Habitatges modulars per a la vida durant tot l’any: habitatge assequible modern

Carcassa modular basada en un concepte muntat a la fàbrica

Què són les cases modulars per a ús durant tot l'any

Una casa modular per a residència permanent és una estructura que s’uneix a partir de mòduls especials, o les anomenades seccions, que tenen un propòsit propi: cuina, bany, sala d’estar. Cada part és autònoma per si mateixa, però junts formen una estructura única ideal per viure i que no és diferent de les cases tradicionals.

Les cases modulars modernes disposen de totes les comoditats necessàries per a una estada llarga i confortable, per exemple, ventilació, calefacció, clavegueram, fontaneria i altres.

Vista interior d'una casa formada per estructures modulars de fusta prefabricades

La història de l'aparició d'aquestes estructures va començar no fa gaire. Les versions inicials dels mòduls van crear una casa bastant aproximada, inadequada per a la residència permanent, privada de molts avantatges de la civilització. Es feien servir per construir llocs policials o militars mòbils, com a llocs d’observació de seguretat en tallers i magatzems. Menys sovint per a la construcció de cases de descans per a treballadors, pescadors o caçadors, així com estructures del sector comercial i d’entreteniment.

Avui tot ha canviat i l’àmbit d’aplicació dels edificis modulars s’ha ampliat molt. Millorant, aquest disseny s’ha convertit en un dels millors representants de l’habitatge assequible per a la població en general. Moltes empreses industrials no només van dominar la tecnologia inicial per a la producció de mòduls, sinó que també la van millorar fins a tal punt que el resultat del treball supera fins i tot les cases tradicionals. Ara l’habitatge s’ha tornat encara més còmode, funcional i pràctic.

Un consell útil! Si cap de les opcions d’una casa modular per a la vida durant tot l’any que s’ofereix a la venda us convé, no hi ha cap problema.Molts fabricants importants estan preparats per construir un model amb un disseny únic per a la vostra comanda.

Casa modular de planta única amb vidre de terra a sostre

Cases modulars: dispositiu i funcions

Les cases modulars, dissenyades per a ús durant tot l’any, consten de bastidors i panells. Les dimensions d’aquests components són sempre estàndard: 2400 x 4800 mm. Si decidiu dissenyar la vostra futura casa, assegureu-vos de tenir en compte aquests paràmetres, ja que per crear mòduls és necessari que la seva àrea sigui múltiple d’aquests números.

Article relacionat:

Projectes de cases rurals de 6 acres: foto, descripció i requisits. Tecnologia de la construcció. Materials a partir dels quals es pot construir una casa de camp que s’hi pot col·locar amb èxit.

A l'exterior, els panells estan revestits de fusta contraxapada resistent a la humitat i, a l'interior, taulers de partícules units amb ciment... En aquest cas, les làmines de fusta contraxapada s’adhereixen a un marc, que es pot fer de metall, fusta o tots dos materials alhora (combinats). S’ha de col·locar una capa d’aïllament sota el revestiment, d’acord amb les normes i recomanacions estatals per a cada regió específica de residència. A més, cada panell es tracta amb una solució especial que millora les seves característiques i la capacitat de suportar factors destructius externs.

Esquema d’arranjament de cases modulars prefabricades

Si el sòl del lloc de construcció és adequat per a aquests propòsits, es construeix una casa modular sobre lloses de formigó armat amb l'ús de coixins d'aire com a prevenció de la contracció de l'estructura. El procés de muntatge dura molt poc temps, normalment aproximadament una setmana. Un equip de treballadors i enginyers va al lloc i munta l’estructura, comprovant i mesurant tots els paràmetres necessaris per crear una estructura forta i estable.

Un consell útil! Una estructura modular pot esdevenir per a vostè no només un edifici residencial, sinó també una sala tècnica o un garatge.

Casa feta de blocs de fusta, feta segons un projecte especial

Avantatges i desavantatges d’una casa acabada de fàbrica

Com qualsevol nova tecnologia, les cases modulars per a ús durant tot l'any tenen el seu propi avantatge i desavantatge. Després d’haver estudiat i ponderat detingudament cadascun d’aquests punts, podeu prendre una decisió per vosaltres mateixos: si preferiu aquest tipus d’habitatge o si us mantingueu fidel a l’habitual.

