For dem, der ønsker at bo uden for byen, i et økologisk rent område, væk fra byens travlhed, men som ikke har tilstrækkelig økonomisk mulighed for at købe et fuldt udbygget individuelt landsted, er et byhus en ideel mulighed. Dette er en bekvem, økonomisk og behagelig mulighed for en boligbygning for familier med en gennemsnitlig indkomst. Du kan lære mere om, hvad et byhus er i denne artikel.
Indhold
- 1 Byhus: hvad er denne bygning i flere niveauer?
- 2 Hvad er et byhus: en oversigt over bygningsændringer
- 3 Hvad er et byhus: hvordan det adskiller sig fra et hus eller lejlighed
- 4 Hvad er forskellen mellem et byhus og et sommerhus og en penthouse
- 5 Funktioner af indretningen af et byhus
- 6 Nye byhuse: hvorfra der bygges huse til flere familier
- 7 Byhuskonstruktion: traditionelle materialer til fremstilling
- 8 Totalrenovering af rækkehus: arbejdsorden
- 9 Funktioner af byhusdesignprojekter
- 10 Interlevel trappe i et byhus: fotos af designmuligheder
Rækkehus: hvad er det? til en struktur på flere niveauer
Denne bygning er oversat fra engelsk som "byhus". Rækkehus er et kompleks af lejligheder i flere niveauer, der består af to eller tre etager, der har fælles sidevægge. Disse hytter er designet i samme arkitektoniske stil. Hvert hus er et autonomt livsstøttesystem og er beregnet til en familie at bo i det. Det har en individuel indgang, en lille grund og en garage. Hvordan et byhus ser ud kan ses på mange fotos.
Vigtig! Et byhus kan være en del af en landsby i flere formater, hvor andre ejendomsgenstande ligger, eller danne uafhængige landsbyer, der udelukkende er fyldt med sådanne lejligheder på flere niveauer.
At forstå spørgsmålet om, hvad et byhus er (billederne viser tydeligt mulighederne for bygninger) følger på baggrund af bygningens historie. Sådanne huse dukkede først op i det 19. århundrede i England. Bygningerne tilhørte familier af aristokrater, herunder højtstående repræsentanter for det borgerlige samfund. I dag har middelklassefolk råd til byhuse. Dette skyldes de lave omkostninger, da der bruges meget mindre materialer på opførelsen af sådanne lejligheder end til opførelsen af et fritliggende sommerhus, hvilket forklares med tilstedeværelsen af fælles vægge. Derudover tager rækkehuset meget mindre plads.
Standardlayoutet for et byhus inkluderer et køkken, stue, spisestue på første sal, et soveværelse, et kontor og en børnehave på den anden.På tredje sal, der hovedsagelig er repræsenteret af et loftsrum, er der et soveværelse eller et gæsteværelse. Hver etage har separat badeværelse. Rækkehuset kan have en kælder. Det store samlede beboelsesareal på 150-300 m² giver mulighed for forskellige designideer.
Hvad er et byhus: oversigt over bygningsændringer
Efter at have forstået spørgsmålet om, hvad et byhus er (billederne viser tydeligt bygningens udseende), kan du overveje de eksisterende ændringer af dette kompleks med flere niveauer.
Et græsplæne (oversat som "hus i en sidegade") er et kompleks af to- eller tre-etagers bygninger, der adskiller sig i arkitektur og indretning. Hvert hus har sin egen indgang, garage og jord. Sådanne bygninger danner et netværk af baner, som et resultat af, at de fik deres navn.
Rækkehus til 2 familier præsenteres af en duplex. Dette er et boligkompleks bestående af to bygninger i flere etager, der er forbundet med en fælles mur. Denne bygning er beregnet til to familier. Et tvillinghus ligner en duplex i struktur og formål; to familier kan også bo i det. Imidlertid adskiller sådanne strukturer sig ved, at den første mulighed er repræsenteret af to separate huse med forskellig arkitektur, der har en fælles mur, der afspejler projekterne i et byhus til to familier.
