Проект за тухлена къща: създаване на изискани и качествени жилища

Правилното планиране на строителството се отразява в крайния резултат. Проектът на тухлена къща включва няколко документа, които съдържат цялата информация, необходима за изграждането на сграда. Можете сами да изготвите такъв план или да използвате готова версия, взета от Интернет. По време на разработването на проекта си струва да се вземат предвид всички строителни норми и разпоредби, както и архитектурните изисквания.

Тухлени къщи - трайни, красиви и удобни жилища

Какви са предимствата на изграждането на тухлени къщи

Тухла е материал, който е изключително издръжлив. Конструкциите от него имат дълъг експлоатационен живот. Надеждността на тухлените конструкции е тествана от времето. Важно е да запомните, че стените от такъв материал осигуряват обмен на въздух, което допринася за създаването на благоприятен микроклимат в жилищните помещения.

Тухлените конструкции са надеждни и издръжливи, така че служат дълго време

Друго предимство на такъв материал е, че той има доста широки художествени възможности. За да се убедите в това, достатъчно е само да погледнете снимката на такива фасади. Тухла за декорация също е често срещан материал. Широка гама от цветове и текстури позволява на всеки човек да направи избор, отчитайки индивидуалните характеристики на сградата.

С помощта на тухли можете да изградите структура както в класическия, така и в по-модерен стил. Почти всички архитектурни направления са съвместими с този материал. Предимството на тухлените стени е тяхната устойчивост на огън. Противопожарните качества повишават безопасността на сградите.

Забележка! При избора на квалифицирана фирма за разработчици цялата работа се извършва много бързо и с високо качество до ключ. Можете да построите тухлена къща на почти всеки сайт.

Тухла е подходяща за изграждане на къщи в най-различни стилове

Друго предимство на този материал е неговата устойчивост на неблагоприятни фактори на околната среда. Техническите характеристики на тухлата осигуряват нейната висока устойчивост на атмосферни валежи, вятър и температурни колебания.

Тухлените вили и частните къщи са възможно най-удобни.Те се отличават с представящия се външен вид. Екологичността на такива сгради също се счита за голяма полза.

По този начин, тухлена сграда е чудесен вариант за всеки регион. При изготвянето на проект за бъдеща сграда трябва да се вземат предвид много нюанси. Много е важно да се проучат някои от негативните аспекти на такъв материал. Това ще ви позволи да прецените възможността за изграждане на такава къща.

Недостатъци на изграждането на къщи от тухлен материал

Тухлената сграда изглежда солидна и строга. Тя олицетворява надеждност и комфорт. Такъв материал обаче има някои негативни аспекти, на които трябва да се обърне внимание. Основният недостатък е високата цена на тухлена къща. Именно цената често е определящият фактор при избора на строителни материали.

Основният недостатък на тухлата е нейната висока цена.

Тухлените стени се нуждаят от допълнителна изолация. Къщата е изолирана както отвътре, така и отвън. Ако желаете, можете да се справите и без изолация, но това ще изисква изграждане на дебели стени, което ще повлияе на крайната цена на проекта. При изпълнението на проект за тухлена къща с таванско помещение е необходима изолация във всеки случай, включително за изолиране на вътрешната част на покрива.

Друг недостатък на тухлените сгради е хигроскопичността на този материал. Това свойство определя абсорбцията на продуктите. Влагата, погълната от тухлата от въздуха, се отразява зле на техническите й характеристики и намалява експлоатационния й живот.

Крайната цена на тухлена къща включва и разходите, необходими за организирането на надеждна основа. Този дизайн е много тежък и поради това изисква здрава основа.

За тухлена сграда е необходимо да се организира надеждна основа

Въпреки всички недостатъци, свързани с изграждането на такива сгради, тухлените къщи продължават да заемат водеща позиция на пазара на недвижими имоти. Този материал може да се използва не само за изграждане на жилищна сграда, но и за спомагателни стопански постройки.

Типични и индивидуални проекти на тухлени къщи

Готовият проект включва няколко компонента. На първо място, тя включва документация, съдържаща цялата необходима информация за материалите, които ще бъдат използвани при изграждането на къщата. А също така проектът разполага с информация, която ви позволява да извършите стъпка по стъпка изграждане и регистрация на готовия обект.

Типичен проект на тухлена къща с таванско помещение с размери 9,48х8,36 м2

Ако има нужда да извършите цялата работа в най-кратки срокове, използването на завършен проект на тухлена къща ще ви помогне да спестите време. Типичните планове включват цялата информация, от която се нуждаете, но трябва да бъдете внимателни при избора им. Това се дължи на факта, че някои проекти може да не отговарят на индивидуалните характеристики на обекта, на който ще се извършва строителството.