Avantatges de les cases prefabricades:

• la construcció més ràpida possible d’una casa;
• la possibilitat de construir una casa nova, bonica i confortable, fins i tot a les parcel·les més inadequades per construir;
• resistència i durabilitat de les estructures modulars;
• un aïllament excel·lent dels factors del món exterior, que estalvia significativament els costos energètics de la calefacció;
• la possibilitat de millores i diverses modificacions de l'estructura;
• el cost d’aquesta casa és molt inferior al d’un apartament d’una habitació;
• el pes dels edificis modulars també es pot atribuir als seus avantatges: un mòdul pesa entre 2,5 i 3 tones. Això permet la instal·lació de l’edifici sense la participació d’equips pesats de construcció. N’hi haurà prou amb una grua normal. Per al transport de l’estructura, també caldrà un cost mínim;

Esquema de parets i terres d’una estructura modular

• un avantatge inusual de les estructures modulars, no disponibles per a altres llars: la mobilitat. Per estrany que sembli, ara ja es pot canviar de casa. Durant la fabricació de mòduls, s’estableix la possibilitat de tornar-los a muntar i desmuntar. Per tant, si demaneu un camió i una grua especial, sempre podeu endur-vos la vostra llar.

Inconvenients dels dissenys modulars:

• el transport pot ser car si el fabricant es troba prou lluny del lloc de construcció;
• les cases modulars de diverses plantes perden la mobilitat a causa de mides excessivament grans;
• no tots els fabricants són responsables del seu treball, cosa que pot afectar negativament la qualitat del producte acabat.

La varietat d’habitatges modulars no està limitada per cap paràmetre arquitectònic ni de planificació. A causa de les diverses combinacions i unió de blocs, l'estructura pot adoptar una gran varietat de formes. A més, en qualsevol part del mòdul del marc, podeu tallar fàcilment una obertura per a una nova porta o finestra. De la mateixa manera, es pot desfer de l’excés de parts de la paret. L'entrada a la casa també es pot modificar per la presència d'una porta final, que pot convertir-se en l'entrada principal o sortida al porxo.

La construcció d’un edifici modular típic en una fàbrica no triga molt de temps

Construcció clau en mà d’una casa modular

Com és el procés d’ordenar i construir una casa modular per viure durant tot l’any? Analitzarem cada punt pas a pas, fixant-nos en els punts clau per triar i comprar un disseny.

Primera etapa - estudis de mercat d’ofertes i fabricants. En aquest punt, consulteu les empreses constructores més populars que fabriquen cases modulars. Les ressenyes dels que ja viuen són la millor pauta per triar.

Un cop decidit pel contractista, reviseu tots els models que ofereix o penseu en el vostre propi projecte de casa modular, que podeu proporcionar en una reunió. Tingueu en compte que el pla no és només la disposició d’habitacions, finestres i portes, sinó també la realització de moltes comunicacions. Per tant, pot ser millor confiar aquest negoci a un professional, tenint en compte els vostres desitjos.

Opció per a l'aïllament de sostres i terres en un edifici modular

Segona fase - creació de documentació i un acord amb una empresa constructora. Cal preparar el lloc per a la construcció i obtenir el permís de les autoritats estatals competents per portar diversos tipus de comunicacions. Tot seguit, s’elabora un pla per a despeses futures. Després, podeu contactar amb seguretat amb l’empresa constructora que trieu, on els especialistes us elaboraran un pla de construcció individual i us ajudaran a triar elements i materials decoratius per acabar la casa a l’exterior i a l’interior.

Tercera etapa - Subministrament per part de l'empresa d'estimacions de costos de materials i treballs. A continuació, les dues parts aproven el projecte de construcció i comencen les obres.

Per descomptat, com a altres llocs, hi ha clients d’empreses constructores que no estaven satisfets amb les cases modulars. No obstant això, la immensa majoria d'això es deu a artistes de baixa qualitat que fabriquen productes no certificats. És per això que no es recomana intentar estalviar diners contactant amb empreses poc conegudes. Aneu amb compte en la vostra elecció i no us decebrà.

Projecte d’edifici residencial de 7 mòduls

Principis bàsics per construir cases modulars

La construcció d’estructures modulars es basa en tres principis que caracteritzen perfectament aquesta àrea:

• senzillesa;
• rendibilitat;
• velocitat de construcció.

Després de l’aprovació del pla de treball, comença la construcció de l’estructura. A causa del fet que la majoria dels mòduls es fabriquen en fàbriques mitjançant moderns equips automàtics i transportadors especialitzats, el procés de creació de seccions avança extremadament ràpidament. Una casa estàndard d'una construcció típica pot estar preparada per instal·lar-se en una o dues setmanes. En el cas del desenvolupament d’un projecte individual pel propi client, els terminis es discuteixen per separat. Si es crea una estructura prou complexa segons el pla de disseny, la construcció continua avançant moltes vegades més ràpidament que l'estàndard, que requereix molts mesos.

