Kaikkien laitosten rakentaminen alkaa suunnittelusta. Tämä on vaikea ja ratkaiseva vaihe, josta rakenteen vahvuus, luotettavuus ja asukkaiden mukavuus riippuvat suurelta osin. Asuintilan on oltava mahdollisimman mukava, kompakti ja ergonominen, varsinkin jos rakennetaan pienelle tontille. Artikkelissa kuvatut talot, joissa on kellari, auttavat ratkaisemaan tämän ongelman.
Yleensä taloprojektit kellarikerroksella käytetään pienillä alueilla tai pienen talon asuintilan lisäämiseksi
Sisältö
Yhden kerroksen talojen projektit kellarilla: ominaisuudet ja edut
Asuinrakennusten suunnittelu ei ole vain neliö ja huoneiden pinta-ala, vaan myös tulevan rakennuksen yleisen rakenteen määrittäminen. Kellarin tai kellarikerroksen läsnäolo samoin kuin niiden puuttuminen tulisi säätää hankkeesta. Loppujen lopuksi rakennus itse sisältää maanpäälliset ja maanalaiset osat. Kellarikerros sijaitsee maanpinnan alapuolella ja saavuttaa enimmäiskorkeuden 160 cm, mikä on melkein puolet normaalin kerroksen koosta.
Kellarikerros sijaitsee maanpinnan alapuolella eikä sen korkeus ylitä 2 m
Kellarin läsnäolo yksityisasunnossa lisää hyödyllistä asuintilaa, joka on kooltaan yhtä suuri kuin koko talo. Tämän edun avulla voit käyttää talon ympäristöä tehokkaammin ja säästää kodin huonetta. Joten 10x10 m talossa toinen 100 m2: n käyttöalue on bonus.
Toinen positiivinen tekijä on, että kellarikerros toimii rationaalisena ratkaisuna kodeissa, jotka sijaitsevat suurten rinteiden alueilla. Tässä versiossa helpotuksen miinus muuttuu plusiksi. Kellarihuone, joka on täysin maanpinnan yläpuolella ainakin toisella puolella, voi olla erinomainen paikka talon sisäänkäynnin sijoittamiseen. Pohjakerros - tie tilanteesta, jossa lisäkerrosten rakentaminen ei eri syistä ole sallittua.
Hyödyllisiä neuvoja! Tulevan kodin valinnan helpottamiseksi, ottaen huomioon kaikki omistajien makuominaisuudet, valmiit talot, joissa on kellari, auttavat. Internetissä on monia valokuvan esimerkkejä.
Kellarikerroksinen talo sopii erinomaisesti alueille, joilla on epätasainen maasto tai rinteet
Kellarikerroksen tarkoitus: valokuvan esimerkkejä vaihtoehdoista
Toinen kellarilla varustetun talon etu on sen käyttötarkoitus. Sitä voidaan käyttää paitsi olohuoneiden myös kodinhoitohuoneiden sijoittamiseen. Nykyaikaisessa rakentamisessa virkistysalueiden suunnittelu on tullut erityisen suosittu. Useimmiten puolikellarihuoneessa käytetään:
- autotalli;
- työpajat eri tarkoituksiin;
- pannuhuone;
- pesula;
- viestintäverkot;
- kuntosali;
- saunat tai kylvyt;
- uima-allas;
- huoneet biljardia ja muuta viihdettä varten;
- kotiteatteri.
Kellarikerroksessa voit varustaa olo- tai kodinhoitohuoneita
Harvemmin kellarissa sijaitsevan talon projektissa keittiö tai kylpyhuone sijoitetaan alakerraan. Melko usein tällaista huonetta käytetään puutarha- ja puutarhatyökalujen, erilaisten kausitavaroiden, esimerkiksi vaellukseen ja kalastukseen, säilyttämiseen. Vakaan keskilämpötilan ollessa +15 ° C, ruokaa, säilykkeitä, tuoreita vihanneksia voidaan hyvin säilyttää täällä. Varakkaat omistajat sijoittavat usein viinikellareita tänne.
Kellarikerroksen huoneiden määrä voi vaihdella, eikä se välttämättä aina ole sama kuin pääkerroksessa. Lisäksi kodinhoitohuoneita voi olla useita kerralla, esimerkiksi autotalli ja työpaja tai sauna uima-altaalla.