Quad House er et kompleks med flere etager til fire familier. Villetta er en slags rækkehus. Imidlertid er bygningen præget af et mere originalt arkitektonisk design, der involverer brugen af buer, lofter, terrasser og jord. Britiske huse er oprettet strengt i engelsk stil. Facaden på sådanne bygninger er færdig med terracotta mursten, hvilket giver strukturen en sofistikering. Dette kompleks hører til eliteklassesegmentet.
Hvad er et byhus: hvordan det adskiller sig fra hjemmet eller lejligheder
Er et byhus et hus eller en lejlighed? Denne struktur kombinerer disse to koncepter, men den har særpræg, hvori mange fordele ved strukturen er synlige. Først og fremmest er dette en relativt lav pris i sammenligning med prisen på et landsted. Dette skyldes, at bygningen indtager en lille grund. Til konstruktionen kræves færre materialer, da tilstødende huse har en fælles mur, veje og forsyningsselskaber.
Prisen på 1 m² i et byhus svarer til priserne på boliger i en lejlighed. Det skal også bemærkes de reducerede driftsomkostninger sammenlignet med vedligeholdelsen af et landsted.
Boligarealet i et byhus overstiger denne værdi for en lejlighed i en bygning i flere etager, men er lidt mindre end for en fritliggende hytte. Dette gør det muligt at organisere individuelle funktionelle områder og bruge færre penge på deres design.
Byhuse har en individuel grund, omend et lille område. Dette område er dog nok til at udstyre et rekreativt område med en grill, liggestol eller havepavillon. Der er muligheder med en lille pool.
I de fleste tilfælde oprettes designprojekter af rækkehuse med en garage i stueetagen. Hvis der ikke er et sådant rum, oprettes der en individuel parkeringsplads foran huset.
Byhusbyer er bygget i økologisk rene forstæder med unikt landskabspleje, fjernt fra industrielle og gasforurenede områder. Ordren i distriktet overvåges af landsbyens individuelle sikkerhed.
I betragtning af spørgsmålet om, hvordan et byhus adskiller sig fra et hus, kan man undlade at nævne den eneste betydelige ulempe ved den tidligere.Dette er tilstedeværelsen af naboer, som du under alle omstændigheder bliver nødt til at samarbejde om at løse generelle problemer relateret til reparation af bygningen, forbedring af territoriet eller andre problemer.
Hvad er forskellen mellem et byhus og et sommerhus og penthouse
På trods af at rækkehuset og penthouse er beregnet til kræsne ejere, adskiller bygningerne sig betydeligt fra hinanden. Den første mulighed er en forstadsbygning med separate indgange til hver lejlighed. Byhuset har en have og en garage.
Penthouse er et palæ beliggende på de øverste niveauer af en bygning i flere etager. Der er også separate indgange til hver lejlighed, men de er placeret inde i bygningen. Vinduerne har en smuk panoramaudsigt. Nogle gange sørger projektet for en helikopter eller observationsdæk. Ifølge komfortniveauet (baseret på feedback fra ejerne) er byhuset ikke ringere end penthouse. Imidlertid vil boligomkostningerne være flere gange lavere.
Huset er en fritliggende højhus, som også har sit eget haveområde og garage. På grund af oprettelsen af et individuelt projekt er prisen på 1 m² imidlertid meget højere end et byhus. Spørgsmål relateret til boliger og kommunale tjenester skal løses uafhængigt, dette er især vigtigt, hvis huset ligger et fjerntliggende sted.
Ulejligheden kan skabes af uforudsigelige naboer, der er gamle beboere i landsbyen, og dikterer deres egne regler og livsstil i distriktet. I et byhus er et sådant problem udelukket, da unge familier med høj indkomst er bosat i huset. De følger med i tiden og stræber efter hygge og komfort.
Funktioner af indretningen af et byhus
Ved planlægningen af et byhus skal der tages hensyn til visse strukturelle træk, som primært er knyttet til lokalerne på flere niveauer. Her er det vigtigt at planlægge territoriet korrekt for i sidste ende at få et behageligt, praktisk og praktisk miljø.
Den mest hensigtsmæssige løsning er at købe et byhus i anlægsfasen. I dette tilfælde er det muligt at foretage justeringer af lokalets layout, som i fremtiden vil hjælpe med designet af det fremtidige interiør. Når objektet tages i brug, skal alle de ønskede ændringer godkendes af de relevante myndigheder med betaling for tjenester.
