La construcció de qualsevol instal·lació comença amb el disseny. Es tracta d’una etapa difícil i crucial, de la qual dependran en gran mesura la força, la fiabilitat de l’estructura i la comoditat dels seus habitants. El disseny de l’espai habitable ha de ser el més còmode, compacte i ergonòmic possible, sobretot si es preveu la construcció en un petit terreny. Els projectes de cases amb soterrani, descrits a l'article, ajudaran a resoldre aquest problema.
Generalment projectes de cases amb planta soterrani s'utilitzen en zones petites o per augmentar la superfície habitable d'una casa petita
Contingut
Projectes de cases d’un pis amb soterrani: característiques i avantatges
El disseny d’edificis residencials no és només la plaça i la mida de la superfície de les habitacions, sinó també la determinació de l’estructura general del futur edifici. El projecte hauria de preveure la presència d’un soterrani o planta soterrani, així com la seva absència. Al cap i a la fi, l’edifici en si inclou les parts aèria i subterrània. La planta soterrani es troba per sota del nivell del terra i arriba a una alçada màxima de 160 cm, que és gairebé la meitat de la superfície d’un sòl normal.
La planta soterrani es troba per sota del nivell del terra i la seva alçada no supera els 2 m
La presència d’un soterrani en una casa privada afegeix un espai útil útil de mida igual a tota la casa. Aquest avantatge us permet utilitzar la zona de la casa de manera més eficient i estalviar en la construcció de safareigs. Per tant, en una casa de 10x10 m, s’ofereixen 100 m2 més de superfície útil.
Un altre factor positiu és que la planta soterrani serveix com a solució racional a les llars ubicades a zones amb grans pendents. En aquesta versió, el menys del relleu es converteix en un plus. Una habitació del soterrani que estigui completament sobre el terra en almenys un costat pot ser un lloc excel·lent per col·locar una entrada a una casa. La planta soterrani és una sortida a la situació quan, per diversos motius, no es permet la construcció de plantes addicionals.
Un consell útil! Per simplificar la feina a l’hora d’escollir una futura casa, tenint en compte totes les característiques gustatives dels propietaris, els projectes ja preparats de cases amb soterrani ajudaran. Hi ha molts exemples fotogràfics a Internet.
Una casa amb planta soterrani és ideal per a zones amb terrenys irregulars o pendents
L’objectiu de la planta soterrani: exemples fotogràfics d’opcions
Un altre avantatge d’una casa amb soterrani és el seu propòsit previst. Pot servir per allotjar no només salons, sinó també safareigs. En la construcció moderna, el disseny d'àrees recreatives s'ha fet especialment popular. Molt sovint, s’utilitza una habitació semisoterrani per allotjar:
- garatge;
- tallers amb finalitats diverses;
- sala de calderes;
- bugaderia;
- xarxes de comunicació;
- gimnàs;
- saunes o banys;
- piscina;
- habitacions per a billar i altres entreteniments;
- cinema a casa.
A la planta soterrani, podeu equipar salons o safareigs
Menys sovint, en el projecte d’una casa amb soterrani, a la planta inferior es col·loca una cuina o un bany. Molt sovint, aquesta habitació s’utilitza per guardar eines de jardí i jardí, diversos articles de temporada, per exemple, destinats al senderisme i la pesca. A una temperatura mitjana estable de +15 ° C, els aliments, la conservació i les verdures fresques es poden emmagatzemar bé aquí. Sovint els propietaris rics hi posen cellers.
El nombre d’habitacions a la planta soterrani pot variar i pot no ser sempre el mateix que a la planta principal. També hi pot haver diversos safareigs alhora, per exemple, un garatge i un taller o una sauna amb piscina.
Els experts recomanen realitzar projectes de cases amb soterrani en casos específics:
- en un pendent o en una zona elevada;
- en petites parcel·les domèstiques;
- si no hi ha cap altra possibilitat de col·locar un garatge o soterrani per guardar verdures i adobats.
Projectes de cases amb planta soterrani són cada vegada més populars en la construcció moderna
Projectes de cases amb sòcol: avantatges i desavantatges
Abans de prendre una decisió final sobre la construcció d’un edifici residencial i la conveniència de col·locar un soterrani, s’hauria de tenir en compte tant una sèrie de factors positius com negatius. Els avantatges d’aquesta estructura inclouen:
- l'aparició d'espai útil addicional sense capturar l'àrea local;
- la presència de safareigs alleuja la part principal de la casa, fent-la més àmplia;
- a causa de la presència de la planta soterrani, s’elimina la qüestió de l’aïllament addicional del pis a la primera planta.
