מהו בית עירוני: דיור נוח או שם גדול

עבור אלה שרוצים לגור מחוץ לעיר, באזור נקי מבחינה אקולוגית, הרחק מהמולת העיר, אך אין להם הזדמנות כלכלית מספקת לרכוש בית כפרי אישי מן המניין, בית עירוני הוא אפשרות אידיאלית. זוהי אפשרות נוחה, חסכונית ונוחה לבניין מגורים למשפחות בעלות הכנסה בינונית. תוכלו ללמוד עוד על מה זה בית עירוני ממאמר זה.

בית עירוני הוא קומפלקס של בתים דו-קומתיים, המחוברים ביניהם

בית עירוני: מה זה למבנה רב-מפלסי

בניין זה מתורגם מאנגלית כ"בית העיר ". בית עירוני הוא קומפלקס של דירות רב-מפלסיות, המורכבות משניים-שלוש קומות, עם קירות צד משותפים. קוטג'ים אלה מעוצבים באותו סגנון אדריכלי. כל בית מהווה מערכת תומכת חיים אוטונומית ומיועד למשפחה אחת שתגור בו. יש לו כניסה אישית, חלקת אדמה קטנה ומוסך. איך נראה בית עירוני ניתן לראות בתמונות רבות.

בית העירייה הקלאסי כולל עיצוב פשוט ונוח

חָשׁוּב! בית עירוני יכול להיות חלק מיישוב רב-פורמטי שבו נמצאים חפצי נדל"ן אחרים, או ליצור יישובים עצמאיים שמלאים אך ורק בדירות רב-מפלסיות כאלה.

הבנת השאלה מהו בית עירוני (התמונות מראות בבירור את האפשרויות לבניינים) עוקבות על פי ההיסטוריה של הבניין. בתים כאלה הופיעו לראשונה במאה ה -19 באנגליה. הבניינים היו שייכים למשפחות של אריסטוקרטים, כולל נציגים בכירים של החברה הבורגנית. כיום, אנשים ממעמד הביניים יכולים להרשות לעצמם בתים עירוניים. זאת בשל העלות הנמוכה, שכן הרבה פחות חומרים מושקעים בבניית דירות כאלה מאשר בבניית קוטג 'צמוד קרקע, מה שמוסבר בנוכחות קירות משותפים. בנוסף, בית העירייה תופס הרבה פחות מקום.

הפריסה הסטנדרטית של בית עירוני כוללת מטבח, סלון, חדר אוכל בקומה הראשונה, חדר שינה, משרד וחדר ילדים בחדר השני.בקומה השלישית, המיוצגת בעיקר על ידי חדר בעליית גג, יש חדר שינה או חדר אורחים. בכל קומה יש חדר רחצה נפרד. בית העירייה יכול לקבל מרתף. שטח המגורים הכולל הגדול של 150-300 מ"ר מאפשר רעיונות עיצוביים שונים.

הרמה הראשונה שמורה למטבח, לסלון, לחדר העבודה, לחדר השירות

מהו בית עירוני: סקירה של שינויים בבניין

לאחר שהבנתם את השאלה מהו בית עירוני (התמונות מראות בבירור את מראה הבניין), תוכלו לשקול את השינויים הקיימים במתחם רב-מפלסי זה.

בית דשא (שתורגם כ"בית ברחוב צדדי ") הוא קומפלקס של בניינים בני שתי קומות, אשר נבדלים זה מזה בארכיטקטורה ובעיצוב פנים. לכל בית כניסה, מוסך וקרקע משלו. מבנים כאלה מהווים רשת נתיבים, וכתוצאה מכך הם קיבלו את שמם.