Første sal er hovedsageligt forbeholdt lokaler, der er fælles for alle familiemedlemmer, i form af en spisestue, stue, gang og køkken, hvis design er vist i byhusplanen. På anden sal er der individuelle værelser: et kontor, et soveværelse og en børnehave. På loftet anbefales det at organisere et påklædningsværelse, et motionscenter, et billardrum eller installere en hjemmebiograf i det. I tilfælde af at familien har børn i forskellige aldre, kan du også udstyre et soveværelse til et ældre barn her.
Hjælpsomme råd! Hvis der bor ældre eller handicappede i huset, skal der være et soveværelse i stueetagen.
Det udvendige og indvendige af et byhus (billederne viser tydeligt dette) skal laves i en enkelt stilistisk retning eller lignende muligheder. I dette tilfælde vil det være muligt at skabe en harmonisk atmosfære. Du bør dog ikke være begrænset til en stil, når du dekorerer det indre af et byhus. Hvert niveau kan gennemføres i et specifikt koncept. Det er vigtigt, at der er en rød tråd, der harmonisk forener alle funktionelle områder i en boligbygning til en skærm.
Ingeniørkommunikation fortjener særlig opmærksomhed i designet af byhuslokalerne.Talrige rørledninger, radiatorer til varme skal forklædes eller harmonisk tilpasses det samlede interiør. Det skal dog huskes, at enhver mulighed, der involverer maskering af kommunikation, ikke bør påvirke mikroklimaet i rummet negativt og forværre temperatur- og fugtighedsforholdene.
Byhusprojekter for to familier afhængigt af økonomiske muligheder
Et byhus til to familier kaldes en duplex. Begge dele af huset har samme indvendige og udvendige design. Opførelsen af sådanne huse udføres på basis af et af standardprojekterne i et byhus til 2 familier:
- huset har en fælles indgang, og det indre boligareal er opdelt i to separate boligarealer;
- huset har to separate indgange, som er placeret på hver sin side.
Vigtig! Hjemmeplottet for dupleksen kan opdeles i to områder af samme størrelse, adskilt fra hinanden med et hegn eller være fælles for begge familier.
Et rækkehusprojekt til 2 familier kan udvikles afhængigt af økonomiske muligheder. Skel mellem luksus- og økonomiklasse-bygninger. Boligkomplekser af den anden mulighed er kendetegnet ved tilstedeværelsen af et lille boligareal. Som regel er dette en-etagers huse, opført af lamineret finertømmer ved hjælp af rammeteknologi. Indretningen af det indvendige rum består af et minimum antal værelser: stue, køkken, badeværelse og soveværelse.
Vigtig! Den ene halvdel af en økonomiduplex er et spejlbillede af den anden.
Luksus duplex er et kompleks på flere niveauer, der består af to eller tre etager. Til konstruktionen anvendes dyrere byggematerialer ved brug af rammeteknologi, som udføres på basis af et byhusprojekt til 2 familier med separate indgange. I stueetagen er der hjælpelokaler i form af stue, køkken og bryggers. Anden sal indeholder stuer. Duplexen har en lukket terrasse, sauna og billardrum.
På den personlige grund kan du udstyre en fælles legeplads, et rekreativt område med et havepavillon og grill eller udstyre en pool.
Relateret artikel:
Sommerhus: fotos af attraktive landhuse i forskellige stilarter
Regler for udarbejdelse af et projekt. Vigtige detaljer, designtips. Standard og original design tilgang.
Byhusprojekter til 3 familier med separate indgange
Byhuse til tre familier er ikke særlig populære. Der er dog tilfælde, hvor flere familier af nære slægtninge ønsker at leve under ét tag, men har autonomi indbyrdes.
Huse til tre familier har deres egne designfunktioner. Der er 3-familie rækkehusprojekter med separate indgange. I dette tilfælde er huset repræsenteret af en bygning af bloktypen, der består af tre identiske dele, som kan placeres i en række under et tag. Hvert hus har en separat indgang, som er placeret på forsiden eller bagsiden. I dette tilfælde ligger det tilstødende område bag huset. Det kan deles eller opdeles i separate uafhængige zoner.
