Hol lehet elkezdeni egy lakás felújítását: a munka elvégzésének fő stratégiája

A "javítás" szó azonnal negatív érzelmeket vált ki sokak számára. Ez az érzés annak a ténynek köszönhető, hogy ez nagyon fáradságos, hosszadalmas és költséges folyamat. Különösen, ha a munkát önállóan végzik. Ez a cikk részletesen leírja, hogyan lehet elkezdeni egy lakás javítását, annak típusától függően, milyen anyagokat kell választani, és milyen sorrendben kell elvégezni a munkát, hogy a javítás problémamentesen menjen, és az eredmény meghaladja az összes elvárást.

A lakásfelújítás hozzáértő és tervezett megközelítése a kulcsa a szép és megbízható kivitelnek

Minden a lakásfelújításról: fajták és befejezések

A lakás javításának szakaszai és a munka költsége a helyiség állapotától, a javítás típusától és a fedett terület nagyságától függ, vagyis lehet a teljes lakás vagy annak egyedi helyisége. Van egy nagyobb, kozmetikai és felújítás. Mindegyiküknek megvan a maga világos műveletsorozata, amelynek helyességétől, a végeredménytől és a működési periódus időtartamától függ.

A lakás felújítása saját kezűleg végezhető, előzetesen tanulmányozva a munka összes árnyalatát és elkészítve a szükséges anyagokat

A nagyjavítást tartják a legambiciózusabbnak és időigényesebbnek, amely nemcsak sok erőfeszítést igényel, hanem jelentős pénzügyi költségeket is. Ez magában foglalja a lakás teljes rekonstrukcióját, esetleges átalakítással, ablakok, ajtók, közművek, mennyezet, fal és padló burkolatok cseréjével. Így kezdődik általában lakásfelújítás a semmiből.

Kozmetika lakásjavítás vagy lakás magában foglalja a helyiségek dekoratív befejező elemeinek cseréjét egy vagy több helyiségben. Szükség lehet a fal, a mennyezet, a padló és a sarkok kisebb felületi beállításaira a régi bevonat eltávolításakor. A munka azonban nem fog túl sok időt igénybe venni, és nem igényel jelentős pénzügyi beruházásokat, amelyek közvetlenül függenek a választott befejező anyagtól.

Hogyan kezdjünk el egy szobát felújítani kozmetikai befejezésekor? Fontos folyamat ebben az esetben a durva felület kivitelezése lehet, amely megnöveli a teljes munka költségét, de lehetővé teszi, hogy a kiválasztott homlokzati anyagoktól elvárt esztétikai hatást érje el.

A kozmetikai javítás nem igényel jelentős pénzügyi beruházásokat, és rövid időn belül elvégezhető

A felújítás magában foglalja az eredeti tervezési megközelítés alkalmazását a helyiség dekorálásakor drága, külföldön gyártott anyagok, egyedi technológiák és merész stílusmegoldások felhasználásával. Ilyen exkluzív és szép felújítást egy lakásban csak azok a gazdag emberek engedhetnek meg maguknak, akik jelentős összeget szándékoznak költeni vágyaik megvalósítására.

Hogyan lehet elkezdeni egy nagyjavítást egy lakásban

Ezt a típusú javítást általában új épületekben végzik. Azonban nem ritka a lakóingatlanok esetében, amikor a tulajdonosok úgy döntenek, hogy gyökeresen megváltoztatják lakásukat. Fontos, hogy egy lakásban elvégezzen egy bizonyos eljárást, amely a következő szakaszokból áll:

• a lakás helyiségeinek átépítése a régiek esetleges leszerelésével vagy új válaszfalak felállításával, az ajtónyílások csökkentésével vagy bővítésével;
• mérnöki kommunikáció lefektetése vagy teljes cseréje;
• a vízvezeték-szerelvények teljes vagy részleges cseréje;
• új vezetékek kivitelezésével vagy a régi helyének megváltoztatásával kapcsolatos elektromos munkák;
• ablakok és ajtók teljes vagy részleges cseréje;
• vakolási munkák, amelyek a lakás durva befejezésének kiváló minőségű kivitelezését vonják maguk után;
• beépített bútorok felszerelése, ha a projekt biztosítja;
• a szoba elemeinek dekoratív befejezése.

A durva lakás javításának előkészítésének fontos szakasza az összes kommunikáció tervezésének és kényelmes elhelyezésének kidolgozása

A nagyjavítás hosszadalmas folyamat, amelyet nem lehet egy-két hét alatt befejezni. Ezért minden szobát meg kell szabadítani a bútoroktól és egyéb dolgoktól, amelyek a felújítási folyamat során károsodhatnak. Ezek a munkák azt is feltételezik, hogy a javítás teljes időtartama alatt nincsenek bérlők. A javítás hatékony és rövid időn belül történő elvégzése érdekében vázoljon fel egy cselekvési tervet, döntsön az egyes szakaszok kivitelezőjéről és válassza ki az építőanyagokat.

Hol lehet elkezdeni egy lakás felújítását befejezés nélkül?