בית עירוני ל -2 משפחות מוצג על ידי דופלקס. זהו מתחם מגורים המורכב משני בניינים רבי קומות, המחוברים באמצעות קיר משותף אחד. בניין זה מיועד לשתי משפחות. בית תאומים דומה במבנהו וייעודו לדופלקס; שתי משפחות יכולות גם לגור בו. עם זאת, מבנים כאלה נבדלים בכך שהאפשרות הראשונה מיוצגת על ידי שני בתים נפרדים עם ארכיטקטורה שונה, בעלי קיר משותף, המשקף את הפרויקטים של בית עירוני לשתי משפחות.

בית הארבע הוא מתחם רב קומות לארבע משפחות. ווילטה היא סוג של בית עירוני. עם זאת, המבנה מאופיין בתכנון אדריכלי מקורי יותר, הכולל שימוש בקשתות, עליית גג, טרסות וקרקעות. בתים בריטיים נוצרים אך ורק בסגנון אנגלי. חזיתם של מבנים כאלה מוגמרת בלבני טרקוטה, מה שמעניק למבנה תחכום. מתחם זה שייך לגזרת המעמד העילית.

בית עירוני ל -3 משפחות מחובר על ידי קירות משותפים, אך לכל בית יש כניסה נפרדת

מהו בית עירוני: במה זה שונה מהבית או דירות

האם בית עירוני הוא בית או דירה? מבנה זה משלב בין שני המושגים הללו, אולם יש לו מאפיינים ייחודיים המראים את היתרונות הרבים של המבנה. ראשית, מדובר בעלות נמוכה יחסית בהשוואה למחיר בית כפרי. זאת בשל העובדה שהבניין תופס מגרש קטן. לצורך בנייתו, נדרשים פחות חומרים מכיוון שלבתים סמוכים יש קיר משותף, כבישים וכלי עזר.

העלות של מ"ר אחד בבית עירוני דומה למחירי הדיור בדירה. כמו כן, יש לציין את עלויות התפעול המופחתות בהשוואה לתחזוקת בית כפרי.

אזור המגורים בבית עירוני עולה על ערך זה לדירה בבניין רב קומות, אך הוא מעט פחות מזה של קוטג 'צמוד קרקע. זה מאפשר לארגן אזורים פונקציונליים בודדים, ולהוציא פחות כסף על העיצוב שלהם.

לבתי העירייה יש חלקת אדמה בודדת, אם כי שטח קטן. עם זאת, טריטוריה זו מספיקה כדי לצייד אזור בילוי עם ברביקיו, כסא נוח או ביתן. ישנן אפשרויות עם בריכה קטנה.

בית העירייה צובר פופולריות מכיוון שהוא דיור בר השגה

ברוב המקרים נוצרים פרויקטים של עיצוב של בתים עירוניים עם מוסך הממוקם בקומת הקרקע. אם אין חדר כזה, נוצר מקום חניה פרטני מול הבית.

כפרי העירייה בנויים באזורים פרבריים נקיים מבחינה אקולוגית עם גינון ייחודי, מרוחקים מאזורים תעשייתיים ומזוהמים בגז. הסדר במחוז מנוטר על ידי הביטחון האישי של הכפר.

בהתחשב בשאלה במה שונה בית עירוני מבית, אי אפשר שלא להזכיר את החסרון המשמעותי היחיד של הראשון.זו נוכחות של שכנים איתם תצטרך לשתף פעולה בכל מקרה בפתרון בעיות כלליות הקשורות לתיקון הבניין, לשיפור השטח או לבעיות אחרות.

לבתי העירייה מגרשים בודדים קטנים ליד כל כניסה

מה ההבדל בין בית עירוני לקוטג ' ופנטהאוז

למרות העובדה כי בית העירייה והפנטהאוז מיועדים לבעלי הבחנה, הבניינים נבדלים זה מזה באופן משמעותי. האפשרות הראשונה היא בניין פרברי עם כניסות נפרדות לכל דירה. בית העירייה כולל גינה ומוסך.