L’edifici modular amb comunicacions es combina harmònicament amb la natura i no causa problemes innecessaris

Etapes de producció d'una casa modular

Tingueu en compte com es produeix exactament la fabricació d'una casa modular a la producció:

1. La planta fabrica seccions especials.
2. Transporteu aquests mòduls individualment al lloc de construcció.
3. Muntatge i instal·lació de components individuals en una estructura d’una sola peça.
4. Connexió de totes les comunicacions a la casa: subministrament d’aigua, clavegueram, calefacció, electricitat, etc.
5. Emissió de documentació tècnica per part del fabricant, que conté les característiques de tots els mòduls, així com garanties per als períodes especificats.

Un consell útil! És important recordar que cada mòdul requereix del seu propi conjunt de documents del fabricant. No hi pot haver un certificat per a tota la casa.

La carcassa es munta a partir de diversos mòduls prefabricats

Cases prefabricades claus en mà: preus i etapes de construcció

El baix cost de les estructures modulars és un dels principals avantatges d’aquest tipus d’habitatge, gràcies al qual aquest projecte s’ha generalitzat. Però, quin és el motiu d'aquesta diferència de preu entre la construcció tradicional i la modular? Quin és el secret per ser barat? Tingueu en compte totes les etapes de la construcció d'una casa i els elements d'estalvi en elles:

Posar els fonaments. Per construir una casa normal i fiable, primer heu de preparar una base sòlida. Es pot fer amb gelatina o amb cinta adhesiva, de pedrera o maó, però, en qualsevol cas, es tracta de costos considerables, que poden arribar fins al 30% de tots els costos.

Un edifici modular no requereix aquesta inversió de capital. Es pot instal·lar perfectament sobre una base lleugera feta de piles de cargol.

Muntatge dels components de l’hotel en una estructura d’una sola peça

Emmurallament. En construir una casa normal, primer heu d’erigir les parets, després revesteix-ne les superfícies amb aïllament i només després procedir a l’acabat final. D’una manera o altra, no es pot evitar la pèrdua de materials en el procés de treball. A escala constructiva, aquestes pèrdues poden ser molt importants i notables. I això es considera normal, fins i tot si tot va segons el previst.

Els mòduls es fabriquen a fàbriques on s’utilitzen cada peça i cada gra de material. Això us permet reduir significativament el cost del producte acabat.

Instal·lació del sostre. A diferència del mètode tradicional de construcció del sostre, en aquest cas s’utilitza un mòdul especial. Això elimina la necessitat de costos d’instal·lació.

Casa modular sobre un fonament de piles de cargol

Comunicacions. Totes les comunicacions es munten durant la fabricació i el muntatge de mòduls a la fàbrica. Com més precisament s’elabori el pla de la casa amb tots els components, menor serà el cost dels consumibles.

Els preus per a la construcció de petites cases modulars estàndard comencen a 200.000 rubles i poden augmentar en funció de la mida i la complexitat del projecte.

Disseny individual de cases modulars

Les cases modulars són un producte únic del mercat de la construcció moderna, d’alta tecnologia i versatilitat que compleix tots els requisits de l’habitatge modern.

Estructura de sostre modular de la casa

Com es va esmentar anteriorment, ara pràcticament no hi ha restriccions quant a la mida i la complexitat del disseny per als fabricants. Les grans empreses constructores que disposen de totes les tecnologies i equips avançats poden oferir als seus clients la producció de mòduls únics per a projectes de disseny. La casa es pot fer amb absolutament qualsevol estil i les seves idees més salvatges es poden realitzar en el seu disseny.

Però no sempre els esbossos individuals són només els desitjos dels propietaris. Molt sovint cal fer front a factors ambientals complexos i tenir en compte el clima de la regió, el paisatge i les característiques del lloc. En aquest cas, la tasca dels especialistes és encaixar orgànicament l'estructura en qualsevol entorn, ja sigui al peu de les muntanyes, a la riba d'un llac o riu, d'una vall o d'una vora del bosc. En fer-ho, fer distribució de la casa el més adequat per a aquest tipus de condicions. Una casa modular dissenyada correctament es veurà bé i adequada a tot arreu.

Casa modular flotant amb motor

Cases modulars per viure durant tot l'any al país

Una casa de camp modular també és una excel·lent solució per construir en una zona suburbana. Per evitar molèsties innecessàries i despeses innecessàries, moltes famílies prefereixen aquest tipus d’habitatge. La presència de totes les comunicacions fa que la resta sigui el més còmoda possible. I això malgrat que és difícil imaginar una forma de construcció més ràpida.

Molta gent ja ha descobert la possibilitat de ser propietari de la seva pròpia casa, utilitzant sistemes modulars per a la construcció. Les perspectives que es van obrir a aquestes persones són enormes i la majoria van quedar satisfets amb la seva elecció.
Les cases modulars ofereixen l’oportunitat de construir la vostra casa des de zero a un preu assequible.