Projectes de cases de dues plantes amb garatge: la unitat de confort i arquitectura lacònica

El somni de tenir la seva pròpia casa és inherent a molts. I això està lluny de ser una manifestació del comercialisme. Més aviat, el desig de crear el vostre propi mini-món amb un entorn d’objecte determinat, les vostres pròpies fonts de calor i llum, fins i tot amb transport personal. En el camí per assolir aquest objectiu, no cal reinventar la roda, ja que hi ha projectes de cases de dues plantes amb un garatge que es pot utilitzar.

On, quina mida i quina és la millor manera de construir un garatge

El famós eslògan de la novel·la de I. Ilf i E. Petrov "El vedell daurat" "Un cotxe no és un luxe, sinó un mitjà de transport", tret del context, avui ja no té un toc d'humor ni de sàtira. La gran majoria dels conductors potencials tenen cotxes i, en realitat, s’utilitzen més sovint com a vehicles individuals.

Es requereix un garatge per emmagatzemar adequadament aquest tipus d’equips. Hi ha dos enfocaments per resoldre el problema:

• s’està erigint una estructura lleugera a partir de taulers, pissarres, perfils metàl·lics, etc., que protegeix contra les precipitacions;
• s’està construint un edifici de capitell amb gruixudes parets i un sostre sòlid.

No té sentit analitzar i argumentar a favor i en contra del primer i segon mètodes, tot és obvi, tothom fa una tria conscientment. Pel que fa a la construcció de capitals, la tendència actual de construir una casa amb un garatge sota un mateix sostre es caracteritza per certs avantatges:

1. Preservació de la zona local. Un edifici separat ocuparà una part important del territori. Tenint en compte que les parcel·les no són molt grans, és molt important col·locar racionalment els edificis.
2. Estalvi de costos. Serà en tot, des del disseny i adquisició de materials fins al temps dedicat a la construcció.
3. Disseny lacònic. És molt més difícil combinar harmoniosament diversos edificis en un lloc que ordenar-ne un.

A l’hora de determinar la mida del garatge, no us limiteu només a la zona necessària per allotjar el cotxe. Un terç de l’espai s’hauria de planejar per emmagatzemar peces d’automòbils, eines i altres equips utilitzats en el funcionament de la màquina.

Per construir un garatge independent, podeu utilitzar qualsevol material de construcció: maó, bloc de cendres, formigó cel·lulat, formigó, etc. Quan s’aixequi una casa i un garatge sota el mateix sostre, és millor fer parets exteriors d’un material.

Característiques dels projectes típics moderns de cases amb garatge

Els projectes moderns de cases de dos pisos amb garatge són d’una gran varietat. Es tracta de luxoses mansions revestides de pedra de la tradició anglesa, on el garatge és més sovint retirat de la part davantera de la casa. Edificis clàssics amb contorns expressius regulars, on l’aparcament del cotxe també queda en segon pla. Cases d’estil Wright, caracteritzades per diversos sostres a quatre vessants que sobresurten, un dels quals allotja el garatge i moltes altres opcions.

En general, una casa de dues plantes pot tenir diverses places de garatge:

• sota un mateix sostre, comú amb la casa i una porta que dóna a la façana de l'edifici;
• adossat al lateral de la casa, amb un sostre separat;
• formant part de l'estructura arquitectònica general, on la coberta del garatge serveix simultàniament com a terra de la terrassa o balcó.

Són especialment populars els projectes de petites cases de dues plantes amb un garatge situat sota el mateix sostre que l’edifici principal. Entre aquestes opcions hi ha molts edificis moderns i d’alta tecnologia. L’arquitectura no requereix simetria, les portes metàl·liques del garatge estan en perfecta harmonia amb altres elements de disseny.

Un consell útil! Mirant els projectes de cases amb garatge sota un mateix sostre, assegureu-vos de prestar atenció a la possibilitat d’organitzar una carretera d’accés convenient. Molt sovint, el cotxe estarà situat davant del garatge.