הפנטהאוז הוא אחוזה הממוקמת במפלסים העליונים של בניין רב קומות. יש גם כניסות נפרדות לכל דירה, אך הן ממוקמות בתוך הבניין. החלונות מציעים נוף פנורמי יפהפה. לפעמים הפרויקט מספק מסוק או מרפסת תצפית. על פי רמת הנוחות (על סמך משוב מהבעלים), בית העירייה אינו נחות מפנטהאוז. עם זאת, עלות הדיור תהיה נמוכה פי כמה.

הקוטג 'הוא בניין רב קומות צמוד קרקע, שיש בו גם אזור גינה ומוסך משלו. עם זאת, בשל הקמת פרויקט יחיד, העלות של מ"ר אחד גבוהה בהרבה מזו של בית עירוני. נושאים הקשורים לדיור ושירותים קהילתיים יצטרכו להיפתר באופן עצמאי, זה חשוב במיוחד אם הבית ממוקם במקום מרוחק.

לבית העירייה שטח קטן יחסית של הבית עצמו והמגרש בהשוואה לקוטג '

אי הנוחות יכולה להיווצר על ידי שכנים בלתי צפויים שהם תושבי הכפר הוותיקים, המכתיבים את כלליהם ואורח חייהם ברובע. עם בית עירוני, בעיה כזו אינה נכללת, שכן משפחות צעירות עם רמת הכנסה גבוהה מיושבות בבית. הם עוקבים אחר הזמן, שואפים לנעימות ולנוחות.

תכונות של עיצוב פנים של בית עירוני

בעת תכנון עיצוב בית עירוני, יש לקחת בחשבון מאפיינים מבניים מסוימים, אשר קשורים בעיקר למתחם הרב-מפלסי. כאן חשוב לתכנן נכון את השטח על מנת לקבל בסופו של דבר סביבה נוחה, נוחה ומעשית.

הפיתרון המועיל ביותר הוא רכישת בית עירוני בשלב הבנייה. במקרה זה, ניתן לבצע התאמות בפריסת המקום, אשר בעתיד יסייעו בעיצוב הפנים העתידי. עם הפעלת האובייקט, כל השינויים הרצויים יצטרכו להיות מאושרים על ידי הרשויות הרלוונטיות עם תשלום עבור שירותים.

הקומה הראשונה שמורה בעיקר לחצרים המשותפים לכל בני המשפחה, בצורת חדר אוכל, סלון, מסדרון ומטבח, שעיצובם מוצג בתכנית העירייה. בקומה השנייה ישנם חדרים בודדים: משרד, חדר שינה וחדר ילדים. בחדר עליית הגג מומלץ לארגן חדר הלבשה, חדר כושר, חדר ביליארד או להתקין בו קולנוע ביתי. במקרה שלמשפחה יש ילדים בגילאים שונים, תוכלו לצייד כאן גם חדר שינה לילד מבוגר.

עליית הגג משמשת כקולנוע ביתי, חדר הלבשה או חדר מנוחה

עצה שימושית! אם גרים קשישים או מוגבלים בבית, יש לאבזר עבורם חדר שינה בקומת הקרקע.

החלק החיצוני והחיצוני של בית עירוני (התמונות מדגימות זאת בבירור) צריך להיעשות בכיוון סגנוני יחיד או באפשרויות דומות. במקרה זה ניתן יהיה ליצור אווירה הרמונית. עם זאת, אתה לא צריך להיות מוגבל לסגנון אחד בעת קישוט הפנים של בית עירוני. ניתן להשלים כל רמה בתפיסה ספציפית. חשוב שיהיה חוט משותף המאחד בהרמוניה את כל האזורים הפונקציונליים של בניין מגורים בתערוכה אחת.

תקשורת הנדסית ראויה לתשומת לב מיוחדת בתכנון שטח העירייה.צינורות רבים, רדיאטורי חימום יצטרכו להיות מוסווים או להשתלב באופן הרמוני בפנים הכללי. עם זאת, יש לזכור כי כל אפשרות הכוללת מיסוך תקשורת אינה צריכה להשפיע לרעה על המיקרו אקלים של החדר, ולהחמיר את תנאי הטמפרטורה והלחות.