Annak megértéséhez, hogy hol kezdje el a lakás javítását befejezés nélkül, tudnia kell, mi ez. Ez egy szabad terület egy új épületben, amelyet szabad tervezésre szántak. Vakolatlan teherhordó monolit vagy téglafalak, padló esztrich nélkül, mennyezet simítás nélkül. Itt a villamos energiát pajzs beépítésével vezetik be a lakásba. A helyiségben fűtőrendszer található, radiátorok esetleges felszerelésével. A meleg és a hideg vízellátás és -elvezetés a jövőbeni elosztással ellátott kimenetekkel ellátott felszállókon keresztül történik. A lakás bejárati ajtóval és műanyag ablakokkal rendelkezik.

A befejezés nélküli lakások javításának sorrendjét annak állapota határozza meg. Először az összes előkészítő munkát elvégzik, amely után megkezdődik a helyiség befejezésének befejező szakasza. A lakásfelújítás előkészítő szakasza a végső befejezéshez a következő lépésekből áll:

• egy lakás tervezési projektjének elkészítése;
• burkoló szerkezetek leszerelése és beépítése a lakás belsejében;

A befejezetlen lakás egy szabad tervezésre tervezett csupasz szoba, amely kézzelfogható előnyt jelenthet, ha stúdióapartmanot kell felszerelni

• ablakok és bejárati ajtók cseréje;
• ajtónyílások bővítése vagy csökkentése;
• lyukak előkészítése a falakban a közművek lefektetéséhez;
• elektromos vezetékek, vízellátó, szennyvízelvezető és szellőzőhálózatok telepítése;
• a szobaelemek összehangolása;
• padló esztrich.

A barkácslakások felújításának utolsó szakasza a következő műveletsor:

• fal-, mennyezet- és padlóburkolat befejező anyagokkal;
• belső ajtók telepítése;
• födém- és padlólemezek telepítése;
• kapcsolók és aljzatok telepítése;
• világító elemek telepítése.

A jövő belső terének megjelenítésére a legjobb megoldás egy önállóan vagy szakember segítségével kidolgozott tervezési projekt.

Hol kezdjük el a durva kivitelű lakás felújítását?

A cselekvési terv kidolgozása előtt tudnia kell, mi a lakás durva felülete. Egy ilyen helyiség javítása olcsóbb lesz, mivel itt már elvégezték a szükséges minimális befejező munkákat. Ugyanis:

• padló esztrich készül;
• a falakat és a mennyezetet kiegyenlítik és alapréteggel vakolják;
• beépített elektromos vezetékek;
• bejárati ajtó és ablakok vannak felszerelve;
• befejeződött a vízvezeték-szerelvények telepítéséhez szükséges csapokkal történő mérnöki kommunikáció terjesztése.

Ez a minimális befejező munka némileg leegyszerűsíti a további javítások végrehajtását. Sokkal könnyebb megváltoztatni egyes kimenetek és kapcsolók helyét, mint a vezetékeket a semmiből bekötni. Lehet, hogy a padló esztrichje és a durva falgipsz nem megfelelő minőségű és tökéletesen lapos, de ez jó kezdet a befejezéshez, ami megtakarítja az anyagokat.

A durva kivitelű lakás nem igényli a fal és a padló összehangolását, valamint kommunikációt

A durva javítások nemcsak egy új épület lakására jellemzőek. Olyan durva kivitelben kell a másodlagos ház tulajdonosainak szembesülniük, miután leszerelték a régi befejező bevonatot és a vízvezetéket. És a javítások sorrendje nemcsak a helyiségek és a közművek állapotától függ, hanem a helyiség új kialakításától is.

Hogyan kezdjük el a lakás felújítását: tervezési projekt készítése

Mielőtt eldöntené, milyen sorrendben végezzen javításokat egy lakásban, meg kell választania egy belső stílust, amely alapján kidolgoz egy tervezési tervet a helyiségekhez. Az építőanyagok megválasztása és a javítás előrehaladása a helyiség tervezési lehetőségétől függ.

Ma lehetőség nyílik egyedi és egyedi kialakításra a saját lakásában a különféle befejező anyagok és a legújabb modern technológiák alkalmazásának köszönhetően. A tervezési projekt önállóan fejleszthető, amely alapján a jövőben javítások végezhetők. Ehhez egy papírlapra kell helyezni a lakás tervét az összes szokásos méretű szoba elrendezésével. A terv manuálisan vagy számítógépes program segítségével alkalmazható. Az első esetben több példányt kell készíteni, és minden szobát külön is meg kell ábrázolni.

A lakás tervezési projektje nemcsak a bútorok, a színsémák és a fal dekorációjának elrendezésében segít meghatározni, hanem lehetővé teszi az aljzatok, csapok és fényforrások helyes elhelyezését is

Az egyik terven bútorokat és háztartási készülékeket rendeznek. Ez segít meghatározni a kapcsolók és kimenetek helyét, amely a jövőbeli kábelezéshez szükséges, és amely külön rajzon jeleníthető meg. A tervek mindegyikén feltüntetheti a szakasz számát, amely segít a munka helyes megtervezésében, betartva a tevékenységek szigorú sorrendjét. Ez nemcsak a javítási időt csökkenti, hanem pénzügyi forrásokat is megtakarít.

Hasznos tanácsok! Jobb, ha színes tervezési projektet hajt végre, amely lehetővé teszi, hogy vizuálisan lássa a szoba elemeinek színes színű dekoratív befejezésének helyességét és annak kombinációját a bútorok árnyalataival.