Compacte i còmode: projectes de cases amb garatge i golfes

No cal que els propietaris de vehicles estiguin convençuts que és més convenient deixar el cotxe en un garatge prop de la casa o a la mateixa casa. Aquells que hagin deixat el cotxe al pàrquing almenys per poc temps, gastant temps, energia i diners en aparcar tots els matins i vespres, apreciaran la comoditat.

Si el garatge es troba a la primera planta d’una casa, s’ha d’admetre que ocupa almenys un terç de la seva superfície. No es recomana col·locar salons a través d’una paret amb un cotxe, més sovint es tracta de safareigs, un passadís. Tradicionalment, la cuina també està equipada a la planta baixa. Només queda la segona planta per a la llar d’infants, dormitori, sala d’estar i estudi.

Les golfes es converteixen en una bona troballa per a aquestes cases. La seva presència no només permet augmentar l’espai habitable, sinó que també contribueix a augmentar el nivell de característiques operatives de la casa: es fa més càlid a causa de la disposició de l’espai de les golfes. I en el sentit arquitectònic estètic, l’edifici guanya.

També són de gran interès els projectes de cases de dues plantes amb balcó i garatge. El bloc de garatge sobresurt per la meitat o un terç de la seva superfície més enllà del pla frontal de la casa, un balcó està disposat al terrat. Aquesta solució de disseny us permet alliberar una part de la primera planta i crear una zona per a la vida a l’aire lliure sense sortir de casa vostra. Els balcons solen estar decorats amb diversos elements decoratius, flors, que aporten estètica al conjunt de l’estructura.

Projectes de cases rurals: casa de camp amb garatge i parcel·la

Les paraules estrangeres prestades solen patir certs canvis en termes dels conceptes que anomenen. Així va passar amb la paraula "caseta".Prové de l'anglès "cottage", que significa "casa baixa o urbana o rural amb un terreny". A la indústria de la construcció moderna, tots els edificis creats segons els projectes estàndard s’anomenen cases rurals.

Es distingeixen per un disseny interessant, una varietat d’estils de disseny. A causa de la presència d'una zona local, els dissenyadors de vegades exclouen un garatge, limitant-se a una zona amb marquesina. La casa amb garatge no té un preu més alt, però la superfície habitable és reduïda. Val a dir que ho fan no a costa del nombre d’habitacions, sinó reduint proporcionalment la mida dels locals domèstics i residencials. Per tant, en comparar edificis relativament idèntics amb i sense garatge, no hi ha diferències significatives en les dimensions dels locals interns.

Un consell útil! Quan compreu una casa de camp ja reconstruïda, heu d’avaluar definitivament la mida del garatge. La manca d’espai requerirà l’assignació d’una altra habitació per emmagatzemar accessoris de garatge.

Els projectes de cases de dos pisos amb una segona planta completa de 10 per 10 m demostren clarament que es pot col·locar un garatge al primer pis o adossar-se a una casa per un costat. La segona opció consisteix a allargar el sostre al llarg d’un dels talussos per crear un sostre de garatge. Aquesta solució arquitectònica contribueix a la harmoniosa unitat dels edificis.

Projectes de cases de maó de dues plantes amb garatge

Abans de parlar de projectes de cases de maó de dues plantes amb garatge, val la pena esbrinar de quins tipus de material es poden fer. En la construcció moderna, s’utilitzen els tipus de maons següents per a parets de maçoneria:

• Silicat. L’opció més barata. Està fet principalment de sorra i calç.
• Ceràmica. La principal matèria primera és l’argila.
• Clinker. Es diferencia de la ceràmica per una temperatura de cocció més elevada, cosa que augmenta la resistència.
• Fireclay. Es caracteritza per un preu bastant elevat, pot suportar altes temperatures, fins i tot a foc obert.

És gairebé impossible enumerar tots els mètodes de maçoneria existents, inclosos els decoratius. Els professionals creen les obres mestres més reals a partir d’aquesta pedra de construcció. Per assegurar-ho clarament, val la pena revisar els projectes de cases de dues plantes amb finestreta i garatge proposats a Internet. Les protuberàncies polifacètiques o arrodonides habilitats amb maons donen a la façana de l'edifici originalitat i presentabilitat. Es crea espai addicional a l’interior, animant l’interior amb un disseny no estàndard.