כשאתם מתכננים עיצוב פנים לבית עירוני, עליכם לקחת בחשבון כמה תכונות, קודם כל - זה הנחות המפלסים והפונקציונליות האנכית

פרויקטים של בית עירוני לשתי משפחות, תלוי ביכולות הכלכליות

בית עירוני לשתי משפחות נקרא דופלקס. שני חלקי הבית הם בעלי עיצוב פנים וחוץ זהה. בניית בתים כאלה מתבצעת על בסיס אחד הפרויקטים הסטנדרטיים של בית עירוני ל -2 משפחות:

• לבית כניסה משותפת אחת וחלל המגורים הפנימי מחולק לשני אזורי מגורים נפרדים;
• לבית שתי כניסות נפרדות, הממוקמות משני הצדדים.

חָשׁוּב! את חלקת הבית של הדופלקס ניתן לחלק לשני אזורים בגודל זהה, המופרדים זה מזה על ידי גדר, או להיות משותפים לשתי המשפחות.

ניתן לפתח פרויקט בית עירוני ל -2 משפחות בהתאם לאפשרויות הכלכליות. להבחין בין בנייני פאר ויוקרה. מתחמי מגורים של האופציה השנייה מאופיינים בנוכחות חלל מגורים קטן. ככלל, מדובר בבתים חד קומתיים, שהוקמו מעץ פורניר למינציה באמצעות טכנולוגיית מסגרת. מתווה החלל הפנימי מורכב ממספר חדרים מינימלי: סלון, מטבח, חדר אמבטיה וחדר שינה.

פריסת בית עירוני עם מוסך לשתי משפחות

חָשׁוּב! חצי דופלקס כלכלי הוא תמונת ראי של השני.

הדופלקס היוקרתי הוא מתחם רב-מפלסי המורכב משניים-שלוש קומות. לצורך בנייתו משתמשים בחומרי בניין יקרים יותר בעזרת טכנולוגיית המסגרות, המתבצעת על בסיס פרויקט בית עירוני ל -2 משפחות עם כניסות נפרדות. בקומת הקרקע יש הנחות עזר בצורת סלון, מטבח וחדרי שירות. הקומה השנייה כוללת סלונים. הדופלקס מציע טרסה סגורה, סאונה וחדר ביליארד.

במגרש האישי תוכלו לצייד מגרש משחקים משותף לילדים, אזור בילוי עם ביתן וברביקיו, או להצטייד בבריכה.

מאמר קשור:

קוטג ': תמונות של בתים כפריים אטרקטיביים בסגנונות שונים

כללים לעריכת פרויקט. פרטים חשובים, טיפים לעיצוב. גישה עיצובית סטנדרטית ומקורית.

פרויקטים של בית עירוני ל -3 משפחות עם כניסות נפרדות

בתים של שלוש משפחות אינם פופולריים במיוחד. עם זאת, ישנם מקרים בהם מספר משפחות של קרובי משפחה מעוניינות לחיות תחת קורת גג אחת, אך בעלות אוטונומיה זו מזו.

לבתים לשלוש משפחות יש תכונות עיצוב משלהם. ישנם פרויקטים של בתים עירוניים ל -3 משפחות עם כניסות נפרדות. במקרה זה, הבית מיוצג על ידי בניין מסוג בלוקים, המורכב משלושה חלקים זהים, אשר יכולים להיות ממוקמים בשורה אחת תחת קורת גג אחת. לכל בית יש כניסה נפרדת, הממוקמת בחלק הקדמי או האחורי. במקרה זה, השטח הסמוך ממוקם מאחורי הבית. זה יכול להיות נפוץ או לחלק לאזורים עצמאיים נפרדים.