- la superfície útil total de la casa, en particular la residencial, es duplica si es tracta d’un projecte d’una casa d’un pis amb soterrani i una vegada i mitja si la casa té dos pisos;
- la vida es fa més còmoda si els habitatges i els safareigs estan sota el mateix sostre;
- estalviar diners en la construcció d’edificis addicionals al pati;
- no hi ha cap problema amb l'establiment de xarxes de comunicació.
Planta d’una casa de dos pisos amb soterrani
Important! No es recomana als constructors experimentats que incloguin en el projecte un soterrani en una zona on hi hagi inundacions per fosa, pluja o aigües subterrànies. Per garantir el funcionament normal del local, cal tenir cura de la instal·lació d’un sistema de drenatge especial, que pot comportar costos addicionals greus.
Tot i la llarga llista d’aspectes positius, també cal destacar una sèrie de desavantatges associats a la presència d’una sala soterrani a l’edifici. Això inclou:
- una quantitat important de moviments de terres i la necessitat d'eliminar el sòl;
- en aquesta construcció, no es pot prescindir de la participació d'equips especials, especialment si es fa necessari aixecar un soterrani a partir de blocs o lloses de formigó;
- augmenten els requisits per a la impermeabilització en un semisoterrani; cal pensar-hi i assegurar la construcció d'una zona cega i d'un sistema de drenatge;
- l’increment de costos també s’associa amb el consum d’electricitat addicional per il·luminar la part subterrània de la casa.
L’ordenació de la planta soterrani requereix una aproximació acurada i, per tant, augmenta el cost de tot l’edifici
Preparació de projectes de cases amb soterrani i garatge, altres locals
Fins i tot abans de crear un projecte, heu de tenir en compte tots els matisos, tenir en compte diverses característiques i apropar-vos a la construcció d’una casa amb soterrani o soterrani. El factor determinant és el tipus de sòl sobre el qual es preveu aixecar l’edifici.
És difícil construir objectes per sota del nivell del sòl sobre terrenys rocosos o sorrencs. També apareixeran dificultats quan el sòl estigui saturat d’aigües subterrànies. En alguns casos, s’hauria d’abandonar completament la idea de construir fins i tot una casa d’un pis amb soterrani. Idealment, per a aquest tipus de construcció, les sorres i les aigües subterrànies haurien d’estar a una profunditat de més d’1,5 m. En cas contrari, no es pot prescindir de l’assessorament d’especialistes altament qualificats.
Fins i tot abans de començar els treballs, els constructors necessàriament realitzen una sèrie de mesures geodèsiques, inclòs l’estudi del terreny i la determinació de la profunditat de l’aqüífer. Si les aigües subterrànies superen el nivell especificat, la construcció del soterrani no s’exclou, sinó que esdevé més voluminosa i costosa, cosa que s’associa amb la creació d’una protecció impermeable impermeable. En aquest cas, és més fàcil ordenar la construcció d’un soterrani clau en mà, tenint en compte la realització d’investigacions i disseny geodèsic.
Projecte finalitzat d’una casa amb golfes i soterrani
Construcció de planta soterrani bricolatge: característiques i matisos
Aquests factors solen tenir en compte els projectes acabats d’edificis residencials amb soterrani. Si seguiu estrictament les recomanacions especificades a la documentació del projecte, fins i tot és possible erigir la base vosaltres mateixos.
Estructuralment, la construcció de la planta soterrani és molt similar al procés de fer una fonamentació, que inclou dues etapes:
- preparació de la sola de cinta. Es col·loca aproximadament 20 cm per sota del nivell del futur pis;
- la construcció de murs. Hi ha diverses maneres, però la més popular és l’ús de blocs de fonamentació.
Un consell útil! Ordenar el desenvolupament de la documentació del projecte o comprar un projecte acabat hauria de ser a empreses especialitzades en la seva creació, les activitats de les quals siguin provades en el temps. És l’empresa la responsable total de la documentació desenvolupada. Els socis fiables garantiran no només la fiabilitat i la qualitat de l’edifici, sinó també la comoditat de la vida, així com l’economia en el treball.
Planta soterrani
A més dels factors anteriors, especialistes experimentats realitzen una comprovació d’adaptació de l’edifici per al compliment de determinades condicions, tenint en compte el fet que un soterrani o soterrani ordinari d’una casa particular difereix del soterrani pel nivell d’aprofundiment. El pis d’un edifici amb sòcol s’enfonsa 1/3 de l’alçada del sòl i té un soterrani, fins a 2/3 o fins i tot inferior. També cal tenir en compte que la construcció de la planta soterrani preveu la presència de finestres que s’han de col·locar sobre el terra.