El maó és un material que es pot fixar fàcilment a les parets ja fetes. Si un garatge de maons adopta una posició lateral, no serà difícil combinar-lo amb la casa.

Un consell útil! Tenint en compte la implementació d’un projecte de casa de maó de silicat, val la pena prestar especial atenció a la fonamentació. Aquest material és pesat i, per tant, requereix una base sòlida.

Projectes de cases de dos pisos amb garatge de formigó cel·lulat i formigó espumós

En les darreres dècades, s'han començat a utilitzar nous materials en la construcció, que són formigó lleuger: formigó espumós i formigó cel·lulat. Les composicions tenen molt en comú, les diferències són les següents:

1. Formigó espumós. Les bombolles d’aire es creen barrejant escuma amb formigó. L’estructura de les cèl·lules està tancada, les bombolles s’amaguen al formigó.
2. Formigó cel·lulat. Les estelles d’alumini reaccionen amb l’oxigen i alliberen gas, que forma els porus. En formigó cel·lulat, estan oberts.

Gairebé totes les empreses dedicades a la construcció ofereixen projectes de cases de dos pisos a partir de blocs d’escuma amb garatge.El material és lleuger, no exerceix molta pressió sobre la base, manté bé la calor i és resistent a les gelades. La majoria dels projectes consisteixen a construir un garatge sota el mateix sostre que la casa, sense anar més enllà de les línies de les parets exteriors. Una habitació seca i càlida és l’entorn òptim per a la preservació a llarg termini del vehicle.

La casa de formigó cel·lulat tindrà exactament les mateixes característiques. Aquest material és una mica més barat que el formigó espumós, però quan es col·loquen blocs es requereix una composició adhesiva, que és més cara que el morter de ciment requerit per als blocs d’escuma. És a dir, el preu dels edificis fets amb aquests dos materials relacionats serà aproximadament el mateix.

Els projectes més populars són cases de dues plantes amb un garatge de fins a 150 m² de formigó lleuger. S'ofereixen en tres tipus, segons el grau de finalització de la construcció: bàsic, òptim i clau en mà. El client té una excel·lent oportunitat per triar una opció adequada al preu i, si ho desitja, completar l’acabat pel seu compte.

Projectes de cases de dues plantes amb garatge

Actualment, la tecnologia de construcció de marcs es considera la més assequible tant en termes de preus intensius com de mà d’obra. Quan s’utilitzen materials d’alta qualitat (fusta, panells, aïllament), la comoditat de la casa no és inferior als edificis de pedra més cars.

Com qualsevol altra tecnologia de construcció, el marc té les seves pròpies característiques. Totes les parets i terres de càrrega estan fets de fusta i materials a base de fusta. Per tant, és necessari proporcionar un aïllament d'humitat ideal tant per al sòl com per al soterrani. Per garantir el percentatge d’humitat requerit, s’ha d’utilitzar fusta que hagi passat el procés d’assecat de la cambra.

Un garatge a cases amb estructura sovint és adjacent a l’estructura principal. Algunes empreses constructores ofereixen projectes de cases de 10 plantes amb dos pisos amb garatge, dissenyat per a dos cotxes i que ocupa gairebé tota la primera planta, a excepció de les escales. Si hi ha un producte, hi ha una demanda. Per a una àrea reduïda, aquesta estructura és ideal.

La carcassa es pot fer de blocs, fusta o panells SIP. Cada material té els seus propis avantatges i desavantatges.

Un consell útil! A l’hora de visualitzar catàlegs de cases de marcs, s’ha de tenir en compte que el preu s’indica sense el cost de porxos, tendals, etc.

Projectes de cases de dues plantes des d’un bar amb garatge i banyera

Hi ha diversos tipus de fusta: sòlida, perfilada, enganxada i bastidor salvatge. Tots aquests materials es poden utilitzar per a la construcció de cases de dues plantes. Si es tria una fusta com a material de construcció, significa que el propietari s’esforça per aconseguir la màxima compatibilitat amb l’habitatge i un estil de vida saludable. El més probable és que la cerca estigui dirigida a opcions per a edificis amb banyera.