פרויקטים של Townhouse לשלוש משפחות נבדלים על ידי פריסה פנימית בחינם

לעיתים יש לבית תצורה א-סימטרית ולא טריוויאלית עם יציאות לכיוונים שונים מקצות הבניין. במקרה זה, השטח הסמוך ממוקם מול הכניסה לבית העירייה.

אפשרויות אחרות לפרויקטים של בית משפחתי תלת משפחתי כוללות כניסה משותפת אחת, הנמצאת בדרך כלל בחלקו האחורי או הקדמי של הבניין. יתר על כן, מסדרון משותף נפתח עם שלושה סניפים לדירות בודדות.

בניית טריפלקס מאפשרת לך לחסוך משמעותית כסף.על מגרש של 6 דונם, ניתן למצוא בניין בלוקים בן קומה אחת באורך של 30 מ 'ושטח של עד 300 מ"ר. במקרה זה יש מקום לאזור מקומי ולגן ירק קטן.

אם צפוי בניין דו קומתי, הוא יתפוס שטח של לא יותר מ -150 מ"ר. אורכו יכול להגיע ל-15-20 מ 'בלבד. עלות הגג והיסוד המשותף תהיה זולה בהרבה משלושה בניינים נפרדים. הנוכחות של קירות משותפים מאפשרת לך לחסוך לא רק בבנייתם, אלא גם בחימום הבית.

פרויקט בית עירוני ל -3 משפחות עם מוסך

חָשׁוּב! טריפלקס דו-קומתי עם כניסה אחת מאפשר לך לחסוך שטח קרקע פנוי בשיעור של 40-45%, מה שתורם ליצירת שטח סמוך כולל.

תכונות של פרויקטים של בית עירוני ל -4 משפחות

בית הארבע הוא צורת הדיור החדשה שצוברת פופולריות בהדרגה. מתחם כזה מיועד להכיל ארבע משפחות. בעת תכנון בית כזה נעשה שימוש בפריסה אנכית של המקום. קירות הנושא עבים יותר מאחרים. הם ממוקמים רוחביים ביחס זה לזה, מצטלבים במרכז. תכונת עיצוב זו מאפשרת לכם להגביר את רמת בידוד הרעשים בבית. כפי שמעידים ביקורות רבות, החיים בבית עירוני בן ארבע משפחות הם נוחים ונוחים.

לכל בית מרובע יש כניסה משלו, הממוקמת בצד נפרד של המבנה המרובע, המספק עצמאות מוחלטת. הבידוד המקסימלי נצפה כאן. מבני קיר מסיביים מסוגלים לספק שקט מוחלט.

בית העירייה הרב-מפלסי ל -4 משפחות מספק הזדמנות להתנסות בסגנון, ובוחר לכל רמה את הנוח ביותר לתושבי הבית.

גימורים חיצוניים ופנימיים של בתים מרובעים מתבצעים בעיקר עם ציפויים. חומר פולימרי לא רעיל זה מאופיין בעמידות בפני בעירה, נזק מכני, תכונות בידוד תרמי גבוהות, עמידות, קלות תחזוקה ועלות סבירה. בשל האמינות והחוזק של החומר, החזית מסוגלת לעמוד בכל אסונות טבע.

פריסת בתי העירייה לארבע משפחות מניחה נוכחות של אולם כניסה, אולם מרווח, חדר אמבטיה, חדר דוודים, מטבח, סלון וחדרים טכניים אחרים בקומה הראשונה, וחדרי מנוחה בשנייה. הקומה השלישית מיוצגת על ידי חדר בעליית גג עם חלל פתוח. חלק מעיצובי הבית מספקים רק מטבח וסלון בקומת הקרקע, ואולם מרווח וטרקלינים עם חדרי אמבטיה נפרדים תופסים את הקומה השנייה.

לכל בעל בית מרובע יש חלקת אדמה משלו, הממוקמת בקצה הבניין, שם תוכלו לארגן מקום אישי למנוחה.

בפרויקטים של בית עירוני, לרוב נעשה שימוש בפריסה אנכית של הנחות.