Mielőtt javításokat végezne egy lakásban, ki kell számolnia az építőanyagok mennyiségét a munkaterv alapján. Végül is egy hozzávetőleges számítás hiányt jelenthet a megvásárolni kívánt termékekből.És akkor megnő annak a valószínűsége, hogy egy másik tételből választanak befejező anyagot, amelynek árnyéka jelentősen eltérhet a korábban megvásároltaktól.

Megbízhatja a tervezési projekt kidolgozását egy szakemberre, aki a személyes preferenciák és elképzelések alapján segíti a jövőbeli helyiségek tulajdonosait a legmegfelelőbb lehetőség kiválasztásában.

Az egyes helyiségek tervezési terve megrendelhető szakembertől, vagy önállóan kidolgozható

A helyiségek átalakítása

Ahhoz, hogy megtudja, hol kezdheti meg a lakás javítását a saját kezével, el kell döntenie a helyiség elrendezését. Ha a helyiségek átépítését nem tervezik a másodlagos ház javításakor, ebben a szakaszban megtervezheti az ajtónyílások bővítését vagy csökkentését. Ezért a helyiség vagy lakás átalakítás nélküli javítása előtt meg kell szabadítani az összes szabad helyet a berendezésektől és a bútoroktól a károkozás kizárása érdekében. És csak ezután kezdheti meg a javítási munkákat.

Ha a projekt rendelkezik a belső válaszfalak szétszereléséről és felállításáról, új nyílások és rések kialakításáról a falakon, a közművek helyének megváltoztatásáról, akkor engedélyre lehet szükség bizonyos munkák elvégzéséhez a hatályos jogszabályok alapján. Ez különösen igaz, amikor eldöntik, hol kezdjék el az új lakás felújítását.

Azon művek listája, amelyekhez engedélyt kell szereznie:

• telepítési vagy szétszerelési munkák, amelyek befolyásolják a helyiségek csapágyfalait;
• a fürdőszoba és a WC kibővítése, egyesítése vagy áthelyezése;
• loggia vagy erkély fűtésével kapcsolatos munka a közös ház rendszeréből;
• minden olyan tevékenység, amely befolyásolja a centralizált gázellátást.

Példa egy lakás átalakítására a házban élők számától függően

Vannak olyan munkák, amelyek megvalósításáról értesíteni kell az illetékes hatóságokat:

• ajtónyílások vagy más fülkék beépítése vagy beágyazása nem tartó falszerkezetekbe;
• vízvezeték-szerelvények mozgatása a konyha, a WC és a fürdőszoba meglévő méreteiben;
• a nem tartó válaszfalak leszerelése és felszerelése a padlólemezek terhelésének jelentős megváltozása nélkül.

Teljesen legális és az illetékes végrehajtó testületek értesítése nélkül a következő munka elvégzése:

• a lakás felújítása;
• az elektromos kályhák helyének megváltoztatása a konyhában;
• klímaberendezések, antennák és védőhálók épület homlokzatára történő felszerelésével kapcsolatos munkák;
• a külső szerkezetek megjelenésének megváltoztatása: erkélyek és loggiák;
• a paraméterek és a technikai elrendezés szempontjából az előzőhöz hasonló új közművek és berendezések leszerelése és telepítése.

Kapcsolódó cikk:

Egy lakás átalakítása: mit tehet és mit nem tehet meg saját maga

Hogyan lehet legitimálni a már elvégzett lakásfelújítást. Hogyan kaphat engedélyt saját otthonának átalakítására.

Lakberendezés választása

Hol kezdjük el egy szoba vagy lakás egészének felújítását? A szoba dekoráció stílusának megválasztásával. A megfelelően megválasztott belsőépítészet segít egy kényelmes és stílusos otthon kialakításában. Választása a lakás tulajdonosának ízétől, jellegétől és életfelfogásától függ. Manapság számos olyan belső stílus létezik, amelyek megkülönböztető jellemzőkkel bírnak, amelyeket a javítások előtt át kell tanulmányozni, hogy sikeresen életre kelthessük a választott irányt.

Az enteriőr kiválasztásakor fontos szempont a színek és a színárnyalatok, a bútorok és a dekoráció megfelelő kombinációja

A tervezők az összes létező stílusirányzatot bizonyos csoportokra osztják:

• klasszikusok, amelyek magukban foglalják a Provence, az Empire, a barokk, az angol és az antik stílusokat;
• az etnikai stílus japán, egyiptomi, afrikai, skandináv és kínai trendeket takar;
• a kortárs stílus ötvözi a vidéket, a modernet, a klasszicizmust és a minimalizmust.

A legnépszerűbb továbbra is a klasszikus belsőépítészet.Az irány jellemző vonásait pompának, nagyszerűségnek, funkcionalitásnak tekintik, ami arisztokráciát és nemes kegyelmet okoz. Minden belső elem jelzi a lakástulajdonosok magas státusát.

A szobákat visszafogott pasztell színek díszítik. A hatalmas, drága bútorok, kézzel készített faragott mintákkal, névjegykártyává válnak. A mennyezeten szokatlan festői emelkedik stukkó... A nagy apartmanokat gyakran klasszikus stílusban díszítik, amelyekben nem lehet takarékoskodni a szabad területtel.

