementami wystroju.

Przydatna rada! Przeglądając projekty domów z garażem pod jednym dachem należy zwrócić uwagę na możliwość zaaranżowania dogodnej drogi dojazdowej. Dość często samochód będzie znajdował się przed garażem.

Kompaktowe i wygodne: projekty domów z garażem i poddaszem użytkowym

Właściciele samochodów nie muszą być przekonani, że najwygodniej jest zostawić samochód w garażu znajdującym się w pobliżu domu lub w samym domu. Komfort docenią ci, którzy zostawili samochód na parkingu choćby na krótko, poświęcając czas, energię i pieniądze na parkowanie każdego ranka i wieczora.

Jeśli garaż znajduje się na pierwszym piętrze domu, to trzeba przyznać, że zajmuje co najmniej jedną trzecią jego powierzchni. Nie zaleca się umieszczania salonów przez ścianę z samochodem, częściej są to pomieszczenia gospodarcze, korytarz. Kuchnia tradycyjnie wyposażona jest również na parterze. Na pokój dziecinny, sypialnię, salon i gabinet pozostaje tylko drugie piętro.

Poddasze staje się dobrym znaleziskiem dla takich domów. Ich obecność nie tylko pozwala na zwiększenie przestrzeni życiowej, ale także przyczynia się do podniesienia poziomu właściwości użytkowych domu - dzięki aranżacji przestrzeni poddasza staje się cieplejszy. A w estetycznym sensie architektonicznym budynek wygrywa.

Ogromnym zainteresowaniem cieszą się również projekty domów piętrowych z balkonem i garażem. Bryła garażowa wystaje o połowę lub jedną trzecią powierzchni poza płaszczyznę frontową domu, na jej dachu znajduje się balkon. To rozwiązanie konstrukcyjne pozwala zwolnić część pierwszego piętra i stworzyć przestrzeń do życia na zewnątrz bez wychodzenia z domu. Balkony są często zdobione różnymi elementami dekoracyjnymi, kwiatami, które dodają estetyki całej konstrukcji.

Projekty domków: dworek z garażem i działką

Zapożyczone obce słowa zwykle ulegają pewnym zmianom pod względem pojęć, które nazywają. Tak też stało się ze słowem „domek”.Pochodzi od angielskiego „Cottage”, co oznacza „miejski lub wiejski niski dom z parcelą”. We współczesnym budownictwie wszystkie pojedyncze budynki tworzone według standardowych projektów nazywane są domkami letniskowymi.

Wyróżnia je ciekawy design, różnorodność stylów projektowania. Ze względu na obecność przyległej działki projektanci czasami wykluczają garaż, ograniczając się do obszaru z zadaszeniem. Domek z garażem nie ma wyższej ceny, ale powierzchnia mieszkalna jest ograniczona. Warto zaznaczyć, że robią to nie kosztem liczby pokoi, ale proporcjonalnie zmniejszając wielkość zarówno lokali mieszkalnych, jak i mieszkalnych. Dlatego porównując stosunkowo identyczne budynki z garażem i bez garażu, nie ma znaczącej różnicy w wymiarach pomieszczeń wewnętrznych.

Przydatna rada! Kupując już przebudowany domek, zdecydowanie powinieneś ocenić wielkość garażu. Brak jego miejsca będzie wymagał wydzielenia kolejnego pomieszczenia na przechowywanie akcesoriów garażowych.

Projekty dwupiętrowych domów z pełnoprawnym drugim piętrem o wymiarach 10 na 10 m wyraźnie pokazują, że garaż można umieścić na pierwszym piętrze lub przymocować do domu z jednej strony. Druga opcja polega na wydłużeniu dachu wzdłuż jednego ze zboczy w celu utworzenia dachu garażu. Takie rozwiązanie architektoniczne przyczynia się do harmonijnej jedności budynków.

Projekty domów murowanych dwukondygnacyjnych z garażem

Zanim porozmawiamy o projektach murowanych dwupiętrowych domów z garażem, warto zastanowić się, z jakiego rodzaju materiału można je wykonać. W nowoczesnym budownictwie na ściany murowane stosuje się następujące rodzaje cegieł:

• Krzemian. Najtańsza opcja. Wykonany jest głównie z piasku i wapna.
• Ceramiczny. Głównym surowcem jest glina.
• Klinkier. Różni się od ceramiki wyższą temperaturą wypalania, co zwiększa wytrzymałość.
• Szamot. Charakteryzuje się dość wysoką ceną, wytrzymuje wysokie temperatury, nawet otwarty ogień.