בתים חדשים: שממנו בנויים בתים למספר משפחות

כיום, דירות רב-מפלסיות בנויות בעיקר באמצעות טכנולוגיית מסגרות מלוחות SIP. חומר זה הוא פלטה בת שלוש שכבות, המיוצגת מבחוץ על ידי יריעות OSB-3 עם שכבה פנימית של בידוד, המשמשת כפוליסטירן מורחב. לעיצוב פשוט זה מספר יתרונות. הפאנלים מותקנים על פי עקרון החריץ, מה שמאפשר להשיג מסגרת חזקה ואמינה. כדי להבטיח חיבור איכותי משתמשים בקורת עץ מסורתית בעובי 80 מ"מ.

החומר קליל מספיק. מבנה מורכב בשטח של 150-200 מ '² ישקול 15 טון בלבד. זה יאפשר בניית בסיס קל וזול. כמה אנשים יכולים לבנות בית מלוחות SIP ללא מעורבות של ציוד כבד. העבודה מתבצעת בזמן הקצר ביותר האפשרי, שלרוב אינו עולה על שבועיים.

עבור קירות נושאות עומס, על פי פרויקטים של בתים עירוניים העשויים מלוחות SIP, משתמשים בלוחות בעובי 160-170 מ"מ, הדומים למונחים של מוליכות תרמית לעובי לבנים של 2.4 מ '. החומר אינו פולט חומרים מסרטנים, שרפים וחומרים מזיקים אחרים. הוא אינו משמש כר רבייה לחיידקים ולצמיחת פטריות, ואינו פולש על ידי חרקים ומכרסמים.

בתים חדשים נבנים באמצעות טכנולוגיית מסגרות מלוחות SIP

בניית עירונים: חומרים מסורתיים להכנה

כמה פרויקטים של בית עירוני כוללים בנייה של בניין לבנים. הוא אמין, פרקטי, ידידותי לסביבה וקל להתקנה. היתרון העיקרי הוא היכולת לעבוד איתו בכל מזג אוויר, מה שמקטין משמעותית את זמן הבנייה. החסרונות כוללים יעילות אנרגטית נמוכה וסבירות גבוהה להתכווצות נוספת. בית לבנים עם עובי דופן לא מספיק צריך ליצור שכבת בידוד.

חָשׁוּב! מבנה הלבנים מאופיין במשקל גבוה, הדורש בניית בסיס יציב עם יכולת נשיאה טובה.

בנייה מונוליטית היא הטכנולוגיה היקרה ביותר, המשמשת בעיקר ליצירת מסגרת הבית. קירות פנימיים בנויים מלבנים או מחומרים "חיים" אחרים. לבניינים מונוליטיים, בהשוואה לבתי לבנים, יש פחות משקל, מה שמאפשר בנייה של בתים רב-קומתיים.

לרוב, בתי עירייה שזה עתה נבנו בנויים מחומר ידידותי לסביבה ואמין - לבנים

בטון סודה משמש ליצירת בתים עירוניים ברמה כלכלית. החומר מאופיין בנוכחות מספר רב של נקבוביות, שבגללן אוורור טוב ובידוד תרמי מסופקים בעובי ובמסה מינימלית של קירות. החיסרון העיקרי של החומר הוא הגחמה המוגזמת שלו לתנאי אקלים. לא ניתן יהיה לבנות בית בכפור ולחות גבוהה.

כחומר קירוי בפרויקטים של בית עירוני משתמשים באריחי מתכת הזקוקים לשכבת בידוד. קירוי חיפוי נחושת ורעפים טבעיים יעלו משמעותית יותר, אך הם מאופיינים בעמידות ובמראה ייצוגי. חומר זול, אך אמין לגג בית עירוני הוא חומר קירוי.