Asiantuntijat suosittelevat laatimaan talot, joissa on kellari, erityistapauksissa:
- rinteessä tai korotetulla alueella;
- pienissä kotitalouksien tontteissa;
- jos ei ole muuta mahdollisuutta sijoittaa autotalli tai kellari vihannesten ja suolakurkkujen varastointiin.
Taloprojektit kellarikerroksella on yhä suositumpi nykyaikaisessa rakentamisessa
Talohankkeet, joissa on sokkeli: hyvät ja huonot puolet
Ennen lopullisen päätöksen tekemistä asuinrakennuksen rakentamisesta ja kellarikerroksen sijoittamisen suositeltavuudesta on otettava huomioon sekä joukko positiivisia että negatiivisia tekijöitä. Tällaisen rakenteen etuja ovat:
- ylimääräisen käyttökelpoisen tilan ilmaantuminen sieppaamatta paikallista aluetta;
- kodinhoitohuoneiden läsnäolo helpottaa pääosan talosta, mikä tekee siitä tilavamman;
- kellarikerroksen läsnäolon vuoksi kysymys ylimääräisestä lattiaeristyksestä ensimmäisessä kerroksessa poistetaan.
- talon, erityisesti asuinrakennuksen, käyttökelpoinen kokonaispinta-ala kaksinkertaistuu, jos kyseessä on yksi kerroksinen talo, jossa on kellari, ja puolitoista kertaa, jos talo on kaksikerroksinen;
- elämästä tulee mukavampaa, jos asuintilat ja kodinhoitohuoneet ovat saman katon alla;
- säästetään rahaa piharakennusten rakentamiseen;
- Ei ongelmaa tietoliikenneverkkojen asettamisessa.
Kaksikerroksisen talon pohjapiirros kellarilla
Tärkeä! Kokeneet rakentajat eivät suosittele sisällyttämään projektiin kellaria alueelle, jossa on sulan, sateen tai pohjaveden tulvia. Tilojen normaalin toiminnan varmistamiseksi on huolehdittava erityisen viemäröintijärjestelmän asentamisesta, mikä voi aiheuttaa vakavia lisäkustannuksia.
Huolimatta pitkästä positiivisten näkökohtien luettelosta, on myös huomattava useita haittoja, jotka liittyvät kellarin esiintymiseen rakennuksessa. Nämä sisältävät:
- merkittävä määrä maansiirtotyötä ja maaperän poistamisen tarve;
- tällaisessa rakentamisessa ei voida tehdä ilman erityislaitteiden käyttöä, varsinkin jos on tarpeen rakentaa kellarikerros lohkoista tai betonilaatoista;
- puolikellarin vedeneristysvaatimukset kasvavat; on tarpeen miettiä ja varmistaa sokeiden alueiden ja viemäröintijärjestelmien rakentaminen;
- kustannusten kasvu liittyy myös ylimääräisen sähkön kulutukseen talon maanalaisen osan valaisemiseksi.
Kellarikerroksen järjestely vaatii huolellista lähestymistapaa, ja siksi koko rakennuksen kustannukset kasvavat
Kellarilla, autotallilla, muissa tiloissa sijaitsevien talojen projektien valmistelu
Jo ennen projektin luomista sinun on harkittava huolellisesti kaikki vivahteet, otettava huomioon useita ominaisuuksia ja lähestyttävä perusteellisesti talon rakentamista kellarilla tai kellarilla. Ratkaiseva tekijä on maaperän tyyppi, jolle rakennus on tarkoitus rakentaa.
On vaikea rakentaa esineitä maanpinnan alapuolelle kiviselle tai hiekkaiselle alustalle. Vaikeuksia syntyy myös maaperän kyllästyessä pohjavedellä. Joissakin tapauksissa ajatus jopa yhden kerroksen talon rakentamisesta kellarilla tulisi hylätä kokonaan. Ihannetapauksessa tämän tyyppiseen rakentamiseen hiekan ja pohjaveden tulisi olla yli 1,5 m: n syvyydessä. Muuten ei voida tehdä ilman korkeasti koulutettujen asiantuntijoiden neuvoja.
Jo ennen työn aloittamista rakentajat suorittavat välttämättä useita geodeettisia toimenpiteitä, mukaan lukien maaston tutkiminen ja pohjaveden syvyyden määrittäminen. Jos pohjavesi on määritetyn tason yläpuolella, kellarin rakentamista ei suljeta pois, mutta siitä tulee entistä laajempaa ja kalliimpaa, mikä liittyy luotettavan vedeneristyssuojan luomiseen. Tässä tapauksessa avaimet käteen-kellarin rakentaminen on helpompaa tilata ottaen huomioon geodeettisten tutkimusten ja suunnittelun suorittaminen.