Забележка! Стандартни опции за проекти могат да бъдат намерени на специализирани сайтове в Интернет. Достатъчно е да въведете съответната заявка в лентата за търсене на браузъра. Ако проектът не отговаря на териториалните характеристики на определен обект, тогава можете да се свържете със специалистите, които ще помогнат за коригирането му.

Типичните проекти на тухлени вили, както и частни къщи, могат да бъдат преразгледани в съответствие със специфичните предпочитания. Ако желаете, можете да направите промени в местоположението на отворите за прозорци и вратите. Позволено е да се коригират техният размер и форма. Можете също така да промените пътищата на инженерните комуникации (електрическа линия, водоснабдяване и т.н.).

За строителство можете да използвате готов проект за къща или да изготвите индивидуално

При необходимост завършеният проект се допълва с нови дизайнерски решения.Вътре в такава сграда можете да инсталирате, в съответствие с предварително подготвен проект, тухлена фурна. Цената за къща и лятна резиденция на такава отоплителна конструкция зависи от характеристиките на нейния дизайн.

Напълно индивидуален строителен проект се разработва само в екстремни ситуации. Например, ако не е възможно да се инсталира конструкция със стандартни характеристики, както и по искане на клиента. Струва си да се помни, че създаването на такъв план е доста трудоемко и не е евтино.

Как да изготвим проект за тухлена къща

Първото нещо, което трябва да направите, преди да изготвите проект за тухлена сграда, е да проучите характеристиките на територията, на която ще се извършват строителни работи. Много е важно да се определи вида на почвата, тъй като от този критерий зависи каква основа е необходима за бъдещата жилищна сграда. Трябва да се вземат предвид и други характеристики на парцела, които включват:

Проектът на едноетажна тухлена къща с размер 12,11х15,21 м2

• възможен наклон на сайта;
• местоположението на пътищата и пристигащите;
• дълбочина на подпочвените води.

Проектите на тухлени вили и частни къщи вземат предвид всички малки неща, които могат да повлияят на строителството. Ако почвата на площадката е нестабилна и течаща, тогава е необходимо да изберете подходяща основа. В този случай не се използва монолитен тип основа. Изборът се прави между колонови и плочни конструкции.

Преди започване на работа се съставя диаграма на сайта. Той съдържа информация за местоположението на жилищни сгради, както и домакински съоръжения. Необходимо е да се маркират всички конструкции, като кладенец, септична яма и др. И също така е необходимо да се посочи дали стените на тухлена къща ще бъдат изолирани отвън или отвътре.

Преди да изготвите проект и да построите тухлена къща, е необходимо да проучите характеристиките на територията

Забележка! Високото ниво на подпочвените води изисква организиране на система, която да отклонява водата от мястото. Тази комуникация се нарича дренаж.

Доста често срещан вариант е да се създаде проект за тухлена къща с гараж. В този случай се определят вида на гаража, неговите размери и други характеристики, сред които си струва да се подчертаят дизайнерските елементи. Проходът до сградата трябва да е свободен. Всичко това се взема предвид в проектната документация, която е съгласувана с клиента.

Каква документация е необходима за пълноправен проект на тухлена вила

Цялата документация, необходима за изпълнението на тухлен строителен проект, е разделена на три части. Първият раздел се нарича архитектурен. Той включва общи данни, които отчитат особеностите на оформлението на конструкцията. Други раздели също подлежат на проучване, тъй като това помага да се разбере въпросът как да се построи тухлена къща до ключ. Цената на завършената сграда зависи от сложността на проекта. Архитектурната част на проекта включва следната информация:

• етажни планове;
• архитектурни секции;
• лицева страна на сградата;
• план на покрива;
• обяснителна бележка.

Проектът се състои от план на пода и покрива, архитектурни секции, предната част на сградата и обяснителни инструкции

Втората част е конструктивният раздел. Включва чертежи на подове, ферми на конструкции, както и ограждащи и носещи стени. В тухлени къщи най-често се правят дебели прегради, които могат да издържат на големи натоварвания. Тук се вземат предвид и характеристиките на зидарията.

Последният раздел се нарича инженеринг. Това се дължи на факта, че той съдържа информация за всички жизненоважни системи, които ще бъдат положени вътре в сградата. Сред тях са системи за водоснабдяване, канализация, отопление и вентилация, както и електрическа линия.

Свързана статия:

Проекти на модерни къщи: простота в хармония с функционалността

Характеристики и предимства на къщите в модерен стил. Етапи на проектиране. Самосъздаване на проекта. Примери за завършени къщи.