A belső stílusának és színének megválasztásának a tulajdonosok temperamentumától és preferenciáitól kell függenie

A modern fiatalok inkább a szobát modern stílusban díszítik. Különösen igaz ez a kis lakásokra. Itt minden egyszerűnek, visszafogottnak és lakonikusnak kell lennie. A helyiségekben minimális mennyiségű bútor található, amelynek kompaktnak, mobilnak, funkcionálisnak és modernnek kell lennie. Világos dekorációs elemek segítségével hígíthatja a helyiségek dekoratív befejezésének nyugodt palettáját.

Az etnikai hovatartozás tükrözi a tulajdonos hajlandóságát egy adott kultúrára, amelynek fő jellemzőit a belsőépítészet testesíti meg. A modern technológiák és a befejező anyagok segítségével valóra válthatja álmait, és a lakásában imádott országának utánzatát készítheti. Ezt az irányt a nem szokványos gondolkodású emberek választják, nagyon szeretik a kalandot és az utazást. A felújított apartmanok fényképén minden egyes stílust tisztábban láthat.

Hol lehet elkezdeni egy lakás felújítását: a fő stratégia

Miután kidolgozták a lakás tervezési projektjét és megoldották azt a kérdést, hogy milyen sorrendben végezzék el a javításokat, folytathatja a munkát, amely a következő szakaszokból áll:

• előkészítő szakasz;
• durva munka;
• befejezni a helyiségeket.

A javítási folyamat három szakaszból áll, amelyek betartásával gyorsan és hatékonyan elvégezheti az összes szükséges munkát

Hogyan kezdjünk el egy lakást saját kezűleg javítani? Az előkészítő szakasztól kezdve, amely a bontási munkák komplexumának elvégzéséből áll. Ez vonatkozik mind az új épületre, mind a régi lakásra. A tervezett felújítástól, kozmetikai vagy jelentős felújítástól függetlenül minden felületet meg kell tisztítani a régi felületektől. Ekkor az ablaktömbök leszerelését hajtják végre, majd jobb minőségű termékek telepítését követik. A bejárati ajtót is ki kell cserélni. Szükség lehet az ajtónyílás kitágítására vagy csökkentésére. A projekt alapján válaszfalak leszerelését és felállítását, a belső ajtók felszereléséhez vagy boltívek létrehozásához szükséges ajtónyílások lezárását vagy elrendezését végzik.

Hasznos tanácsok! A házimunka-javítást a belső ajtók szétszerelésével kell kezdeni.

A felület előkészítése az egyik legfontosabb lépés a barkácsolás javításában. Az eljárás alapja az alapozás állapotától függ. Ez a szakasz magában foglalja a falak, a mennyezet és a padló megtisztítását a régi bevonattól, valamint az építmények felületén lévő összes hiba kiküszöbölését építőanyagok felhasználásával. Az ebben a szakaszban végzett munka minőségétől függ, hogy az új befejező bevonat mennyire szilárdan és pontosan fog tartani.

Az előkészítő szakasz a régi ablak- vagy ajtószerkezetek leszereléséből, a falak és padlók régi bevonatainak eltávolításából, valamint a szabálytalanságok lezárásából áll.

Az első lépés a mennyezet megtisztítása a régi bevonattól. A meszelést vízbe mártott kefével mossuk le. A régi gittet vaskefével ellátott csiszoló segítségével távolítják el.

A közönséges tapétát a falakról egy spatulával távolíthatja el, miután előzőleg vízzel megnedvesítette őket. A vinil tapéta meglehetősen ellenáll a nedvességnek, így gőzfejlesztővel vagy vasalással eltávolíthatja.Ha nincs ilyen eszköz, használhat egy szokásos gőzölős funkcióval ellátott vasalót, amelyet 10-15 cm távolságra visznek a falra. Gőz hatására a tapéta könnyen elhagyja a falat. A festéket eltávolíthatja egy darálóval, speciális rögzítéssel vagy hajszárítóval. Ezután el kell távolítania a régi padlót.

Hasznos tanácsok! Ha a projekt egy álmennyezet vagy feszített mennyezet felszerelését írja elő, a régi bevonatot nem lehet eltávolítani. Elég minden problémás területet erősítő alapozóval és fertőtlenítővel kezelni.

Függetlenül attól, hogy milyen anyagokat választanak a fal dekorálásához, a felületet ki kell simítani és alapozni kell

Hol lehet elkezdeni egy durva kivitelű lakás felújítását egy új épületben

A lakás befejezésének kezdete a szerkezeti elemek állapotától függ. Általában a fejlesztő elvégzi a szükséges minimális munkát anélkül, hogy szigorúan betartaná megvalósításuk technológiáját, és nem használna kiváló minőségű építőanyagokat. Ezért a szoba minden elemének durva durva befejezésre van szüksége a lakás számára saját kezűleg vagy szakemberek segítségével, amely az ilyen tevékenységek elvégzéséből áll:

• a régiek leszerelése és az új elrendezés alapján új nem tartószerkezetek építése;
• ablakok cseréje;
• lyukak előkészítése a falakban új közművek lefektetéséhez a kidolgozott séma szerint;
• elektromos vezetékek elrendezése;
• technológiai kommunikáció telepítése: vízellátás, csatornázás, fűtés, szellőzés, légkondicionáló egységek közötti vezeték;
• az összes betonfelület szintezése;
• szigetelés és hangszigetelés telepítése;
• padló esztrich.