Article relacionat:

Projectes de cases amb garatge sota un mateix sostre: idees boniques i pràctiques

Els avantatges i desavantatges d’aquesta solució. Els matisos de combinar els habitatges i el garatge. Els millors estils per decorar aquest tipus de llars.

La meitat dels projectes acabats de cases de fusta inclouen un bany. Pot ser un mòdul separat adjacent a la casa o una habitació dins de l'edifici principal, situada al soterrani o a la planta baixa. La proximitat del bany a altres estances complica el procés d’estesa d’humitat i aïllament tèrmic. És per això que la majoria dels banys es construeixen per separat, es poden demanar a més de l'estructura existent de la casa.

Pel que fa als projectes de cases de dues plantes amb sauna i garatge, hi ha molt poques opcions entre les propostes incloses als catàlegs que ofereixen aparcament. El fet és que el material òptim per construir un garatge és una biga perfilada.Només ell (i fins i tot amb un aïllament adequat) protegirà les habitacions adjacents de la penetració de vapors i olors de gasolina, lubricants, etc.

Les cases d’un bar són cares. Canviar un projecte també costa molts diners. Si voleu tenir una casa de fusta amb garatge, és millor buscar opcions que no requereixin ajust.

Com construir un soterrani d'una casa: en detall sobre el més important

Es pot afirmar amb confiança que és impossible fer un soterrani amb les seves pròpies mans. Una persona no pot fer front a això: cal una tècnica que els altres controlin. Necessitem un projecte amb càlculs precisos. Només un especialista ho pot fer. Per tant, s’ha d’utilitzar o convertir-se en un mateix. Només una persona coneixedora pot fer el marcador correctament al lloc.

Els punts principals de la construcció de la planta soterrani són els següents:

1. Determinació del tipus de sòl, la ubicació de les aigües subterrànies.
2. L’elecció del tipus de fundació, en funció de les dades obtingudes. Si el sòl s’estira o si les aigües subterrànies passen altes, cal un fonament de la pila; les lloses són adequades per a zones pantanoses o arenoses; en condicions normals del sòl, es posa una base de cintes.
3. Càlcul de l'amplada de la fonamentació. Ha de correspondre al gruix de les parets, tenint en compte el seu acabat exterior.
4. Disposició dels conductes de ventilació.

Les empreses constructores ofereixen bastants projectes de cases de dues plantes amb garatge i soterrani situat al soterrani. I això és comprensible. El seu principal avantatge és l’estalvi de la superfície ocupada per a la construcció. També hi ha una sèrie d’altres avantatges. Per exemple, no cal escalfar un garatge en aquesta posició, ja que la temperatura serà positiva de totes maneres, no hauríeu de tenir por de congelar-vos.

Important! És imprescindible cobrir tots els plans verticals i horitzontals de la zona del soterrani amb impermeabilització en els punts de contacte amb el terra.

Projectes de garatges de dues plantes: finalitat i característiques dels edificis

Un edifici privat és una qüestió de gustos i preferències del propietari. Alguns operen el garatge exclusivament com a sala tècnica per mantenir un cotxe i realitzar treballs relacionats amb el seu manteniment. Altres estan aixecant un edifici de dos pisos, equipant el nivell superior amb una àrea d’esbarjo i relaxació o fins i tot un apartament per rebre hostes. A Internet podeu trobar un gran nombre d’aquests projectes de cases de garatge.

Les opcions típiques tenen les dimensions següents:

• amplada - 3,6-4 m;
• longitud - 8-8,5 m;
• alçada - 5,5-6 m.

També es proposen projectes de garatges similars per a dos cotxes. De les mides, només canvia l’amplada, normalment fa 6,2-6,5 m.

L’escala del segon pis s’instal·la principalment a l’interior. Tot i que algunes opcions tenen una estructura externa, sobre la qual es munta un dosser.

El segon pis té necessàriament llum natural: finestres de mida completa. També hi ha finestres petites a la planta baixa. Es troben a la part superior de les parets laterals.