Wymienienie wszystkich istniejących metod murowania, w tym dekoracyjnych, jest prawie niemożliwe. Profesjonaliści tworzą z tego kamienia budowlanego najbardziej prawdziwe arcydzieła. Aby się o tym przekonać, warto przyjrzeć się projektom domów piętrowych z wykuszem i garażem proponowanym w Internecie. Wielopłaszczyznowe lub zaokrąglone wypukłości umiejętnie ułożone z cegieł nadają elewacji budynku oryginalności i reprezentacyjności. We wnętrzu powstaje dodatkowa przestrzeń, ożywiająca wnętrze niestandardowym układem.

Cegła to materiał, który można łatwo przymocować do gotowych ścian. Jeśli ceglany garaż zajmie pozycję boczną, połączenie go z domem nie będzie trudne.

Przydatna rada! Biorąc pod uwagę realizację projektu domu z cegły silikatowej, warto zwrócić szczególną uwagę na fundament. Materiał ten jest ciężki i dlatego wymaga solidnego fundamentu.

Projekty domów piętrowych z garażem z betonu komórkowego i pianobetonu

W ostatnich dziesięcioleciach w budownictwie zastosowano nowe materiały, którymi jest lekki beton - pianobeton i gazobeton. Kompozycje mają ze sobą wiele wspólnego, różnice są następujące:

1. Beton piankowy. Pęcherzyki powietrza powstają poprzez zmieszanie pianki z betonem. Struktura komórek jest zamknięta, pęcherzyki są ukryte w betonie.
2. Beton komórkowy. Wióry aluminiowe reagują z tlenem i uwalniają gaz, który tworzy pory. W gazobetonie są otwarte.

Projekty dwupiętrowych domów z bloków piankowych z garażem oferują prawie wszystkie firmy zajmujące się budownictwem.Materiał jest lekki, nie wywiera dużego nacisku na podłoże, dobrze utrzymuje ciepło i jest mrozoodporny. Większość projektów zakłada budowę garażu pod tym samym dachem co dom, bez wychodzenia poza linie ścian zewnętrznych. Suche i ciepłe pomieszczenie to optymalne środowisko dla długotrwałej konserwacji pojazdu.

Dom wykonany z betonu komórkowego będzie miał dokładnie takie same cechy. Materiał ten jest nieco tańszy niż pianobeton, ale podczas układania bloków wymagana jest kompozycja kleju, która jest droższa niż zaprawa cementowa wymagana do bloków piankowych. Oznacza to, że cena budynków wykonanych z tych dwóch powiązanych materiałów będzie w przybliżeniu taka sama.

Najpopularniejsze projekty to dwukondygnacyjne domy z garażem do 150 m² wykonane z lekkiego betonu. Oferowane są w trzech typach w zależności od stopnia zaawansowania budowy: podstawowa, optymalna i pod klucz. Klient ma doskonałą możliwość wyboru odpowiedniej opcji w cenie i, w razie potrzeby, samodzielnego wykończenia.

Projekty dwupiętrowych domów szkieletowych z garażem

Technologia konstrukcji ram jest obecnie uważana za najbardziej przystępną zarówno pod względem pracochłonności, jak i cen. Przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów (drewno, panele, izolacja) komfort domu nie ustępuje najdroższym kamiennym budynkom.

Jak każda inna technologia konstrukcyjna, rama ma swoje własne cechy. Wszystkie ściany i podłogi nośne są wykonane z drewna i materiałów drewnopochodnych. Dlatego konieczne jest zapewnienie idealnej izolacji przeciwwilgociowej zarówno podłogi, jak i części piwnicy. Aby zagwarantować wymagany procent wilgotności, należy użyć drewna, które przeszło proces suszenia w komorze.

Garaż w domach szkieletowych często sąsiaduje z główną konstrukcją. Niektóre firmy budowlane oferują projekty domów dwupiętrowych 10x10 z garażem, który jest przeznaczony na dwa samochody i zajmuje prawie całe pierwsze piętro, z wyjątkiem schodów. Jeśli jest produkt, jest popyt. Na niewielkim obszarze taka konstrukcja jest idealna.

Dom szkieletowy może być wykonany z bloków, drewna lub paneli SIP. Każdy materiał ma swoje zalety i wady.

Przydatna rada! Przeglądając katalogi domów szkieletowych należy pamiętać, że cena podana jest bez kosztu werand, markiz itp.