A lakás nagyjavítása során tervezik az ablakszerkezetek cseréjét

A lakásban végzett durva javítások befejezése után a helyiségek elkészültek. A javítás utolsó szakaszban történő megtervezésének megoldása a befejező anyag típusától és annak telepítésének módjától függ. Például, ha a falakat és a mennyezetet festették vagy tapétával borították, akkor a befejező munkálatokat a mennyezetről kezdik, majd a falakat csempézik és a padlóburkolatot lefektetik. Álmennyezet esetén a szerelési munkákat a falak befejezése után végzik.

Ha parketta van felszerelve, akkor a munkát a falak és a mennyezet befejezése előtt kell elvégezni, hogy ne sérüljön a felület. Ajtók felszerelhetők a fal befejezése előtt és után is. Ha nincs sáv, akkor az ajtólap felszerelését a befejezés előtt elvégzik annak érdekében, hogy a fal és az ajtókeret közötti csatlakozást le lehessen tömíteni. A burkolat esetében a rést habbal töltik meg, és a burkolatot a falak befejezése után a falhoz rögzítik.

Az összes befejező munka elvégzése után folytatják az alaplapok, aljzatok, kapcsolók, sávok, világítás és vízvezeték szerelvények felszerelését. Ezután általános tisztítást végeznek, amely után elkezdheti a bútorok és a dekor elemek elrendezését. Ebben a sorrendben hajtják végre a javításokat önmagukban.

A padló esztrichének önterülő keverékkel történő végrehajtásának folyamata

Hol kezdjük el a javításokat egy durva lakásban: szerelési munkák

A nulláról történő javítás során végzett telepítési munkák listája a következőket tartalmazza:

• nem hordozó válaszfalak felállítása;
• ablakok és ajtók cseréje;
• az elektromos vezetékek és egyéb kommunikációk lefektetésével kapcsolatos munka.

A nem hordozó belső válaszfalak építése egy korábban kidolgozott terv alapján történik. Szerkezetek beépítéséhez gáz-, habbeton tömbök, tégla vagy fémváz használható gipszkarton kivitelben.

A betontömbök szilárd szerkezetet biztosítanak, amely ellenáll a jelentős konzolos terheléseknek. Ezért ez a legalkalmasabb lehetőség, ha tévét vagy fali szekrényt függesztenek a falra. A felülethez további vakolat szükséges a további dekoratív befejezéshez.

A munka befejezése előtt meg kell jelölni az összes kommunikáció elhelyezését

Sokkal ritkábban válaszfalak épülnek az építő téglákból. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a szerkezet a szabad tér jelentős részét elfoglalja. Valóban, ahhoz, hogy stabil legyen, a válaszfal vastagságának legalább 170 mm-nek kell lennie. Ezenkívül ez a kialakítás jelentős terhelést jelent az alapra.

A legnépszerűbb lehetőség, ha egy válaszfalat egy fém keretből készítenek, amelyet gipszkarton borít. A szerkezet jó hangszigeteléssel rendelkezik, és nem okoz jelentős terhelést az épület tartóelemének.

Hasznos tanácsok! A gipszkarton válaszfalakban gondoskodni kell olyan beágyazott részek telepítéséről, amelyek ellenállnak a terhelésnek az esetleges csuklós szerkezetekből.

Az ablakok és a bejárati ajtók telepítését szakosodott szervezetekre kell bízni, amelyek munkájának minősége meghatározza a lakás hideg elleni védelmének jellegét és a betörők bejutásának valószínűségét.

A huzalozáshoz szükséges falhasítást a munka befejezése előtt végezzük

A kommunikáció telepítésének jellemzői

Hogyan kezdjük el a barkácsolás javítását egy lakás átalakítása után? Az elektromos vezetékek kivitelezésével és egyéb közművek lefektetésével. Először minden vízvezeték-munkát el kell végeznie. Új radiátorokat telepítenek, és csővezetékeket csatlakoztatnak az általános fűtési rendszerhez. A csapok, a WC, a mosógép, a mosogató, a fürdőkád, a zuhanykabin, a vízmelegítő és a mosogatógép összekötésére szolgáló csöveket helyezik el. A telepítés előtt egyértelműen ismernie kell az összes eszköz helyét és csatlakozási jellemzőit.

A hideg és melegvíz csöveket el lehet rejteni a fali fülkékben, vagy gipszkartonba vagy műanyag dobozokba lehet szerelni. A csövek anyagaként ajánlott polipropilént használni, amelynek nagy szilárdsági és teljesítményjellemzői vannak.

Hasznos tanácsok!A vízvezeték-kommunikáció lefektetéséhez szükséges furatok méretének kétszer akkorának kell lennie, mint a csővezetékek átmérője, ami az anyag hőtágulási együtthatójának nagy értékével jár.

Kiváló minőségű vízvezeték-rendszerhez egy durva lakásban jobb, ha szakembert hív

A vezetékek általában rejtve vannak. Minden kábelt és vezetéket a falak barázdáiba, az álmennyezet vagy az álmennyezet fölé, vagy az esztrich alá helyezett padlóba fektetnek.

Fontos! A panellakások javításakor a jövőbeli elektromos vezetékek fali hajszolása csak függőlegesen történik. A vízszintes szakaszok a fal és a padló találkozásánál vagy a mennyezet alatt vannak felszerelve.