שיפוץ בית עירוני סוהר: סדר העבודה

סידור הבית המוגמר מתחיל בפיתוח פרויקט תכנון בית עירוני, שעלותו נקבעת על פי גרסת הביצוע שלו בהתאם למורכבות. הוא מספק פתרונות תכנוניים וטכנולוגיים, כמו גם תפיסה כללית לעיצוב השטח, אשר נקבעת על פי הכיוון הסגנוני שנבחר.

החלק הפנימי והחיצוני של בית עירוני נעשה בצורה הטובה ביותר בפתרון סגנוני אחד, וכך נוצר סביבת מגורים הרמונית

כאן פותחות אפשרויות לפריסה וקישוט של הנחות, סידור רהיטים, ציוד אינסטלציה, תאורה וקישוט. מתגבשת רשימת החומרים הדרושים, ציוד אינסטלציה ואלמנטים של מערכת התאורה.

תשומת לב מיוחדת מוקדשת לגימור גרם המדרגות, שהוא אחד האלמנטים העיקריים וההכרחיים של בית עירוני רב מפלסי. עיצוב האלמנט צריך להיות בהרמוניה עם עיצוב הפנים הכללי של הבית.

יתר על כן, על בסיס פרויקט התכנון המפותח, עבודות תיקון מתבצעות בכל החדרים. המורכבות והאופי שלהם תלויים בצורה בה הוזמן הבית. אם נעשה רק גימור מחוספס של אלמנטים בחדר, התיקון מתחיל מאפס. זוהי האפשרות המתאימה ביותר, שכן היא מאפשרת לבצע את פריסת ועיצוב הדירה על פי העדפותיו האישיות של הלקוח תוך שימוש בחומרים איכותיים.

הפנים החיובי ביותר של בית עירוני נראה בסגנון: מינימליזם, לופט, עכשווי, בקתה, פרובאנס וארץ

בית עירוני סיים מוכן לחלוטין לקישוט מעוצב. עם זאת, אם הלקוח לא אוהב את הפריסה או הגימור של אלמנטים מסוימים, ניתן לבצע שיפוץ גדול עם הפירוק הקודם, שידרוש עלויות כספיות משמעותיות. אם שופצה דירת בית עירוני, היא מוכנה לחלוטין לחנוכת בית. עם זאת, זו לא אפשרות טובה במיוחד, מכיוון שהיזם משתמש לעיתים קרובות בחומר באיכות נמוכה, מבצע עבודות תיקון וגימור, מה שמעלה ללא הצדקה את עלות הבית.

שיפוץ בקנה מידה מלא בבית עירוני (תמונות מראות זאת בבירור) על בסיס מפתח כולל את הרשימה הדרושה של עבודות חזית וקירוי. הודות לכך ניתן יהיה לא רק לשנות את מראה הבניין, אלא גם לספק לו הגנה אמינה מפני גורמים סביבתיים שליליים, אשר יאריכו את תקופת פעולתו הבטוחה.

תכונות של פרויקטים לעיצוב בית העירייה

בית העירייה מאופיין בנוכחות אזורי מגורים גדולים, המספקים אפשרויות אינסופיות לתכנון ולסידור החלל על מנת להגביר את הפונקציונליות של המקום. כאן תוכלו להתנסות בפתרונות תכנון, קומפוזיציה וסגנון, בבחירת האופציה המתאימה ביותר שתענה על צרכי כל בני המשפחה. הודות להדמיה ממוחשבת, ניתן לראות את הבית לאחר שיפוץ וריהוט, שיזהה ויתקן את כל החסרונות האפשריים.

פרויקט העיצוב של בית עירוני צריך להיעשות תוך התחשבות בכל הדרישות והתכונות

בעת תכנון עיצוב פנים של בית עירוני בפנים (התמונות מציגות בבירור אפשרויות שונות), יש לקחת בחשבון את התכונות המבניות, הנובעות מהנחות הרב-מפלסיות. לכל דירה 2-3 קומות, כניסה משלה, עליית גג ומרתף עם מוסך וחדרי שירות. המשימה העיקרית היא חלוקה מתאימה של הנחות בתחומי כל עיצוב אנכי.