Как да изготвим проект за едноетажна тухлена къща

За да се осигури максимален комфорт на живот в бъдеща тухлена сграда, е необходимо на етапа на проектиране да се определи броят на стаите и техните размери. Тези данни са задължително записани в проектната документация. Относителното разположение на отделните стаи е много важен момент, който изисква внимателно проучване.

Проектът на едноетажна тухлена къща с гараж с размери 10x19,65 m²

Архитектът е длъжен да се вслуша в желанията на клиентите и да ги изпълни, ако те не противоречат на строителните норми и разпоредби. Проектът на тухлена къща до ключ, състояща се само от едно ниво, изисква правилното разпределение на използваемата площ. За да се постигне максимална функционалност от вътрешното пространство на тухлена едноетажна сграда, като правило броят на коридорите и разходките е сведен до минимум.

Полезна информация! Когато проектирате едноетажна къща, трябва също да вземете предвид, че трябва да сведете до минимум броя на стаите. Спазването на това правило опростява оптимизирането на пространството в тухлена къща. Изграждането на проект до ключ изисква големи разходи, които също се записват в специален документ - разчет.

Има няколко често срещани начина за увеличаване на използваемата площ в едноетажна сграда. Например, големите стаи могат да бъдат разделени на функционални зони и в този случай опцията за подреждане на таванско помещение е много популярна. Проектът на тухлена къща с жилищни помещения, която се намира под покрива, е отлично решение.

Едноетажна тухлена къща може да бъде с таванско помещение или мазе

Когато планирате едноетажна тухлена конструкция, струва си да помислите за какво ще се използва. Ако в такава къща се планира постоянно пребиваване, то тя се изпълнява по различен начин, отколкото например селска къща. Също така си струва да се отбележи, че проектите за тухлени жилища с сутерен са популярни поради разширяването на използваемото пространство.

Примери за типични проекти на едноетажни тухлени къщи

Изборът на броя на етажите се извършва преди всичко в зависимост от индивидуалните характеристики на територията, на която ще се извършват строителни работи. Очакваният брой жители също влияе върху определянето на етажа.

Едноетажни тухлени сгради често се избират от съображения за икономичност. Разходите за изграждане на тухлена къща от този тип са приблизително два пъти по-ниски от разходите за изграждане на двуетажна конструкция. Размерите на сайта също се вземат предвид при избора на броя нива.

Проект на тухлена едноетажна къща с тераса с размери 13,36х14,16 м2

Към днешна дата разработчиците са идентифицирали няколко стандартни опции за къщи, които предлагат максимална функционалност. За да изберете подходяща сграда, трябва да се запознаете с типични сгради с различни зони.

Един от най-често срещаните стандартни видове едноетажни тухлени сгради е къща с размери 6 х 9 м. Такава конструкция може да бъде разширена чрез разширение. Често до него има гараж. Проектът на тухлена къща с такива размери има следното типично оформление: хол, веранда, баня, кухненска стая, а също и 2 спални. Понякога броят на спалните може да бъде увеличен до 3, но това решение изисква задължителното присъствие на веранда.

Друг типичен вариант е сграда 8 х 10 м. Такава сграда има традиционна правоъгълна форма. Сутеренният етаж се счита за задължителен атрибут на тази структура. Покривът на такава сграда е най-често висок. Това е необходимо, за да се опрости организацията на тавана под него.Подобна стая може да бъде оборудвана като спалня или личен офис. Това решение ще освободи максималното пространство на първото ниво.

Модерна едноетажна тухлена къща е чудесно решение за малко семейство

Забележка! Препоръчително е да изберете едноетажни къщи с таванско помещение за двойки без деца или с едно дете.

Не по-малко популярен е проектът на къщата 9 х 9 м. В този случай броят на спалните се увеличава до 5. Наличието на допълнително пространство ви позволява да оборудвате складово помещение и съблекалня.

И накрая, друг вариант е къща от 12 х 12 м. Такава едноетажна сграда има голямо количество полезно пространство, което ви позволява да приложите най-удобното оформление към нея. Сграда от този тип се строи без таванско помещение. Снимки на проекти на тухлени къщи с такава площ могат лесно да бъдат намерени в Интернет. Вътрешното пространство на такава сграда е разделено на две зони. Първият включва всички необходими помощни помещения, а вторият е заделен за подреждане на личното пространство на жителите.

Проект на двуетажна тухлена къща: характеристики на създаването

За изграждането на двуетажна тухлена сграда ще са необходими повече материали, което със сигурност ще повлияе на финансовите разходи. Такава структура обаче оправдава цената си. В някои случаи изграждането на такава сграда е единственото правилно решение. Например това се случва в ситуация, когато размерите на обекта не позволяват изграждането в ширина.