Huset har undertiden en asymmetrisk, ikke-triviel konfiguration med udgange i forskellige retninger fra enderne af bygningen. I dette tilfælde ligger det tilstødende område overfor indgangen til rækkehuset.
Andre muligheder for 3-familie rækkehusprojekter involverer en fælles indgang, som normalt er placeret på bagsiden eller forsiden af bygningen. Desuden åbner en fælles korridor med tre grene til individuelle lejligheder.
Opførelsen af en triplex giver dig mulighed for betydeligt at spare penge.På en grund på 6 hektar kan der findes en enetagers blokbygning med en længde på 30 m og et areal på op til 300 m². I dette tilfælde er der plads til et lokalt område og en lille køkkenhave.
Hvis man påtænker en bygning i to etager, vil den optage et areal på højst 150 m². Dens længde kan kun nå 15-20 m. Omkostningerne ved et fælles tag og fundament vil være meget billigere end for tre separate bygninger. Tilstedeværelsen af fælles vægge giver dig mulighed for at spare ikke kun på deres konstruktion, men også til opvarmning af huset.
Vigtig! To-etagers triplexer med en indgang giver dig mulighed for at spare fri areal med 40-45%, hvilket bidrager til skabelsen af et dimensionelt tilstødende område.
Funktioner af byhusprojekter til 4 familier
Fyrhjulet er den nyeste boligform, som gradvist vinder popularitet. Et sådant kompleks er designet til at rumme fire familier. Når man designer et sådant hus, bruges et lodret layout af lokalerne. Lejevægge er tykkere end andre. De placeres på tværs i forhold til hinanden og krydser hinanden i midten. Denne designfunktion giver dig mulighed for at øge niveauet for støjisolering i huset. Som det fremgår af mange anmeldelser, er livet i et byhus til fire familier behageligt og praktisk.
Hvert quadhus har sin egen indgang, som er placeret på en separat side af den firkantede struktur, der giver fuldstændig uafhængighed. Den maksimale isolation observeres her. Massive vægkonstruktioner er i stand til at give fuldstændig stilhed.
Udvendige og indvendige overflader af quad-huse udføres hovedsageligt med sidespor. Dette ikke-giftige polymermateriale er kendetegnet ved modstandsdygtighed over for forbrænding, mekanisk beskadigelse, høje varmeisoleringsegenskaber, holdbarhed, let vedligeholdelse og overkommelige omkostninger. På grund af materialets pålidelighed og styrke er facaden i stand til at modstå enhver naturkatastrofe.
Indretningen af rækkehuse til fire familier forudsætter tilstedeværelsen af en entré, en rummelig hall, et badeværelse, et fyrrum, et køkken, en stue og andre tekniske rum på første sal og hvilerum på den anden. 3. sal er repræsenteret af et loftsrum med en åben plan. Nogle husprojekter sørger for tilstedeværelsen af kun et køkken og en stue på første sal, og en anden rummelig hall og lounger med separate badeværelser ligger på anden sal.
Hver ejer af et firkantet hus har sin egen grund, som ligger i slutningen af bygningen, hvor du kan organisere et individuelt sted til afslapning.
Nye rækkehuse: hvorfra huse er bygget til flere familier
I dag er lejligheder i flere niveauer hovedsageligt bygget ved hjælp af rammeteknologi fra SIP-paneler. Dette materiale er en trelagsplade, der er repræsenteret udvendigt af OSB-3-ark med et indre lag af isolering, der bruges som ekspanderet polystyren. Dette enkle design har flere fordele. Panelerne er monteret på torn- og rilleprincippet, hvilket giver dig mulighed for at opnå en stærk og pålidelig ramme. For at sikre en højkvalitets forbindelse anvendes en traditionel 80 mm tyk træbjælke.
Materialet er let nok. Samlet struktur med et areal på 150-200 m2 vejer kun 15 tons. Dette gør det muligt at konstruere et let, billigt fundament. Flere mennesker kan bygge et hus fra SIP-paneler uden involvering af tungt udstyr. Arbejdet udføres på kortest mulig tid, som normalt ikke overstiger to uger.