Un factor important en la construcció d’edificis amb sòcol és la impermeabilització. En aquest assumpte, l’estalvi és inacceptable, i més encara la negligència, ja que estar en habitacions humides no només és incòmode, sinó també molt poc saludable. Tots els matisos anteriors s’han de tenir en compte fins i tot en la fase de planificació (normalment els arquitectes els tenen en compte a l’hora de crear projectes).
Per a la disposició de la planta soterrani, es recomana triar una zona sense una ubicació propera de les aigües subterrànies
Projectes de cases amb soterrani: tipus i diferències
Hi ha moltes opcions per construir cases amb soterrani. La seva absència o presència, els materials utilitzats, el nombre de plantes i habitacions són els components principals del preu de la construcció general. Per tant, els següents factors afecten el cost de construir un edifici residencial:
- el nombre de plantes esperades;
- superfície total de l'edifici;
- topografia, composició del sòl i profunditat de les aigües subterrànies;
- el volum de terra i treballs concrets;
- construcció d’un sistema de drenatge i ventilació per tal de crear un microclima saludable;
- la complexitat del projecte.
Article relacionat:
Projectes de cases amb golfes i garatge: diverses variacions d’edificis
Trets distintius dels edificis. Punts clau a l’hora de dissenyar. L’elecció del material i el tipus de coberta. Opcions per a projectes de cases.
Tot el procés de construcció comença amb la construcció del soterrani. Es presta una atenció especial, ja que l’estat de tot l’edifici dependrà de la qualitat i la resistència de la base. És ell qui aguantarà el pes de tot l’edifici principal.
La planta soterrani és la més important, ja que també serveix de fonament que sosté tot l’edifici
Cal tenir en compte que el material de fabricació afecta el cost dels treballs de construcció. Per a la construcció de soterranis, s’utilitzen normalment els mateixos materials que per crear una base convencional per a una casa amb soterrani. Es tracta de maons, lloses de formigó d’argila expandida, blocs de gas o escuma. No es pot prescindir de troncs i bigues. El cost d'un projecte típic pot augmentar amb subjecció a diversos canvis.
Els projectes típics de cases amb planta soterrani constitueixen una categoria separada, que va des de projectes de cases amb soterrani, edificis d’un pis i dos pisos, amb garatge o sense, fins a complexos dibuixos de cases amb golfes.
Cases d’un pis amb soterrani
Aquesta construcció és una manera de sortir de la situació quan cal estalviar diners a l'obra, però augmentar la superfície útil de l'habitatge. En cases d’aquest tipus, es permet una disposició variada d’habitacions i safareigs. Si s’està construint una casa rural, s’utilitzarà una tecnologia senzilla de base encastada d’una estructura reforçada.
Important! No hi ha dissenys de cases estàndard en pendents i superfícies muntanyoses. Es recopilen individualment, tenint en compte les característiques del relleu i la mida del lloc de construcció.
Cada projecte d’una casa amb planta soterrani es desenvolupa individualment en funció de les característiques del lloc
En aquest cas, s’utilitza una cinta o una base monolítica, però requereixen certs costos físics i financers associats a treballs de terra i formigó. Així, la construcció d’una fundació amb sòcol suposarà una cinquena part del cost de tota la construcció.
La part subterrània en projectes senzills de cases d’un pis amb soterrani és (en relació amb la ubicació de les habitacions) una repetició de l’esquema de la sala principal. En estructures més complexes, el disseny pot canviar significativament. L'aprofundiment màxim de mitja planta pràcticament no té cap efecte sobre l'augment de l'alçada total de l'edifici. Les cases rurals amb fonaments aprofundits semblen molt sòlides. Les cases petites amb golfes tenen un aspecte particularment atractiu i net.
El material de revestiment confereix a les cases una sofisticació especial. Per fer-ho, utilitzeu guix decoratiu, clínquer, rajoles de sorra de polímer, pedra artificial i altres materials d’acabat per a treballs a l’aire lliure. Els edificis d’una planta amb soterrani i tres salons són ideals per a una família de tres persones. Amb una superfície total de 150 m², el nombre de llars pot ser molt més gran. Es poden trobar dissenys i dibuixos típics de cases d’un pis a Internet.
La conveniència de la construcció amb un pis addicional al soterrani és difícil de sobrevalorar
Projecte de casa amb soterrani i garatge
Una petita casa rural amb garatge al soterrani és l’opció de les persones que busquen comoditat, economia i comoditat. Els avantatges addicionals d’aquest edifici són que no cal sortir al carrer per entrar al garatge. El règim de temperatura al soterrani, fins i tot sense calefacció, sol ser molt superior al dels garatges convencionals, cosa que contribueix a una millor seguretat dels vehicles.