Valmiit projektit talosta, jossa on ullakko ja kellari
Tee-se-itse-kellarikerroksen rakenne: ominaisuudet ja vivahteet
Nämä tekijät ottavat yleensä huomioon valmiit asuntorakennukset, joissa on kellari. Jos noudatat tarkasti suunnitteluasiakirjoissa annettuja suosituksia, on jopa mahdollista pystyttää sokkeli itse.
Rakenteellisesti kellarin rakentaminen on hyvin samanlainen kuin perustuksen tekeminen, joka sisältää 2 vaihetta:
- nauhapohjan valmistelu. Se on sijoitettu noin 20 cm tulevan lattian tason alapuolelle;
- rakennuksen seinät. On olemassa useita tapoja, mutta suosituin on perustuskappaleiden käyttö.
Hyödyllisiä neuvoja! Projektidokumentaation kehittämisen tilaamisen tai valmiiden hankintojen tulisi tapahtua niiden luomiseen erikoistuneissa yrityksissä, joiden toiminta on testattu ajallisesti. Yritys on täysin vastuussa kehitetystä dokumentaatiosta. Luotettavat yhteistyökumppanit takaavat paitsi rakennuksen luotettavuuden ja laadun, myös asumisen mukavuuden sekä työn taloudellisuuden.
Kellarin pohjapiirros
Näiden tekijöiden lisäksi kokeneet asiantuntijat suorittavat rakennuksen sopeutumistarkastuksen tiettyjen ehtojen noudattamiseksi ottaen huomioon, että yksityisen talon tavallinen aluslattia tai kellari eroaa kellarista syvenemisen tasolla. Sokkelirakennuksen lattia menee maan alle 1/3 lattiakorkeudesta ja kellarissa 2/3 tai jopa matalammalla. On myös otettava huomioon, että kellarikerroksen rakentaminen mahdollistaa ikkunoiden läsnäolon, jotka on sijoitettava maanpinnan yläpuolelle.
Tärkeä tekijä sokkelirakennusten rakentamisessa on sen vedeneristys. Tässä asiassa säästöjä ei voida hyväksyä, ja sitäkin laiminlyödään, koska kosteissa tiloissa oleminen on paitsi epämiellyttävää, myös erittäin epäterveellistä. Kaikki yllä olevat vivahteet tulisi ottaa huomioon jo suunnitteluvaiheessa (arkkitehdit ottavat ne yleensä huomioon projekteja luodessaan).
Kellarikerroksen järjestämiseksi on suositeltavaa valita alue, jolla ei ole läheistä pohjaveden sijaintia
Kellaritalojen projektit: tyypit ja niiden erot
Kellarilla varustettujen talojen rakentamiseen on monia vaihtoehtoja. Sen puuttuminen tai läsnäolo, käytetyt materiaalit, kerrosten ja huoneiden lukumäärä ovat tärkeimmät komponentit yleisen rakentamisen hinnassa. Seuraavat tekijät vaikuttavat asuinrakennuksen rakentamisen kustannuksiin:
- odotettavissa olevien kerrosten lukumäärä
- rakennuksen kokonaispinta-ala;
- topografia, maaperän koostumus ja pohjaveden syvyys;
- louhinnan ja betonityön määrä;
- viemäröintijärjestelmän ja ilmanvaihdon rakentaminen terveellisen mikroilmaston luomiseksi;
- hankkeen monimutkaisuus.
Aiheeseen liittyvä artikkeli:
Projektit taloista, joissa on ullakko ja autotalli: erilaisia rakennusvaihtoehtoja
Rakennusten erityispiirteet. Keskeisiä kohtia suunnittelussa. Materiaalin ja katon tyypin valinta. Vaihtoehdot taloprojekteille.
Koko rakennusprosessi alkaa kellarin rakentamisesta. Hänelle kiinnitetään erityistä huomiota, koska koko rakennuksen kunto riippuu pohjan laadusta ja lujuudesta. Hän pitää koko päärakennuksen painon.