ככלל, לבית עירוני חדש יש תוכנית פתוחה. זה מאפשר להתקין מחיצות בכל מקום, אשר נקבע על פי תצורת וחדר החדר. תשומת לב מיוחדת מוקדשת למספר תקשורת הנדסית. יש לשקול בפירוט כיצד להסוות או לקשט אותם כדי לא להשפיע על האיכויות הפונקציונליות שלהם.

בבתי העירייה יש בעיקר חלונות פנורמיים גדולים, שדרכם נכנס הרבה אור טבעי לבית. החדרים בקומה השנייה כוללים מרפסות צרפתיות. חלל המגורים מסודר סביב גרם מדרגות בין-משפחתי המחבר אנכית בין אזורים בעלי פונקציונליות שונה. אלמנט זה יכול להתמוסס בפנים הכוללים, או להיות דומיננטי, ולהגדיר את הרעיון הכללי של קישוט הבית.

בזכות הבנייה הרב-מפלסית תוכלו להתנסות בבטחה בסגנון הפנים. לכל קומה תוכלו לבחור עיצוב אישי.

לבית העירייה החדש שנבנה יש פריסה חופשית ומאפשר להתקין מחיצות בכל מקום

חָשׁוּב! כשמשלבים כיוונים שונים בעיצוב עיצוב הפנים של בית עירוני, המשימה העיקרית היא ליצור מרחב מגורים יחיד, הרמוני ונוח.

גרם מדרגות בין-מדרגות בבית עירוני: תמונות של אפשרויות עיצוב

גרם המדרגות בבית העירייה ממלא תפקיד חשוב. סוגו ועיצובו יכולים להיות שיקולים מרכזיים בבחירת סגנון פנים לכל הבית. זה יכול להיות כמה שיותר בלתי נראה ולהתבלט מהמרחב הכללי.

בבית עירוני המדרגות מבוצעות באחת מהאפשרויות הבאות:

• גרם מדרגות טיסה הוא מבנה מעשי המורכב מטיסה אחת או יותר עם סידור רציף ביניים;
• הגרסה על הברגים מיוצגת על ידי מבנה שבו המדרגות מחוברות לקיר;
• גרמי מדרגות לולייניות יכולים לחסוך משמעותית מקום פנוי בשל מידותיהם הקטנות, אך הם די תלולים ולא נוחים.

מרחב מחיה בבית עירוני בנוי בדרך כלל סביב גרם מדרגות בין מפלסי המחבר בין האזורים השונים

גרם המדרגות תופס מקום רב למדי, ולכן הוא משמש לעתים רחוקות, במיוחד עבור בתים עירוניים קטנים. עיצובי דופלקס כוללים שימוש במבנה סלילי בלעדי עם מתפתלים המחוברים למוצב מרכזי. אלמנט זה חייב להיות משוחק בצורה חיובית בפנים השטח.

אם שני הזנים אינם עדיפים במיוחד, מעצבים מצאו דרך אלגנטית. לשם כך האתר מחולק לשני ריבועים עם הפרש מפלס השווה לגובה המדרגה. אפשרות נוספת כוללת פירוק לארבעה מדרגות מתלה, המותקנות על מסגרת מתכת. לפיכך, ניתן לשמר את החלל שמתחת למדרגות.

חָשׁוּב! כדי שהמבנה יהיה אמין, אסור למסגר את הקירות שיוצרים את חדר המדרגות.

גרם המדרגות יכול להיעשות כמה שיותר בולט (עבור בתים קטנים) או לדומיננטי בפנים

לבית העירייה ישנם מספר יתרונות המגדילים את הביקוש לרכישת בית זה. אם ברצונכם לברוח מהמולת העיר, כמו גם בהיעדר יכולת כלכלית מספקת לרכוש קוטג 'נפרד, דירה רב שכבתית היא הפיתרון האופטימלי והנכון ביותר.