A munkálatokat a jelöléssel kell kezdeni, amelyet a kidolgozott lakásterv alapján hajtanak végre. A falakat ennek a jelölésnek megfelelően csatornázzák. A furatok méretét a lefektetendő kábelek száma és vastagsága határozza meg. Új épületekben az összes elektromos vezetéket a semmiből szerelik be, az elektromos paneltől kezdve. Régi lakásokban a nagyobb javítások során teljesen megváltoztathatja az elektromos kábeleket, vagy külön szakaszokat szerelhet fel azokra, amelyek egy új tervezési projekt alapján szükségesek az elektromos készülékek csatlakoztatásához.

Ebben a szakaszban gondoskodni kell a kaputelefon, a TV, a telefon és az Internet kábelezéséről, amely szintén elrejthető.

A lakás körüli huzalozás megkezdése előtt el kell készíteni az aljzatok és kapcsolók bekötési rajzát

Hogyan kezdődik a mennyezet javítása egy lakásban?

Hol kezdjük el a durva lakás felújítását? A lakásban minden javítási munkát fentről lefelé szokás elvégezni. Ezért a mennyezetről kell indulni. Új épületekben monolit betonlap formájában kerül bemutatásra, amelynek felületét meg kell tisztítani, be kell vakolni, alapozni és dekoratív díszítéssel kell lerakni.Ha a felújítást egy régi lakásban végzik, akkor az első szakaszban meg kell tisztítani a felületet a régi befejező anyagtól.

A további cselekvési terv a kiválasztott mennyezeti tervezési lehetőségtől függ. Ha a felület tökéletesen sík, akkor a legegyszerűbb és legolcsóbb megoldás a meszelés vagy a festés. Ha az alap megköveteli a hibák előzetes kiküszöbölését vakolási munkák segítségével, akkor ez a lehetőség nagyon fárasztó és költséges lesz.

Egy másik költségvetés, de nem annyira fáradságos lehetőség a mennyezeti lapok telepítése, amelyet még egy kezdő is elvégezhet. Az alap felületének nincs szüksége előzetes szintezésre. A legfontosabb dolog a megfelelő minőségű befejező anyag és ragasztó kiválasztása.

Jobb, ha a festést a mennyezetről kezdjük.

Elfogadhatóbb, de drága megoldás egy gipszkartonból készült függesztett szerkezet létrehozása, amely bármilyen alakú lehet, és többszintű, amely meghatározza a munka költségét és idejét. Ennek a megoldásnak köszönhetően szabad teret kaphat a mennyezet és a szerkezet között a fektetéshez elektromos kábelezés és reflektorok felszerelése.

A modern megoldás manapság egy PVC vászonból készült feszített mennyezet létrehozása. Az eredmény tökéletesen lapos alap, bármilyen textúra és árnyalat. A telepítést néhány órán belül egy speciális csapat végzi. A munka elvégzése előtt elő kell készíteni a falszerkezeteket. Mivel a feszített mennyezet felszerelésének folyamata magában foglalja a szegélyek végrehajtását a bagettekből. Ezenkívül minden piszkos munkát a helyiségben kell elvégezni, hogy a por és az esetleges szennyezés ne üljön le a tiszta mennyezetre.

Fal befejezése

A falak igazítása fontos esemény, amelynek minősége meghatározza a jövő dekoratív kivitelének tartósságát és esztétikai megjelenését. Általában durva kivitelű lakások javításakor meglehetősen lapos betonfalakkal szembesülnek, amelyeknek csak gipszkeverékek segítségével van szükségük könnyű beállításra. Ha azonban a falak expandált agyagtömbökből, gázszilikátból vagy téglákból készülnek, akkor a szintezésükkel meglehetősen fáradságos és költséges munka szükséges.

A sima fehér falak lehetővé teszik bármilyen tervezési megoldás megtestesítését, ezért a javítás ezen szakaszára különös figyelmet kell fordítani

Mielőtt elkezdené a falak szintezését, alaposan meg kell tisztítania a felületet a régi bevonattól. Ez a régi lakások felújításának kötelező lépése. A talált repedéseket vagy egyéb hibákat meg kell javítani. Ehhez a problémás területeket hímezni, alapozni és cementhabarccsal, gitttel vagy tömítőanyaggal le kell zárni. A sarkokban széles réseket és repedéseket poliuretán habbal lehet kitölteni.

A fal igazítása kétféle módon történhet:

• falak vakolása építési keverékekkel;
• fal dekoráció gipszkartonnal és gipszkarton lapokkal.

Az első lehetőség gipsz vagy cement alapú gipszkeverékek használatát jelenti. Ha a falnak kisebb szabálytalanságai vannak, akkor a vizuális igazítást egy épületszint segítségével hajtják végre. Ha a felület jelentős eséssel rendelkezik, akkor célszerű igazodni a jelzőkhöz. Ez különösen fontos, ha a falakat festik. A bútorok sík fal mentén történő telepítésekor kizárt a repedések lehetősége.

A falak és a mennyezetek vakolásához használjon kiváló minőségű, gombaellenes tulajdonságú anyagokat.

A falfelületek szintezésével együtt az ajtó- és ablaknyílásokat is be kell fejezni. Ehhez használhat gipsz, gipszkarton vagy műanyag paneleket.