Kellarikerros on tärkein, koska se toimii myös perustana, joka pitää sisällään koko rakennuksen
On huomattava, että rakennustöiden kustannuksiin vaikuttaa valmistusmateriaali. Kellarien rakentamiseen käytetään yleensä samoja materiaaleja kuin tavanomaisen perustan luomiseen talolle, jossa on kellari. Nämä ovat tiilet, paisutetut savilaatat, kaasu- tai vaahtolohkot. Et voi tehdä ilman tukkeja ja palkkia. Tyypillisen projektin kustannukset voivat nousta muutosten muuttuessa.
Tyypilliset kellarikerroksiset taloprojektit muodostavat erillisen luokan, joka vaihtelee kellarikerroksisten talojen, yhden kerroksen, kaksikerroksisten rakennusten, autotallin kanssa tai ilman, ja monimutkaisten piirustusten kanssa ullakolla varustetuista taloista.
Yksikerroksiset talot kellarilla
Tällainen rakenne on tie ulos tilanteesta, jolloin sinun on säästettävä rahaa rakennustyömaalla, mutta asuntojen käyttökelpoista pinta-alaa on lisättävä. Tämän tyyppisissä taloissa huoneiden ja kodinhoitotilojen vaihtelu on sallittua. Jos maalaistaloa rakennetaan, he käyttävät yksinkertaista tekniikkaa vahvistetun rakenteen upotetusta perustuksesta.
Tärkeä! Tyypillisiä talosuunnitelmia rinteillä ja mäkisillä pinnoilla ei ole. Ne kootaan erikseen ottaen huomioon reliefin ominaisuudet ja rakennustyömaan koko.
Jokainen kellarikerroksen talon projekti kehitetään erikseen sivuston ominaisuuksien perusteella
Tässä tapauksessa käytetään nauhaa tai monoliittista alustaa, mutta ne edellyttävät tiettyjä fyysisiä ja taloudellisia kustannuksia, jotka liittyvät maa- ja betonityöihin. Tällöin sokerialustan rakentaminen muodostaa viidesosan koko rakentamisen kustannuksista.
Yksikerroksisten talojen maanalainen osa, jossa on kellari, on (suhteessa huoneiden sijaintiin) päähuoneen kaavan toisto. Monimutkaisemmissa rakenteissa asettelu voi muuttua merkittävästi. Puolen kerroksen suurimmalla syventämisellä ei ole käytännössä mitään vaikutusta rakennuksen kokonaiskorkeuden kasvuun. Maalaistalot, joissa on syvennetyt perustukset, näyttävät erittäin vankilta. Pienillä ullakkohuoneilla on erityisen houkutteleva ja siisti ulkonäkö.
Pintamateriaali antaa taloille erityisen hienostuneen. Käytä tätä varten koristeellista kipsiä, klinkkeriä, polymeerihiekka-laattoja, tekokiveä ja muita viimeistelymateriaaleja ulkotöissä. Yhden kerroksen rakennukset, joissa on kellari ja kolme olohuonetta, ovat ihanteellisia kolmen hengen perheelle. Kotitalouksien kokonaispinta-ala on 150 m², joten niiden määrä voi olla paljon suurempi. Tyypillisiä yksikerroksisten talojen malleja ja piirustuksia löytyy Internetistä.
Rakennuksen mukavuutta ylimääräisen kerroksen kanssa kellarissa on vaikea yliarvioida
Taloprojekti, jossa on kellari ja autotalli
Pieni mökki, jonka kellarissa on autotalli, on mukavuutta, taloudellisuutta ja mukavuutta etsivien ihmisten valinta. Tällaisen rakennuksen lisäetuna on, että sinun ei tarvitse mennä ulos sisään päästäksesi autotalliin. Kellarikerroksen lämpötilat, jopa ilman lämmitystä, ovat yleensä paljon korkeammat kuin perinteisissä autotallissa, mikä parantaa auton turvallisuutta.
On huomattava, että kokeneet suunnittelijat suosivat käytännöllisyyden kannalta taloja, joihin on kiinnitetty autotalli, jonka päällä ei ole muita tiloja. Tämä vaihtoehto auttaa myös säästämään tilaa ja rakennusmateriaaleja.