Projekty domów piętrowych z barem z garażem i wanną

Istnieje kilka rodzajów drewna: lite, profilowane, klejone, a także w dzikiej ramie. Wszystkie te materiały można wykorzystać do budowy dwupiętrowych domów. Jeśli drewno zostanie wybrane jako materiał budowlany, oznacza to, że właściciel dąży do maksymalnej przyjazności dla środowiska mieszkania i zdrowego stylu życia. Najprawdopodobniej poszukiwania będą skierowane na opcje budynków z wanną.

Powiązany artykuł:

Projekty domów z garażem pod jednym dachem: piękne i praktyczne pomysły

Zalety i wady tego rozwiązania. Niuanse łączenia pomieszczeń mieszkalnych i garażu. Najlepsze style do dekoracji domów tego typu.

W połowie gotowych projektów domów drewnianych znajduje się wanna. Może to być oddzielny moduł przylegający do domu lub pomieszczenie w budynku głównym, zlokalizowane w piwnicy lub na parterze. Bliskość wanny do innych pomieszczeń komplikuje proces układania wilgoci i izolacji termicznej. Dlatego najczęściej wanny buduje się osobno, można je zamówić jako dodatek do istniejącej konstrukcji domu.

Jeśli chodzi o projekty dwukondygnacyjnych domów z sauną i garażem, wśród propozycji zawartych w katalogach zapewniających parking jest bardzo mało opcji. Faktem jest, że optymalnym materiałem do budowy garażu jest profilowana belka.Tylko on (a nawet wtedy z odpowiednią izolacją) zabezpieczy sąsiednie pomieszczenia przed wnikaniem oparów i zapachów benzyny, smarów itp.

Domy z baru są drogie. Zmiana projektu też kosztuje dużo pieniędzy. Jeśli chcesz mieć drewniany dom z garażem, lepiej poszukać opcji, które nie wymagają regulacji.

Jak zbudować piwnicę domu: szczegółowo o najważniejszym

Można z całą pewnością stwierdzić, że nie można wykonać podłogi piwnicy własnymi rękami. Jedna osoba nie może sobie z tym poradzić - potrzebna jest technika, która będzie kontrolowana przez innych. Potrzebujemy projektu z dokładnymi obliczeniami. Może to zrobić tylko specjalista. Dlatego musi być używany lub sam nim stać. Tylko kompetentna osoba może poprawnie wprowadzić znaczniki w witrynie.

Główne punkty konstrukcji podłogi piwnicy to:

1. Określenie rodzaju gleby, lokalizacji wód gruntowych.
2. Wybór rodzaju podłoża w zależności od uzyskanych danych. Jeśli gleba jest falująca lub woda gruntowa przepływa wysoko, potrzebny jest fundament palowy; płyty nadają się do terenów podmokłych lub piaszczystych; w normalnych warunkach gruntowych kładzie się fundament pasowy.
3. Obliczanie szerokości fundamentu. Powinien odpowiadać grubości ścian, biorąc pod uwagę ich zewnętrzne wykończenie.
4. Układ kanałów wentylacyjnych.

Projekty domów dwukondygnacyjnych z garażem i piwnicą zlokalizowaną w przyziemiu oferują firmy budowlane całkiem sporo. I to jest zrozumiałe. Ich główną zaletą jest oszczędność powierzchni zajmowanej pod budowę. Istnieje również szereg innych korzyści. Na przykład garaż w tej pozycji nie musi być ogrzewany, ponieważ temperatura w nim i tak będzie dodatnia, nie należy obawiać się zamarznięcia.

Ważny! Konieczne jest pokrycie wszystkich pionowych i poziomych płaszczyzn piwnicy hydroizolacją w miejscach styku z podłożem.

Projekty garaży dwupiętrowych: przeznaczenie i cechy budynków

Budynek prywatny to kwestia gustu i preferencji właściciela. Niektórzy obsługują garaż wyłącznie jako pomieszczenie techniczne do konserwacji samochodu i wykonywania prac związanych z jego konserwacją. Inni budują dwukondygnacyjny budynek, wyposażając górną kondygnację w strefę rekreacyjno-wypoczynkową, a nawet apartament na przyjmowanie gości. W Internecie można znaleźć wiele takich projektów domów garażowych.

Typowe opcje mają następujące wymiary:

• szerokość - 3,6-4 m;
• długość - 8-8,5 m;
• wysokość - 5,5-6 m.

Proponowane są również projekty podobnych garaży na dwa samochody. Z rozmiarów zmienia się tylko szerokość, zwykle wynosi 6,2-6,5 m.

Schody prowadzące na drugie piętro są zainstalowane głównie we wnętrzu. Chociaż niektóre opcje mają konstrukcję zewnętrzną, nad którą zamontowany jest baldachim.