A második lehetőség akkor előnyös, ha a falak téglából készülnek, vagy jelentős szabálytalanságokkal rendelkeznek. A vakolat használata indokolatlanul költséges és időigényes intézkedésnek bizonyul.A GKL vagy GVK lemezeket egy korábban beszerelt fémkeretre szerelik fel. Egy ilyen befejezés eredményeként egy rés képződik a fal és a burkolat között, amelyben különféle kommunikációk rejthetők el. Ezt a folyamatot a piszkos munka hiánya és az alacsony munkaigény jellemzi. A falakat nem kell további vakolni, mielőtt dekoratív anyaggal befejeznék.

Ennek a kialakításnak a fő hátránya a törékenysége. Ezért, ha a csuklós bútorokat vagy készülékeket később a felületre helyezik, akkor a szintező réteg elvégzése előtt gondoskodnia kell a beépített részekről.

A falfestéket a szoba funkcionális célja alapján kell megválasztani

Hogyan kezdődik a padló javítása?

Padlójavítás a lakásban egy esztrich megvalósításával kezdődik, amelyet a bázis horizonthoz viszonyított jelentős károsodásainak és egyenetlenségeinek kiküszöbölésére használnak. Ez annak köszönhető, hogy a padlót visszatöltötték vagy speciális keverékkel töltötték meg, amely tökéletesen sík felületet képez, amely szükséges a padlóburkolat további fektetéséhez. Ezenkívül az esztrich a betonlap felületének megerősítését és szilárdsági jellemzőinek növelését szolgálja. Végzése előtt hang- és hőszigetelő réteget kell létrehozni. Ehhez gyakran duzzasztott agyagot használnak, amelyet legalább 5 cm vastagsággal fektetnek le. A szintező réteg miatt emelheti a padló szintjét vagy technológiai lejtést végezhet.

Hasznos tanácsok! A fürdőszobában célszerű egy bizonyos padló lejtést beállítani a vízelvezetéshez áradás esetén, amely megakadályozza az egész lakás elárasztását.

A padló esztrichje lehet:

• Konkrét;
• cement-homok;
• önterülő;
• száraz;
• félszáraz.

A padlófűtési rendszert a durva esztrich szakasza előtt fektetik le

A padlófelület korrekciójának hagyományos módszere a beton vagy cement-homok habarcsok használata, amelyeket célszerű a jelentős szabálytalanságok és felületi károsodások kiküszöbölésére használni. Hő- és hangszigetelés telepítésénél használják őket.

A legpraktikusabb és legmodernebb megoldás az önterülő vegyületek használata, amely két keverési lehetőségből áll: egy szintezőszerből és egy szintezőből. Az elsőt az alap jelentős szabálytalanságainak kiküszöbölésére használjuk, a második egy olyan befejező réteg, amely sík és sima felületet hoz létre hibák nélkül.

Annak ellenére, hogy ezeknek a kompozícióknak a felhasználása kevésbé fárasztó, ezek költsége sokkal magasabb, mint a hagyományos keverékeké. Ezért akkor érdemes önterülő vegyületeket használni, ha a horizonthoz viszonyított magasságkülönbség nem haladja meg a 4 cm-t.

A félszáraz vagy száraz változatot az alap kiegyenlítésére használják, ha a magasságkülönbség eléri a 3-5 cm-t. Ez jó alternatíva a hagyományos kompozíciókhoz, de az új réteg sokkal kisebb nyomást fog gyakorolni a betonlapra. Ezért ez a módszer ajánlott, amikor felújítják a régi lakásokat és a házakat szőnyeg és laminátum fektetéséhez.

A durva padló esztrichje a kiváló minőségű bevonat alapja, amelyet több szakaszban hajtanak végre

Padló esztrich eljárás

Először elő kell készíteni a padló alapját. Ehhez a régi padlószerkezetet az alaplapok, a padló és a régi esztrich leszerelésével nyitják meg. Ezenkívül a felületet megtisztítják az építési törmeléktől és a portól. Ha repedéseket, kátyúkat és forgácsokat találnak, javítási munkákat kell végrehajtani töltő keverékekkel. A mély sérülések kiküszöbölésére az illesztési módszert alkalmazzák, amely abból áll, hogy a repedésre merőleges 20 mm mélységű és 5 mm vastag vágásokat készítenek. Ezenkívül minden sérülést meg kell javítani betonhabarccsal.

A padló szintezése annak megjelölésével kezdődik, nevezetesen a horizonthoz viszonyított legalacsonyabb és legmagasabb pont meghatározásával.A falakon egy szint van feltüntetve, amely a jövőbeni töltőréteg vastagságát jelzi. A jelzések alapján jelzőket és vezetőket telepítenek. A keverék öntése a szoba túlsó sarkából indul. A habarcsot egy fém szabály segítségével terítik és szintezik.

A beton esztrich három héten belül megszárad. A munka befejezése után 24-30 óra elteltével naponta egyszer meg kell nedvesíteni a felületet.

Az esztrich egyenletes eloszlásához és a légbuborékok eltávolításához speciális tűgörgőt használnak

Hasznos tanácsok! A szilárd és jó minőségű bázis megszerzése érdekében nem ajánlott a nedvesség elpárolgásának természetes folyamatát megzavarni fűtőberendezésekkel és a helyiség szellőztetésével.