Проект на двуетажна тухлена къща с гараж и тераса

Вторият етаж елиминира ограниченията за планиране, присъщи на едноетажни сгради. Преди започване на строителни работи е необходимо да се изготви проект. Снимките на тухлени къщи от този тип ви позволяват да оцените техните предимства.

Стандартното оформление отчита разположението на спалните на втория етаж. Площта на втория слой също се използва за оборудване на работната зона. На свой ред дневната, кухнята и трапезарията са разположени на приземния етаж.

Двуетажна сграда с таванско помещение не винаги е добър избор. Това се дължи на факта, че инсталирането на подходящ покрив и снабдяването на комунални услуги до третото ниво може значително да повлияе на крайните разходи за строителство.

Двуетажна тухлена къща - най-добрият вариант за малки парцели

Къща, която има достатъчна площ, ви позволява да не се притеснявате за дебелината на стените. В тухлена къща преградите от носещ тип, като правило, се състоят от три реда тухли и заемат доста място.

Забележка! Двуетажна сграда е най-добрият вариант. Такава къща поддържа баланс между финансовите разходи и полезното пространство, което прави възможно извършването на компетентно оформление.

Проект на тухлена двуетажна къща: оформление и размери на сградата

Много хора се чудят какви трябва да бъдат оптималните размери за двуетажна тухлена конструкция. Изборът на размер зависи от много фактори. На първо място, струва си да се вземе предвид броят на жителите. За семейство от 3-6 души сградата с площ 140-160 м² е идеална. В такава къща можете да поставите всички необходими домакински и лични помещения.

Проект на тухлена двуетажна къща с гараж за една кола

Конструкцията, която е с подобни размери, съдържа просторен хол, 3 спални, кухня и 2 бани. Фокусирайки се върху цената на тухлена къща до ключ, е необходимо да се изготви проект. Първо, помислете за характеристиките на оформлението на първия етаж.

Площта на първото ниво на такова жилище е напълно достатъчна, за да се оборудва голям хол. Препоръчително е да го разделите на отделни функционални области. Студиото в хола най-често включва зона за готвене и трапезария.Ако проектът на къщата предвижда наличието на тераса, тогава най-добрият вариант е да се организира изход към нея от хола.

Снимките на проекти на тухлени къщи ви позволяват да оцените предимствата на двуетажните конструкции. Приземният етаж включва също съоръжения като спалня за гости и сервизно помещение. Характеристиките на оформлението на такива сгради ви позволяват да създадете уникален, просторен дом. Когато съставяте проект, не трябва да забравяте за строителните норми и изисквания. На втория етаж могат да се настанят три спални, например две за деца и една за стая за гости, както и баня. По правило такива сгради са проектирани заедно с тераса.

Двуетажната къща може да побере всички необходими полезни и лични помещения

Проекти от тухлени къщи до ключ и цени за тяхното изпълнение

Преди започване на строителството е необходимо да се изчислят финансовите разходи, включително спомагателните. Цената и дизайнът на тухлена къща са пряко свързани. В допълнение към закупуването на материали, плащането на проекта и работата на майсторите, ще трябва да вземете предвид и други разходи, като например:

• почистване на мястото;
• подравняване на сайта;
• топографски услуги;
• отдаване под наем на сондажно оборудване;
• инженерни комуникационни кабели.

Проект на едноетажна тухлена къща с гараж за две коли

По този начин цената на изграждането на тухлена къща до ключ се определя в зависимост от много стандартни и индивидуални фактори. Средно едноетажна структура струва на клиентите приблизително 1,5 милиона рубли, а двуетажна структура струва 3 милиона рубли. Изчисляването на точните разходи се извършва индивидуално за всеки отделен проект и отчита следните нюанси:

• вид основа;
• дебелината на стените (носещи и заграждащи);
• материални разходи;
• разходи за инженерни комуникации;
• тип покрив;
• разходи за документи.

Изграждането до ключ на тухлена къща ще спести време на клиентите

Полезна информация! Крайната сума зависи от броя на стаите в сградата. И също така разходите за изграждане на тухлена къща се влияят от нейната облицовка и декор.

При избора на необходимия проект експертите препоръчват да се изберат размерите на сградата, като се вземат предвид перспективите. В противен случай, когато се появят нови членове на семейството, жилищното пространство може просто да не е достатъчно.

Проектирането на тухлена сграда е сериозно начинание, което изисква компетентен, професионален подход. Не се препоръчва да правите това сами. При избора на типа конструкция се вземат предвид индивидуалните характеристики на обекта, метеорологичните условия в определен регион и финансовите възможности на клиентите.