I henhold til projekterne af rækkehuse lavet af SIP-paneler anvendes bærende vægge plader med en tykkelse på 160-170 mm, som med hensyn til varmeledningsevne svarer til murværk 2,4 m tykt. Materialet udsender ikke kræftfremkaldende stoffer, harpikser og andre skadelige stoffer. Det tjener ikke som et medium til spiring af bakterier og reproduktion af svampen, det udsættes ikke for invasionen af insekter og gnavere.
Byhus konstruktion: traditionelle materialer til fremstilling
Nogle byhusprojekter involverer opførelsen af en murstensbygning. Det er pålideligt, praktisk, miljøvenligt og let at installere. Den største fordel er evnen til at arbejde med det i al slags vejr, hvilket reducerer byggetiden betydeligt. Ulemperne inkluderer lav energieffektivitet og stor sandsynlighed for yderligere krympning. Et murstenshus med utilstrækkelig vægtykkelse skal skabe et isolationslag.
Vigtig! Murstensstrukturen er kendetegnet ved høj vægt, hvilket kræver konstruktion af et solidt fundament med god bæreevne.
Monolitisk konstruktion er den dyreste teknologi, der primært bruges til at skabe husets ramme. Indvendige vægge er konstrueret af mursten eller andre "levende" materialer. Monolitiske bygninger, i sammenligning med murstenhuse, har mindre vægt, hvilket gør det muligt at bygge rækkehuse i flere etager.
Luftbeton bruges til at skabe økonomiklasse byhuse. Materialet er kendetegnet ved tilstedeværelsen af et stort antal porer, på grund af hvilke der med en minimumstykkelse og vægmasse er god ventilation og varmeisolering. Den største ulempe ved materialet er dets overdrevne lunefuldhed til klimatiske forhold. Det vil ikke være muligt at bygge et hus i frost og høj luftfugtighed.
Som et tagmateriale i rækkehusprojekter anvendes metalfliser, der har brug for et lag isolering. Kobberbeklædt tagdækning og naturlige fliser koster betydeligt mere, men de er kendetegnet ved holdbarhed og præsentabelt udseende. Billigt, men pålideligt materiale til taget af et byhus er tagmateriale.
Totalrenovering af rækkehus: rækkefølge af arbejde
Arrangementet af et færdigt hus begynder med udviklingen af et byhusdesignprojekt, hvis omkostninger bestemmes af versionen af dets udførelse afhængigt af kompleksiteten. Det giver planlægning og teknologiske løsninger samt et generelt koncept for lokalets design, der bestemmes af den valgte stilistiske retning.
Her udvikles muligheder for layout og udsmykning af lokaler, arrangement af møbler, VVS-udstyr, belysning og dekoration. En liste over nødvendige materialer, VVS-udstyr og elementer i belysningssystemet er ved at blive dannet.
Der lægges særlig vægt på efterbehandling af trappen, som er et af de vigtigste og nødvendige elementer i et byhus på flere niveauer. Elementets design skal være i harmoni med husets overordnede interiørdesign.
Desuden udføres reparationsarbejde på basis af det udviklede designprojekt i alle rum. Deres kompleksitet og natur afhænger af, i hvilken form huset blev bestilt. Hvis kun en ru overflade af elementerne i rummet er færdig, starter reparationen fra bunden. Dette er den mest egnede mulighed, da det gør det muligt at udføre indretningen og udsmykningen af lejligheden baseret på kundens personlige præferencer ved hjælp af materialer af høj kvalitet.
Færdig rækkehus fuldt klargjort til dekoreret dekoration. Men hvis kunden ikke kan lide layoutet eller efterbehandlingen af visse af sine elementer, er det muligt at foretage en større eftersyn med den tidligere demontering, hvilket vil kræve betydelige økonomiske omkostninger. Hvis en rækkehuslejlighed er blevet renoveret, er den fuldt klar til husopvarmning. Dette er dog ikke en særlig god mulighed, da udvikleren ofte bruger materiale af lav kvalitet til at udføre reparations- og efterbehandlingsarbejde, hvilket uberettiget øger husets omkostninger.