Tavallisen kellarin rakentaminen omakotitaloon omin käsin on mahdollinen prosessi ottaen huomioon kaikki suunnitteluominaisuudet. Autotallin rakentaminen kellariin on vaikeampi tehtävä, joka edellyttää tällaisten kriteerien huomioon ottamista:
- perusteellinen geodeettinen tutkimus maaperästä. Autotallin sijoittamiseksi maanalaiseen osaan ei voida hyväksyä sekä pohjaveden että avoveden läheisyyttä;
- ilmanvaihtojärjestelmän pätevä suunnittelu ja asennus;
- kätevä yhteys kellarin ja päärakennuksen välillä;
- rakennuksen ulkoinen eristys, vedeneristys ja valaistus.
Usein autotalli on varustettu kellarissa, mikä sinänsä säästää merkittävästi käyttökelpoista tilaa
Hyödyllisiä neuvoja! Suunnitellessa taloa, jossa on sisäänrakennettu tai kiinnitetty autotalli, on varmistettava laadukas ilmanvaihto huoneessa ja estettävä pakokaasujen pääsy asuintiloihin. Kaksirivisten muurausmenetelmien avulla huoneiden hyvä lämmöneristys rakentamisen aikana vaahtolohkoista.
Kaksikerroksisten talojen projektit kellarilla
Yksinkertainen tapa lisätä asuinrakennuksen pinta-alaa on rakentaa ylimääräinen kerros. Siksi kaksikerroksisen talon, jossa on kellari, projektit ovat suosituimpia ja kätevimpiä asumisvaihtoehtoja. Autotallin läsnäolo helpottaa ajoneuvojen käyttöä. Loppujen lopuksi ei tarvitse mennä lumessa ja sateessa auton takana - sinun on vain mentävä kellariin.
Kaksikerroksisten talojen tyypillisissä piirustuksissa otetaan huomioon omistajien perinteiset vaatimukset. Esimerkiksi kellarikerroksen talon pinta-ala on 11,5 × 12 m. Tällöin pituutta ja leveyttä voidaan lyhentää rakennuksen mitaksi 110 tai 100 m². Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 190 m². Asuinalue - noin 70 m².
Kellarin ansiosta jopa pienellä tontilla voit rakentaa suuren ja tilavan talon
Yleisin rakennusmateriaali on lämpöpaneelit (tai klinkkeri). Perusta on nauhat tai monoliittiset perustukset. Tuki- ja kellariseinät on valmistettu kaasusilikaattilohkoista. Sisäseinät on valmistettu kaasusilikaattilohkoista, joissa on vahvistettu vahvistava runko.
Kaksikerroksisista rakennuksista puhuttaessa on huomattava niiden etu alueen säästämisessä. Rakennus voidaan sijoittaa jopa pienelle tai kapealle tontille, vastaavasti viestinnän pituus pienenee. Edellä mainittujen lisäksi on syytä huomata, että kaksikerroksiset talot lämpenevät nopeasti. Kellarilla ja ullakolla varustettujen talojen projektit edistävät lämmönsuojelua alhaalta ja ylhäältä.
Ullakolla ja kellarilla sijaitsevien talojen projektien ominaisuudet
Ullakko muuttaa kaksikerroksisen talon automaattisesti kolmikerroksiseksi rikkomatta lakia, joka kieltää omakotitalojen rakentamisen kahden kerroksen yläpuolelle. On olemassa monia kotiprojekteja, joissa on kellari ja ullakko. Ne on helppo löytää Internetistä.
Ullakko ja pohjakerros muuttavat yksikerroksisen talon automaattisesti kolmikerroksiseksi taloksi lisäämättä veroja
Tärkein ero ullakkohuoneiston ja kolmikerroksisen mökin välillä on huomattavasti alhaisemmat rakennuskustannukset. Tämä on tärkeä tekijä kehittäjille, jotka haluavat säästää materiaaleissa. Ergonominen vaihtoehto on hankkeita, joissa portaikko vie vähintään käyttökelpoisen tilan. Parvekkeelliset rakennukset ullakkokerroksessa näyttävät alkuperäisiltä. Suurin etu on käyttökelpoisen alueen kasvu kolmanneksella. Tämä on loistava paikka sijoittaa oleskelualue ja olohuone.
Puolikellarihuone tekee talosta mukavamman ja käytännöllisemmän, mikä lisää mukavuutta ja mukavuutta yhden katon alla. Ullakko ei vain täydennä rakennuksen hyödyllistä aluetta, mutta toimii myös lämpöeristekerroksena pääkerroksissa. Artikkelissa luetellut lukuisat kellaritalojen edut ja edut tekevät tällaisista rakenteista erityisen suosittuja, ja arkkitehdit ovat kysyttyjä hankkeista.