Cal tenir en compte que els dissenyadors experimentats en termes de practicitat donen preferència a les cases amb garatge adjunt, per sobre de les quals no hi ha altres locals. Aquesta opció també ajuda a estalviar espai i materials de construcció.
Construir un soterrani ordinari en una casa privada amb les seves pròpies mans és un procés possible, tenint en compte totes les característiques del disseny. La construcció d’un garatge al soterrani és una tasca més difícil que requereix tenir en compte aquests criteris:
- estudi geodèsic exhaustiu del sòl. Per ubicar un garatge a la part subterrània, la ubicació propera tant de les aigües subterrànies com de les aigües obertes és inacceptable;
- disseny i instal·lació competents del sistema de ventilació;
- convenient comunicació entre el soterrani i l'edifici principal;
- aïllament exterior addicional, impermeabilització i il·luminació de l'edifici.
Sovint, hi ha un garatge equipat al soterrani, cosa que suposa un estalvi considerable d’espai útil
Un consell útil! A l’hora de dissenyar una casa amb un garatge integrat o adossat, cal garantir una ventilació d’alta qualitat a l’habitació i evitar l’entrada de gasos d’escapament a la sala d’estar. La tecnologia de maçoneria de dues fileres proporcionarà un bon aïllament tèrmic dels locals durant la construcció a partir de blocs d’escuma.
Projectes de cases de dues plantes amb soterrani
Una manera senzilla d’augmentar la superfície d’un edifici residencial és construir un pis addicional. Per tant, els projectes d’una casa de dos pisos amb soterrani són les opcions més populars i convenients per viure. La presència d’un garatge facilita l’ús dels vehicles. Al cap i a la fi, no cal anar a la neu ni a la pluja darrere del cotxe; només cal baixar al soterrani.
Els dibuixos típics de cases de dues plantes tenen en compte els requisits tradicionals dels propietaris. Per exemple, una casa amb soterrani té una superfície d'11,5 × 12 m. En aquest cas, la longitud i l'amplada es poden escurçar per obtenir un edifici de 110 o 100 m². La superfície total de l’edifici serà d’uns 190 m². Superfície habitable: aproximadament 70 m².
Gràcies al soterrani, fins i tot en una petita parcel·la, podeu construir una casa gran i àmplia
El material de construcció més comú són els panells tèrmics (o clínquer). La base és una cinta o fonament monolític. Les parets de contenció i soterrani estan fetes de blocs de silicat de gas. Les parets interiors estan fetes de blocs de silicat de gas amb un marc de reforç reforçat.
Parlant d’edificis de dues plantes, cal destacar el seu avantatge en salvar territori. L'edifici es pot col·locar fins i tot en un terreny petit o estret, respectivament, reduint la durada de les comunicacions. A més de l’anterior, val a dir que les cases de dues plantes s’escalfen ràpidament. Els projectes de cases amb soterrani i golfes contribueixen a la conservació de la calor des de baix i des de dalt.
Característiques dels projectes de cases amb golfes i soterrani
Les golfes converteixen automàticament una casa de dos pisos en una de tres pisos sense incomplir la llei que prohibeix la construcció de cases particulars per sobre de dues plantes. Hi ha molts projectes d’habitatges amb soterrani i golfes. Són fàcils de trobar a Internet.
Les golfes i la planta baixa converteixen automàticament una casa d’un pis en una casa de tres pisos sense augmentar els impostos
La principal diferència entre una casa amb golfes i una casa de tres plantes és el cost de construcció significativament inferior. Aquest és un factor important per als desenvolupadors que volen estalviar en materials. Una opció ergonòmica són els projectes on l’escala ocupa un mínim d’espai útil. Els edificis amb balcons a les golfes tenen un aspecte original. El principal avantatge és un augment de la superfície útil en un terç. És un lloc ideal per col·locar una zona d’estar i una sala d’estar.
Una habitació semisoterrani fa que la casa sigui més còmoda i funcional, cosa que comporta una major comoditat i comoditat sota un mateix sostre. La presència d’un golfes no només complementa la superfície útil de l’edifici, sinó que també serveix com a capa d’aïllament tèrmic per als pisos principals. Els nombrosos avantatges i avantatges de les cases amb soterrani, que figuren a l’article, fan que aquestes estructures siguin especialment populars i els arquitectes demanen projectes.