En totalrenovering i et byhus (fotos viser det tydeligt) på nøglefærdig basis inkluderer den nødvendige liste over facade- og tagarbejder. Takket være dette vil det være muligt ikke kun at omdanne bygningens udseende, men også at give den pålidelig beskyttelse mod skadelige miljøfaktorer, hvilket forlænger perioden for dens sikre drift.
Funktioner af byhusdesignprojekter
Rækkehuset er kendetegnet ved tilstedeværelsen af store boligarealer, der giver ubegrænsede muligheder for planlægning og indretning af lokalet for at øge funktionaliteten i lokalerne. Her kan du eksperimentere med planlægnings-, kompositions- og stilløsninger ved at vælge den mest egnede løsning, der opfylder alle familiemedlemmers behov. Takket være computervisualisering kan du se huset efter renovering og møbler, som giver dig mulighed for at identificere og rette alle mulige mangler.
Når man planlægger indretningen af et byhus indeni (fotos viser tydeligt forskellige muligheder), skal man tage højde for de strukturelle træk, der skyldes lokalerne på flere niveauer. Hver lejlighed har 2-3 etager, egen indgang, et loft og en kælder med garage og bryggers. Hovedopgaven er en passende fordeling af lokaler inden for grænserne for hvert lodret design.
Som regel har et nyt byhus en åben plan. Dette gør det muligt at installere partitioner hvor som helst, hvilket bestemmes af rumets konfiguration og formål. Der lægges særlig vægt på adskillige tekniske kommunikationer. Det er nødvendigt at overveje detaljeret, hvordan man maskerer eller dekorerer dem for ikke at påvirke deres funktionelle kvaliteter.
Byhuse har hovedsageligt store panoramavinduer, hvorigennem meget naturligt lys kommer ind i huset. Værelserne på anden sal har franske balkoner. Boligarealet er arrangeret omkring en trappe mellem niveauer, der lodret forbinder zoner med forskellig funktionalitet. Dette element kan enten opløses i det overordnede interiør eller blive dominerende og definerer det generelle koncept med boligindretning.
Takket være konstruktionen på flere niveauer kan du sikkert eksperimentere med interiørets stil. For hver etage kan du vælge et individuelt design.
Vigtig! Når man kombinerer forskellige retninger i designet af indretningen af et byhus, er hovedopgaven at skabe et enkelt, harmonisk og behageligt beboelsesrum.
Interlevel trappe i et byhus: fotos af designmuligheder
Trappen i byhuset spiller en vigtig rolle. Dens type og design kan være vigtige overvejelser, når du vælger en indretningsstil til hele hjemmet. Det kan være så iøjnefaldende som muligt eller skille sig ud fra det generelle rum.
I et byhus udføres trappen på en af følgende muligheder:
- en flyvetrappe er en praktisk struktur, der består af en eller flere flyvninger med arrangement af en mellemliggende platform;
- versionen på boltene er repræsenteret af en struktur, hvor trinene er fastgjort til væggen;
- vindeltrapper kan spare plads betydeligt på grund af deres små dimensioner, men de er ret stejle og ubelejlige.
Trappen tager meget plads, så den bruges sjældent, især til små byhuse. Duplex-design involverer brugen af et udelukkende spiralformet design med viklere, der er fastgjort til en central stolpe. Det er dette element, der skal spilles gunstigt i det indre af lokalet.
Hvis begge sorter ikke er særlig foretrukne, har designere fundet en elegant vej ud. For at gøre dette er stedet opdelt i to firkanter med en niveauforskel svarende til trinhøjden. En anden mulighed indebærer en opdeling i fire viklingstrin, som er installeret på en metalramme. Det er således muligt at spare plads under trappen.
Vigtig! For at strukturen skal være pålidelig, bør væggene, der skaber trappeopgangen, ikke indrammes.
Byhuset har en række fordele, der øger efterspørgslen efter køb af dette hus. Hvis du vil flygte fra byens travlhed samt i mangel af tilstrækkelig økonomisk mulighed for at købe et separat sommerhus, er en lejlighed med flere niveauer den mest optimale og korrekte løsning.