Drugie piętro jest koniecznie wyposażone w naturalne światło - pełnowymiarowe okna. Małe okna są również możliwe na parterze. Znajdują się one u góry ścian bocznych.

Pełny dwupoziomowy garaż to solidny budynek. Ma solidną podstawę z wodoodpornością, niezawodne zakładki między podłogami i izolowany dach. Ściany coraz częściej układane są z cegieł lub bloków żużlowych, ale ostatnio wiele osób preferuje bloki napowietrzane i bloki piankowe. Materiały te mają niższą przewodność cieplną, większe gabaryty i specjalny system połączeń. Wymienione cechy znacznie skracają czas budowy budynku i przyczyniają się do zachowania ciepła w pomieszczeniach.

Projekty dwupiętrowych domów z garażem: zdjęcia oryginalnych opcji

Projekty dwupiętrowych domów publikowane w Internecie fascynują oryginalnością, różnorodnością stylów i ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi.Konieczne jest obejrzenie zdjęcia z pewnym stopniem odrzucenia zasady nacisku, to znaczy zwrócenia równej uwagi zarówno na elementy główne, jak i drugorzędne. Znajomość parametrów konstrukcji pomaga w prawidłowej wizualizacji.

Projekty małych dwupiętrowych domów z garażem (potwierdzają to zdjęcia) mogą być bardzo różnorodne. Znajomość wymiarów i proporcji pomaga naprawdę przedstawić obraz. Wygodne jest wizualne porównanie elementów budynku z drzwiami, które najczęściej mają typowe wymiary.

Prawie każdy projekt przedstawiony w katalogu internetowym można omówić z konsultantem online, określając interesujące go szczegóły, składniki ceny (czyli dowiedzieć się, co jest wliczone w cenę), warunki.

Biorąc pod uwagę projekt dwupiętrowego domu z garażem i tarasem warto wziąć pod uwagę, że ten drugi najprawdopodobniej nie jest ujęty w głównej zawartości budynku. Takie elementy architektoniczne można zamówić dodatkowo na zamówienie. W pewnym sensie jest to posunięcie marketingowe: klient widział i nie mógł pomóc, ale chciał.

Jeśli dom pokazany na zdjęciu ma jeden rozmiar, a kolejność jest podobna, ale ze zmienionymi parametrami, zdecydowanie powinieneś zobaczyć zdjęcie, ponieważ wymiary znacznie wpływają na wygląd budynku.

Projekty domów dwupiętrowych z garażem: konserwacja i koszt

Proces planowania przyszłego domu stał się znacznie łatwiejszy. Nie musisz nadwyrężać mózgu i pobudzać wyobraźni, by w wygodny sposób określić wielkość i zaaranżować pomieszczenia, a potem w zrozumiały sposób opowiedzieć wszystko projektantowi, który wykona rysunek i uzgodni warunki techniczne.

Teraz wystarczy wybrać satysfakcjonującą opcję spośród wielu projektów prostych dwupiętrowych domów z garażem.

Główne elementy typowego projektu to dwie części:

• Architektoniczny. Zawiera informacje ogólne, rysunki podłóg, elewację, przekroje przyszłej konstrukcji, rysunek planu dachu, lokalizację okien, drzwi.
• Konstruktywny. Zawiera rysunki fundamentu, konstrukcji wsporczych, krokwi. W tej samej części wskazano rodzaje materiałów budowlanych.

Ta treść podlega przepisom rządowym. Projekt można uzupełnić rysunkami systemów inżynierskich (na życzenie klienta).

Koszt projektu zależy od kilku wskaźników:

• od złożoności architektonicznej;
• wielkości wymiarowe;
• cechy strukturalne głównych elementów konstrukcyjnych.

Na przykład projekt dwupiętrowego domu z wykuszem będzie kosztował 7-10% więcej niż analogowy bez zwisającej przedniej półki. Cena gotowych standardowych projektów waha się od 30 do 150 tysięcy rubli. Koszt zamówień indywidualnych jest wyższy o 30-40%.

Przydatna rada! Jeśli chcesz wprowadzić istotne zmiany w gotowym projekcie, warto określić wysokość dopłaty. Czasami taniej jest zamówić indywidualny układ niż dopasować istniejący.

Przytulny dom to gwarancja harmonii bytu. Powinien być piękny na zewnątrz i wygodny w środku. Tysiące planistów i projektantów pracuje nad stworzeniem prywatnych budynków, starając się zaspokoić różne gusta. Pozostaje tylko zrozumieć masę ciekawych ofert i wybrać własną wersję.