Hasonló módon a padló felületét egy félszáraz habarccsal egyenlítik ki, amelyet egy hagyományos lapáttal egyenletesen eloszlatnak és tömörítenek. A teljes száradás után a felületet fa fugával kell kezelni. Az eljárást addig hajtják végre, amíg a padló felülete teljesen sík nem lesz.

A száraz esztrich magában foglalja az 1-5 mm-es frakciójú duzzasztott agyag réteg fektetését, amely tetejére gipszszálas táblákat szerelnek. Önmetsző csavarokkal vannak összekötve egymással, a végek pedig speciális ragasztóval vannak bevonva. Ez a legegyszerűbb módja a padló szintezésének, amely lehetővé teszi a megnövekedett szilárdságú bevonat megszerzését. A padló esztrichjének elkészülte után folytathatja a kiválasztott padlóburkolat felszerelését.

A padlót csak akkor helyezik el, ha az utolsó padlóburkolat teljesen megszáradt.

Kulcsrakész lakásfelújítás. Négyzetméterár

Függetlenül attól, hogy milyen felújítást terveznek a lakásban, megteheti saját maga, vagy igénybe veheti a szakemberek szolgáltatásait. Szakembereket is bevonhat, hogy meghatározott típusú vagy munkafázisokat végezzenek az egész lakásban vagy egy adott helyiségben.

A kozmetikai javítások költségei a következő munkálatokat tartalmazzák:

• a régi burkolatok leszerelése a szoba elemeiből;
• a mennyezet festése vagy meszelése;
• a falak részleges igazítása;
• nem szövött vagy papír tapéta ragasztása;
• padlófektetés;
• elektromos és vízvezeték részleges cseréje;
• csempék rakása.

Az ilyen munkalista költsége 2500 rubel / m²-től indul, ami a folyamat összetettségétől függ. Javítás stúdiólakás 85 ezer rubelbe kerül, kétszobás - 110 ezer rubel, háromszobás - 120 ezer rubel. Mindez anélkül, hogy figyelembe vennénk az anyagköltségeket.

A kulcsrakész lakásfelújítás az összes lépést magában foglalja - a tervezéstől az építési hulladék elszállításáig

Ha durva munkára van szükség, amely magában foglalja a falszerkezetek felszerelését és leszerelését, a helyiség minden elemének összehangolását és az elektromos munkát, a szolgáltatások ára átlagosan 3500-4000 rubel / m².

Amikor szükséges az összes kulcsrakész elektromos munka befejezése egy új épületben, a munka ára 25 ezer rubel lesz egyszobás lakásnál, 35 ezer rubel egy kétszobás lakásnál és 45 ezer rubel egy háromszobás lakásnál.

A kulcsrakész felújítás költsége átlagosan 5500 rubel / m². Minden a lakás állapotától és a szoba teljes területétől függ. Sok szakértő felajánlja prémium kategóriás felújítások elvégzését, amelyek magukban foglalják egy egyedi tervezési projekt kidolgozását. Az ilyen javítás ára körülbelül 7500 rubel / m².

A tervező segítségével a lakásban az ügyfél egyedi igényeinek megfelelően javíthat

Kulcsrakész lakásfelújítási ár anyagokkal

A felújítási munkák költségei, figyelembe véve az anyagokat, számos tényezőtől függ: a lakás területétől, jelenlegi állapotától (új vagy másodlagos ház), a munka szakaszainak mennyiségétől és munkaigényétől, valamint a felhasznált építőanyagok minőségétől. Nagyjából kiszámíthatja a javítási költségeket egy speciális webhelyeken található online számológéppel.Ez figyelembe veszi a lakás felújításának átlagos négyzetméterenkénti költségét. Pontosabb információ csak becslés elkészítése után érhető el minden egyes esetben.

Tehát egy új épület anyagainak költséghatékony költségjavítása átlagosan 6-6,5 ezer rubel / m² lesz. Ha a lakás felújításához drágább építőanyagokat használnak, a munka költsége körülbelül 11-12 ezer rubel / m² lesz. Azok számára, akik exkluzív befejező termékekkel szeretnék díszíteni otthonukat, legalább 20 ezer rubelt / m² fel kell készíteniük. A másodlagos ház javításának költsége 10-15% -kal alacsonyabb lesz, amelyet a lakás állapota határoz meg.

Ezenkívül a helyiségek funkcionális célja befolyásolja az anyagokkal történő javítás költségeit. Tehát egy nappali javítása 6000 rubel / m², folyosó - 6500 rubel / m², konyha - 8500 rubel / m², fürdőszoba - 8000 rubel / m², loggia vagy erkély - 5000 rubel / m².

A lakás javítása összetett és költséges folyamat, de ha helyesen közelíti meg a kérdést, megtervezi az összes munkát és kiválasztja a legmegfelelőbb anyagokat, az eredmény hosszú ideig örömet okoz a tulajdonosnak

A ház vagy lakás javításának megkezdésének eldöntésekor részletesen meg kell vizsgálni az egyes folyamatokat. Különösen, ha a saját kezűleg végzünk munkát. Ha nem bízik a saját képességeiben, jobb megbízni minden munka vagy egy adott szakasz végrehajtását olyan szakemberekkel, akik világos tervet kínálnak a lakás felújítására. Ennek eredményeként a munkát hatékonyan és rövid idő alatt fogják elvégezni.

Barkácslakás felújítás. Videó cselekmény