Un garatge complet de dues plantes és un edifici sòlid. Té una base sòlida amb impermeabilització, superposició fiable entre terres i un sostre aïllat. Les parets es col·loquen més sovint amb maons o blocs de cendres, però recentment molta gent prefereix blocs airejats i blocs d’escuma. Aquests materials tenen una conductivitat tèrmica menor, dimensions més grans i un sistema de connexió especial. Les característiques enumerades redueixen significativament el temps per a la construcció de l’edifici i contribueixen a la preservació de la calor al local.

Projectes de cases de dos pisos amb garatge: fotos d’opcions originals

Els projectes de cases de dues plantes publicats a Internet fascinen per la seva originalitat, varietat d’estils i solucions arquitectòniques interessants.Cal veure la foto amb un cert grau de rebuig del principi d’èmfasi, és a dir, prestar la mateixa atenció als elements principals i secundaris. El coneixement dels paràmetres de l’estructura ajuda a visualitzar correctament.

Els projectes de cases petites de dos pisos amb garatge (les fotos ho confirmen) poden ser molt diversos. Conèixer les dimensions i proporcions ajuda a representar realment la imatge. És convenient comparar visualment els elements constructius amb els portals, que sovint tenen unes dimensions típiques.

Gairebé qualsevol projecte presentat al catàleg d'Internet es pot discutir amb un consultor en línia, especificant els detalls d'interès, els components del preu (és a dir, esbrineu el que s'inclou al preu), els termes.

Tenint en compte el projecte d’una casa de dos pisos amb garatge i terrassa, val la pena considerar que aquesta última, molt probablement, no s’inclou en el contingut principal de l’edifici. Aquests elements arquitectònics es poden ordenar addicionalment a petició. Fins a cert punt, es tracta d’un moviment de màrqueting: el client va veure i no va poder deixar de voler.

Si la casa que es mostra a la foto té una mida única i l’ordre és similar, però amb paràmetres canviats, hauríeu de veure la imatge definitivament, ja que les dimensions afecten molt l’aspecte de l’edifici.

Projectes de cases de dues plantes amb garatge: manteniment i cost

El procés de planificació de la vostra futura casa s’ha tornat molt més fàcil. No cal esforçar-se el cervell i atraure la seva imaginació per determinar les dimensions i disposar les habitacions convenientment i, tot seguit, ho ha de dir de manera intel·ligent al dissenyador, que realitzarà el dibuix i acordarà les condicions tècniques.

Ara només cal triar una opció satisfactòria entre els nombrosos projectes de cases senzilles de dos pisos amb garatge.

Els components principals d’un projecte típic són dues parts:

• Arquitectònic. Inclou informació general, dibuixos de pisos, una façana, seccions de la futura estructura, un plànol del sostre, la ubicació de les finestres, portals.
• Constructiu. Conté dibuixos de la fonamentació, estructures de suport, bigues. A la mateixa part s’indiquen els tipus de materials de construcció.

Aquest contingut està regulat per la normativa governamental. El projecte es pot complementar amb dibuixos de sistemes d'enginyeria (a petició del client).

El cost del projecte depèn de diversos indicadors:

• des de la complexitat arquitectònica;
• quantitats dimensionals;
• característiques estructurals dels principals elements estructurals.

Per exemple, un projecte d’una casa de dos pisos amb finestreta costarà un 7-10% més que un analògic sense una cornisa frontal sobresortida. El preu dels projectes estàndard acabats varia de 30 a 150 mil rubles. El cost de les comandes individuals és un 30-40% superior.

Un consell útil! Si voleu fer canvis significatius al projecte acabat, val la pena determinar l'import del pagament addicional. De vegades és més barat demanar un disseny individual que ajustar el disseny existent.

Una casa acollidora és una garantia de l’harmonia de l’ésser. Ha de ser preciós per fora i còmode per dins. Milers de planificadors i dissenyadors treballen en la creació d’edificis privats, intentant satisfer diferents gustos. Només queda entendre la quantitat d’ofertes interessants i triar la vostra pròpia versió.